ПРОЕКТ ОФИС ИЗ ГАРАЖА ПРОВАЛИЛСЯ...
HTML-код
- Опубликовано: 30 сен 2024
- Получить подарки в World of Warships - wo.ws/2RyiMiO
(Подарок: премиум аккаунт на 30 дней, линкор Дредноут, 500 дублонов и 1 миллион серебра. Важно! выдается после регистрации нового аккаунта)
В этом видео мы закончим проект офиса из гаража. Подробно расскажем наши ошибки и почему этот проект провалился. Подсчитаем затраты на ремонт гаража и заработок с продажи хлама рационализатора. Поможем в ремонте и обустройстве гаражного кооператива.
#гараж #ремонт #офис_из_гаража #гаражные_махинаторы
![NOSFERATU - Official Trailer [HD] - Only In Theaters December 25](http://i.ytimg.com/vi/nulvWqYUM8k/mqdefault.jpg)
![Cody Johnson - I'm Gonna Love You (with Carrie Underwood) [Official Music Video]](http://i.ytimg.com/vi/yy9PuYMU29g/mqdefault.jpg)
Получить подарки в World of Warships - wo.ws/2RyiMiO
(Подарок: премиум аккаунт на 30 дней, линкор Дредноут, 500 дублонов и 1 миллион серебра. Важно! выдается после регистрации нового аккаунта)
Александр. Продайте табличку. У моего друга , у бати в гараже точно такая висела. Ностальгия.
Гаражные Махинаторы поздравляю вас,желаю вам дальше идти,к успеху!
И тюнинговать,и делать крутые гаражи!
Интересует краска на полу, какую использовали?
@@NikitaSinitsyn Самый лучший вариант, это краска для дорожной разметки. АК-511. Износостойкая, стоит копейки. Официальная цена около 3000р за ведро в 30кг. Непосредственно у дорожников можно купить вдвое дешевле. А краска для бетона стоит в магазине около 1000р за три кг. Почувствуйте разницу, как говорится. Она нормально колеруется универсальными колерами. Но у неё есть два недостатка, вонючая, шо капец, пока не высохнет, без маски с угольным фильтром красить нельзя. Второй недостаток - сохнет слишком быстро. 20 минут всего. Нужно быстро пошевеливаться при покраске.
@@шурик-ф2ы Спасибо учту, маска есть 3М, а то уже все перебрал чем пол в гараже покрыть, плитку класть слишком кошерно, снести гараж могут в любой момент, т.к. идет точечная застройка.
То самое чувство, когда нет времени довести до ума свой собственный, единственный гараж, но находишь время следить за человеком, который довел до ума столько гаражей, сколько я пельменей не съел...
Такая же история, купил второй под мастерскую свет сделать время нет, в первом машина стоит, гараж без ремонта с 12 го года. 😂😂😂
так закодируйтесь! на год хотя бы, уверяю дела в гору попрут как у моего зятя)))))
@@ВашеВеличество-в5б дело не в синьке, дело в делах по делам.
@@klimat163tlt так вот синька и мешает... я вот пол на даче какой год из за неё родимой не могу поменять, а зять ирод непьющий ипотеку взял, тачку купил, гараж отделал... а самое поганое что и не выпить с ним))))
@@ВашеВеличество-в5б у всех по разному бывает. У меня работы дохера,у кого то другие тараканы😂
Я так понимаю от плитки и услуг Лены решили отказатся?
Кстати забыли поставить вентиляционные решетки на отоплении!!!
Тем самым сэкономить приличную сумму денег!
@@imnovate сумма не оговаривалась. Так что откуда Вам знать то
Может и не забыли.
Там отвечают только на позитивные комменты-не напрягайся ....
все классно, только вопрос - если я правильно понял, вы хотели под офис сдать. тогда почему так мало розеток? всего одна у входа. можно было у задней стенки блок розеток воткнуть, чтобы ноут, или еще какую технику подключить. если удлинители кидать - провода мешаться будут
Полностью согласен. Плюс можно было другое освещения.
Так ребята объяснили, что много чего не по плану пошло...
