Строим одноэтажный дом 143 м²: инженерные коммуникации и влияние санкций на стройматериалы и цены
HTML-код
- Опубликовано: 24 май 2024
- Сегодня смотрим второй выпуск со стройки одноэтажного дома 143 м² по проекту ТК-2. Это небольшой одноэтажный каменный дом с продуманной планировкой. Мы строим его для выставки Open Village.
Подробнее о планировке говорили здесь - • Небольшой одноэтажный ...
✅ Проект дома ТК-2 www.gwd.ru/projects/populyarn...
В этом ролике мы более подробно разберем монтаж инженерных систем, вентиляцию и будущее отопление в доме. А также поделимся необычными фишками проекта. И, конечно, обсудим стоимость строительных материалов и сравним цены на загородные дома за последние 2 года.
Этот дом можно будет посмотреть на выставке Open Village 2023 уже в июле!
Как вам такой проект дома? Что понравилось, что нет? Делитесь мыслями в комментариях. Остались вопросы - также пишите, обязательно обсудим.
Подробнее в этом видео:
0:00 - обзор строительства одноэтажного дома 140 м2
0:45 - о выставке Open Village
1:53 - котельная в доме 140 м2
2:30 - виды вентиляции и какую вентиляцию сделали в доме 140 м2
3:30 - разводка канализации в доме
4:45 - задача дизайнера при строительстве дома
5:40 - отопление в одноэтажном доме 140 м2 / отопление теплым полом
7:05 - монтаж теплого пола в доме
7:45 - поставка материалов для строительства
8:22 - как изменилась цена на стройматериалы
8:40 - проектировка инженерной системы в одноэтажном и двухэтажном доме
9:40 - обязательно ли ставить батареи под портальными окнами
10:25 - с чего начинается работа по электрике дома
11:40 - щитовая в доме
12:30 - как дизайнер взаимодействует с электриком
13:30 - фишки в доме: подогрев крыльца, защита от молнии и многое другое
14:45 - сложности с материалами для электрики
16:05 - увеличилась ли стоимость материалов для электрики
17:15 - обзор дома по проекту ТК-2
17:45 - перегородки для инсталяции в доме
18:25 - последовательность монтажа инженерных коммуникаций
19:50 - скрытая электрика в доме
20:30 - особенность электрики в доме из клееного бруса и из блока Porotherm
21:50 - проверка электрики в доме
✅ Telegram: t.me/RussiaBuild
✅ Смотрите нас в ЯДзен - zen.yandex.ru/goodwood
✅ Вконтакте: gwdru
#goodwood #гудвуд #александрдубовенко
✅ Подпишись на канал - / goodwoodblog
✅ TikTok - / good.wood
✅ Дом вашей мечты от GOOD WOOD: www.gwd.ru
Как вам такой проект дома? Что понравилось, что нет? Делитесь мыслями в комментариях. Остались вопросы - также пишите, обязательно обсудим.
Дом-пушка! Возможно ли будет купить такой дом в 2023 году с чистовой отделкой и землей в одном ипотечном продукте? Чтобы не набирать 100500 кредитов🙏
@@p.v.533 можно
В доме такой площади хочется видеть холодную комнату для хранения овощей, инструмента, инвентаря, хоз комнату. А по новым правилам, можно совмещать котельную и постирочную?
@@alexdub1210 интересно бы было узнать стоимость и без земли тоже.
Для нужда Autodeska поделитесь проектом (Ар и КР).
Смотрел сегодня этот дом на выставке open village2023. А теперь вот все "внутренности" - инженерка. ЭТо ж сколько труда... все эти кабели, профили, перегородки, автоматы. Такой дом - огромное инженерное сооружение. Ребята, в молодцы, что делаете такое !
Спасибо за отличный контент! Крайне познавательно для неспециалиста. Именно такой проект, ТК-2, рассматриваю как наиболее подходящий, из типовых кирпичных 1-этажных.
А еще - спасибо, что отдельно оговариваете тему доступности материалов, роста их стоимости и наличие альтернатив. Этот вопрос заслуживает отдельного упоминания. Молодцы!
Большое спасибо за обратную связь!
