전달력 우수한 보이스로 누구나 어려워하는 경제정보를 누구나 알아 듣기 쉽도록 풀어서 설명하는 능력이 탁월한 이진우 기자가 공대생이었다니 한 번 더 놀랍니다. 출근길 라디오로 '손에 잡히는 경제' 듣고 있으면, 따분하고 갑갑한 강변북로에서 정신이 번쩍 듭니다. 스마트 인텔리전트!
기자님 라디오 만 나오시는 줄 알았 는데 진작에 이쁘로 에 나오시 네요 반가워요 기자님 팬임니다 일주일에 한번씩 새벽에 출근하는 데 항상 7시 부터 잘듯고 많이 도움받고 있어요 여러분야 에 경제 조금씩 전문 기자님 들 초대해서 많은 도움 됨니다 수년간 라디오로 만 듯다가 기자님 얼굴을 몰랐는데 훈남 이심니다
역대급 방송이네요! 감사합니다. 다시 볼거에요 지금 주택시장의 모습은 사람들이 욕심에 눈이 멀어 합리성과 공정성을 무시하기 때문에 벌어지는 현상이죠 사람들의 욕심을 잠재울 수 없기 때문에 어떤 정책이 나와도 성공하기 어렵습니다. 공공분양은 월세임대로 가야한다고 생각해요. 임대료를 주변보다 조금 낮은 가격으로, 시세가 올라가면 비율에 맞춰서 임대료를 올리면 됩니다. 특정한 한 가구를 대상으로 하는게 아니라 불특정 다수를 대상으로 임대를 하는 개념이기 때문이에요.
이진우 기자 말씀이 맞아요 부동산에 대한 정부의 소통이 절실합니다 저는 민주당 적극 지지자지만 부동산 정책은 정말 실망입니다 특히 김현미장관의 교만한 태도 진짜 문제였구요 임사제도 정말 아마츄어였어요 현 상황에서 사람들의 자산증대 기대를 저버린 정책은 실패라고 봅니다 최경영, 이진우 기자님 건승하세요!!! 정의롭고 공정하며 따뜻한 나라가 되면 좋겠어요!!!^^
공공분양으로 개인 투자 차익을 얻는다는 거 자체가 불합리 한 거 같아요. 공공분양은 냉정하게 공공의 이익을 추구해야 한다고 생각해요. 그리고 인기가 없으면 가격을 싸게 해 주세요. 싫은 사람은 비싼 집 사서 비싸게 팔라고 하고요. 그런 집이라도 들어가고 싶은 사람들이 얼마나 많은데
과거에도 2007년에 환매조건부로 분양했는데 미분양나서 결국 일반분양으로 돌렸습니다. 환매조건부에 들어갈 사람이 얼마나 많기는요 얼마 없어요. 서울에 환매조건부로 들어간다면 모를까 교통도 불편한 수도권외곽까지 나가서 환매조건부로 살 이유가 없죠. 서울급 입지 아니면 미분양 날수밖에 없고 과거에도 그랬습니다. 출퇴근하는데 몇시간 걸리는거 생각해보고 환매조건부 분양받을 돈이면 서울에 입지좋은 빌라에서 사는게 낫다고 판단합니다.
시장주의자들의 의견대로 정부는 주택매매시장에 개입하면 안 됨. 그냥 죽이 되든 밥이 되든 냅 두는게 맞음. 정부는 공공분양주택을 지어서 값싸게 팔아서 로또를 뿌리는게 아니라, 그냥 임대주택만 지어서 임대를 하고 분양하지 말아야 한다. 어렵더라도 이런식으로 임대주택을 늘려야 주택임대시장에서 정부가 큰손이 되어서 국민들 거주가 안정화 될 것이다.
3기 신도시 입주 빨라야 2030년 토지보상 4년 건설기간 3년 도로공사 1년 합이 최소9년 자녀가 어렸을때 자가아파트가 있어야 행복함 부모들이 결혼하면 집부터 사라는데에는 다 이유가 있음 서울 수도권 아파트는 복리이자나 다름없는 현금임 가장이 폭락론자이면 그 가족들이 불쌍해짐
2분24초 선진국중에 재정적자가 제일 낮은 나라인것은 맞습니다만.. 단순비교는 불가합니다. 달러,유로,엔은 준기축통화지만 우리나라 원화는 그렇지 않습니다. 달러 유로 엔을 사용안하는 나라와 미국과 무제한 통화스왑을 안맺은 나라와 재정적자를 비교하는것이 맞다고 생각합니다.
