Привет из Беларуси! Так люблю смотреть как строятся дома,тем более когда изначально все продумано и функционально.Еще хочу сказать большое спасибо вашим друзьям,которые вам помогали,это так здорово иметь таких надежных товарищей! Тем более,что вы и сам Мастер на все руки! Спасибо вам за видео,очень полезно посмотреть всем желающим строить свой дом! Я это видео уже смотрела,видела все этапы строительства,все равно еще раз посмотрела,это круче любого сериала,так как это жизнь. Красивый дом и участок,дай вам Бог счастья и здоровья,и всей вашей семье!
Хочу добавить, что самое главное - это семья, дружная и надёжная. Всё остальное было бы бессмысленно. Человек трезво оценил силы и возможности, дом построен со вкусом и в короткие сроки, используется по назначению, а не стоит полупустой. Всегда с удовольствием смотрю! Вопросы: расскажите про подвал, сауну, хватает ли навеса для гаража или нужен закрытый контур? Водоотведение с крыши как сделано, часто ли откачиваете септик? Спасибо.
@@алексейалександрович-й3я О! Спасибо! Как приятно получать такие вдумчивые вопросы. Сразу видно, человек не просто так спрашивает. Есть реальный интерес. Про семью, на 100% правда. Если в семье нелады, то и никакой дом не нужен. Про подвал - будет следующее ближайшее видео. Там переделка прежних. Но, более-менее освещен момент как мы им пользуемся. В двух словах, пока как склад, овощехранилище и хламовник. Сауной пользуемся редко. Но, как говорится, метко. Без сауны было бы намного грустнее. И уж тем более, это лишнее подтверждение тому, что баня на участке нафик не нужна. Навес - это самая нужная супер-мега-вещь! Ни разу не пожалел, что сразу накрыл навесом место парковки и даже без пола и стен это уже ой-ей-ей как улучшает комфорт жизни. А с полом, то есть с мощением, вообще мы вышли на новый уровень удовольствия. И все равно, идаже тем более, после этого особенно хочется закрыть гараж стеной и воротами с двух сторон. Закрытый контур нужен! Водоотведение самое простое - в бочки. 1. самый большой слив идет в еврокуб. Из него перекачиваю в еврокуб на вышке. Оттуда поливаю огород. 2. еще с пары углов собираю воду в бочки. Скорее по привычке. Тоже для полива и всякие пожарные/технические нужды. 3. с четвертого угла (который южный, на фасаде слева) отвожу воду за забор, на дорогу. 4. септик как бы это не было странно, еще не разу за пять лет не откачивал. Смотрю на соседа, который делал на моих глазах подобный же септик, только у него накопительный, а у меня с переливом и фильтрующим колодцем. Так он тоже ни разу не откачивал. В следующем году собираюсь туда заглянуть хотя бы.
@@AleksPesterev да, каркасники. Они не для нашего менталитета. Для нас -- дом - это крепость, а не дорогостоящее д6рьмо, которое сгорает за 15минут. И любой вор может кулаком дырку выбить снаружи.
@@samsung5858 Я с Вами согласен, отчасти. Но, нельзя не признать факта, что в народных массах, среди обывателей, каркасники вызывают очень большой интерес. Пожалуй, каркасники стоят на первом месте по запросам "из чего строить дом" в поисковых системах. В народе почему то принято считать, что это самая доступная и эффективная конструкция для дома.
@@AleksPesterev я считаю, что каркасники были придуманы для того, что бы удешевить строительство дома и подороже его продать. Маркетинг-- втюхать фигню, как что то хорошее. Хотя многие скажут, что они теплее. Но это брехня. Тепло там, когда работает нагреватель, перестает греть и за 20мин температура неприлично падает. А в каменных домах стены прогревается и держат тепло.
