دير راسك بلاصت الكراي ديال شي محال تجاري .الا كريتي شي محال غير 1000درهم راه 12000درهم في العام يعني 20مليون ف عشرين عام دون احتساب الزيادة ديال 10% .الا حيدتي الضريبة .وبالتالي الكراي بحال الا شرا الملكية ديال المحل بالتقسيط.وبلا مانتكلموا على 10%ديال زيادة مدى الحياة.تحياتي.
@@wafawafa1420 حتى هو كايخلص الكرا ديالو . علاش الناس ما كطلبش البنكات وأصحاب العيادات بالافراغ. الا كان اي واحد غادي يكري المحل ونهار ترشق ليه اجي قوليك خوي ليا ،راه ماغاديش تبقا شي حاجة سميتها الاستثمار.انا الا باغي ندير مشروع وعارف باللي مول المحال غادي يبغي المحال ديالو شي نهار ،اصلا ماغاديش نكري عندو . هي غير مسألة أخلاقية،يعني الا واعدتيه بالافراغ فواحد الموعد معين ،فلازم عليك توفي بالعهد. ،القانون راه باين ،يعني مول المحال خاصو يكون عارف هذا الشيء.
@@user-pc9wb3jr4nشكون قال لك أنه باع له المحل ؟ الكراء يبقى كراء و لو بعشرة ملايين في السنة رآه حتى هو داير فيه نشاط و تاي يربح منو .و هذا هو أكبر مشكل إلي خلا الناس ما تكريش المحلات ديالها و بهذا يتضرر الاقتصاد و يتولد عندك الباعة المتجولون. تحية.
@@rabo3682 وما دخل المالك في ما يصرفه المكتري الكراء كراء وليس للكاري الحق شرعا شرعا شرعا في بيع ما لم يشتريه بحر ماله وما صرفه الكاري على سجله التجاري لا يعني المالك في شيء واتقوا يوما ترجعون فيه إلى الله
وبراكة من الخواض ديال الناس ديال الناس فالاول نيكون دراوش أمن بعد تيطمعو في ديال الناس ،نهار ابي مول المحل ديالو اعطيوه محلو والى بغا شي واحد المحل ايمشي شريه
ولكن اختي مثلا انا كاريا محل ب2000درهم كنسترزق الله منو ودازت مدة عندي كليان وليت معروفة فداك الحي اجي مول الملك اقولي خرج واش في نظرك هذا عدل؟؟؟لا طبعا فين غانمشي انا والمخلات ولاو غاليين فوق 5000درهم واش هادشي معقول اخرجوي ونضيع
@@salahammar7462غاتمشي لمحل واحد اخر، الخدمة ولات غير بتيلفون، و تقد دير معاه يعطيك مدة 6 اشهر تقلب على محل و ف نفس الوقت تعلم الناس... كاين حلول و في الاخير العقد يحدد، درتي معاه 5 سنوات تسالي يبغي محله عطي لسيد رزقو، جاك قبل داك 5 سنوات هضر معاك سير دعيه حيت ف الاخير هو عطاك رخصة استغلال ملكه لمدة معينة و بثمن معين فقط يعني ليس للمكتري اي حق في ذلك الملك الا مايقتضيه العقد.
واش المحل ديال مولاه رجعو لو ...الواحد يجي يكري يولي يبغي يورث من الأفضل لي عندو شي محل يسدو او يخدم فيه شخصيا ولي بغا شي محال يمشي يشريه 20عاما راك كنت خدام ومستافد اش هاد الحماق
المشكل لي كاين خويا هو أن التجارة كتبغي وقت طويل أو صبر اوجهد مادي ومعنوي قد يصل إلى سنين هدا كلو باش يمكن ليك دير كليان او بلاصتك فالسوق هادشي ميعرفوش مول الملك كيعرف يشد السوم الكرائية كيستافد منها هداك رزق الله يسهل عليه ولكن الغريب فالأمر هو الإنسان منين كينجح التجارة ديالو طبعا بمجهودو او طريقتو الخاصة عاد كينوض مول الملك اويبانلو لمحل ديالو اوكيولي طامع او حاقد على المكتري او باغي محال كون كان عندو العقل او كتافو مباردينش او عندو أفكار كون كاع ميكريه فالأول هادشي عشناه خويا تحياتي
الانسان خاصو يكون كيخاف من الله ، ديالي ديالي وديال الناس ديال الناس ، مول الملك يتعاون مع الناس لي كاريين عندو ، ولي كاري عند شي واحد يعطيه رزقو ويطهلا ليه فالمحل ، بهكذا غادي نكونو بخير ........
