必嘉坊迎匯 開箱🏠大酒店景點化解❓呎價近兩萬～交樓質素係點～黑糯米開箱 CC 中文字幕
HTML-код
- Опубликовано: 10 фев 2025
- 今年 4月開箱過必嘉坊一期曦匯，8 個月後第二期「迎匯」緊接落成，受樓市 氣氛影響，發展商定價一期平過一期，必嘉坊由一期至今，已從高位下跌 21%，今次開箱單位呎價近兩萬，質素交唔交足貨？一齊了解下～ #必嘉坊 #迎匯 #驗樓 #強拍門檻 #開箱收樓 #新樓入伙 #驗收評測 #TheHaddon #Greenwich #買樓 #租樓 #睇樓
😊每個星期都有新影片～ 記得要訂閱呀🔔
※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※
♥ 推薦影片 ♥
➡【❤️ 18萬人生 Q&A】 • Video
➡【🧡RUclipsr 遇女租霸～新樓慘變垃圾屋】 • RUclipsr遇女租霸上集😰新樓慘變垃圾屋...
➡【💛接火棒買入地下單位+雙車位～業主蝕讓盤】 • 接火棒買入劈價盤🪓開箱地下花園單位+雙車位可...
➡【💚LYOS 升降機落雨易入水～恐天價維修費 】 • LYOS升降機落雨入水🌧️恐天價維修費😨垃圾...
※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※
【追蹤👉🏻黑糯米】
黑糯米 IG : hellomatetv
黑糯米 FACEBOOK : / hellomatetv
2024 最後一片💪🏻預祝各位 2025 新年快樂🎉我地下年見🤗
辛苦哂 收爐😂
新年快樂
Jimmy!元朗尚柏就收樓,你會吾會過黎開箱
過來人心聲，個個買新樓諗住會所靚，慳裝修，到頭來，d裝修及內部質素衰過二手樓，仲要實用率低管理費高，溢價又高
業主仲笑得出，又幾有趣喎😂
因為得淡笑，笑自己on9😂
當年買得貴係因為999年期
係被恥笑😅
唔笑仲可以點？正面面對都係一種解脫。
超級垃圾單位
買家要保持正能量，黎緊呢幾年樓市要強大心臟支持住
好串 開門講句恭喜晒
又成功賣左個迷你單位😂
買新樓收樓一定係咁講....
唔通講抵死咩😂
很懷念以前的舊樓，起碼係人住的！
交通方便，周围很多野食，出租容易，既然都买了，不要想太多。
差唔多20000 一呎，樓望樓零私隱，又望住殯儀館，其實起左新樓仲差，四面圍城好似住以前井字公屋咁，遮晒光中午都會好暗，睇過上次白石角佢個fd好似係平台單位，光猛好多，既然買左自住，供得起就唔好理升跌
5XX萬買呢個單位～～過兩年就GG
是旦啦, 買得呢D樓都係on9
唔使兩年而家都GG
唔洗過兩年 😢
而家黃埔新村兩房唔洗400萬...雖然舊，但係有規模，可以做30年按揭，同埋起碼係兩房，又離開大酒店...
黃埔新村成47年樓齡 仲點做30年按揭?
@TheJackChui 呢啲大屋苑做到30年（80減），但係我都覺得殘😆，利申：好鐘意睇樓，但未買。
@@9000se 我問過係75 減
@@arJack96 但係我問永隆，佢做30年
天光做到天黑，辛苦晒😅 新年快樂🎉
個浴室好細喎😅Jimmy已經企到好入下
我住緊啲新盤4百尺都毛得豆潤咁細， 2 百幾尺仲要成5 舊真係覺得住得一個人， 多個人都唔知點住。
坦白講恆基喺九龍紅磡嘅項目，我全部都唔會考慮囉，第一恒基樓已經差，開積差用料差，交樓質素賭大細，全部豆腐膶咁細專門做劏房樓盤，
當酒店
間格設備完全不人性化、完全冇備餐位置、不煑食就可以
日日睇破地獄，正呀
ok啦，地段方便，手功及間隔合理
交通都方便嘅， 去尖沙咀， 佐敦都好短程，要 接受靈車出出入入， 食就要行去黃埔花園就多選擇， 唯一係一入夥就降價囉， 遲啲都應該好多選擇嘅， 價錢應該會低啲。
始終係市區，交通方便已完勝新界。但係呢個發展商既手工出名好麻麻。可惜市區重建大多都係呢個發展商。😢
喺門後整個掛嘅鞋袋做收納
可以啦 5舊幾呢個位
$2萬呎對住大酒店😅
當年買得貴係因為999年期
可能人地正職破地獄
佢話收聲喇你，咁近方便呀😊
必輸坊😂
@@HKBFC2014英國政府文件，你仲信。😂
必嘉坊真係送先要😂😂😂 遲啲入哂伙，隔離座舊樓又拆又起又打莊，預嚟緊兩年都噪到耳聾
細單位, 管理費相對唔算貴, 差餉地租呢?? 每季幾多先?
