【EP1 移居惠州的第一天】🛣️惠州🛣️大亞灣🏠新居入伙🍜蓮塘口岸商業城🚇無人駕駛地鐵🏬益田假日廣場🌃夜市
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- Опубликовано: 28 сен 2024
- 港人移居大灣區的退休生活
巴迪叔叔，香港人。2024年3月租住惠州大亞灣，租約一年。3月15日正式入住，展開移居大灣區的退休生活。
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#惠州 #大亞灣 #翡翠山 #深圳地鐵 #智能櫃 #益田Holiday Park #雲味館米線 #韓食匯 #夜市
好實在，好真實，可以做為我的指路明燈，多謝你！已經訂閱了！期待你的多些分享，祝你們生活愉快！
辛苦晒你. 又有咁多行李, 又要拍片. 好詳細, 感謝你
聰明的選擇!
原來係鄰居呀！我22年都係翡翠山果度住，環境唔錯既，祝你安居樂業！🙏
大家咁話
拍得好清楚！有時間就拍多些比有興趣嘅人睇下！好羨慕你可以返去大灣區退休！ 唔該晒！❤
謝謝留言。香港的劏房，可以是高過這裡的租金幾倍，所以有人說，居住香港是為了生存，居住內地是為了生活。
返大陸退休住屋各樣都幾好，冇咁多壓力，消費又平，唯一擔心的是醫療，有病要兩個多小時返香港治療，尤其退休多是長者，解決到這個問題就很好了。😅
小病都是在內地醫便算了，大病才考慮回香港。
請問惠陽邊個屋苑？
真的不用担心大陆的医疗水平，虽说香港免费医疗，但是公立医院等看诊排队遥遥无期，小病不用等，大病等不起。大陆三甲医院看病还是可以的
@@李逍遥-r4z 某些方面，大陸睇病的確較香港好，例如看病時間比香港公立醫院會較長及較詳細，不過整體水平還是香港高。所以要看是那種問題，才決定在大陸還是香港就醫較好。
@@andychiu1883 😂😂你多睇下资讯！去深圳港大医院睇！快过你返香港睇急症！
去沙田站梗系由褔田口岸去啦！坐10線坐幾個站到崗夏北轉14號線都系一個小時到，你轉車都轉到暈啦！深圳地鐵站好大又行得遠轉車轉到暈，我平時返惠陽都系坐地鐵再打的的，個半鐘返到去了。
福田口岸的確最快，但去蓮塘口岸的交通，有長者優惠，作為草根的退休人士，都是慳得一蚊得一蚊。
@@ahchu68 睇你住邊區啫！大埔上水沙田粉嶺！去蓮塘幾蚊鸡！10蚊地铁時間一樣咁多！
月租多少呀請問😊
這小區的三房2廁單位月租大約2000﹐樓價大約120萬，視乎樓層，景觀及方向等。
包埋傢俬月租二千，真係正👍🏻
钟意你的講术，好清楚呀！🎉🎉
謝謝支持
巴廸叔叔，支持繼續拍片分享啊，我將來也希望周圍去體驗生活
謝謝支持。
我係珠海西近郊，20年頭買，一間建築面積66平方居住，我好怕搬屋 ，因年紀大，不似年青人，
最初半年，有抑鬱症 ，
唔鍾意，疫情時回港住，
但前年九月回來，慢慢又適應，街市，每星期去飲茶，去下金灣食晚餐 ，
要返香港覆診就回去，
珠海的食物，應該較惠州更適合香港人。惠州大亞灣來回深圳及香港，應該是最方便的。各人需要不同，沒有一區是最完美的。
@@uncle-patrick 係 ，因老伴要常去博愛覆診，經港珠澳就快啲，當年老伴退休，無堝，所以回鄉退休，返香港需要，就住一．兩日酒店 ，
@@yinpinglai6795珠海嘅醫療其實唔差喎！
@@Ericalanmak 始終吃慣香港啲藥，去年九月，染了流感 ，珠海看中西醫都不成，惟有回港睇私家醫生 ，終於攪掂，
