O ponto de alerta do GARE11 é que o inquilino BAT representa 27,5% da receita do fundo e o galpão está localizado no RS, uma das regiões mais afetadas pelas chuvas.
BAT é a antiga Souza Cruz e temos grandes produtores de tabaco aqui no Sul. A Indústria fica na divisa de Cachoeirinha com Gravataí, uma regiāo que não foi atingida pelas enchentes.
Eu tenho o MXRF11 há um bom tempo , tenho 606 cotas dele e gosto muito do fundo, ele já provou ser um excelente fundo, mas no momento está caro e cm isso n estou fazendo aportes nele. A poucos meses comecei a comprar o GARE11 e estou gostando pois está descontado, é um bom fundo pois está com seus fundamentos redondinho e é um fundo de tijolo pra diversificar minha carteira pois tava tda em FIIs de papel. Tenho 200 cotas do GARE e vou continuar aportando enquanto ele estiver num preço justo. Tenho o CPTS11 tbm e o VGHF11.
Eu já gostava do Galg11 quando tinha somente 5 imóveis agora então, melhor ainda. E a Gardian tem feito uma boa gestão. Gostei muito da redução da sua alavancagem com a venda do imóvel da BRF Salvador!!!! 👏🏼👏🏼👏🏼
@@Marcelosilva-ny1ho peguei ele em um momento de queda quando ainda era GALG esperei ficar abaixo do meu preço médio e mais nunca abaixou kkkkk aí tou priorizando os outros ativos que tenho mais descontados , mas quero poder pegar mais dele
Bom dia, ótima análise, invisto neste fundo e hoje estou com 1000 cotas, a gestão sempre transparente, há comentários que 50% dessas cotas se encontram com uma única família, tem como você analisar essa veracidade?Gostei desta tabela que você apresentou no vídeo, tem como disponibilizar?
@@mateusvinicius3971 De fato pra mim alguns dias apareceu no vermelho mas, já está positivo agora. De um modo geral, nos últimos dias os fiis estavam abaixo de seus valores de mercado.
Ele sendo base 10 um dia ele pode passar de 10 ou ate msm chegar a 100 reais? Se sim comonseria feito? É por conta da valorização ou juntariam cotas ou como q seria ?
Como ele tem base 10, o preço justo dele é por volta disso, uns 9 reais. Se ele atingisse 100 reais, o pessoal estaria pagando 10x mais caro, coisa que é quase impossível de acontecer
Depende de seu objetivo mas se for fragmentar demais como 40 ou 50, talvez melhor ifix ou algo parecido... atualmente tenho 14, com 2 aguardando oportunidade pra sair... e 12 ativis de ações. No brasil... la na nomade, 4 empresas, 2 etfs e 5 reits
Existe um estudo científico que diz que 12 fundos são o ideal para reduzir sua exposição a riscos, depois disso a redução é menor. Claro que pode ter quantos quiser, mas tenha em mente que você tem que acompanhar seus ativos, quanto mais fundos possuir, mais terá que acompanhar o relatório mensal.
Não tem comparação um fundo de papel o outro é fundo de tijolo ,fundo de tijolo tem a valorização do imóvel e fundo de papel é divida tem que pagar mais porque é mais arriscado levar calote.
![Megan Thee Stallion - Mamushi (Remix) [feat. TWICE] [Official Audio]](http://i.ytimg.com/vi/5c0_u9PsrsQ/mqdefault.jpg)
Tenho 2064 do Gare11. Ótimo fundo
Exatamente oque eu estava procurando agora.
Comecei agora a investir tenho 12 cotas do Gare11
Ola quanto vc ganha por mês nele ?
O ponto de alerta do GARE11 é que o inquilino BAT representa 27,5% da receita do fundo e o galpão está localizado no RS, uma das regiões mais afetadas pelas chuvas.
Por outro lado a BAT querer sair é difícil, no Nordeste eles pagariam mais caro, exceto se encontrasse uma isenção
BAT é a antiga Souza Cruz e temos grandes produtores de tabaco aqui no Sul. A Indústria fica na divisa de Cachoeirinha com Gravataí, uma regiāo que não foi atingida pelas enchentes.
@@leandrobitencourt2079 bom saber que é aquele prédio ali. Aquela região é muito difícil de alagar.
Eu tenho o MXRF11 há um bom tempo , tenho 606 cotas dele e gosto muito do fundo, ele já provou ser um excelente fundo, mas no momento está caro e cm isso n estou fazendo aportes nele.
