* 본 영상은 풀버전으로, 구독자 분들의 원활한 시청을 위해 제작 · 발행합니다. 🚩 [이광수 대표 저서] 『어떻게 살 것인가 (광수네,복덕방 그 첫 번째 이야기)』 (교보) bit.ly/3y7NIzo (예스) bit.ly/3wpLTgG 🚩 김광석 교수 신간 『피벗의 시대 2025년 경제전망』 교보 bit.ly/47iCsxq 예스24 bit.ly/4gcRucm 알라딘 bit.ly/3MBoDku 카카오 선물하기 bit.ly/47fK9Vb
김광석 교수님이 이광수 대표님을 배려하고 감싸는 마음이 느껴집니다. 동시에 구독자들에게도 명확한 판단을 돕도록 애쓰시는 진정성있는 토론임도 느껴집니다. 제가 그동안 보아왔던 토론중에 가장 품격이 느껴지는 토론이었습니다. 진심으로 감사합니다. 두분 정말 울림있는 토론 감사합니다.
이광수님 너무 좋아요. 한국 집값 떨어져야 정상이죠~~~ 인구감소 추세에다 런던 유럽 호주에 비해서도 말도 안되게 거품 껴있음~~ 자꾸 상위권을 꿈꾸는 사람들에게나 거품 가격이 먹히겠지만 실용적인 사람들한테는 말이 안되는 가격이죠. 그 벌집같은 흉물 아파트가 그 가격이라니요.. 사회적 현상이라면 상위권 삶을 우러러 보는 천민 자본주의임. 삶의 질을 생각하는게 아닌 보이기에 더 치중하는 문화. GTX 등 교통편이 경기도권 까지 좋아지면 서울 집값도 그때 내리지 않을까 함.
각자의 의견을 말하면서도 상대방을 존중하고 인정할 건 인정하는 모습. 이게 진짜 토론이 아닐까 싶어요. 살아가며 만나는 모든 현상에 대해서는 정답이란 게 없는 것 같아요, 흐름이 존재할 뿐. 그래서 더더욱 나와 다른 의견을 가진 사람을 존중해야겠더라구요 아직 30대초반의 어린 사람인데, 꼭 두 분 같은 어른이 되어야겠단 생각이 듭니다.
제가 느낀 이 채널의 가치는 질문자가 반대의견을 가짐으로써 생기는 질문을 충심하게 묻고 동시에 상대방에게 진심어린 존중을 질문에 녹임으로 상반되는 두가지 의견을 살려내어 시청자에게 사고를 유도하는 토론의 궁극적인 가치를 만들어내는 것이라 느껴집니다 좋은 책을 읽고 난 여운 비슷한 것이 시청을 마치고 느껴집니다
저도 대한민국의 미래를 걱정하는 입장에서 이광수 대표님 희망을 지지하고 응원합니다. 특히 부동산 통계에 대한 견제 채널이 다양화되어야 한다는 의견이 신선하고 깊이 공감이 갔습니다. 다만 실수요 수요가 줄어 거래량이 감소할 때, 현 매도 물량이 유지되거나 늘어날 것이라고 예측하는 부분에서 결정적인 오류가 있다고 생각합니다. 현재 시장의 가격 상승 자체가 역으로 매도 물량을 증가시킨 측면이 짚어지지 않은 것 같고 가격이 하락하면 다시 매도 물량이 줄어들 가능성을 빠뜨리신 것 같습니다(물론 수도권을 비롯한 인기 지역의 경우에 한하고 이후 인구 및 가격 하락이 예상되는 지역, 혹은 나라 전체에 충격을 줄만한 경제 위기가 발생하는 경우 대표님의 시나리오가 맞을 것 같습니다). 결국 인기 지역은 매도 물량도 같이 줄어들어 보합을 유지하다가 수요가 따라 붙을 때마다 가격이 상승하는 구조, 비인기 지역은 계속해서 하락하는 양극화의 시나리오가 되지 않을까 싶고.. 젊은 세대로서 이런 우리나라 미래가 참 우려스러워집니다😢
잘 들었습니다 전망이라는게 100퍼 확실한건 없습니다 그 누구도 매번 정확하게 맞출순 없어요 그리고 희망과 전망을 말하자면 예를들어 내가 가진 주식이 있고 그주식이 오를것이라 희망한다면 오를것이라는 데이터만 눈에 들어오고 오를것이라는 전망만 보게됩니다 이걸 이성적으로 잘 컨트롤하는게 훈련인데 그런점에서 이광수님의 그간 애널리스트로서의 경력을 신뢰합니다 결과적으로 투자는 개인의 몫이고 언제 어떻게 상황이 급변할지 모르기때문에 하나의 시나리오로 생각하고 유연하게 대처하는게 답이라고 생각합니다
