Witam. W tym roku zakładam pasiekę i od dłuższego czasu zastanawiam się nad kupnem ziemi powyżej 1h i zasiania na niej łąki kwietnej a w przyszłości może czegoś innego. Pierwsza trudność to wykształcenie, problem rozwiązany, bo jestem w trakcie szkolenia jako Technik pszczelarz, który daje mi uprawnienia rolnicze.Zastanawia mnie jeszcze jeden przepis, który doczytałam i będzie on dla mnie na pewno przeszkodą, że muszę mieszkać przynajmniej 5 lat w danej gminie żeby mieć możliwość kupienia danej działki a sytuacja wygląda tak, że działkę będę chciała kupić w innej gminie niż mieszkam. Czy jest jakiś sposób, żeby bez problemu kupić taką działkę?
Cześć proponuję zadzwonić do KOWRU Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa i dopytać. Natomiast jeżeli jesteś rolnikiem możesz nabyć nieruchomość bez względu na to w jakiej gminie jest: art. 2a. 1. Ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego, każdy rolnik może nabyć nieruchomość rolną bez względu na jej położenie. Polecam mimo wszystko się dopytać, ponieważ to różnie bywa.. Czyli trzeba wystąpić o zgodę do KOWR. Nie jest do końca pewny.
mam trochę inny problem, moge kupić rolę 3006m lecz jest to klasa 3b , jest jakaś szansa że jako że nie jestem rolnikiem to postawię na takiej działce garaż/budynek gospodarczy ? mpzg jest rolno-osadniczy czyli siedlisko
Kupuje od chrzestej działkę rolną o powierzchni mniejszej niz hektar .Na tej dzialce chce odrolnic kawalek i przeznaczyc na budowe domu 100m2 reszte przeznacze na 2 konie i stajnie malutka ..czy w ogole tak mozna? Jakie sa przepisy
Za mało danych w tym komentarzu. Kwestia czy działka zawiera mpzp czy trzeba się ubiegać o warunki zabudowy. To trzeba się dowiedzieć i sprawdzić właśnie czy można się budować. Najlepiej zadzwonić do gminy i dopytać. Później jeżeli chodzi o małą stajnie i konie: jeżeli masz trochę terenu to akurat, co do tego nie ma problemu i jak najbardziej myślę, że możesz. Tylko tak jeżeli to ma byc budynek duży: też trzeba mieć pozwolenie na budowę. Chyba, że zrobisz coś malutkiego żeby tylko konie miały schronienie. :)
Witam, nie jest to takie proste. Ogólnie przepisy mówią, że jeżeli wynosi mniej niż 1 hektar. Natomiast zadzwoniłbym i dopytał, ponieważ moim zdaniem 5 lat będziesz raczej uprawiał, bo kupujesz docelowo jako ,,rolnik''. Zadzwoni i zapytaj. Pozdrawiam! :)
Chciałabym kiedys kupic ziemie dla bydla albo miec dostep do obszaru zarosnietego gdzie moge pasc krowki. To moje marzenie. Nie pochodze z rodziny rolniczej. Mam madzieje ze kiedys sie uda. Moze nie w Polsce. Zobaczymy...
witam. nie jestem rolnikiem a chce zakupic dom z dwoma bud. gosp. na dzialce 3600m. klasy 3a od pani ktora miala gospodarstwo z większym areałem i byla rolnikiem.zostala wydzielona ta dzialka 0.36h i jest nadal jako rolna Moje pytanie: po zakupie ziemia zostanie nadal rolna ? jaki będę płacił podatek za ziemie? ten wyższy od 1m2 czy nadal ten co jest od hektara ? za 3600m ten wyzszy wychodzi ok. 2000zl a jezeli nizszy co jest na tą chwile to ok 100zl ps. dzialka jest podzielona 1600m sad a reszta jako orna
Cześć, wiesz co polecam zadzwonić do KRUS i po prostu tam bezpośrednio dopytać jak wygląda kwestia zakupu takiej działki przez nie rolnika. Czy ziemia zostanie rolna zależy od miejscowego planu, a jaki podatek zapłacisz od gruntu, potrzebujesz zadzwonić do gminy. Nie mam danych dokładnych, więc ci nie odpowiem.
