아~ 그러셨군요. 제 주변에 2010년에 선00의 말을 듣고 집을 안 산 지인이 계셨는데 지금은 새롭게 시작해서 자산을 확장시켰습니다. 비록 50대 후반이지만, 자산을 늘릴 수 있는 기회가 현금흐름을 만들 수 있는 기회를 같이 고민해 봤으면 좋겠습니다. 힘내시고 은퇴전에 언제든 문을 두드려 주시면 은퇴 준비 잘 할 수 있도록 도와드리겠습니다. 감사합니다~ 힘내세요!
가장 좋은 시절을 모은 것이였으면 하락이 없는 시기를 선택했을 것 같아요! 7년의 기간을 선택한 이유는 우선, 2017~2024년 7년을 기준으로 한 것은 샘플로 보여주기 쉬운 최근 7년자료였으며 더불어 7년의 기간안에 하락장 (2018~2019년) 상승장(2020~2021) 하락장(2022) 상승하락복합장(2022~2024)을 다양하게 포함하고 있기 때문에 선택한 기간입니다^^ 궁금한 내용 댓글로 남겨 주셔서 감사합니다!^^
전국적으로 전고점근처까지는 회복되는 시점이 분명히 와요 지방이라도 전고짐을 기억하고 있기 때문에 아주 헐값으로 집을 던지는 사람은 아무도 없어요 물론 다주택자들이 세금때문에 던지지만 전세사기자라든가 가족간 증여라든가 이런 건 작년 재작년에 거의 해결해가는 상황이라 지금부터 더 싼 가격에 매매는 힘들 거라 봅니다.
유튜브는 아무나 다 나와서 하는 공간입니다^^ 저도 그 아무나 중에 한명입니다^^ 다만, 오랫동안 투자했고 임대사업도 했습니다. 부동산 관련 학사,석사,박사까지 수료했습니다. 시행도 했습니다. 공직에서도 부동산 관련 업무만 8년정도 했습니다. 9급으로 시작한 공무원은 아니였습니다^^ 비록 저는 아무나지만, 유튜브에서 부동산 얘기를 조금이나마 고민할 만큼 소소한 지식과 경험을 쌓았습니다. 물론 아직도 많이 부족합니다^^ 저는 남에게 피해주는 일을 가장 싫어하거든요^^ 지식의 칼날을 함부로 휘두르지 않겠습니다! 감사합니다!
우상향하는 것은 맞으며, 시기별로 하락과 상승이 결합하여 우상향합니다. 돈이 풀리는 것이 자본주의 기본이며 풀린 돈은 화폐가치를 하락시키는데 집값이 가만히 있는 것이 더 이상하다 생각합니다. 부산이 집값이 떨어진 시기는 늘 있었지만 우상향했습니다. (지역별 차이는 있음) 감사합니다!
![光州 출신 청년의사의 좌파 탈출기 / 박은식 전 국민의힘 비대위원 [펜앤초대석]](/img/1.gif)
대표님 감사합니다
제가 늘 감사한 마음이 큽니다^^
맞습니다.
최상위권 보면서 나는 안돼
포기하고 살지 말고 스텝 바이 스텝을 해야지
뭐든지 해당 되는 이야기
그게 인생
나를 진단하고 미래를 전망하는 것이
나만의 강남을 찾는 길이라 생각합니다^^
댓글 남겨 주셔서 감사합니다^^
안녕하셔요~~ 들어오자마자 마무리 시간 이네요~~^^ 다시보기로 잘 보겠습니다❤
현정민님^^ 편집본입니다!
언제든지 오셔서 들으시면 됩니다^^
오늘도 변함없는 마음으로 영상 시청해 주셔서 감사합니다!!
감사합니다
박정숙님 소중한 마음 전달해 주셔서 감사드립니다!
감사히 잘 듣겠습니다
소중한 마음 전달해 주셔서 감사합니다^^
좋은말씀 잘들었습니다 기회되면 오프라인 교육도 참여하고싶네요^^
자스민님^^ 다음에 기회되면 오프라인 강의 열 때 꼭한번 오세요^^
@@coooltv1004 그럼요 이제 미국돌아와서 시차적응중인데 한국에서 못뵈어서 아쉽네요 ㅠ 내년에 뵙고 또 상담도 부탁드려요 ㅎ
좋은 말씀 감사합니다. 부동산 전문가 중에서 제이르젠틀하신 듯 ^^
좋은 마음으로 영상 시청해 주시고....
