"특보"동탄2 줍줍소식-A84 한화포레나 추첨제-동탄호수공원 시세차익 5억
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- Опубликовано: 26 сен 2024
- #동탄줍줍 #한화포레나 #동탄호수공원
드디어
화성시에도 줍줍이 떴습니다 !
그동안 서울, 과천 등
다른 지역에만
줍줍이 있어서 아쉬웠는데요
드디어 화성시에도
반가운 소식이 찾아왔네요
그곳이 어디냐면?
화성시 중에서도
가장 살고 싶은 도시
바로 동탄 인데요
동탄 2신도시
호수공원에 자리 잡고 있는
A84 블럭
무순위 줍줍으로 입주자를 모집합니다
먼저 지도를 보면서
입지와 시세 등을 알아볼게요
여긴 동탄 1신도시고요
여기는 동탄 2신도시입니다
동탄역은 동탄의 핵심이죠
동탄역이 위에 있고요
동탄호수공원이 아래쪽에 있습니다
호수공원 쪽을
좀 크게 확대해서 보면
동탄 호수주변의 아파트들이
이렇게 포진이 되어 있는데
지금 위치는
동탄 호수공원에서 남쪽
바로 이단지
동탄 호수공원
"리더스포레 아파트" A84블럭이
이번에 줍줍 모집을
하게 되는 단지인데요
동탄호수공원을 이렇게 가까이
끼고 있는 단지이기 때문에
여기는 동탄호수 생활권이라고 할 수가 있죠
그리고 바로 옆에
화남초등학교가 있습니다
초품아
그리고
중학교, 고등학교 부지가 있기 때문에
이것도 조만간 들어오겠죠
그래서 학군도 완벽합니다
그리고 호수공원에
빼놓을 수 없는 것이 상권이죠
우미 2차의 레이크꼬모 상권이 있고요
그리고 우성상가
그랑파사쥬도 곧 들어오죠
그랑파사쥬 상권
라크몽 상권
루나 갤러리 상권 해서
이 호수공원 상권을
가까이에서 누릴 수가 있습니다
그 다음 시세를 알아봐야겠죠
A84블록을 보면
여기는 입주한 지
2 년이 채 되지 않았습니다
800세대가
2020년 10월에
입주를 했기 때문에
그 동안에 거래가 된 것이 없어요
지금 나오는 시세를 보면
84 타입 기준으로
9억 5천에 매물이 나와있는 상태예요
옆 단지와 비교를 좀 해봐야겠죠
옆 단지
"동탄 레이크자연&푸르지오" 시세를 볼게요
여기는
84 타입 거래가 된 것이 있습니다
올해 2월에 8억 8천만원 과
3월에 9억 4천만원 까지
거래가 되었네요
두 단지를 비교해보면
여기 보다는
84블럭이
비슷하거나
약간 낮은 시세로 봐야 되는 게 맞고요
보수적으로 봐도
8억대 이상으로
그 시세를 보는 게
맞을 듯하네요
입지와 시세를 확인했으니
그럼 이번에 모집하는
A84블럭
청약자격과 분양가를 알아볼게요
화성 동탄2 A84블럭 공공분양주택
해약세대 5호
입주자모집 공고입니다
공공분양으로 분양을 했으나
해약을 한 5세대에 대해서
이번에 모집을 하는 건데요
입주자 모집공고일은
2022년 5월 12일입니다
5월 12일을 기준으로
청약자격을 판단을 하는 거예요
신청자격은
입주자 모집공고일 현재
경기도 화성시에 거주하는
무주택 세대 구성원인 성년자 입니다
참고로 한 세대에서
한 분만 청약을 하셔야 되는데요
2인 이상이 청약을 했을 경우에는
모두 무효로 간주하고 있으니까요
한 세대에서 한 분만 신청 하시길 바랍니다
그리고 본 주택은
이미 준공된 아파트로
입주가 완료가 되었고요
명칭이
아까 "동탄호수공원 리더스포레" 였죠
이름이 "한화 포레나 동탄호수"로
