ВНЖ в Турции от 200 000 долларов. Новый закон принят. Новости Турции сегодня.
HTML-код
- Опубликовано: 8 ноя 2024
- Стоимость недвижимости для получения ВНЖ в Турции в 2023 году - 200 000 долларов США по независимой экспертизе. В связи с событиями на ближнем востоке. Турция ввела заградительные меры против мигрантов.
Увы, друзья, законы меняются чаще, чем мы успеваем к ним подстроиться. Информации нет в официальных источниках, но миграционные службы туристических городов одна за другой подтверждают новый порог экспертной стоимости.
Рыночную цену недвижимости приравняют к кадастровой.
Те, кто подался на ВНЖ по тапу или получил тапу до 17 октября, смогут оформиться по старым правилам. Граждане , купившие квартиры с 16.042022 по 16.10 23 могут оформить внж по старым правилам. Независимая экспертиза 75000 долларов США
📌 КОМПАНИЯ primeinvest.group.
📌 Инвестиционные услуги в Турции. Гражданство в Турции.
📌 tel: +90 506 584 30 77
📌 wa.me/+9050658...
Наша компания предоставляет услуги по приобретению недвижимости в Турции, получению гражданства в Турции под ключ, инвестиционные услуги в Турции.
❤️ НАШ ТЕЛЕГРАММ КАНАЛ t.me/Alanya_be...
📌 Мы в контакте alanyam...
📌 Мои контакты WhatsApp +79175550217
❤️ почта maxalanya2019@gmail.com
Новости недвижимости Турции. Краткосрочная аренда - ограничения. Закон принят.
• Новости недвижимости Т...
Взгляд изнутри. Почему цены на недвижимость в Аланье падают. Что ждать. Турция 2023
• Взгляд изнутри. Почему...
Как заработать на недвижимости в Турции. Инвестиции в недвижимость Алании Турция.
• Как заработать на недв...
Гражданство Турции новый подход ruclips.net/video/WZMm-FApEX4/видео.htmlfeature=shared
Какое счастье, что остановились в одном шаге от этой затеи!!!
От какой затеи))? Покупка это взвешенное решение. А вы что затеяли)))
Мне жаль людей у которых разбилась мечта, и мелких застройщиков, посмотрим что дальше.
Когда то Турции была объективно привлекательной страной, соотношение цена/качество топ
Не переживай, они тебя всё равно нае... пут
Просто были возможности не более.Сейчас Геленджик посмотрите цены? сервис?и делайте выводы...а то там дорожает это норма.а тут пипец ... смешно Дураков нет.
Мы недавно только узнали что для того, чтобы получить турецкое гражданство через покупку недвижимости, недостаточно купить жилье определенной по закону стоимости. Важно у кого ты покупаешь! Если продавец не турецкий гражданин то условие считается не выполненым. Вот так. Не хотят что бы деньги возможно уходили из Турции.
А нам никто и никогда об этом нюансе не говорил.
,странно, это ключевое правило,
Все об этом знают , поэтому в основном покупают новостройки ( что бы не покупать чисто турецкое , в их стиле ).
Очень странно что вы узнали простые вещи которые прописаны в законе 5901 и 6458 ...только сейчас ..
Там все описано доступно что гражданство по инвестиции даётся при инвестировании в объект недвижимости , не при перепродаже инвестируемого объекта ..
@@sanchopanza1312 Вы не поняли. Речь о том что является ли продавец недвижимости гражданином Турции. И никакие перепродажи тут ни при чем! Читайте внимательно наше сообщение.
Офигеть
Странный подход "для семьи с детьми цена квартиры в 200000 евро вполне реальна", вы это серьёзно? Если бы у меня были 200000- то купила бы квартиру уж точно не в Турции)
А где ?) вопрос ЖЕ не только покупки ПРИ ПЕРЕЕЗДЕ. Есть много факторов которые нужно учитывать .