Спасибо за обзор. Очень интересно, и полезно.
Классный обзор, четко и без воды.
вы что не видели тёплые полы? пересмотрите. И, про санузлы рассказывали.
Очень полезное видео. Спасибо большое) потихоньку приходит понимание последовательности этапов стройки. Ещё бы такое видео про дом с обычным фундаментом-лентой, с полами по грунту, желательно деревянными)
Исторически, по практике жилые малые дома всегда поднимали от земли. То есть высокий цоколь делался. Наверное тоже для тепла и проветривания конструкций пола.
Помню смотрел канал американского самостройщика. Он делал каркас. Уже тогда я охренел от количества и сложности внутридомовой коммуникации... так у него ещё и солнечные панели с контроллёрами, аккумами и т.п.
Как-то я месяц искал откуда запах из канализации, пока не понял что из кондея , сифон в зимнее время имеет странное свойство пересыхать. так что дренаж кондея , в наших условия , не стоит туда оправлять.
Ни в каких не стоит. Хотя там в сифоне спец заглушки есть теперь. Но все же конденсат лучше всего выводить просто на улицу (в ливневку)
Конкретно в этом видео, чётко показано, ни какого сифона нет.... , а вообще они в природе существуют, и являются сифонами "сухого" типа, т.е. постоянно закрыты, и открываются только при поступлении конденцата.
Дом топ! Выпуск топ! Жду продолжение! Интересно увидеть кода всё будет готово! И узнать сколько в итоге уйдет времени и денег!!
Спасибо, продолжение обязательно будет!
Спасибо Большое, за очень интересное видео!👍👍 Жду с нетерпением следующее видео! Расскажите пожалуйста, подробно о планировке дома и расстановке мебели!🙏🙏
Конечно расскажем, оставайтесь с нами :)
Проект там, проект тут. Проект проекта проектов) четкий посыл сомневающимся. Интересно. Спасибо.
просто музыка для глаз и ушей
ой, мамочки! как же приятно смотреть на строителей в адеквате! молодцы, будем следить, хорошо идете
Спасибо :)
неадекватные строители много не зарабатывают. 🤣🤣🤣
Только ради этого проекта хочется посетить выставку. Самый лучший как по мне проект. ❤
а, вы все остальные уже видели?
Насколько я знаю, такое соединение дренажа кондиционера и канализации нельзя использовать. Запах из канашки пойдёт во внутренний блок кондиционера. Нужен специальный сифон для дренажа с гидрозатвором.
Сифон с гидрозатвором использовать также нельзя Вода испарится и запах пойдет наружу. Тут же, судя по некоему бачку, установлен сухой сифон, в котором даже если высохнет вода, какой-либо механизм: поплавок, подпружиненная мембрана или что еще, перекроют доступ запахов
Вы правы, если есть такое соединение, подключение идёт через разрыв струи, иначе вода идёт вниз а бактерии и.т.д в верх по трубе и в систему, затем идёт распыление на все помещение.
Прикльный обзор! По водоснабжению парень топчик!
Не дом а космическая станция 😁. 👍
По планировке - не хватает кладовки при кухне.
Поправьте если что, но слив кондиционера нельзя делать просто в канализацию, лучше в предусмотренное место подключения в смывном бачке инсталляции, чтобы был разрыв струи
Сухой сифон и нет проблем.
Александр, приветствую. Можете в следующем видео рассказать как правильно сделать подвал не под весь дом а под одной или двумя комнатами при строительстве.
Молодцы!
Добрый день! Очень эффективный с точки зрения планировки для небольшой семьи дом! Мне нужен такой дом в зеркальной планировке, только с плоской необслуживаемой крышей. Я уверен что не только мне одному нужно такое решение по крыше. Пожалуйста разработайте данный дом с плоской каменной крышей и ждите тогда новых клиентов!
Успехов!
У нас уже есть проект с плоской кровлей, посмотрите: www.gwd.ru/projects/populyarnye-proekty/proekt-km-1/
Классный дом, куплю себе такой!
Хороший выбор :)
Класс
4 вариант вентиляции 👍👍
интересно, дорогой он у них…
Приятно смотреть, очень гибкие решения, порою спорные, часто новационные, но при этом весьма ответственные по отношению к Заказчику.