사회생활을 20년 가까이 하면서 주변 사람들을 지켜봐온 바로는 영끌이라 하더라도 집 산 사람은 집 괜히 싰다 후회하는 사람은 본 적이 없는 반면에, 집값 비정상이다 외치며 무주택 유지하는 사람만 점점 불리한 시장이었던 것 같네요 집값 중요한데..내가 살 집 한채 정도는 오르던 말던 상관 없어요 집값이 비정상이다 생각하지 마시고 비정상이 다수인 세상은 그게 정상인 것입니다. 시장에 맞서지 마세요 시장을 인정하고 또한 저점 잡겠다고 과신하지 마시고 내가 살 수 있는 집 한 채 정도는 무리하지 않는 선에서 장만하세요 그럼 세상 보는 눈이 조금 달라지실겁니다
졸업한지는 오래됬지만... 배웠던 학문을 응용하자면.. Y=AX 라는 일반전인 독립변수 체계로 경제가 움직이면 좋겠지만... 정부 변수라는 외생변수 B라는게 존재.. 즉 정부정책에 따라 수요가 요동띄는... 정리하자면 결국 부동산은 양쪽입장이랑 흐름보고 판단하면서 Y=ax+B 라는 개념을 가지고 덤벼야되는데 B라는 외생변수가 꼭 정부정책 변수만있는게 아님... 미국경제도 봐야되고... 환율도 봐야되고.. 현금흐름도 봐야되고.. 금투세도봐야되고.. 2025년부터의 경제전망은 저 개인적으로는 정부정책뿐만아니라 미국경제를 눈여겨 봐야된다고 생각하고요.. 특히 미국상업용부동산 PF쪽 흐름을 봐야됩니다. 제가 확신은 아니지만 거의 부정적으로 보는게.. 금년부터 신한xx, 증권사, 기관(국토교통부, 국민연금) 미국상업용부동산 투자상품이 거의 헐값이거나 후순위거나 매매가의 3/1, 4/1이라든지 청산당한걸 보면서 25년 경제흐름이 미국경제의 영향권에 들어왔다는걸 단적으로 보여주는 예가 아닌가 생각됩니다. 이쪽 자료 정리해서 보여주시면 좋을것 같습니다. 얼마 전에 kBS에서도 미국상업용부동산 PF위기를 다뤘었는데 이걸 주로 다루시는 분이 극소수라.. 걱정되서 말씀드립니다. 저도 미국주식, 미국경제 공부 오래해왔지만 정말... 분위기가 심상치 않습니다... 글이 또 길어졌네요... 죄송합니다..
에휴 이런 사람들은 진짜 문제야 문제. 이런 토론 백날 보면 가르쳐주면 뭐해. 달을 가르키는데 손가라구끝만 보는 순진한건지 멍청한건지;;; 이광수가 틀린게 중요한게 아니라 왜 틀렸는지, 근거가 중요하다고 그렇게 영상에서 이야기하는데.이광수의 결과가 아니라 근거나 추정 논리가 어떤부분에서 잘못 되었는지를 논하라고요... 에휴 이런 종교같이 믿는 사람들 때문에 우리나라가 부동산 공화국이 되었지. 왜그럼 이광수가 틀렸냐고?? 간단하잖아. 추정이라는건 현재 경제변수를 전제해서 하는 것인제... 정부가 인위적으로 그 변수들을 상식범위를 벗어나서 통제하게 되면서 전망을 정확하게 할 수가 없었던 거지. 예를들어보자. 만일 작년초 정부가 둔촌주공 살리기 안하고 그냥 시장에 맡겨놨다면?? 지금 부동산 시장 어떻게 됐을까?? 말해보자
우리나라 대부분의 사람들 소득수준대비 집값이 너무 높은게 문제라는거잖아요. 누가 우리나라 경제발전이 안되는걸 바라나요? 발 맞춰 같이 가야하는데 투기꾼들이 집값을 뻥튀기해서 여기까지 온게 문제라는겁니다. 자녀들한테 서울수도권 이 집값 당연하니 열씸히 벌어 사 라고 말할수 있는지…
이분법적 사고, 흑백 논리 , 좌우갈등 명확한 해답만을 원하는 인간의 욕심이 전문가들의 노력의 결과물인 자료와 근거는 보지않으려 하고 맞았다, 틀렸다만 논하고싶어하기에 전문가들 욕하는 분들이 많은데 이광수, 채상욱 , 너나위님 너무 존경하고 당신들의 자료덕분에 주관적인 생각을 할수있는 큰 힘이 됩니다. 사회가 힘드니 갈등이 심화되고 틀리면 더 욕먹는 요즘에도 노하우와 수많은 자료들 공유해 주셔서 감사합니다. 전문가분들 욕하는 어떤사람도 당신들만큼 노력하지않는 바보들이란걸 꼭 기억하시고, 속상하지않으셨으면좋겠네요. 응원합니다!
응원합니다 감사합니다 서민, 중산층은 경제, 금융을 몰라서 보는 피해가 너무 심각하기 때문에 이런 논의가 참 좋습니다. 시세보다 약간 비싼 월세, 전세는 2년이면 벗어 나지만, 10억원 넘는 아파트는 고점에 잘못 사면 일상이 망가지게 됩니다. 몇십년간 복구가 안 됩니다.
