Путь риэлтора. С чего начать новичку.
HTML-код
- Опубликовано: 20 сен 2024
- В этом видео я расскажу с чего начать работу в агентстве недвижимости. С какими трудностями придётся столкнуться и что с этим делать.
Друзья. Если вы хотите поддержать канал, помочь его развитию или просто поблагодарить меня. Я буду очень признателен любой помощи. И канал будет развиваться гораздо быстрее. Мои реквизиты ниже.
Карта сбербанк:
4276806020025937 Олег Витальевич.У
В комментарий пишите. "Помощь в развитии канала" И ФИО отправителя.
Ещё раз огромное Вам спасибо за вашу поддержку. Поверьте ваши деньги не будут потрачены напрасно.
Не парьтесь насчет качества съёмки. Главное ,что вы несёте полезную информацию. Спасибо вам огромное.
Вы очень правильно, просто и немногословно объясняете. Многие учителя по продажам говорят очень и очень много "воды", ненужных и пустых слов. Вы молодец.
Спасибо!
@@Oleg_500 не за что. Я сама недавно устроилась в агентство недвижимости, всего две недели. Поэтому учусь только. Еже ли что, поможете советами?
Конечно. Обращайтесь.
@@Oleg_500 спасибо.
@@basya555_77 Здравствуйте,Гуля!) Вы работаете риэлтором,как Ваши дела? Я тоже собираюсь пойти риэлтором) У Вас сколько дней практика была,две недели? Мне столько практиковаться надо будет. Что-то удалось зделать Вам за это время? Расскажите пожалуйста что нибудь,если не сложно.🙏
Олег, спасибо большое за ваше видео! Для меня это большая поддержка! =)
Самое толковое, что я услышала про риэлторство! спасибо!
Спасибо
Спасибо большое🤗! Очень теперь про документы хочется прослушать! Это очень важная тема для меня!
Столько видео про эту профессию просмотрел , но только после вас в голове появилось представление о работе риелтора. Я вам благодарен за вашу инициативу.
Спасибо!
Здравствуйте,Олег как ваши успехи на сегодня ? Работаете ли сейчас риэлтором?@@Oleg_500
Я еще до конца не дослушала, но уже хочу сказать, насколько я рада найти видео с реальной информацией! Спасибо большое. Надеюсь, вы смогли перебраться в большой город и продолжить работать 😊
Просто лучшая информация по всему ютуб, все понятно связанно четко без всяких приколов и заумных слов,спосибо большое именно такую подачю инфы я искал
Спасибо
Спасибо большое за информацию!
Мне как новичку было очень интересно смотреть видео 👌
Вы большой молодец, просто доступно и понятно. Спасибо огромное за эту информацию🤝😊
Вас приятно слушать, спасибо большое, начинаю эту карьеру и вы мне очень помогли!
Очень рад что моё видео оказалось полезным.
Как успехи?
Тоже думаю окунуться в эту тему.
@@Cenzor. пока дорабатываю на старой работе и начинаю в этажах, девчонка работает риэлтором говорит работы хватает всем
@@kuzovklub я тоже пришёл в этажи. Почти неделю обучения прошёл и корону зацепил. Сейчас лечусь...
@@Cenzor. они там все без масок
Пересмотрела кучу видео разных специалистов, и только у вас услышала всё самое ценное!!! Благодарность вам великая! Я начинающий риэлтор. Всех вам благ!!!
Спасибо!
Скажите в областном городе сколько средний заработок? спасибо!
@@Liricant Всё зависит от продаваемых объектов. И от того на сколько хорошо они продаются в вашем посёлке
@@Oleg_500 Спасибо
Я живу в Петрозаводске
Отличное видео!!!я в восторге от вас!!никакой воды,все четко и лаконично!!!
Спасибо😁
Буду ждать видео про документы
Очень информативно и доступно! Подписка 👍
Очень полезное видео,👍 спасибо огромное. Всех благ вам и удачи в ваших делах.
Спасибо
Все по существу , без лишней воды. спасибо!
