В этом видео 🔝 налоговый консультант США Элина Линдерман научит вас как не платить до полу-миллиона долларов налогов в США легально! 00:00 | Зачем смотреть это видео 00:42 | Ваш налоговый консультант в США 00:58 | Как работает в США Section 121 03:25 | Как государство США будет вас проверять 04:28 | Реальный пример из практики налогового советника США 09:05 | Ставка налога на продажу недвижимости в США Полезные видео: BOI - Отчет об иностранных счетах ruclips.net/video/tMjbvei_pI0/видео.html Государственная пенсия в США ruclips.net/video/JNeFZvvAwvI/видео.html Отказ от Грин Карты из-за налогов ruclips.net/video/m5A4q0BfpII/видео.html Как открыть свой бизнес в США ruclips.net/video/_eqcNJFP46E/видео.html 📌 Наша закрытая группа в Фейсбук: facebook.com/groups/larusatax 📌 Наш Инстаграм: instagram.com/taxesusa/ 📌 Наша страница: larusatax.com 📞 Номер офиса 1-813-867-7111 (так же в телеграмм) 🔔 Подписывайтесь на канал Налоги в США: ruclips.net/channel/UCbg3YrKp0bLyKgkVt5exerg Следите за нашим каналом, чтобы быть в курсе всех изменений и эффективно вести свою бухгалтерию в США. Не упустите важные моменты, которые могут повлиять на ваш бизнес!
Спасибо большое за видео Элина! Я постоянный Ваш слушатель. Хотела бы Вас спросить. У меня есть земельный участок без дома ( пустой участок)за пределами США( месяц как вступила в наследство). В планах хотела бы продать этот участок. Скажите пожалуйста, должна ли я платить налоги от продажи, если да-то сколько? Живу в штате Нью-Йорк. Заранее благодарю!
Добрый день! Огромное спасибо за знания. В видео упомянуто, что можно вычитать проценты по мортгедж в ежегодных налогах (7:36). Если можно, подробнее об этом. Или я какое-то видео упустил из виду? Спасибо заранее!
Спасибо большое! У меня вопрос про недвижимость за границей (там, откуда иммигрировали). Вы в каком-то видео говорили, что чтобы не платить налоги в США от продажи недвижимости за границей, желательно продать эту недвижимость то того, как станешь налоговым резидентом США. Не могли вы рассказать об этом или подскажите в каком вашем видео это было упомянуто. Спасибо огромное! С удовольствием смотрим все ваши видео!
Добрый день! Элина, большое спасибо за важную информацию! Подскажите пожалуйста, возможно ли при расчете расходов на содержание недвижимости учитывать выплаты “condo fees” и “property tax”?
Esli est kvartira za granicei, kotoruju pokupali 20 let nazat. Koneschno raznica cen ochen bolschaja ( influacija) Vse ravno v Americe nuzno platit iz raznicy? Neuchitivaetsa infliacija? I Amerika nichevo ne dala na zarabotku etoi kvartiri.
Спасибо за видео. Надеюсь на ваш совет Элина. Мы продали a single wide mobile home который стоял "на колесах" без фундамента и землю на которой он находился. Мы сдавали этот дом/ трейлер в аренду много лет, сами в не проживали. Отдали новым хозяевам подписаный нами тайтал на трейлер. Продажу земли офортляли через тайтал агенство. В договоре о продаже отдель оговорена цена земли и цена personal property- mobile home. От нашей коунти тришла форма для налоговой за продажу земли. На трейлер такая форма не пришла. Наш акаунт получил от нас форму на землю, но запросил и все документы с этой поодажи. Он считает что мы должны платить налог за поодажу земли и за продажу personal property- этого трейлера. Правильно ли это? Трейле не был зарегистрирован как real estate. Всегда был зарегистрирован как personal property, имел тайтал как у машины и надогами облагался отдельно.
Спасибо за видео. Эвелина .,интересно было бы узнать. О правилах- как подарить или оставить дом детям, чтобы не платить налоги. И еще чтобы государство не наложило лин на дом из за медицинских счетов. В штате Флорида.