آشريف راحنا عايشين في مجتمع خليط أجناسه، و عليه ما كاين لا خوف من الله و لا هم يحزنون، الخوف من الله أصبحت أغنية تتغنى بها الناس للنصب و الإحتيال لأن القانون شرير و كافر و ملحد لا يؤمن إلا بالوثائق و ما تحتويه من شروط من المفترض أن تضبط من ذوي الإختصاص. عند موثق أو عدل مختص و ليس عند كاتب عمومي. المال يجيب المال و القمل يجيب الصِبان، و لي يهرب من الgمرد يبيع دجاجتو رخيصة
كان عليك تخلي النشاط الاول اللي هو الحلاقة وتنصب شي واحد اللي يخدم فيه ومشروعك الثاني الي هو الفواكه الجافة تديرو فمحل اخر، وماعندو منين يشدك وحتى الى بغى المحل ديالو يجلس معاك للطبلة وتناقشو في التعويض، ولكن هاذ التعويض غير قانون وضعي الى قدرت تفوض امرك لله وتعطيه محالو ندون تعويض ولا اي شرط سيخلف الله لك بالاحسن لان هذا شرع ربنا.
لي ماخاف من الله راه مشكلة معاه، انا ضد هؤلاء، لي جالس ف شي محال مدة اطمع فيه، نية خبيثة، كون كان الصفا كون متعقد، دابا كلشي كايخاف، ولاو الناس غي ساديين محلاتهم، حسن من الكرا
@@atchimhamed3161الاسلام يقدس و يعطي اهمية كبيرة للملكية الخاصة و لعدم التعدي على ملك الغير، واخا تبقى كاري دار 40 سنة و تخلص كل شهر بدون تاخير فالمنزل ليس لك اي حق فيه، نهار مول الدار يبغي دارو لازم عليك كمكتري تخرج و الا انت تعتزي على مال الغير. للاسف العقد في المغرب غير اشاعة، انصح الي باغي يكري مايديرش اكثر من عام، و يفرش دارو و يكريها مايكريهاش خاوية باش تاواحد مايدخليها رزقو و تاواحد مايصلح فيها و يبقى شاد عليك فالمحكمة بداك الاصلاح و تخربيق، الي بغى يتعاون مع المكتري في قدر ما يستطيع و بدون الالزام فله اجره عند الله، و من لا يريد و يريد فقط ما تعاقد عليه فلا ذنب عليه لانه في الاخير ملكه و له الحرية فيه ماحد انه لا يخرق عقدا ابرمه، لدلك كريو عام فقط ضروري و كري دار مفرشة و الي مابغاش يمشي يقلب فشي بلاصة اخرى
القانون المغربي باقي فيه بزاف ديال لخدمة المنطق يقول صاحب البيت يمكن يقول ليس لك الحق أن تفتح محل تجارة لأنه يحدت كدا وكدا لا كن لا يحق له إخراجك مادمت تدفع الكراء أما مسألة التعويض فأراها غير منطقية
لما تكري محال تجاري لاتحدد نوع التجارة اللتي ستمارسها وبهذا حتى إذا غيرت نوع التجارة ماعند مول المحل مايدير أما إذا حددت نوع التجارة وأردت أن تغيرها لابد من موافقة صاحب المحل وتتكاتب معه وتصادق عليها في البلدية او ملحقة البلدية وبهذه الطريقة تتفاذى مشاكل انت بغنى عنها هذه من جهة أما من جهة أخرى لاتقوم بتغيير أي شيء في المحل كأن تبني اوتهدم او تفتح نافذة اوتغلقها إلا بموافقة صاحب المحل وإلا سوف تتعرض للإفراغ
حتا لي كاري راه كيشد فلوس .كين لي كاري محال 30 عام .الا جمعتي الكراء لي خلص ف 30 عام .اتلقا 50مليون .كعما ساويها داك لمحال. ولا باغي يشد غير فلوس .الا مبغيتيش لي يتفرعن علك ولا يدي لك للمحال. دير كيما كيديرو ناس .متكريهش
@@hafiddahbi2135واخا يجمع حتى 10 ديال المرات ثمن المحل فماشي سوقك لانه ملكه الخاص و المكتري يؤدي فقط واجب لاستغلال ذلك الملك اي بمعنى اخر ليش للمكتري اي حق في ملك يكتريه حتى اذا كان تراكم ثمن الكراء 10 اضعاف صمن المحل، و الا كاتسمى تعتدي على ملك الغير من الاخر، اي وجهة نظر من غير هذه لا تناقش ابدا لانها تتضمن النصب، اذا نتا كريتي محل و ف الاخير مول لكرى عطاك تعويض تقريبا قد داكشي الي جمع من الكرى فشنو ستافد ههههه؟ عقلية النصب هذه لان القوانين جاية م فرنسا، اما الدين الاسلامي فيه ديالي ديالي و ديالك ديالك، و بيناتنا العقد، سالات المدة خرج فحالك ماكاين تعويض ماكاين والو، تعطلتي 3 اشهر ف الكرا خرج فحالك، واخا تكري دار 100 سنة ف الدار ماشي دارك
@@said5533 المشكل ديالكم نتوما .باغي تكري و تشد الفلوس و باغي المحال .هي لي مكيناش فالمغرب ولا فالعالم كامل .عله هاداك لي جا كرا محال و دار فيه كليان .و بغيتي نتا تخرجو. و دوك الكليان .واش كتصحباك فابور .و تخرجو و تكريه بضوبل .كضربو غير عل راسكم. الا بغيتي محالك. نهار الاول متكريهش.