@@yinpinglai6795 依家內地醫療好先進，平靚正快！唔駛返香港啦！
非常好的介紹，讓大家更加清晰瞭解大亞灣的生活習慣，宜家系惠陽大亞灣好多港人生活，哩度生活節奏慢 系一個非常好的選擇❤
始終是中山較多港人居住，可能是地產集中推介。但我覺得惠州大亞灣或惠陽來回香港較方便，也較便宜。
@@uncle-patrick 是的，我都是這樣認同，性價比相對會高一些，香港同深圳周邊的只有惠州比較適合，東莞相比價格會偏高
@@uncle-patrick 😂😂你可能无上貝殼搜房睇！圍住深圳邊嘅2線城市！最多人買嘅係大亚湾同惠阳！睇數據最真實！
@@kamchiwai316我都是在貝殼找房揾的，其他好多平台都是假盤或假價錢。😂😂
@@patrickleung7834 你醒吖
住翡翠山如果系蓮塘口岸坐地鐵真系比較費時間....我一般會叫定白牌車(45RMB 一位), 一系叫的的打車,
我D退休朋友都系會經福田口岸去到沙田(因為過60歲唔洗錢),75 分鐘左右到, 再坐公交兩蚊就算, (40分鐘左右)佢地話大把時間, 慢慢翻去就得
白牌車是不是蓮塘口岸去翡翠山？¥45一位要拼車嗎？
欢迎来大湾区住“豪宅”。这套房一个月租金大概两千就够了。如果选择顺风车拼车方式大概六十块人民币，不拼车大概一百，就不用这么辛苦。
恭喜，年老了，有醫院，有工人用，香港什麼都無，最好是社會福利！
多謝分享😊👍
多謝分享, 夠清晰又貼地。Good
感謝支持
非常實在，支持繼續，講解好清晰
謝謝支持
Hello, Uncle Patrick，可惜太遲睇到你的Y T. ，我现在已经租了惠陽的新盤文瀚花園，業主是大陸嫁過去的香港人，全新未住過。圖的是配套方便，但周遭環境就不及翡翠山。租金2.80人仔一平方。見過你的介绍，可能租约期满後，會考慮搬去翡翠山住下。多谢你的视频。❤🎉
文瀚花園就是我第一個在惠州睇的樓盤，當時是想買的，屋苑相當不錯，好吸引，但周圍環境比較不足。如有興趣，可收看我的頻道第十二集，會講我點解最後放棄左文瀚花園。都係租樓好，唔啱可一年後退租。
租是明確的決定！可以搬多幾間，往落最適合才考慮買👍
想到日後賣出麻煩，未必買了，可能一直租，但有機會是幾年後轉其他城市
啱,
@@uncle-patrick你的想法是好,但租屋是否都要考慮業主不租給年紀大人士？長者老年還要左搬右搬？
我都是簽約時大家才知道對方身份，但都不需見面。全靠中介傳話。我相信如果行動自如，自理沒有問題，業主都很樂意租出的，尤其是香港人，比較企理，議價能力也強一些。
@@uncle-patrick 一個明智選擇, 可以當租酒店主, 又冇甘貴, 關埋門又自己一家, 安全D, 一年後又可以選擇第二個地點, 聰明!
well presented, great
感謝支持
对於香港友邻或者系内地嘅朋友嚟讲，惠州都系一条好啱宜居嘅城市，生活为皮低，高铁、地铁、城规线到附近几个城市都系非常之方便👍👍
很好，以真實生活為出發點
香港賺錢,在大陸消費使錢.....確是賞心樂事；至於隨着日常生活所需,每人家庭經濟的收入必然不同,只能就着自我預算作抉擇罷,沒有優好或是低劣的！
對，看自己經濟能力及個人喜好。
在大陸租屋感覺係好過買屋, 一來租金唔貴, 二來可以唔駛負責大廈維修 (我以香港角度黎睇), 三來如巴迪叔叔咁講將來賣出去會好煩, 四來大陸樓好難有升值空間, 五來每幾年就可以搬一次新樓住, 呢度裝修費用都慳唔少啦...
