본 영상은 농지를 구입하여 농막을 설치하고자 하시는 분들에게 참고하시라고 만든 영상 입니다. 명가부동산TV는 농막제작업체가 아니며 농막제작업체를 연결하여 현재 어떠한 영리도 추구하지도 않고있으니 참고 하시기 바랍니다. 아울러 고객분들에게 신뢰있게 농막을 제작하여 주실 분이 있다면 연락주시면 검토하고 참고 해서 연결시켜 드리겠습니다. 농막관련 전화상담은 하지 않으니 이점 양해 바랍니다.
농막에 대한 설명 잘 보았습니다. 김해시는 개발제한구역 내 농지에 농막 설치 시 농막의 정의가 건축법과 농지법이 상의하다하여 건축신고로 농막을 설치 할 수 있다고 합니다. 국토교통부 답변은 농막은 건축법령상 가설건축물이어야 할것이라는 답변으로 김해시에 민원을 넣어도 복지부동입니다.ㅠㅠ
요즘 농막이란 단어를 많이 사용하는데 영상에서도 말했듯이 지자체마다 다르기 때문에 확인후 설치하세요 농막도 신고후 설치해야합니다 많은 지자체가 농막을 아직도 농기구를 보관하는 창고로 인식하고 있어서 전기나 수도 정화조도 사용할 수 없는 경우가 많습니다 확인후 설치 해야 손해를 보는 일이 없습니다
좋은 정보 감사합니다. 한 가지 궁금한게 있는데요 농막설치시 넓이가 6평이하라 하셨는데 조금 높게 지어서 복층식으로 가능한지요? 농막에 들어가는 전기는 주택용전기로 해야하는지? 아니면 농사용전기로도 가능한지 궁금하고요. 태양광전기 설치도 가능한지 궁금합니다. 귀에 쏙쏙 들어오는 설명에 구독 좋아요 누르고 갑니다 번창하세요^^
저는 농막이 설치된 축사를 구입했습니다 전 축사 주인이 농막으로 신청해 사용해 왔습니다 저는 부득히 축사와 함께 축사 부지에서 살려고합니다. 등기부상 농막으로 허가를 득했으나 농막은 사용이 불편하여 주택으로 양성하고져 하는데 가능한 일인지 답답하여 질의 드립니다 감사 합니다
인터넷 보니 울산이던가에는 정화조 설치까지 가능하다라고 제땅이 김포라서 김포시청(농림진흥은 시청에서 해야된다네요) 물어보니 안된다고 하더라고요. 결론은 지자체마다 다르다는것이었는데 여기 동영상에서 정확히 짚어 주셨네요. 참고로 기존에 움막같은게 있었는데 그거를 없애고 신청을 해야 허가 해준다고 해서 요즘 고민입니다. ㅜ.ㅜ
본 영상은 농지를 구입하여 농막을 설치하고자 하시는 분들에게 참고하시라고 만든 영상 입니다.
명가부동산TV는 농막제작업체가 아니며 농막제작업체를 연결하여 현재 어떠한 영리도 추구하지도 않고있으니 참고 하시기 바랍니다.
아울러 고객분들에게 신뢰있게 농막을 제작하여 주실 분이 있다면 연락주시면 검토하고 참고 해서 연결시켜 드리겠습니다.
농막관련 전화상담은 하지 않으니 이점 양해 바랍니다.
👍
설명 최고 입니다
정말 필요했던 자료인데 명쾌 상쾌하게 설명해주셨습니다
소중한 정보 고맙습니다~♡
도움 되셨다니 다행입니다.
감사합니다 ^^
자막을 넣어주니 이해가 훨씬더 잘되네요~~^^ 감사합니다
감사 드려요.
몰랐던 부분도 있었는데
자세하게 설명 해 주셔서요!
차분하게 잘 설명 해 주셨네요,저도 오랜 생활 귀촌 생활 경험을 제 카페에 올려 놨답니다항상 배우는 자세로 임하겠습니다
감사합니다.