집은 매입하고 1~2년 내 팔 수 도 있고 10년 이상을 가져갈 수도 있습니다. 지금이 고점이 아닌 이상 폭락을 두려워 할 필요는 없는 것 같습니다. 오랜 거주의 목적이라면 집값 내려가도 상관은 없어요. 미래는 지금 보다는 올라갈 가능성이 크기 때문입니다. 집없이 사는 삶 보다는 마음이 편할 듯합니다.불확실성 속에서 20년동안 세번 집에 투자 하지 않았다면 경제적으론 삶이 기분좋지는 않았을 것 같아요. 좋은 토론 잘 들었습니다.
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* 본 영상은 풀버전으로, 구독자 분들의 원활한 시청을 위해 제작 · 발행합니다.
🚩 [이광수 대표 저서] 『어떻게 살 것인가 (광수네,복덕방 그 첫 번째 이야기)』
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🚩 김광석 교수 신간 『피벗의 시대 2025년 경제전망』
교보 bit.ly/47iCsxq
예스24 bit.ly/4gcRucm
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카카오 선물하기 bit.ly/47fK9Vb
1년전부터 이광수대표님 나오는 채널만 챙겨봅니다.
제가 본 애널리스트중에 가장 이성적이고 분석적이고 인간적인면모가 보입니다.
브라이튼리~그것마저 멋지십니다.
두 분다 서로 존중해가며 하는 토론 보기 좋습니다
많은 배움 얻어갑니다 감사합니다
도움되신다니 제가 더욱 기쁩니다. 앞으로도 많은 기대 바랍니다!
이 두분의 토론은 정말 정석적이라서 좋습니다. 많은 지식과 인사이트 얻어갑니다
도움되신다니 제가 더욱 기쁩니다. 앞으로도 많은 기대 바랍니다!
이광수대표님은 관상에'사'짜가 없는데 저렇게 도와주려고 노력하는분을 교묘하게 흠집내는건 진짜 아니라고 봅니다.
당신의 진정성에 늘 감사하고 응원합니다.♡♡♡
감사한 말씀입니다. 응원의 댓글이 큰 힘이 되는것 같습니다. 기분좋은 하루 보내십시오~^^
김광석 교수님이 이광수 대표님을 배려하고 감싸는 마음이 느껴집니다. 동시에 구독자들에게도 명확한 판단을 돕도록 애쓰시는 진정성있는 토론임도 느껴집니다. 제가 그동안 보아왔던 토론중에 가장 품격이 느껴지는 토론이었습니다. 진심으로 감사합니다. 두분 정말 울림있는 토론 감사합니다.
전적으로 공감합니다!
역대급 토론! 공감합니다!
이새롬님의 댓글도 참 품격있습니다.
새롬님이 느끼신것처럼 수준 높은 두분의 토론 중 철학적 담론이 담겨서 너무 훌륭했습니다.
정말 감사한 말씀입니다. 늘 함께해 주셔서 저역시 든든합니다. 도움되시길 바랍니다. 오늘 하루도 최고👍 이시길 바랍니다.
두분 정말 감사합니다. 다른 입장에서 서로를 배려하며 논리를 전개해 나가는 훌륭한 토론입니다. 김광석 교수님의 토론 행보.. 이 나라를 위해 정말 좋은 일 하시는 겁니다!
감사한 말씀입니다. 응원의 댓글이 큰 힘이 되는것 같습니다. 기분좋은 하루 보내십시오~^^
이광수님 너무 좋아요. 한국 집값 떨어져야 정상이죠~~~ 인구감소 추세에다 런던 유럽 호주에 비해서도 말도 안되게 거품 껴있음~~ 자꾸 상위권을 꿈꾸는 사람들에게나 거품 가격이 먹히겠지만 실용적인 사람들한테는 말이 안되는 가격이죠. 그 벌집같은 흉물 아파트가 그 가격이라니요.. 사회적 현상이라면 상위권 삶을 우러러 보는 천민 자본주의임. 삶의 질을 생각하는게 아닌 보이기에 더 치중하는 문화. GTX 등 교통편이 경기도권 까지 좋아지면 서울 집값도 그때 내리지 않을까 함.
이분 말씀을 듣고 마음의 위로가 된다면
그렇게 사는 것도 나쁘지 않다고 봅니다.
현명한 말씀이네요
김광석선생님과 이광수선생님 좋은 정보 감사합니다~~ 시장의 흐름을 파악하는데 도움이 많이 됩니다. 사고파는 문제는 본인의 상황을 판단하여 책임질 수 있으면 하는 것이겠지요
도움되신다니 제가 더욱 기쁩니다. 앞으로도 많은 기대 바랍니다!
이광수대표님 감사합니다. 항상 당신의 전망과 반대로 하여서 큰도움 받고 있습니다
도움되신다니 제가 더욱 기쁩니다. 앞으로도 많은 기대 바랍니다!
각자의 의견을 말하면서도 상대방을 존중하고 인정할 건 인정하는 모습. 이게 진짜 토론이 아닐까 싶어요.
살아가며 만나는 모든 현상에 대해서는 정답이란 게 없는 것 같아요, 흐름이 존재할 뿐. 그래서 더더욱 나와 다른 의견을 가진 사람을 존중해야겠더라구요
아직 30대초반의 어린 사람인데, 꼭 두 분 같은 어른이 되어야겠단 생각이 듭니다.
공감해 주셔서 감사합니다. 멋진 하루 보내시고요. 건강 유의하세요!