너무 감사드려요^^
월계 한진한화그랑빌 아는 아파트인데 예시로 나오니깐 반갑네요 ㅋㅋ
한진그랑빌 거래가 많은 아파트죠^^
댓글 남겨 주셔서 감사합니다!
집팔아 땅이 있는 지주택
투자했다가 다날리고...
전세금만 남았습니다.
지금 어찌해야 하는지.,
김종갑이라는 전문가분이18년 집을 팔으라고해서 서울집을 팔고..
또 잘못된 투자로..50대후반에 전세금만 있습니다.
아~ 그러셨군요. 제 주변에 2010년에 선00의 말을 듣고 집을 안 산 지인이 계셨는데 지금은 새롭게 시작해서 자산을 확장시켰습니다.
비록 50대 후반이지만, 자산을 늘릴 수 있는 기회가 현금흐름을 만들 수 있는 기회를 같이 고민해 봤으면 좋겠습니다.
힘내시고 은퇴전에 언제든 문을 두드려 주시면 은퇴 준비 잘 할 수 있도록 도와드리겠습니다.
감사합니다~
힘내세요!
대표님 잘 보고 가요.저도 빨리 상급지로 가고 싶어요^^
비비아나님~ 빨리 상급지 같이 고민해 보아요^^
안녕하세요
산님 안녕하세요^^
자신수준에 맞게 단계적으로 투자방법을 찾아보라면 되는거네요~ 감사합니다~^
맞습니다. 자가진단이 가장 중요합니다^^
댓글 남겨 주셔서 감사합니다!
진짜 중요한 포인트 집어주셨네요.저는 그래서 분상제 신도시 분양권을 너무 좋아합니다 계약금 5천위아래로 2억수익 예상되면 무조건 고..
공감됩니다^^
댓글 남겨 주셔서 감사합니다^^
10년 전에 시장에 100조의 돈이 유통되고 있을 때 집값이 10억이었다 하자. 현재 1000조의 돈이 시장에 돌고 있고 그 집값이 13억 이다. 집값이 올랐다 말할 수 있을까? 집 공급보다 통화량이 항상 100배는 빠르지.
동의합니다^^
2000년초 대비 현재 통화량은 최소 5배이상 증가하였으며, 집값도 그 유사형태로 가고 있습니다
의견 주셔서 진심으로 감사합니다^^
ㅎㅎㅎ
가장좋았던 시절 모아 비교하기
그 단지들의 역사를 보면
누구는 7년동안 손해만보고
던졌을지도...
좋아요 눌러요~
가장 좋은 시절을 모은 것이였으면 하락이 없는 시기를 선택했을 것 같아요!
7년의 기간을 선택한 이유는
우선, 2017~2024년 7년을 기준으로 한 것은 샘플로 보여주기 쉬운 최근 7년자료였으며
더불어 7년의 기간안에 하락장 (2018~2019년) 상승장(2020~2021) 하락장(2022) 상승하락복합장(2022~2024)을 다양하게 포함하고 있기 때문에 선택한 기간입니다^^
궁금한 내용 댓글로 남겨 주셔서 감사합니다!^^
@@coooltv1004 자세한 설명 감사드립니다!! 선한영향력으로 건강한 방송하시길 기대해봅니다.
전국적으로 전고점근처까지는 회복되는 시점이 분명히 와요 지방이라도 전고짐을 기억하고 있기 때문에 아주 헐값으로 집을 던지는 사람은 아무도 없어요 물론 다주택자들이 세금때문에 던지지만 전세사기자라든가 가족간 증여라든가 이런 건 작년 재작년에 거의 해결해가는 상황이라 지금부터 더 싼 가격에 매매는 힘들 거라 봅니다.
공감합니다!
의견 주셔서 감사합니다!
세금 취득가
양도세
보유세 보면
수익률이 중요한듯
세금이 수익률에 중요한 요소 맞습니다^^
댓글 남겨 주셔서 감사합니다^^
맞습니다
공감해 주셔서 감사합니다^^
미친가격미친세상미친부추김.정부는정상화는포기했나.
개인적으로 거래량 정상화가 되길 마음으로 바래봅니다.
댓글 남겨 주셔서 감사합니다^^
지각이네요 잘보겠습니다
정원님~^^ 와 주신 것만으로도 감사해요^^
불편한 진실도 저렇게 젠틀하게 말씀이 가능하시다니
좋은 마음으로 봐주시니 그런가 봅니다^^
감사드려요^^
객관적으로 가격이 너무 무거워졌어요
맞습니다. 가격이 무거워진 것 분명합니다.