![[홍사훈의 경제쇼] | 이진우--인센티브로 재개발, 재건축 활성화해야 집값 잡는다｜KBS 220303방송](http://i.ytimg.com/vi/G-lOdjJkQiA/mqdefault.jpg)
![[홍사훈의 경제쇼] | 이진우--인센티브로 재개발, 재건축 활성화해야 집값 잡는다｜KBS 220303방송](/img/tr.png)
![[최경영의 경제쇼] 박정호/ 인구감소의 불편한 진실-저출산고령화 정책은 앞으로도 실패할것! | KBS 210107 방송](/img/1.gif)
전달력 우수한 보이스로 누구나 어려워하는 경제정보를 누구나 알아 듣기 쉽도록 풀어서 설명하는 능력이 탁월한 이진우 기자가 공대생이었다니 한 번 더 놀랍니다.
출근길 라디오로 '손에 잡히는 경제' 듣고 있으면, 따분하고 갑갑한 강변북로에서 정신이 번쩍 듭니다.
스마트 인텔리전트!
이진우기자님 목소리도넘좋으시고 말씀해 주시는게. 너무너무 이해가 되었습니다.감사합니다
목소리 억양 내용 모두 100점 입니다
살만좀 빼심 꽃미남 될듯해요
이프로님 보러 왔습니다 ㅎㅎ 역시 이진우기자님.. 손경제 삼프로 화이팅!!!
이진우 기자님 말씀 귀에 쏙쏙 잘 들어와요 다양한 매체에 자주 나와주시길 바래요
ㅇㅁ
이프로님 역시 부동산 경제 파악 짱 이십니다. 말씀도 소신있게 잘 해주셔서 좋네요^^
와~~~이프로님 프로중에 프로네요
손에잡히는 경제도 잘듣고 있습니다
기자님 라디오 만 나오시는 줄 알았 는데 진작에 이쁘로 에 나오시 네요 반가워요 기자님 팬임니다 일주일에 한번씩 새벽에 출근하는 데 항상 7시 부터 잘듯고 많이 도움받고 있어요 여러분야 에 경제 조금씩 전문 기자님 들 초대해서 많은 도움 됨니다 수년간 라디오로 만 듯다가 기자님 얼굴을 몰랐는데 훈남 이심니다
이프로님 목소리도 좋으시고 이해도 쏙쏙가게 설명잘해주셔서 팬이에요👍
이진우 기자님^^*너무 솔직하고 합리적인 내용.감사합니다.
이프로님 짱입니다..
이프로님은 사랑 입니다 ~~ㅋㅋ
이진우 기자님 설명이 쏙쏙 이해가 되네요
두분 잘 들었습니다
너무 재미있어요 또 나와 주세요
캬.... 이프로님 최고십니다!
역시 이기자님 프로시네요^^
이진우기자님 뵙고 식사하는게 진정 소원입니다. 건승하세요
이프로의 부동산 실물감각은 역시 대짱입니다
뭐 이리 훈훈해요... 내용도 쏙쏙,,,, 삼프로에서는 이프로님 풀타임으로 안잡아주는데 여기는 풀타임으로 보여주기까지......
이프로님 정말 합리적인 의견 잘들었습니다. 감사합니다~
이진우 기자님 찾아 다녀요
국토부장관 시야가 저정도로만 넓어도 집값문제 이미 해결되었을텐데
명쾌한 코멘트 대단
역대급 방송이네요! 감사합니다. 다시 볼거에요
지금 주택시장의 모습은 사람들이 욕심에 눈이 멀어 합리성과 공정성을 무시하기 때문에 벌어지는 현상이죠
사람들의 욕심을 잠재울 수 없기 때문에 어떤 정책이 나와도 성공하기 어렵습니다.
공공분양은 월세임대로 가야한다고 생각해요. 임대료를 주변보다 조금 낮은 가격으로, 시세가 올라가면 비율에 맞춰서 임대료를 올리면 됩니다.