Здравствуйте, у меня есть задекларированная криптовалюта.Я оплатиль компромисный налог 5,61%. А сейчас требуются 11% для получение ITIN(2-3 дня). Вы пожалуйста обясните мне этот процесс..
Исключения из правла 2 из 5 прописаны явно или могут зависеть от конкретной ситуации? Например война в стране где расположена квартира и нет возможности в течении 3х лет продать квартиру.
Добрый день, как быть купила кондо в 2014г за 14тдолл, оказался криминальный район, не жила, в 2016г кондо сгорело, сейчас продаю -по договору все как есть за 20тдолл- , будет ли налог в этом случае?
У меня как раз продажа дома произошла. Я в браке. Жили в доме 6 лет. Муж купил дом до замужества со мной и полностью его выплатил. Он жил в доме более 20 лет. Декларации подаем совместные. Но бухгалтер сказал что можно вычесть только 250 000 на мужа. А мои 250 000 нельзя. Так как я не была вписана в тайтл дома. Это правда. Я должна была быть обязательно вписана в документы дома.?
Спасибо за видео! Скажите, пожалуйста, получится сделать этот вычет если фактически жил в доме два года, но без homestead? Homestead дают только гражданам и тем у кого грин карта есть :(
Ни на какие налоги вы не попадёте, если всё сделаете правильно и легально. Но здесь есть свои нюансы. Несколько лет назад мы продали квартиру, где я была совладельцем. Никакие налоги здесь я не платила. Заплатила налоги только на месте, тоесть в стране продажи квартиры. Если конечно ваша квартира находится в Москве, вы живёте один и она стоит больше $250,000 Вам придётся налог платить. Далее…Если я правильно помню, любая сумма присланная вам к примеру через WesternUnion либо поступившие на ваш банковский счёт, сумма если не ошибаюсь больше 10 000 $ или 20 000 $ надо уточнить конкретно в вашем штате, так вот вся инфа на сумму больше разрешенной, будет автоматом отослана банком либо другой платёжной системой напрямую а налоговую. Все ваши данные. Так что имейте ввиду. Если у вас квартира обычная, и стоит например 50 000 $, И у вас в Америке есть несколько членов семьи, попросите кого-нибудь из вашей страны, где квартира, переслать деньги на всех членов семьи, теми безналоговыми суммами, что дозволены в вашем штате .
В этом видео 🔝 налоговый консультант США Элина Линдерман научит вас как не платить до полу-миллиона долларов налогов в США легально!
00:00 | Зачем смотреть это видео
00:42 | Ваш налоговый консультант в США
00:58 | Как работает в США Section 121
03:25 | Как государство США будет вас проверять
04:28 | Реальный пример из практики налогового советника США
09:05 | Ставка налога на продажу недвижимости в США
Полезные видео:
BOI - Отчет об иностранных счетах ruclips.net/video/tMjbvei_pI0/видео.html
Государственная пенсия в США ruclips.net/video/JNeFZvvAwvI/видео.html
Отказ от Грин Карты из-за налогов ruclips.net/video/m5A4q0BfpII/видео.html
Как открыть свой бизнес в США ruclips.net/video/_eqcNJFP46E/видео.html
📌 Наша закрытая группа в Фейсбук:
facebook.com/groups/larusatax
📌 Наш Инстаграм:
instagram.com/taxesusa/
📌 Наша страница:
larusatax.com
📞 Номер офиса 1-813-867-7111 (так же в телеграмм)
🔔 Подписывайтесь на канал Налоги в США:
ruclips.net/channel/UCbg3YrKp0bLyKgkVt5exerg
Следите за нашим каналом, чтобы быть в курсе всех изменений и эффективно вести свою бухгалтерию в США. Не упустите важные моменты, которые могут повлиять на ваш бизнес!
Спасибо за видео, действительно не знали
Спасибо Элина , мне нравиться как легко , просто , понятно и даже с ноткой юмора говорите о важном .
