Comment calculer la rentabilité en location courte durée
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- Опубликовано: 8 май 2020
- En cette période de crise et de confinement du au COVID-19, j'ai décidé de partager avec toi chaque jours 1 vidéo sur l'immobilier sur ma vision d'investir et de gérer cette crise !
Bravo pour cette vidéo Florent qui comme à votre habitude reflète la réalité du terrain appuyée de données chiffrées. Un plaisir de vous suivre et une bonne manière de rester en corrélation avec le marché. Nous sommes aussi hôtes en location meublée et avons vécu dans diverses grandes villes françaises, alors nous avons décidé de mettre sur le marché des livrets d'accueil, notamment Marseille ;-)
En attendant vos prochaines vidéos, bien cordialement.
Merci pour votre retour 🙏
Calcul très détaillé. Ça clarifie beaucoup de choses. Merci!
Merci pour ton retour 🙏
Bonjour, et les mensualités d’emprunt dans tout cela ? Ils ne sont pas dans le calcul de la rentabilité
Bj Florent.merci pour les infos.stp a combien tu fais un appartement meublé pr 15jours sur paris ou la place de Vendôme stp
Salut ! Au lieu de citer des chiffres, j'aurais préféré un tableau en comparant les 2 stratégies annoncées
Salut Florent merci pour cette vidéo.
Quels sont d’après toi les points de différence qui te permettent d’atteindre un taux de remplissage plus important en travaillant tout seul plutôt qu’avec une conciergerie ?
Les points les plus important sont que je suis le propriétaire et que c’est mon business.
Tu ne t’attendais peut être pas à cette réponse mais c’est la réalité.
La conciergerie n’intervient qu’en qualité de prestataire quand toi tu va essayer d’optimiser ton chiffre d’affaire et ta marge la conciergerie va également le faire proportionnellement à sa gestion.
Un conciergerie se rémunère sur ton chiffre d’affaire hors ménage. Donc plus le séjour est long plus elle gagne avec un minimum de gestion.
C’est un peu réducteur mais le principe est la.
Si j’avais une conciergerie je pratiquerai de la même façon avec mes clients mais là je suis également le propriétaire et en maîtrisant tous les aspects j’ai tout intérêt à optimiser l’ensemble
Merci pour cette vidéo. Pour la différence entre les frais d'impots/cotisations, il me semble que la LCD est plus impactée que la longue durée. Un pourcentage de perte sur le bénéfice non négligeable non ?
c'est la derniere question qu'il me reste a elucider egalement pour pouvoir trancher
Bonjour
Je suis dans les bouches du Rhône Marseille est ce que vous connaissez un prestataire linge.
Merci
La LCC ce n est pas rentable et ça le sera jamais