저도 공감합니다
옳은일을하면살아가는게 당연해야합니다!
최고이십니다
김광석댜표님 이광수대표님 정말정말 감사합니다!!!
다음영상또 기대하겠습니다❤❤❤❤❤❤❤❤
공감해 주셔서 감사합니다. 멋진 하루 보내시고요. 건강 유의하세요!
품격있는토론이네요
👍👍👍
그래서 신뢰가 더 갑니다
집을 사든 안사든 영상 올라오면 꼭 봅니다
이광수대표님 진정성에 늘 감사합니다
고맙습니다~~
👍👍👍
이런 토론 느므 좋다
👍👍👍
정말 잘 들었습니다.
이광수 에널리스트님과 김광석님 감사합니다.
감사한 말씀입니다. 응원의 댓글이 큰 힘이 되는것 같습니다. 기분좋은 하루 보내십시오~^^
틀리면 비난받을 필요가 있습니다 광수님 이말씀 열린마음 멋지십니다!
신이아닌이상
틀릴수도 맞을수도있지요
시장에는 변수라는것도
늘 존재하니까
따뜻한 마음이 느껴지는 두분. 옳은 일을 하라. 정당한 일을 하라. 갈길은 아직도 멀어보임니다. 그래도 방향을 잘 잡고 살아야겠어요
공감해 주셔서 감사합니다. 멋진 하루 보내시고요. 건강 유의하세요!
건강한 사회로 나아가기 위한..두분의 토론...
우리시대가 우리가 가야 할 방향의 태도을 봅니다.
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.
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감사드립니다.
시청해 주셔서 감사드립니다. 평안한 하루 보내십시오.
두 분이 서로의 의견을 존중하시며 자신의 생각을 논리있게 말씀해 주시는 모습이 보기 좋았고, 두 분 토론을 통해 많이 배웁니다. 늘 감사합니다😊
공감해 주셔서 감사합니다. 멋진 하루 보내시고요. 건강 유의하세요!
제가 느낀 이 채널의 가치는 질문자가 반대의견을 가짐으로써 생기는 질문을 충심하게 묻고 동시에 상대방에게 진심어린 존중을 질문에 녹임으로 상반되는 두가지 의견을 살려내어 시청자에게 사고를 유도하는 토론의 궁극적인 가치를 만들어내는 것이라 느껴집니다 좋은 책을 읽고 난 여운 비슷한 것이 시청을 마치고 느껴집니다
공감해 주셔서 감사합니다. 멋진 하루 보내시고요. 건강 유의하세요!
이광수대표님 강의듣고 부터 관심을 같게되어습니다 정말 진실하게 언제나 말씀해 주셔서 감사합니다 찐 팬입니다
소중한 의견 공유해 주셔서 감사드립니다 😊
평안한 하루 보내십시오 👍
김광석 교수님의 토론행보 정말 응원합니다! 감사합니다!
항상 찾아주시고 후기 남겨 주셔서 참 감사합니다. 오늘도 즐겁게 마무리 하십시오. 🙇♂️ 🙇♂️ 🙇♂️
훌륭한 토론 잘 들었습니다.
시청해 주셔서 감사드립니다. 평안한 하루 보내십시오.
저도 대한민국의 미래를 걱정하는 입장에서 이광수 대표님 희망을 지지하고 응원합니다. 특히 부동산 통계에 대한 견제 채널이 다양화되어야 한다는 의견이 신선하고 깊이 공감이 갔습니다. 다만 실수요 수요가 줄어 거래량이 감소할 때, 현 매도 물량이 유지되거나 늘어날 것이라고 예측하는 부분에서 결정적인 오류가 있다고 생각합니다. 현재 시장의 가격 상승 자체가 역으로 매도 물량을 증가시킨 측면이 짚어지지 않은 것 같고 가격이 하락하면 다시 매도 물량이 줄어들 가능성을 빠뜨리신 것 같습니다(물론 수도권을 비롯한 인기 지역의 경우에 한하고 이후 인구 및 가격 하락이 예상되는 지역, 혹은 나라 전체에 충격을 줄만한 경제 위기가 발생하는 경우 대표님의 시나리오가 맞을 것 같습니다).
결국 인기 지역은 매도 물량도 같이 줄어들어 보합을 유지하다가 수요가 따라 붙을 때마다 가격이 상승하는 구조, 비인기 지역은 계속해서 하락하는 양극화의 시나리오가 되지 않을까 싶고.. 젊은 세대로서 이런 우리나라 미래가 참 우려스러워집니다😢
소중한 의견 공유해 주셔서 감사드립니다 😊
평안한 하루 보내십시오 👍
유익한 경읽남과 대표님한테 많이 배우고 있습니다, 응원합니다!
말씀 감사합니다. 평안한 하루 보내십시오!
통계에 대한 사회적인 문제제기가 필요하다고 생각합니다. 두분의 토론 너무 잘 봤습니다. 얻어가는게 많았습니다. 감사합니다.
도움되신다니 제가 더욱 기쁩니다. 앞으로도 많은 기대 바랍니다!
너무 재미있게 봤습니다.
제 머리에 지식이 많이 쌓인거같고
정말 감사드리며 두분 끝까지 응원하겠습니다.