這就是我配合我情況的想法，每人需要不同，有的想有固定的住所，又負擔得來，買亦有他的道理。
我已訂閱！一路跟住你地嘅衣食住行. 有機會去探你們😊
哈哈，歡迎
其實係邊度住, 都唔系問題. 只是年紀大了, 就要考慮到病痛, 一定要搞明白, 大陸和香港的醫療系統兼容及涵蓋的問題, 以免到時有需要用到的時候嗱手唔成勢. (如果有經驗的話, 是否也可以分享一下, 港人的醫療保險, 可不可以或能不能在大陸醫療體系下通用). 祝, 身體健康, 萬事如意 !
每個醫療保險的性質及保障範圍都不同，要睇每張保單的細節。
謝謝答覆！
環境非常好喎有商場自給自足👍我買咗十里銀灘真係住到一肚氣樓下乜漆都冇交通又唔方便成個死成一樣真係後悔莫及！
我原意是買的，所以之前在附近住過幾次，每次都是3天左右，了解周圍情況。不過買也有不少不確定性，又有不少擔心。最後決定租，便不用擔心，大不了一年租約滿後便不再租。
@@uncle-patrick先租後買一定不会錯。我都入去睇了幾次淡水、惠阳。可是朋友及表姐在珠海。你有當地的親朋嗎？或從頭識過？应如何識過朋友？
謝謝分享，但想長做RUclipsr,下次鏡頭郁慢D，揸住電話睇唔同網睇，繼續努力👍
謝謝寶貴意見
直接在崗夏坐去沙田
謝謝意見，我間中也會先到崗廈北再轉去沙田，只需轉一次車。如果蓮塘口岸>黃貝嶺>布吉>沙田要轉二次車，但快大約8分鐘。我都是看需要決定在那裡轉。
祝亞叔健康幸福快樂！！！有超級抗全水，又有萬能罐運油
訂閱了
哇，你间屋风景几靓下，羡慕你啊！
謝謝欣賞
謝謝分享❤可以講下租屋需注意事項
遲些會有前傳，講由買轉租經過及租屋過程等，謝謝收看。
建议巴迪叔叔得闲去佛山行下，尤其顺德，高明等区，佛山有山有水又係粤语文化区。居住质量仲高过惠州，缺点就係离香港远咗啲。
在在這裡可能只住幾年，之後搬去其他城市。佛山的順德，是食在廣州，廚出鳯城。也可能是其中一站。
請問你的柏文月租幾多錢
這小區3房2廁的單位，二手售價大約120萬，租大約2000一個月，視乎單位座向，景觀，樓層及間格等。
不清楚你的柏文是什麽意思，看看以上能否解答你的問題？
年轻时在香港拼搏赚钱 中年退休后在内地养老 不用再为钱担忧 羡慕羡慕
very good
多謝支持
山長水路遠, 二人韓餐80, 薄餅20, 以大陸惠州黎計, 物價算貴了, 無吸引力移居。
益田翡翠山 good
yes
希望可以介紹怎樣在惠洲租屋，因為有睇其他youtuber 介紹租深圳套房月租都要2900…😮
謝謝留言，遲些會出前傳，講講我點解由買轉租，為何選現在的小區，當然也會有租樓程序。
谢谢分享，来自槟城。
歡迎來自世界各地朋友
係租唔係買，叻叻👍👍
☺️☺️
地溝油😂😂😂
大陆一般的医疗费用不是很贵，除非大病及手术。如有大病和手术可以回香港嘛。
我也是這樣想法，如果普通頭暈身興，可能在內地看病更好。
翡翠山都好住
可否告訴翡翠山在那，好想回流和一些近港人多的地方住。
@@elle01yu 惠阳大亚湾中间！市區旺地！去高铁八分钟！去沙田地铁坐巴士都係20分鐘！2蚊雞！去沙灘！去澳头食海鮮都係半粒鐘之内！中山珠海嗰海！我睇見唔开胃！咸淡水交界！水黄咁咁！講交通睇地图最清楚！去中山百幾公里！去大亚湾几十公里！你話邊度正呢！😂😂😂
請問香港移居國內可以帶香港電器過關，在國內用嗎？
這個不清楚，多數都是内地帶回香港。以iPhone為例，未拆封的不能帶上去，已用過自用的便沒問題。內地關稅較香港高，防止有人走私逃稅。
我試過問海關用過的電飯煲可不可帶上内地，當時答覆是可以的。建議你平時過關時問定先。
補充一下，我試過帶台式電腦 (是比較小型的那款)上內地，沒有問題。