Уж с розетками и освещением у них явно проблем нет😀👍
В зад пусть вставляют
Наружнюю разводку можно в коробах сделать и вопрос решён
Нафига убирать стеклопакет?Что вы не могли промыть им мозги?Что за дурь время идёт всё меняется!Я сам не молодой ну понимаю всё!Что там за простите туп.цы?
Претензии пенсионеров имеют таки довольно очевидное обоснование. Если в гараже будет магазин, то общие ворота будут открыты, а комплекс превратиться в проходной двор.
Не обязательно если это интенет магазин то в магазине только принимают заказы и готовят к отправке по почте
@@LeoN-zm5ikЭто дело понятное. Но вот тот ремонт, что сделали ребята, наводит на мысль о реальной лавке. Если бы не стеклопакет, то и проблем бы не было... Ведь простой интернет магазин может существовать и в обычном гараже, там даже лучше - меньше внимания.
@@GOVNYUG с этим я с вами согласен , выставлять стеклопакеты было не лудшем решением.
Да успокойся. Москва не Новокукуево. Санпединстанция и закроют его нахрен.
Как можно было при таких перепадах принять решение об укладке на слой клея в первый раз?
Олигархов не поймешь,то они по два раза плитку перекладывают, то льют наливные полы толщиной слоя с кирпич.
Сюда просится обычная стяжка по 150 р/мешок. Для облегчения можно с керамзитом готовить. Если вообще кроить, то можно самим ЦПС мешать, еще дешевле будет, правда спина потом "спасибо" скажет.
Вы хотьбы стекла заклеили бы хоть газетой, сваркой не засрали ст. пакет?
Привет! Хорошая работа! +5400 какой то Лайк!
+
Колоссальная работа
Надеюсь, гараж все же станет прибыльным!
Какая прибыль? Он только окупаться будет лет 7
@@ВасилийПупкин-м5я да) но это вклад денег... за 7 лет то что они вложили в рублёвом эквиваленте обесценится вдвое... так что... а семерик мигом пролетит если на жопе сидеть и в итоге ничё не иметь)))))
@@ВашеВеличество-в5б вложились бы в медь, она не обесценится)
@@ВасилийПупкин-м5я это их деньги я то чё?))
Привет очень хорошо сделали гараж
Да он вообще все здорово делает. Только абсолютно бесполезно.
Представляю как бы взбунтовались сторожилы этого комплекса - если бы вы сделали комнату красных фонарей тут, и прозрачные двери как раз есть)))
Не плохая мысль😀😀😀 махинаторам стоит задуматься
Так нам и говорили - не позволим Вам устроить здесь Бордель
Гастеров туда и шконки в ряд пальмой🤣🤣🤣
@@GarageMahinators это они так говорили!!! а бы бордэдь открыли, то тех говорунов ссаным веником оттуда не выгнать было бы, первые клиенты, жили бы в гаражах=)))))))
@@ВашеВеличество-в5б Золотые слова!! А еще и если бабки будут симпатишные. то очередь стоять будет))
Вот где не надо народ бунтует и проявляет активную гражданскую позицию, хотя если посмотреть шире, то можно представить как начнется цепная реакция если у ребят проект выстрелит. Думаю там реально вьезд в гск превратится в ряды павильонов и магазинов, но это все конечно предположения. В остальном уважуха вам мужики, сделали красиво, лучше что то делать и спотыкаться чем валятся на диване с фуфырем в обнимку и клеймить весь свет в своих неудачах.
жаль Татьяны нет в сём видосе.. ну та.. что подписчица.. как же она сексуальна, когда красит стены, и эротична, когда переодевается.. Татьяна! если читаешь моёшний комент спс табе за лайфхак.. я на ём поднял для ся 2К.. на спор.. ни кто на моёшней стройке не догадался, на вопрос, как уберечь обувь, что иё мона просто малярным скотчем укутать..
это где?
какое видео у махинаторов стоит посмотреть, где есть Татьяна? :)
@@Makarenok девушка купила забытый гараж Плюшкина...