Я был на этом объекте, планировка продуманная , исполнение на высоте , инженерные системы смонтированы шедеврально!
а вопроса к материалу стен при такой стоимости нет? ведь есть лучше и не дороже собственно
@@user-hd8ni4fj8t а что с материалом не так ? Компания выбрала материал и строит из него , при этом даёт гарантию . Если вас данный материал не устраивает , то обратите внимание на другие компании .
@@user-hd8ni4fj8t Например?
@@user-tx9xg9sj5i рекомендую посетить выставку
Спасибо
сотрудники молодцы
Отвод конденсата от кондиционеров в канализацию рекомендуется производить через гидрозатворы или, проще говоря, сифоны с запахозапирающим устройством. Таких девайсов на рынке полно, цена от 1 000 руб. Иначе зимой, при неработающем кондиционере, велика вероятность, что запах из канализации может пойти по дренажным трубкам в комнаты.
Классный дом, спасибо за обзор! В видео мелькает, что часть проводки идёт по деревянном перекрытию. На сколько это безопасно в гофре? И как вы крепитесь не нарушая пароизоляцию? Спасибо, если ответите
Дом класс 👍
Здравствуйте. Про вентиляцию обязательно и подробно расскажите пожта. Уверен запроектировано у вас по науке.
Дом очень солидный получается.
Везунчик тот кто в итоге его приобретёт.
Спасибо
@@GOODWOODBLOG Пж.
Топ!!!
Александр, расскажите про фасад, он темный, но сейчас уже прикольно смотреться. Не думали на мансарде все-таки центральный подпор добавить?
Есть такое наблюдение, что при отоплении только теплыми полами в сильный мороз может сложиться ситуация, когда пол придется сделать очень горячим для поддержания комфортной температуры воздуха. Когда температура пола, например, 27° или выше, это становится некомфортно. Поэтому делают теплый пол и радиаторы. Систему настраивают так: она поддерживает температуру пола не выше 22°, если этого не хватает, чтобы достичь нужной температуры воздуха, например 18°, то подключаются радиаторы. А радиаторы могут греться хоть до 50°, люди же по ним не ходят.
Есть такая гипотеза. Мы вот в нашей Good Wood plaza мансарду отапливаем только теплыми полами в качестве эксперимента и проблем не возникало.
Новосибирск, дом для родителей 55 кв. М. из сибита 300мм. Без утепления снаружи.
Зал 27кв.м. два витража в пол 150х250
Отопление везде - тёплый пол.
Вдоль витражей трубя с частым шагом ( причём сделали на отдельную ветку, те там можем температуру сильнее поднять)
Все отлично
Дому 5 лет
Так что, москвичам точно боятся не надо🤗
Александр, удачи вам✊
Ненавижу радиаторы - занимают место, внешне бесят :)
А на сильные морозы, если пол не справляется, поставить кварцевые обогреватели - не так уж и часто сильные морозы бывают. Особенно в последние годы.
@@GOODWOODBLOG
На вашей мансарде люди в носках/босиком ходят? :))
Добрый день, Александр! Вопрос к Вам
Раз вы все сейчас делаете своими силами, не могли бы по итогу строительства написать смету сколько вышел дом под ключ?
Есть еще автоматическая вентиляция ИМВЕНТ КВАДРО
Гудвуд молодец!На стройке чистота,все ровно
Можно поподробнее про световой тоннель? Что это и как делается?
Странно, что в каменном доме перегородки каркасные. Лишние проблемы с шумоизоляцией, крепежом и ментальностью покупателей)
Экономят на кирпиче
Какая шумоизоляция😂 вы посмотрите какое шумопоглощение у межкомнотной двери без порога а потом посмотрите какое у каркасной перегородки без заполнения общитой с двух сторон в один слой
Не волнуйтесь, они потом стены акустическим поронолоном заклеют. Такой с пирамидками. Включая дверь 😀
@@user-ie5jy2rh1y шумоизоляция каркасной перегородки напрямую зависит от качества материалов и работы, а кирпичной только от толщины.