즐겁게 봐주셔서 감사합니다.
시청해 주셔서 감사드립니다.
여러 전문가들의 다양한 분석과 논리를 고루 들서보시고, 자신만의 중립적인 시장을 보는 눈을 갖게 되시길 바라는 마음입니다. 평안한 하루 보내십시오.
두분의 유익한 토론 잘들었습니다~
말씀 감사합니다. 평안한 하루 보내십시오!
다시 보니 너무 좋아요^^
즐겁게 봐주셔서 감사합니다.
두 분의 같은 경제 상황을 두고 관점에 따라 다르게 평가하고 서로 존중하는 토론을 잘 봤습니다.
시청자 입장에서 자신의 가치관과 같은 의견에 따라 투자 방향을 결정하면 좋을 것 같네요.
모두가 성공했으면 합니다.
좋은 명품 토론 감사드립니다.
도움되신다니 제가 더욱 기쁩니다. 앞으로도 많은 기대 바랍니다!
이광수 대표님!항상 응원합니다..진실한 말씀 감사합니다..
👍👍👍
이런 대화 좋습니다.
👍👍👍
두분의 토론이 넘 알차고 유익한 것 같습니다
도움되신다니 제가 더욱 기쁩니다. 앞으로도 많은 기대 바랍니다!
같은 통계 자료를 보고서도 이렇게 저랑 해석이 다를 수 있군요 ;; ㅎㅎ
광수 대표님 세미나때보고 화면으로 뵙습니다
반갑습니다
수고가 많으시네요
찾아주셔서 감사합니다.
진정성
과 품격있는 부동산 경제 토론이 명쾌해 시원합니다 고맙습니다
도움되신다니 제가 더욱 기쁩니다. 앞으로도 많은 기대 바랍니다!
두분다 진짜 뇌섹남...
너무 멋지다.
👍👍👍
두분의견 잘 들었습니다
이광수님 항상 옳은 일 해주신다니 감사드립니다
말씀 감사합니다. 평안한 하루 보내십시오!
맞고 틀리고를 떠나... 소신발언 광수님 응원자 1인🎉 입니다.
좋아하는건 내 맘❤
👍👍👍
최고의 대담입니다
👍👍👍
좋아하는 두분, 더더 좋아요.❤❤❤
항상 감사합니다 😊
방송에서 전문가가 나와서 토론하면 상대방을 이기려고 하고 자기생각 위주인데 이런식의 토론 좋습니다
말씀 감사합니다. 평안한 하루 보내십시오!
이광수 대표 짱 !
명석하고 간결함 , 유능함 .
👍👍👍
이광수대표님같은 분이 계셔서정말감합니다 ~
말씀 감사합니다. 평안한 하루 보내십시오!
역시 광수생각은 옳다..저런분들이 소신을 굽히지않게끔 많은 호응과 지원을 해주시길..👍🙏
말씀 감사합니다. 평안한 하루 보내십시오!
무주택자에게 주는 희망고문.집값은 인플레이션 때문에 화폐가치하락으로 올라가는 것인데~~인플레이션은 자본주의의 기본틀이다.
김광석 교수님 토론이 진짜 교양있고 지적이다~
과찬이시구요. 좋게 봐 주셔서 감사합니다~~ 평안한 오후 보내시고 자주 들러주세요!
두분 감사합니다
👍👍👍
너무 좋은 내용의 토론입니다. 의견 감사합니다.
시청해 주셔서 감사드립니다. 평안한 하루 보내십시오.
이광수 대표님을 알게된 후 좀 더 관심과 공부하고 있어요 광수대표님 👍
말씀 감사합니다. 평안한 하루 보내십시오!
오늘 토론 너무 좋았어요 이광수님의 솔직한 마음이 들어 있어서 …
그동안 제가 오해를 한 부분이 있었어요 조금은 긍정적인 마인드를
가지겠습니다
말씀 감사합니다. 평안한 하루 보내십시오!
광수님 말씀 잘듣고있어요~집사야할때도 알려주실꺼죠?!
김광석 님 두괄식 진행 너무 편하고 좋네요.
광수 사장님만 믿숩니다!
시청해 주셔서 감사드립니다. 평안한 하루 보내십시오.
이광수 대표님
응원하고사랑함니다
👍👍👍
잘 들었습니다 전망이라는게 100퍼 확실한건 없습니다 그 누구도 매번 정확하게 맞출순 없어요
그리고 희망과 전망을 말하자면
예를들어 내가 가진 주식이 있고 그주식이 오를것이라 희망한다면 오를것이라는 데이터만 눈에 들어오고 오를것이라는 전망만 보게됩니다
이걸 이성적으로 잘 컨트롤하는게 훈련인데
그런점에서 이광수님의 그간 애널리스트로서의 경력을 신뢰합니다
결과적으로 투자는 개인의 몫이고
언제 어떻게 상황이 급변할지 모르기때문에
하나의 시나리오로 생각하고 유연하게 대처하는게 답이라고 생각합니다
소중한 의견 공유해 주셔서 감사드립니다 😊
평안한 하루 보내십시오 👍
김광석교수님언제 어디서나최고이십니다
명석하고예리한질문으로
토론진행해주셔서
많은유익있습니다
감사합니다
~👍👍👍
과찬이시구요. 좋게 봐 주셔서 감사합니다~~ 평안한 오후 보내시고 자주 들러주세요!
