대한민국에서 앞으로 10년 안에 강남 뛰어넘을 곳?
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- Опубликовано: 22 авг 2024
- 앞으로 대한민국에서 천지개벽 할 곳들.. 어디가 있을까요? ^^
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![답사하다 발견한 청주의 개발하기 좋은 땅 [김시덕 박사의 도시야사2 #9]](http://i.ytimg.com/vi/-pT4yVmHEVc/mqdefault.jpg)
신도시 ㅎㅎ 렘군님 강의 짱 좋아.. 그리고 인터뷰하시는 분 사투리가 넘 친근하고 좋아요
너무 좋은 내용 감사합니다.
신도시.자족도시.접근성
명심하겠습니다~
렘군님❤
말씀하신 적합한 곳이 용인 플랫폼시티 주변 인것같은데. 신도시는 아니긴한데 참 어렵네요~예측하기가
시원시원하게 말씀하시네요.굿!
감사해요 많은 도움됫습니다
자족 교통 천히개벽할곳 10년이후 용인입니다 대한민국 역사상 한반도에서 500조이상투자되는곳 추후까지 포함하면 800조가 투자되고 어마어마한 세숙ㅏ 들어와서 지역계발하는곳 10년내는 아니지만 10년이후는 분명
분당이 판교보다 입지가 더좋은데 구축이라 눌려있는건 아니죠. 고소득직장이 있는 판교덕에 입지가 좋아진거고 판교가 없었으면 일산과 큰 차이가 안났을수도 있어요
분당은 판교 덕도 있지만, 기본적으로 강남 접근성이 굿이에요, 이거 하나로도 일산과 차이나죵~~
분당이 입지나 인프라가 더 좋은건 맞는말 같은데요 재건축되면 아마 역전되고 남을거 같습니다
판교는 왠만한 서울에서 강남가는것보다 훨씬가깝고 경기어디든 놀거가기도 좋아요 학군도 좋고 숲세권이기도하고
맞습니다. 이젠 대기업이 몰려있는 젊은인구가 많은곳으로 가야하죠.
살기는 판교보다 분당이 훨씬 좋아요
판교 학군도 사실은 분당(낙생은 그냥 판교 생기며 편입됨)에 있는 학교들이 대부분
피디님 목소리 좋으셔요~^^
광시 3기신도시 정도면 광명시흥역(GTX-D), 광명시흥 남북선, 신천신림역 3개의 노선이 생기고
바이오메디컬 클러스터, 광시테크노벨리, 문화복합단지 등 도시규모에 비해 시에서 추진하려는 개발이 많고
서남부 교통핵심 거점역할을 하고 있어 판교에 비빌 수는 없지만 근방에 괜찮은 일자리가 생길 여력이 있어보입니다. 따라서 3기신도시 중에선 그나마 투자할만한 곳이라고 봅니다.
광명은 강남이 먼것 같습니다.
여의도 접근성보다 현재는 노량진쪽 알아보는게 더 미래성이 있음
그건 니생각
@@user-ks2ht4yh6o 응 지방소도시 ㅈ ㅂㅅ
여의도 크기의 용인 플랫폼시티가 원탑인듯 한데 왜 언급을 안하시는지 모르겠네용~이쪽을 잘 모르시는듯..
설명 잘들었습니다!
질문있는데 시흥시 말씀하셨을때 교통이
아래쪽이라고말씀하신게 어떤말인가요??
제가 지금 사는곳은 시흥시청에있는 장현지구입니다
그곳을 말하는걸까요??
과천 지식정보타운은 어떨까요?
사투리 너무 귀여워요~^^
용산국제업무지구
빈땅에 도시개발하는거라 기대됩니다
고마워요~
부산은 아에 얘기가없네요.. 명지신도시는 어떤가요? 기존의 입지들을 엎을만한지..
부산은...언급하기좀
@@user-ik6fk7li4q 인정합니다
부산은 관광지
지방은 망 ㅠ
부산은... 젊은 인구 많이 빠져나가는 중이라...
