마포구 시세이하 급매물 꼬마빌딩 단기 시세차익 사옥 사무실 리모델링 추천

마포구 시세이하 급매물 꼬마빌딩 단기 시세차익 사옥 사무실 리모델링 추천
미국의 금리 인상으로 인해 대출금리가 상승하여 꼬마빌딩 가격이 내려가고 있는 상황입니다.
좋은 건물을 잡을 기회인 동시에 잘못된 건물을 매수하면 하루아침에 1~2억 날리기도 좋은 상황입니다.
건물 매수 전 제가 직접 현장 임장을 통해 상권 분석과 주변 시세 대비 매수 가격이 적당한지, 건물 장·단점은 무엇이 있는지 등 꼬마빌딩 매수 전 최종 점검과 계약까지 전 과정을 도와드리겠습니다.
2년간 1,000개 이상의 꼬마빌딩을 직접 임장하였으며, 그중 일부인 700개가 유튜브에 올라가 있습니다. 그 누구보다 많은 현장에서 봤다고 자부할 수 있습니다.
꼬마빌딩 매수 손님에게 100% 치우쳐서 최상의 조건으로 매수할 수 있도록 도와드리고 있습니다.
상권분석 문의나 매수 전 상담은 아래쪽으로 연락주시기 바랍니다.
꼬마빌딩 상권분석 문의 [e-mail]
공인중개사 김명환 O1O-9OOO-359O
건물 매수를 앞두고 계신 분들은 대면 미팅을 진행하는 것을 추천 드립니다.
사무실은 서초구에 위치하고 있으니
미팅 일정을 잡고 싶은 분들은 문자나 메일 주시기 바랍니다🙌
마포구에 위치한
꼬마빌딩을 소개해드리겠습니다.
가장 가까운역은 홍대입구역이 있으며,
도보로 1분 소요되는 초역세권에 자리잡고 있습니다.
유동인구 많은 상권에 위치한 꼬마빌딩으로
주차는 4대까지 가능해 소형 사옥이나 사무실로 사용하기 좋은 조건입니다.
건물 전체 명도가 완료된 상황이라 리모델링도 바로 가능한 건물입니다.
평단가 8,160만원에 매각 진행중인 꼬마빌딩으로
주변 시세보다 낮은 가격으로 매수할 수 있는 기회입니다.
바로 아래쪽에 위치한 동교동 178-13 꼬마빌딩이 평단가 8286만원
동교동 176-20 꼬마빌딩이 평단가 8792만원에 매각되었으니 가격 비교시 참고해주시기 바랍니다.
매매가 32억. 대지면적 40평(133.5㎡), 연면적 73평(243.2㎡)
지상4층입니다.
2002년 준주거지역에 준공된 꼬마빌딩입니다.
매물번호 21106
매매가 32억
대지면적 40평(133.5㎡)
연면적 73평(243.2㎡)
지상4층
2002년 준공
준주거지역
전체 명도 완료
홍대입구역 도보 1분
주차 4대
소형 사옥, 사무실 추천
평단가 8160만원
인근 실거래가
1) 동교동 178-13 2022.03 평단가 8286만원 매각 완료
2) 동교동 176-20 2021.04 평단가 8792만원 매각 완료
3) 동교동 174-6 2018.09 평단가 7985만원 매각 완료
입주시기 : 협의
주출입구 기준 : 남
사용승인일 : 2002.09.25
주차 2대
중개대상물 종류 : 2종근린생활시설
방 및 욕실 수 : 건축물 현황도 확인 필요
관리비 : 미확인
#꼬마빌딩 #급매물 #급매 #부동산
✅채널에 가입하여 혜택을 누려보세요 → url.kr/4kq2rz
상권 분석과 주변 시세 대비 매수 가격이 적당한지, 건물 장,단점은 무엇이 있는지 등 꼬마빌딩 매수 전 최종 점검과 계약까지 전 과정을 도와드리겠습니다.
→ / @small_building
✅꼬마빌딩 상권분석 및 매수 문의 → [e-mail]
✅꼬마빌딩 자료 → bit.ly/31PNvxS
공인중개사 김명환 O1O-9OOO-359O
회의나 손님 미팅, 운전으로 인해 통화가 안되는 경우 문자 남겨주시면 연락드리겠습니다.
와룡부동산 꼬마빌딩 부동산중개
대표 : 김명환(공인중개사)
O1O-9OOO-359O
서울특별시 서초구 매헌로 16, 3층 372호
등록번호 11650-2023-00321