تحت أمرك يا محترم وأنتظر فى الخلقات القادمه سنوضح التفاصيل عن كل وضع اليد وتقنين الأوضاع على جميع الأراضى المملوكه للدوله إلى أن تتملكها بسند ملكيه بموجب القانون
بخصوص الجراجات التمييز بين المواطنين ممنوع فى الدستور المصرى مواطنين اتصالحوا على جراج فى قانون 17 لسنه 2019 و مواطنين مقدمين تصالح على جراج و حصلوا على نموذج 3 فقط و التقصير كان من لجان الفحص
@@مرادعبده يا ريت حضرتك تعملنا فيديو خاص بالمتقدمين القدامى على تغيير استخدام جراج فى قانون ١٧ لسنه ٢٠١٩ و الحاصلين على نموذج ٣ و تم تقدير سعر المتر للتصالح و بناءا عليه دافعين ٢٥ ٪ جديه تصالح و كان التقصير من اللجان
@@مرادعبده مشكله الجراجات يا فندم ان القانون الجديد ألغى القانون القديم الذى كان يجيز تغيير الاستخدام لأى شئ و بعد ٥ سنوات القانون الجديد نص صراحه فى الماده الثالثه على حظر التصالح على الجراجات
مساء الخير يا معالي المستشار انا مقدم علي تغيير الاستخدام الجراج الي سكني بسبب مخالفة أنشائية في المدخل ومعا نموذج٦ ومستوفية في ظل القانون القديم انا وضعي اية يا ريس وشكرا
سيتم عرض إستكمال التصالح على اللجنة المختصة وتابع معاهم وقدم ما يفيد جديه التصالح وأن السبب خارج عن إرادتك بسبب المخالفة الإنشائية فى المدخل ولو رفضو اعمل تظلم وسيتم دراسته مع التظلمات التى تعرض على مجلس الوزراء وأن شاء الله سيتم قبول التصالح واستكمال إجراءات تسويه المخالفه
السلام عليكم عندي قطعه ارض علي الطريق بينها وبين المباني ٤٠ متر من الجمبين وهي بو من اربع سنين ويوجد اماما مباشر الكهرباء والصرف والمياه ممكن ابني عليها واقدم علي تصالح
إذهب للحى التابع له وأسأل هل المكان داخل الحيز العمراني فلو داخل الحيز أسأل على إجراءات التراخيص فيها لان لو مفيش ترخيص ليها اوعى تبنى دلوقت لأنك تعتبر مخالف بعد صدور القانون
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته كل عام انتم بخير إذا قمت بشراء أرض تم تداول البيع والشراء عليها لحقبة من الزمن تتجاوز اربعين سنة بعقود تم الحصول علي صحة التوقيع علي كل عقد بشكل انفرادي ولكن اول عقد يظهر ان اول مالك كان واضع يده علي الارض هل اعتبر انا كمشتري أخير للارض واضع يد عليها امام الجهات الرسمية؟
ما أجملان نكونصادقين فى التواصل والمداومة أجملمحتوى رأيته وافضل اشتراك فى قناتكم الرائعة ورنة جرس جزابة واعجاب وليك ممتع وتعليق يستاهل المحتوى المدهش اتمنى يدوم التواصل بكل خير بارك الله لكم فى حياتكم و أولادكم وكللعملكم بالنجاح والفلاح اللهم أمين 😊🥰👍👍👍👍👍👍👍👍👍
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته لو سمحت ياسيادة المستشار انا شاري بدروم من اربع سنوات وصاحب الارض عاوز يأخذ منى البدروم علشان يبيع الارض لناس تانى لان عليه ديون كتير لناس كان شريين منه وانا دلوقت مش راضى اديله البدرم وانا معيا عقد نهائي وعقد تخيصص وتكيل رسمي عام وانا دلوقت عاوز اتصالح على البدروم بس بتاعي هل ينفع اتصالح عليه وهل صاحب الارض اللى انا شاري منه يقدر يأذيني وارجوا الرد بالله عليك افدونى ياسيادة المستشار وجزاك الله خيرا وربنا يجعله في ميزان حسناتك اللهم امين
مادام معك عقد مسجل بالأرض وما عليها من مبانى ليس لأى شخص الحق فى سلب ملكيتك ومن حقك تقدم على التصالح للبدروم إذا كانت المخالفه تجيز فيها التصالح مع الحى التابع له
