Боженька , пошли Кыргызстану во все сфера развития таких классных людей , каккоманда OSK . Ребята , вы просто красавчики, столько людям новой информации даете полезной , длятого чтобы мы не вляпались
Почему покупателю нужно проверять весь перечень документов? И почему покупатель должен нанимать кого то, чтобы убедиться в правильности документов. Как раз таки госорган должен заниматься этими вопросами.
Так и должно быть, государство должно вмешиваться создавать безопасное условия для покупателей вкладчиков. Эти требования к-е вы сейчас показали значительно сократит мошенничество, но опят же мы простолюд не обязаны быть всезнайкой и понимать все тонкости всех процессов.
Аябай сонун чыгарылыш,и аябай керектуу...бирок...биз Кыргызстан дабызго.....и кыргыздар кобунчо сатып алабыз,ошондуктан хоть орус класста окусак да, кыргыз тилининде болсо,коркун мындан да ачмак.....орус тилдуу болсонуз да кыргызстанда быз да ошон учун кыргызча болсо,ото сонун болот эле,и аябай жакшы сонун тушунбокбуз!!!!! Атак....ишинерге ийгилик,молодцы,бар болгула,и бактылуу болгула!!!и ыраачылык билдирем...ушул передача бизге....аябай керек.....рахмат...
Классный выпуск, очень информативно и полезно. Спасибо Бахе за полезный и нужный контент. Отдельное спасибо Мээрим, за подробное разъяснение действующего законодательства.
В Кыргызстане закон "О мерах по упорядочению государственного регулирования цен (тарифов)" не работает? В объявлениях риэлторы ставят цены как захотят, на опыте вы не видите? Если завышенная цена очень долго продаете или все равно приходится скинуть!!! Решила не покупать квартиру в КР,потому что цены не оправданно дорого 😮качество 👎🏻👎🏻👎🏻
Бахтияр, обратите внимание на ОсОО "Иска-Строй". Строительство домов остановилось, тысячи людей остались без жилья и внесенных денег.....На письма в различные инстанции пострадавшие дольщики получают лишь отписки.......
Надо ввести в договоре пункт о первоначальном взносе в котором указывать что эти деньги застройщик получит только после сдачи объекта, когда получишь документы на руки.
Так и должно быть, государство должно вмешиваться создавать безопасное условия для покупателей вкладчиков. Эти требования к-е вы сейчас показали значительно сократят мошенничество, но опят же мы простолюд не обязаны всезнайкой и понимать все тонкости всех процессов
Здравствуйте, Бахтияр! В жилом доме в подвале/цокольном этаже ( вне жилолом посещении может быть швейный цех? В нашем доме идёт спор по этому вопросу. Как нам быть?
Этот цех причинил урон фундаменту и испортили внешний вид фасада, мы т.е жители этого дома сделали им замечание, а они агрессивно отнеслись на наши замечания
хотели купить квартиру, с ОЛОКОН что не так скажите пожалуйста, в Реестр строящихся объектов есть на сайте? только там Общество с ограниченной ответственностью "Жаз Строй" написано а не строительная компания "Кут"
Заказчики (строй компания) не разрабатывают документацию - сметную стоимость объекта. Вместе с тем государственные заказчики как правило разрабатывают сметную документацию и она обязательно проходить государственную экспертизу (где источник финансирования идет Минфин).
Через 10лет все построенные дома окажется незаконной несмотря на те "красные,зелённые,синие книги" выданные в госучреждении.Лучше учится в чужих ошибках .😝 Ни президент,ни законодатели не смогут стать гарантом конституции в Кыргызстане. К статьи юридически какую силу имеет" синие книжки " никто незнает и почему "красные и зеленые книги" перестали удовлетворять юридические запросы под вопросом.
Все это конечно красиво звучит, что будем по факту будем посмотреть) Интересно а какую ответственность понесет застройщик при нарушении данных условий?