Тоже интересно, где бы вы купили 150 квадратных метров на берегу средиземного моря за 200000
У кого есть возможность въезда в Испанию (если говорим про новостройки у хорошего застройщика это 1+1) в городе по населению похожим на Аланию (не в районных центрах типа барса и Валенсия)например в Аликанте.
@@viktorkronik9135 тут вопрос внж ребром стоит , не просто въезда...
в Испании, например@@AlanyaBezKupur
Спасибо все по делу без воды ТАК ПРОДОЛЖАТЬ 👍
🙏
Мечта о Турции канула в прошлое. Прожив три года, стало не интересно от слова совсем
Как туристы можно, больше не интересно
Теперь для многих станет вопрос, есть ли смысл покупать в Турции если есть альтернатива, Греция, Португалия, тд
Вопрос не только покупки. Попробуйте завести деньги в Португалию)) легально с подтверждением , вопрос закроется сразу
@@AlanyaBezKupur из России да
@@AlanyaBezKupur сладко было раньше, купил студию за 20к , получил внж, цены супер, жизнь в кайф
да и сейчас не плохо
если ты не чиновник из рф - легко! и кстати налоги на зарубежные доходы в португалии 0. В отличии от Турции. Читайте налоговый кодекс. Следующий кейс это налогообложение релокантов по ставке 30%@@AlanyaBezKupur
Главное не дёргаться и взвешено принимать решения. Максим спсибо .
Панику никто не отменял), на этом и заработают ушлые
😀😆
Максим спасибо за ролик. Но послушав всех кто записывает ролики про турцию, почти все говорят одно и тоже "временно друзья, временно...) а лучше то не становится😢
Когда россиянам внж перестали давать - тоже временно было, однако ж - до сих пор не дают. Это не временно.
Осилит дорогу идущий@
Тут как в России. Временное - это либо постоянное, либо меняющееся к худшему.
Максим спасибо. Да уж, интересно становится жить в Турции 😪
Максим, добрый день.
Много где читал, что тот кто получил ТАПУ до 17 октября, сможет оформлять ВНЖ по старым правилам( как я понял 50-75к€)
В видео вы не чего про это не сказвли.
Попадалась ли вам такая информация?
Спасибо
Да верно , в телеграм канале вся инфа есть
Спасибо за инфу Максим, по гражданству очень интересно. Спасибо.
Как говориться, нет нечего более постоянного чем временное)))
За информацию спасибо. Узнали новые подробности
Лично моё мнение, до 25 года начнётся строительный кризис в Турции.
Цена снизится примерно 20-30% в зависимости от локации и региона.
Заработают на этом только те кто имеет деньги.
Наступает время кнфликтов на ближнем востоке и до квартир ли будет... ?
@@милали-р7я сомневаюсь,что это сильно затронет вас и турецкую республику
@@милали-р7я а вот эти изменения постоянные в законодательстве, явно не на пользу и бизнесу и экономике Турции
да, это давно прогнозировали
И не ждите сколько живу никогда падения не будет.только рост или случай кому срочно нужно продать😅
Максим, спасибо за разъяснения, многое не знали
Спасибо за информацию!
Спасибо за информацию, но уж очень невнятно говорите, тихо, быстро, не очень разборчиво, тяжело слушать
Принято
Вот, например, у меня 2 инвестпроекта строящихся. Естественно, буду продавать по переуступке. Но если не удастяся, какую записать цену в тапу, чтобы при продаже не платить сумасшедший налог? А то уже запутался: кадастровая, экспертная, рыночная. Нельзя ли уточнить про эти 3 категории.
Независимая экспертиза это оценка инспектора, который приходит к вам. Кадастравая прописана в тару.
Верно , именно так. Дополню, застройщик должен указать какая будет кадастровая стоимость , уточните у него. Все застройщики считают по разному .
На днях была сделка кв 4+1 район Оба достаточно хороший дом , оценка была 189 , так что 1+1 итд вряд-ли под 200 подойдут
Да, однушки не проходят
В новостройках полно однушек за 200 тыс от известных застройщиков
@@ДмитрийСтруков-и2п только известные застройщики показывают кпдастр от 15 до 40 процентов, знаем проходили....а то что вам поют , делите на 5
только в Тапу они не покажут 200 тыс. )) @@ДмитрийСтруков-и2п
Видео просто отличное, спасибо за полезную информацию!!