我是65+沒有家人，有氣炸煱，微波爐，抽濕機…（都很新），如果移居惠洲，可以帶去用就好…，如果不能，就想知香港可以送去那裏？
聽聞年過60仲可以在港申請“廣東計劃”，扣除房產後資產唔過40萬每位$4195津貼不知是否屬實？
以我所知，廣東計劃是申請人年內在港多於90天，也算是在港居住，如符合資產及收入資格，可以申請長者生活津貼。長者生活津貼應是65歲或以上才可申請，不是60。
有急病或意外,怎樣安排返香港醫才是最麻煩！
巴迪叔叔滴分享真系實在，我住你旁邊小區呀，有機會出來碰個面好嘛。
你好，有機會之前已遇過，祝你生活愉快。
10年后我也过去那边养老😂😂😂
十年後太長遠了，因為我是租的，到時我有可能已搬了幾次，不知到時是不是仍住這裡。
小心在大陸往多過180會被視為長往居民‘要報全球入息稅!以有人中招被內地税局追稅!
謝謝提醒
@@uncle-patrick 不用的。你要在大陸，有大陸公司出糧俾你先需要。
好
谣言，大陆税制就没有“全球入息税”一说
亞叔梗係中E有幾個甩皮甩骨既漏電廠喇😅😅
謝謝分享!
謝謝支持
請問港人上來租屋可以攪居住證和買醫保嗎?
可以，我都是這身份的，可參考我的頻道第7集，如何辦理港澳居民居住證及購買醫保，這集有詳細講解。
租房环境几好，不过对我而言比较贵，十里银滩租金比较便宜点😂
我都去過十里銀灘住過幾天看周圍環境，但沒有看過房子。那裡環境十分舒服，渡假是不錯的選擇，我之後仍是會去的。但我考慮長住，感到那裡的配套較少，且去其他地方不太方便。所以最後都是選了現在租住的小區。
十裡銀灘係不錯的選擇 但一到夏天非常非常塞車
@@maychiu3721買架電動單車或電瓶車，就解決晒問題
上去食埋啲好 cheap 嘢呢，民工餐似啲，唔似係享受
好貴
好遠
惠州有城轨连同东莞广州佛山肇庆🎉🎉🎉🎉
謝謝資訊，你可收看我的頻道第九集：從惠州出發旅行 尋找廣州傳統美食
開始我都想規劃搭城軌由惠州去廣州，但惠州只在惠城及仲愷有站，由大亞灣過去都要相當時間，最後都是選擇搭高鐵。
㊗️你哋好運😅😅😅😅
你好，請問由蓮塘口岸乘私人巴士去翡翠山資料，謝謝。
你可在微信搜尋
西湖出行
愛心樓巴
啟岸巴士
悠悠巴車
看看他們的班次，不過留意當中只有少數停蓮塘口岸及翡翠山附近，翡翠山附近落車也要步行15-20分鐘才能到達第一期，第二三期需更長時間。
有個疑問😮主人房咁大間，張床點解要拍埋一邊？移出多少就可以三邊落床😅
果然心水清，這是原先的位置，之後已搬過位置，可以三邊落床。
👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍
謝謝
樓外景觀一望無際，好開揚。可以講幾多錢租嗎？買樓價錢又是如何？
這小區三房二廁平均租金是2,000/月，樓價大約是120萬。大陸不用交差餉及地租，只需交管理費，管理費大約290/月，管理費由租客支付。
咩屋苑啊
現在買大亞灣的房子最合适香港人，O首期每月供2，3千，以后不會再有這樣的政策，因为政府都不再批地建房，而現在地產商要資金回籠急于賣房，所以我也賣了翡翠山对面。
你好，你是不是買了，不是賣了？
@@uncle-patrick 对是買了。
都是萬達商圈，附近都是很方便的。
退休返大陸住，最擔心，係就老到快唔得的時候，選擇在香港走還是內地走
会慢慢解决这些问题的。中央号召香港年轻人来大湾区工作，希望香港慢慢和大湾区融合必会解决这些后顾之忧。
請問租金價格？租金包含甚麼？
這小區3房單位租金大約¥2,000﹐視乎單位層數，座向，景觀等。管理費大約¥300﹐由租客支付。其他水電燃氣當然由租客用多少支付多少。
你好巴廸, 第一次睇你嘅片. 想請教你租呢間屋租金大概幾錢?
