你是租房派還是買房派？！ feat.皇翔 PARK ｜工程師Eva X rd.dayoff
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- Опубликовано: 13 окт 2024
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Eva 這次來到位於土城區的皇翔 Park 新建案，跟著朋友一起看房，這次我們要參觀48坪的事務所, 57坪跟73坪的住宅樣品屋，身為首購族的朋友，想要知道此建案是否有滿足她購屋的需求，也帶大家一同看看皇翔 Park 內部細節，想要買房的網友們，千萬不能錯這集唷～🍀
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Title : Some Ways
Music: www.hooksounds.com
你要保證房貸20年有工作，不被裁員，失業能馬上找到工作，老婆有工作不跟你離婚，跟你同甘共苦分擔房貸。不能生小孩。雙方家長沒有任何重大疾病要照顧或開銷。銀行保證20年房貸利息不調動。房子20年不能有天災(地震)人禍(戰爭)，室內壁癌漏水能立即處理不再發生。自住可以買啊!銀行房貸利息跟社區管理費可以租小套房。缺點是年紀大要找房子比較要花費時間。
統計過了2050年老年人有40%甚至更高，怕沒錢而已還怕沒房子租的到嗎??
買房等兩岸開戰時撿便宜
全民先賣自住房買黃金
1.租屋派: 優點:1.可以隨時隨地選擇鄰居，不習慣就搬家
2.有多的金錢分配可以做很多的事情
3.沒有固定房貸壓力，租金大小自己控制
缺點:1.租了30年房子還不是你的，是幫房東繳貸款養肥房東租金上漲
2.遇到房東臨時要回收房子，需要短時間內找到下的房子搬走
2.買房派: 優點:1.有個自己的窩，有個港口可以靠岸
2.老的時候還可以賣房籌養老金
3.越晚買越貴，除非遇到地震或是戰爭，不然房價很難下降
缺點:1.房貸壓力很大，除非越年輕買不然有小孩後家庭支出變大，很喘
2.能夠活用的資金越少不能隨心所欲運用，必須錙銖必較
3.買房只能用金錢篩選鄰居，最怕遇到爛鄰居，不能說搬就搬
以上是大方向的兩派優缺點，還有很多很多因素，然後我自己是已經買房的那一派( 我再 6年就可以繳清，一共花了 12年 )
到時候回鄉養老
其實現在買房的困難點在於 後面的貸款分期是否能 你現在工作的薪資能夠假設 都能保有現在這個薪水
生意變化多端，只要公司虧損肯定是先部分部分開始裁人
買房還有個困難點
頭期款準備得出來 房貸也貸得下來
裝潢難道你要用信用貸款去貸款嗎
這樣你之後每個月 房貸＋信貸＋生活費＋基本水電瓦斯支出
兩個人 沒有小孩 ＋起碼要15 + 萬 才夠
gods liu 這位講的真的很中肯實在
這是做業配廣告賺錢
人生 😩
買房等兩岸開戰時撿便宜
全民先賣自住房買黃金
我覺得買方租房都是ok的，買房沒比較好，如果遇到不喜歡的鄰居，要賣房也是一個問題，房價也不可能一直往上！租房也許不是最好，但至少可以自己掌握很多現金流，生活品質可以兼顧到！很多人買房後，生活品質幾乎都沒了，還要算到房貸部分，貸款越多繳給銀行的利息也很可怕，就算現在低利率，也是不少。
沒錯，適合自己最重要
怎么感觉跟内地的标称面积差距那么大呢？除了你们可能是套内面积，内地是建筑面积的因素外，难道是因为坪和平方米不是同一个单位？
這類型房子，最適合金屋藏嬌。
對，台灣很多人都是這樣
女生很喜歡這户型
女生都愛貪慕虛榮，喜歡包養
女生就是愛亨受。
為何是金屋藏嬌？愛慕虛榮誰都會，不分性別
591是43~55萬/坪，57坪算50萬，總價是2850萬.....這小資怎麼買的起
買不起像樣房子沒關係，租屋還不如買蛋黃區的套房，就算住幾年要搬走也能變現，好過繳租金花掉就沒了!!!
套房一兩百萬有找～至於拿不出頭期款五六十萬的人就要檢討自己，不然就是回家搬救兵借錢...
Eva也有房產相關影片了 開心！
我住在台北市的捷運共構住宅 去年才交屋
其實妳還年輕 不必那麼早背房貸
現在武漢肺炎影響全世界 沒有什麼工作是可以保證長久不失業的 暫時留一些錢在身邊比較保險！
這間房在2020當時有買現在2022年應該睡覺都會笑了!
實品屋書房和客廳規化很差，書房雖然是半高牆但是空間太小更本不會想待在那，因該是客廳電視牆跟沙發對調，沙發背牆做腰牆這樣書房書桌就可直接望向客廳電視牆這樣空間也沒那麼壓迫
就看裝潢囉
這是業配吧！且價格肯定要3、4千萬以上跑不掉，一般雙薪家庭的人哪買的起阿
有富爸爸？！
買房等兩岸開戰時撿便宜
全民先賣自住房買黃金
@@在台解放軍001號 不可能开战了，
@@daiwei1400
台北故宮很重要
沒錯 沒有人不喜歡大坪數 大家卡的點在於口袋夠不夠深 ！
請問眼鏡品牌 謝謝妳
感覺有理論派的味道.很棒
本來有想看、、、、但住商混合宅感覺出入安全會擔心耶，花這麼多的錢買房，是希望居住環境安心、單純些。
這個建案很美
但我只能說只適合在土城上班工作機會的大宗
鴻海吧
大哥們~不也是住土城? 還有一堆政客貪汙犯
Eva 加州房地產更便宜. 自住160坪, 乘輕鐵去上班也算ok 喔. Luv you and take care.