حضرتك اشتريت محل تجاري بعقد اخضر مشهر شهر عقاري وحصل مشاكل مع الحي قام البايع القديم قدم علي تصالح من مخزن الي تجاري والحي قال ده جراج وفي تعند وانا معايا عقد اكتر من عشر سنين مكتوب فيه محل ورقمو وفي مستاجر قدم عمل ترخيص للنشاط مده تسع سنوات ومشي في السنه التامنه واجرتو لمستاجر جديد ومش عارف يرخص وانا المالكه الجديده من عشر سنين ومليش دعوه بالمالك ال باعلي وعاوز مني فلوس وطمعان مالمكان وبيقرفني وانا ولا مخالفه ولا ده جراج ولا قدمت علا تصالح اصلا ولو مخالف وجراج هيصدر ليه عقد اخضر اذاي والمستاجر القديم هيطلع رخصه اذاي من وزاره الاسكان ولو جراج هيصدر ليه عقد اخضر اصلا بالمستندات ضرايب عقاريه وعقد بيع اخضر صادر من الشهر العقاري ومكتوب فيه محل ومش عرفه اعمل ايه دلني عالخير الله يكرمك يارب اعمل ايه
ألف شكر لحضرتك ، وعدت ان الحلقة دي هتبقي عن التقنين فصدقت ، حضرتك محترم جدا
تحت أمرك يا محترم وأنتظر فى الخلقات القادمه سنوضح التفاصيل عن كل وضع اليد وتقنين الأوضاع على جميع الأراضى المملوكه للدوله إلى أن تتملكها بسند ملكيه بموجب القانون
تسلم يا سيادة المستشار
فيه فى القانون الجديد املاك الدوله تتملك ولا لسه فى قانون جديد هينزل لو سمحت ترد عليه
@@ليناعمر-ق1م فى القانون الجديد ذكر تقنين الأوضاع على بعض الأراضى الغير محظور عليها البناء شريطه قبول الجهه المتعدى عليها تقنين وضع اليد للتمك
قانون التصالح الجديد من افضل القوانين فى صالح المواطن
ألف شكر يا محترم 🌹🌹
ربنا يبارك في عمرك
ماشاء الله بالتوفيق ان شاء الله ❤
ربنا يبارك في عمرك يآرب
@@مرادعبده بارك الله فيك
تحيا مصر 🇪🇬❤❤❤
تحيا مصر بامثالك يا رب
بخصوص الجراجات
التمييز بين المواطنين ممنوع فى الدستور المصرى
مواطنين اتصالحوا على جراج فى قانون 17 لسنه 2019
و مواطنين مقدمين تصالح على جراج و حصلوا على نموذج 3 فقط و التقصير كان من لجان الفحص
أى مخالف تحصل على نموذج ٣ فى ظل القانون الجديد يحق له إستكمال التصالح حتى حصوله على مستند يفيد تسويه المخالفه
@@مرادعبده
يا ريت حضرتك تعملنا فيديو خاص بالمتقدمين القدامى على تغيير استخدام جراج فى قانون ١٧ لسنه ٢٠١٩
و الحاصلين على نموذج ٣ و تم تقدير سعر المتر للتصالح و بناءا عليه دافعين ٢٥ ٪ جديه تصالح
و كان التقصير من اللجان
@@مرادعبده
مشكله الجراجات يا فندم
ان القانون الجديد ألغى القانون القديم
الذى كان يجيز تغيير الاستخدام لأى شئ
و بعد ٥ سنوات القانون الجديد نص صراحه فى الماده الثالثه على حظر التصالح على الجراجات
حاضر تحت أمرك يا محترم
@@مرادعبده تسلم الله يباركلك
عاوزه أعمل اسبوتس على السطح لحماية السقف منزل قديم ومعايا مكلفه هل هناك عقبات لو عملتها
لا يا فندم أهم حاجه متصبيش صبه وخرسانه لكن أى شئ اخر لحمايه السقف مفهوش مخالفه
@@مرادعبده جزاك الله خيرا على سرعة الرد بارك الله فيك
روحت المجلس اقدم قال لي عايزين عقد مسجل والأرض اصل وضع يد اية الحل
لازم تقدم ما يفيد تقنين وضع اليد من الجهه اللى واضع يدك على أرضها
مساء الخير يا معالي المستشار انا مقدم علي تغيير الاستخدام الجراج الي سكني بسبب مخالفة أنشائية في المدخل ومعا نموذج٦ ومستوفية في ظل القانون القديم انا وضعي اية يا ريس وشكرا
سيتم عرض إستكمال التصالح على اللجنة المختصة وتابع معاهم وقدم ما يفيد جديه التصالح وأن السبب خارج عن إرادتك بسبب المخالفة الإنشائية فى المدخل ولو رفضو اعمل تظلم وسيتم دراسته مع التظلمات التى تعرض على مجلس الوزراء وأن شاء الله سيتم قبول التصالح واستكمال إجراءات تسويه المخالفه
انا عند البيت 3 ادوار والرابع واقف علي السقف الشارع 4 متر هل هعرف اعمل السقف ف قانون التصالح ده ارجو الرد
طبعا بعد قبول التصالح ستم التصريح لك باستكمال الدور المخالف ولكن بشرط أن تتحمل السلامة الإنشائية للعقار
