강제 경매 비용 그동안 들어간 시간 노동력 도대체 남긴 남은것임? 완전적자인거 같은데요? 용쌤이야 전문가니까 수십개 받아서 이득보는거지만 개인이 저거사서 1년이상 시간 심력 낭비했으면 마이너스 수천만원이죠 돈을 번게 아니죠 그냥 황금보다 귀한 시간과 건강을 잃어버린거 같은데요 ? 시간은 다시 돌아오지않습니다 특히 젊었을떄 시간은요
지분 경매는 공유자가 꼭 잡아야 하는 물건을 공유자 우선 매수전에 매입해서 공유자에게 잔금 납입까지 하게 하고 되파는 것이 젤 나은 방법입니다 가족 특히 부모가 살고 있거나 종가집 선산에 조상묘가 있거나 하는 물건 통영 물건처럼 팔아서 돈을 받기를 원하는 공유자가 있으면 이미 실패한 투자임 차라리 35만원 날리는게 나음
본인이 집에서 노는 변호사라면 지분경매 뛰어들만하죠... 소송비용이 얼마 안드니까요... 법에 대해 잘 안다고하면 한번 해보세요. 시간과 노력대비로 생각하면 돈을 버는건 아닐 겁니다. 그리고 지분경매는 공동명의 아파트에 하는 겁니다. 저런 통영 30년 넘은 구축 빌라에 하는게 아니라요
📍통영 빌라 링크는 제 유튜브 "커뮤니티"란에 업로드 해놓았습니다! 커뮤니티란에 들어가셔서 클릭 후 다운로드 받으시면 됩니다.
@@유근용의투자공부 감사합니다👍🏻
@@권영빈-s7g ^^
😊😊😊
@@lavita9040 ^^
설명으로만들으니 쉬워보이지만 쉽지않은일같음
용쌤이야 수십개 하니까 이득본거고요 개인이했다고 한다면 제생각엔 1년이상 시간이 걸렸다면 수천에서 수억 손해인거같습니다 심력 시간 < 이거보다 비싼거없어요 이세상에서 ㅇㅇ 돈몇푼으로 환산할수없는걸 잃어버리셨내요
소송비에다가 경매까지 가서 배당 받는데에 2년이상 걸렸을텐데 200만원도 안되는 수익이라 시간 대비 수고비며 성과가 좋은건지 잘 모르겠네요
경험 한달 한건이면 괜찮겠쥬
다 생각 나름
차 기름값 종이값 머 그런건 안적냐
공유물분할소송을 직접하면 남겠네요 ㅎㅎ 시간은 케바케고
@@StarPioneer셀프소송 한다해도 경매입찰비용, 소송비용, 소송시 변론기일 참석비용, 경매신청비용 등등 다 치면 신경은 신경대로 쓰고 100만원이하 남을것 같은데요.
@@플라이정 그쵸 ㅋㅋ 그렇게라도 해야 남을거 같다는 말이에요 ㅎㅎ 베스트는 소송안하고 협의해서 파는거 겠죠. 그냥 적은돈으로도 수익을 낼 수 있다는걸 보여주고 싶으셨나 봅니다~!
통영이라고 적은 분들은 경매책 한권도 안 읽어보고 적어놓은것 같은데 지분경매가 얼마나 시간걸리고 골치아픈지 모르것같다.뭐든지 알면쉽다.
근데 알아도 쉽게 해결되지않는다.
ㅎㅎ 본인에게 맞는 투자 방법으로 꾸준히^^
500으로 전기차나 비트코인 주식샀으면 2년동안 신경안쓰고 최소 1500 남겼을듯.
지분경매는 10년간 없는돈이란 생각없으면 안하는게 좋음.
@@gabrieljanne1705 님은 전재산 그때 안박으시고 뭐하셨음...ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@@gabrieljanne1705 ㅋㅋㅋ그래서 왜 안하고 이랬니 저랬니만 하세요 자산가치를 증명해보세요
@@피콜로더듬이-c1u 박을돈이 없쟈냐 ㅠ
암 걸리겠어요.
투자는 스트레스 대비 수익률인데
사람마다 케바케지만 저 같은면
그냥 해외 여행가서 힐링하고 수익률 높은곳에
진입함 어지피 스트레스는 동일한데
수도권 외 지방은 묶였을때 하이 리스크
로우 수익률
암 걸리겠다는 표현은 좋지 않은 표현
이니 담부터는 안쓰도록 노력하세요
@@vipkim7828
좋은 의견 감사합니다!