Добрый день. Можно вопрос. Если заказчик физ лицо, а ген подрядчик юр лицо. Кто из них должен показывать уставной капитал. Если ген подрядчик не имеет право продавать объекты недвижимости. Он только проводит строительные работы ?
Не…. ГОС строй не в шоколаде будет , а будет как сыр в масле , а в шоколаде будет самый главный смотрящий КР вместе с дружком у которого за 3 года уже 20 🍋 есть 🤣😂
С одной стороны для тез,у кого нет дома,вы даете пессимистичный сценарий,что еще будет расти недвижимость.Цены не для простого народа.Для тех,у кого по обоснованным причинам испорчена история тоже нет просвета.
Зачем такие компании которые не могут сдать готовый продукт? Зачем опять привлекать деньги клиентов? Деньги из банка перевести только после акта приема квартир уже в нормальном состоянии, т.е. чтоб сантехнику сделали у всех одинаково, розетки линии электричества все одного стандарта. Стены несущие, чтобы они стояли и не сдвигались! Я не понимаю когда покупают под псо, это просто кринж. 😅 В таких домах будет всегда проблема в элекро линии, перебои электричество напором воды. Потому что каждый строит как ему удобно. Трубы там разные, пластик у других нержавейка. Короче бардак ! В Турции как то строят всё на готовую, клиент покупает уже все готовый дом, заезжает с чемоданом, там и чайник и мебель всё есть. А у нас один воздух и мечты
Все в принципе понятно из уст юриста. Перевод на «человеческий», как это называет Баха, наверное неуместен, при всем уважении )). Насколько надо быть тупым, чтобы не понимать юриста. Доходчиво и понятно все рассказывает. P.S. Это лично мое мнение ))
Орусча бут адамдарга жетет Кыргызча жалан кыргыздарга жетет. Кыргызстанда 80 ден ашык башка улуттар жашайт. Озунчул болбой, орусча да угуп койсон мээн чирип кетпейт!
Негизи кыргызча деле жалпак тилде айталса керек , болгону юридикалык создорду кыргызчага которуу аябай кыйын , оюмча кыргызчасын уксак мындан бетер тушунбой калсак керек тууган.
► Купить КВАРТИРУ в Бишкеке БЕЗОПАСНО вместе с нами👉clck.ru/37rksp
Боженька , пошли Кыргызстану во все сфера развития таких классных людей , каккоманда OSK . Ребята , вы просто красавчики, столько людям новой информации даете полезной , длятого чтобы мы не вляпались
Самые полезные блогеры Кыргызстана! Успехов Вам, пусть всякие злюки-гадюки обходят Вас стороной🙏
Мэрим умница,так быстро изучить и понятно обьяснить может только настоящий профессионал своего дела!!!
Почему покупателю нужно проверять весь перечень документов? И почему покупатель должен нанимать кого то, чтобы убедиться в правильности документов. Как раз таки госорган должен заниматься этими вопросами.
Так и должно быть, государство должно вмешиваться создавать безопасное условия для покупателей вкладчиков.
Эти требования к-е вы сейчас показали значительно сократит мошенничество, но опят же мы простолюд не обязаны быть всезнайкой и понимать все тонкости всех процессов.
А зачем госрегистр существует? Что они там делают??? Может тогда совсем убрать госрегистр
Мээрим очень доходчиво и классно все объясняет 😊
Приятно ее слушать 🌹
Лапочка просто😊
Большое спасибо что так грамотно и понятно предоставляете информацию очень важную и нужную для обычных покупателей, большое вам спасибо
Аябай сонун чыгарылыш,и аябай керектуу...бирок...биз
Кыргызстан дабызго.....и кыргыздар кобунчо сатып алабыз,ошондуктан хоть орус класста окусак да, кыргыз тилининде болсо,коркун мындан да ачмак.....орус тилдуу болсонуз да кыргызстанда быз да ошон учун кыргызча болсо,ото сонун болот эле,и аябай жакшы сонун тушунбокбуз!!!!! Атак....ишинерге ийгилик,молодцы,бар болгула,и бактылуу болгула!!!и ыраачылык билдирем...ушул передача бизге....аябай керек.....рахмат...