@@AleksPesterev и еще, если вы живете на Украине, то должны знать, что последние 2года с жилплощади берут налог на розкошь. Если квартира свыше 60кв.метров и дом свыше 120кв.метров. Что свыше этого норматива- облагается налогом. В прошлом году, кажись брали 54гр за лишний квадратный метр. Вот незнаю облагается ли подвал, балконы и крыльцо, но думаю, что нет. Недавно делали документы на дом, у нас гараж при доме впритык, но чиновница не включила его в площадь дома, он шел как отдельное строение и не было входа с дома, соответственно, он в площадь дома не включен. Но западло этих налогов в том, что если какой то год или больше его не заплатить, то долг растет с пеней а потом можно и без дома остаться. Поинтересуйтесь, если вы живете на Украине. У нас тут капитализм рулит, соответственно и порядки будут как при дем0 кратии. Заберут, сволочи, и не спросят каким трудом вы все это делали или будем платить астрономические налоги. Мы тоже сроимся, но дом скромный.
@@GS-2023 Коробка, это коробка, без фундамента. Фундамент с подвалом 580тр. Поризованный блок больше мне нравится по ряду причин. Подробно рассказал здесь: ruclips.net/video/3LE3xWCOUdQ/видео.html
@@AleksPesterev ну, у каждого свое отношение. Всё-таки на часть моментов проливается свет, а дальше дело каждого индивида решать нужно оно ему или нет. Как говорится Глеб Грин не каждому в помощь... По мне так возможны разные варианты, хоть из соломы с глиной, хоть из пеноплекса с несущим каркасом из дерева или железобетона. Каждый сам определяет сроки строительства, стоимость, технологии, конструкцию, геометрию... Есть и более тонкие моменты - экологичность, энергетика дома, вентиляция, отопление по теме движения воздуха и пыли, освещенность... Можно хоть дом-термос, подводом света с помощью зеркал, хоть через прозрачный пол. Главное цели которые достигаются.
Глеб Грин, умный мужик, но продажник. По этому не может быть до конца обьективным. Нужные ему моменты выпячивает. Спорные умалчивает. Недостатки "нелюбимых" продуктов - гипертрофирует. Жаль, что все это производит впечатление на массового потребителя, как истина в последней инстранции.
Ничего не изменилось. Все силы пущены на отделку дома и благоустройство участка. А прошлом году еще и доходы упали в разы. Так что совсем не до обустройства подвала. Вот есть одно из свежих видео, где я прохожу по дому и спускаюсь в подвал с тепловизором: ruclips.net/video/EVLsD6cuvA4/видео.html
Привет! Все подробно написано в описании под видео. На момент окончания горячей сталии в 2014г - 4,7млнр. Спустя пять лет, на сегодняшний день довложено еще 1,3млнр. Итого, около 6млнр. Рыночная цена на этот дом с участком, в этом месте, около 11-12млнр.
@@АндрейЖабров Наверное, я об этом нигде не сказал. Прошу прощения! Есть инфа в моем родике "Рассказываю о своем канале". Это пригород Екатеринбурга. Озеро Исетское.
@@AleksPesterev Последний вопрос.)) Скажите, а можно ли из общей стоимости в 6 млн, вычленить стоимость работы, то есть сколько бы надо заплатить непосредственно строителям, и если у вас такая бригада??
@@АндрейЖабров Это не простой вопрос. Он весьма многогранный. У меня на бригаду в 2014г ушло 1,3млнр. Это очень мало. Обычно, принято считать нормой соотношение стоимости материалов к работам как 50:50. Это когда в бригаде есть прораб, который занимается закупом материалов и бригадир, который умеет читать проект и несет ответственность по всем основным узлам дома и этапам работ. В хороших ситуациях это отношение может доходить до 60:40 (материалы-работа) и очень редко бывает 70:30 - это когда очень значимую часть работ заказчик выполняет сам или поручает своим близким, родственникам и т.п. условно "бесплатным" исполнителям. И при этом весб закуп и логистику материалов ведет только сам. Кстати, если нанимать строительную компанию по договору типа "под ключ", то это наихудший вариант с точки зрения затрат. Тут работы могут составлять и 60% и 70% от всех затрат.Да, есть бригада. Много домом построили моим друзьям и мне этой осенью помогали отделывать цоколь и отмостку природным камнем. Но, на них очередь на сезон. Они стараются брать обьекты комплексно с нуля и под ключ. Примерно за сезон один дом строят. Ценник средний, качество хорошее, чуть выше среднего (если постоянно не находиться рядом). Не стесняйтесь, спрашивайте. С удовольствием отвечаю на все конструктивные вопросы. Особенно тех, кто собирается строиться.