Спасибо, Максим, за свежие новости!🔥
открытые/закрытые районы, законы печатают каждый день, бред какой-то, не страна а базар какой-то
Как российская госдума шлепает законы , турки позавидуют)
Хозяин Барин
5 лет назад было настолько спокойно. Особо не покупали квартиры. Тишина и покой были. Сейчас переселенцев море, в махмутларе практически не видно турков. Я думаю продавать сейчас нет смысла. А вот подождать следует.
Здравствуйте, очень интересное видео, и все равно везде хорошо, но дома лутче!!!!и в Турцие или в другой стране лучше ехать только отдыхать.. 😅
Доброе время суток,подскажите с какого момента считается пять лет с получением внж или с полностью оплатой квартиры
Со дня оформления внж по тапу .
Н -да, согласна, для переезжающих на ПМЖ семьями ничего в принципе не изменилось, .
Все четко! Благодарю!
Максим может быть знаете, когда откроют обьездную дорогу через Махмутлар? Невозможно перейти через D-400 без страха , чтобы попасть на пляж. Спасибо
Роют, копают, минимум пару лет)
Турки никакие правила не соблюдают. Ни права собственности, ни ПДД. Езжу тут на велике. Стараюсь по набережной, но иногда приходится сворачивать. Тротуары очень узкие. У них тут два правила движения: а) кто первый нарушил, тот и прав; б) кто правила соблюдает, тот первый страдает. Но привыкайте! Как говорит Максим, ваши права на квартиру обрежут, на дороге - собьют на переходе, но это - чужая страна и мы за все должны быть благодарны.
Очередной Турецкий «кидок»….ничего личного…
Максим спасибо за видео.
Спасибо за информацию 🙏
Отказались от покупки
Очень вас сложно слушать, говорите тихо , ещё и невнятно
Принято
Добрый день, Максим!
А что слышно про выделении Аланьи в отдельный регион? До выборов или после? Как следствие, недвижимость опять подрастет в цене?
Доброго, думаем после мартовских выборов. На цену не повлияет, скорее на бюджет , возрастёт.
@@AlanyaBezKupur Благодарю за ответ!
Что ни день то праздник🤦🏼♀️
Не говорите)
Увы, но все мы не нужны этой стране. Только так можно понять эти законы.
Как и на курортах в России...отдохнули и на работу по домам.
Мы не нужны, нужны наши деньги))
Но деньги они уже хапнули. А теперь - на выход!
Хорошие обзоры. Ну кто покупал исключительно ради инвестиций и сравнивал цену и качество с российской недвижимостью, ничего не потеряет. А кто ставил цель внж через собственность- проблема. Но падение цен не будет. В Ростове-на-Дону цена за метр нормальной квартиры , даже близко по качеству не стоявшая с турецкой,- 2000 евро. Так , что турецкая новая недвижимость , ликвидна.
Падение цен будет
Ростов 2к за метр? Покупают ? Зачем ?😊
@@Александр_Македонский не знаю.....
Дело не только в качестве недвижимости а в том кем вы будете в Турции, а будете туристом которому разрешено тратить, запрещено зарабатывать, и можно жить не более 60дней в пол года
Уже на 60% падение! Молодцы ..обещали снизить цены ..снизили..толи еще будет 0йееей!
А где доказательство на процент 40% налог суммы в разнице при продажи?
Прогрессивная система налогообложения для физических лиц. В зависимости от дохода от 15 до 40 процентов, зависит от суммы доказывать ничего не буду, гугл , читайте изучайте. Вам рассказали, вам думать 🤝
А для граждан турции те же законы?? Может ли гражданин турции купить квартиру в закрытом районе. ?????
районы закрыты для иностранцев
Районы закрыты для получения ВНЖ, без ВНЖ может курить как иностранцы так и граждане Турции.