Какая приятная грамотная девушка
Классный выпуск, очень информативно и полезно. Спасибо Бахе за полезный и нужный контент. Отдельное спасибо Мээрим, за подробное разъяснение действующего законодательства.
Мээрим спасибо Вам большое Вас очень приятно слушать так как очень внятно всё объяснили.
Молодцы! Так держать!
Спасибо, будьте благословенны!
В данном случае кабинет министров молодцы, что занялись регулированием рынка👍🏼
Спасибо большое, очень доходчиво объяснили, удачи вам!
Спасибо Вам за информацию ❤
Спасибо вам, за эту передачу. Это очень круто и полезно, вы делаете необычную пользу для людей! Берегите себя, 🙏
Молодцы !! Отличные новости
.закон класс
Все как. В Грузии .
Вы молодцы, большая благодарнасть 👏👏👏👍👍👍
Спасибо большое!С вашей помощью узнаём что нам надо.
Очень полезная информация. Рахмат❤
Ваш вклад в культуру недвижимости не переоценить.
Закон и контроль это хорошо, но тоже повышает цены, а у нас и так низкая платежеспособность.
Спасибо вам ребята за такую полезную информацию
В Кыргызстане закон "О мерах по упорядочению государственного регулирования цен (тарифов)" не работает? В объявлениях риэлторы ставят цены как захотят, на опыте вы не видите? Если завышенная цена очень долго продаете или все равно приходится скинуть!!! Решила не покупать квартиру в КР,потому что цены не оправданно дорого 😮качество 👎🏻👎🏻👎🏻
Нет
Вы все правильно высказались,я вот тоже уже 2 года воздерживаюсь,после землетрясения в Турции еще уже задумываюсь вообще ничего не брать….
Купите участок постройте норм дом за чем именно квартира я не понимаю
@user-nx9oh4lh5b Вы наверное риэлтор ,все отвечают спокойно,а вы съязвили,задела ?)
@user-nx9oh4lh5b Правда глаза колет?
Спасибо за информацию ребята!
Полезно и доходчиво👍🏻
Вы молодцы ребята супермены в этом деле которые вы делаете👍👍👍👍
очень полезная информация. Молодцы.
Бахтияр, обратите внимание на ОсОО "Иска-Строй". Строительство домов остановилось, тысячи людей остались без жилья и внесенных денег.....На письма в различные инстанции пострадавшие дольщики получают лишь отписки.......
Надо ввести в договоре пункт о первоначальном взносе в котором указывать что эти деньги застройщик получит только после сдачи объекта, когда получишь документы на руки.
Сдвиг в хорошую сторону
Спасибо за труд
Большое спасибо за видео!! Аллах ыраазы болсун
Было бы совсем замечательно если бы сайт госрегистра с реестром работал бы должным образом! Он зависает через каждые 10 секунд!
Так и должно быть, государство должно вмешиваться создавать безопасное условия для покупателей вкладчиков.
Эти требования к-е вы сейчас показали значительно сократят мошенничество, но опят же мы простолюд не обязаны всезнайкой и понимать все тонкости всех процессов
Здравствуйте, Бахтияр! В жилом доме в подвале/цокольном этаже ( вне жилолом посещении может быть швейный цех? В нашем доме идёт спор по этому вопросу. Как нам быть?
Этот цех причинил урон фундаменту и испортили внешний вид фасада, мы т.е жители этого дома сделали им замечание, а они агрессивно отнеслись на наши замечания
Мээрим азаматсыз, ото пайдалуу маалыматтарды айттыныз.
Уважаемый Бахтияр, надо продвигать, чтобы при строительстве нужно на законодательном уровне подземный паркинг делать.
Эмаком сними видео с дольщиками.
Где нью сити и арт сити дальше. Там 1 построили вроде. 2 заброилт дома.
