맹지탈출 사례

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[질문] 잡종지를 5개 대지로 분할하여 건축신고하면서, 그 진입로를 분할·개설하여 그 도로지분을 5채 소유자에게 무상증여하였다. 그런데 이 도로로 다시 건축허가를 신청하니 (무상증여한) 과소지분 소유자의 사용승낙이 필요하다고 한다. 해결책은?
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* 같이 보면 좋을 동영상 리스트
① ‘맹지탈출 건축과 도로’ 책 강의 28강
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② 부동산용어해설
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③ 사례로 알아보는 맹지탈출
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④ 토지특강
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⑤ '부동산개발 시 꼭! 알아야 할 공법' 27강
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* DDR부동산연구원
- 상담(유료) ☎ 02-3288-5004
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[@user-uz6kb9iq8y]

위 강의와 다른 질문입니다.
시청에서 (상하수도ㆍ도시가스 매설등)
토지사용허가서 동의 문서를 받았습니다
궁굼한게 몇 개있는데 도와주십시요!
1. 시ㆍ군에서 시행하는걸 동의 안할수있나요?
2. 매매할때 지장있나요?
3. 재산권 행사가 어려워질수있나요?
4. 민ㆍ형사상 이의를 재기하지말라는 확약에도 동의하고 하는데 분안한 마음이 듭니다
부디 교수님의 고견을 듣고 싶습니다

[@ddr114]

시청에서 사용승낙을 요구하려면 정당한 법적절차를 밟아야 하고
또한 소유자는 사용승낙으로 인하여 재산권이 침해받으면 보상을 받을 수 있습니다.
다만 상하수도, 도시가스가 매설되어 주변 토지의 가치가 높아진다면 굳이 반대할 필요가 있을까요
궁금한 사항은 사업시행자(시청 담당공무원)에게 자세히 물어보고 결정하기 바랍니다.

[@user-uz6kb9iq8y]

답변 너무 감사합니다~~