ZOOM SUR : Investir dans l'immobilier neuf à Aix-en-Provence, ville d'eaux et ville d'art

🔑 ACHETER NEUF À AIX-EN-PROVENCE
Ville thermale, avec son casino, son festival international d’art lyrique… Aix-en-Provence a une réputation à tenir et pour cela, en matière d’immobilier neuf, la ville a opté pour des projets innovants et durables. Tour d’horizon du marché du neuf à Aix-en-Provence.
Le très coté immobilier neuf d’Aix-en-Provence
La « ville d’eaux, ville d’art », Aix-en-Provence ne cesse de se projeter dans l’avenir. Maintenant qu’elle fait partie des 92 communes de la métropole Aix-Marseille-Provence, son ambition est de conserver une longueur d’avance pour mieux tirer son épingle du jeu, notamment en matière de logement.
Alors que la métropole perd chaque année des habitants, Aix-en-Provence en a encore gagné lors du dernier recensement. La ville thermale compte désormais plus de 146 000 habitants. Des habitants dits aisés avec un revenu médian par ménage dans le top 3 des villes de plus de 100 000 habitants, derrière Boulogne-Billancourt et Paris. Encore faut-il rester sur cette dynamique.
Depuis 40 ans, les projets urbains n’ont pas manqué : la « gare de marchandises » du centre aixois, la ZAC du Jas de Bouffan, Sextius Mirabeau, la manufacture des Allumettes, l'arrivée du TGV en pays d'Aix, à 18 km du centre-ville...
Aix-en-Provence, ville deux fois millénaire, capitale de la Provence, ne veut pas en rester là. Depuis quelques années, la ville et son intercommunalité, le Pays d’Aix ont aussi misé sur le numérique avec les pépinières de start-ups, les espaces de coworking, et le fameux projet The Camp, un mix entre incubateur, université et pôle d’expérimentation. The Camp accueille une quarantaine de start-ups par an en résidence de trois mois.
De quoi aussi séduire les plus de 35 000 étudiants, près d’un quart de la population, qui font chaque année leurs études à l’université fondée au XVIème siècle ou dans l’une des écoles réputées de la ville. Des étudiants qui ont aussi profité du plan universitaire Campus-Mirabeau, quand le reste de la population assiste à la requalification du quartier Comtal et du Pôle judiciaire, du stade de rugby et des aménagements du Jas de Bouffan, du Pôle numérique et du futur quartier de la Constance ou encore des aménagements urbains liés au tracé du futur BHNS-Aixpress, sans oublier bien sûr l’écoquartier de la Duranne.
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