хотели купить квартиру, с ОЛОКОН что не так скажите пожалуйста, в Реестр строящихся объектов есть на сайте? только там Общество с ограниченной ответственностью "Жаз Строй" написано а не строительная компания "Кут"
Есть выпуск гляньте
Спасибо. Люблю ваш канал
Заказчики (строй компания) не разрабатывают документацию - сметную стоимость объекта. Вместе с тем государственные заказчики как правило разрабатывают сметную документацию и она обязательно проходить государственную экспертизу (где источник финансирования идет Минфин).
Рахмат кыргыз тили Кыргызстан алга
Спасибо вам за просвещение.
Какие компании с вторым этапом экспертизы, напишите пожалуйста?
Здравствуйте. Можете еще пооверить ОЛИМП строй. Ботанический сад.
Можете ответить: дом по адресу Чимкетская 28 возле ошского рынке застройщик «Асма» будет сдаваться и когда?
Пожалуйста скажите Кут парк
Какой приятный голос, дикция👍 девушки.
Спб тебе Баха и удачи вам
Это правильно. Молодцы
Госстройдун реестринен карадык, жалпы 1689 обьект бар экен реестрде, и эн начары - жарымынан кобунун экспертизасы жок экен
Оа
Кантип карадыныз мага кыргызча тушундуруп бергилечи мен 2кв алдым эле
Через 10лет все построенные дома окажется незаконной несмотря на те "красные,зелённые,синие книги" выданные в госучреждении.Лучше учится в чужих ошибках .😝
Ни президент,ни законодатели не смогут стать гарантом конституции в Кыргызстане.
К статьи юридически какую силу имеет" синие книжки " никто незнает и почему "красные и зеленые книги" перестали удовлетворять юридические запросы под вопросом.
Молодцы ребята 👍🏻 Спасибо за полезную информацию.
Можете озвучить кто прошел 2жтап?
Все это конечно красиво звучит, что будем по факту будем посмотреть) Интересно а какую ответственность понесет застройщик при нарушении данных условий?
Никакую. Ответственности нет )
Жду.Супер.
Как хорошо, что вы есть. Молодцы!
Алим капитал проверяйте
Мээрим так понятно грамотнодоводишь до нас и еще какие надежные компании и кому можно доверять подскажите
Добрый день. Можно вопрос. Если заказчик физ лицо, а ген подрядчик юр лицо. Кто из них должен показывать уставной капитал. Если ген подрядчик не имеет право продавать объекты недвижимости. Он только проводит строительные работы ?
Заказчик
Юрист очень грамотно и чётко объясняет, на одном дыхании посмотрел, вашей ОСК повезло иметь такого эрудита
Спосибо Вам
Можете сказать, когда сдадут жк космос по абая . Стоит ли брать там квартиру?
Тулеев Экспострой все обьекты пристраивают и достраивают всегда.
Здравствуйте а какой объект именно вы дольщик
В реестре ГАСК Госстроя указывается Заказчик объекта и Подрядчик
Почему в договорах ДДУ указывается термин "застройщик" а не заказчик как указана в реестре ГАСК Госстроя ???
Интересно почему гик через гос регистр не выдает)
Пожалуйста на частные дома
Молодцы!
Вы молодец.
КЫРГЫЗ 😞ТИЛИ ЖОККО ЧЫГАРЫЛДЫБЫ☹️😞😔 КАЙРАН КЫРГЫЗСТАН 🇰🇬🇰🇬🇰🇬
У вас есть сопровождения юристов для покупки участка?
Спасибо вам огромное, за ваш труд, это положение наверное вышла благодаря вашему каналу. Одно поняла ) что госс строй будет в шоколаде 😂.
Не…. ГОС строй не в шоколаде будет , а будет как сыр в масле , а в шоколаде будет самый главный смотрящий КР вместе с дружком у которого за 3 года уже 20 🍋 есть 🤣😂
Очень много надо знать оказывается
Красавчик наш Баха
Спасибо вам большое
Однозначно подорожает
Как покупать квартиру на стадии котлована?
