¿ES IMPOSIBLE ALQUILAR EN PORTUGAL?
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- Опубликовано: 6 май 2023
- Desde ya hace algunos meses se habla de lo difícil que es alquilar un departamento en Portugal, así que en este video hablamos un poco de sus experiencias, nuestra experiencia viviendo en Lisboa y alguna info muy interesante que encontramos en internet acerca de este tema.. Definitivamente queremos saber tu opinión, así que comenta qué te parece y además, otras personas pueden leerte y tener algún tipo de guía. Los leo!!
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/ roselingr
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Bueno Roseling, esta vez has tocado un tema sumamente algido y actual. Por mi parte con 3 hijos ya en edad adulta y yo mismo emigrantes todos, el tema de la vivienda es complicado. No solo Portugal sino en toda Europa, por un lado estan los alquileres subiendo, y por el otro los precios de compra y las cuotas de pago. Con respecto a los alquileres hay una fuerte subida por tres aspectos, primero la fuerte inmigracion de personas que elijen Porugal para vivir o trabajar que como bien dices hace que la demanda sea superior a la oferta, esta inm8gracion esta dada por una gran necesidad de mano de obra, factor comun en toda Europa, el incremento exponencial del turismo en Portugal y luego la calidad de vida de Portugal acentuado por su tranquilidad, bajos indices delictivos, clima con 4 estaciones pero agradable. En fin. Luego esta el tema de la compra de vivienda, donde por los factores que ya mencione sumado a bajos niveles de construccion de viviendas de interes social o para clases medias trabajadoras, hacen que exista lo que se llama una burbuja inmobiliaria. Con precios a subir constantemente. Ya con las cuotas el tema viene por las subidas de las tasas de Interes que en Europa y otros paises del mundo se viene dando para controlar la Inflacion. En Portugal la rederencia son las tasas Euribor que dicta el Banco Central Europeo.
Hay quienes preguntan por tasas fijas, y si estas existen pero hasta hace 6 meses las mismas eran mas altas que las variables y para esa entonces no se hablaba de subida de tasas, las mismas eran hasta Negativas. Pero Eurooa reacciono tarde al control de la inflacion y sabiendo el costo social se retraso las subidas. En este instante increiblemente las fijas estan mas bajas. Y los bancos estan ofteciendo tasas fijas de 2 o 3 anos para luego pasar a variables.
Las opciones son buscar vivienda fuera de las grandes ciudades,, buscar en ciudades periferias o en otras como Aveiro, Coimbra, Leiria, eso si teniendo en cuenta temas como el trabsporte, el cual ya no es tan optimo como Lisboa u Oporto y por tanto te obliguen a comprar un vehiculo.
El tema es delicado y yo lo que puedo tecomendar es estudiar bien todo antes de tomar la desicion y eso si, es un tema no solo de Porrtugal sino de muchos paises. Pero bueno todo se puede si se quiere. Mucho animo y a ti Roseling felucitaciones por tocar el tema.
Todo muy bien explicado señor Jaimeeee!! Es tal cual 🥰🙌🏼 Gracias por ver el videoooo! Dejo fijado su comentario al principio ❤️
Es un tema muy importante, yo soy ciudadana italiana, nómada digital y quiero emigrar con mis hijos.
No junté lo que para mí me daría cierta tranquilidad y el gran problema es justamente no conseguir alojamiento, no voy a compartir casa con nadie.
Voy a aportar allá cuando me sale más económico aportar en Argentina y no pagar allá, pero yo elijo el país por otras razones. Soy Analista programadora y me iría mucho mejor en otros países, pero yo elegí Portugal, me enamoré, su clima, la cercanía con la gente, el lugar en general, la seguridad y la poca inflación, porque no elegiría Lisboa centro y no elegiría alrededores por Lisboa, es porque me gusta el calor, pero más abajo no hay una cuidad que me dé más tranquilidad con el tema salud (que pagaría privado).
En este momento la verdad es que estoy queriendo hacer lo mejor para mí familia y no se si mi destino es Portugal, lo cuál me deja desconcertada, porque sigo visualizando mi vida allá y mi sueldo no proviene de ahí, pero estoy sola, la moneda Argentina no sirve, puede ayudarme mi hijo mayor programando, pero es hora que haga su vida y proyecte, aunque somos un gran equipo.
Ví casas hasta de 3000€ y puedo, pero no es así.
Sabés lo que hago en Argentina con esa plata? Soy millonaria y no vivo así, que hago después entre impuestos, los de la casa, mis hijos, las necesidades básicas, una completa locura.