뜬구름이나, 작전을 부추기는 내용이 아니라서
좋습니다....^^
천지개벽 할 땅을 미리 알았다면 우리 모두가 부자일듯
렘군님, 교산신도시 공공분양 청약을 할지 아님 서울 재개발쪽 빌라투자를 할지 고민중인데 어떤게 낫다고 보실까요?답변가능하시면 도움이 많이 될듯합니당~
분담금 세대당 4~5억까지도 봐야합니다
용적률 올려준 건 임대로 다 빼감
헐.....이분이 렘군이었나요??????????? 대박!!!!!!제가 처음 부동산에 관심가지고 읽었떤 책이 였는데, 와우!!
저도요 ㅋㅋㅋㅋㅋ
뭐여 동안비결이 뭐지
😊감사합니다 ❤새해 복 많이받으세요 !!!
감사합니다
앞으로 저출산에 따른 인구감소때문에 지금의 예측과는 다르게흘러가진않을까요.. 어렵네요 투자란
인구감소에 초점을 맞추지마세요.. 인구감소는 지방이 문제라 오히려 10-20년 동안 수도권은 문제 없을거예요 오히려 수도권 인구는 늘 수 있겠죠? 그 이후는 수도권도 문제가 되겠지만요..
@@user-sw7xo3ub3d 저도 그렇게 생각했는데 생각보다 만만한게아니던데요 출산률0.6의위엄이..? 채상욱 영상도 함 보세요..
수도권은.인구가 계속 더늘고있어요
그런곳은 이제 없습니다.신도시래도 인프라 구축후 정부시책도 높은 가격이고 그곳에 인구유입과 서울중심하고 연결된 곳 은 이제 없다고 여깁니다.
인구는 감소되고 있는데..
부동산으로 안정적으로 살곳 사서 매매가 어느정도 이루어 질곳 이 딱이죠.
신도시는 이미 충분히 만들어졌고 인프라또한 잘갖춰졌기때문에 천지개벽할 곳은 더이상 늘어날일은 없다고봄
10년뒤면 인구고령화로 땅있고 경치괜찮고 서울에서 멀지않은 땅있는 단독주택들이 뜰거라고 생각듬
광주,이천,남양주,하남등... 요정도 다이나믹하게 대박나진않겠지만 수요는 꾸준할듯
11일 전 업로드된 영상인데, 잘못된 정보가 포함되어있어 정정드립니다. 9호선 연장공사 강동구쪽은 시작된지 한참 되었습니다.;;; 아직 시작도안했다고 하셔서 그부분은 잘 모르시는 듯 하여 댓글 남깁니다.
창릉과 교산
화성 송산그린시티는요?
자급자족안되서 안됨
평택고덕신도시는 어떨까요?😂
안좋게봅니다...ㅎㅎ
고덕신도시보단 동탄이… 👍
지금도 비싸서 안돼
용인 플랫폼시티 Gtx A 구성역
콕찝은 도시 설명 감사합니다. 신도시/ 교통 / 일자리
노량진재개발 끝나면 마포 넘어감
노량진 흑석 뉴타운 > 마포구>= 성동구 ?
10년안에 천지개벽할곳은 용산이나 영등포아닐까요?
빙고~
의왕군포안산 신도시 의왕역 gtx-c
평택... 자급자족, 신도시... 다 좋은데.. 강남과 거리가....
거제유로는 언제쯤 반등하나요?
GTX A구성역, 용인플랫폼 시티 지역 강남-판교-분당-용인플랫폼시티 지역
👍👍👍👍
서울에서 청량리가 천지개벽 예상
제목에 가장 적합한지역은 용산 아닐까요 그중에서도 한남동 이촌동
GTX A,B에 용산공원, 국제업무지구 완공되고 한남동 재개발, 이촌동 재건축 되고나면 진짜 강남 뛰어넘을듯
*[ 요약 ]*
*내가 가고 싶어 하는 곳은,*
*다른 사람들도 이미 가고 싶어 한다.*
*고로, 가격이 크게 요동 칠 일은 없을 것이다.*
검단 신도시 자주 언급하셨는데 어떨까요?
세입자 행동 이 아주 이상하더니 결국 유명한 경매잔문 변호사 끼고 우리집 가압류 걸어 놨더만요 다들 가짜세입자 조심 하세요
검단신도시 인구유입은 무시 무시
진천 GTX 선수촌역
300만평 산업도시..
진천???
어디인가요????