Вы большой молодец! Спасибо за информативное видео.
Благодарю. Грамотно. Спокойно. Без высокомерие.
Спасибо
Спасибо, очень доступно! Вы молодец!👍
Все чётко и понятно, спасибо! Единственно огорчило, что сам автор перестал работать риэлтором более 8 месяцев назад. И теперь вопрос, а так ли выгодно тогда быть риэлтором? И насколько финансово состоялся автор в продажах? Какой дом у самого, машина? Или это доп заработок?
Согласен, тоже интересно.
Очень здорово и понятно обьяснил! Хорошая, спокойная и грамотная речь !
Спасибо!
Спасибо большое. Я вообще только начинаю свой путь в этом направлении. Доходчиво и лаконично.
ты знаешь свое дело!не думай даже заканчивать)
Спасибо
Благодарю😊
Спасибо за видео!
Думал попробовать себя в этой сфере. Теперь появилось понимание, что нафиг это не надо. Не продажник.
Очень качественное видео. Очень полезное. Спасибо
Спасибо!
Благодарю 🙏 круто объяснили
Спосибо вам ,доступным языком обьеснили , удачи вам,целых два месяца не хватало этот кусок воздуха😉
Спасибо
Хоть один норм видос с обучением💥
Спасибо
Отлично разложено по полочкам всё, изложено простым понятным языком, спасибо 🙌🏻
Спасибо большое, все четко по делу!
Ogromnoe spasibo vam za vashi soveti,ya novichek v etom dele voobshe 0.Ochen interessno I pauchitelno. Svetlana.
Спасибо!
И за прекрасные полезные советы!
Спасибо Вам . Я начинающий риэлтор , посмотрев ваше видио я успокоилась и настроилась на работу.,
Спасибо. Желаю вам успехов в работе.
@@Oleg_500 Спасибо 🙏🏻
Я тоже думаю о риелторской карьере, у вас как, все получилось, не могли рассказать о своих результатах?)
@@Oleg_500 Риэлторы - это рабы, что пашут без ставки и за %, а им промывают мозги "умные" начальнички такими дерьмо-мотивационными словами, как: "верить в себя", "верить в цели", "энергия", "примеры успешных ребят", "КиПиАй, надо прийти к результату". А за этими словами - грызня нищих "риэлторов" между собой за хазы, за "а делитесь комиссией? Нет? А почему? Плохо!", за клиентов, которые тоже могут швырнуть. А манагеры-начальники - маминкины сынки, нахватавшиеся по вершкам глупым вышеупомянутым словечкам, сидят в креслах и "управляют", "руководят" копошащейся биомассой.
@@БлогБлогер-м8т согласна .
Спасибо большое за труд 💪🔥🙏
Спасибо!
Очень круто, и вам успехов!
Ждал круто лайк обязательно про бумажки расскажи
Без воды, все по делу!
Спасибо, всё доходчиво и понятно.
Благодарю !!!!Ценная информация
Спасибо
Ценная информация, Спасибо! 👍
+ подписка.
Спасибо
Просто офигенно!!!!❤
Спасибо огромное за информацию!!!!
Очень ценно. Благодарю❤
Спасибо за информацию я собираюсь работать риелторам
Ну это неплохое видио. Мне 18 лет совсем недавно исполнилось и Меня взяли в стажёры компании недвижимости, но сказали что стажировка никак оплачиваться не будет, но меня всему научат если я преодолел все трудности.еще я учусь, но думаю мне это не так помешает как я рачитывал,во первых разговаривать на телефонах я могу на переменах, а некоторые пары можно пропускать, я их даже разделил по степени опасности по прогулам. Есдить на встречи я могу бес проблем хоть до 2х ночи, а работать над обьекттами почти в любое время которое я тратил например на просмотр какихто видио или игр
тебя выгнали уже?
У тебя классный возраст, не губи его..не гоняйся за деньгами
Молодец,все правильно и четко рассказал,мое уважение!
Спасибо
Молодец, продолжай. Буду учиться.