특정한 한 가구를 대상으로 하는게 아니라 불특정 다수를 대상으로 임대를 하는 개념이기 때문이에요.
사람들은 정상입니다• 욕심 아닙니다• 수억 수십억을 그렇게 허투로 쓰지 않습니다• 예전이나 지금이나 집 장만은 인생의 가장 큰 투자입니다• 집을 산 이후는 팔아야 되는 순간까진 등락에 신경쓰지 않습니다•
완벽한 해설... 댓글을 안달수가 없었습니다
이런 횡재한 기분이예요 ^^ ㅋㅋㅋ 제가 너무도 존경하고 신뢰하는 두분이 한자리에서 방송을 하는날이 오네요 ㅎㅎㅎ 계속 믿고 들으면서 배울수있는 방송 멈추지마세요 두분 화이팅 입니다^^~~
이진우님 맞는말씀 입니다
왜 이렇게…맞는 말씀만 하실까….👏👏👏
이진우기자님목소리가너무좋아
이프로님 진짜 똑똑해요..........맘에 쏙 들어요...ㅎㅎ
깊이있는 내용 좋습니다
이프로님은 역시 솔직하시네요
다른 사람들은 차마 실수요다 거짓말 하는데-실수요면 로또건 토지임대건 상관없죠
솔직한건 좋습니다
이프로님 내공이 대단하십니다
이프로 화이팅!
이진우 기자 말씀이 맞아요 부동산에 대한 정부의 소통이 절실합니다 저는 민주당 적극 지지자지만 부동산 정책은 정말 실망입니다 특히 김현미장관의 교만한 태도 진짜 문제였구요 임사제도 정말 아마츄어였어요
현 상황에서 사람들의 자산증대 기대를 저버린 정책은 실패라고 봅니다
최경영, 이진우 기자님 건승하세요!!!
정의롭고 공정하며 따뜻한 나라가 되면 좋겠어요!!!^^
부동산 정책 실망이라면서 민주당 왜 지지함?? 우리 생활에 밀접한 부동산 정책은 개 좃같아도 검찰개혁 한다니까?? 검찰개혁하면 니들 살림살이가 좀 나아짐?? 뭣이 더 중한디? ㅋㅋ
정작 중요한건 개좃같이 하면서 뜬구름만 잡겠다고 설치는 새끼들을 지지한다고? ㅋㅋㅋ
민주당적극 지지자 지만 부동산정책은실망이다 래 아놔 진짜
이진우 기자 점점좋아짐
점점 넘넘 좋아지고 있어요
기자님이 딱 정확한 포인트를 제대로 짚으시네요!
믿고 보는 두분이 나오시네요 기분좋은 저녁입니다~~^^
깊다.정말 이프로 심도있으세요.
이프로 건교부 장관해야할것같아요
이프로님의 부동산 인사이트 계속듣고싶습니다~
역시 기자들은 목소리톤이 다들 좋네요
역시 이프로님. 부동산 전문가 ^^
역쉬
이진우 선생님
ㅋㅋㅋㅋ
이진우님 최고~!!^^
똑똑함과 잘생김 끝입니다 ~
5:53 시작
이프로님 팬이에요~^^
이프로님 정말 삼프로부터 너무 좋아요
이진우기자님을 국토부장관추천에 한표 보냅니다.건강하세요
이광수님같은 전문가 코스프레 하는분 더이상 모시지말고 이프로님 자주 모셔주세요
이프로같이 저렇게 쉽게 얘기하는게 진짜 지식인이다
이프로는 부동산 참 좋아해 ㅉㅉㅉㅉ
우왕~~~주택시장에 대한 대단한 통찰력에 감탄하게 되네요~
이기자님 마지막 말에 채증이 내려가네여...남에 마당에 눈을 안치운다!!! 그냥 속시원히 이야기 해주세요. 1가구 1주택 기조? 철학? 이상? 뭔지 모르겠지만. 미친놈 생각같다구여
44%가 비자가인데 돈이 없어 세를 사는 경우가 더 많은데 어떻게 1세대 1주택이 가능할까요 ~ .