你好。這小區的三房2廁單位月租大約2000﹐樓價大約120萬，視乎樓層，景觀及方向等。還要看業主是不是急放及買家/租客的議價能力等
退休
請問再月几钱租？
這小區3房2廁的單位，二手售價大約120萬，租大約2000一個月，視乎單位座向，景觀，樓層及間格等。
有冇諗過買架車揸？方便好多
我的是雪藏牌，冇乜點揸過，雖然補左2堂鐘，都係有啲怯，可能要遲啲先。
請問如果搭高鐵下車後是否唯一方法是答滴滴
高鐵站有不少巴士路線可選擇，我會在來緊的一集講如何利用地圖揾巴士路線，會在未來數天推出，請到時留意。也可免費訂閱我的頻道，到時有新片推出會收到通知。不過留意惠州的巴士尾班車都是大約晚上9:00至10:00左右，好早便沒有車搭。
不介意話我知你住的叫什麽小區? 多人住? 我也打算來惠州飬老
這小區多人住，我住的一層四伙，都是有人居住的，晚上樓下平台有不少小朋友玩耍，很熱鬧的。我不方便直接開名，但你看完第一及第二集之後，樓上只有一個小區，應該估到的。
有没有好的地產中介介绍给我 我下星期開始找房子 香港的房子十月中要交吉了
可以看我的視頻第12及13集，這2集有詳細介紹我選地點，選小區，及用什麽地產中介的過程及原因。這2集都有其他資料可參考的。
床褥可以用蒸氣消毒 清潔
這個不知道，是不是有什麽電器可以蒸氣消毒？
@@uncle-patrick 有專門為床褥（枕頭沙化都可以）消毒蒸氣機 ，其次 服裝店燙衫蒸氣機亦可以，但一般蒸氣機如熨斗 都可以，重點係以蒸氣消毒，聽聞亦有除味作用。當然熨斗就無服裝店燙衫蒸氣機 或專門床褥蒸氣機 咁方便好用 ✌️😊
@@uncle-patrick 自己多年前睇完電視廣告後，用熨斗噴蒸氣落一個舊頭枕頭同被鋪 試試， 發現效果亦唔錯，但就只此一次 🤣🤣 因為唔可以直接熨枕頭（怕火燭） 而只係隔空噴蒸氣，太難操控。
明白了，長知識，剛剛唸到可以曬太陽，應該也可以消毒，枕頭可以，不過床褥咁大張，好難有地方曬。
@@uncle-patrick 上網買番部床褥蒸氣機，手提式好方便又易用，唔貴 日後都有用 唔浪費。
請問有冇租的單位？我冇錢買，但好想番去養老，每月租幾千元生活費，就可以負擔
我都是租的。
免費我都哈去，住喺鄉下，咪搞我啦，又搭車又坐巴士又轉車唉，麻鳩煩啊。有架車都可以嘅。
枱凳梳化都係木頭坐到屎窟痛，咁清苦，咪搞我
有街市嗎？
有，是東聯街市，乾淨整齊。萬達廣場及益田Holiday Park10分鐘內可步行過去
但求兩餐一宿者，國內到處是你嘅天堂。
蓮塘門口有預約巴士同E17會方便d
我都有搭過，的確係快一點。但要預先預約，限時限刻，我寧願搭地鐵隨時上車更方便。地鐵時間雖長，但可在地鐵睇手機，不會浪費時間。搭巴士睇手機對眼睛不太好。還有一點，我搭地鐵過60歲是免費的。
在褔田坐10號線幾個站在崗夏北轉14號到沙田站，深圳地鐵好大，轉車都行到暈，你重左轉右轉，由褔田到沙田都系一個鐘左右。
退休住就得
珠海唔係好啲？
