Baustopp Anzhu Seamate und Abriss der Anlage durch die Behörden.
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- Опубликовано: 12 сен 2024
- Quellennachweis:
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hier sind die Bauvorschriften von Koh Samui
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Vielen Dank für den Bericht, Florenz. Ich unterstütze die Maßnahmen des Government: alles abreißen, wenn es keine Genehmigung dafür gibt! Regeln müssen eingehalten werden, Samui ist leider auch schon voll genug mit den ganzen Neubauten!
Es ist absolut wahr, dass die Insel an Charme mächtig verloren hat, ich kenne noch Zeiten, da waren die Straßen unbefestigt und der Raggae-Pub eine Institution! Dann haben sie die Insel zugebaut, die Gier hat den Verkehr mit teuren Mitwagen verstopft und die Insel ist teurer geworden! Schön ist es noch außerhalb der Städte, in den Wäldern sieht man ab und zu tote Bauprojekte, so z.B. bei Choeng Mon...
Ja der schöne Raggae Pup aus Bambus ist auch abgebrannt,sehr Schade ein Super Bauwerk komplett aus Bambus...Eine Meisterleistung aus Bambus..Schuld war einer der ein Feuerwerkskörper also Rakete gezündet hatte ..aber das ist schon extrem lange seither😂
Zum Reggae Pub kommt in einer Woche ein Video von mir
@@FlorenzKittel Tja, das ist ja schon der zweite, der erste war mal abgebrannt, könnte Brandstiftung gewesen sein!
Toller und informativer Beitrag! Für mich sieht das so aus, als ob man in Myanmar "den Mount Popa am Fuß bebaute". Unmöglich.
Schaunmermal auf die behördlichen Reaktionen.
Hallo Florenz. Die Gemeinde hat viel zulange zugesehen…. Sowas wird nicht über Nacht gebaut. Lieber Gruss Thomas aus Pattaya 😊
Die Gemeinde hat hier sicher nicht zulange zugeschaut .Die hat sicher früher ein ok gegeben.wer so eine Villa in Millionenhöhe kauft (in Euros)kommt mit 💯 prozentiger Sicherheit mit einem Anwalt ,Anwaltskanzlei daher...Also waren die Papiere früher mal I.O.....aber hier kann alles ganz schnell anders sein.Einmal OK dann später nicht....Geht nur um Geld nichts anderes
Hallo Forenz, tja so ist das wenn man illegal baut. Ich kenne das Spiel am eigenen Leiber in Deutschland. Aber was ich nicht verstehe ist, warum die Behörden erst jetzt reagieren? Die haben ja auch etwas geschlafen. Eigentlich müssten diese ja wenn das Fundament gelegt wird bereits einen Stop aussprechen. ;-) oder sehe ich das falsch? LG aus der Schweiz (heute 19 Grad...... 14 Grad weniger als gestern 😀)
Hallo Florenz, wenn es keine Genehmigung gibt muss das geklärt werden, auch wenn das den Abriss zur folge hat. Wer hier kauft und investiert muss sich vorher überlegen ob an solch einer Stelle alls ok sein kann. Die Insel hat durch solche Bauten schon zu viel schaden genommen...
Ich kenne Samui schon seid 32 Jahren und wie es jetzt ist dann kein Vergleich gegen früher!! Viel zu viel verbaut und leider auch damit auch genehmigt worden!! Wie gesagt Zuviel ! Samui ist eine wunderbare Insel!! Und meine Meinung ist Abriss von den Villen!! Und der Bauträger sollte meiner Meinung nach auch keine Baugenehmigung mehr bekommen!! Es sollte auf diesem Hang wider alles begrünt und neu bepflanzt werden!! Es gibt Vorschriften diese sind nicht umsonst!! Beste Grüße aus Pattaya lieber Florenz
Ich habe Samui 1991 das erste Mal erlebt. Ich hatte Tränen in den Augen als ich es 20 Jahre später wieder gesehen habe. Der paradiesische Charme und die Unbeschwertheit sind völlig verloren gegangen.