자주 뵙겠습니다 ^^
진짜 설명 깔끔하게 잘 하시네요👍자막도 눈에 잘 들어오구요😄
감사합니다. 즐거운 밤 되세요^^
아이고
가려운
곳을 이렇게
쉬원하게 긁어 주시네쇼
구독과 추천합니다
도움 돠셨다니 기쁜 마음 입니다.
고맙습니다.
감사합니다 모르는 부분 안내해줘서 감사합니도 좋아요 쿡
설명 정말 잘하네요 귀에쏙쏙 들어옴 감사해요 ~♡
감사하게 시청했습니다
명쾌한 강의 잘 보았습니다. 꿀 같은 내용에 감사드립니다.
감사 합니다. 도움되셨다니 기쁘네요.
즐거운 주말 보내시기 바랍니다.
자세한 법과 설명 감사합니다
설명이//
명쾌 상쾌 통쾌합니다
ㅡ많은 도움 됐읍니다//감사합니다
도움 되셨다니 제가 감사 드립니다.
즐거운 주말 되시길 바랍니다.^^
설명이 명쾌. 핵심정리. 신뢰선진부동산 명가.
늘 응원해 주셔서 감사 드립니다. 여전히 추우니 감기 조심하시기 바랍니다.
절대농지에서도 가능한지요?
@@나중처럼-v2w 가능 합니다.
고맙습니다,,,농막 제작 업체 소개는 안되나요?
@@skhwang7 농막제작 업체는 인터넷을 통해서 비교검색 해 보시는 것이 어떨까 합니다^^
감사합니다.
명확한 답글 감사합니다^^
번창하십시요^^
좋은 내용 감사합니다
너무 큰 도움이 되었습니다. 감사합니다.^^
감사합니다 ^^
잘들었읍니다
감사합니다~
좋은 정보 얻어갑니다~~^^
설명 정말 잘 해주셨네요. 감사합니다. 6평이면 큰 컨테이너는 허용이 안되겠네요.
굿 굿 굿
좋은 정보 입니다
고맙습니다 !
굿입니다. 감사
감사합니다
감사 합니다
꼭 필요한 공부 하네요🤩
감사합니다 ^^
시력 안좋은 사람은 듣기만해도 되니까 좋군요 땡큐
감사합니다 ^^ 좋은하루 보내세요
감사합니다
잘보고 갑니다.
차근차근 설명을 참 잘 하시네요.
저는 이번에 세움터 온라인 신청으로 가설건축물 신청을 하고,
얼마전 컨테이너농막을 설치 했습니다.
제 채널에 설치 영상이 있으니 이것도 한번 봐주시기 바랍니다.
감사합니다~~
자세한 설명을 해주셔서 감사합니다. 복 많이 받으세요.
감사합니다. 새해 복 많이 받으세요 ^^
ㅜ
어느 분이 신고 안하고 그냥 가져다놓으면 안되냐고 하시는데
신고 안하고 그냥 가져다놔도 어디에나 있는 컨테이너 아무도 별로 신경쓰는 사람은 없습니다
하지만 극히 필요한 전기,수도를 못쓴다는게 함정이죠 ㅋㅋㅋ
사골에는 그런 분들도 많긴 합니다^^
좋은 정보와 댓글 감사합니다
좋은정보!
감사합니다 ^^
좋은 설명 감사드립니다 ^^
감사 합니다. 더운 오후네요. 활기찬 하루 되시기 바랍니다.
좋은 정보네요
좋은 내용 참고 잘 하였습니다.감사합니다.
사족없이 깔끔한 설명 감사합니다.
질문이 있는데요..
이동식말고,농막을 현장에서 직접설치하고자할때 신고 필증받고 수도,전기,정화조 설치후 현장공사들어가야하나요?아니면 현장공사후에 수도,전기,정화조설치를 진행해야 할까요?