토지임대부 토지 주면 안되죠. 나가는 사례 민들어야 정상 가격에 거래가 될겁니다.
이진우 기자의 재건축 현실을 공론화해야 합니다. 4년 정부에 모든 부담을 지게하는 대신 재건축 현황을 국민들에게 알려 선택할 수 있게 해야 합니다
합리적 & 발전적 진단
인간의 욕망에 대한 문제로 귀결되네요. 결국 자본주의 체제 안에서 모든 사람을 만족시켜줄 수는 없기에 아무리 정부가 개입해도 쉽지 않은 문제인 것 같습니다.
우리나라 부동산에서 정말 중요한 핵심을 되뇌이는 내용입니다.
이분 1타강사 경력때문인지..설명진짜
맛깔나고,쉽게 잘 하시는듯 👍
강사요?
계약이 안지켜지는 나라라 문제.
임대인을 악으로 몰고, 임차인들은 계약을 어기고 눌러앉아도 인정되는 나라.
그러니 정부와의 계약도 무시당함. 떼법이 우선인 나라.
법조차 정치논리로 바꾸는 국회의원들.
몇년전까지만해도 분양가 4억 5억은 저렴한 분양가가 아니었어요. 지금 5억 분양가면 로또라고 하는데 너무 어이가 없습니다. 3기신도시 5억이 저렴한가요????? 향동지구 몇년전 4억도 비싸다고 했는데 지금 9억을 부른다네여. 창릉신도시 5억에 분양하면 그게 왜 로또인가요? 향후 10년동안 팔지도 못하는데여. 향동 4억에 분양받은사람들이 로또지요. 왜 기 분양자들은 가만히 놔두고,, 이미 수억 수십억 이익본 사람들은 걍 냅두고 무주택자들이 내집마련 하려니까 로또타령 이냐구요.............. 너무 화가납니다. 분양가 상한제, 분양원가 공개를 해서 엄청난 물량을 공급하세요. 일정을 쭉~ 공개해서 무주택자들에게 저렴히 살수있다는 확신을 주세요. 그래야 집값이 잡히지않나여? 정말 너무너무 떼거지가 되어 화가납니다.
그래도 민주당 찍을거면서 ㅋㅋㅋ
국민당 뽑으면 집값내리나요?
가장 현실에 부합한 이야기를 해주시고 가네요. 규제일변도로만 생각하시는 분들이 다른 관점도 이해해보시는 기회가 되었으면 좋겠네요
초과익이은 환수하는건 정의고 로또아파트는 선인가?
이프로님 너무 똑똑...!!
일반아파트도 아파트 내부는 어떤 제품이 들어갔는지 알수도 없는데 겉에만 번드름 해요. 벽 속안에 무엇이 들어가 있는지, 일본의 폐자재로 만든 건축자재 우리건설사가 가장 싼가격에 들여와 가장 비싼가격에 분양하고 있는게 현실임
이야기 너무 잘 들었습니다. 토지,주택정책은 최소 10년 장기적인 안목에서 추진해야 하는데, 우리나라 정부의 임기는 5년밖에 안되니... 미국처럼 연임을 가능하게 해야하는건지도 고민해봐야 할것같습니다. 좋은 이야기 감사합니다.
재건축규제(부동산공급감소)다주택규제(부동산수요감소=임대공급감소)부동산공급감소,임대공급감소(부동산가격상승)재건축규제완화,다주택규제완화(부동산공급증가,임대공급증가)부동산공급증가,임대공급증가(부동산가격하락)
광수씨 처럼 맞춘게 하나도 없는 사람보다 더 전문적으로 보이네요.
지금의 이 미친 분양가격으론 절대 분앙하면 안되는거죠~ ㅜ.
어느정도의 선안에서 타협적으로 이루어져야 할 문제라고 봅니다.
재개발은 임대주택 의무적으로 지어야하고 세입자들은 임대주택 신청할수 있습니다
맞습니다.
정부에서 직접 분양하는 아파트로 계속 지어 지면 참 좋지요.
건설원가 공개하면 더욱 더 현실적인 가격으로 살것이고
우리시민들은 정부를 믿고 살수있는만큼 결혼도, 아이도 낳을수 있는
그런 해맑은 사회가 될수 있는 것이죠.