Молодцы
Вы тоже внесли вклад в это принятое законодательство🤝
Трудно понять, как проверять документы?
Договоры или договора?
Аалам строй можете проверить?
Эмне учун давно ушундай подробно сведенияларды айтып берген эмес
Я тоже много думало ,,и купило опять же В Россий
Много лет прожило в Росий и хотела уехать ,на Родину.
Что то не могла купить кв В Кыргызстане
Орусча уйронуш керек😅😅😅 ужас как вы пишите
С одной стороны для тез,у кого нет дома,вы даете пессимистичный сценарий,что еще будет расти недвижимость.Цены не для простого народа.Для тех,у кого по обоснованным причинам испорчена история тоже нет просвета.
Зачем такие компании которые не могут сдать готовый продукт? Зачем опять привлекать деньги клиентов? Деньги из банка перевести только после акта приема квартир уже в нормальном состоянии, т.е. чтоб сантехнику сделали у всех одинаково, розетки линии электричества все одного стандарта. Стены несущие, чтобы они стояли и не сдвигались! Я не понимаю когда покупают под псо, это просто кринж. 😅 В таких домах будет всегда проблема в элекро линии, перебои электричество напором воды. Потому что каждый строит как ему удобно. Трубы там разные, пластик у других нержавейка. Короче бардак ! В Турции как то строят всё на готовую, клиент покупает уже все готовый дом, заезжает с чемоданом, там и чайник и мебель всё есть. А у нас один воздух и мечты
Покупай в турции
Мээрим тоже объясняет по человечески, зачем повторять одно и тоже это вопрос Бахтияру.
Закон есть но не работает '
Сейчас не только купить, но продать опасно, агенства недвижимости лютуют, никто их не контролирует, дерут как с покупателя так и с продавца.
Случайные «стройкомпании»пойдут обратно продавать кирпичи.Останутся единицы от нынешнего количества компаний
Baha i OSK pojaluista mojete napisat' tablicoi u sebya kakie stroi.kompanii rabotayt chestno a kto aferist i voobshe komu mojno budet doveryat'
Авангард,Имарат,роял,капстрой,Нурзаман,Н групп
@@sergeileontyev4447 I vse tolko oni? Nu navernoe OSK grupp tochno znayt ochen' mnogih ne proyadochnyh stroi kompanii
@@sergeileontyev4447Nurzaman toje ne ahti
Красавчики
Все в принципе понятно из уст юриста. Перевод на «человеческий», как это называет Баха, наверное неуместен, при всем уважении )). Насколько надо быть тупым, чтобы не понимать юриста. Доходчиво и понятно все рассказывает. P.S. Это лично мое мнение ))
Деньги дольщиков направлены на Land Cruiser😄😄😄. Баха как всегда в точку подшутил.
Кыргызча алып барсанар жакшы болмок кобунчо оурсча билбеген алуучулар жабыркап жатышат
Очень хорошо делают. По крайней мере Надеюсь меньше станет мошенников.
Да сложно просто купить квартиру
Кыргызча сайрасанар боло же , Сергей Масквада коробу
Орусча бут адамдарга жетет Кыргызча жалан кыргыздарга жетет. Кыргызстанда 80 ден ашык башка улуттар жашайт. Озунчул болбой, орусча да угуп койсон мээн чирип кетпейт!
Негизи кыргызча деле жалпак тилде айталса керек , болгону юридикалык создорду кыргызчага которуу аябай кыйын , оюмча кыргызчасын уксак мындан бетер тушунбой калсак керек тууган.
@@ШерзатТурдалиев албетте азыркы кыргыз тил юриспруденцияны, политиканы жана жаны маалыматтарды оной талколоого быша элек
Башка улуутарды да ойлойлу орусча суйлосун озумчул болбойлуу
Будем покупать.Там будем жить.
хороший выпуск