Первое: Термоблок довольно хрупкий материал, очень чувствительный к любым осевым нагрузкам и не смотря на "рекомендации" производителя, не рискнул бы нагружать эти самые термоблоки тяжелыми перекрытиями и последующим внутренним наполнением второго этажа и очень тяжелой кровлей. Что бы не "пел" производитель здесь как минимум необходимы точные профессиональные расчеты и точный технический план и армопояс для равномерного распределения нагрузки на всю площадь стен а не на узкий хрупкий край блока. Не стал бы рисковать семьей и верить словам производителя, в наше время никто ни за что не отвечает, все лишь продают услуги! Второе: Цементно песчаная черепица материал очень тяжелый и не практичный, затраты на возведение несущих поверхностей и монтаж самой черепицы нецелесообразны. Третье: Подвал как признают многие проектировщики и архитекторы "это просто закапывание денег и место для сбора хлама" все мечты о собственном тренажёрном зале и т.п в последствии сводятся именно к этому. НО! Как говориться хозяин барин! Просто перед тем как делать что либо подумайте, поищите информацию о задуманном, посмотрите на практике как это будет выглядеть а потом принимайте решение, всем удачных строек!
Спасибо Вам за обширный отзыв. Прежде, чем советовать что-либо другим людям, нужно самому более глубоко понимать суть процессов и технологий. А не пользоваться обывательскими ошибочными стереотипами. Если всё же хотите разобраться, то есть подробные обзоры по всем пунктам, которым Вы далеки от истины: Нагрузки на керамику: ruclips.net/video/Stkx9xveYdU/видео.html Крыша из ЦПЧ: ruclips.net/video/VCx6wtuNFEE/видео.html Про подвал: ruclips.net/video/HQlaQmikEb0/видео.html
@@AleksPesterev В моем комментарии не было слова "совет" и его производных. Судить о компетенции других людей, не зная их реальной компетенции так не стоит. Мог бы как и вы, представить ссылки на реальные испытания керамики но не стану, кому интересно сам найдет и применит. Дальнейшая дискуссия не интересна, всего доброго.
@gosha petrov Ваша "компетенция" и поучительный тон, понятны с первых слов. Первое - Термоблок и КЕРАМОБЛОК - это разные материалы. Более того, среди Керамоблоков, есть разнообразие по качеству и характеристикам. Второе - вес кровельного материала не критичен, в сравнении с максимальными снеговыми и ветровыми нагрузками. Если Вы рассчитали нагрузку на стропильную систему максимум под вес металлочерепицы, то эту крышу раздавит после первой же снежной зимы. Особенно на Урале и в Сибири. Третье - "архитекторы-неучи" могут признавать всё что угодно. Если они не в состоянии спроектировать и построить подвал, по затратам не сильно превосходящий простой ленточный фундамент, то это их проблемы. Зато, вместо подвала такие "проектировщики" предложат Вам построить отдельный утепленный хозблок, по площади аналогичный дому и занимающий на маленьком участке драгоценное место и по затратам более дорогой, чем правильный подвал. П.С. я на дискуссию не напрашивался. Просто ответил из вежливости.
@@ДжанКамаров не могу. Проект защищен авторским правом и запрещен к распространению. У меня есть подробное видео о проекте, где я его нашел. Можете посмотреть: ruclips.net/video/Op95lAzytZk/видео.html
я тоже дом сам строю. но дом меньше: внешний периметр 7360 мм на 9980 мм. Планирую коробку за миллион рублей построить. в 2019 году выложил первый этаж вместе с женой. никого не нанимал. сейчас сделал кран для подъема кирпича на второй этаж: ruclips.net/video/4zJ2s5ImMzs/видео.html
@@AleksPesterev а вода так легко бурится? А мы на Волге живем. Газ только в землю, грунт супесь, песок, глина местами. Все только в землю зарывать. у нас за 1,5 млн земля в городе будет с газом, а в 5 мин от города 400-500 тыр за 10 сот. Просто в деревне 200-300 тыр.
