55-60 Yaş üstü insanlar için çok mantıklı bir yatırım stratejisi! Sükna hakkı nedir ?

Поделиться
HTML-код
  • Опубликовано: 15 окт 2024

Комментарии • 127

  • @muhendiseksper7026
    @muhendiseksper7026 Год назад +18

    Bu enflasyonda alınan 2.5 milyon, 2 senede çöp olur. En iyi yöntem evi satıp bir kaç ev alıp, ucuz eve geçmek ve kira geliri almak, kira sigortasıyla, kira da garanti.

  • @dostest
    @dostest Год назад +20

    - Ölüm sebebi neydi rahmetlinin?
    - Kim vurduya gitti.

  • @muhammetgul7773
    @muhammetgul7773 Год назад +12

    Faili mechuller, cinayetler ciddi anlamda artar hatta tetikçilik talep gören bir meslek haline gelir. Daha fazlasını hayal etmek zaten istemiyorum.

  • @equalizer2392
    @equalizer2392 Год назад +54

    Hocam bu Türkiye’de bu kadar çakal varken uygulanmaz adamı ortadan kaldırırlar üçte bir fiyatına evi aldıktan sonra 🙃

    • @BulentDeveli
      @BulentDeveli Год назад +2

      Almanya'da böyle bir satılık ev ilanı gördüğümde bende "Türkiye de böyle bir şey yapmak yürek ister" diye düşünmüştüm.

    • @koleksiyonpera1750
      @koleksiyonpera1750 Год назад

      Adamı ortadan kaldırmak isteseler zaten bunu yapıyorlar ödeme yapmadan.

  • @GezEgen2
    @GezEgen2 Год назад +20

    Bu hakkın farkına varan kötü niyetli insanlar sükna hakkını aldıkları yaşlı insanların ölümlerini hızlandırmasınlar. Bu hak türkiye gibi kader faktörünün önemli olduğu 3. Dünya ülkelerinde nekadar güzel uygulanabilir bilemedim!

  • @eminebrem9388
    @eminebrem9388 Год назад +6

    İyi günler Mert Bey
    Bu “Sukna Hakkı.” Gayrimenkul Satma işlemini sizin sayenizde ilk kez duydum.. Güzel ve ilginç bir bilgi paylaşıyorsunuz. Teşekkürler ederim. Sayenizde sizi severek takip edenler yeni bir bilgi öğrendi. ❤

  • @acco77
    @acco77 Год назад +7

    Bunu yapmak yerine evi satar 1+1 e geçer kalan parami da ömrüm kifayet ettigi kadar yerim..

    • @recepgultekinfaydalbilgile6977
      @recepgultekinfaydalbilgile6977 Год назад +1

      Aslında düşün senin evin değeri 3 milyon bir milyon senin artı evde senin onu yatırım yapsan zaten evin değeri eder ki bence iyi yatırım artı ömür kısa gezmej de lazim

  • @recepgultekinfaydalbilgile6977
    @recepgultekinfaydalbilgile6977 Год назад +1

    Allah razı olsun abim seni dinliyoruz ve uyguluyoruz coksukur ❤😊

  • @kriptosavascs8761
    @kriptosavascs8761 Год назад +3

    Sükna hakkını ile satıcı bulmak zor olur ama bu 55-60 yaşında ki kişiler direk evini 7.5 milyona satıp . Sattığı evde kiracı olarak kalabilir örnek 7.5m sattı 20 bine de kiraya oturup o 7.5 milyonu da faize yatırabilir. Enflasyonu ve faiz getirisini hesaplamadan kabaca 375 ay 20 binden kira ödemeye 7.5milyon yetiyor 375 ay ise 31 yıl yapıyor. Yıllık enflasyon ve faiz gibi konular 31 yıl gibi zaman diliminde çok değişken olur hesaplamak pek mümkün değil sükna da oturan kişinin kafa daha rahat olabilir yaşı daha genç ise gerçi abi 70 yaşında ki adam hastaneden çıkmıyor ne yapacak parayı diş kesmez tansiyon şeker kolestrol yemek yedirmez muhtemelende prostattır o iş zaten olmaz. Gerek yok baba yaşınız gençse anın tadını çıkarın bak bu yazıyı yazarken 5 dk vaktim heba oldu ben kaçar :))