выключатель надо ставить. Автомат для этого не предназначен
Да ему похрен, ему закон не писан. Он вообще не думает. У него руки абсолютно от тела не зависят.
Вообще пофиг гараж есть что хочу то и дроч*.
@@mr.ba6au639 когда греть будет сто раз подумаешь
консерваторы старперские, всегда жизнь портят. отличный гараж получился жаль что вас съели. неотчаивайтесь удачи вам
Сдали гараж за 10 тыс, и теперь ждём расширения чтоб купить ещё один гараж сдать оба за хорошие деньги 20-25??? Серьезно? Купить ещё один гараж, сделать там ремонт, и сдавать 2 гаража за 20-25? Т.е. вся возня чтоб получить либо те же деньги либо на 5 тысяч больше? По секрету скажу, двойной гараж и так можно на 5 тысяч дороже чем 2 одинарных сдавать, без всяких интернет магазинов.
не сдаш ты двойной дороже 2 одинарных!!! это равно как двушке по цене 2 однушек пытаться сдавать)))))) именно что двойной им обойдётся не в 20 а в 15, на 5 тыров дешевле двух одинарных
У квартир и гаражей разная специфика, не понимаю для чего сравнивать, квартир двухкомнатных полно, а гаражей двойных очень мало. Так что по поводу цены аренды спорить глупо. Вопрос только в том зачем превращать гараж в офис, если доп прибыли не предвидится.
@@mz3957 мало почему? читай выше...
@@ВашеВеличество-в5б ладно, спрошу по другому, если бы все квартиры были однокомнатные, а одна единственная двухкомнатная, была бы она более ценной?
@@Vitaly6890 думаю что все это затеяно ради контента, на Ютубе отобъет затраты.
Не обращайте внимания на все эти разговоры "старожилов". В Тольятти уже давно существует ГСК "Пламя". Там целое крыло на первом этаже закрыто под "магазины", а на самом деле это просто бывшие гаражи переделанные под точки продаж. Офицерская 14 г. Тольятти, сами проверьте)) Это стоит только начать развивать и попрёт) Удачи Вам!!! И огромное спасибо за такой видеоматериал))
Один недочет увидел, нет внизу прорезей для отопления.Для тяги.
Да у него руки управляют головой, а не как у всех.
Привыкли бухать в гаражах.хотят люди пусть занимаються
Ну, вроде как и не провалился проект, но и не выстрелил
санек ты че на левую руку наколол блин фигня какая то
Про чикано не слыхали?
С плиткой конечно залепа полная получилась.
СанТехСервис не ошибается тот кто ничего не делает это во первых, во вторых опыт, сын ошибок трудных.
Дак они сами скроить хотели, "зачем стяжку делать, и таааак сойдёт!"
Видео наблюдения нехватает с онлайн просмотров за офисом
Сначала выводится бетоном под ноль потом под гребенку ложится плитка здесь даже не надо быть специалистом.
Не понял куда доует вытяжка,там есть получается канал? И розеток не увидел нигде,как под офис здавать.
Процент возврата капитала 12% в год, 9 лет надо сдавать, не особо рентабелен
Молодцы чё тут скажешь.Как квартирный вопрос посмотрел:)
это ещё кто то смотрит акромя моей мамы??? 0_О
Гаражный вопрос епт 😎
Если карта Москвы сохранилась заламинируй на ДВП и повесь.
Здорово получилось！Не соглашусь что проект провальный, ремонт сделан гараж сдан, ну что кто-то чего-то говорит-людям свойственно всегда что-то говорить. Потихоньку привыкнут и потом ещё хвалить будут. О людях говорят дела, вы уже сдесь много сделали. Удачи вам！
Красота отличное помещение получилось.
Не обязательно офис, можно маленькую мастерскую сделать, изготовление ключей, ремонт часов и обуви.
То что пенсионеры возмутились это нормально, им тишина и покой нужен, они свою жизнь уже прожили и теперь доживают последние годы, конечно им неприятно, что кто то молодой и более энергичный делает дела.