Обычно, построить такой дом, из таких материалов, в этой местности, стОит от 10-12 млн.руб. Относительно таких обычных цен, конечно он обошелся очень дешево.
Что-то не очень хорошие отзывы я видел про этот пустотелый блок.. И по цене он не дешёвый.. Раз уж всё под штукатурку загнали, не проще и дешевле было бы б/у кирпич использовать???
Не хорошие отзывы об этом блоке можно услышать лишь от недоумков или людей, которые поливают грязью конкурирующие материалы, за деньги. БУ кирпич и проще и дешевле. Но, он в разы холоднее и тяжелее. Для того, чтобы достигать соизмеримого уровня теплосопротивления с ТК, пришлось бы делать стену в три раза толще или использовать утепление. А утепление, это двухслойная стена, опять же дороже и уступает по долговечности однослойной.
Это шутка? Во первых, там у меня до сих пор нет пола. Как была земля, так и осталась. Во вторых, три с половиной метра высоты на данный момент. Позволяют сделать полноценные полы по грунту. И получить высоту в чистоте больше 3х метров. Куда еще больше то?
@@МихаилТерентьев-п3н а высоту ленты почему не считаете? Там 60-80см в зависимости от уровня грунта. И в центрах помещений грунта больше вынуто. Итого: 60х4=240 + армопояс 30 =270, плюс перепад грунта 20-30 = около 3+ метров точно есть. Ок, 3,5 есть только в одном месте, где яма более глубоко выкопана. Но, при желании, так можно сделать и во всех остальных, если будет в этом необходимость.
КАк бы тоже в стройке, в теме, но мне кажется 6 млн для такого дома многова-то и тем более 12 млн рыночная цена не оправдана, имхо. Ну а в остальном, денег дерут много при стройке и если что-то можешь делать сам, лучше сделать. Например, мне оценили откатные на электроприводе 6м ворота в 100тыс, из них электропривод и материалы 25. работа 75. Я сам сварил, поставил ворота. потратил 20 часов. 75 тыс/20 час = 3750 руб/час. Это как зарплата пилота самолета. Перебор. Делал я конечно неделю. 5 дней по 4 часа. Не спеша, но сделал.
Много или мало, это решает спрос. Если такие цены на такие дома в этом месте, то как не ворчи, ситуация не изменится. Дома "Из говна и палок конечно дешевле". Участки без газа и возле ЖД, тоже дешевле. И т.д.
Во первых, это не хостел, чтобы всем нравиться. Во вторых, это малобюджетная стройка, в которой далеко не на все хватает денег. Четыре года назад, этот дом снаружи выглядел еще хуже, чем внутри. Люди, которые сами строили хотя бы один дом, понимают, что это лишь промежуточный этап. Постепенно и в нутри доделается и будет не хуже, чем образцовые проекты "Дачного ответа".
Привет из Беларуси! Так люблю смотреть как строятся дома,тем более когда изначально все продумано и функционально.Еще хочу сказать большое спасибо вашим друзьям,которые вам помогали,это так здорово иметь таких надежных товарищей! Тем более,что вы и сам Мастер на все руки! Спасибо вам за видео,очень полезно посмотреть всем желающим строить свой дом! Я это видео уже смотрела,видела все этапы строительства,все равно еще раз посмотрела,это круче любого сериала,так как это жизнь. Красивый дом и участок,дай вам Бог счастья и здоровья,и всей вашей семье!
Спасибо большое! Очень приятно читать такие комментарии. Они окрыляют и заставляют двигаться дальше.
Хочу добавить, что самое главное - это семья, дружная и надёжная. Всё остальное было бы бессмысленно. Человек трезво оценил силы и возможности, дом построен со вкусом и в короткие сроки, используется по назначению, а не стоит полупустой. Всегда с удовольствием смотрю! Вопросы: расскажите про подвал, сауну, хватает ли навеса для гаража или нужен закрытый контур? Водоотведение с крыши как сделано, часто ли откачиваете септик? Спасибо.