Отличное видео, спасибо👍
Очень очень неплохо. Лайк! Продолжайте.
Спасибо
спасибо за полезную информацию
Спасибо большое за видео!!!
Спасибо
Это лучшее видео-урок для начинающих 👍👍👍 Ждём ещё))
у нас маленький город и в этажах сейчас делать нечего, там сетевой маркетинг можно сказать, кому то все, а другому ничего.
Пасибо огромное жесткий мотивейшин
Аж не верится что новое видео!!! Привет Олег!!!
Приветствую 👋😊
Ага,вот только что делать,когда бабушки закончатся?Которые читают эту расклейку,тем более про покупку квартир.Интернет всех уберёт с трассы.Да и люди умнеют.
Спасибо большое 👍👍👍
Олег,благодарим вас!!!
Вы многое что правильно говорите Олег, но я не согласна с расклейками и т.д. Сейчас очень много инструментов и баз правда они платные для работы в сфере недвижимости. И если риелтор не будет лениться то набрать собственников которые готовы платить агенту за продажу недвижимости его то эта не проблема, и расклеики не нужны будут.
Сама 11 лет тому назад начинала в агентстве, правда с аренды, аренда правда и сейчас не редко выстреливает, обращаются собственники, потом освоила продажи. С 2018 года открыла своё. Скажу так как говорила моя бывшая руководительница агентства с которого я начинала что РИЕЛТОРОМ НУЖНО РОДИТЬСЯ, но и от руководителя агентства зависит многое. Естественно новичку надо начинать с агентства и эта факт.
Спасибо за информацию и привет вам из Санкт-Петербурга! Была в агенстве Этажи в Санкт-Петербурге, не понравилась их атмосфера - муравейник. Понравилось в Адвексе и Петербургской недвижимости..
Всё верно, атмосфера должна быть по душе.
Про Петербургскую недвижимость ужас отзывы сотрудников
Спасибо! Я как раз собираюсь и думал идти или нет в агенты в Миэль Подмосковье
Видео не важно главное хорошая информация
Огромное спасибо!!!
Завтра иду на собеседование. Ух. Понеслось!
А я иду на собеседование)) как у вас, получилось ?
@@PYPSIK-s4p Я был на 10 собеседованиях. В итоге да).
@@liletl3083 ты уже уволился?
Благодарю вас!
Хорошой рассказ спасибо
Да пофиг качество!Главное информация!!!
Полезно, спасибо.
Я в этажах, сейчас прохожу обучение💪
Как успехи?
И как?)
Надеюсь ты убежал оттуда , хе хе
Спасибо все по существу)
По факту. Благодарю.
Спасибо!
В моём городе недавно открылись "Этажи", так как я ещё учусь, скоро начнется практика. Ваше хорошее мнение об этой компании внушает доверие, надеюсь, они возьмут меня на это время.
Не все филиалы конечно одинаково хорошие. Но в большинстве случаев положительные. В плане структуры работы и общей атмосферы в компании. А это важно для комфортной работы.
@@Oleg_500 буду очень благодарна, если вы ответите на один вопрос. Эта компания занимается только риэлторской деятельностью? Или они так же берут объекты на оценку, может выезжают на геодезические работы?
спасибо 👍
Спасибо большое
сразу вспомнилось как я начинал в 2009м. Отличное видео! У нас, единственное отличие, что мы под видом покупателя не приезжали на квартиры собственников. Мы по телефону сразу открыто сообщали, кто мы и зачем звоним. И когда достигали согласия, выезжали на квартиры для подписания договоров. К счастью, если риэлтор много лет качественно и ответственно выполняет свою работу, ему уже не нужно искать клиентов, они сами звонят. 100 холодных звонков в день - большое испытание для нервной системы любого человека!
Спасибо отличное видео
Как они завышают цены.
Как они кидают агентства ( с которыми якобы сотрудничают). Как своих сотрудников по зарплате обманывают. Расскажите.
Thanks so much 🚀
В смысле не работаешь 8 месяцев? Так это ж практически потеря (не заработал) на квартиру в пределах МКАД. Нормальный риэлтор за год в среднем зарабатывает на 1 квартиру. 8 месяцев простоя - сам считай.