지방 천안아산에서 신불당과 탕정역 인근이 대장이구나
강동구 9호선 공사 이미 작년에 시작했습니다. 심지어 진행률이 목표 진행률보다 빠르게 진행되고 있습니다.
용산이네요~~
용산
평태코닥족은 어떠게 될까요?
그래서어디란겨
근데 강남과 접근성은 왜 따지는거에요? 저는 지방출신인데도.. 나름 명문대도 나왔고, 대학 졸업이후에는 강남에 굳이 갈일이 없더라구요. 그래서 굳이 학군도 제 기준으로는 중요한지 모르겠어요.
앞으로 죽엇다깨도 강남 넘을 지역은 없슴
운정신도시
10년에 집살사람 수나 좀 계산해 보시오. 아무리 공적 미인든 없이 산다고 해도 유한한 자원을 가지고 돈벌생각을 하고 사나?
🍀🍀
화성이 미래죠
앞으로 부동산으로 천지개벽할일이 없어요 왜?? 이미 천지개벽햇니까
문산쪽아닐까요?
진짜로 하는 소리면 ㅈ능아인가?
드라마에서 송중기가 산곳은 판교아니고 분당입니다...
창릉, 교산
신도시ㆍ고급일자리
서울하고교통거리
서해안시대 인천 충남 전북
헨담님이 pd신가요?ㅎㅎ
ㅇㅇ
강남 이길곳은 강남이네요
용산 있자나요. ㅋㅋㅋㅋㅋ
신도시들 전부 강남 진입이 용이 하냐가 관건인데., . 그냥 강남이다. 양극화 심해지면서 점점 더 강남만 오를것이다.인구가 줄고있는 도쿄도 외곽지역은 가치없지만 중심가는 평당 20억 찍었다..한국은 삼성동 8.5억이 신고가..인구절벽에는 강남만 살아남을듯..오히려 강남서 다 먹고 마시고 귀가하게 되면 강남 상가가 제일 좋아질듯
용산이 좋아질겁니다. 그래서 용산가까운 검단, 김포,일산이 좋아질것입니다
창릉
사당15구역 및 주변 천지개벽합니다
수원 노숙자지구죠?
PD님 대구 사투리 쓰시네요
아산 탕정 천지개벽합니다 곧
창릉은 너무 작아서....
인구절벽ᆢ
아파트 다 창고됨ᆢ
일산 입니다
신도시 자족도시 접근성
강동 9호선 공사 시작한지 좀 됐습니다 ㅎ
도당지구군요
원주죠
부산은 에코델타시티?
무슨 대도 않는 신도시를
영종도
9호선 4단계 착공한거 기사 다 났고 공사중인데 무슨 말씀을 하시는건지?
영상 들어가기전에 맞춰볼게요. 광명?!
틀렸네요..ㅠㅠㅠㅠㅠ
동탄, 용인(반도체)
송중기는 상암 수색 DMC. 였는데 ~~~
경기도 광주에서 용인 내려오는 땅 주목하세요.
많이들 하세요?
공공주택 짓는답니다 ㅡㅡㅡ
힛ㅡ
설명해주신 내용에 감일이 딱 적합하네요.
정답 입니다
3호선 개통
초이동 퓨쳐벨리 완성
신도시하면 세종시 아닙니까
염병쌈싸먹는 소리하고 자빠졌네
@@user-wr6ok2ge4u세종이 강남보다 집값 오른다 세종이 수도가될거다
신도시...가 좋죠
입지 좋은 분당!!!
신도시는 과천 판교 빼고는 다 꽝이다. 과천 판교 갈거 아니면 서울 중심지 구축에서 재건축 분담금 모으면서 사는게 훨낫다. 당연히 서울신축이면 더 좋고
정답:청주 지웰
신도시 ? 지산지구라고?
신도시어그로고 기존 여의도나 분당같은 재개발이 앞으로 주도한다네
송파
신도시 ㅋ
인구가 따라주지않으니
서울로 회귀 하겠지
과천 지정타
1. 신도시
2. 자급자족도시(일자리)
3. 교통 (강남과의 접근성)
신도시가 많이 안생기면 기존에 입지좋은 곳들이 시세를 이끌어갈 가능성이 높다