@@IvanKrasnodarov можете хоть в два кирпича межкомнотною положить только толку от этого не будет т.к.звукопоглащение у межкомнатной двери+- 20дб.а у пустой каркасной перегородки 40дб.
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, какова стоимость такого дома? Вот если у вас заказать такой же точно сейчас?
Как у Пиатровского в Эрмитаже, отдел реставрации, хранилище, рентгенография и т д. Лайк Цена выставочного дома заоблачная?
Почему во всех проектах, используются плитный фундамент?
Не вуд, но очень гут! ОТличный дом и очень крутой подход к стротельству! По планировке, было бы совсе отлично, если бы в мастер спальне проход в туалет был бы через гардероб. Кладовок всегда мало, совсем здорово, когда она примыкает к кухне и можно пройти через нее от навеса для машин. Наверное, это уже совсем другой дом был бы. Если бы такие передачи, как ваши, были 10 лет назад, я бы строил совсем другой дом. Не знаю, насколько нужны мансардные окна в гостиной, там и так должно быть светло. Над коридором еще понятно. Хотя красоты добавляет. Теплые полы при уменьшенном шаге нормально, вопрос только в межсезонье остается с окнами. Возможно падение холодного воздуха с ощущением сквозняка для мерзлявых. Горячим хватает, по их словам, только теплого, остальное отключают. Щиток красивый, совершенство бесконечно, наверное, можно было бы три отдельных реле напряжения, не существенно. И так весьма неслабый. Смотреть интересно и познавательно.
А почему для слива конденсата перед канализацией не стоит сифон?
А на сколько допустимо класть электрические кабели в пеноплекс?
Зимой на теплых полах не будет как уж на сковородке?
Чудесного кризиса? Надеюсь в твой дом прилетит что-нибудь чудесное🎉. Какая-то чудесная птица, которая принесет чудесные и необратимые изменения в твоей жизни
Молодец "генеральный"! Даже с работягами не гнушается общаться. Вот что значит "Команда". 👏👍
Не гнушается!? Вообще то это норма общаться с людьми на любой должности по человечески! Но вам шовикам этого не понять(( мощгов нет🤮
@@user-vv8pn2gl5z г@вно даже тут всплыло...
Плыло бы ты дальше...
Работяга его кормит, а он сидит на его плечах…
@@user-md9tj4hd4k да работяги всех кормят... Вот только из "стада баранов" надо уметь(!) организовать рабочий коллектив! А это не каждому дано...
Здравствуйте!
Возможно ли в Вашей компании заказать проект по инженерным коммуникациям с последующим исполнением работ?
Электрощит это просто произведение искусства)
Редко показывают щит в обзоре домов.
Спасибо огромное за этот обзор. Я реально влюбилась в этот дом . Пересматриваю видео по несколько раз. Скажите пожалуйста, а в чем разница когда делаешь теплый пол заливать его цементом или класть его на маты теплого пола?Если возможно сделать видео об этом. Еще в этом видео очень часто показывают пол и между трубами красного и синего цвета какое белое заполнение это что? Если в ближайшем будущем у вас будет возможность сделать обзор как вы делаете фундамент и его дальнейшее утепление до конечной заливки пола🙏 Спасибо
Позвоните нам 8800333-11-11, проконсультируем по всем вопросам, которые вы написали. Обзор готового этого дома: ruclips.net/video/QDpNeo1y-Uo/видео.htmlfeature=shared
@@GOODWOODBLOG а вы мне уже написали, что не работаете заграницей. Я живу в Швейцарии, а дом хочу в Португалии.
@@GOODWOODBLOG я задаю эти вопросы так как хочу найти такую же компанию как ваша которая строит качественные дома. Теперь я немного знаю из какого материала мы будем строить какое отопление какая вентиляция должна быть но ещё много моментов которые я хочу изучить, чтобы нас потом не смогли ввести в заблуждение.
Круто! А можете проект ОВИК выложить? Интересно посмотреть.
Проекты не выкладываем
Как далеко от Москвы Вы беретесь строить дома?
Уже можно конкретно этот выставочный дом купить или не продаете, пока?