Bonjour si mahtouk ma fille a acheté un terrain au capes de l eaux. Après un 1an elle veut faire le titres du terrain à nador Ell fait tout c qui il demande . Et la nouvelle . Il sont dit que le titre et perdu . Et comme elle a parlé on français sont créie il sont dits parle on arabe. Que faire merci
بسم الله.المبدا هو قول الرسول صل الله عليه وسلم ( لايومن احدكم حتى يحب لاخيه مايحب لنفسنه ) -
شكون يعتقني برقم الدكتور جمال معتوق الله يرحم ليكم الوالدين 🙏
اعطيه ديالو يجيب ليك ألله احسن منو ولا تطلب تعويض ال يحق لك
باراكا من استعمار المحل افرغوهوم من المكترين وقت ما بغاه مول المحل ماشي تسنى سبب و تقيد دعوى باراكا
في الحقيقة هد القضية ديال التعويض. نقطة مهمة. خاصها تكون في العقد . ساليتي الخدمة الله اعاونا وعاونك خلي المحل لماليه بدون تعويض
حرام التعويض
جارنا مسكين كان كاري محل مول الصابرة مدة 4 سنوات مابغاش يخرج ليه حتى عطا ليه تلاتة مليون واحد الشماتة كاين الي عزيز عليه لحرام اخويا
Wakha tkon fl3e9d rah ghayched t3wid ila fat 3amayn lme7kama tijariya kat3tii l7e9 l tajer
سي الدكتور معتوق ان لك اجر عند الله لا يعلم قدره الا هو. أن الظالمون يكرهونك لا شك في ذالك،لكن الله لا يضيع اجر المحسنين،وانت منهم
Asir tikhra a nasab
مالين الملك ليعندو شي محل يخدم فيه ولا يبيعو انا كراء راه رجع مكتري واريت شرعي فمول الملك مصيبة هادي هادا ماشي عدل
والله ما كذبتي دكشي لي كنشوفو دبا أختي العدالة كاينة غير عند الله وحده لا شريك له، وإلا من رحم ربي الله يلطف بنا 💔😢😔☝🏻☝🏻☝🏻🤲🏻
دير راسك بلاصت الكراي ديال شي محال تجاري .الا كريتي شي محال غير 1000درهم راه 12000درهم في العام يعني 20مليون ف عشرين عام دون احتساب الزيادة ديال 10% .الا حيدتي الضريبة .وبالتالي الكراي بحال الا شرا الملكية ديال المحل بالتقسيط.وبلا مانتكلموا على 10%ديال زيادة مدى الحياة.تحياتي.
@@user-pc9wb3jr4nهو كراه ليك مشي باعو ليك
@@wafawafa1420 حتى هو كايخلص الكرا ديالو .
علاش الناس ما كطلبش البنكات وأصحاب العيادات بالافراغ.
الا كان اي واحد غادي يكري المحل ونهار ترشق ليه اجي قوليك خوي ليا ،راه ماغاديش تبقا شي حاجة سميتها الاستثمار.انا الا باغي ندير مشروع وعارف باللي مول المحال غادي يبغي المحال ديالو شي نهار ،اصلا ماغاديش نكري عندو .
هي غير مسألة أخلاقية،يعني الا واعدتيه بالافراغ فواحد الموعد معين ،فلازم عليك توفي بالعهد.
،القانون راه باين ،يعني مول المحال خاصو يكون عارف هذا الشيء.
@@user-pc9wb3jr4nشكون قال لك أنه باع له المحل ؟ الكراء يبقى كراء و لو بعشرة ملايين في السنة رآه حتى هو داير فيه نشاط و تاي يربح منو .و هذا هو أكبر مشكل إلي خلا الناس ما تكريش المحلات ديالها و بهذا يتضرر الاقتصاد و يتولد عندك الباعة المتجولون. تحية.