@@eneshjum5440 спасибо за уточнение
Максим привет, спасибо за контент, есть вопрос:после 5 лет недвижимости в собственности при продаже на собственнике не будет подоходного налога? (От разницц в цене между например покупкой за 30k и продажей за 50k?
Доброго, не будет.
Да причем сирийская миграция, по данным МВД на 9 ноября 2023 года, россияне занимают первое место в турции по количеству полученных внж с большим отрывом от граждан других стран
А, взагалі, нерухомість така є в Мерсіні? На таку суму, маю на увазі?
Есть
Спасибо, очень информативно.
Максим, подскажите, можно ли купить квартиру, если у нас оверстей?
Можно.
Я покупал квартиру в 2019 году, через месяц идти продлять внж, так и не понял на меня закон про 200000 распространяется?)
Продлят
Türkiye'den selam 🇹🇷🇹🇷🇹🇷
💥✋
проблема цена не соответствует качеству домов, красивая золотая обвёртка, дома по 30 лет всего живут, может чуть больше.
да у нас в Германии я тоже за такую же цену куплю, но знаю этот дом будет минимум 100 лет стоять и ухаживаться. А у нас ещё и дома с 1400 года есть в центре города с магазинами внизу и квартирами вверху.
а тут купил и через 30 лет снесут наверно и ещё меньше площади получиш в замену или доплати и слышимасть частично хуже чем в старых домах. изоляция или толще стены для утепления от холода и жары до сих пор до новостроек не дошли.
были мы в вашей Германии, такая же слышимость, а в туалетах вообще жесть, нет никакой изоляции от слова совсем !
)) живите в Германии, зачем вам Алания... у вас всегда есть выбор.😊 вас никто ж не заставляет. Цена и качество очень спорный момент .
@@AlanyaBezKupur мы и живём, у нас есть квартира в махмутларе на каникулы. многие европейские пенсионеры из за этого театра с внж и уехали.
@@ВладимирЛазарев-ш7д да а старых домах бывает слышимость, но в новых строят так чтобы было меньше намного слышимость, а в турции новостройки такие же коробки бумажные.
Квартплата в Германии 200+ евро в месяц норма. Электричество 100 евро. На эти деньги живу в Турции месяц)
Покупка квартиры в Германии не даёт абсолютно ничего. Даже счета не откроют. В Турции да, надо побегать, но счёт будет и ВНЖ дали)
Закона нет , распоряжение, если изменеий в ближайшее время не будет,то 90% строителей лягут....это ясно...Даже 5+летние квартиры сильно не натянут на 200 т у.е , понятно ,что 1+1 и 2+1 в пролете( а сколько их строят в %) от общего колич. .уже сейчас не хотят платить по ранее закл договорам рассрочку, на мой взгляд, обоснование конфл И /газа притянуто за уши, скорее цель другая.Истории про то как турки не могут купить типа им дорого слышали, так им и кредиты не дают.Не хочется осознавать, что маркет в шаге от коллапса.многие больше не захотят делать инвест.Единственное у кого своб д есть будут выжидать и подбирать ниже рынка, такого много сейчас, цену сделки назыаает покупатель ,мнение продавца почти не интересует.В долгосроке такая покупка окупится с лихвой.Небольшая часть ждет дальнейшего падения и идет гадание и фантазии на сколько проц ниже.С другой стороны возгласы про европу типа Испании и тл такой же бред, так говорят кто не жил там...и понятия не имеет даже о 10%налоге при покупке недвиж от реальной цены слелки и тд...,окупасах и прочем.Турция всегда ассоциир.с дешевизной, это время ушло.В целом решение непродуманное ,всех рубанули на одну цифру,это неверно.Инвест доверие подорвано и надолго...
Как всегда по турецки))
Кому надо купили или купят 🎉
Да, доверие это самое главное что потеряно навсегда.