Александр, подскажите, пожалуйста, будет ли этот дом на Open Village 2023 в полной готовности? Как я понял, организатор выставки чередует готовность домов через год - в 22 году готовые дома, в 23 году этап коробка+инженерка, 24 год - снова готовые дома.
Осталось 3 месяца и мы надеемся что дом буде 100% отделан снаружи и общественные зоны внутри (кроме спален)
Здравствуйте! Сколько стоит дом в теплом контуре, под ключ и черновой.
Заходите в этот дом зимой 😂 будет интересно
Можно ли заказать у вас проект по электрике, вентиляции, отоплению и сантехнике?
Окна без всяких "паро плёнок" установили, уже не надо?
Какая мощность должна быть подведена на данный дом в кВт?
Откосы штукатурятся?
Труба тёплого Пола трется о сетку, при нагреве и остывании, через 8-10 лет начинает течь
шикарно! вот каких комментариев я ждал.
@@BoobsAdmin и опыт, сын ошибок трудных
Отопление только теплыми полами? Зарин бы еще подвели, молодцы. Как испортить хороший проект? Сделать как гуд вуд. Все равно, вне зависимости от шага, температура подогревающей жидкости не будет такой, как делается в конвертерах, поэтому в помещении будет душно.
Приходите потом на выставку, все сами поймете :)
Вопрос маты теплого пола, отражает ли они нижнюю часть воденого контура от самого мата, что бы лишнее тепло не брала основная плита а оставалось на самой стяжке ?
Маты для теплого пола укладываются на 100 мм слой утеплителя Пеноплекс. За счет такой компоновки потери тепла вниз минимальны .
Какое у вас сейчас соотношение заказов смешанных+каменных домов по отношению к полностью деревянным?
Условно 33 дерево, 33 комбодома, 33% чисто кирпичные
@@alexdub1210 подскажите пожалуйста газобетон в качестве строительного материала для стен планируете использовать?
Все выглядит классно! Но есть вопрос: как это ремонтировать? Первые 5-10 лет будет норм. А что дальше?
А что дальше?) Он что развалится😁
@@vasilychupalov7783 рано или поздно то что должно засориться засорится, то что не засорится сломается. Нет ничего вечного. Подобные конструкции по сути не ремонтопригодны. Придётся всё ломать и делать заново
Самый классный дом компании. но к цене на сайте можно прибавлять 100%
Реле напряжения это особенность электрики дома? 😮
Конденсаторная трубка из кондиционера напрямую в канадизацию, а не в бачок туалета(инчталяции)? Ждем запахи канализации дома 😢
Немного удивлён тому что вот такой подход к строительству и используемые технологии у Good Wood вызывает гордость , вообщем это обычный подход в строительстве , правда я с эконом домами не сталкивался в своей практике .
Обычный???) Это редчайший подход к стройке)) днем с огнём такие компании сыскать трудно) это прям беда😒 обычно строительные компании ваяют дома, про которые потом тысячами видео выкладывает канал Стройхлам. И это только те, что сняли и показали. А сколько таких горестроителей строят по всей стране((
Аааа! Окно прям к кирпичу на пену ставят 🤦 где утепление оконного проема хотя б 2 см xps??
Дренаж от кондиционера нельзя сливать прямо в канализацию! Только с разрывом струи!!!
есть "сухой" сифон для дренажа кондиционера , цена примерная 20 евро , 5 лет назад ставил для квартиры . Странно , что такая солидная фирма не ставит их
Световые тоннели чьи? У велюкса по цене окон были. И велюкса нет уже
Fakro
Зачем цементно-песчаной заштукатурили? Чтоб отделка подороже вышла?
Ценник в конце строительства озвучьте пжл
Какой размер,обычно должна быть площадь помещения для ОВ и ВК?Можно ли контакт Дмитрия Старомыкина?
Контакты не даем, приходите строить дом к нам, с радостью проконсультируем
Александр, отличный дом, но зачем делать входную дверь из металла!🤦♂️
Это временная дверь на этап строительства
Красавцы дренаж кондея без разрыва струи пихать в канашку, заказчики вам припомнят, когда года через 3 начнут "с трона не слазать" и не будут понимать что ж они такого наелись. А в целом не плохой отчёт по скрытым работам.
