Фонд коммерческой недвижимости pnk rental. Честный отзыв.

Поделиться
HTML-код
  • Опубликовано: 14 дек 2024

Комментарии • 63

  • @МихаилГайлит
    @МихаилГайлит 3 года назад +3

    Спасибо за обзор. Взял немного совсем, в пределах 2%. Цена была по 1712,4, немного устаканился. Посмотрим, как будет.

  • @devopsRussia
    @devopsRussia 3 года назад +4

    Голос похож на Бабайкина.

  • @maestroPotter
    @maestroPotter 3 года назад +2

    Так же не сообщают, сколько паев непосредственно у УК - конфид информация. Это их ответ - информация конфиденциальная.

  • @Solyga77
    @Solyga77 3 года назад +2

    Здравствуйте.На московской бирже появился новый ETF на акции компаний игрового сектора и киберспорта FXES. Прошу вас ПОЖАЛУЙСТА сделать обзор на данный ETF. Заранее благодарю.

    • @PRO-nd3cw
      @PRO-nd3cw  3 года назад

      хорошо, но только через 2-3 недели

    • @Solyga77
      @Solyga77 3 года назад

      @@PRO-nd3cw Хорошо. 👍👍👍

  • @КонстантинЛапатухин

    Спасиьбо за обзор!!!

  • @maestroPotter
    @maestroPotter 3 года назад +2

    Судя по отчету УК Индустриальная недвижимость, активы на конец 2020 на 83 % состоят из денежные средства и эквиваленты. Явно не все в недвиге. Смущает.
    т.е. нет актива, который и генерит эту доходность. Может я не туда смотрю? Там этих фондов... схема не простая.

  • @Roman_131
    @Roman_131 3 года назад +2

    Купил 17 штук посмотрим

  • @СтаниславАлександровичМишанин

    Интересный разбор. Во многом согласен с выводами автора. Насколько я знаю по поводу взлёта цены в первые дни (часы) после выхода на биржу: 1. Изначально вывели на биржу акций на 50 млн. народ набился и цену задрали (кстати многие хорошо на этом заработали, разве плохо апсайд более 10% за день) 2. маркетмейкера нет, но вроде как компания говорит, что он будет. 3. Жду справедливую цену соответствующую СЧА. Как говорится нужно посмотреть

    • @PRO-nd3cw
      @PRO-nd3cw  3 года назад +2

      я думаю можно тейкпрофит на покупку поставить ниже СЧА. вдруг соплю вниз теперь пустят...

    • @СтаниславАлександровичМишанин
      @СтаниславАлександровичМишанин 3 года назад

      @@PRO-nd3cw думаю стоимость покупки поставить на уровне 1660 руб. Как думаете ниже СЧА цена вряд-ли уйдёт?

    • @PRO-nd3cw
      @PRO-nd3cw  3 года назад +1

      @@СтаниславАлександровичМишанин если ММ в стакане так и не будет то в моменте цена может куда угодно улететь

    • @МихаилМинько-б6м
      @МихаилМинько-б6м 3 года назад

      @@PRO-nd3cw Не понял почему купил Вирджин Галактик. Где там сигналы на покупку по технике? На дневном тайм фрейме перекупленность

    • @PRO-nd3cw
      @PRO-nd3cw  3 года назад

      @@МихаилМинько-б6м там на часовиках был неплохой уровень 41-42, но теперь это уже в прошлом. отскок то состоялся, но всего до 44. такие бумажки, которые ходят +/-20% в день только на очень маленькую сумму чисто для развлечения. на дневных RSI 50. на часовиках вообще перепроданность (RSI меньше 30).

  • @ИгорьКошелев-м9п
    @ИгорьКошелев-м9п 3 года назад

    Спасибо за обзор.

  • @MsFedor1989
    @MsFedor1989 3 года назад

    Реклама из каждого утюга, в последний раз я такое помню в 90-х) с МММ)

    • @PRO-nd3cw
      @PRO-nd3cw  3 года назад

      ну с МММ все было масштабнее. Один только Лёня Голубков только чего стоит...)

  • @KsU96
    @KsU96 2 года назад

    ЗПИФ Сбер Арендный бизнес 7 хотелось бы узнать

    • @PRO-nd3cw
      @PRO-nd3cw  2 года назад

      не разбирал его

  • @user-vl5br1hn7u
    @user-vl5br1hn7u 3 года назад

    Здравствуйте. Нужно ли платит налог с ежеквартальных выплат физ.лицу и резиденту РФ (приобретая на бирже через брокера без доверительного управления)?

    • @PRO-nd3cw
      @PRO-nd3cw  3 года назад

      добрый. выплаты по идее должны приходить уже за вычетом налогов.

    • @user-vl5br1hn7u
      @user-vl5br1hn7u 3 года назад

      @@PRO-nd3cw при выплате в оповещении было указано: "ндс не облагается, налог не
      удерживается." В банке говорят что эмитент должен был удержать, платите сами. На мой взгляд между "не удерживается" и "не удержан" большая разница. В фонде утверждают что именно брокер является налоговым агентом). Посмотрим что будет с выплатой за 4й квартал...

    • @user-vl5br1hn7u
      @user-vl5br1hn7u 2 года назад

      @name не в курсе, все продал.

  • @РоманЯлилов
    @РоманЯлилов 2 года назад

    Добрый день! Возможно ли с дохода по данному фонду возвращать НДФЛ? ПО фондам Активо на сколько я знаю возможно.

    • @PRO-nd3cw
      @PRO-nd3cw  2 года назад

      про какой именно доход идет речь?

  • @s.1119
    @s.1119 3 года назад

    реиты покупаются не для роста котировок, а для получения дохода от выплат.

    • @vitaliyivanov1477
      @vitaliyivanov1477 2 года назад

      Сколько роликов не смотрю, ни кто про это не говорил. Как в итоге то дивы платятся?

  • @ТатьянаД-я2л
    @ТатьянаД-я2л 3 года назад

    Спасибо.

  • @marakanov
    @marakanov 3 года назад +1

    Отраслевые фонды это игра в угадайку и попытка обыграть рынок. Лучше рассматривать только фонды на индекс США, развитых стран, развивающихся 57 - 30 -13% портфеля. Соответственно, отраслевые фонды типо АйТи, Биотехнодогии и тем более отдельные акции не рассматривать совсем

    • @PRO-nd3cw
      @PRO-nd3cw  3 года назад

      я бы не был бы так категоричен. достаточно хотя бы взглянуть на индексы снп500 и насдак. а уж фонды недвижимости вообще корректней сравнивать с облигациями

    • @skyrex-s3
      @skyrex-s3 3 года назад

      Согласен полностью. Но кроме фондов акций должны быть облигации и те же рейты, чтобы снизить риск по портфелю.

    • @vitaliyivanov1477
      @vitaliyivanov1477 2 года назад

      Ну как там индексы США поживают ?))))

  • @ЕлСамар
    @ЕлСамар 3 года назад +2

    Все верно, но про ключевую ставку в 15% явно загнул

    • @PRO-nd3cw
      @PRO-nd3cw  3 года назад +2

      В январе 15ого ключевая 17% была. история иногда повторяется

    • @ЕвгенийМордасов-н9ц
      @ЕвгенийМордасов-н9ц 3 года назад

      @@PRO-nd3cw много кварталов такая ставка продержалась?

    • @Archin0984
      @Archin0984 2 года назад +3

      А ведь как в воду глядел )

  • @ЕвгенийМордасов-н9ц

    Если хомячки будут плакать от падения котировок, то так им и надо.