두분 대화에서 그냥 마음이 따뜻해지네요..
감사합니다 😊
대한민국에 이렇게 소신이 분명하시고 정의감이 가득찬 옳은 일 하시는 두분이 계셔서 정말 행복합니다.
말씀 감사합니다. 평안한 하루 보내십시오!
비난을 받는게 문제가아니라...기회를 잃는 사람들이 있어요..
의견은 다를 수 밖에 없는데
나도 틀릴 수 있음을 전제로
상대방 의견을 존중하며 경청하는 자세
멋집니다
즐겁게 찾아주시고요. 편안히 머물러 주세요. 말씀 감사합니다.
두분의 품위있는 방송 감사합니다.
시청해 주셔서 감사드립니다. 평안한 하루 보내십시오.
이광수대표님 진실성있게 국민들에게. 도움주고자 하시는 말씀 감사합니다 결정은 본인들의 목입니다
몫입니다
공감해 주셔서 감사합니다. 멋진 하루 보내시고요. 건강 유의하세요!
진중하고 과학적 경제와 좌우에 흔들림 없는 귀한 토론 감사합나다
말씀 감사합니다. 평안한 하루 보내십시오!
이광수대표님집값내려간다고2년동안부르짖었는데집값올라가네요~~
다주택자가 줄어들고 장기보유 주택 매도 증가하는건
오랫동안 여러개를 보유하고 있던걸 매도하고 하나로 합치는 과정에서 증가한거죠..
사회생활을 20년 가까이 하면서 주변 사람들을 지켜봐온 바로는 영끌이라 하더라도 집 산 사람은 집 괜히 싰다 후회하는 사람은 본 적이 없는 반면에, 집값 비정상이다 외치며 무주택 유지하는 사람만 점점 불리한 시장이었던 것 같네요
집값 중요한데..내가 살 집 한채 정도는 오르던 말던 상관 없어요
집값이 비정상이다 생각하지 마시고 비정상이 다수인 세상은 그게 정상인 것입니다. 시장에 맞서지 마세요 시장을 인정하고 또한 저점 잡겠다고 과신하지 마시고 내가 살 수 있는 집 한 채 정도는 무리하지 않는 선에서 장만하세요 그럼 세상 보는 눈이 조금 달라지실겁니다
소중한 의견 공유해 주셔서 감사드립니다 😊
평안한 하루 보내십시오 👍
상속받은 땅까지 부동산을 거의 다 정리할 정도로 부동산에 부정적이지만 거주가 주는 안정감은 꽤 중요하기에 과하지않은 집한채는 상당히 중요하다고 봅니다. 오피스텔 가격 정도만큼만 리츠를 샀죠.
정말 공감합니다 갭투기한사람 말고는 고금리다 뭐다해도 사람들이 바보 아니죠...진짜로 이자에 깔려죽는 사람 못봤네요 결국 내집한채 서울에 있는 사람이 승자가 되더라구요
화폐가치가 하락하면 자산가격은 우상향할수 밖에 없는데 안타깝네요
싸이클에 따라 등락은 있어왔지만 부동산이든 주식이든 비트코인이든 늘 우상향 해왔습니다. 화폐가치가 떨어지니 당연한 현상이죠. 매크로를 보고 늘 세상을 부정적으로 바라보니 하락만 보이는 겁니다.
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졸업한지는 오래됬지만... 배웠던 학문을 응용하자면.. Y=AX 라는 일반전인 독립변수 체계로 경제가 움직이면 좋겠지만... 정부 변수라는 외생변수 B라는게 존재.. 즉 정부정책에 따라 수요가 요동띄는... 정리하자면 결국 부동산은 양쪽입장이랑 흐름보고 판단하면서 Y=ax+B 라는 개념을 가지고 덤벼야되는데 B라는 외생변수가 꼭 정부정책 변수만있는게 아님... 미국경제도 봐야되고... 환율도 봐야되고.. 현금흐름도 봐야되고.. 금투세도봐야되고.. 2025년부터의 경제전망은 저 개인적으로는 정부정책뿐만아니라 미국경제를 눈여겨 봐야된다고 생각하고요.. 특히 미국상업용부동산 PF쪽 흐름을 봐야됩니다. 제가 확신은 아니지만 거의 부정적으로 보는게.. 금년부터 신한xx, 증권사, 기관(국토교통부, 국민연금) 미국상업용부동산 투자상품이 거의 헐값이거나 후순위거나 매매가의 3/1, 4/1이라든지 청산당한걸 보면서 25년 경제흐름이 미국경제의 영향권에 들어왔다는걸 단적으로 보여주는 예가 아닌가 생각됩니다. 이쪽 자료 정리해서 보여주시면 좋을것 같습니다. 얼마 전에 kBS에서도 미국상업용부동산 PF위기를 다뤘었는데 이걸 주로 다루시는 분이 극소수라.. 걱정되서 말씀드립니다. 저도 미국주식, 미국경제 공부 오래해왔지만 정말... 분위기가 심상치 않습니다... 글이 또 길어졌네요... 죄송합니다..