  • @guneraktas3558
    @guneraktas3558 Год назад +40

    Türkiye de bi bakmışşsın sükna yapan kazaya kurban gitmiş 😂

  • @demirkayaonder
    @demirkayaonder Год назад +2

    Mert Bey, 70 yaş üstü tavsiyelerde gelsin lütfen. Tavsiyelerinizi bekliyoruz. Biz de 60 yaşlılar gibi RUclips den sizi takip ediyoruz

  • @rustemcalismaz3091
    @rustemcalismaz3091 Год назад +2

    Çok doğru dersin emre bey işte faizler yüksek olsa insanlar 8 milyonluk evi satar 4 milyon ev alır 4 milyon faiz yüzde 50 bir yıl sonu 6 milyon olur 5 de ev olur alsa 11 milyon işte budur faiz faiz leri öcü olarak görmeyin faiz piyasa dengesi dır

  • @fikritaskncevik3563
    @fikritaskncevik3563 Год назад +5

    Şayet 5 milyona evim olsa ve kısa dönemde paraya ihtiyacım olsa evi 1/3 fiyatına satmak yerine, ederine satıp ona göre yaşayacağım evi alırdım. Kalan parayla da dönemin şartlarına göre ne uygunsa ona göre bir yol çizmek daha faydalı geldi

  • @muratesmen5702
    @muratesmen5702 Год назад +1

    Peki sattık .Sonrasında apartman
    kısa süre sonra dönüşüme girdi..Ne olacak...Yine taşın dur...Bu durumda ne yapılabilir..

  • @r.safakarici4686
    @r.safakarici4686 Год назад +1

    Yeni bir konu. Eminim bir çok kişi bilmiyordur. Çok faydalı oldu. Kullanmasak bile bilmekte fayda var. Bir de sukuk sistemini anlatacaktınız. Sabırsızlıkla bekliyoruz.

  • @ahmeterdemuslas864
    @ahmeterdemuslas864 Год назад +15

    Sükna hakkını üzerinde tutarak evi devrettikten sonra yeni malikin senin erken ölmeni umduğunu bilerek o evde yaşamaya devam etmek bence insan psikolojisini çok kötü etkiler. Mert Başaran'ı çok severim ama bu iş bana göre değil.

    • @aysebyrm2089
      @aysebyrm2089 Год назад +2

      Çok haklısınız, aynı şeyi düşündüm. Bir de mafya tipi kişiler satın alırsa öldürülme riski bile var. Allah esirgesin.

  • @abdulkadiryldz7022
    @abdulkadiryldz7022 Год назад +2

    Beyefendi kişilik mükemmel bilgiler iyiki varsın

  • @marekylmaz
    @marekylmaz Год назад +3

    Üstat biz 3-4 arkadaş birleşip ev alıyoruz diyorsun onu nasıö yapıyorsun. Kredi cekince tapu kredi ceken kişinin üzerine oluyor. Ev tapularında ve ortak olamıyor. Bu konıyu da biraz açarmısın

  • @FilizYangın
    @FilizYangın Год назад

    İlk defa duyduğum bu bilgi için çok teşekkürler.

  • @melekkocoglu9032
    @melekkocoglu9032 Год назад +2

    Guzel bir bilgilendirme. Vok teşekkürler mert bey

  • @haticesaglik5455
    @haticesaglik5455 Год назад

    Mert bey merhaba sukna hakkı ile yapılan satışlarda tapu alabiliyormusunuz tapuya şerh mi düşüluyor. Bilgilendirirseniz sevinirim.