العقد في المغرب مع كل الأسف لا يحفض للكاري والمكتري حقوقهم ادا لمادا تعقد اصلا
القانون 16_47 كاد أن يورث املاك المكري للمكتري يحتوي هذا القانون مواد و نصوص غير عادلة التي يجب على المشرع إعادة النظر فيها.
بخصوصه الاصل التجارى فإنه راس مال تصرف امواال لكسبه
49.16
@@rabo3682 وما دخل المالك في ما يصرفه المكتري الكراء كراء وليس للكاري الحق شرعا شرعا شرعا في بيع ما لم يشتريه بحر ماله وما صرفه الكاري على سجله التجاري لا يعني المالك في شيء واتقوا يوما ترجعون فيه إلى الله
قانون فرنسا
لي كرى ولى باغي يورت
اللهم سد محالك واللي بغا التجارة يدير فراشة
مابقات ثقة كلشي باغي يهرف على ملك غيره
جزك الله خير دكتور معتوق الله يرحم والديك
لكرى شي محال تطبغي اورتو بدل ورزاق الله.
قليل فين تلقى شي واحد يخاف الله بنادم ولى ملهوف على الطمع و الفلوس كيفما كان الحال
الله الله كيقلب على التعويض وإلى كان كل واحد إكري محالو اترزق منو إولي طالب راغب فالتعويض إوى اللهم اتسد أحسن
خليه فالحانوت اوماكاين تعويض.ماشي حتى دار الزبناء والمشروع ازدهر تحي انتا تقوليه خروج معلوم خاصك تعطيه تعويص .أوماتكريش الحانوت ومريضنا ماعندو باس.
مسخوط هاد معتوق قتلني بالضحك قال ليها واش تسكتي ولا متسوكتيش 🤣🤣🤣🤣🤣🤣
الدكتور معتوق عندو غير نيشان مكيبغيش الهضرة بزاف الله يوفقو في عملو
😂😂😂😂
باش يفهمها و اذا ما سكتاتش ما غاتفهم والو 😂😂😂
واييه فقساتني مخلتوش يهضر
حيت هيا فيها لهدرا بزاف@@ShamsShams-oc6dm
لم نعرف اين تدهب اموال فوسفاط اين ثروة
ماشاء الله
الله احفظك
والله المستعان على ما تصف
حسبي الله ونعم الوكيل
الستاد الفاضل واحد السيد كاري محل قديم أصحاب الملك بغاو يبيعو الملك صاحب الكراء يطالب بتعويض يفوق نصيب اثنان من الورثة الدكور
الله يرحم والديك و يرزقك درية صالحة.
شكرا اخي الكريم الله يزيدك صبر على صبر
وبراكة من الخواض ديال الناس ديال الناس فالاول نيكون دراوش أمن بعد تيطمعو في ديال الناس ،نهار ابي مول المحل ديالو اعطيوه محلو والى بغا شي واحد المحل ايمشي شريه
ولكن اختي مثلا انا كاريا محل ب2000درهم كنسترزق الله منو ودازت مدة عندي كليان وليت معروفة فداك الحي اجي مول الملك اقولي خرج واش في نظرك هذا عدل؟؟؟لا طبعا فين غانمشي انا والمخلات ولاو غاليين فوق 5000درهم واش هادشي معقول اخرجوي ونضيع
@@salahammar7462غاتمشي لمحل واحد اخر، الخدمة ولات غير بتيلفون، و تقد دير معاه يعطيك مدة 6 اشهر تقلب على محل و ف نفس الوقت تعلم الناس... كاين حلول و في الاخير العقد يحدد، درتي معاه 5 سنوات تسالي يبغي محله عطي لسيد رزقو، جاك قبل داك 5 سنوات هضر معاك سير دعيه حيت ف الاخير هو عطاك رخصة استغلال ملكه لمدة معينة و بثمن معين فقط يعني ليس للمكتري اي حق في ذلك الملك الا مايقتضيه العقد.