감사합니다 ~~~^^
농막설치 절차 까다로우면 단양군 땅을사서 가세요
거긴 신고없이 놓아도됩니다
어디나 행정 편한데가 사람살기 좋은데죠 ㅎㅎ
배우고 감니다ㆍ
영상감사해요 ㆍ
감사 합니다. 행복한 하루 되세요^^
2012년 농막 설치를 위한 가설물설치 신고를 한 경험이 있습니다.
그때는 정확히 알지 못해 가설물 설치와 동시에 신고를 하였더니, 허가가 나지 않아 곤욕을 치른 경험이 있습니다.
반드시 허가가 난 이후에 설치해야 합니다.
좋은 경험 공유 감사 드립니다. 많은 분들이 이 글을 보시면 좋겠습니다.^^
공자님말씀참교육강의잘들었슴니다
빵끚 꾸뻑 ᆢ
감사합니다 ^^
좋은 정보, 훌륭한 강의 좋았습니다.
감사합니다 ^^ 행복한 주말 보내세요
자세한 설명 감사드립니다,
감사합니다 ^^ 즐거운 주말 보내세요
많은 공부 되었습니다.
제가 더 감사 합니다.^^
행복한 주말 되세요.
크 귀에 쏙쏙 들어오네요 부동산이 아니라 선생님이였음 서울대 여러명 배출하셨겠어요
과찬에 너무나 감사 드립니다. 더 노력하는 모습 보이도록 하겠습니다.
녜잘덕고감니다예 저도논에농막한게노얼라해서 ㅔ 감사합니다예
감사합니다 ^^
농막에 대한 설명 잘 보았습니다.
김해시는 개발제한구역 내 농지에 농막 설치 시 농막의 정의가 건축법과 농지법이 상의하다하여 건축신고로 농막을 설치 할 수 있다고 합니다.
국토교통부 답변은 농막은 건축법령상 가설건축물이어야 할것이라는 답변으로 김해시에 민원을 넣어도 복지부동입니다.ㅠㅠ
맘고생 많으시네요. 담당 공무원이 좀 융통성을 발휘해 줬으면 하는 아쉬움이 있네요.
좋은 결과 있으시길 간절히 바래 봅니다.
많은 도움이 되었네요 고맙습니다.
도움 되셨다니 감사합니다 ^^
굿 굿 입니다 ㅡ
감사합니다 ^^
감사합니다👍🤩
좋은 하루 되세요. 감사 합니다.
감사합니다.좋은정보
고맙습니다. 즐거운 하루 보내세요.
황영식 어찌이런좋은설명을
ㅎㅎ~
그레서 오늘도 맥가이버 수준님들은 행복하답니다~^^
^^ 행복한 하루 되세요
설명 정확하게 해주셧네요 이번주에 신고햇는데 취득세는 9000원 나온다네요 ㅎ
전기는 농막설치 허가전에 설치햇어요 내일 농막 만들러갑니다 허가는 월욜이나 나올듯하고요 ㅎ
고생많으셨어요 ^^
멋지게 농막 설치 하새요^^
@@사공-j1n
전기설치 절차는 어떻게 하나요?
농막에 관심 있습니다
예 감사합니다
구독하고 갑니다
와드박고 구독 박고갑니다 ㅡ
3개월지난 좋은정보영상을 이제 봤네요 혹시 농막의 높이 제한은 없나요 요즘 농막을 보니 복층으로되있는것들이있어서요
서초구는 정화조설치가안된다네요..
참...의도가 밥먹고 쉬는 용도인데 용변만 허가안해주니 기가막히네요
높이 제한은 당연히 있습니다.^^
복층형태는 지붕을 살린 것으로 보시면 됩니다.
정화조 문제는 지자체마다 통일이 안되어서 기준이 필요해 보이긴 합니다.
댓글 감사 드립니다.
쵝오시내요.
잘 보고 갑니다
감사합니다
정보감사합니다
좋은정보 고맙습니다..