Спасибо за очень полезное видео. Извините если глупый вопрос задаю, но возможно ли стать риэлтором самостоятельно, не устраиваясь на работу в агентство? Если искать клиентов и все делать самостоятельно, это реально делать все самому от и до? Буду благодарна если ответите. Спасибо
Реально. Но времени уйдёт в 3 раза больше. Выгоднее делиться с агентством комиссией.
Красавчик братан
Спасибо!
ГОДНЫЙ КОНТЕНТ!
ПОДПИСКА!
ЛАЙК! 👍
Спасибо, самое толковая инструкция для начинающих
Спасибо
Количество книг впечатляет))
Это монтаж )
Нормальное видео
Где нужно учиться, что бы быть востребованым в этой сфере?
В голове своей!
Супер
Без наставника лучше вообще не начинайте. Поэтому эта профессия очень без перспективная, если вы не понимаете как работает рынок жилья! Уже в этом дерьме варюсь не один год, поэтому я знаю про что я говорю! Всем благ! 👌 Да прибудет с вами сила!🤟
Бот. Это сообщение просто везде.
Добрый день
Подскажите пожалуйста
такая ситуация .
Нашли не плохой вариант квартиры . Цена в принципе хорошая , но есть ряд моментов.
Собственник в другом городе и риелтор работает по нотариальной доверенности.
1) Дом 3 года не топился , на стенах есть черные пятна похожие на плесень .
Риелтор сказал что это просто след от батареи .
2) Полы в некоторых местах ходят вверх вниз будто есть пустота .
3) Комнаты темные так как мало света подаёт, рядом стоит сарай ( чужой) с других сторон дома . Из-за этого свет плохо поподает .
Больше всего смутило следующие .
Когда мы договорились о встрече с риелтором он привел ещё других " потенциальных клиентов ". Я так понимаю сделать видимость что квартира пользуется спросом .Не знаю реальные ли это клиенты .
Девушка с мужем приехала и они спрашивали про материнский капитал . Ей сказали что только наличка а ведь по телефону ей говорили что можно а в живую что ошиблись ...
Потом нам вообще сказали что есть ещё желающие с другого города . Они готовы дать на 500 тыс больше . И тут стало ещё более не понятно , ведь мы не на аукционе и думали что цену менять нельзя .
Следом риелтор сказал , что эта цена будет неделю а потом она вырастет .
Впечатление конечно это испортило. Читали что так делают некоторые не совсем добросовестные риелторы .
Подскажите пожалуйста на сколько адекватные всё эти минусы . Стоит ли покупать такое жилье ?
Не являются ли действия риелтора мошенничеством или некорректными ?
Заранее спасибо за ответ.
Я бы не рекомендовал связываться с подобными риелторами и объектами недвижимости. Нормальный риелтор без проблем может предоставить все документы для ознакомления и не будет играть с ценой.
Советую выбрать другой объект недвижимости.
Нормальное качество
вот это точно не нужно собирать всякий шлак, что у нас и происходит, от этого устаешь и время тратишь. Расклейка одна на другой и уже всем назвонили.
Спасибо за видео, все доступно и понятно! У меня появился вопрос, я в ближайшее время хочу сменить род деятельности(пойти в риэлторы), но у меня нет машины, так вот для работы риэлтором она нужна?
С машиной будет намного легче. Мне по крайней мере без машины риелтором точно никак.
@@Oleg_500 спасибо большое за ответ
Молодец
Здравствуйте.
Подскажите пожалуйста.
Такая ситуация квартира 1935 года .
В принципе есть минусы фарсунка, крыша немного подтекает но и цена не высокая .
Продавец сказал , что недавно взял другую квартиру в ипотеку и сейчас делает там ремонт .
Соответственно хочет продать старую квартиру и отдать часть денег для ипотеки .
Смутило то что нашли квартиру мы сами не через агента недвижимости или риелтора .