@@susisorglos5586bin auch seit 1991 auf der Insel und habe das gesamte Bauelend jedes Jahr mit Entsetzen gesehen. Früher konnte man überall hinter der Ringroad spazieren gehen. Heute wird man von Baufahrzeugen nahezu totgefahren. Endlich Abriss!!!!!! Hoffentlich stoppt die Regierung das endlich. Die Bauherren sind immer Ausländer. Die kaufen Thailand einfach auf. Vorwiegend Russen.
Diese Bungalowklötze sind zu überdimensioniert. Das zerstört das Landschaftbild. Hätte der Architekt sich farblich der anderen Häuser mit rotem Dach angepaßt hätte das ganze sich noch irgendwie verstecken können. Grüße aus Düsseldorf Berni🙋
Hallo Florenz,
Hier die Google Übersetzung von dem Schild :
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Gemäß den Anforderungen verschiedener Regierungsbehörden Von nun an Das Projekt hat den Bau ausgesetzt und allen Abteilungen verboten. Außenseiter, die nicht beteiligt Betreten des Projektgebiets, mit Ausnahme des Gartenpflegeteams Housekeeping-Team Team von Technikern, die verschiedene Geräte warten
Anju Seamet Company Limited, 18. Juli 2024
Gruß, Andreas
Die Aussicht ist ja echt der Wahnsinn! Aber gefährlich kann die Lage ja auch werden, bei einem Erdrutsch. Ich finde es gut, wenn das weg kommt und renaturiert werden muss! Ich bin gespannt, wie das ausgeht.
Da wird vermutlich nichts abgerissen. Da wechseln ein paar dicke braune Couverts den Besitzer und die Anlage bekommt eine Ausnahme-Bewilligung 👌 Das ist Thailand 😎
Das vermute ich leider auch.
Vielen Dank🙏 ! Etwas zu spät für die Insel ..aber besser spät als nie ...wenn man mal ein wenig an die Insel denkt.. > wer sein Geld nicht schützt sondern illegales macht ist selbe schuld.! Alle beteiligten werden es verkraften können :-) .. Aber wie Du es richtig sagtest ..wenn nie etwas abgerissen wird, macht es jeder so ...Ich hoffe das nun das Baugewerbe endlich härtere Einhaltungen der Vorschriften durchzieht.. Alle auf der Insel profitieren wenn es schön bleibt. Es hat so viele Orte im flachen wo es auch lebenswert und ruhig ist zum Wohnen. Freu mich auf weitere dieser Veideos ...gutes Thema und immer toll mit Deinen Drohnen Aufnahmen ..👍👍👍👍👍
gemessen an der baumlinie sieht das nach 45 grad winkel aus, ergo 100% steigung. in jedem fall mehr als 50%.
Gute Luftbilder! Danke! Das sieht nach locker 60° Grad aus. Gleiches Recht für alle. Bitte halt uns auf dem Laufenden
Wenn an solchen Hängen nicht gebaut werden darf, dann müssen die noch ein paar hundert abreissen. Und an den oberen Häusern wurde schon länger nicht mehr gebaut. Da ging das Geld schon vorher aus.
Hallo Florenz!
Die Bauvorschriften sind nicht in Grad definiert, sondern in Prozent. Wichtiger Unterschied!
Man darf bei über 50% nicht bauen - das sind ca 26.5 Grad. 45 Grad wären 100% Steigung (1m Höhe pro 1m Distanz).
In Samui wird in drei Kategorien unterschieden. 0-35% (bis ca 19 Grad), 35-50% (19-26.5 Grad), und 50%+ (26.5+ Grad).
Was auf ganz steilen Hängen passieren kann haben wir ja leider gerade auf Phuket erlebt, mit ca. einem Dutzend Todesopfern nach Erdrutsch. :.(
Danke schön für deinen Beitrag ich kann nur wiedergeben was ich in den Bauvorschriften gelesen habe und darüber werde ich in naher Zukunft auch ein Video machen. Und die Angabe über die Steilheit eines Hanges wird immer mit Grad Winkel definiert.
@@FlorenzKittel Das stimmt leider nicht. Informiere Dich bitte richtig und lies die originalen Vorschriften auf Thai bevor Du deine Zuschauer falsch informierst. Dort steht immer nur Prozent, nicht Grad. Das wird leider in vielen sekundären Quellen auf Englisch falsch wiedergegeben.