변경중에 있습니다
앞으로는
"한화 포레나 동탄호수"로 불러야되겠네요
전매제한에 대한
내용도 나옵니다
전매제한은 소유권이전 등기일 까지
전매 불가
따라서 등기를 치고
매매가 가능합니다
그리고 이번에 당첨자로 선정이 되면
당첨자로 명단관리가 되어서
재당첨 제한 10년이 적용이 되니까
이것도 알아두시고요
이번에는
여러분들이 가장 궁금해 하시는
공급가를 보겠습니다
A84블럭 800세대 중에서
이번에 나오는 호수는
5 세대 인데요
84타입이 나왔습니다
84A 타입은 2 개 인데요
2834동 504호
2835동에 2201호 고요
그 다음
84B 타입은 3 개입니다
2832동에 502호
2833동에 2502호
2838동에 1502호 해서
다섯 개가
이번에 공급이 되는데요
계약금은 10%인 3560만원
나머지 90%는 잔금인데요
계약일로부터 3개월 이내에
잔금납부하시면 됩니다
그 다음에
공급금액 분양가를 보면
깜짝 놀랍니다 @.@
무려 4년전 분양가인
3억 5640만원
아까 우리 시세 확인했었죠?
지금 현재 나온 매물은
9억 5천 이고요
보수적으로 봤을 때도
8 억대 였는데
그럼 답이 딱 나오죠
시세 차익은 무려 5억입니다
5억 !
당첨되신 분은 너무 좋겠네요^^
청약신청일은 5월 19일 (목)
하루 동안
신청 접수를 받고요
당첨자발표는
6월 8일 수요일 날에 있습니다
계약은 7월 1일 날 있으니까요
계약금 10% 마련해 주시고요
5월 19일 목요일 날
" LH청약센터" 들어가셔서
신청을 하시면 되겠습니다
마지막으로
신청자격과
입주자 선정방법을 정리해 볼게요
입주자 모집공고일
2022년 5월 12일 현재
경기도 화성시에 거주하시는
만 19세 이상의 무주택세대 구성원
세대 전원이 무주택이어야 합니다
그리고 세대중에
한 분만 시청이 가능하고요
청약 1순위처럼
2년 이상 거주
이런게 없기 때문에
그냥 모집 공고일 기준
5월 12일날에
화성시 거주로 되어 있으면
신청이 가능하죠
입주자 저축가입 여부와
소득 보지 않습니다
100% 추첨제입니다
그리고
무주택 세대만 가능하기 때문에
당연히 주택이 없어야 되는데요
주택뿐만이 아니라
분양권도 포함이 됩니다
그리고
재당첨제한 기간에 걸려있는 분들
이전에 당첨된 이력이 있는 분들은
해당 사항이 안 되세요
오늘은
동탄의 반가운 소식
A84 블럭 5세대
줍줍 일정을 알려 드렸는데요
4년 전 분양가
시세차익 5억
동탄호수공원 생활권
초품아
뭐 하나 빠지는 거 없는
너무도 탐나는 단지 입니다
화성시 무주택자 분들
이번 기회 놓치지 말고
꼭 신청하셔서
동탄에 입성하시기를 바라겠습니다^^
![“동탄” 다음 청약지는 어디? 호수공원 A76-2 “자연앤푸르지오" [미세스머니]](http://i.ytimg.com/vi/EkbKNH2a1mQ/mqdefault.jpg)
![“동탄” 다음 청약지는 어디? 호수공원 A76-2 “자연앤푸르지오" [미세스머니]](/img/tr.png)
![[#라스 40분 특강] 왜 말을 똥 막대기처럼 할까?💥 김구라도 쩔쩔 매는 국보급 입담 김창옥 라스 모음집 l MBC 240918 방송 외](http://i.ytimg.com/vi/LHoOyR8ZW44/mqdefault.jpg)
떨어지는 칼날 잡지 않는다.