@@Dobo w gminie byłem niby powiedzieli ze zostanie tak jak jest rolna I że ten niższy podatek za ziemie ale na 100% pewności nie mają. dzięki do KRUS -U zadzwonię. nie wiem za bardzo gdzie się udać jakiego prawnika szukać by udzielil mi odpowiedzi na moje pytania.
Czyli 10 działek po 29 arow, łącznie 2,9 ha? Czy przy założeniu że jest 10 osobnych umów, aktów notarialnych, osoba nie będąca rolnikiem może dokonać takich osobnych zakupów? Ja mam podobny problem, ale mam już 0,78 ha i chce dokupić 0,56 ha i też się zastanawiam, czy prawo na to pozwala.. @DoBo, można prosić o odpowiedź?
Można mieć dwie działki budowlane jedna swoją druga w dzierżawie razem mając ponad hektar aby stać się rolnikiem ?
Tak możesz być rolnikiem. Tylko wtedy powinieneś spełniać wszystkie inne wymagania dla rolnika indywidualnego.
Witam. W tym roku zakładam pasiekę i od dłuższego czasu zastanawiam się nad kupnem ziemi powyżej 1h i zasiania na niej łąki kwietnej a w przyszłości może czegoś innego. Pierwsza trudność to wykształcenie, problem rozwiązany, bo jestem w trakcie szkolenia jako Technik pszczelarz, który daje mi uprawnienia rolnicze.Zastanawia mnie jeszcze jeden przepis, który doczytałam i będzie on dla mnie na pewno przeszkodą, że muszę mieszkać przynajmniej 5 lat w danej gminie żeby mieć możliwość kupienia danej działki a sytuacja wygląda tak, że działkę będę chciała kupić w innej gminie niż mieszkam. Czy jest jakiś sposób, żeby bez problemu kupić taką działkę?
Cześć proponuję zadzwonić do KOWRU Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa i dopytać. Natomiast jeżeli jesteś rolnikiem możesz nabyć nieruchomość bez względu na to w jakiej gminie jest: art. 2a. 1. Ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego, każdy rolnik może nabyć nieruchomość rolną bez względu na jej położenie. Polecam mimo wszystko się dopytać, ponieważ to różnie bywa.. Czyli trzeba wystąpić o zgodę do KOWR. Nie jest do końca pewny.
@@Dobo Dziękuję za info 🙂
Czy wykształcenie pszczelarskie wystarczy do prawa kupna ziemi rolnej?
Witam czy moge kupić ziemię rolną 6 klasy około 2 hektary nie uprawianą od 25 lat, zalesioną, nie będąc rolnikiem?
Cześć to nie takie proste zadzwoń do KOWR i dopytaj ale możesz mieć sporo komplikacji nie będąc rolnikiem a przede wszystkim czekania.
mam trochę inny problem, moge kupić rolę 3006m lecz jest to klasa 3b , jest jakaś szansa że jako że nie jestem rolnikiem to postawię na takiej działce garaż/budynek gospodarczy ?
mpzg jest rolno-osadniczy czyli siedlisko
Klasa ziemi 3bto ogólnie trudno może być jak w ogóle nie masz styczności z gruntami i nie jesteś rolnikiem. Zadzwoń do KRUS i dopytaj. Pozdrawiam! :)
Kupuje od chrzestej działkę rolną o powierzchni mniejszej niz hektar .Na tej dzialce chce odrolnic kawalek i przeznaczyc na budowe domu 100m2 reszte przeznacze na 2 konie i stajnie malutka ..czy w ogole tak mozna? Jakie sa przepisy
Za mało danych w tym komentarzu. Kwestia czy działka zawiera mpzp czy trzeba się ubiegać o warunki zabudowy. To trzeba się dowiedzieć i sprawdzić właśnie czy można się budować. Najlepiej zadzwonić do gminy i dopytać. Później jeżeli chodzi o małą stajnie i konie: jeżeli masz trochę terenu to akurat, co do tego nie ma problemu i jak najbardziej myślę, że możesz. Tylko tak jeżeli to ma byc budynek duży: też trzeba mieć pozwolenie na budowę. Chyba, że zrobisz coś malutkiego żeby tylko konie miały schronienie. :)
Czy rolnikiem już jest osoba, która ukończyła technikum agrobiznesu czy musi spełniać jeszcze jakieś warunki?