Danke schön für deinen Kommentar sehr hilfreich kannst du mir bitte deine Quellenangabe zukommen lassen meine Unterlagen von dem thailändischen Baugesetz steht überall in Grad das ist ja ein wichtiger.
@@FlorenzKittel www.kohsamuicity.go.th/files/com_news_laws/2021-04_1b33e121a7ef7f4.pdf
Danke ! meine Frau hat mal "Quergelesen" und nur die allgemeinen Bauvorschriften erkannt. Habe es nun meinem Anwalt zugeschickt, der soll sich das mal ansehen und mir die Info geben ° oder %, super wichtig! 😉
Danke für diesen Bericht Florenz.
Ich denke darüber genauso wie du.
Grüße aus Berlin 🙋🏻♂️
mit diesem sehr informativen, interessanten Beitrag hast du m.E. voll ins Schwarze getroffen. Einerseits bewahrst du zukünftige Käufer vor großem finanziellen Verlusten und andererseits, ps. ich bin auch nicht grün, ist es für mich und so manch anderen einer Art Erleichterung zu sehen, dass es bei sochen Bauvorhaben einen Stop gibt. Bitte mehr davon Florenz.
Das ist das Ergebnis korrupter Behördenmitarbeiter. Bestraft werden sollte in erster Linie die Person welche den Bauantrag genehmigt und unterschrieben hat.
Ich bin da sehr skeptisch ob das Gelände wirklich renaturiesiert wird. In der Regel bleiben die Bauruinen für immer stehen- sehe Pattaya am Hafen das Hochhaus.
Bin gespannt auf das Video im nächsten Jahr.
Gruß Peter
Bauruinen findet man auch auf Phuket viele. Letztes Jahr sind sogar gut laufende Hotels weggerissen worden, wo wir uns gewundert hatten. Aber so ist das in Thailand. Es bleibt immer spannend 😅. LG Mathias
Das stimmt 😊
Hallo Florenz, ich finde es gut, dass du dieses Thema anpackst. Es ist für ausländische Käufer sicher schwer zu beurteilen, ob in einem anderen Land das Gebäude dass man kaufen will den dort geltenden Vorschriften entspricht. Zuerst geht man wohl mal davon aus, wenn irgendwo ein Haus steht, und es von einem seriös auftretenden Makler angeboten wird, auch legal ist. Schon erstaunlich, dass die Illegalität erst kurz vor der Fertigstellung "bemerkt" wird. Natürlich wieder super Drohnenaufnahmen.
Was ich nicht verstehe müssen auf Samui keine Baupläne vorgelegt werden und warum wird das so spät kontrolliert wo der Hang doch schon zugebaut und zerstört ist. Schade das Samui so zugebaut wird
Das sind berechtigte Fragen die ich leider nicht beantworten kann
Hallo Florenz, dass dort niemand sich aufhält hat mit dem gezeigten Schild zu tun. Dort steht sinngemäss, dass das Betreten des Areals untersagt ist mit Ausnahme für die Gartenpflege.... LG René
Abreissen und begrünen, alles andere ist sinnlos und die Leute lernen sonst leider nichts. Schönen Sonntag aus der frischen Schweiz ❤ Regi
Vielleicht handeln die Behörden bei euch ja anders oder vielleicht ist die Situation an anderen Orten auch ne andere aber man hört doch ständig das ein Gebäude gebaut wurde und es dafür keine Genehmigung gab oder es ne Genehmigung gab aber nicht in dem Umfang wie dann gebaut wurde. Ich muss da unweigerlich an die "Bali Hai Ruine in Pattaya" denken. Seit wie vielen Jahren ist nun dort Baustopp ? Ich war 2020 das erste Mal in Pattaya und da wars schon ne Ruine. Angeblich laut hörensagen wurde das Ding höher gebaut als es genehmigt wurde, die obersten Stockwerke, scheinbar bei Condos üblich waren aber schon verkauft und genau die müsste man nun rückbauen weil sie illegal sind. Seitdem wird scheinbar "verhandelt" wer denn da nun die Kosten übernimmt und das Ding verrottet so langsam vor sich hin. Ich hab null Ahnung von Bautechnik, mich würde aber dennoch mal interessieren wie lange, ein solcher Koloss da ungeschützt, Wind und Witterung, sowie dem Meersalz ausgesetzt werden kann bevor es ein Totalschaden wird.