@@алексейалександрович-й3я О! Спасибо! Как приятно получать такие вдумчивые вопросы. Сразу видно, человек не просто так спрашивает. Есть реальный интерес. Про семью, на 100% правда. Если в семье нелады, то и никакой дом не нужен.
Про подвал - будет следующее ближайшее видео. Там переделка прежних. Но, более-менее освещен момент как мы им пользуемся. В двух словах, пока как склад, овощехранилище и хламовник.
Сауной пользуемся редко. Но, как говорится, метко. Без сауны было бы намного грустнее. И уж тем более, это лишнее подтверждение тому, что баня на участке нафик не нужна.
Навес - это самая нужная супер-мега-вещь! Ни разу не пожалел, что сразу накрыл навесом место парковки и даже без пола и стен это уже ой-ей-ей как улучшает комфорт жизни. А с полом, то есть с мощением, вообще мы вышли на новый уровень удовольствия. И все равно, идаже тем более, после этого особенно хочется закрыть гараж стеной и воротами с двух сторон. Закрытый контур нужен!
Водоотведение самое простое - в бочки. 1. самый большой слив идет в еврокуб. Из него перекачиваю в еврокуб на вышке. Оттуда поливаю огород. 2. еще с пары углов собираю воду в бочки. Скорее по привычке. Тоже для полива и всякие пожарные/технические нужды. 3. с четвертого угла (который южный, на фасаде слева) отвожу воду за забор, на дорогу.
4. септик как бы это не было странно, еще не разу за пять лет не откачивал. Смотрю на соседа, который делал на моих глазах подобный же септик, только у него накопительный, а у меня с переливом и фильтрующим колодцем. Так он тоже ни разу не откачивал. В следующем году собираюсь туда заглянуть хотя бы.
Мне нравится когда сделано качественно со вкусом, не тяп-ляп. Очень круто. Такие люди как вы сподвигают на великие дела, теперь тоже строю свой 🏡
Спасибо за добрые слова! Стройтесь, не сдавайтесь! И скорейшего завершения стройки, Вам.
Молодец, мужик! Красавчик! Удачи тебе и твоей семье в новом доме!
Спасибо!
Молодцы
Счастья и благополучия вашей семье
Благодарю Вас за добрые слова!
где ж таких друзей найти..)
Друзей не находят. Друзей "выращивают" своими поступками.
первую стройку вижу не из говна и палок. молодец
Спасибо за отзыв!
Вы такой молодец! Счастья , благополучия вашей семье в новом доме. А Вам крепкого здоровья и удачи во всех начинаниях.
Спасибо! Очень приятно читать такие отзывы!
Отличный дом 🏠 получился!
Спасибо за отличный отзыв!
Я тоже сам все стройл дом здоровье береги брат самое главное
Спасибо за добрый отзыв! Согласен. Без здоровья это всё нафик никому не нужно.
Восхитительно!!!
Благодарю за отзыв!
Приятно смотреть ) И дом красивый, и руки на месте, и жена красавица )
Спасибо за добрый отзыв! Каждый человек - кузнец своего счастья. Но, и нам оно дается не просто. Это тяжелый ежедневный труд.
Лайк и коментарий в поддержку канала. Всё понравилось. Супер.
Большое спасибо за отзыв!
Малодца мечты сбываются.
Спасибо! Да, если приложить к этому все силы и кучу времени.
Молодец! Красивый дом! 👍
Спасибо за добрый отзыв!
Вот это дом!!! Не то что гипсокартонно палочные пустышки.
Спасибо! Каркасники имеете ввиду?
@@AleksPesterev да, каркасники. Они не для нашего менталитета. Для нас -- дом - это крепость, а не дорогостоящее д6рьмо, которое сгорает за 15минут. И любой вор может кулаком дырку выбить снаружи.