好好，讚
愛您一萬年
很好
❤️
感覺同事應該看很多次了，講解的很順。
73坪的陽台及外面的view沒有拍到啊!!!!! why?
有拍，只是沒剪進去
剛看到Aiky一點GO瘋旅行 那邊也是做房屋的業配,還真巧
最近房屋業配很夯
許多女性，尤其是老婆類的，情願住在北市的夾層屋也不要其他地區的正常屋，連死也要死在台北市～
買35坪ok如果有3千萬買新店。過個橋到古亭公館台灣大學有美麗大校園
台灣對租房沒有法律保障
可能到了老了之後 房東不願意租你
所以最終還是要買房比較好
但不要保持著要獲利投資的想法
但是現實總是殘酷的
人也總是要面對現實地
同事好厲害👍
Eva, 房價多少錢一坪？只聽到88萬以上.....好開心，又看到妳的視頻！
謝謝你的紅❤️！下次別忘記帶你帥弟弟出來推消買房，一定有很多師奶搶購🤪🤪
雙北的房價已經過高了
花那麼多錢何不想想
通勤或搬離雙北
可以多睡幾分鐘？！ 🧐
這個房型的設計真好啊，比大陸我居住的城市很多面積大一倍的房型都好非常多
不要選中華路預伴水泥廠。今天凌晨這個水泥廠預拌車一大堆。這裡神壇鞭炮區。受不了鞭炮轟炸哈哈笑。會躲鞭炮聲去台北市
一坪是几多少尺
3.3
公設會不會有30%↑啊
31還32的
坪數應該要再增加公共區域坪數
這裡要買高樓層。因為這裡鞭炮一大堆神壇宮廟吵死。住這裡受不了。很晚到12點想要回家
EVA的聲音好好聽
同事葉配感很重...
现在买房子不是时机，中美脱钩，未来几年世界衰退期，未来几年后房价会暴跌，我们打算2折买纽约长岛别野，
有美麗的Eva,就推一下。
❤️
買房的都是羔羊！
葉配沒什麼問題，Joman 那邊也看過，不過大家還真的要好好問一問當地人了解產品。。。。。
朋友住海山覺得還不錯
環境非常糟糕糟透了。常常去台北市。到很晚快12點才要回來這裡
海山站鞭炮吵死了。
Eva變瘦了!
自備款88萬，後面負擔會很重很重很重
快！買了！
都買起來
Eva 开始创业了呵呵加油
沒有創業啦
業配滿滿 你也接到這個建商
存旅費
美女工程師妳也快找伴侶吧，我也想妳有人陪妳，。我從妳在遊日本拍片開始看妳日記吧，努力賺錢和拍片，香港人支持妳
沒想到你也要做房屋業配
新體驗
Eva真的好美
EVA,你還是不要買房好了,繼續租屋,把錢留著出國旅遊,拍片給大家看...
Eva發片了
沒片了 😭
笑死 這一定是業配 因為皇翔帕客位置有點糟滯銷 只好一直打廣告
Eva几岁啊
31
臉好紅！天氣太熱嗎？
用利息去租屋
好難
Angel of the morning
台詞背很熟喔
因為她看了很多次
這不是住宅用啊?是事務所
兩種都有唷
EVA的同事沒考慮汐止嗎XD
皇翔PARK? 這建商OK嗎?
這次的人物以前後這樣拍攝...EVA變得好大隻
你會常常問同事.朋友...底下的空氣好不好嗎??
😎😎😎😎
刚需啦 房子>家
葉佩要先説啊
好 下次先說
好想住啊
隔壁還要有住帥哥((誤
這很重要 😂
有钱肯定买房,没什么钱那只能租房
只能說 房子很漂亮，只是我買部起而已
沒關係還有我
一看台詞就是業配。哈哈笑
你朋友肯定已被包養了
也不見得是女生都想要的啦……
買房等兩岸開戰時撿便宜
全民先賣自住房買黃金
妳好漂亮
Hello
Hey
就差車位沒拍到
對耶
頻道換風格了
因為現在不能出國啦
工程師Eva X rd.dayoff 改國內旅遊
日系輕熟女
只有有錢派跟沒錢派而已..
🤫
这是48平还是84平，也太大了看起来
一開始是48
誇張一坪55萬講的好像一坪20萬一樣輕而以舉
用講的總是比較輕鬆 😎
感覺她只是看看...
不過介紹仔細。
下次可以去拍開箱 😎
ㄏㄏ 講話好憨😙
誰！！
你如果有3千萬你不會買住這。你會住其他的地方常常出國
Eva 脸上的肉比年前多了些
煩死了，一堆要求，18歲處女還是首選
口袋不深……，心酸的港覺~
我也是 😢
EVA是唯一國語咬字不標準 我還是可以的人
因為都在看她沒在聽嗎🤣🤣🤣
❤️
裝潢太複雜太雜亂不喜歡！
裝潢就看個人囉