Страна поменялась, пенсионеры никому не нужны стали, производства закрыли, кругом торгаши и барыги процветают, пенсионерам от этого горько и грустно, многие из них еще помнят СССР, когда гудели заводы, люди утром толпами шли на работу в родном городе, а не ехали в Москву, потому что в городе своем работы достойной нет.
Помнят они и те старые гаражи, когда машина была вещью на всю жизнь, ее холили и лелеяли, вот и шумят и сопротивляются переменам.
какой офис в гараже, представьте если в вашем многоквартирном доме сделали на первом этаже ночной клуб или бар, а вы живете на втором этаже, вам понравится?
Молодцы💪🏻 Смотрю как сериал👏🏼👏🏼👏🏼👍🏻 Руки из правильного места растут и мозги есть!
Да охренительно я бы сказал получилось. Ещё маленько заработали. Но стоимость гаража скорее всего не отобъешь арендой.
нет , но хоть 10 тысяч. А продаст дороже.
Скорее всего это проекты не для денег на сегодня, а на финансовую подушку для пенсии. До того времени и деньги отобьют и продать всегда можно.
@@VladSkepa Кстати, а для человека на пенсии шикарный план)
Еще как отобьешь. Они сами по себе в цене растут, а если еще в аренду отдавать, то достаточно прибыльное дело, если учесть, что трудозатрат никаких. А если еще и соседский выкупят, то вообще классно будет. У нас в ГСК в подобном гараже, продуктовый магазин, в котором всегда очередь из покупателей.
@@userhellsbells В таком проходном месте, продать гараж, это идиотизм
Вот думаю может тоже гаражи сдавать, у меня их только своих 8 штук. Главное начать....
Странно, что ещё раньше до этого не дадумались.
Я за весь ваш кипишь , мне вообще все нравиться и очень интересно смотреть . Вы молодцы !
Пенсионеры хреновы задолбали уж
Надо было на основных воротах калитку ещё дозаказать, которые новые подъёмные с улицей соединяются. А то не практично, пришел клиент к арендатору, а что бы войти, приходится ворота поднимать на всю. С калиткой было бы практичнее
там рядом дверь на улицу
Сваркой все стёкла пожгли, профиль по-любому . когда вентиляцию вниз роняли чуть стекло не разбили. Никакой осторожности ни при работе с болгаркой и сваркой.
Да у него руки давно получили независимость от мозгов.
Гараж конечно не плохо получился. Отдельный респект за то, что оговорили момент по поводу ситуации с плиткой. Как вариант можно под мастерскую сдать. Это уже не торговля получается. Арендатор пришел и работает. Ни каких посторонних людей.
Лично мне не понятен момент с зашивкой низа стеллажа гипсокартоном. С одной стороны боремся за каждый см площади, с другой берём и просто убиваем столько полезного объёма. Тем более там батарея отопления.... А ещё этот закрытый объём прекрасный домик для живности и насекомых. Не много бы потеряли если бы туда так же пол залили (можно даже не в уровень) и покрасили.
мдя.... 22:57 хорошо видно : углов нет, ничего не выровняли . покраска без малярной ленты?( как кистью пьяный). работнички, угу.
для гаража хорошо, для офиса.... ну ,скажем так, очень не очень.
Сами замутите доп деятельность... офис уже есть 👍☺
Такой офис по санитарным нормам, увы, не проходит. Полы ледяные, что критично.
Вентиляция из гаража, а не с улицы. Сомневаюсь что кого-то устроит дышать гаражной пылью и выхлопами.
Дневного света нет, что так-же критично.
Только если для склада помещение подойдёт.Но тогда не понятно зачем весь этот ремонт для помещения под склад.
Грязь убрали, покрасили, стеллажи поставили и нормально. Хотя и не уверен я здесь в сохранности складируемого.
Парни, классный канал.
Когда есть время, интересно смотреть о ваших приключениях. Все по простецки, жизненно. Нравится, что про своего отца не забываете, иногда привлекаете его к своей движухе. Он прямо молодеет, когда рядом с вами. Успехов вашему бизнесу.
хотя бы стеклопакеты закрыли плёнкой или газетами....