  • @burcuatikkara3035
    @burcuatikkara3035 Год назад

    Bilgilendirmeleriniz için teşekkürler

  • @nurullahklcaslan7376
    @nurullahklcaslan7376 Год назад +8

    Hocam biz 28 yaşındayız ama 58 hissediyoz ne olacak şimdi :)

  • @bilgiarslan1653
    @bilgiarslan1653 Год назад +1

    80 yaşında bir kadın avukatına ben ölünceye kadar bana bak bu villam sana kalsın diye sözleşme imzalamışlar.avukat 50 yaşında.yıllar geçiyor kadın 100 yaşını geçiyor ama avukat maalesef rahmetli🤦‍♀️

  • @GezEgen2
    @GezEgen2 Год назад +5

    Satan amcanın ömrünün kalan süresini yarı yarıya kısalttıran bir sistem 😂

  • @fatoscan3198
    @fatoscan3198 Год назад +1

    Başka ülkeler için çok uygun olabilir ama bizim gibi ekonomisi çok kötü, enflasyonun çok yüksek olduğu ülkelerde bunun uygulanması çok zor, bizde suistimal edilir, eceliyle ölen çok az kişi olur.Ben olsam ev çok değerliyse evi satıp birkaç tane daha ev alıp birinde oturur, diğerlerini kiraya verirdim.

  • @dingodong76
    @dingodong76 Год назад +4

    Yaşlı adam alıcıyı da gömerse ne olacak?

  • @onurkaynar9348
    @onurkaynar9348 Год назад

    Güzel bilgi teşekkürler.Hiç duymamıştım.

  • @kazanmakicinpaylas3041
    @kazanmakicinpaylas3041 Год назад +4

    Sen bunu Türkiye'de uygulamaya kalk. Adamı diri diri gömerler😅

    • @gultenli1457
      @gultenli1457 Год назад

      Bencede alan razı veren razı gösterip kamera arkasında neler oluyor

  • @erdalylmaz612
    @erdalylmaz612 Год назад +2

    Bunun fıkıh boyutu incelenmeli miras hakkın da kimsesizler için evlatları bakmayanlar için emeklilik olmayan için durum farklı olabilir.

  • @melihkohen5027
    @melihkohen5027 8 месяцев назад

    Üstad, içinde sükna hakkı ile oturan bir kişi ile alacağım dairenin bulunduğu bina kentsel dönüşüme girip yıkılır sa ve yeni bina yapılır sa, yeni binadan gelecek dairede kişinin yine sükna hakkı devam eder mi?

  • @gazitesbih3830
    @gazitesbih3830 Год назад +3

    Hayırsız evladı olanlar için birebir

  • @inciergul9110
    @inciergul9110 Год назад

    🙏🙏🙏🧿💚🧿🙏🙏🙏Mert bey uzun zamandır sizi takip ediyorum sizin gibi doğru dürüst insanlara faydalı insanlar çoğalsın inşallah süper bilgiler harikasınız,iyiki varsınız sonsuz sevgiler teşekkürler 🙏👏🙋‍♀️olumsuz yorumlar yapılmış maalesef neden şeytanlıklar akıllara gelir?ne düşünüp konuşursak onu çoğaltıyoruz bu bilgi,de benden olsun,niyet güzel akıbet güzel 🙏🙋‍♀️

  • @gokhankan7289
    @gokhankan7289 Год назад +15

    Benim baska bi fikrim var 8 milyonluk dairesini satip beylikduzu taraflarinda 8 daire alip 1 inde kendisi oturcak 7 tamesisini kiraya vercek suan 7 dairenin kirasi 56 veya 60 bin kira degeri var 50 bin lira ile pasalar gibi yasar.

    • @BulentDeveli
      @BulentDeveli Год назад +1

      Üstüne basa basa söylemiş Mert baba. Matematik güzel ama insanlar doğduğu, büyüdüğü evinden çıkmak istemeyebiliyor ya da yıllarca yaşadıkları yerden baska bir yere taşınma fikri korkutucu geliyor.

    • @YıldızKendisever
      @YıldızKendisever Год назад

      Kiracı ile uğraşmak 60 yaşından sonra ,Allah kiracılar dan kötü niyetli lerden muhafaza etsin

  • @mustafaarslan6579
    @mustafaarslan6579 Год назад

    Merhaba Mert bey beki nerde buluruz. Yada hangi ilanlarda. Ya tanıdık olacak. Ev ev dolaşıp sormak olmaz heralde. Slm gurbetden vatanıma

  • @recepgultekinfaydalbilgile6977

    Çünkü nakit de lazım adam ne yer içer yatırım da önemli 😊

  • @dileksaglam3019
    @dileksaglam3019 Год назад

    Teşekkür ederiz emeğinize sağlık

  • @sonertuglu1485
    @sonertuglu1485 Год назад +1

    bankalar kirdi veriyormu? boyle bir konut alimina ?