와 진짜 미쳤다 껌값이네 완전 화성 아닌게 천추의 한이다
화성분들한테는 너무 좋은 기회죠^^ 다른 지역 줍줍 정보도 알려드릴께요~*
좋은 정보 감사합니다
그런데 이런 정보는 어디서 알 수 있는 건가요???
부동산 쪽을 너무 몰라서 여쭈어 봅니다
응원감사드립니다^^
만약 당첨이된다면 잔금90프로는 주택담보대출로 충당이 가능할까요??
저와 아들은 무주택자이고 현재 아들이 분양받은 공공임대아파트에서 둘이서 살고있습니다
근데 올 10월말에 임대기간이 끝나고 아들이
분양을 받습니다
분양받고 그때 지금사는 아파트를 매매 할생각중인데 이런 경우에도 제가 청약 할수있을까요?
공공임대가 어느지역인지 어느곳인지 LH에 문의해보시는게 좋겠습니다^^
부모님집에 같이 거주하고 있는 미혼 직장인인데 세대주 아니면 안되는건가요?
세대주 아니여도 됩니당^^
세대주만 청약 가능한가요? 세대원과 둘다 무주택이면 둘 중 아무나 세대원도 청약 가능한거죠?
세대당 한분만 가능하세요~
서울역세권?
딱 동탄에 맞는 적정 분양가네요~! 오래 오래 실거주 하실분이 당첨 됐으면 하네요.
분양가를 보면 인근 아파트및 동탄이 얼마나 아파트 거품이 있다는걸 잘 보여 주는것 같네요.
현재 화성 거주자이며 5월30일 타지역으로 이사가게되었는데 발표일이 6월8일이던데.. 청약자격이 불가능한가요?
5월12일 기준이라 청약은 가능하세요~ 하지만 당첨자 서류제출이 6월16~17일이라.. 혹시 불이익이 있을 수 있으니 LH에 문의하시는게 좋을듯 합니다^^
자금이 부족할 경우 계약금만 내고 바로 전세줄수있나요
전세 주셔도 되세요^^
아버지 소유의 자가 아파트애 같이 거주하는 세대원인데요 이번에 아버지가 청약이 되서 곧 이사 예정인데 만 60세이시면 저는 무주택 세대원으로 청약이 가능한가요?
일반적으로 청약에서는 만60세 이상 부모님이 주택이 있을 경우, 본인이 세대주로 되어 있으면 무주택세대주로 보는데요..여기는 그런 내용이 없기 때문에 전세대원이 무주택이어야 할 듯 합니다. LH에 문의 하셔서 정확하게 확인해보시는게 좋겠어요^^
주택해약세대는 왜 발생하나요?
분양 당시 당첨되고 입주시까지 무주택을 유지해야 하는데..그게 안되신 분들이세요~
10년 매매제한? 헉 ...
5억 로또면 10년 전매제한 해도 좋지 않을까요^^
신청할때 동, 호수 딱 1개만 신청 가능한거죠? 중복신청 x인가요?
한개만 신청해주세요^^
남편이 재당첨 제한 있는데...제가 청약 신청해도 안되는거겠죠?
확인해보니 재당첨제한기간 중 청약불가하다고 하네요.
부부이시면 안될 것입니다. 부적격 조심요.
시용님 말씀이 맞습니다.부부는 같이 보기 때문에 안되셔요 ㅠ
청약통장 필요없나요?
네~청약통장 없이 추첨제 입니다.홧팅^^
기혼자 아니어도 신청가능한가요???
기혼 미혼 상관없이 신청 가능하세요~홧팅^^
안녕하세요
필요한 서류가 있을까요?
청약신청시 필요 서류는 없습니다. LH들어가셔서 신청만 하시면 되세요~홧팅^^
10년공공임대 살고 있는대 신청할수 있을까요~?
공공임대가 정확하게 어느 지역 어느곳인지 LH에 문의해보시는게 좋겠습니다^^
89만명 중에 5명 뽑는거라
걍 포기
그래도 도전해보시지용^^
당해인가요?
화성시 시민은 누구나^^