Saludos y gracias por la información.
Escuchando lo que decías sobre las medidas que toma el gobierno sería mejor que en vez de obligar a los inquilinos a alquilar, les de algún beneficio que realmente incentive poner en oferta los inmuebles. Lamento mucho que la cuota de la hipoteca haya aumentando al doble, debe ser difícil pero no imposible, piensen en que han conseguido algo sumamente dificl que es tener vivienda y encima propia.
para alquilar un apartamento de 1,300 mensuales tiene que tener una entrada de 4x mas .. de unos 5,200 mensuales.. y cuanto es el salario en Portugal ? ,, unos 790 mensuales.. no hay manera.. el máximo de alquiler que gana 790 es de un 25% .. unos 200 mensuales ..
¡Hola, Rosi! Buena información. Me encantan tus vídeos. Gracias por compartir ❤️
Besitos 😘
Holaaaa 🥰❤️ Graciaaaas a ti por verlooooos y por siempre comentar 🙌🏼😍 Un abrazo!!
Me encanto ❤ gracias súper útil la información y la forma de explicar todo
Graciaaaas a ti por verlooo 🙌🏼🥰
Al llegar yo a portugal, un venezolano de un grupo de venezolanos en aveiro donde vivo, me alquilo una habitación, sin verla y sin saber donde es, luego al llegar y saber donde quedaba que me quedaba lejos de todo tuve que mudarme a la semana porque no hay transporte en aveiro y sin auto o medio es difícil moverse, gracias a dios me ayudaron y conseguí uno rápido mas centrico. Importante no se dejen estafar acá juegan con eso
Graciaaaas por ver el videooo 🤗🥰🙌🏼 Que bueno que te ayudaron a conseguir un lugar más conveniente 🫶🏼 Si, hay que tener cuidadoooo!!!
Gracias por compartir esta información. Estos vídeos son necesarios para tomar decisiones. Saludos
❤️
Hola! Cada vez mejores videos. Aunque este te hace pensar
Muchaaaaaas graciaaaaas Ramon 😍🙌🏼
Hola amiga saludos desde 🇨🇺 cuba y he visto todos tus videos y me gusta mucho y sin interesantes
Roseling este video es excelente.....el contenido es óptimo.... ciertamente el problema habitacional es grave...hay mucha tela que cortar ....por ejemplo el gobierno tiene muchas propiedades abandonadas o desocupadas que pudiesen habilitar y no lo hacen...y la ley de obligar arrendar con el gobierno es abusiva, 5 años de alquiler....en fin amanecerá y veremos 😮....te felicito....cada día lo haces mejor...y tú contenido es actual
Muchaaaaas gracias por tanto apoyooooo 🥰🙌🏼 Gracias por ver el videoooooo, que lindo que te gustó 🤗 Y si, amanecerá y veremos 🙈
Ese es problema que algunos los youtuber promueven o motivan a la migración de manera irregular.... por eso el SEF inicio investigaciones a youtuber.... mil gracias por compartir esta información
Hola Roseling. Un gusto. De verdad muy buenos tus videos.
Una consulta: ¿Se puede conseguir empleo aplicando desde nuestros países de Latinoamérica?. ¿Conoces personas que han tenido esa suerte? O los empleadores prefieren que tu estés allá en Portugal para iniciar un proceso de visado laboral.
Te digo esto, porque la publicidad que uno entiende es que si necesitan personal, pero a la vez tu piensas será verdad. Y el detalle es que pareciera que si necesitaran personal, pero hay poca oferta de vivienda. Creo muy parecido a lo de Canadá.
Nosotros estamos ya 1 año ahorrando para emigrar desde Argentina y se nos hace cada vez mas dificil con la inflacion terrible aca y al ver que alla aumenta todo el objetivo se nos aleja una pena
Yo estoy en la misma situación
Europa atraviesa por una crisis de vivienda y los propietarios lo dificultan aun más son una locura los costos y condiciones. Definitivamente no es momento de migrar allá por lo menos en unos años. Si más gente sigue apostando por ir allá solo se aumentará más. Es momento de ver otras posibilidades otros horizontes
hola rose, yo estoy planificando pronto ir a oporto y no se que requisitos me piden para inscribir a mi hija en la escuela? y como sea alquilar con mascotas. de ante mano gracias por tu ayuda, tu video me a ayudado mucho!