Спасибо большое за видео Элина! Я постоянный Ваш слушатель. Хотела бы Вас спросить. У меня есть земельный участок без дома ( пустой участок)за пределами США( месяц как вступила в наследство). В планах хотела бы продать этот участок. Скажите пожалуйста, должна ли я платить налоги от продажи, если да-то сколько? Живу в штате Нью-Йорк. Заранее благодарю!
Да, от 20 до 30% примерно.
@@taxesusavot eto Amerikanskaja durost!
А зачем показывать продажу недвижимости за границей?.
Законопослушные американцы обязаны это делать.
А затем , что вы деньги при продаже не в кармане привезете , а наверняка в свой банк переведете .
Высже их не за границей оставите…😊
Банковские транзакции не отображаются в налоговых декларациях. Все равно странная информация.
Большое спасибо ,Элиночка! Очень полезная для меня информация!
А если дом переведён в траст.Сохранится ли $250К или$500к
А зависит от типа траста.
Добрый день! Огромное спасибо за знания. В видео упомянуто, что можно вычитать проценты по мортгедж в ежегодных налогах (7:36). Если можно, подробнее об этом. Или я какое-то видео упустил из виду? Спасибо заранее!
Снимите видео про itemized deductions.
Потенциально такой вычет есть, но на практике не все могут им воспользоваться.
А есть исключения в случае если после продажи дома купили и переехали в другой дом, дороже и больше площадью в тот же год?
Действительно полезная информация 👍
🙏🥰🌞ЗДРАВСТВУЙТЕ ЭЛИНОЧКА!!БОАГОДАРЮ ВАС!!ТОЛЬКО НЕДАВНО ГОВОРИЛИ ПРО ЭТО..КАК ЖЕ ТАК С ЗАРПЛАТЫ СНЯЛИ ,ЗА ПРОДУКТЫ,ЗА ОДЕЖДУ ПО НОВОЙ!!!!
Спасибо большое! У меня вопрос про недвижимость за границей (там, откуда иммигрировали). Вы в каком-то видео говорили, что чтобы не платить налоги в США от продажи недвижимости за границей, желательно продать эту недвижимость то того, как станешь налоговым резидентом США. Не могли вы рассказать об этом или подскажите в каком вашем видео это было упомянуто. Спасибо огромное! С удовольствием смотрим все ваши видео!
Это связано с тем, что если вы не резидент, то вы не платите налоги в США.
Добрый день! Элина, большое спасибо за важную информацию! Подскажите пожалуйста, возможно ли при расчете расходов на содержание недвижимости учитывать выплаты “condo fees” и “property tax”?
Если вы сдаете в аренду, то оба.
Esli est kvartira za granicei, kotoruju pokupali 20 let nazat. Koneschno raznica cen ochen bolschaja ( influacija) Vse ravno v Americe nuzno platit iz raznicy? Neuchitivaetsa infliacija? I Amerika nichevo ne dala na zarabotku etoi kvartiri.
Да, всё равно.
Спасибо, очень интересно, но у мегя вопрос-а в Канаде существуют такие правила или нет ?
Здравствуйте. Мы не занимаемся налогами в Канаде. Вам нужно обратиться к специалисту в Канаде.
Спасибо за видео. Надеюсь на ваш совет Элина. Мы продали a single wide mobile home который стоял "на колесах" без фундамента и землю на которой он находился. Мы сдавали этот дом/ трейлер в аренду много лет, сами в не проживали. Отдали новым хозяевам подписаный нами тайтал на трейлер. Продажу земли офортляли через тайтал агенство. В договоре о продаже отдель оговорена цена земли и цена personal property- mobile home. От нашей коунти тришла форма для налоговой за продажу земли. На трейлер такая форма не пришла. Наш акаунт получил от нас форму на землю, но запросил и все документы с этой поодажи. Он считает что мы должны платить налог за поодажу земли и за продажу personal property- этого трейлера. Правильно ли это? Трейле не был зарегистрирован как real estate. Всегда был зарегистрирован как personal property, имел тайтал как у машины и надогами облагался отдельно.