감사합니다. 늘 건강하세요
구독 했습니다
창원서
농막 ㆍ이동용주택ㆍ온실ㆍ버섯하우스등을 시공하는 차철훈입니다
잘 봤습니다
기회되면 찾아뵙고
많은 지도 부탁드리고 싶네요
ㅎㅎ
네^^ 감사합니다
밭에 정화조는 안돼고 간이 상수도시설은 있어서 켄테이너 275만원 마을간이 상수도 30만원 전기 60만원 들었고 철골로 지붕 씌우는데 180 정도 들었어요
화장실 이 제일 불편하네요
좋은 경험글 감사 드립니다.
영상 잘보았습니다.. 지역은 경기 안성 소재, 지목은 대지(전원주택단지내 위치), 3*6정도의 농막 설치할려고 하는데 , 1.대지에도 농막 설치 가능여부 2.전기,상수도,정화조 토지 입구까지 인입된 상태인데 농막에 연결하려면 어떤 절차와 비용이 발생될까요 ??
대지에는 농막설치를 할 수 없습니다.
농막은 농업을 위한 휴게공간 또는 창고공간의 용도입니다.
농막설치절차~
좋은 정보 감사합니다.
저의 채널에도 구경오세오..
요즘 농막이란 단어를 많이 사용하는데 영상에서도 말했듯이 지자체마다 다르기 때문에 확인후 설치하세요 농막도 신고후 설치해야합니다 많은 지자체가 농막을 아직도 농기구를 보관하는 창고로 인식하고 있어서 전기나 수도 정화조도 사용할 수 없는 경우가 많습니다 확인후 설치 해야 손해를 보는 일이 없습니다
정말 필요한 정보였습니다! 감사합니다
혹시, 농막을 단층건물 위 옥상에 설치하려면 같은 절차로도 가능한가요?
농막은 농지에 설치 하는 것이라 옥상에 설치 하는 것은 농막이 아니라 별도 구조물이 될 수 있으니 단순 신고절차로는 어려울 수가 있을 듯 합니다.
감사합니다.
요즘 외국인 노동자의 주거 공간으로 농막이나 컨테이너를 많이 설치해 인권 보호 차원에서 문제가 될것 같았는데 거의 불법이군요.
불법적인 가설건축물 시설도 예상외로 많을 것이라 여겨 집니다.
댓글 감사 드립니다.
좋은정보 감사합니다^^~~
설명 감사합니다
한가지 궁금한게 있습니다
농지가 몇평이상 보유하고있어야 농막지을수있나요?
농지 평수에 대한 제한은 없습니다. 다만 너무 작다면 주말농장용으로 농지를 사용하는 의미가 없겠죠.
누구도 알려주지못한 알찬 정보입니다
감사 합니다. 도움 되셨다니 기쁩니다.^^
즐거운 오후 시간 되세요.
감사합니다. 강의도 깔끔히 잘하시구요^^
영상잘봣는데요 만약에 신고 안하고 그냥 갖다놓구 사용하면 어떻게 되나요? ㅋㅋ
^^ 안걸리면 큰 문제는 없을 겁니다.
시골에는 사실 이런 절차를 모르고.그냥.컨테이너를 가져다 놓으신 분도많더라구요.
많은 참고가 되었 습니다
고맙습니다
감사 합니다. 도움 되셔서 기쁜 마음 입니다. 좋은 하루 되시기 바랍니다.
좋은 정보 감사합니다. 한 가지 궁금한게 있는데요 농막설치시 넓이가 6평이하라 하셨는데 조금 높게 지어서 복층식으로 가능한지요? 농막에 들어가는 전기는 주택용전기로 해야하는지? 아니면 농사용전기로도 가능한지 궁금하고요. 태양광전기 설치도 가능한지 궁금합니다. 귀에 쏙쏙 들어오는 설명에 구독 좋아요 누르고 갑니다 번창하세요^^
세모난 지붕을 높게 하셔서 다락을 만드시면 됩니다. ^^
전기 부분은 농민이셔서 농작물을 가꾸고 계신다면 농업용 전기를 끌어다 쓸 수 있으실 것으로 여겨 집니다.