要經過港珠澳大橋才可到珠海，交通費太貴，去惠州，口岸出發都是十多元，便宜很多。對要經常往返香港的我更吸引。都是這包，沒有一處是最好的，但按自己需要，會有自己最適合的。
月租多少
這小區3房2廁的單位，二手售價大約120萬，租大約2000一個月，視乎單位座向，景觀，樓層及間格等。
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,孤獨更加孤㒔。買菜医疗怎么刅。身在香港不知福。
租金應該2000人仔可以了吧
如果還下價，可以再低些。
請問租金每月係多少呀？
這小區的三房2廁單位月租大約2000﹐樓價大約120萬，視乎樓層，景觀及方向等。
我在惠州卖楼，有需要可以同我联系
請問多吾多香港人住呀？
中山多香港人住，惠州較少，多本地人，也有不少深圳打工的，因為近，樓價比深圳平幾倍，過來住。
惠州翡翠山很多香港人住，樓下華美達酒店周未香港人排隊在翠苑飲早茶
这样的房子价格多少？
你好，這小區的三房2廁單位月租大約2000﹐樓價大約120萬，視乎樓層，景觀及方向等。還要看業主是不是急放及買家/租客的議價能力等
租金要二千
租金二千在大亞灣不算平，但我寧願俾多幾百，住好一點，覺得值得。好過在香港食餐飯便冇左幾百。
惠州啲樓而家pk曬
去甘肅玉門市買啦，五千蚊一間，死咗將啲骨灰放埋喺嗰度，賺到暈啦😂😂😂
使唔使屏蔽自己個樣呢！？
月租幾錢呀
這小區的三房2廁單位月租大約2000﹐樓價大約120萬，視乎樓層，景觀及方向等。
兩個钟車太遠了.幾舒服都無用
都要看自己需要，如果每天都要來往香港上班，莫說是2小時交通，就是每天過關也麻煩。但有些人都是逢星期六日上來的，他們有更快捷的方法，例如高鐵及跨市巴士。我平圴隔2星期才往來香港一次，車程較長也沒什麽關係。
感謝樓主分享 拍得好真實 ❤
你好！請問收到香港電視台嗎?
如果用正常途徑，只能申請廣東廣電網絡作為家居寬頻，廣東廣電網絡會跟一個機頂盒，可以看刪剪版的翡翠及明珠台。
如果其他途徑，例如VPN等，可看其他RUclipsr的分享，這裡不詳細說明了。
謝謝你！因我都打算退休到大亞灣居住🙏
too far away from hk
如果不需要每天來回香港，問題不大。他是大灣區，除了深圳之外，最近香港的。
@@uncle-patrick 也是
點解租唔買，租左幾多錢
原先唸住買，後來想下想下，有機會住幾年覺得悶會搬去其他地方，體驗其他地方生活。另外租也較簡單，不用考慮咁多，便由買轉租。這小區的三房2廁單位月租大約2000﹐樓價大約120萬，視乎樓層，境觀及方向等。
@@uncle-patrick
其實諗落如果沒有仔女，租好過買，自由度彈性都會較大，我另一半冇興趣買內地樓，跟旅行團週圍住新酒店週遊玩更好，無需打掃屋企。🤪
我更喜歡自由行，自由度大啲。不過跟團就唔駛煩，也很好。
租金多少？
這小區的三房2廁單位月租大約2000﹐樓價大約120萬，視乎樓層，景觀及方向等。
@@uncle-patrick 低租
平過香港劏房。
由上环去要三小时😢