@@salahammar7462 خويا زيد له في فلوس الكراء و اذا ما بغاش فالرزق على الله ، و الكليان دياولك يتبعوك فين ما مشيتي .تحية
Lkari chari
Mat3sabch khoya llah ykhalik ❤
صراحة لاش لواحد كلصق فحاجة غيرو الإنسان من الأول راه غير كاري يعني واخة إبقا عمر كلو راه ماشي ديالو
انا اكتريت محل تجاري بميلغ ستة الالف درهم لمدة خمسة عشر عام وخرجت وعطيت لمولاتو الساروت وتسامحنا وخا المحل اعطاوني فالساروت ثلاثين مليون
شكون بحالك اختي يخاف الله قليل فهاد الزمان
الناس مابقاتش تفرق مابين الحرام والحلال
Bravo 3lik
بندم كيجي يكري عندك يترزق الله وفنالي كيولي يدعا معاك
صافي حكمت المحكمة اخرج من المحل و سير كري محل آخر وشحال كتلصقو فمحلات الناس
واش المحل ديال مولاه رجعو لو ...الواحد يجي يكري يولي يبغي يورث من الأفضل لي عندو شي محل يسدو او يخدم فيه شخصيا ولي بغا شي محال يمشي يشريه
20عاما راك كنت خدام ومستافد اش هاد الحماق
من الاخر القانون لا يحمي المغفلين
و شكون غايحميهم نتا، هادي مقولة باطلة
مفهمتش بنادم كاري محال خدم فيه حتى عيا وعاش منو مدة وباغي تعويض راه حرام هدشي ها انت خديتي تعويض وكلتيه لولادك وخرج لك فولادك
اداء الضريبة للخزانة الدولة المغربية يبدأ من الهم المباريات و المليونيرات الدراهم في الدخل على شركات هم من يهمهم هاد القرار اولا و حتى .....
نفع وتنفع هما كيورثو المحال وإندموك على الزبل لي درتي كاع
ها علاش ما بقا حد بعا يكري ....نسدهن ولا تكرفيس...يولي الماري خاكم فيك
استغفرالله.... للأسف اصبح الكراء اشد سوء من الربى فمن المستحب ان كل من اراد انشاء نشاط تجاري أن يتجه إلى القرض رغم الربى
اتقي الله يا اخي و لا تحلل ما حرم الله.
المهم إخلص ليك مول محال الإصلاحات والواجبات ديالك حيت رفعتي من قيمة المحال.
حسبنا الله ونعم الوكيل هدا راه خونا ماش
واللي كرا شي محل كيبغي يملكو
المشكل لي كاين خويا هو أن التجارة كتبغي وقت طويل أو صبر اوجهد مادي ومعنوي قد يصل إلى سنين هدا كلو باش يمكن ليك دير كليان او بلاصتك فالسوق هادشي ميعرفوش مول الملك كيعرف يشد السوم الكرائية كيستافد منها هداك رزق الله يسهل عليه ولكن الغريب فالأمر هو الإنسان منين كينجح التجارة ديالو طبعا بمجهودو او طريقتو الخاصة عاد كينوض مول الملك اويبانلو لمحل ديالو اوكيولي طامع او حاقد على المكتري او باغي محال كون كان عندو العقل او كتافو مباردينش او عندو أفكار كون كاع ميكريه فالأول هادشي عشناه خويا تحياتي
@@mohamedchba3127ديال الناس ديال الناس تقاو الله الا كنتو مسلمين
خويا كيبقا محالو شئنا ام ابينا. او وخا نبركو فيه مية عام كيبقا ملك ديالو وقتما بغاه يشدو بدون شروط
Hada baghi idi 7anout lmoulah hkaso ihklaf men lah wichof jiha hkra idir fiha libgha
كوما غير النشاط .القانون ميخرجوش
هو كامبو غير الننشاط دون عقد مبرم
الانسان خاصو يكون كيخاف من الله ، ديالي ديالي وديال الناس ديال الناس ، مول الملك يتعاون مع الناس لي كاريين عندو ، ولي كاري عند شي واحد يعطيه رزقو ويطهلا ليه فالمحل ، بهكذا غادي نكونو بخير ........
حضي ديالك الناس في هدا الزمن لا تحاف الله ثم إن القضاء يساعدهم على الظلم لهدا انصح كل من له شقة او محل لا يقوم بكراءه والا دهب وراح
آشريف راحنا عايشين في مجتمع خليط أجناسه، و عليه ما كاين لا خوف من الله و لا هم يحزنون، الخوف من الله أصبحت أغنية تتغنى بها الناس للنصب و الإحتيال لأن القانون شرير و كافر و ملحد لا يؤمن إلا بالوثائق و ما تحتويه من شروط من المفترض أن تضبط من ذوي الإختصاص. عند موثق أو عدل مختص و ليس عند كاتب عمومي.
المال يجيب المال و القمل يجيب الصِبان، و لي يهرب من الgمرد يبيع دجاجتو رخيصة
رخ
@@medzw8539ناس دايرينهم باش اكرهم باش اصورو لعاقة حيث معندو باش اعيش
😂 المدينة الفاضلة
واش السيدة كتقول السيد مات توفى رحمه الله وهو تيقو ل لها خصكم تخلصو مل الملك عجيب غريب .
