Выбираем район города, для ПМЖ на что обратить внимание?
HTML-код
- Опубликовано: 19 сен 2024
- Нужна помощь в продаже или покупке недвижимости в Ростове-на-Дону?
Тел.: +7-928-229-65-78 (WhatsApp, Viber, Telegram) Обращайтесь!
Занимаюсь недвижимостью с 2006 г.
Рундзанс Артурс Эдгарович, для Вас Артур :)
Вконтакте: rundzans
FaceBook: www.facebook.c...
Instagram: / rundzans.arturs
RUclips канал: / @rundzans-arturs
Всем удачных продаж и покупок недвижимости!
В данном видео говорим о географических особенностях Ростова-на-Дону, если вы планируете купить или снять здесь жилье. На что обратить внимание?
Рекомендуется смотреть на скорости 1.5
Огромное спасибо за грамотную ориентировку! Ждём продолжения:)
Добрый день! Спасибо за видео! Будет интересно узнать ваше мнение по поводу покупки участка и строительства дома, как с этим в Ростове, на какие районы ориентироваться, какая есть инфраструктура. Было бы очень полезно!
Выбрали для себя Западный, алея роз, парк Плевен. Очень нравится здесь
Спасибо Вам больше за видео 👍
И ещё, Артурс Эдгарович. Чтобы не было никаких второстепенных сомнений, я - стопроцентный мужик, без подмесу. Спасибо за сотрудничество.
Артурс Эдгарович. Давайте познакомимся. Зовут меня Александр, фамилия соответствует написанной, г. Ульяновск, пригород. Информация Ваша по - домам и квартирам в Ростове понятная и адекватная. С Вашего согласия, по Вашему прайс-начислению, буду переводить, для поддержания Вашего канала, пока, очень небольшие деньги, при первой возможности. Сейчас не планирую приобретать что - либо по недвижимости, просто присматриваюсь. Спасибо за, вполне полный, наглядный, обзор Ростова.
Добрый день! Карточка (Сбер, Тинькоф) привязана к номеру телефона +79282296578. Заранее благодарю за донаты!
Спасибо! Хорошо рассказал.
Спасибо за Ваши видео! Сделайте пожалуйста обзор по окрестностям близ Ростова-на-Дону, куда можно съездить на природу, что посмотреть и т.п.
Спасибо за видео! Я смотрела схожие квартиры в разных районах по цене одинаковые. Уловки риелтеров ?
Подскажите, вот строят дорогу и развязки между Батайском и Ростов, как бумаете стоит рассматривать жилье в батайске, например новостройка?
Посоветуйте пожалуйста,какой район выбрать примерно в 20-30мин доступной ,без проблем езды к строительному институту,чтобы в час пик хотя бы можно влезть в автобус
@@ЛюдмилаМилая-с2ч здравствуйте. На вскидку: Ленина, Нахичевань, Сельмаш, Железнодорожный район, если центр города не рассматривать
Спасибо за видео! Напишите пожалуйста, мы планируем купить квартиру в жилом комплексе Вересаево, а работать в Батайске в районе Авиагородка 42, нам будет удобно ездить?
Через Аксайский мост, минуя пробки, думаю будет удобно, но почему вы не купили в Батайске квартиру, если там работаете, тем более, что жилье там дешевле, в чем логика?
Логика в том, что это временная работа, на ближайшие 5 лет. А потом на пенсию и работать в Ростове, да и в Батайске только я буду работать, а жена с сыном будут в Ростове. По этому и надо будет ездить из Р в Б
Из Авиагородка до Ростова 10 мин.на автобусе. Авиагород зеленый, тихий, хорошая школа.
Спасибо
Доброго дня,молодой человек. В каком же районе купить квартиру? Если не быть привязанным к работе. Какие районы,по вашему мнению,наиболее благоприятны? С развитой инфраструктурой
Северный и Западный
@@rundzans-arturs благодарю👍
@@ЛарисаИмамутдинова э
Артур доброе утро! Поясните пожалуйста,со стороны Батайска голубые прямоугольники ближе к реке это что?
Скорей всего вы имели в виду Гребной канал
Подскажите пожалуйста что вы думаете о ЖК Вересаево? Стоить там брать ? Двухкомнатная квартира без ремонта в какую там цену будет ?
Хороший жк, но ценник уже приближается к 100т.р. за кв. метр
Название видео «выбираем район»
7 минут видео: рассказ о центре
Добрый день! Подскажите, а если покупать квартиру возле Темирника? Добираться до центра общественным транспортом долго, удобно?