A poucos meses comecei a comprar o GARE11 e estou gostando pois está descontado, é um bom fundo pois está com seus fundamentos redondinho e é um fundo de tijolo pra diversificar minha carteira pois tava tda em FIIs de papel.
Tenho 200 cotas do GARE e vou continuar aportando enquanto ele estiver num preço justo.
Tenho o CPTS11 tbm e o VGHF11.
Pra mim os melhores sao tudo base 100
Hglg, alzr, hcgr, knip,knri, btlg,xplg hsml, xpml, hgru, afhi e kncr
Boa noite. GARE é certeza de visualização.
isso que o garotão tava receoso quando ele tinha acabado de iniciar como GARE11 kkkk
Boa tarde! faça um vídeo sobre a negociação do TRXF que irá destravar R$ 5,50 por cota. abc
Tô com 72 cotas dele falta 30 pra gerar bola de neve dele, já tá me pagando quase 9 reais 🙏
Vc investiu no gare11?
Uma dúvida quanto pagar por uma cota ?
@@CS_Pipeiro atualmente eu tô com 102 cota, me paga 9,18 todo mês
@@Yago_investidor caraca uau incrível!!, vou começar , obrigado pelo atenção, Deus abençoe
@@Yago_investidor no caso te paga 10%do que vc investiu certo ?
Eu já gostava do Galg11 quando tinha somente 5 imóveis agora então, melhor ainda. E a Gardian tem feito uma boa gestão. Gostei muito da redução da sua alavancagem com a venda do imóvel da BRF Salvador!!!! 👏🏼👏🏼👏🏼
Por favor parem de falar do gare ,deixa eu chegar nas minhas 1000 cotas antes que suba
Tem o Mix Mateus aqui na minha cidade sousa. Pertinho de Cajazeiras como vc falou. Adoro em Fundo..
Mais um inscrito
Parabens pelo video.
O gare ter vacância 0 e contratos atípicos me agradou, espero que ele continue crescendo, quando era galg tinha só 5 imóveis
Parabéns pela didática...
GARE, MXRF, VGHF, MALL, CPTS, KNCS, essas fazem parte da minha carteira, detalhe comecei a investir mes passado, estou bem animado
@@gilmarJr-amorim opa quanto vc está ganhando todo mes
Excelente vídeo! Parabéns! Tenho GARE11 na carteira. O que vc pensa sobre FIs INFRA? Cilada ou oportunidade? Sucesso pra você!
Fundo para análise: CPTS11.
Estou comprando há um tempo, fundo está sendo bem gerido, com desconto e bom DY..
Rei do camarote.Tô na metinha de curto prazo de 445 gare 11 falta pouco
BOA NOITE LUCAS UM FORTE ABRAÇO GUERREIRO
LUCAS COMPREI 10 COTAS DA GARE 11 O MÊS PASSADO
likke, obg pelo conteúdo. GARE11 grande fundo
Show tenho 60 cotas rumo ao 500 cotas🎉
Analisa os fundos btci11(10) e xpml11(100)
Preguiça de ler o r.i?
Tenho GARE11, MAXRF11, KNCR11 e HGLG11.
Porque no funds explorer mostra q ele tem apenas 3 ativos?
Gare11
Queria aproveitar essa oportunidade mas meu preço médio nele tá em 8.40 e na minha carteira atualmente tenho fiis mais descontados
Preço médio de 8.40 tá bom demas
Meu preço médio tá de 09.02
@@Marcelosilva-ny1ho peguei ele em um momento de queda quando ainda era GALG esperei ficar abaixo do meu preço médio e mais nunca abaixou kkkkk aí tou priorizando os outros ativos que tenho mais descontados , mas quero poder pegar mais dele
Como vc faz pra saber o preço médio?
Como vc faz pra saber o preço médio?
482 cotas. Rumo a 1000
N faz vídeo sobre esse fundo 😭se n o pessoal vai descobrir
Kkkkk
Hoje comprei 166 Cotas gare11
Nada a ver uma coisa com a outra! São dois fundos para terem juntos na carteira e não pra se comparar pois são fundos distintos.
150 cotas e aportando... gosto bastante do fundo. Na minha opinião o melhor FII base 10 da nossa bolsa...
Concordo e ainda vou além...melhor FII de tijolo. Gestora muito eficiente
Bom dia, ótima análise, invisto neste fundo e hoje estou com 1000 cotas, a gestão sempre transparente, há comentários que 50% dessas cotas se encontram com uma única família, tem como você analisar essa veracidade?Gostei desta tabela que você apresentou no vídeo, tem como disponibilizar?