كان عليك تخلي النشاط الاول اللي هو الحلاقة وتنصب شي واحد اللي يخدم فيه ومشروعك الثاني الي هو الفواكه الجافة تديرو فمحل اخر، وماعندو منين يشدك وحتى الى بغى المحل ديالو يجلس معاك للطبلة وتناقشو في التعويض، ولكن هاذ التعويض غير قانون وضعي الى قدرت تفوض امرك لله وتعطيه محالو ندون تعويض ولا اي شرط سيخلف الله لك بالاحسن لان هذا شرع ربنا.
هاد الصحفية موصيبة سدي غا فمك خليه يكمل
0:12 كاين العنصرية بزاف في المجال الدرويش اخلص على لي عندو
مادام العقد لا ينص علي نوع النشاط في المحل والقانون يبي تبديل النشاط فلمادا المحكمة اصرت علي الافراغ بسب تبديل الحرفة ؟
بنادم كيتلبد ف الاول من بعد مكيبغيش اخرج و يعطي بنادم رزقو
رآه المدة الزمنية اللي دوز فالمحال خلص ليه المحال والدار.
@@zinadoanazor2022 رزقو هذاك والله يرزق من يشاء تلقايه تهوا تعذب باش بناها ملي بغا محالو يعطيه ليه وتوكل على الله أربي عيسر ليه
السي الدكتور خلي المواطن يكمل الشكاية ديالو بتآني عاد جاوبو الله يخليك بعض المرة كاين اختلالات في القانون اللي المواطن جهلها
لا الدكتور كايجاوب فيها و كايفهم فيها و هي كاتقاطع كلامو داكشي علاش قال لها سكتي و سمعي ، و لكن بقلب ابيض .
لازم تغيير القوانين مول الملك من حقو ياخد ملكو و الله الناس تتعاني أصحاب الملك يظن الناس أنهم اغنياء و هم أكثر فقرًا من المكترين
عطاك اادكتور الحل قاليك مول المحل خرج هي خرج. المحل ديال مولاه ولحق عليه ونتا غا كاري كري فقنت اخر
😢
النشاط التجاري غير محدد في العقد. وغريب ان تحكم المحكمه لرب الملك
واش بغيتو رب الملك يسمح فرزقو الذي عمل وكد ربما سنوات من أجله هاذ شي راحرام عند الله.
لي ماخاف من الله راه مشكلة معاه، انا ضد هؤلاء، لي جالس ف شي محال مدة اطمع فيه، نية خبيثة، كون كان الصفا كون متعقد، دابا كلشي كايخاف، ولاو الناس غي ساديين محلاتهم، حسن من الكرا
@@Vlo797 أنا كنصح لي عندو شي محل تجاري يستغلو هو بنفسو أو للابناء ديالو بشي نشاط تجاري أو خدماتي كيفما كان النوع ديالو أحسن مايكريه.
@@atchimhamed3161الاسلام يقدس و يعطي اهمية كبيرة للملكية الخاصة و لعدم التعدي على ملك الغير، واخا تبقى كاري دار 40 سنة و تخلص كل شهر بدون تاخير فالمنزل ليس لك اي حق فيه، نهار مول الدار يبغي دارو لازم عليك كمكتري تخرج و الا انت تعتزي على مال الغير. للاسف العقد في المغرب غير اشاعة، انصح الي باغي يكري مايديرش اكثر من عام، و يفرش دارو و يكريها مايكريهاش خاوية باش تاواحد مايدخليها رزقو و تاواحد مايصلح فيها و يبقى شاد عليك فالمحكمة بداك الاصلاح و تخربيق، الي بغى يتعاون مع المكتري في قدر ما يستطيع و بدون الالزام فله اجره عند الله، و من لا يريد و يريد فقط ما تعاقد عليه فلا ذنب عليه لانه في الاخير ملكه و له الحرية فيه ماحد انه لا يخرق عقدا ابرمه، لدلك كريو عام فقط ضروري و كري دار مفرشة و الي مابغاش يمشي يقلب فشي بلاصة اخرى
المحكمة حكمت لصاحب المحل لانه في العقد لم يذكر ان النشاط غير محدود او انه مفتوح من اختيار المكتري ..