참고하여 개선 하도록 하겠습니다.
@@vipkim7828
네 좋지 않은 표현은 삼가 하겠습니다.
감사합니다!
솔직히 대가뤼 총 맞지않는이상 일반인이 저걸 저가격에 살사람은 이세상에 없어요
지분공유경매때문에 시골집 지키고싶은후손, 팔고싶은후손 갈려서 결국 외부인이 지분하나사서 경매넘기고 다른 지분자는 돈이없어서 못사고 결국 남한테 팔리는 경우 많음. 악용하는 경우도 진짜 많음
그게 맛있고 재밌는건데 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
그게 싫으면 지키고 싶은 후손이 충분한 보상을 해주고 모든 지분을 인수 했어야죠
아무런 보상도 안해주면서 팔고 싶은 지분권자의 권리를 친해하는게 훨씬 더 큰 문제죠
얼핏 보기에는 200만원 남은 것처럼 보이지만 통영까지? 경매 법원 그리고 민사로 조정 신청까지 해서 최소 서너 번 왔다갔다 해야 되고 차비며 비용이며 세금까지.... 200만원에서 얼마 남았을까요
1.공매 낙찰이라 집에서 입찰 2. 화홰권고결정 판결이라 법원 1번도 안감 3. 통영간 적 없고 차비 1원도 낸거 없음~ 오키요?^^
@@유근용의투자공부 네네 알겠습니다 오키요~ ㅋㅋㅋㅋ
@@진경지-n7n 굿입니다 ㅎㅎ
용쌤아니믄 저거 아무도 낙찰안받습니다 걱정마셔요 용샘이니까 받은거
강제 경매 비용 그동안 들어간 시간 노동력 도대체 남긴 남은것임? 완전적자인거 같은데요? 용쌤이야 전문가니까 수십개 받아서 이득보는거지만 개인이 저거사서 1년이상 시간 심력 낭비했으면 마이너스 수천만원이죠 돈을 번게 아니죠 그냥 황금보다 귀한 시간과 건강을 잃어버린거 같은데요 ? 시간은 다시 돌아오지않습니다 특히 젊었을떄 시간은요
지분 경매는 공유자가 꼭 잡아야 하는 물건을 공유자 우선 매수전에 매입해서 공유자에게 잔금 납입까지 하게 하고 되파는 것이 젤 나은 방법입니다 가족 특히 부모가 살고 있거나 종가집 선산에 조상묘가 있거나 하는 물건 통영 물건처럼 팔아서 돈을 받기를 원하는 공유자가 있으면 이미 실패한 투자임 차라리 35만원 날리는게 나음
완전 실패한투자죠 돈도 시간도 적자죠
지분경매는 우선매수권 신청을 하기에 괜찮은 물건은 거의 낙찰받을수 없슴. 이런 경우는 백에 한건 정도 있을까 말까한걸로 진행 시간과 돈이 더 듦
본인이 집에서 노는 변호사라면 지분경매 뛰어들만하죠... 소송비용이 얼마 안드니까요... 법에 대해 잘 안다고하면 한번 해보세요. 시간과 노력대비로 생각하면 돈을 버는건 아닐 겁니다. 그리고 지분경매는 공동명의 아파트에 하는 겁니다. 저런 통영 30년 넘은 구축 빌라에 하는게 아니라요
다들 지분대로 배당 받기를 원했는데 무슨 소송이 필요하지?
소송이 왜 필요해요? 다들 분할 배당을 원하는데..
지분으로 가지고 있으려는 게 아니라 돈으로 누가 돈으로 줍니까 돈이 문제인 겁니다.