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주택시장 폭락안하면 비난만 받고
끝나면 누구든지
다 말로 지르지요
책임을 지 셔야죠!!
무주택 자들은 주택가격 상승시
큰 고통속 에 살아가게 됩답니다
이랬다가 오르면
쌀때 안사고 뭐했냐 이럴거 뻔함 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
이광수 대표님 팬입니다. 👍
👍👍👍
광수님 항상 응원합니다
👍👍👍
제 생각은 상승보다 하락을 예측하긴 어려운 것 같아요 왜냐하면 시장이 하락을 하려고 하면 정부에서 정책적으로 적극 개입을 하니 하락 하지 않는것 같아요 그런데 정책적 으로 하락을 막는것도 한계가 있다고 봅니다. 저도 일단 중립
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두분 멋져요!!^^
감사합니다 😊
한국부동산통계청이 국토교통부와의 관계로 봤을 때
완전히 독립적으로 자유롭기는 어렵겠네요. 말씀대로 민간에서 참여하여 견제를 해야겠네요.
공감해 주셔서 감사합니다. 멋진 하루 보내시고요. 건강 유의하세요!
틀리면 비난 받는게 아니라 매일 틀려서 비난 받으니 비난이 뭔지 모르는거 아닙니까???
광수형 17년도부터 비난받고있다구.. 말이 너무 심하다구...치사하게 팩트는 삼가하라구...
@@나-h7u 진짜 저분은 평생 한번은 맞겠지 심정이신듯
인디언 매매법인듯..올른다 10년 외치면 한번은 맞음..내린다 10년 외치면 1번은 맞것쥬..
이거지 ㅋㅋ
에휴 이런 사람들은 진짜 문제야 문제. 이런 토론 백날 보면 가르쳐주면 뭐해. 달을 가르키는데 손가라구끝만 보는 순진한건지 멍청한건지;;;
이광수가 틀린게 중요한게 아니라 왜 틀렸는지, 근거가 중요하다고 그렇게 영상에서 이야기하는데.이광수의 결과가 아니라 근거나 추정 논리가 어떤부분에서 잘못 되었는지를 논하라고요... 에휴 이런 종교같이 믿는 사람들 때문에 우리나라가 부동산 공화국이 되었지.
왜그럼 이광수가 틀렸냐고?? 간단하잖아. 추정이라는건 현재 경제변수를 전제해서 하는 것인제... 정부가 인위적으로 그 변수들을 상식범위를 벗어나서 통제하게 되면서 전망을 정확하게 할 수가 없었던 거지.
예를들어보자. 만일 작년초 정부가 둔촌주공 살리기 안하고 그냥 시장에 맡겨놨다면?? 지금 부동산 시장 어떻게 됐을까?? 말해보자
중립적인입장에서 토론하는모습 멋집니다.
우리나라경제가 발전하면 부동산은 자연스럽게 상승한다는사실을 모르는사람들이 있네요.
일본처럼 정체하지않고 대한민국은 나날이 발전하리라 믿어의심치 않습니다.
대한민국국민이면 모두가 바라는맘이라 생각합니다.
항상 김광석대표님 응원합니다.
이광수가 언제 부터 중립적인 입장에서 말했니? 편파적 정치이념에 추상적 언어만을 구사한 지속적인 폭락만을 외치는 인간인데 😮
나라 살림의 크기와 집값이 같이 간다면 귀하의 생각이 맞겠으나 튀어나온 송곳처럼 오른 집값은 들어가야 옳다 생각합니다.
우리나라 경제가 계속 발전해야 가능한거죠. 이젠 미국이 아니라 일본에도 경제성장률이 역전 당하는 나라가 되었는데요.
나는 일본이 틀렸다고 보진 않음, 저출산과 자살률로 끌어온 경제 발전 이제 하고 싶어도 할 여력이 없는 것 같음
우리나라 대부분의 사람들 소득수준대비 집값이 너무 높은게 문제라는거잖아요. 누가 우리나라 경제발전이 안되는걸 바라나요? 발 맞춰 같이 가야하는데 투기꾼들이 집값을 뻥튀기해서 여기까지 온게 문제라는겁니다. 자녀들한테 서울수도권 이 집값 당연하니 열씸히 벌어 사 라고 말할수 있는지…
이분법적 사고, 흑백 논리 , 좌우갈등 명확한 해답만을 원하는 인간의 욕심이 전문가들의 노력의 결과물인 자료와 근거는 보지않으려 하고 맞았다, 틀렸다만 논하고싶어하기에 전문가들 욕하는 분들이 많은데
이광수, 채상욱 , 너나위님 너무 존경하고 당신들의 자료덕분에 주관적인 생각을 할수있는 큰 힘이 됩니다. 사회가 힘드니 갈등이 심화되고 틀리면 더 욕먹는 요즘에도 노하우와 수많은 자료들 공유해 주셔서 감사합니다.
전문가분들 욕하는 어떤사람도 당신들만큼 노력하지않는 바보들이란걸 꼭 기억하시고, 속상하지않으셨으면좋겠네요. 응원합니다!
말씀 감사합니다. 평안한 하루 보내십시오!