на офис одна розетка и та возле входа)) что бы потом тащить удлинитель через весь гараж к ПК\ноутбуку\телефонам
и на последок, как вы будете отапливать гараж, если зашили полностью трубу? с таким же успехом ё)трубу) можно было просто замуровать в стене, тот же эффект.
Лучше Массажный салон с блэкджеком и шлюхами, пенсионерам понравится.
как я понял толщина наливного пола у вас получилась местами 10 см? надо было сначала делать бетонную стяжку, а потом заливать пол. странно что вы это не сделали.
Наливные можно до 10
@@GarageMahinators вам виднее. это ваш проект! будет продолжение про ауди?
Братан, сделай плиз обзор своих наколок с пояснениями, очень интересно.
чё там пояснять, это мексиканский стиль мертвецов чикано... всё есть в инете)
поясняют за тюремные, а это художественные)))))
"Не забуду мать родную".... север итд ))))
@@jevgenikulikovski2658 Уссурий)))))
Обзор: "Был молод и очень глуп" :))
Я не увидел ни одной розетки. 😨
Делали мы у одного чела ремонт сколько сказал столько разеток и сделали. Приехала жена и говорит чё так мало. А он ей пошла на хер я те переносок куплю.😁😁😁
Вот вы тупанули. Если это офис то розеток то нет. Придётся кучу проводов тянуть на полу
Да у него руки острые, но мозгами не управляются, а сами управляют.
Какой же может быть офис в гараже? Пыльно, окон нет, шумно, с туалетом и отоплением чёрти что!
Что-то, по-моему, никаким офисом тут никогда не запахнет. Гараж ЛЮКС! Или, как щас модно говорить, Премиум!
Здравствуйте, мне не совсем понятно для чего вы зашили гипсокартоном низ стеллажа? Там что коммуникации на весь короб ? Грамотный арендатор не скажет что площадь не соответствует заявленной ? Ведь по сути вы этот гараж сделали уже сантимов на 30 а это минус пару квадратов !!!
Вы всем пишите ответы? Мне очень нравится ваша работа. Я очень уважаю, людей у которых руки растут как положено. Вы молодец и папа у вас красавчик, уважаю.
То есть вложили примерно 900 тысяч в проект и сдаёте за 10000 тыщ в месяц итого через 7,5 лет вы выйдете в ноль.Налоги то хоть платите?Хмм , ну так себе бизнес.))
да ничего особенного и не сделано - два светильника микрощиток-дешманский стеклопакет и гипрок залитый в пол.А могла
бы получиться неплохая мастерская.
Александр ради сдачи гаража для мотоциклов не стоило было делать такой ремонт можно было и без ремонта так же успешно сдавать в аренду
это барыги!!! Они даже не всегда понимают что находят в гаражах! Бородач, так вообще на председателя похож. Знаю такого одного, что вскрывает гаражи неплательщиков!
Проект по идее интересный но провальное исполнение и в итоге низкая окупаемость и сомнительная ликвидность, второй гараж по соседству может сильно помочь, при условии что есть хорошая сторонняя проходимость (ГК находится на виду)...
А почему калитку на воротах не сделали? Или там отдельный вход где-то рядом?
Да в 5 метрах дверь.
Ребята закажите себе униформу с вашим логотипом, очень поменяется качество видео.. кто "ЗА" лайк Чтоб ребята увидели !!!
Так полы незаливают на вашу площадь и 8 много
Надо было полы предварительно выровнять стяжкой
Жду расширение!
Не показано был ли спрос на такой гараж. Бредово как-то обьяснять что не пошел бизнес потому что местные против... ну и что, они бы не давали там работать арендатору или что?Почему рендаторов не нашли туда вот в чем вопрос...
Странно, что решили оставить часть пола за гипсокартоном не залитым ( не выровненным). Ну , видимо вам виднее.
Крутой гаражик получился. Я бы в таком открыла бы ногтевую студию 😁.
