몇 개월 지나 보니 주슨생님 예견이 어느 정도 맞았네요. 외지 투자자들이 구축 캐슬을 많이 매수한 거 같더라고요. 하수인 일반투자자보다 외지 투자자가 한 발 빠르게 움직였는데 주슨생님의 방향 지시도 비슷하셨네요. 지금 롯데 캐슬은 일단 관망하는 게 맞겠지요? 송정지구, 복산아이파크, 롯데캐슬.. 여러개의 신축과 구축을 재보고 있는데 금리도 슬슬 오르는 거 같아 망설여지네요. ^^;
재개발 투자하는 입장에서 왜? 일반분양가에 연연하는지 모르겠네요,,? 일분가에 프리미엄이 붙어서. 거래되기 때문에 입주장에 시세 예측을 하고 투자하는겁니다. b08경우 84기준 입주장(25년입주예상)에 10억정도 갈건데.. 현재 롯데캐슬도 대안투자처가 되지만 수암힐스보다 학군수요가 있는 대현더샵을 매수하는 타이밍이고 전세끼고 후순위 대출 이용해서 자기자본금을 최대한 줄일수 있는 방법이 있어요. 투자자는 다양한 방법으로 자본금을 줄이면서 작금에 최고의 입지 투자를 하는겁니다. 울산은 이제 시작하는 도시며 모든이가(주슨생님포함) 상상하는것보다 더 많이 상승할겁니다. 예측을 하고 진입을 하세요. 제발 현재가만보지 마시고 경험해보지 못한 가격 예측을 하셔야 해요. 울산에 재건축과 재개발을 선점하셔야 좋은 결과가 있을겁니다. c02 삼호주공,b14처럼 외면 받는곳을 찾아서 진입하는게 진짜 투자자. 곧 분양하는 동구 서부자이도 84기준 일분가 4억 5천~7천이지만 최종 프리미엄1억5천 보고 입주장 6억정도 예상하고 진입. b05는 현재가치 6억보고 진입. 입주장 8억예상 이런식으로~ 쉬운 투자 순위가 1~분양권,2~재건축,3~재개발 울산에서 10억정도 수익실현을 하세요. 서부자이는 울산의 트리거!!! 마지막 줍줍가능한~ 1순위 투자 대상물을 공급해주는~ 투자 대기층 억대 자본들고 기다리고 있습니다. 벤틀리 타다
![1기 신도시 재건축 성공할 단지 vs 실패할 단지 [선도지구 사업성 분석]](http://i.ytimg.com/vi/z1Ts8QeucZ4/mqdefault.jpg)
덕하에도 에뜰이천세대 들어오는데 거기에 대해서도 이야기해 주세영
울산복산동 센트리지와,
신정동 에일린의뜰 두곳중
어느곳이 투자처로 좋을까요??
잘보고있습니다
남구b17/18 구역 부탁드립니다 평안평강
몇 개월 지나 보니 주슨생님 예견이 어느 정도 맞았네요. 외지 투자자들이 구축 캐슬을 많이 매수한 거 같더라고요. 하수인 일반투자자보다 외지 투자자가 한 발 빠르게 움직였는데 주슨생님의 방향 지시도 비슷하셨네요. 지금 롯데 캐슬은 일단 관망하는 게 맞겠지요? 송정지구, 복산아이파크, 롯데캐슬.. 여러개의 신축과 구축을 재보고 있는데 금리도 슬슬 오르는 거 같아 망설여지네요. ^^;
그래도 산 사람과 사지 않은자 중 후회는 후자가 하게 되어있습니다^^
디오 재개발에 대해 묻고 싶습니다
영상 잘 봤습니다ㅎㅎ
당장 올 8월부터 전매제한이 시행 될텐데
내년 말쯤 분양 예정인 b08 지역 분양가에는 영향 없을까요? 확실히 청약 경쟁율은 떨어질까 같긴한데
재개발 투자하는 입장에서 왜? 일반분양가에 연연하는지 모르겠네요,,? 일분가에 프리미엄이 붙어서. 거래되기 때문에 입주장에 시세 예측을 하고 투자하는겁니다.
b08경우 84기준 입주장(25년입주예상)에 10억정도 갈건데..
현재 롯데캐슬도 대안투자처가 되지만 수암힐스보다 학군수요가 있는 대현더샵을 매수하는 타이밍이고 전세끼고 후순위 대출 이용해서 자기자본금을 최대한 줄일수 있는 방법이 있어요.
투자자는 다양한 방법으로 자본금을 줄이면서 작금에 최고의 입지 투자를 하는겁니다.
울산은 이제 시작하는 도시며 모든이가(주슨생님포함) 상상하는것보다 더 많이 상승할겁니다.
예측을 하고 진입을 하세요.
제발 현재가만보지 마시고 경험해보지 못한 가격 예측을 하셔야 해요.
울산에 재건축과 재개발을 선점하셔야 좋은 결과가 있을겁니다.
c02 삼호주공,b14처럼 외면 받는곳을 찾아서 진입하는게 진짜 투자자.
곧 분양하는 동구 서부자이도 84기준 일분가 4억 5천~7천이지만
최종 프리미엄1억5천 보고 입주장 6억정도 예상하고 진입.
b05는 현재가치 6억보고 진입.
입주장 8억예상
이런식으로~
쉬운 투자 순위가
1~분양권,2~재건축,3~재개발
울산에서 10억정도 수익실현을 하세요.
서부자이는 울산의 트리거!!!
마지막 줍줍가능한~
1순위 투자 대상물을 공급해주는~
투자 대기층 억대 자본들고 기다리고 있습니다.
벤틀리 타다
댓글 고맙습니다^^ 늘 투자는 보수적으로 해야 지속적으로 성공한다 생각합니다.
@@joossam남구 핵심지에 2천세대가 나오기 힘든게 울산입니다.
가격 리딩하는 단지가 될겁니다.
@@ojo8288 고맙습니다~
울산 남구 B-08의 비교 단지가
문수로 2차냐, 수암힐스 냐에 따라 투자 결정 지표가 달라질껍니다
감사합니다^^
양산덕계동좀 애기 해 주세요 전문가 조언 듣고 싶습니다 부탁해요
부울경 대세 상승장으로 가야 양산덕계까지 오릅니다. 부산 북구와 울산 울주군 아파트들의 움직임을 한 번 보세요(직방,호갱노노 등)
@@joossam 감사합니다(^^)