買紅磡灣中心好過
附近晚晚有show
生活充滿色彩
要換樓嗰陣就知味道，價跌，頭幾年供款息本比太高
個廁所😂壞左就GG，不如再勁啲，做輕觸式😂
憑咩收5蚊呎管理費
你吹咩，有本事就咪交🤣
恭喜晒業主, 2047層樓屬於你了
都算系咁加了其他配件😉
2萬蚊呎？？？
係唔係發展商自己人買呀？香港仲邊有人會2萬數呎買呢啲樓？
用料同格調都襯唔起個呎價 , 新地樓連大堂都用心好多
成2萬蚊尺😂😂😂笑咗
我寧願住大間D,
都唔會買納米樓😂
可能D人覺住新樓威水D
當年買得貴係因為999年期
喺正隔離起多幢樓就可以遮住大酒店
思想好正面樂觀, 國家需要更加多好似男戶主既人 😂
拉埋窗簾咪遮住囉，咁先係正確答案🤣
開廚都可以用明火？ 🤔
12:12 有隻野
恭喜曬lol
買過恆基樓😂😂
買家講呢個區交通點方便，又唔去睇呢個區二手咩情況，做太少功課，唔去睇溢價高了附近幾多
2萬蚊尺😅
就嚟強拍成功
2萬一呎，完全唔明點解會買
買果個都唔明，你都無買點解會明😂
局中人，買；局外人，不買。
天才與白癡，唉，天知曉😂
恆基好似個個盤都甘蚊型😢
點都好過大西北嗰個yxxx west
Yoho west質素間隔好好多，不過論地區完全冇得比，但個人認為west 性价比高好多
呎價近兩萬，負資產又添一員
恒基啲垃圾樓賣就賣新鴻基既價錢，但講質素就係本地堆大發展商中算差既😂
成個必嘉坊毫無規劃，亂柒咁起，起到一忽忽，浪費地皮。呢個 270呎 單位唔好用，反而同區啟岸 270呎 更好用。
講返舊區重建，我覺得降低強拍要求係好事。大量舊樓日久失修，業主又唔理。舊區衛生惡劣又成日冧石屎，對途人都會構成威脅。
認真，香港邊區有規劃？ 🤣
@-ksw- 我個人嚟講，喜帖街重建成嘅囍匯，規劃唔錯。
@@lmy106 雖然香港好多地方街頭街尾都可以牛頭搭馬咀，但我覺得一條“街”可以話“管理”、“設計”，但唔應該用“規劃”，一個“區/城”先有規劃可言。
如果有比較過同區嘅一房270尺左右嘅單位就知啟岸間隔係較為實用，較易擺放傢俬用具
啟岸輸位置呀，近土瓜灣已經輸哂，地鐵得一條線
又係納米樓
2萬元.大酒店😅
未入伙先輸2球👍
紅磡區睇二手樓？😂
一條友住唔好買超過三對鞋啦，用鞋盒裝，搭高佢咪得囉，唔使鞋櫃。 但係兩萬蚊一呎就真係。。。
$18000 租？開玩笑？
衣櫃用玻璃門😂
對住大酒店，可以睇破地獄。😂
位置不佳、四周舊樓兼殯葬有關商鋪、新樓又如何？跌剩一半已經萬幸！😂😂😂
Cls🎉
賣點除左交通方便.完全無其他吸引力
夠住啦, 人地都係住150呎咋
放乜鬼鞋吖仲❗自己拎住啦❗食飯都系😂想像5到5舊幾要同大酒店為鄰系乜嘢概念😅❗
日日同對面生人say hi
晚晚同邪對面先人say hi
恭喜做蟹😂🎉
樓花必俾智商稅😂
$2萬/呎買冇view納米樓, 依家開$1.6萬都好難甩手, 樓望樓景都肯比溢價買, 好不智
睇水😅
5.3球買270呎，只求方便，自欺欺人。
衣櫃門貼翻粒膠粒咪得，洗咩抆插蘇😆吹毛求疵
但衣柜门里面係柜桶，道门一定要开盡才开道D柜桶，咁插蘇插晒嘢道门咪开吾盡咯。都吾知边個吹毛求疪
報張提到茶餐廳拒絕收購，其實並非傳聞所講。以我所知，發展商從未聯絡所謂釘子戶業主。
咁細租萬八
5:48 用20K買，你搞笑d🤣
香港人真係忍吓手喇！過幾年五仟蚊一呎都唔使，慳番幾佰萬！😏
我諗過業主真係要同阿國家主席比一比IQ，一個二萬蚊尺住棺材盤，另一個就通縮誇啦啦
啲留言好酸😂
每晚都系7月十四、十月三十、破地獄
相信唔少業內人士都對呢個盤有興趣，因為開工堅方便，本身就喺三大附近，就算要過大角嘴/ 鑽石山/ 北角都好近
@kachungho *三大殯儀館附近
個盤名仲要叫”迎”、“匯”，高朋滿坐。
業內人士住黃埔新村好過啦，單位大D
個貼紙有隻烏蠅，單位花巧有餘但無從人曰常生活習慣考慮。
有錢走去買恆基樓....有錢冇腦,恆基出晒名貴得黎,用料差,設計差
買咁貴， 呢類型單位無景觀，跌5成
💯💯💯💯💯💯💯🎉🎊🎉💯，我都是90后土生土長的啦，刚刚上车，現在買房是最佳時機。 美国搞局全球经济，国家凭藉奋发实干，向全世界交出了满意的答卷，房地产进入高质量上升期，大湾区顶级公寓，加V💯💯💯💯💯🎉🎉🎉💯💯💯💯💯
除左恭喜都唔知講咩好。
還好是市區，租俾大陸學生還好
貼錢買難受，買完蝕幾球 悪夢才剛剛開始
慘慘豬😢
太近大酒店了，不了。