Ohne den Winkel der Steilheit nachzumessen würd ich mal behaupten dass das Hilton auch nicht unbedingt im Flachland steht.😅
Weg mit dem Scheiss.Ist ne Unverschämtheit. 😢
Hallo Florenz, also wir persönlich würden uns freuen, wenn ein Exempel statuiert wird. Wir glauben das wäre langfristig gedacht das beste für Samui.
Super Video, vielen Dank.
Also die Musterhäuser sehen ja traumhaft aus. Der Hang ist wirklich sehr steil. Wenn schon Einheiten verkauft wurden verliert nun der Käufer das ganze Geld. Das Bauunternehmen wird abtauchen und mit anderem Namen wieder so weiter machen. Die Leidtragenden sind diejenigen welche bereits gekauft haben. Schreckliche Vorstellung😮 diese Villen waren bestimmt über 1 Mio.Euro.
Liebe Grüsse aus der Schweiz
Wohin kommen den die Baureste vom Abbruch?wenn der Bauherr schon Pleite ist.?😮
Wer hat den die Bewilligung gegeben?den sollte man auch einsperren.😮
Auf dem Schild steht:
Bekanntmachung
Gemäß den Anordnungen verschiedener Regierungsbehörden gilt ab sofort ein Baustopp. Das gilt für alle Gewerke mit der Ausnahme Gartenpflege, Hausmeister und Gerätetechniker. Anzhu Seamate Gesellschaft LTD, 18. Juli 2024
Ich befürchte, das wird länger dauern, bis zum Abriss, denn es würde mich wundern, wenn diese Sache nicht vor Gericht landen würde, denn es geht um viele Millionen Dollar.
Die "Anlage" sieht furchtbar aus. Wenn ich dort als Häuslekäufer investiere, will ich doch nicht wie in der Reihenhaussiedlung wohnen🙈
Ich persönlich würde Nichts von meinem nächsten Nachbar sehen oder hören wollen wenn ich schon in meinem Traumland baue. Aber Geschmäcker und Leidensschwellen sind verschieden. Solche Negativbeispiele gibt's eigentlich schon genug weltweit, da kann man sich nur über die Behörden wundern, die entweder korrupt sind oder denen es egal ist. Ich kenne noch viel größere Anlagen, die stehen sogar seit Jahrzehnten verlassen, wurden nicht mal abgerissen: Hoffentlich muss der Investor hier nicht nur abreissen sondern dafür auch zahlen und Alles auch WEGRÄUMEN.... Oder noch großräumig umbauen?? Leider sicher nicht durchsetzbar.... zahlt der Staat tatsächlich jetzt die ganze Rechnung? Ich bin gespannt
Hallo Florenz ❤das sind ja furchtbar hässliche Bauten, gut das sie abgerissen werden.
Da wird nichts zurückgebaut. Das ruht eine Weile, bis die richtige Summe geflossen ist und dann im Nachhinein genehmigt. Frag mal deinen Baukumpel Don. Der kennt das auch. Ich habe noch nie hier auf Samui einen Rückbau beobachtet. 🤑🤑🤑
Man sieht doch. Was in Phuket gestern Passiert ist. Ganze Hänge kommen runter 😢.
Tut mir immer wieder leid, sagen zu müssen, das die RUclipsr eine große Mitschuld tragen. Ihr lockt ja alle nach Samui und keinen interessiert es was aus dieser ehemaligen tollen Insel wird. Vielleicht solltet ihr euch Mal darüber ein paar Gedanken machen. Ist halt meine Meinung. Will niemanden persönlich angreifen aber ohne RUclips würde die Insel noch bisschen den Charme von früher haben 🥰🥰🙏🙏
Wieso bin ich daran schuld dass wir hier so eine beschissene Bauaufsicht haben? Natürlich nehme ich das als RUclipsr persönlich was du da geschrieben hast du kannst ja auch zu Hause bleiben und dir meine Videos anschauen das ist für die Umwelt am besten. Aber nehme es nicht persönlich😉
@@FlorenzKittel Lieber Florenz, natürlich bist du nicht alleine Schuld. Aber überdenke doch noch Mal meinen Kommentar. Und wenn ich nach Samui möchte gehe ich auch. Ich will dich um Buddha Willen nicht angreifen aber bitte verbiete mir nicht wo ich hinzugehen kann. Hab in einem anderen Kommentar schon Mal erwähnt, wie Samui in den achtziger Jahre war. Das war meine erste Destination in Asien. Nichts für ungut. Alles ist gut 🙏🙏🥰🥰
😉
richtig gemacht !!!