Hola Rose me encanta tu contenido te sigo desde que tome la decisión de migrar con mi esposo, yo tengo cuidadania Portuguésa espero eso nos ayude un poco mas!!!! En nombre de Dios 😊 espectacular tu contenido Dios bediga tu Nuevo hogar
Muchas gracias por ver el vídeo❤️❤️❤️ la mejor de las suertes y mucho éxito! 🥰
Ese tema de la vivienda me desilusiona mucho Portugal me encanta lo meditare mucho antes de emigrar pero ya estoy Checando otros países similares como Malta
Roseling por favor habla de los sueldos?
Excelente video como siempre. Consultilla, como se llama la página de noticias q comentas al inicio? Gracias
Holaaa 🙌🏼🥰 Gracias a ti por verloooo!!! El de la persona que recibió demasiadas llamadas es un artículo de SIC 🙂
Hola Rosaling cómo estás?
Como lo hiciste con el crédito hipotecario para tu casa?
HOLA . estoy en Chile pero el próximo año me pienso ir a Portugal con el favor de dios , me gustan las ciudades grandes pero solo de visita , me inclino mas por una mas pequeña para vivir , chile como tal esta mas caro que otros lados, me gustaría Aveiro .
La misma situacion en las principales ciudades. Toronto es lo mismo
Gracias por tus vídeos te sigo hace un tiempo y me gustan tus contenido ,creo que en estos momentos cualquier lugar tiene sus Pos y sus Contras por ej aquí en EU la delincuencia,la inseguridad es grande ❤❤❤❤eso para el que quiera venir aquí
Graciaaaaas a ti Damarys por el apoyoooo ❤️🥹🥹🥹 Y si, este es un año difícil para todos!!!
Hola amiga! Se está poniendo difícil la situación no?! Q caros los alquileres😢 q Dios nos ayude a los q tdv no vamos p allá!! Saludos dsd Cascavel Brasil 😘😘🙋🏻♀️
Holaaaa Lulu 🙌🏼🫶🏼 Gracias como siempre por tu apoyooooo 😍
Que locura, está incluso más alto que en España y Francia en donde los salarios son mucho más altos.
Madre mia! Mueroooo con esa aumento. Imagínate para quienes estamos buscando si está un poco difícil pero no imposible! Hay que ser positivo y no perder la fé de encontrar pronto algo a un precio no tan disparatado!
Ojalá que siiii 🍀🤞🏼
@@RoselingR 🙏🏻😘
Nosotros estamos hace 2 semanas y no conseguimos alquiler en portimão. Ah fin de mes nos iremos a Coimbra tenemos muchos conocidos y se consigue un poco más el alquiler
German gracias por compartir tu experiencia y gracias por ver el vídeo 🫶🏼 Espero todo fluya bien y tengan mucha suerte en Coimbra 🤞🏼🍀
Que bueno un video Roseling. Como siempre esperandolo con ganas. Me da mucha pena lo que dices de la subida de la hipoteca. Yo estoy en proceso de ir hacia alla pero cuando escuchas esas cosas inevitablemente me hace repensar todo. Tu que crees? y vivir en las afueras tambien esta tan alto el precio?. Saludos y que todos les salga bien. ❤
Muchaa gracias por tus buenoooos deseos 🥰🙌🏼 Bueno, es un año difícil para todos.. espera que poco a poco se vaya superando!!! A las fueras seguramente en algunas ciudades o pueblitos hay más oferta y sea más económico… pero quizás también menos oferta de empleos u otros tipos de rubros
Me encuentro en su misma situación, quisiera salir de Latinoamérica solo por el tema de la seguridad y la tranquilidad pero realmente pareciera que no hay a donde ir, todos los paises con una calidad de vida aceptable parecen estar colapsados y su costo de vida por las nubes, no se podría tener ninguna tranquilidad viviendo con unos gastos como esos. desanima mucho.
@@d.fernandolozanoz.7277 Me pasa ya uno no sabe cual es la mejor opcion... Sin contar que hay que pensar cual es el mejor para estar como ilegal porque irse con visas de estudio o trabajo para muchos es dificil ya que tambien sale bastante costoso
Hola Roseling, gracias por tus videos. Tengo una pregunta, por que se les duplicó el pago del crédito hipotecario? Acaso en el momento de adquirir el crédito no existía la posibilidad de una tasa fija en vez de una tasa variable?
Holaaaa 👋 Gracias por ver el videooo 🫶🏼 Si, existen ambas opciones.. pero en su momento por diferentes motivos escogimos variable 🙂
Estoy en proceso para viajar con visa d7, y conseguir apto para uno solo es complejo y más qué no conozco mucho.
Siii!! 🫣 Gracias por compartir tu experienciaaa 🫶🏼 Espero todo fluya bien 🍀
Porque la cuota te varía? No se supone que son cuotas fijas?