Qnt te rende ?
@@matheusmgp1 1000x0,087=?
Não fale sobre esse fundo kkk, os segue diquinhas do RUclips vão tudo comprar, deixa eu chegar no efeito bola de neve 😅
Gostaria do TEPP 11
Lucas qual cartão vc me indica? Btg platinum ou inter gold?
tô com 516 cotas dele, o melhor da minha minha carteira 😍
Tenho os dois
vc tem gare na sua carteira tambem
Faltam muito bem deste fundo mas, olhando a minha posição na carteira ultimamente ele aparece sempre com um valor negativo. Alguém explica isso
O meu tá sempre positivo
@@mateusvinicius3971 De fato pra mim alguns dias apareceu no vermelho mas, já está positivo agora. De um modo geral, nos últimos dias os fiis estavam abaixo de seus valores de mercado.
Aeria melhor ter comparado com o game11...
O que tem haver essa comparação papel x tijolo. Não faz sentido não!!
Vdd, ele faz isso por like
Melhor fundo de tijolo tem imóvel
A comparação só foi feita, pq os dois são base 10 amigo, apenas isso.
Clickbait né amigo, fisga views
@@CortesdepropósitosFoi isso que eu entendi!!
Dá pra ter os dois rs … 🤷♂️😉
Quando querem levantar um fiis é só fazer elogios e comparações, e o fundo vai lá no teto kkkkkkk 😊
Por isso msm q o mxrf tem tanto investidor. Pq todo mundo só fala dele. E agra se arrependeram pq ficou caro kkk
Vdd mesmo. Na segunda mesmo os preços começam aumentar
Ele sendo base 10 um dia ele pode passar de 10 ou ate msm chegar a 100 reais? Se sim comonseria feito? É por conta da valorização ou juntariam cotas ou como q seria ?
Como ele tem base 10, o preço justo dele é por volta disso, uns 9 reais. Se ele atingisse 100 reais, o pessoal estaria pagando 10x mais caro, coisa que é quase impossível de acontecer
@@Ian-oq4ve Mesmo se ele se valorizar?
@@misteriodoyoutube7919impossível ele se valorizar ao ponto da galera pagar 10x seu valor patrimonial, impossível!
Ele era o GALG11 e era um fundo base 100, já desmembrou a pouco tempo para cotas base 10 e se transformou no GARE11.
Hj GARE11 sem duvida.
Tenho 105 cotas é um bom fundo
Top 0:12
Tenho 1000 cotas 🚀 e MXRF 500 meu queridinho 😂
Arrasou 🎉😂
mil cotinhas de gare 😎
0 ctps11 é melhor um ótimo fiis
Não tem comparação laranja com bananas esses fundos são diferentes.
Top dos tops
Análise ggcr11
Alguém sabe essa fórmula de cálculo do preço teto?
Bem básico seria preço teto= Dy anual/ DY desejado (mercado)
Não comprem... Esperem eu chegar a 1500 cotas primeiro... Vendam todas . 👀👀
Quantos fundos imobiliário preciso ter na minha carteira?
50
Depende de seu objetivo mas se for fragmentar demais como 40 ou 50, talvez melhor ifix ou algo parecido... atualmente tenho 14, com 2 aguardando oportunidade pra sair... e 12 ativis de ações. No brasil... la na nomade, 4 empresas, 2 etfs e 5 reits
Eu tenho 16, dez de tijolo e seis de papel. Segundo os entendidos, o ideal seria em torno de doze fundos no total.
Eu só tenho 1000 reais investidos, pra mim não faz sentido ter 15 fundos no momento, por enquanto tenho 3 de tijolo e 2 de papel.
Existe um estudo científico que diz que 12 fundos são o ideal para reduzir sua exposição a riscos, depois disso a redução é menor. Claro que pode ter quantos quiser, mas tenha em mente que você tem que acompanhar seus ativos, quanto mais fundos possuir, mais terá que acompanhar o relatório mensal.
O Gare 11 consegue a façanha de pagar menos que o MXRF11.
Gare está abaixo do seu vp e é um fii de tijolo!
Não tem comparação um fundo de papel o outro é fundo de tijolo ,fundo de tijolo tem a valorização do imóvel e fundo de papel é divida tem que pagar mais porque é mais arriscado levar calote.
bora bora amei