Вобщем, Турекцкие законодатели снова отличились креативностью. В прошлом году получали в Алании ВНЖ, попали перед закрытием района, но получили. После закрытия еле продали квартиру... Ой, ребят, доиграетесь, люди вообще покупать перестанут с таким попадаловом. Нельзя так креативить. И потом, по таким ценам - Турция просто неинтересна. Своими же руками убьете рынок для иностранцев, если уже не убили...
Не убьют поверите...они не дураки😂
А где интереснее и дешевле, поделитесь пожалуйста. В расчёт возьмите легализацию денег, налоги, стоимость жизни, 🙏👍 спасибо
Не переживайте за них.Не дураки.
10 Лет назад было тоже самое . У людей короткая память .
Верно))
Максим, будьте добры говорить более внятно таккак мы люди пожелые и не все понимаем ,что вы говорите!!!!!
Да, словестная артикуляция у Максима страдает, такое ощущение, что слова через губу выплевывает!)
Не говорите.... уже получил плетей)
Мне все понятно😂😂😂😂
Время комфортного пребывания в Турции закончилось. Ябанджи йок )) Очевидно, что дальше гайки будут закручивать еще больше. Спасибо этому дому, пойдем к другому ))
💯 %
А будут выдавать туристический ВНЖ по недвижемости меньше 200,000$?
В гёч мне ответили, что да, НО на усмотрение инспектора...
Тем кто купил с 04.22 по 16.10 23 будут при наличии экспертизы а 75000, сейчас внж выдавать будут при оценке 200000. В видео рассказал
@@AlanyaBezKupur как я понимаю мы сейчас говорим о 2-х разных видах внж. Вы в видео говорили о внж по тапу, дающему в дальнейшем возможность получения гражданства. А я выше в комментарии имела в виду туристический внж при наличии тапу, в котором оценочная и кадастровая стоимости не важны, но и претендовать на гражданство он не позволяет. Спасибо.
@@AlanyaBezKupurтуристический внж или внж по тапу(праву собственности ) два разных внж.Такое объяснение слышали на разных видео.Для туристического внж не важна кадастровая или оценочная стоимость.Просто у вас не получится подать на гражданство по истечении 5 лет,в отличие от тех,у кого куплена квартира за 200 тыс и выше(каластровая оценка)
@@vickya9218 россиянам туристип давно не выдают, не вводите в заблуждение людей, только по тапу с оценкой.
Полностью согласен ,что эти меры временные!!! Но через этот путь надо будет пройти.Кто сейчас правильно вложит в недвижимость когда она теряет цену,тот через два три года Хорошо Заработает!!! Правила всемирного рынка!!! Максим Спасибо разъяснения
да Палестина с Израилем веками войну ведут...просто сейчас фаза обострения конфликта... для волны беженцев просто закрывают границы .. а в Турции решили просто торгануть внж и цена ему от 200К И ВЫШЕ)))
Израиль тут не при чем. Слишком понаехали РФ и Украина. Скоро для них будет визовый режим
Кто будет теперь покупать?
Кто планирует, тот и будет )
Вот вопрос в том- это «временное» на сколько растянется. Мир меняется и не понятно, как будет дальше в мире. А Турция совершено не самостоятельная страна, они делают только то, что им говорят «сверху»
Нет ничего постоянного как временное.
Точно )
В любом случае прежним правилам помашем рУчкой!.. И вообще: купи, а потом хрен продашь.
Зачем покупать тогда.
@@AlanyaBezKupur, если продавать? Или какой вопрос?
Скиньте пожалуйста ссылку на закон
что вам это даст ))
А она есть? 😂
Как ограничительная мера-это объяснимо
Этот закон ещё раз 200 перепишут😂
В худшую сторону
Война скоро не закончится. Но кому выгодно поставить 200 000 в тапу ?
правильно, потом ещё от этой суммы налоги будут считаться.
Мнение свое высказали в ролике
Турецкая версия басни квартет.
«Весело»!!! Спасибо Максим!!😊😊😊
. Турция мусульманская страна зачем туда ехать на пмж . Рано или поздно все поедут домой продадут жильё . Это не временная мера.,это уже надолго пока всех не выгонят иностранцев
Несколько дней каждый трактует по своему.Еще не закон ,его нет на бумаге,устное,безумное рапоряжение.Не пускайте панику,ждите.Таких квартир по 200 000 кадастровой стоимости нет.