Una consulta Roseling: ¿En que parte de Portugal (que no esté idealmente muy alejada de Lisboa) hay viviendas modernas (casas modernas o departamentos modernos) y con precios de alquiler medianamente razonables? Muchas gracias y muy bueno el canal como siempre!
Infelizmente isso é uma utopia, não existe.
Setubal quizas...
800 es un robo para el salario después de los descontos
Contanos xfa porque subieron asi las cuotas de tu casa? Como pueden hacerlo hay alguna politica en el contrato donde dice que pueden subirlas cuotas de la noche a la mañana? Interezante caso porque es algo que uno lo no la contemplado y afecta las finazas de cualquiera
Si que afecta 🫣😞 Bueno al comprar tienes dos opciones tasa variable y tasa fija, ambas con pros y contras.. En su momento y por diferentes motivos escogimos tasa variable, así que por un año pagas un monto y luego al cumplir el año dependiendo cómo estén las tasas en el momento, se ajusta .. y fue lo que nos pasó!! Debemos esperar el próximo año… Este es uno de los motivos de por qué muchos propietarios aumentan la renta, subieron sus cuotas!!
Hola! Gracias por la información,, Cuanto es el salario mínimo al mes en dólares??
Son 760 euros al mes más el subsidio de alimentación, aquí en Portugal son 14 pagas al año!! Dependerá del cambio, aproximadamente mil dólares al mes, un poco más 👋
@@RoselingR Gracias !! por responderme y por la información.
El tema de alquiler está difícil, sobretodo para los que vamos a llegar y no cumplimos con todos los requisitos que exigen los propietarios, que a veces no son negociables aún proponiendo pagar más meses por adelantado y los Airbnb están más que costosos en todo Portugal, no sé, si es por la época de verano o definitivamente es el precio promedio. Este es un tema muy preocupante.
Cuando viajan ustedes, me podrías decir cuánto dinero crees que se necesita para ir a Portugal. 😊
@@aleja853 arranca a mirar videos pq es una pregunta muy personal
@@mariavirginiaperezjourdan3001 En eso sí tienes razón, creo que cada persona va buscando de acuerdo a sus necesidades y sus habilidades el tema de gastos y trabajo. Gracias por tu información, muchas bendiciones 🙏🏻😊
Un momento, las cuotas que pagan pueden variar???? No deberían ser fijas?
La cuota con tasa fija era mucho mas cara hace unos años, con lo cual no convenia, pero obviamente hubiera sido mas conveniente de haber tenido la bola de cristal, igual muchos bancos no la ofrecen directamente
Me llama mucho la idea de irme a vivir a Portugal, pero me preocupa el conseguir trabajo sin tener papeles legales y el tema de los arriendiendos, me gustaría que me dieras tu humilde opinión y también un consejo.. saludos 😊
Nunca emigres a un país de manera ilegal, no vas a poder progresar cómo quisieras. Si quieres emigrar hazlo de forma legal así te demores más tiempo.
Los trabajos sobran. El alquiler es lo difícil
@@germansanchez4596 Sii, de que país eres, soy de Colombia y estoy pensando seriamente en irme el próximo año a Portugal, tu consejo para una persona que no tiene amigos ni un contacto en Portugal sería y cuánto de dinero crees que se necesite para viajar a Portugal?
Dependerá de muchísimas cosas, el alquiler que encuentres, si tienes que pagar servicios o ya están incluidos, lo que acostumbres a comprar en el supermercado! Es algo muy personal, en el canal hay un vídeo de cuanto más o menos nosotros gastamos al mes (una pareja sin hijos), seguramente te sirve de orientación!!!! Y en cuanto a la residencia, te recomiendo leer sobre la manifestación de interés 🙌🏼
@@RoselingR Un millón de gracias por tu información, creeme es de mucha ayuda para nosotros las personas que nos estamos animando a salir de nuestros países de orígenes, estoy muy pendiente de cada vídeo que subes y bueno soy nuevo en tu canal de RUclips y creeme que me gusta mucho. Cordial saludos. Muchas bendiciones 🙏🏻
El dueño del apartmento es un id1o7@ pueden llegar solo 5 días pero no serán muy seguidos esas ganancias puede tener 2 a 3 meses para que le llegue otro cliente.
Por eso que es fácil la entrada a los inmigrantes porque muchos se van a España 😂
Portugal una mala Opción para migrar Siendo Latino😱😱😱
Mejor canada,Nueva zelanda o Australia
pero en PT pasas desapercibido, y en esos otros nunca estaras a la altura