  • @selhangonul5569
    @selhangonul5569 Год назад +1

    İntifa hakkı ile aynı mı oluyor.?

  • @hakanmalkoc1510
    @hakanmalkoc1510 Год назад +3

    Trafik kazasından ölene kadar oturabilir 😅

  • @cihanberktas6365
    @cihanberktas6365 Год назад

    bence suistimale çok uygun , özellikle bizim ülkemiz de , çok paylaşmayın isterseniz.

  • @sonertuglu1485
    @sonertuglu1485 Год назад +1

    Bankalar böyle bir konut alimi için kiredi veriyorlar mi?

  • @sametcayr4748
    @sametcayr4748 Год назад

    İkinci kitap ne zaman geliyor? :)

  • @VergiciMuhakkik
    @VergiciMuhakkik Год назад +1

    Sukna hakkı devredilebilir mi? Miras yoluyla murislere geçer mi?

  • @denizdeniz5131
    @denizdeniz5131 Год назад

    Mirasta ölen kişinin mirasçılarının saklı pay olayını ne yapacaksın Mert Bey. Hukuki boyutu nasıl olacak?

  • @mustafaunal9727
    @mustafaunal9727 Год назад

    Almanyada anlattığınız konu çok yaygın ama türkiyede duymadım

  • @huseyinmursel9729
    @huseyinmursel9729 Год назад +2

    Mert bey, bu tip ilanlara nereden ulaşabiliriz?

  • @evrinerdem2769
    @evrinerdem2769 Год назад

    Birden fazla ev icin yapilabilir mi bu Mert Bey?

    • @hizmetkariniz
      @hizmetkariniz Год назад

      Birden fazla mantıksız olur birini normal satarsınız dusuk değer yerine diye dusunuyorum

  • @hariyaa.3081
    @hariyaa.3081 Год назад

    Almanyada cok yapilan bir sey
    Ama biz burada 67 yasina kadar calisiyoruz ondan sonra bir in sene yasiyorsun veya onbes, alan her halukarda karli oluyor ama Turkiyede zor, hele de 55_ 60 yas cok erken bunun icin
    Burada 70 _ 75 yasindan sonra boyle yapiyorlar

  • @Okan_007
    @Okan_007 Год назад

    Evi satarım 8 e .o yaştan sonra şehirde yaşanmaz. Sakın bir kasabaya yerlesirim. Bahçeli evde mis gibi yaşarım

  • @siberhimer5620
    @siberhimer5620 Год назад

    ilk kez duydum ! aklımıza bulunsun. Hoşçakalın

  • @KıymetBoyanmış
    @KıymetBoyanmış Год назад

    Mert bey merhabalar konuyla alakalı değil ama benim oğlumun askerlik tecilli 2025 e kadar şimdiden bedelli ücretini ödeyelimmi ne dersiniz yoksa o parayı bir yatırım aracında mı tutalım (altın gibi) cevaplarsanız sevinirim 🙏🏻

    • @kriptosavascs8761
      @kriptosavascs8761 Год назад

      Yerinizde olsam o parayla yatırım yaparım zira askerlik artışı memur maaş oranına göre artıyor memur maaş oranı ile tuik verilerinde ki enflasyona göre ama gerçek enflasyon tuik oranından fazla bu da bildiğimiz bir gerçek altından daha ziyade araba almak daha mantıklı diyeceğim ama askerlik parasına araba alamazsınız size yorumum bu olabilir ytd

    • @KıymetBoyanmış
      @KıymetBoyanmış Год назад

      Çok teşekkür ederim 🙏🏻

  • @sarpwatts432
    @sarpwatts432 Год назад

    Ben de istiyorum! Bana hemen sükna hakkı ile malını satmak isteyen 60 yaş üstü bulun lütfen!

  • @gurcanerduran181
    @gurcanerduran181 Год назад

    Teşekkürler.