공공분양으로 개인 투자 차익을 얻는다는 거 자체가 불합리 한 거 같아요.
공공분양은 냉정하게 공공의 이익을 추구해야 한다고 생각해요.
그리고 인기가 없으면 가격을 싸게 해 주세요. 싫은 사람은 비싼 집 사서 비싸게 팔라고 하고요.
그런 집이라도 들어가고 싶은 사람들이 얼마나 많은데
꿈 같은 이야기를 하시네요 ㅋㅋ 말도 안 되는 이야기고 이 댓글도 문제있는 발언.
당신의 얘기에 백번 동감입니다. 집을 투기대상으로 하는 사람은 자본주의의 적입니다. 사람들이 꺼꾸로 알고 있어요. 경재원론에서 나오는 시장실패의 전형적인 형태가 독과점입니다. 매점매석은 시장경제의 암적 존재 입니다.
과거에도 2007년에 환매조건부로 분양했는데 미분양나서 결국 일반분양으로 돌렸습니다.
환매조건부에 들어갈 사람이 얼마나 많기는요 얼마 없어요.
서울에 환매조건부로 들어간다면 모를까 교통도 불편한 수도권외곽까지 나가서 환매조건부로 살 이유가 없죠. 서울급 입지 아니면 미분양 날수밖에 없고 과거에도 그랬습니다. 출퇴근하는데 몇시간 걸리는거 생각해보고 환매조건부 분양받을 돈이면 서울에 입지좋은 빌라에서 사는게 낫다고 판단합니다.
@@Rami_rang 부동산을 매점매석으로 보는구나••. 공부 더럽게 못 했겠구나•
답~답~~ 하다.
시장주의자들의 의견대로 정부는 주택매매시장에 개입하면 안 됨. 그냥 죽이 되든 밥이 되든 냅 두는게 맞음.
정부는 공공분양주택을 지어서 값싸게 팔아서 로또를 뿌리는게 아니라, 그냥 임대주택만 지어서 임대를 하고 분양하지 말아야 한다.
어렵더라도 이런식으로 임대주택을 늘려야 주택임대시장에서 정부가 큰손이 되어서 국민들 거주가 안정화 될 것이다.
적극 동감합니다. 나도 이런 정책을 예전부터 주장을 했습니다. 그런데 정부 정책입안자들은 왜 안 하는지 모르겠네요
이프로님 나오시면ㅎ~~~
경영행님~ 매번 잘 보고 있습니다^^
잘 듣고 갑니다.ㅋ
감사합니다~~^^
이프로님 반갑습니다.
여기서 뵈니 너무 기쁘네요..
이런 조합은 처음이네요. 이진우 기자님은 삼프로에서는 개그담당이고 다른 두 프로에 비해서는 말수가 적은데 이런 거 보면 가끔 깔끔하게 홈런 치는 양반이네요
결론 ㅡㅡ 공공기대말고 집사라. 이게 정답이다.
끊임없이 좋은집을 지어야 오래되어 수명이 다한집이 멸실되어서 전체적인 주거의 질이 올라간다. 재건축 재개발 틀어막으면 요지의 신축집값은 더욱더 오르고 거기다 정전협정이라도 체결되면 홍콩 집값을 넘어선다
구구절절 맞는 말씀만 하시네요.
그분들 문,변,진,민...사춘기때 배워 몸으로 체득한 사회주의 이데올로기는 동창회가서 안주거리로만 씹어드셨으면 좋겠네요.
한국의 미래가 어둡습니다.
시장을 거부하고 인간의 욕망을 무시한 헛웃음만 나오는 시대•••
말은 맞기도하고 좀 그렇기도 한데
문제는 이걸 어떻게 정책으로 푸냐는것이죠
3기 신도시 입주 빨라야 2030년
토지보상 4년 건설기간 3년 도로공사 1년 합이 최소9년
자녀가 어렸을때 자가아파트가 있어야 행복함
부모들이 결혼하면 집부터 사라는데에는 다 이유가 있음
서울 수도권 아파트는 복리이자나 다름없는 현금임
가장이 폭락론자이면 그 가족들이 불쌍해짐
물량에 장사앖다... 수요를 늘리면 집값은 안정이 된다.