저는 농막이 설치된 축사를 구입했습니다 전 축사 주인이 농막으로 신청해 사용해 왔습니다 저는 부득히 축사와 함께 축사 부지에서 살려고합니다. 등기부상 농막으로 허가를 득했으나 농막은 사용이 불편하여 주택으로 양성하고져 하는데 가능한 일인지 답답하여 질의 드립니다 감사 합니다
기존의 농막이 설치된 자리를 대지로도 바꾸어 농가 주택으로 양성화 시킬수 있는지 알고 싶습니다
연장이 아니고 독같이 신고절차라 건축가에서 말을하던데요.연장이 맞으까요?
너무 잘보구 있습니다.
저는 타운하우스 른 준비중인데 토로인접한 토지면 모두 가능한가요? 용적이나 층수 같은건 어떻게 알아봐야할까요?
농막은 농지이면 가능합니다.
건축법상 도로 접합유무를 따지지 않습니다.
면적은 6평을 넘기면 안됩니다.
잘 봤습니다.
궁금한 게 주거용도로 쭉 사용할 수 있는 방법은 없는 건가요?
가설건축물 연장신고만 잘 하시면 계속 사용은 가능할 것으로 여겨 집니다.^^
농막은 20제곱미터까지인데
1층이든 2층이든 20제곱미터만 안넘어가면 되고
지하층은 건축면적에 안들어간다고 하니
비탈진곳에 땅을파서 2층으로 농막을 수 있는지요.
예를들어 가설건축물(농막)의 지하층은 절반이상이 뒷면은 지하이고 앞면은 지표면입니다.
지하층은 제외하니 위쪽에 컨테이너를 놓아서 지표면(앞면)에서 보면 2층이고 뒷면에서 보면 1층입니다.
가능할까요
안될것으로 여겨 집니다.
가설건축물은 지상에 고정된 건축물이 아닙니다.
지하가 있다는 것은 이동이 안되는 건축행위로 봐야 할듯 합니다.
@@MrAntony7979
소중한 의견에 감사를 드립니다.
농막에는 가설건축물 고정이냐, 유동이냐 이부분을 따지나봅니다.
일반 공장의 가설건축은 h빔으로 세우고 천막으로만 .......
공유지분 땅도 돼나요?맹지도 돼나요?임야도 돼나요?감사하겠습니다
공유지분은 다른지분권자 동의 받아야 합니다.
농막은 맹지라도 가능합니다.
다만 맹지라면 수도전기는 끌어오는게 문제일 겁니다.
좋은정보감사합니다. 한가지 질문있는데요 과실수심어놓고 작은 5평규모 철골비닐하우스 지어놨는데요. 농막으로 신고가능할까요? 전기수도가 필요해서요
가능할 것이라 여겨집니다만 담당 공무원에게 확인이 필요해 보여 집니다.
개인적인 의견은 가능하리라 봅니다.
인터넷 보니 울산이던가에는 정화조 설치까지 가능하다라고 제땅이 김포라서 김포시청(농림진흥은 시청에서 해야된다네요) 물어보니 안된다고 하더라고요. 결론은 지자체마다 다르다는것이었는데 여기 동영상에서 정확히 짚어 주셨네요. 참고로 기존에 움막같은게 있었는데 그거를 없애고 신청을 해야 허가 해준다고 해서 요즘 고민입니다. ㅜ.ㅜ
나무집 트리하우스 신고 해야되나요?
결국 지자체에 떠넘기고... 제가 보는 곳은 정화조 거부하더군요.
두건쓰고 똥물을 끼얹어야 허가해줄런지.
농막에서 가장 중요한 부분중 하나를 지자체 마다 해석을 달리 하고 있으니 답답할 따름 입니다.
농막은 대지로 변경 안되나요?
좋은 정보 소개 감사합니다
관심가져 주셔서 제가 더 감사 드립니다. 고맙습니다.
맹지는 농막이 허가 안되든데 요사이 달라진 건 없나요
👍
간단 ..명료...핵심만 잘 짚어 주시네요..
신주소발급은 안되는 지자체가 있던데..이것도 지자체 권한인가요..?