  • @asl1769
    @asl1769 Год назад +1

    Tehlikeli bir durum alan kişilerin o yaşlı insanların başına bela olmayacakları ne mağlüm....
    Hukiki değil ama psikolojik olarak baskı yapmayacakların garantisi var mı 3-5 yıl sonra......

  • @leventbilgin4122
    @leventbilgin4122 Год назад

    tesekkurler hocam

  • @eg7946
    @eg7946 Год назад

    Sukna hakkini kullanacak kisinin yasi ve saglik durumuna gore evin degeri degisir. Yasli ve hastaysa evin degeri yukselir, genc ve saglikliysa fiyat duser

  • @cantorun
    @cantorun Год назад +2

    Bakıma muhtaç,kimsesiz,Yaşlı bakım evlerinde böyle bi tezgah dönüyor olabilir

  • @fenerli5792
    @fenerli5792 Год назад

    Edirne keşan toki konutları 1+1 daireler 350 bin bandında. Bölgede romen vatandaşlar yaşıyor. Site bakımsız Şuan için. Dairelerini satan romen halkı Eski gecekondu mah. Geri dönüyorlar. Geldiklere yeri gidiyorlar yani Halk bankasından 1.30 oran ile 300 bin konut kredisi çıkıyor. Ziraat vakıfta sınır 250 o

    • @fenerli5792
      @fenerli5792 Год назад

      @@kaganpaksoy4539 geçen yaz. 150 bindi. Ocak ayında 200 bindi. Mart nisan 250 bin oldu. Mayıs 300 bin. Oldu. Haziran 350 bin oldu.

    • @fenerli5792
      @fenerli5792 Год назад

      @@kaganpaksoy4539 uzun zamandır bölgenin yatırımcısıyım. Fiyat datam elimde mevcut.

  • @muhendiseksper7026
    @muhendiseksper7026 Год назад +1

    Bu ülke, evi icradan satılmadan önce evin ömür boyu kullanım hakkını başkasına devredip, evi icradan satildiktan sonra aynı evde oturmaya devam edenlerin olduğu bir ülke. 😂

  • @gezginpro8811
    @gezginpro8811 Год назад +1

    Sükna ortalama yaşam süresini düşürür

  • @fatihtatl2549
    @fatihtatl2549 Год назад

    Peki ya ben evini aldığım dededen önce ölürsem. Bunu engellemenin de kanuni bir yolu var mı? 😮

  • @seyyah2891
    @seyyah2891 Год назад

    Tşk❤

  • @osmanozkan5918
    @osmanozkan5918 Год назад

    Ahiret yatırımı bence

  • @zeynepdemir70
    @zeynepdemir70 Год назад

    Harika

  • @fatihturkmen9109
    @fatihturkmen9109 Год назад +3

    Kardeşim ahirete olan yatırımdan bahsedeceksin zannettim

    • @sevgisirin1843
      @sevgisirin1843 Год назад

      Vaaz dinleyeceksen camiler var bu ekonomi sayfasi ne alaka?

  • @denizaytekin8551
    @denizaytekin8551 Год назад +1

    Bu durumda evini satan biri olsam 2.5 milyonu alirim...Yarisiyla kentsel donusume girmesi muhtemel biryeri alir hatta kiraya veririm/ az bile olsa birseyler getirir. Ya da alamiyorsam bir arazi vs alirim. Kalan 1-1.5 milyonu da koyarim guvenli bir yapay zeka, teknoloji fonuna temettu getiren de olabilir...Emekli maasima biraz ekstra kira, fon, temettu geliri akarken ayni zamanda cocgun vs varsa onlara da en azindan bir arsa veya kucucuk bir daire bile olsa birsey birsakmis ta olursun :))) Vay be alkol pahalandi millet kimyager oldu, emlak pahalandi, yasam pahalandi biz ekonomist olduk, biraz daha kotuye giderse mandira filozofu olacagiz :))

  • @yazyagmuru558
    @yazyagmuru558 9 месяцев назад

    Riskli türkiye gibi bir yerde

  • @saadetkalkavan6258
    @saadetkalkavan6258 Год назад

    3 biri cok ucuz 5 milyonluk ev 2 milyona kelepir

  • @bahadirbarcin4456
    @bahadirbarcin4456 Год назад +1

    Sahsi fikrim boyle 3 4 milyonluk evim varsa. İstanbulda satip kucuk kentlerde daha uygun fiyata bir ev alip ustu ile omrumun sonuna kadar yasamak olacaktir.