Сифон у нас стоит,
G35-MINI
для отвода конденсата в канализацию, без него нельзя.
Спасибо за совет. Переделаем.
А окна к кирпичу на пену без утепления проема вам как?
после данного видео хотел посмотреть уже построенный дом ТК-2. Пришлось искать на вашем канале. Киньте, пожалуйста, ссылку вниз.
Пожалуйста, видео про готовый ТК-2: ruclips.net/video/oVd5b_cjd5Y/видео.html
Маты для подогрева пола - ШЫДЕВР!!!
Почему никто раньше про это не подумал. Монтаж быстрый и лёгкий, а не тот колхоз с сеткой. ✅
Так такие маты используют давно, дело в цене.
Сколько будет стоить такой дом? Если его строить в Петропавловске-Камчатском
Скажите хотя-бы примерную цифру
Мы не строим в Петропавловске-Камчатском
Реле напряжения редкий элемент ? Ого. это печально...
Не ребрендинг, а выкуп заводов, Китайцами. А они цены теперь будут диктовать цены. То есть повышать.
Китайцы дома тоже будут строить?
@@GOODWOODBLOG все возможно, этого не стоит исключать. Заводов они уже много построили и быстро. До домов и панелек, думают с такой политикой не долго осталось.
Нельзя так кондиционер подключать прямо в канализацию! Разрыв струи это обязательное нормативное условие.
Самое прекрасное теперь это санкции и ограничения России от всего западного технологичного и импортного 😊
Теперь начнут производить свое и качественное?)))
@@AngelleGTSимпортозамещение как оно есть!
В канализацию без сифона кондиционер нельзя))
заодно ароматизатор будет)
Точно? Значит мы ошиблись. Сейчас спрошу у проф сообщества.
Без конвектора с таким витражом опасно, при морозе бывает конденсат по нижней части стёкол
Поэтому тёплый пол с уменьшенным шагом трубы у витражей - шоб значит жарило подюже! :)
Остался один очень важный вопрос - сколько стоит на сегодняшний день инженерка в одноэтажном доме ? В перерасчете на м2?
Инженерка бывает очень разная, цены с текущим курсом меняются постоянно, как вы понимаете, поэтому лучше уточнять под конкретный запрос
Цена? Пред чистотой отделки
Сайт.
Возможно ли заказать у вас инженерные работы?
Только если вы у нас строили дом
В кондиционерах будет рассадник заразы с учетом реализованного слива в каналью без сифона с разрывом потока
Сифон стоит
Паротерм хрупкий😂 спалились фанаты керамики
Никто не скрывал этого. Стекла кстати еще хрупче и чего?
@@alexdub1210 стекло штробить не нужно. А вот керамику штробить жалко
@@MrEgor32 там как раз штроба для усиления бетонируемая ;) так что все по фену шую
Такое чувство, что это не дом, а какой-то космический корабль😂 зачем так усложнять ОВиВК??? Электрика такое чувство, что это торговый центр несколько десятков тысяч квадратных метров
Вот такая система для дома отдельная цена и какая стоимость
140м2, самое то для меня
спасибо за видео. а про дизайнеров, кропивой их бить надо, вечно нарушают законы физики, их нужно чаще на стройку выводить и носом прям по всем узлам водить, что бы понимали реальная модель отличается от картинки в Revit или других программах
Я понял, что такое ОВиВК, но не понял, чем проект отличается от дизайн-проекта 8/
Проект = часть Ар,.КЖ, КМ, ЭА, ОВ, ВК и дизайн помещений ( окраска, мебель)
Дилетанты, каких поискать ещё надо. Дренаж от кондиционеров нужно делать только через капельные воронки. Уменьшение шага укладки труб тёплого пола приводит к увеличению температуры поверхности пола, что противоречит СП и просто некомфортно само по себе ("обжигает" пятки), и даже близко не сравнится по мощности с внутрипольным конвектором. Шумопоглощающая канализация при укладке под плиту? Попса и популизм в одном флаконе
Цена такого дома?
Актуальная цена и комплектация здесь: www.gwd.ru/projects/populyarnye-proekty/proekt-tk-2/