도로명주소는 지자체에 신청 하시면 됩니다.
주거용이 아니라 안된다는 답답한 담당 공무원의 답이 있기에 글 올려 봤습니다..말싸움 해서 교부받기도 그렇고..법 조항은 모르니 반박도 못하겠고..그저 답답할 뿐입니다
농막은 몇평이 되어야 하나요?
시원한 말씀 감사합니다~
넵^^ 감사합니다
측면도 배면도는 필요없나요?? 평면도만 있으면되나요?? 그리고 창이나 문 치수 기입 안해도 되나요??
보통 평면도만 있으면 됩니다. 대부분 창문치수까지는 안그려도 될 겁니다.
비슷하게만 그리면 되요.
심지어 연세가 많으신 분들은 손으로 대충 그려서 접수해도 받아 주는 경우도 있습니다.^^
다그럿듯 전원주택못갑니다.
농막은 나같은사람의 마지막 꿈입니다.
꼭 멋진 꿈 이루시길 기원 합니다. 댓글 감사 드립니다.
3~4평 조그만 농막 신고 안하고 만이 한다는데 가능하나요? 감사하겠습니다
불가능 합니다. 만일 누군가 신고하거나 관할청에서 알게되면 철거하고, 신고후에 재 설치해야 합니다
설명이 멋집니다.
임야에 농막설치가 가능합니까?
임야에는 농막설치가 안됩니다^^
군더더기 없고 명쾌하게 최고의 명 강의 였슴 강원도 쪽으로 귀농 임야 구하고자 하는데 문의드려도 될까요? 신뢰가 많이 가네요
감사합니다.
구해드리고 싶은데 강원도는 제가 솔직히 잘 몰라서 아무래도 해당 지역 부동산이 저보다 나을 겁니다.
단, 임야는 정말 꼼꼼하게 살펴보고 구입하세요.
부동산소개업을 하세요? 아님 유튜브만 하세요? 몇군데 사려고 살피는중 인데 지목한곳 마무리작업 부탁드려도 될런지요? 그리고 지하주택에 관심 많은데 지하주택이나 산기슭 동굴주택은 건축법에 어떻게 저촉 받나요?
@@vincero671 지하 동굴주택은 통풍에 신경쓰세야합니다
설치후 준공검사의 절차는 어떠한지요?
농막은 신고제로 설치 후 준공검사는 없습니다. 설치 신고시 제출한 도면에 맞게 잘 가져다 올려 놓으면 됩니다.
명가부동산tv 그러면 약간의 변형도 가능하겠네요?(아주 작은0
제가 듣기로는 농막위에
농막을 올려 놓아도 어차피
땅은 6평이하만 차지하는거라
괜찮다고 하는데 사실인지요?
아시는분
답변 부탁합니다.
농막설치업체에 물어봤는데 불법이래요.
농지가 300평 이상이어야 가능한걸로 알고 있습니다. 만약 농지를 조금 잘라서 타인에게 판매한다면 농막은 옮겨야하나요?
농막설치는 농막 자체에 대한 크기 규제가 있지 농지크기에 대한 규제조항은 없습니다.
좋은 정보 감사합니다^^ 궁금한것이 있어요 ' 임야와 답' 에도 농막 해당되나요? 구독하고 좋아요도 했습니다^^
농막은 말그대로 농지에 농업 목적으로 설치하는 것이고 임야의 경우에는 산지일시사용 신고를 통해서 해결하셔야 할 것으로 보여 집니다.
감사합니다 ^^
@@MrAntony7979 알려주셔서 감사합니다^^
ㅕ
경기광주시에 농막설치 신고를 하고 신고 필증을 받았는데
가설건축물 축조 시 준수사항에
전기 수도 가스등 설치 불가로
되어 있는데 설치하면 처벌을
받는지요?
해당 사항은 제가 답변 드릴 사항이 아닌듯 하니 담당 공무원괴 협의 하시길 권해드립니다.
지자체에서 규제를 하고 있다면 협의가 필요해 보입니다.
감사합니다.