  • @recepgultekinfaydalbilgile6977

    Valla mantıklı

  • @altqwet728
    @altqwet728 Год назад

    ben de alırım öyle ev kimsenin de canını sıkmayız yani yorumlar acayip

  • @juninhomusti05
    @juninhomusti05 Год назад

    90 yaş üstü satan varsa ben talibim :)

  • @esineryurt4421
    @esineryurt4421 Год назад +1

    Güzel bir sistemmi denir uygulama mı denir ama iyi miş

  • @ylmazbiser7217
    @ylmazbiser7217 Год назад

    Torunların gözü yaşlı...

  • @recepgultekinfaydalbilgile6977

    Bana mantıklı geldi dim

  • @recepgultekinfaydalbilgile6977

    Mantıklı sanki

  • @izzetolcum7760
    @izzetolcum7760 Год назад

    Boş iş bu sükna.ben evim 7,5 milyon edecek.evimi 2,5 milyona satcam.oldu gözlerim doldu.satarım aslanlar gibi bir sahil kasqbasına gider hem yatırım yapar hem ev kiralar aslanlar gibi yaşarım.ha çok yaşlıysam bağışlarım nir huzurevine kendime baktırırm bebekler gibi.

  • @okanlook8776
    @okanlook8776 Год назад +1

    👏👏👏👏🌿

  • @rehberirehber2072
    @rehberirehber2072 Год назад

    👍

  • @asy2477
    @asy2477 Год назад

    🙏🙏🙏🙏

  • @mustafaunal9727
    @mustafaunal9727 Год назад

    Türkiyede böyle birşey varmı

  • @recepsedef7648
    @recepsedef7648 Год назад

    Kendi anne babanıza önerirmisiniz

    • @MertBasaranOfficial
      @MertBasaranOfficial  Год назад

      Ben kendim yaparım.. sokakta kalmaktansa kendi evimde huzur içinde yaşarım.. isteyen satar kira da yaşar akıl meselesi

  • @latifesmer7251
    @latifesmer7251 Год назад +2

    Bizde bu işin moku çıkar aga.... Sukna hakkını kullananların ömrü büyük bir hızla kısalabilir..... ⚰️⚰️⚰️⚰️⚰️⚰️⚰️⚰️

  • @hilalsaid5077
    @hilalsaid5077 Год назад

    Ay akınla bin yaşa 😂😂😂😂

  • @eminebozkurt2306
    @eminebozkurt2306 Год назад

    Fikir güzel Kesinlikle öldürürler bu ülkede zor

  • @farukkaraca9929
    @farukkaraca9929 Год назад

    Ölü soyuculuk gibi bişey

  • @oyunlarnmemosu5274
    @oyunlarnmemosu5274 Год назад +2

    Saçma

  • @zelihagurbuz756
    @zelihagurbuz756 Год назад

    🌺🌼🌺🌼🌺

  • @ozsev4345
    @ozsev4345 Год назад +3

    Ağlayanın malı gülene hayır etmez . Bakmışsın alan gitmiş o tarafa ...)))😅

  • @nuranak2218
    @nuranak2218 Год назад

    😂😂gider öldürürler cabuklassin ev kalsın diye. Burası Türkiye

  • @erdalozkeser9308
    @erdalozkeser9308 Год назад +1

    Güzel bir şey ama bizim burada o alınan ev ev sahibi ölene kadar dese bile 2,5 milyon ‘a alan adam bakkala giderken araba çarpa yapar 🤔🤔🤔

  • @uzman_07_44
    @uzman_07_44 Год назад

    👏🧔🏻‍♂️👍

  • @ulku9226
    @ulku9226 Год назад

    Sakat iş 👎

  • @nakvet2155
    @nakvet2155 Год назад +1

    boş bant konular. çok konuşan çok yanıltır. bu arkadaşta aynısı.

  • @ozzyyalcin
    @ozzyyalcin Год назад

    Sukna Hakkı ömrü uzatır, kesin