다만, 이 무거운 가격을 얼마나 빠른 시간내에 적응하느냐가 자산을 지키는 중요한 요소인듯 합니다^^
댓글 감사합니다^^
폭등에 광풍
광풍에 폭등
자산에 올라타야 합니다.
댓글 남겨 주셔서 감사합니다^^
😢2주택이 되면 어째요?
2주택은 전략이 많이 있습니다.
더불어 강남에 집한채 있고 추가 1주택해도 취득세는 중과되지 않으며
일시적 1가구 2주택으로 비과세 전략도 세울 수 있습니다.
2주택은 개인의 투자환경에 따라 전략이 달라집니다^^
감사합니다!
이거 유료급 강의입니다~
좋은 마음으로 영상 시청해 주셔서 제가 감사합니다^^
어폐가 있으신게
앞으로 양극화가 심화된다고 하면
중급지에서 계단식으로 상급지, 최상급지로 가기에는 부동산 상승 갭의 차이가 앞으로 더 클텐데
그 갭을 매우는게 월급 상승으로 가능한 일일까요?
그래서 레버리지 능력을 결합해야 한다고 말씀드렸습니다^^
레버리지는 물건별로 줄어드는시기가 있고
개인의 대출능력을 키워 기회를 노릴수 있습니다
더불어 상급지로 모든 사람들이 다 가지 못합니다
나만의 강남을 찾는게 또한중요합니다
감사합니다
아무나 다나와서 유투버 합니다 ㅋ
유튜브는 아무나 다 나와서 하는 공간입니다^^
저도 그 아무나 중에 한명입니다^^
다만, 오랫동안 투자했고 임대사업도 했습니다.
부동산 관련 학사,석사,박사까지 수료했습니다.
시행도 했습니다.
공직에서도 부동산 관련 업무만 8년정도 했습니다. 9급으로 시작한 공무원은 아니였습니다^^
비록 저는 아무나지만, 유튜브에서 부동산 얘기를 조금이나마 고민할 만큼
소소한 지식과 경험을 쌓았습니다. 물론 아직도 많이 부족합니다^^
저는 남에게 피해주는 일을 가장 싫어하거든요^^
지식의 칼날을 함부로 휘두르지 않겠습니다!
감사합니다!
투기자구만
집을 사거나 집을 사는 것이 자산을 지키는 것이라는 것을 말씀드리면
투기꾼이 되는군요^^
넌 누구냐
성준호님과 똑같은 사람입니다^^
평범한 투자자입니다!
10 억 빚내서 사야하나
100억을 가진 사람은 10억 빚이 아무것도 아니며
1억을 가진자가 10억의 빚을 낸다면 잘못된 것입니다.
내 레버리지를 잘 검토하여 내 소득 대비 적정레버리지를 잘 찾아야 향후 시장의 변화에도 대응할 수 있습니다^^
양극화는 상위 0.01프로
지금 투자는 쪽박
시각을 달리하는 투자가 쪽박을 면할 수 있습니다^^
저는 하락할 때 좋은 기회를 많이 잡았습니다^^
감사합니다!
고양이가 죽었네 살았네 거품무는사람들이 아직도있네요
저도 많은 분들이 고양이 그만 죽이셨으면 좋겠습니다. ^^;;
맨날 오른다 하고 돈은없고 소득은 적고 어찌할고
돈없는 사람만 사회 구성원이 아니며
돈이 없다는 핑계로 자산을 불리지 않으면 자본주의 시장에 도태될 수 있으며
돈이 없으면 종자돈을 빨리 모을 방법과 소득과 나에 맞는 레버리지 빨리 검토하여 자산을 늘리는 것이 소득이 적은 사람이 생존할 수 있는 방법입니다.
저 말하는 사람 부동산에 물렸나? 뭘보고 지금 사라는거지?
안녕하세요 영상에서 말하는 사람입니다^^
저는 지금같은 시기에 집을 사서 오히려 큰 수익을 얻었습니다^^
뭘 보고 지금 사라고 하는 지는 지금 감이 안오시겠지만
5년뒤 이영상을 다시 한번 찾아주세요^^
감사합니다!
혼자 오른다 하네
우상향하는 것은 맞으며, 시기별로 하락과 상승이 결합하여 우상향합니다.
돈이 풀리는 것이 자본주의 기본이며 풀린 돈은 화폐가치를 하락시키는데
집값이 가만히 있는 것이 더 이상하다 생각합니다.
부산이 집값이 떨어진 시기는 늘 있었지만 우상향했습니다. (지역별 차이는 있음)
감사합니다!
감사합니다
시청해 주시고 답글 주시니 제가 더 감사합니다^^