Tu nie chodzi głównie o szkołę.. Żeby być rolnikiem należy przede wszystkim posiadać co najmniej 1 hektar ziemi i go uprawiać. Pozdrawiam! :)
Cześć, czy jeśli KOWR się zgodzi bym kupił działkę rolną 92 a, to mogę ją później sprzedać, darować? Czy przez 5 lat muszę uprawiać?
Witam, nie jest to takie proste. Ogólnie przepisy mówią, że jeżeli wynosi mniej niż 1 hektar. Natomiast zadzwoniłbym i dopytał, ponieważ moim zdaniem 5 lat będziesz raczej uprawiał, bo kupujesz docelowo jako ,,rolnik''. Zadzwoni i zapytaj. Pozdrawiam! :)
musisz czekać 5 lat. To na pewno
Chciałabym kiedys kupic ziemie dla bydla albo miec dostep do obszaru zarosnietego gdzie moge pasc krowki. To moje marzenie. Nie pochodze z rodziny rolniczej. Mam madzieje ze kiedys sie uda. Moze nie w Polsce. Zobaczymy...
Trzymam kciuki powodzenia! :)
A takie pytanko. Jeżeli mam 0.8ha. To mogę dokupić drugie 0.8?
Jak najbardziej można dokupić. Jeżeli nie jest Pan rolnikiem prawo pierwokupu ma KOWR.
Dziękuję.
witam. nie jestem rolnikiem a chce zakupic dom z dwoma bud. gosp. na dzialce 3600m. klasy 3a od pani ktora miala gospodarstwo z większym areałem i byla rolnikiem.zostala wydzielona ta dzialka 0.36h i jest nadal jako rolna Moje pytanie:
po zakupie ziemia zostanie nadal rolna ? jaki będę płacił podatek za ziemie? ten wyższy od 1m2 czy
nadal ten co jest od hektara ?
za 3600m ten wyzszy wychodzi ok. 2000zl
a jezeli nizszy co jest na tą chwile to ok 100zl
ps. dzialka jest podzielona 1600m sad a reszta jako orna
Cześć, wiesz co polecam zadzwonić do KRUS i po prostu tam bezpośrednio dopytać jak wygląda kwestia zakupu takiej działki przez nie rolnika. Czy ziemia zostanie rolna zależy od miejscowego planu, a jaki podatek zapłacisz od gruntu, potrzebujesz zadzwonić do gminy. Nie mam danych dokładnych, więc ci nie odpowiem.
@@Dobo w gminie byłem niby powiedzieli ze zostanie tak jak jest rolna I że ten niższy podatek za ziemie ale na 100% pewności nie mają. dzięki do KRUS -U zadzwonię.
nie wiem za bardzo gdzie się udać jakiego prawnika szukać by udzielil mi odpowiedzi na moje pytania.
Idź do notariusza i zapytaj czy mają jakieś prawnika, który specjalizuje się w gruntach. Zwykły prawnik może nie mieć aż takiej wiedzy. Pozdrawiam! :)
@@Dobo dzięki będę szukał. no właśnie o to mi chodzi by znaleźć kogoś kto ma pojęcie i wiedzę na ten temat 😆
@@mariuszmarian9249 Powodzenia! :)
czy po 29 arów można sobie nakupić 10 działek? rolnych
Nie rozumiem Pana pytania proszę dokładniej :)
W przypadku takiej powierzchni maksymalnie 3
Czyli 10 działek po 29 arow, łącznie 2,9 ha? Czy przy założeniu że jest 10 osobnych umów, aktów notarialnych, osoba nie będąca rolnikiem może dokonać takich osobnych zakupów? Ja mam podobny problem, ale mam już 0,78 ha i chce dokupić 0,56 ha i też się zastanawiam, czy prawo na to pozwala.. @DoBo, można prosić o odpowiedź?
A co z darowizną ziemi rolnej
To znaczy?
@@Dobo czy nie ma żadnego problemu nie będąc rolnikiem