القانون دقيق جدا
في نظري مول الملك صيدو
سي. معتوق. غيدير. اي. مهنة. بعدما. تخلصو الواجب. سلام. حفلات. ولا. اعطيه. التعويض. التقويم. الله
هدا سيد ظلموه
القانون المغربي باقي فيه بزاف ديال لخدمة المنطق يقول صاحب البيت يمكن يقول ليس لك الحق أن تفتح محل تجارة لأنه يحدت كدا وكدا لا كن لا يحق له إخراجك مادمت تدفع الكراء أما مسألة التعويض فأراها غير منطقية
Li 3endou chi dar Oula Mahal ikhaliha msdouda lamakanche wakefe 3la lflouss....hintach lkeraya baghine yaklou maline dyoure....likayakoul rezek khouh lmouslim lah yakhoude fih lhak
ارجوا منكم هاتف الدكتور معتوق وشكرا جزيلا
Fond de commerce سميتو والا لي يجي وراه مايفتحش واش كان فاتح لي قبله❤❤❤
انا مواطن مغربي مقيم بالمهجر، وتعرضت لسرقة وثائقي من منزلي من أحد الأقارب، هل الشرطة العلمية يمكنها التعرف على الجاني.
نمشيوا ن بني ملال هذا طحنو باباه داز سالينا منو ارا واحد خور😂😂
في كل الأحوال لم تجب إجابة تشفي غليل المكضومين .
الغرض هو مرور البرنامج بكل الأحوال لا مستفيد
ماهي التدابير القانونية استاد معتوق
لما تكري محال تجاري لاتحدد نوع التجارة اللتي ستمارسها وبهذا حتى إذا غيرت نوع التجارة ماعند مول المحل مايدير أما إذا حددت نوع التجارة وأردت أن تغيرها لابد من موافقة صاحب المحل وتتكاتب معه وتصادق عليها في البلدية او ملحقة البلدية وبهذه الطريقة تتفاذى مشاكل انت بغنى عنها هذه من جهة أما من جهة أخرى لاتقوم بتغيير أي شيء في المحل كأن تبني اوتهدم او تفتح نافذة اوتغلقها إلا بموافقة صاحب المحل وإلا سوف تتعرض للإفراغ
❤❤❤❤❤👍👍👍👍👍
9:1السلام عليكم أستاذ : عندي مشكل. حول ملك عمومي مع جاري. اريد وقمم الهاتف للاتصال بكم شكرا
اغلبية ديال الكرية فلمغرب نصابة تيبغو يخدو لمول الملك رزقو ونتا مكتخلصش لكرا هدي را سرقة ولا كتبقى يجبليك بنص فلكرا
اعطي السيد محله
هي تجارة بالتراضي
انا مررت بظروف ارادت صاحبة الشقة شقتها
وندمت كان علي ان ارد لها شقتها
الشقة لها مالك لا تظلم صاحب المحل
استاذ بالنسبة لصاحب السؤال السابق عدم الاشارة للنشاط التجاري في العقد النشاط من الضروري ان يشار اليه في السجل التجاري اانها مهنة ينظمها القانون
قانون الغاب لا تحكم بما أنزل الله
كيف يمكنني التواصل مع الدكتور جمال معتوق و شكراً.
Wach gadi tsketi ola la
ارجوا من الدكتور معتوق ان يعطيني رقم هاتفه من اجل استشارة قانونية ولكم جزيل الشكر
وش كيرت محال جا مول لمحال بغا محالو وخا مية عام كاريه عطيه محالو راه حقو والملك ديالو
Salam bghit numero dyal alostad ma3to9 jazakom alah khayran
شكرادكتور انا بملكي محل تجاري كريتو لواحد السيد كيخلص كراتو كل شهر ولكن مابغاش يدير معايا العقد شنو الحل
الله يرحم ليك الواليدين. انا فكندا وانجبت مولود وبغيت نسجلو المغرب واش نتسنى حتى ندخل لبلاد ولا نتصل بقنصلية المغرب هنا فكندا
الاستاذ معتوق الله يجزيك بالخير بغيت استشارة ومحتاجة رقم الهاتف ديالك وشكرا
المحكمة فيها انا واخواتها
اخواني اخواتي اريد رقم هاتف الدكتور معتوق ولكم جزيل الشكر
صاحب الملك متدخلش السيد بهاديك السمة ديال العقد لدار معاه تبيع ليه الساروت كيفمنگلو
شوفو لى ايخويكم
رجع المحل حلاق و دير النقد و الابرام
حكم لحكم اخي معندو ميدر مزال كن درها قبل لاستناف وحط شهود
انا تصدمت فيك استاذ بغيت استشارة او اتصلت بالمكتب ديالكم او صدموني بالثمن لي قالو لي 1000درهم لنصف ساعة لا يعقل والله
بزاف شوفلك محامي ولا جوج واستشرهم
راه فاوروبا غير 50 اورو وبق حتى لصباح تهضر
هل اضافة مرحاض الى محل تجاري دون موافقة صاحب الملك يعطيه الحق في المطالبة بالافراغ؟
نعم
نعم،،،عنداك،،الا وافق ليك كاع،،،كتبوها،،في العقد،،راه واخا اكولها ليك،،شفاهيا،،غير تكمل،،اصيفط ليك،،عون قضاءي،،،الاءفراغ،في،،انتظارك،
المالك عندو الحق يرفع دعوى الافراغ لسبب تغيير معالم المحل .. معندوش الحق يبني و يهدم الا بموافقة من صاحب المحل
كيف يسمح لاصحاب الدكاكين الهيمنة على ارصفة الراجلين...