Respekt wenn sie wirklich abreißen. Wer sich ein kleines Bauland kauft muss die Vorschriften penibel einhalten und diese Großentwickler packen aus Gier doppelte Höhe, Hanglage etc einfach dreist hin. Weg damit auch wenn sicher die Leidtragenden Leute sind die sich das Gebäude gekauft haben, ohne diese Vorschriften zu kennen.
Die Frage ist natürlich wer bezahlt den Abriss, im schlechtesten Fall gehen da Banken Pleite
@@Wolff0002 Hier gibt es kaum Baufinanzierung. Fast 100% Cash. Deswegen haben die Banken damit auch meistens nichts zu tun. Eigentlich müssten die Besitzer dafür zahlen, aber die werden einfach „verschwinden“ weil die meisten von ihnen ja eh nicht in Thailand leben.
@@Benjamin-dr6lo so ist es, das hätten bestimmt Airbnb Cashcows werden sollen...
für die Besitzer: Naja, war ein schlechtes Investment, das nächste wird besser, tut jetzt nicht so weh...🤣
Wer bezahlt den Abriss?
Abriss und Millardenstrafe. In US Dollar Sonst hören die nie auf!!!
Bitter aber dass der Bau überhaupt beginnen konnte ist ein Versagen der Verantwortlichen.
Die Gebäude sollen auch 10 m zu hoch sein!
Schönen Sonntag 🤗👍👍
Lösung: Die fertigen Häuser verstaatlichen, in kleinere Mieteinheiten unterteilen und zu einer sehr geringen Miete an bedürftige Thais vergeben.
@@7PHILIPP_ diese Idee hatte ich auch 🙏🙏🥰🥰
Genau an die Armen Thais 😂😂😂😂😂😂😂😂😂
Guten Morgen!!
Gute Nacht
oh, da gibts jetzt viel Krach.....die Abrissbirnen hört man bis unten zum Strand.....man versteht nicht, warum der Investor sich nicht perfekt abgesichert hat....! Sehr blöd !
Dem Investor hat man sicher früher ein Ok gegeben und plötzlich ein neuer Chef im Büro,dann sieht alles wieder anders aus.Das ist Thailand.Nichts ist sicher,alles kann morgen anders sein. Genug andere Beispiele.....
Wer ist dieser Govermen?
m.E. sind das hässlich aussehende Standart-bauten, die absolut gar nicht in die Landschaft passen!
((bin auch dafür, dass es weg muss, denn (mal etwas übertrieben)-->> sonst stehen vielleicht auch bald die ersten Hochhäuser mit Hubschrauberlandeplatz auf dem Dach, direkt am eingezäunten Strand(?) )))
>Es muss auch was geben, was man mit Reichtum nicht kaufen kann!
Vorschriften sind Vorschriften ABER was ist mit der Anlage darüber und den Häusern darunter. Da sieht das ganz ähnlich aus. Die müssten dann konsequenterweise ebenfalls abgerissen werden. Tatsächlich stört diese eine Anlage überhaupt nicht, denn sie schließt nur die Lücke zwischen der oberen und unteren Bebauung.
Das man nicht überall bauen lassen kann ist klar. Ein Rückbau auf die eingereichte und genehmigte Bebauung wäre völlig ausreichend.
P.S.
Da der Bau an der Stelle genehmigt wurde, muss man davon ausgehen das da keine 50% Steigung anliegen. Sonst wäre das ein Behördenfehler und der Bauherr seinerseits könnte die zur Vernatwortung ziehen.
Schöne Gebäude abreißen denke ich ist Nicht der richtige Weg Geldstrafe und das Wars so denke ich dir liebe Grüße
zumal das ein grosser Aufwand mit Baggern und 1000e LKW Ladungen sein werden bei 50%Steigung. bin gespannt