애초에 지분을 가지고 있다거나 공동 투자를 했던 사람들끼리라면 그냥 보 유만 하고 있으면 되지 돈으로 쪼개 려고 하지는 않을 겁니다. 그런데 돈이 문제 기 때문에 돈을 누가 내느냐 그리고 그 돈을 누가 가지고 그런 문제입니다
경매를 그냥 꽁으로 보내주나? 공유물분할 경매는 판결 받아야함
@@kaesory 법원가서 소송하고 염병 다해야함 그렇게 쉬울리가 참나 강제경매도 해야하고 일반인이 했다면 마이너스 수천이상임 시간은 그 가치보다 더 큼
재판 1년 경매 1년 소송 비용 경매 비용 노답입니다 앞으로는 이런 경매 하지 말고 쉽게 할수 있는거 하세요
싸게만 낙찰 받을 수 있다면 충분한 수익을 얻을 수 있다... 너무나 당연한 말을 ㅎㅎㅎㅎ
안합니다 시간과 들인 수고 비해 수익이 너무 낮고 위험성이 높아요
용쌤 솔직해 집시다 솔까 저거 남았다고 하시는데 제가볼텐 용쌤은 남은게 맞아요 전문가는 수십개 하니 남는게 맞아요 제생각엔 400 투자해서 200남았다 1년 걸렸다? 마이너스 수천만원이상이라고 봅니다 미친짓한거죠 일반인이라면
주피터님에게 맞는 투자 하시면 됩니다. 성투 하세요.
통영/지분경매는 관심없고, 거기서 시간보내는동안 맛집 찾은데 있으면 알려주세요
매수이후 조정과정에의한 스트레스 생각하면 큰수익이 아니네요.
투자 금액 자체가 소액이기 때문에 스트레스 받을 이유가 뭐가 있겠습니까? 버리면 버리고 아니면 말고 그런 식이지 않겠습니까?
들어간 시간과 비용까지 구체적으로 올려 주시면 감사하겠습니다
그냥 200만 원치 일을 더 하는게 빠를듯
2000만원은 벌듯요 ㅋㅋ
그래서 지금 공부 하고 있어요
지분 경매 너무 매력 있어요.
권리분석이 제일 중요한것 같아요.
여기서 좀더 작업을 쳐서 통쩨로 건물을 먹는 방법도 있지요....도의적으로 문제는 되겠지만 합법입니다...
지분경매.... ㄷㄷㄷ
^^
통영..좋은정보 감사합니다
전 요즘거제 물건들 들어갑니다 싸게 매매가 목적~😊
성투 하세요~^^
소액이라 변호사 선임하면 비용이 커지기에 재판소송 이런걸 직접진행해야합니다 머리쥐가 나도 하면 할수있지만 쉽지않습니다
방법은 좋습니다 적은금액으러 성공하면 나중에 0하나 더 붙여도 같은 방법이 통하고 좋은 물건이 보이면 0하나 더 붙여도 됩니다
시간 ,돈, 세금 빼면 금액대비 최악
마이너스죠 전 1000만원준다고해도 못할듯
200만원에 저 고생이면...
작은 하나까지도 도움되고 공부되는 유쌤~감사합니다❤
많이 배웁니다. 대단하십니다 ^^
통영까지나 ~ 제가 사는 동네 근처인데~ 이렇게 투자를 해봐야겠군요 자본금이 적어 매번 방설이기만 하는데~ 아직은 두려움이 많나 봅니당❤
화이팅입니다^^
통영토박이90년생입니다 통영거제고성에 투자하지마십쇼😂😂😂
소액벌기위해 시간과노력을 투자할바에야 다른거 할듯...
통영!! 용쌤!! 영상 잘 봤습니다^^ 소액으로 수익내는 지분경공매 최고입니다^^
^^
좋은정보 감사합니다.
통영. 영상 잘보았습니다. 항상 좋은. 정보 감사드려요
^^
통영
좋은정보 감사합니다
통영 / 영상 잘 봤습니다 ㅋㅋ 책도 잘봤구요 ㅋㅋㅋ 질문있는데요 낙찰부터 배당까지 몇개월 걸리나요? 대략 ㅋㅋㅋ
7~1년 정도입니다^^
통영
감사합니다~
200번건데
차비들고. 왛다리갔다리. 소득이 있는건갸요*:/-~_^^;
여행삼아간거에요
통영은 여행 삼아 간 거고요~ 공매 낙찰이고 형식적 경매 진행 후 수익 얻을 때까지 단 한 번도 통영에 간 적 없으니 차비 0원입니다
경매를 본업으로 하는 사람들은 저런 물건을 열댓개씩 계속 돌립니다.
그중 하나가 진행되서 마무리 된거고 다른 물건도 다 진행중이겠지요.
이걸 매주한다면 수익률은?
직장인 뺨때리지 않을까?
이걸 왜 2년걸려 1건이라고 생각하지...?