Так кадастр подтянут к оценке)
Дело не только в Турции. Все регионы «прикрутят», чтобы народ у себя на родине был каждый. Сейчас идет большой передел мира, продлится активная фаза до конца апреля 2024 года. Потом будут пытаться договариваться. Параллельно разожгут много всего в «неустойчивых» регионах. Россия самое спокойное место будет. А все конфликты минимум до 2030 года. Как раньше уже не будет никогда. Мир меняется кардинально. Это не временная ситуация в мире. 2020 год это запуск мировых процессов - будет что-то совершено новое. Во всем мире. И во всех сферах жизни. Забудьте про старый мир. Строится новый, а старый сносят. Прям сейчас. С октября 2023 года. Новый мир будет лучше, но до него ещё надо дожить.
Из самого спокойного места уехала за пару лет несколько миллионов. )
Я полностью согласна. Вы не указали важное-миграция. Россия станет розой мира. Каждый лепесток-вероисповедание. Усилится миграция в Россию. Этот временной интервал как раз до 2030 г.
@@AlanyaBezKupur «Еще не вечер». Сверим часы в конце весны 2024 года. Изменения в мире только начались. И я не говорила, что жить в других странах плохо. У всех свои причины. Знакомые живут в Турции, потому что ребенок аутист и ходит в Турции в школу. Но вопрос не в жить, сама жила в Турции 1,5 года, а в том, что в России есть возможности, а в Турции единственный вид деятельности- это риэлтор. И в России действительно будет самое спокойное место, скоро новые военные конфликты начнутся и на Ближнем востоке еще ничего даже не начиналось. А еще будут природные процессы во многих странах. И люди поедут в Россию.
Вполне ожидаемо, иностранцев стало слишком много, хотите жить в Турции платите много денег
Скажите пожалуйста, я правильно понимаю, что купив год назад недвижимость (75 тыс.$ по тапу) мне ВНЖ больше не продлят?
Продлят, в телеграмме нашем все рассказываем
Ну почему не 300000тыс. а только 200000$ тыс. Я бы 500000$тыс. сделала чтобы только все иностранцы - засранцы уехали из маленькой Турции
Поэтому вы и не у руля))))
Закона еще нет. Не морочьте голову
Так ради бога.....
Вас предупредили а вы и морочтесь ожиданием
Да скажи уж прямо: Пора валить
Да. Говорю прямо - пора «валить» на родину. Дело не только в Турции. Все регионы «прикрутят», чтобы народ у себя на родине был каждый. Сейчас идет большой передел мира, продлится активная фаза до конца апреля 2024 года. Потом будут пытаться договариваться. Параллельно разожгут много всего в «неустойчивых» регионах. Россия самое спокойное место будет. А все конфликты минимум до 2030 года. Как раньше уже не будет никогда. Мир меняется кардинально. Это не временная ситуация в мире. 2020 год это запуск мировых процессов - будет что-то совершено новое. Во всем мире. И во всех сферах жизни. Забудьте про старый мир. Строится новый, а старый сносят. Прям сейчас. С октября 2023 года. Новый мир будет лучше, но до него ещё надо дожить.
И не собираемся, при чем тут валить . Это другая страна, законы, задача релоканта не расслабляться, думать и правильно принимать решения
Так, какая то прям агитация, вы наверно в России сейчас))?
@@AlanyaBezKupur Вообще-то в Турции.
Но надо уметь признавать очевидное: Турция потеряла свою привлекательность и как место для ПМЖ и как инвестиционный проект.
А говорить, что всё образуется, для нерентабельных покупок просто нечестно.
@@Romario-777 для вас потеряла для других нет. Обвинять кого то в том , что не согласны с вами наверно так честно.
И кому Турки сделали хуже😂😂😂
Или для кого лучше...согласны, законы как из под топора
Нет закона , есть распоряжение !