Будет далековато
@@rundzans-arturs в утренние часы по времени сколько приблизительно?
@@shastliva_ya смотря куда именно ехать, но около часа можно ориентироваться
@@rundzans-arturs благодарю за ответ
Скажите, а при покупке за наличные, вы берете плату за услуги?
Если вторичный рынок, то да, в среднем, 3%, работаю официально, в агентстве, так устроен рынок недвижимости в Ростове, можно конечно договориться с продавцом и завысить цену на сумму комиссионных, но это манипуляция, по факту, оплачивает покупатель
Очень дорого, будем искать дальше
ЕСЛИ ПРОЖИВАТЬ В РОСТОВЕ ТО ТОКО В ЧАСТНОМ ДОМЕ И ЭТО ГРОМАДНЫЕ ПЛЮСЫ ПОВЕРЬТЕ А ТАК ВСЁ ОБЫДЕНО
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, где можно поселиться пенсионерке, я хочу перебраться из Краснодара, у меня студия, поэтому надо. что-то недорого вторичку. Спасибо
Центр, Нахичевань, Александровка и Западный район я бы рекомендовал
Спасибо, как здесь продам, сразу с вами свяжусь)
@@Тетатаро подскажите пожалуйста что не нравится в Краснодаре? Выбираю между двумя южными городами)
@@biLLie_wiLLie В Краснодаре прожила 3 года и поняла, что это очень не комфортный город для проживания: пробки просто выматывают, перенаселенность, инфраструктура плохо развита, ну местный менталитет
@@Тетатаро В Ростове другой менталитет будет думаете?)
Спасибо, ) подскажите где можно посмотреть рейтинг школ, гимназий лицеев, ? От этого тоже зависит выбор.
Есть рейтинг на яндексе и есть на сайте администрации города
@@rundzans-arturs спасибо!
Гпз10 самый удобный и жк Екатерининский
Подскажите пожалуйста,как с вами можно связаться?
Добрый день. +79282296578 Артур. Ватсап, вайбер и т.п.
Да никакой, с водой летом жопа, коммуналка жесть, зарплаты от13000 проживите в этом днище.....
Где ж такие зарплаты в Ростове?Я ростовчанка..и отлично знаю какие средние зарплаты в Ростове....даже удаленка на дому если работать полный день...будет не меньше 20-ти
С водой по-разному, живу на СЖМ причем по рельефу местности на самой высокой точке массива и на 9-ом этаже..вода есть.
Военвед или ливенцовка ?
Свои плюсы и минусы у каждого, сказать, что один точно лучше другого я не могу
@@rundzans-arturs ну по факту , если взять военвед ( болгарстрой ) там кроме жк военвед сити , не чего нового и нету . Единственное яркое строение среди старого мрака. Дворы кругом старые , нормальных парковых зон нету , либо темные дворы , либо по проезжей части гулять . Выезд и въезд в центр в час пик проходит в жутких пробках . Торговые центры ужасные , гипермаркетов нету …. Какие есть плюсы ?
Ливенцовка это куча гипермаркетов , развлекательные центры , кинотеатр , большие фитнес комплексы , наверное одна из лучших транспортных развязок , садики , колледжи , школы , университеты , бассейны, освещенные дворы с нормальными детскими площадками, поликлиники , больницы …..
Сельмашь не далеко от центра?😂
Сельмаш
На западном огромная пром зона,на даватора, плюс авторынок фортуна. Промышленный кластер гпз 10. В центре одни офисы. Этот обзор для офисного плангтона. Вообще сомневаюсь, что автор этого ролика ростовчанин. 😂😂😂
Подскажите пожалуйста сколько стоит услуги риэлтора при покупке недвижимости
В среднем 3%, но все зависет от бюджета покупки и типа недвижимостм, а также сложности сделки. Пишите в ватсап 89282296578, я вам более детально отвечу
Спасибо
Я коренной Ростовчанин и хочу с вами поспорить. Я родился в 65 м году и вырос на ул. Московская 5. В 74 м году нас снесли и запулили на долбанный северный. Сегодня я уже восемь лет живу на вертолетном поле. И лучше всякого центра. Про Нахичевань и новое поселение скажу отстой. Сельмаш вообще жуть.... Чкаловский криминал. А суворовский , ливенцовка и т. д. вообще за бортом.
И правильно ли я понимаю, что Батайск ближе к центру,чем спальные микрорайоны?
Примерно одинаково, если сравнивать с Северным или окраинами Западного