없죠 적자죠
이정도면 배보다 배꼽이 더 큰거 아닌가요??
통영 좋은정보감사합니다
별말씀을요
오~~!!미래사 절에 올라가셨네요
제 고향이예요
멋지죠?ㅎ
최고였습니다~^^
지분경매 개념배우기 나쁘지않은 경험이네요 수도권 알짜아파트나 토지지분으로 가면 돈버실듯
통영, 감사합니다. 배우고 싶어요^^
통영ᆢ
배움 있겠네요.
갭투자 하는게 더 편해 보입니다.
500만원이면 취등록세까지 낼수 있는것도 있는데...
네^^ 본인에게 맞는 투자법으로 고고~~😊
낯익다 싶었는데 역시 근용 쌤이셨군요 ~~
통영
감사합니다!😊
선생님! 오랜만입니다. 잘 계시죠? 통영!입니다.
네 고맙습니다
통영
배움을 주셔 감사합니다.
부탁드립니다
통영!
통영
늘 감사합니다 ^^
통영 영상보고 한수 배웁니다
통영~ 감사합니다.^^
^^
용쌤 짱👍👍👍
감사합니다^^
통영~~부탁드려요~~^^
통영!!
감사합니다 😊
커뮤니티 게시판 확인 부탁드려요~^^
통영 좋은정보 감사합니다 🎉
영상볼때마다 느끼는건데 가장 현명한 투자방법인거 같아요. 하이리턴 하이리스크가 아닌 리턴을 목적으로 하는 투자...리스크 확률이 현저하게 적은 투자기법...존경스럽습니다.
리스크가 큰건데~~ㅋㅋ
@@선우문경 리스크가 큰가요..? 전 저런방법은 리스크가 적다고 생각하는데요.
부지런하시네요. 👍
감사합니다🤗
통영!!! 궁금하네요
통영 용쌤 리스펙❤
^^
통영/ 알고 싶어요
수고에 비하면 남는것도 없네요.
통영 궁금합니다
커뮤니티 게시판 확인 부탁드려요~^^
네 감사합니다
@@오월-k5k ^^
이거 처분 안되고 계속 홀딩됐으면 어떻개 되나요?
땅도 가능한가요?
네 가능합니다
용쌤~ 통영 이요
감사합니다.~ 통영
감사합니다
^^
통영 부탁드려요~
통영^0^
늘 감사합니다~!
나머지 지분을 지불해주고 건물을 2천얼마에 샀다는거 아니에요?
통영.좋은하루 되세요~
통영~그것이 알고싶다 ^^
이 단편적인걸 보고 의미가 없다고 하는 사람들은 비전없는 인생을 살다갈것이다. 시도조차 하지 않고 경험을 쌓고 문을 두드리지 않는다면 영원히 남 밑에서 수동적 삶을 살게 될것이다.
그시간에 다른거하면 수천만원은 벌듯 ㅋㅋ 한심하다한심해 ㅋㅋ
통영
감사합니다
경험삼아 해보기 좋겠다
넵^^
경매대행도 하시나요?
투자는 대 도시에 하시길 통영에서 사는 한사람 으로써 집이 남아돌고있어요 이런집들 엄청 많아
네~^^
통영.한수 배우고 싶네요
통영!! 고맙습니다!
'통영'
감사합니다.^^
그 시간에 단폴 첼시 100배팅이 수익이 더 좋겠습니다.
수익 소요 시간 2시간
저분은 한10년갭 보고 투자하셨을듯
ㅎㅎ 설마요~
통영요..
뭐 이거만 하시겠어요 여러가지중하나죠
맞습니다^^
통영 ^^👍
용쌤 배우고싶습니다. 통영 부탁드려요
선생님 역쉬!! 휴가도 물건지로 가시는 멋진 투자자 아빠시네요^^
통영!!
통영 감사합니다 😊
고성인데 통영이 아니라도 배우고 싶네요
통영...
통영! 감사합니다~
차액이 200만원인데 등기비용,경매비용,오르내린 교통비,세금은 소액이라 없을려나~?암튼 ,, 여타 비용빼고 뭐가 남았나요~?
통영
통영, 배우고 싶어요~
통영 잘부탁드립니다
이 집 주인장 꺼였군요 ㅋㅋㅋㅋ
이부근에서 근무하는데 매일봅니다
통영..