Да, ваш бухгалтер прав, всё верно.
Спасибо за видео. Эвелина .,интересно было бы узнать. О правилах- как подарить или оставить дом детям, чтобы не платить налоги. И еще чтобы государство не наложило лин на дом из за медицинских счетов. В штате Флорида.
Приму во внимание ваше пожелание для будущих видео.
Здравствуйте, у меня есть задекларированная криптовалюта.Я оплатиль компромисный налог 5,61%.
А сейчас требуются 11% для получение ITIN(2-3 дня). Вы пожалуйста обясните мне этот процесс..
Компромиссного налога не бывают, вас обманывают.
@@taxesusa spasibo vam.
Два года из 5 последних лет?
Да!
13 сек назад! Смотрю!
Исключения из правла 2 из 5 прописаны явно или могут зависеть от конкретной ситуации? Например война в стране где расположена квартира и нет возможности в течении 3х лет продать квартиру.
Нет, исключений из-за военных действий не существует.
@@taxesusa спасибо за ответ
Большое спасибо вам!!!
..точнее отсрочить уплату налогов...и иногда заплатить посредникам схожие суммы..
Добрый день, как быть купила кондо в 2014г за 14тдолл, оказался криминальный район, не жила, в 2016г кондо сгорело, сейчас продаю -по договору все как есть за 20тдолл- , будет ли налог в этом случае?
Да, будет, если будет прибыль.
У меня как раз продажа дома произошла. Я в браке. Жили в доме 6 лет. Муж купил дом до замужества со мной и полностью его выплатил. Он жил в доме более 20 лет. Декларации подаем совместные. Но бухгалтер сказал что можно вычесть только 250 000 на мужа. А мои 250 000 нельзя. Так как я не была вписана в тайтл дома. Это правда. Я должна была быть обязательно вписана в документы дома.?
Да, правда!
Можно ли вычитать расходы по судебным разбирательствам по защите имущественного права на квартиру или долю?
Это может считаться расходом, если вы сдаёте квартиру в аренду.
А если snowbird? Моя свекровь живёт на два дома, но большую часть года во Флориде.
То мы смотрим там, где она зарегистрирована, голосует итд.
Спасибо за видео! Скажите, пожалуйста, получится сделать этот вычет если фактически жил в доме два года, но без homestead? Homestead дают только гражданам и тем у кого грин карта есть :(
Да, получится.
@@taxesusa спасибо :)
Как продать квартиру, оставшуюся в России и не попасть здесь на налоги?
Дык вовремя продавать надо. Во вторых вы и так здесь не попадете на налоги, там же меньше 250/500к если единственное жилье
Ни на какие налоги вы не попадёте, если всё сделаете правильно и легально. Но здесь есть свои нюансы. Несколько лет назад мы продали квартиру, где я была совладельцем. Никакие налоги здесь я не платила. Заплатила налоги только на месте, тоесть в стране продажи квартиры. Если конечно ваша квартира находится в Москве, вы живёте один и она стоит больше $250,000 Вам придётся налог платить. Далее…Если я правильно помню, любая сумма присланная вам к примеру через WesternUnion либо поступившие на ваш банковский счёт, сумма если не ошибаюсь больше 10 000 $ или 20 000 $ надо уточнить конкретно в вашем штате, так вот вся инфа на сумму больше разрешенной, будет автоматом отослана банком либо другой платёжной системой напрямую а налоговую. Все ваши данные. Так что имейте ввиду. Если у вас квартира обычная, и стоит например 50 000 $, И у вас в Америке есть несколько членов семьи, попросите кого-нибудь из вашей страны, где квартира, переслать деньги на всех членов семьи, теми безналоговыми суммами, что дозволены в вашем штате .
Невозможно дать точный ответ, не зная всех нюансов.
Переписать на родственников и продать через них, или как бы подарить
@@andrekorobko8628Большинство так и делает