في اليوم الاول اشنو برمتو بينكم غالبا غتقول ليه وقتما بغيتي محلك نخرج
أودي لي شد شي محال كيتفرعن كيولي ديالو وهو اتحبر عليك وانت كتضطر تتعامل معاه بالأسلوب اللائق .
حتا لي كاري راه كيشد فلوس .كين لي كاري محال 30 عام .الا جمعتي الكراء لي خلص ف 30 عام .اتلقا 50مليون .كعما ساويها داك لمحال. ولا باغي يشد غير فلوس .الا مبغيتيش لي يتفرعن علك ولا يدي لك للمحال. دير كيما كيديرو ناس .متكريهش
@@hafiddahbi2135واخا يجمع حتى 10 ديال المرات ثمن المحل فماشي سوقك لانه ملكه الخاص و المكتري يؤدي فقط واجب لاستغلال ذلك الملك اي بمعنى اخر ليش للمكتري اي حق في ملك يكتريه حتى اذا كان تراكم ثمن الكراء 10 اضعاف صمن المحل، و الا كاتسمى تعتدي على ملك الغير من الاخر، اي وجهة نظر من غير هذه لا تناقش ابدا لانها تتضمن النصب، اذا نتا كريتي محل و ف الاخير مول لكرى عطاك تعويض تقريبا قد داكشي الي جمع من الكرى فشنو ستافد ههههه؟ عقلية النصب هذه لان القوانين جاية م فرنسا، اما الدين الاسلامي فيه ديالي ديالي و ديالك ديالك، و بيناتنا العقد، سالات المدة خرج فحالك ماكاين تعويض ماكاين والو، تعطلتي 3 اشهر ف الكرا خرج فحالك، واخا تكري دار 100 سنة ف الدار ماشي دارك
و الكاري يمشي يشري محل ما يضيعش إنسان في رزقو .
@@said5533 المشكل ديالكم نتوما .باغي تكري و تشد الفلوس و باغي المحال .هي لي مكيناش فالمغرب ولا فالعالم كامل .عله هاداك لي جا كرا محال و دار فيه كليان .و بغيتي نتا تخرجو. و دوك الكليان .واش كتصحباك فابور .و تخرجو و تكريه بضوبل .كضربو غير عل راسكم. الا بغيتي محالك. نهار الاول متكريهش.
قضية بيع الساروت سي حد نورنا
ruclips.net/video/vhxlJZ7wonA/видео.html
اللي عندو ي محال ادير مشروع ديالو راسو
هل اللي ما كيخلصش ضريبة المحل التجاري وهو كاريه وبغا يخرجو مول المحل واش يستحق التعويض
السلام عليكم كيف يمكن التواصل معكم
أشريف أعطي المحال لمولاه......راك تتخربق السيد بغا محالو صافي....انت باغي تورتو.....
❤عفاكم بغيت ندير عقد تأسيس ونكري لشي حد واش مزيان هاد لعقد باش ما يلصقش لي لكاري
بالعربية السيد عندوباسو اما السيد كيقول محاطينش نشاط ادن من حقو يبدل لي بغا
Bonjour si mahtouk ma fille a acheté un terrain au capes de l eaux. Après un 1an elle veut faire le titres du terrain à nador Ell fait tout c qui il demande . Et la nouvelle . Il sont dit que le titre et perdu . Et comme elle a parlé on français sont créie il sont dits parle on arabe. Que faire merci
بغى رقم معتوق مباشرة
سلام الله على من اتبع الهدى ،ممكن رقم الهاتف ديال الدكتور معتوق إلى كان ممكن.
بالنسبة السؤال الثاني السيدة من حقها تحط الفىلوس في المحكمة لأنها لا تعرف كم عدد الورثة وممكن تخلص 3 من الورثة ويطلو لها 10 أخرين ويرفعو عليها دعوة
الله يخليكم بغيت نتواصل مع الدكتور معتوق
شنو خاصني نعمل ؟؟