Тупее идеи придумать сложно, да и реализация, сначала поставили двери, а потом варят 😆😆😆
Чет я мульки не понял. Гараж стоит 700+ затраты, ну пусть 800тр, сдаете вы его за 10тр в месяц, т.е. 120тр в год, окупаемость около 7 лет. В чем смысл??
в том, что через 7 лет, читая прибыль к пенсии 10 т.р. с одного лишь этого гаража. А у него их будет к тому времени штук 10. Умножай сам, и радуйся.
@@sirystio Да да все так
Мне канал нравится, но чем больше я вас смотрю тем больше я замечаю косяки ваши, этот гараж был сделан просто убого это даже на видео заметно а что говорить в реале!
Молодцы!!! Отлично получилось. Правда очень долгая окупаемость.
Лучше продайте , перспективы аренды нет .
Только головная боль.
Ни чему вас жизнь не учит
Отлично вышло!
Так и не понял почему провалился проект? Какими то загадками да прибаутками рассказывает. Непонятно
100%стяжка кривая получилась,такой слой по маякам надо делать)))бедная Лена
Саша, привет ! Идея классная а вот реализация немного подвела. ДА, реально вся эта Администрация и публика пережитки прошлого. Всё по современному надо.
Да обидно. Люди сами не живут и другим не дают
верим в лучшее ))
Полностью согласен, вот я хотел сделать из квартиры магазин разливного пива и круглосуточный бар, так мне другие жильцы жалобами не дали и администрация, далее с другом купили участок в СНТ у хорошей дороги, закопали несколько цистерн и хотели продавать бензин подешевле для таксистов, также соседи и администрация не дали. Вся эта публика и администрации пережитки прошлого! Надо все по-современному, собственник может делать все, что ему придет в голову на своей собстенности
ГДЕ ТАТЬЯНА?
В бетоне)))
Офис без окон не вариант, под мотики самое оно
Да что было а что стало постарались на славу!
Гаражик приятный получился ваще, за труды респект. А что за краску на пол стелили? :)
Аквастронг
@@GarageMahinators Спасиб.
11:24-12:12 как музыка называется скажите пожалуйста
Сразу подумал что хороший вариант для зимовки и подготовки к сезону мотоциклов. Любим мы такие места, тепло, сухо, чисто. 🤘
Гаварит што фигнёй не занимается а сам рекламирует фигню какуюта.
Побольше сюжетов с Татьяной, она же хотела получать доход со своего гаража. Даешь ремонт своего гаража, хэндмейд Татьяна. Будем ждать)))) Из двух гаражей получится классный офис
Молодцы, хороший получился проект, хорошо вышли из проблемной ситуации со сдачей.
Молодцы! Главное, что сдали и денежки уже капают по чуть! А соседка созреет рано или поздно! Лайкос за труды!
Пойду опять посмотрю ваше видео с девушкой в гараже! Наверное раз двадцатый уже!!!
я тоже был бы против ,если под офис сделали будет проходной двор и общественный туалет
Всё отлично. Только нет розеток. Переноски будут?
А в чем проект то провалился? Концовка в мажоре-все хорошо и т.д.
Неужели не одна окалина ни от болгарки сварки не попала в стекла!!!?
Молодцы что тут скажешь молодцы двигаетесь в движении жизнь))) палец вверх! Удачи вам
М-да... Печально. За труды лайк 👍
А все из-за того что мопед мне не продал... Захотел больших денег, получай.
Как пункт выдачи товара,вообще огонь..
наконец-то рассмотрел что за рисунок на левой клешне у Махинатора. Это портрет Майкла Джексона ?? До этого казалось, учитывая род занятий главного фигуранта сюжетов, что это когда-то был ожог, который пытались лечить зелёнкой.
Санта Муэрта это
Была грязная шляпа,сделали чистую шляпу.
Надо было жалюзи на окна повесить чтоб меньше заглядывали когда ролет открыт
Арендатор повешает
Киньте плинтус плохо смотриться без него
очень редко выходите ,понятно работы много вам удачи！
Спасибо за ваши видео! Чем дольше смотрю тем сильнее затягивает...p.s вам и бате крепчайшего здоровья!
Вложения будут отбиваться 10 лет.