Но продавец хочет продавать через риелтора хотя риелторов трое и почему именно через этого не понятно .
Не понятно , то что начали давить . Сказали что есть ещё покупатель и поэтому мы должны дать 50 тыс залог чтобы другим не продали .
Хотя мы ещё никакие документы не видели на данный момент.
Попросили риелтора и продавца подождать 2 дня так как выходные и мы должны связаться с адвокатом / юристом .
Завтра должны читать договор и решать отдавать ли залог .
Нужно отдать залог и как сказал риелтор если с их стороны будут подводные камни то залог нам вернут и ещё + 50 тыс в итоге 100 тыс .
Если с нашей стороны то залог не отдадут .
Вопрос такой если мы подпишем договор и отдадим залог.
Вдруг например дом аварийный так как 1935 года . Хотя продавец говорит что не является аварийным точно знать не можем . Или коммунальные задолженности например.
Или другие подводные камни .
Не рискуем ли мы ?
И не подозрительно ли то как ведёт себя риелтор и продавец?
Большое спасибо за ответ
Здравствуйте. Это называется не залог а задаток. Вас просят внести задаток за приобретаемый объект недвижимости. В соглашении о задатке прописывается всё подробно. Сроки до какого числа покупатель и продавец должны выйти на сделку. А так-же паспортные данные всех участников, если кто-то по доверенности то данные доверенности. Кадастровые номера участка и дома. Кому и на каком основании всё это принадлежит. И что этот человек обязуется в определённые сроки продать вам эту недвижимость. Обычно задаток вносят для того что бы сделка состоялась именно с вами и ни с кем другим. По этому сумма задатка не должна быть слишком маленькой. В период действия задатка все должны успеть подготовиться к сделке. Обычно даётся месяц. Продавец должен подготовить. Справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, Если продавец в браке то согласие супруга на продажу заверенное нотариусом. Если есть подозрение на адекватность или собственник в годах, то можно потребовать справку от психонаркодиспансера по месту прописки. О том что данный гражданин, на учёте в нём не состоит. Документы на саму недвижимость. Договор купли продажи или другой документ основания и акт приёма передачи. Перед сделкой вам желательно заказать выписку из егрн что бы понять кто сейчас собственник и нет ли ареста на недвижимость. Но если арест есть, то сделка у вас и так не пройдёт. По поводу сноса или аварийности нужно узнавать в администрации района. Если срок задатка прошёл и вы не успели или кто то из сторон не успел выйти на сделку. Если по вине продавца то задаток возвращается вам в двойном размере. Если по вине покупателя то задаток остаётся у продавца.
по коммерческой недвижимости как искать клиентов? заранее благодарю!
Ничего личного. Скажите, на какой машине Вы ездите и в какой квартире живёте? Я очень часто вспоминаю одну девушку. Начало 2000-х. Заходит к нам в офис. На ней значок. "Хочешь заработать? Спроси меня как!". Сама в ботинках "прощай молодость" и слегка потрёпана. Предлагает крутой бизнес. Думаю, многие с этим знакомы. Советы полезные, не спорю. Сам только вступил на эту стезю)). Но никогда не поверю блогерам, которые на бизнесе, о котором рассказывают, сами ничего не заработали. Повторюсь, к Вам это не относится лично. Я ж про Вас ничего не знаю Просто вопрос). Я к чему про машины-квартиры? Важен результат.
Здравствуйте. Скажу что пока я работал риелтором, я поменял автомобиль и построил дом. Работа не лёгкая, но и заработок выше среднего. Не скажу что зарабатывал очень много. Но и не бедствовал.
Машины нет, возят клиенты или такси, дом старенький но мне нравится. Одеваюсь так как хочу, от деловой до спортивной. В месяц минимум 100тыс р. Внешность обманчива. Материальные блага на показ не всегда показатель успеха. Да, собачки у вас агонь!
@@stepnoiveter какие собачки?
@@Oleg_500 собачки у автора комментария. Алабай
@@stepnoiveter Спасибо! Помер кобель(. Он главные роли играл))