재재쌤 김제경 소장입니다. 결국은 조합원들이 분담금을 부담할 수 있다고 하면 재개발/재건축은 진행이 가능한 것입니다. 이 분담금을 낮추는 요소가 사업성/입지에 따른 일반분양가도 있겠지만, 가장 심플하게 보는 방법은 '재건축아파트 + 분담금 < 인근 신축'입니다. 인근 신축이 가격이 높다면 분담금을 납부하더라도 재건축을 하자는 조합원들이 많겠지만, 반대의 경우는 재건축할 필요가 있냐는 사람들이 늘 수 있지요. 결국은 오늘까지 말한 이 세 가지 키워드가 정말 중요한데 잘 숙지하시면 좋겠습니다. ^^
![[연합뉴스TV 스페셜] '뛰는 공사비, 나는 분담금' 재건축 어디로? / 연합뉴스TV (YonhapnewsTV)](http://i.ytimg.com/vi/-JSNi4fx2LU/mqdefault.jpg)
재재쌤 김제경 소장입니다.
결국은 조합원들이 분담금을 부담할 수 있다고 하면 재개발/재건축은 진행이 가능한 것입니다.
이 분담금을 낮추는 요소가 사업성/입지에 따른 일반분양가도 있겠지만, 가장 심플하게 보는 방법은 '재건축아파트 + 분담금 < 인근 신축'입니다. 인근 신축이 가격이 높다면 분담금을 납부하더라도 재건축을 하자는 조합원들이 많겠지만, 반대의 경우는 재건축할 필요가 있냐는 사람들이 늘 수 있지요.
결국은 오늘까지 말한 이 세 가지 키워드가 정말 중요한데 잘 숙지하시면 좋겠습니다. ^^