يعنى القانون هيملك لو انا بانى على املاك الدوله
ما أنت لازم تقنن وضعك على أملاك الدولة قبل ما تتصالح يا محترم
انا مقنن وضعي مع الأوقاف وبدفع إيجار شهري
انا بتكلم على التمليك في تمليك ولا لاء
❤
السلام عليكم
عندي قطعه ارض علي الطريق بينها وبين المباني ٤٠ متر من الجمبين وهي بو من اربع سنين ويوجد اماما مباشر الكهرباء والصرف والمياه ممكن ابني عليها واقدم علي تصالح
إذهب للحى التابع له وأسأل هل المكان داخل الحيز العمراني فلو داخل الحيز أسأل على إجراءات التراخيص فيها لان لو مفيش ترخيص ليها اوعى تبنى دلوقت لأنك تعتبر مخالف بعد صدور القانون
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
كل عام انتم بخير
إذا قمت بشراء أرض تم تداول البيع والشراء عليها لحقبة من الزمن تتجاوز اربعين سنة بعقود تم الحصول علي صحة التوقيع علي كل عقد بشكل انفرادي ولكن اول عقد يظهر ان اول مالك كان واضع يده علي الارض هل اعتبر انا كمشتري أخير للارض واضع يد عليها امام الجهات الرسمية؟
طبعا حضرتك تعتبر واضع يدك عليها وليس مالك لأن الأرض في الأصل أملاك دولة
ما أجملان نكونصادقين فى التواصل والمداومة أجملمحتوى رأيته وافضل اشتراك فى قناتكم الرائعة ورنة جرس جزابة واعجاب وليك ممتع وتعليق يستاهل المحتوى المدهش اتمنى يدوم التواصل بكل خير بارك الله لكم فى حياتكم و أولادكم وكللعملكم بالنجاح والفلاح اللهم أمين 😊🥰👍👍👍👍👍👍👍👍👍
جزاك الله خيرا وتشرفت بحضرتك
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
لو سمحت ياسيادة المستشار انا شاري بدروم من اربع سنوات وصاحب الارض عاوز يأخذ منى البدروم علشان يبيع الارض لناس تانى لان عليه ديون كتير لناس كان شريين منه وانا دلوقت مش راضى اديله البدرم وانا معيا عقد نهائي وعقد تخيصص وتكيل رسمي عام وانا دلوقت عاوز اتصالح على البدروم بس بتاعي هل ينفع اتصالح عليه وهل صاحب الارض اللى انا شاري منه يقدر يأذيني وارجوا الرد بالله عليك افدونى ياسيادة المستشار وجزاك الله خيرا وربنا يجعله في ميزان حسناتك اللهم امين
مادام معك عقد مسجل بالأرض وما عليها من مبانى ليس لأى شخص الحق فى سلب ملكيتك ومن حقك تقدم على التصالح للبدروم إذا كانت المخالفه تجيز فيها التصالح مع الحى التابع له
أول لايك
اشكرك يا محترم تشرفت بمرورك العطر
حضرتك اشتريت محل تجاري بعقد اخضر مشهر شهر عقاري وحصل مشاكل مع الحي قام البايع القديم قدم علي تصالح من مخزن الي تجاري والحي قال ده جراج وفي تعند وانا معايا عقد اكتر من عشر سنين مكتوب فيه محل ورقمو وفي مستاجر قدم عمل ترخيص للنشاط مده تسع سنوات ومشي في السنه التامنه واجرتو لمستاجر جديد ومش عارف يرخص وانا المالكه الجديده من عشر سنين ومليش دعوه بالمالك ال باعلي وعاوز مني فلوس وطمعان مالمكان وبيقرفني وانا ولا مخالفه ولا ده جراج ولا قدمت علا تصالح اصلا ولو مخالف وجراج هيصدر ليه عقد اخضر اذاي والمستاجر القديم هيطلع رخصه اذاي من وزاره الاسكان ولو جراج هيصدر ليه عقد اخضر اصلا بالمستندات ضرايب عقاريه وعقد بيع اخضر صادر من الشهر العقاري ومكتوب فيه محل ومش عرفه اعمل ايه دلني عالخير الله يكرمك يارب اعمل ايه
العبره والفيصل من جراج ومن عدمه رخصه المبانى إذا ثبت بها جراج فلا يعتد بالعقود المسجله أن كان مكتوب بها محل او خلافه
ارجوك بلاش كلام كتير ومقدمة طويلة ومملة مالهاش لزمة ادخل في المفيد نص الفيديو خلص وانت مقولتش حاجة تفيد الناس
شكراً على الملحوظه والنصح والارشاد
أنت رجل رغاى
عشان مدة الفيديو 😂
عيب الاستاذ من أنصف الشخصيات احتراما وخلقا وعلم