단 외국인들에게 집을 팔지말고(특히 중국부자들) 한국인들에게 대출규제 풀어주고...
자본주의에 살고 있지만 노동의 대가보다 자본의 이득이 너무나 큰 차이로 우월하다면 정말 이 세상은 살아갈만하다고 할 수 있을까요?
없죠 그런데 그런 정책이 저금리 정책인데 우리나라정부뿐 아니라 대부분의 정부는 국민을 설득하고 허리띠를 졸라멜 생각이 전혀없죠 초저금리와 양적완화가 실제로 양극화의 주범인데 말이죠
2분24초 선진국중에 재정적자가 제일 낮은 나라인것은 맞습니다만.. 단순비교는 불가합니다. 달러,유로,엔은 준기축통화지만 우리나라 원화는 그렇지 않습니다. 달러 유로 엔을 사용안하는 나라와 미국과 무제한 통화스왑을 안맺은 나라와 재정적자를 비교하는것이 맞다고 생각합니다.
니가 맞네 내가 맞네 안해서 듣기 좋았네요
아무리 기다려봐야 시중가격은 계속 오르게 해 놓고 시중가격보다 저렴하게 준다는것도, 이미 다 올라버린, 주택가격 어떡하란 말인가요.ㅜ
서울에 있는 정부 건물과 정부 산하 연구소들을 모두 지방으로 이전해야 합니다. 그리고 서울시민이 사용하는 전기는 서울에서 발전해서 사용하여야 합니다. 그리고 지방은 전력을 서울에 비싸게 팔아야 합니다.
서부이촌동ㅋㅋㅋ 거기 가봤어요ㅜㅜ 그 동네랑 용산역 앞 40번지가 얼른 개발돼야 철도부지랑 연계해서 서울 중심지역 제대로 개발할 텐데 안타깝네요.
공공에서는 절대.절대.절대 해결못한다. 인정해야 해결된다.
진짜. 이기자님 말씀이 맞습니다
그러게요.
어째야 된다는건지.
국토부장관이 들어야 되는거지 우리가 들어도 딱히 할 수 있는건 없네요.
부동산이라는게 1-2년 내에 해결되는 문제가 아니니 정부는 긴안목으로 정책을 집행하고 국민은 일희일비하지 말고 큰그림으로 정책을 믿어야된다 아주 명확하게 이야기 한거같은데
토지가 한정적인데
빌라 주택이 서민주택이고
아파트가 중상류층주택이라는게
이상한거 같아요
토지는 엄청 많아요• 사람들이 원하는 지역이 한정적인거죠•. 그러니 그 지역에 들어가려면 비싸게 지불하는겁니다
@@narodo_ro 원하는 지역은 왜 원하는건가요
@@부벌 우선 답부터 해 보시고•• 강원도 살래요? 경기도에 살래요? 서울 살래요? 아니면 전남 신안군 자은면에 살래요?
@@narodo_ro 네네
이프로님 근데 LH가 그렇게 하지 못했죠. 원가공개하고 그렇게만 지어주면 되는데 그렇게 안하는게 현실입니다. 왜그럴까요?? 경쟁이 항상 선이었으면, 대공황이 그리고 금융위기가 왜 왔을까요??
공공분양 전매 금지시켜하
왜 그런지 모르겠는데 이진우님 삼프로에서보다 어려보이시고 슬림해보이시고 목소리도 너무 좋으심.. 집에 있을때는 보석인지 몰랐는게 집나오니 다이아몬드 인 걸 알아보겠네요^^
주거권만 보장하고 투자수익은 보장 하지마라 정부 입장
1가구1주택발상이 참.... 그럼누가임대하지?
진성준의원 정말 멋도ㅡ 모르면서 1가구 1주택을 강요하고 있군요.
남아 돌아가는 그많은 주택, 어떡하라고~ ㅜ
세상 돌아가는 현 상황을 전혀 모르는 진성준의원 참 어떻게 봐줘야 할런지 ㅡ 참 기가 막힙니다.
우리나라에 전세가 없다면 로또 기다리려고 집 안산다면 집값 안정이 되겠지만
전세가 있으니 글쎄올시다