광수님 항상 도움받고 크게 응원합니다
말씀 감사합니다. 평안한 하루 보내십시오!
이광수 대표님의 허를찌르는 질문들 ~~허허 좋아요 ㅋㅋㅋ
좋은 토론 잘듣고 갑니다
경제 정망은 숫자로 나오니깐 당연 숫자로 나온 걸 바탕으로 경제전망 방향을 얘기하고 방향성을 제시하는 것또한 대중들은 중요하게 생각함 ㅋㅋㅋ
좋은 말씀 🎉 감솨함당
우와... 감동입니다. 제 책표지로 이미징을 하셨네요. 정말 정말 감사합니다. 노하원 구독자님 평안한 저녁 보내십시오.
좋은 책 잘읽고 틈틈히 유투브 보면서 좋은 정보 많이 듣고 갑니다
정말 감사한 말씀입니다. 늘 함께해 주셔서 저역시 든든합니다. 도움되시길 바랍니다. 오늘 하루도 최고👍 이시길 바랍니다.
전 하와이 사는데 한국에 집사려고 했는데 하와이 집값이나 한국 집값이나 별반 차이가 없어서 포기했네요 ㅎㅎ
미국이 우리 대한민국이 집값이더비싸지요.
네 지금까지 집값 하락론자 이광수 대표님이였습니다~ 이게 팩트인듯
고장난 시계도 두번은.......
중립을 지키려는게 희망과 견해라는 대답에서 김광석 교수님 눈이 위로 올라가는데(1:34), 이건 도통 이해못하겠다는 표현임.
금광석 교수님은
물론 이광수
교수님의
세미나를
듣다보면
진정으로
국민을 위한
철학이
깊이 깔려
있슴
👍👍👍
영원하여랏
얍얍얍
💙🩵💜
💚💙🩵
💜🩵💙
😊😊😊
좋은 말씀 감사합니다
뉴스외전에서 이광수님이랑 홍춘욱님 토론보고 많이 답답했는데... 이런게 진짜 건전한 토론이죠👍
시청해 주셔서 감사드립니다.
흥미로운건 서울아파트 가격이 이광수님 생각대로 안흘러간다는게 제일 흥미로운 지점임
대치동 상가 건물 1층의 반 이상이 공인중개사 사무실이예요.
왜 그럴까.
아팟 가격이 너무 올라서 30억~50억 아팟을 매도자 매수자를 한 사무실에서 거래하면
거래가의 0.7%~1% 를 양쪽에서 받아요.
전세 15억~30억도 마찬가지죠.
그걸 1년에 3건만 한다면?
오를 때는 왜 예측하지 못하셨을까유...
오를 때 예측하셨어요. 큰걸로....
항상감사합니다^^^
시청해 주셔서 감사드립니다.
이광수씨의.예측과 판단이.맞았다면 폭락해당시점에 등기쳐서 상승결과로 좀 보여줬으면 좋겠습니다. 부 는 아무것도 안하는 인내 한다고 해서 얻을 수 없습니다.
멋있는 두 분이세요.
😊😊😊
이광수 대표님 응원합니다.♥️
김광석교수님 고맙습니다.♥️
아이쿠 오랜만입니다 ^^
광수님 평소 자주 찾아다니며 늘 잘 배우는 시청자? 에요 얼굴이 너무 안좋아서 걱정이네요 ㅠㅠ 입술 너무 텄어요 건강 꼭 챙기세요
감사한 말씀입니다. 응원의 댓글이 큰 힘이 되는것 같습니다. 기분좋은 하루 보내십시오~^^
응원합니다 감사합니다
서민, 중산층은 경제, 금융을 몰라서 보는 피해가 너무 심각하기 때문에 이런 논의가 참 좋습니다. 시세보다 약간 비싼 월세, 전세는 2년이면 벗어 나지만,
10억원 넘는 아파트는 고점에 잘못 사면 일상이 망가지게 됩니다. 몇십년간 복구가 안 됩니다.
말씀 감사합니다. 평안한 하루 보내십시오!
집은 매입하고 1~2년 내 팔 수 도 있고 10년 이상을 가져갈 수도 있습니다. 지금이 고점이 아닌 이상 폭락을 두려워 할 필요는 없는 것 같습니다. 오랜 거주의 목적이라면 집값 내려가도 상관은 없어요. 미래는 지금 보다는 올라갈 가능성이 크기 때문입니다. 집없이 사는 삶 보다는 마음이 편할 듯합니다.불확실성 속에서 20년동안 세번 집에 투자 하지 않았다면 경제적으론 삶이 기분좋지는 않았을 것 같아요. 좋은 토론 잘 들었습니다.
시청해 주셔서 감사드립니다. 평안한 하루 보내십시오.
이광수 대표님!
멋지세요.
이런 분이 많아져야 세상이 살만할텐데 혼자 고군분투하시는 거 같아 안타깝네요.ㅠ
말씀 감사합니다. 평안한 하루 보내십시오!
이광수대표님 학식과 인품이 묻어납니다
오늘 부터 찾아 볼겁니다
말씀 감사합니다. 평안한 하루 보내십시오!
이광수대표님
넘
감사합니다
👍👍👍