@@samsung5858 Я с Вами согласен, отчасти. Но, нельзя не признать факта, что в народных массах, среди обывателей, каркасники вызывают очень большой интерес. Пожалуй, каркасники стоят на первом месте по запросам "из чего строить дом" в поисковых системах. В народе почему то принято считать, что это самая доступная и эффективная конструкция для дома.
@@AleksPesterev я считаю, что каркасники были придуманы для того, что бы удешевить строительство дома и подороже его продать. Маркетинг-- втюхать фигню, как что то хорошее. Хотя многие скажут, что они теплее. Но это брехня. Тепло там, когда работает нагреватель, перестает греть и за 20мин температура неприлично падает. А в каменных домах стены прогревается и держат тепло.
@@AleksPesterev и еще, если вы живете на Украине, то должны знать, что последние 2года с жилплощади берут налог на розкошь. Если квартира свыше 60кв.метров и дом свыше 120кв.метров. Что свыше этого норматива- облагается налогом. В прошлом году, кажись брали 54гр за лишний квадратный метр. Вот незнаю облагается ли подвал, балконы и крыльцо, но думаю, что нет. Недавно делали документы на дом, у нас гараж при доме впритык, но чиновница не включила его в площадь дома, он шел как отдельное строение и не было входа с дома, соответственно, он в площадь дома не включен. Но западло этих налогов в том, что если какой то год или больше его не заплатить, то долг растет с пеней а потом можно и без дома остаться. Поинтересуйтесь, если вы живете на Украине. У нас тут капитализм рулит, соответственно и порядки будут как при дем0 кратии. Заберут, сволочи, и не спросят каким трудом вы все это делали или будем платить астрономические налоги. Мы тоже сроимся, но дом скромный.
Удачи во всех начинаниях!
Спасибо!
Просто супер!
Спасибо!
Просто молодец
Спасибо за отзыв!
Да ты крутой мужик))Очень круто все сделал))Лайкосик .И плюс ➕ПОДПИСОН)
Спасибо за отзыв и подписку! Добро пожаловать.
Вы просто молодец!!!!
Спасибо!
Очень радует, когда строят, что оригинальное, и со вкусом! А можно примерную смету коробки с крышей? И год закупок 😎
2014г. Коробка 1,2млнр, внутрянка черновая около 800тр. Крыша около 700 тр.
@@AleksPesterev коробка это вкл. Фундамент? Почему выбор на Поризованный блок, а не газобетон? Были ли какие то обоснования с выбором?
@@GS-2023 Коробка, это коробка, без фундамента. Фундамент с подвалом 580тр. Поризованный блок больше мне нравится по ряду причин. Подробно рассказал здесь: ruclips.net/video/3LE3xWCOUdQ/видео.html
Класс!!!
Спасибо!
Мда, тяжкие труды, респект.
Жаль что тогда не было СтройХлама.
Стройхлам - коньюктурная пустышка, для дилетантов.
@@AleksPesterev ну, у каждого свое отношение. Всё-таки на часть моментов проливается свет, а дальше дело каждого индивида решать нужно оно ему или нет.
Как говорится Глеб Грин не каждому в помощь...
По мне так возможны разные варианты, хоть из соломы с глиной, хоть из пеноплекса с несущим каркасом из дерева или железобетона.
Каждый сам определяет сроки строительства, стоимость, технологии, конструкцию, геометрию...
Есть и более тонкие моменты - экологичность, энергетика дома, вентиляция, отопление по теме движения воздуха и пыли, освещенность...
Можно хоть дом-термос, подводом света с помощью зеркал, хоть через прозрачный пол. Главное цели которые достигаются.
Глеб Грин, умный мужик, но продажник. По этому не может быть до конца обьективным. Нужные ему моменты выпячивает. Спорные умалчивает. Недостатки "нелюбимых" продуктов - гипертрофирует. Жаль, что все это производит впечатление на массового потребителя, как истина в последней инстранции.
молодцы
Спасибо!
На одном дыхании👍🍻
Спасибо! Афигеть. Я рад, что понравилось.
А покажите подвал как он сейчас то выглядит, и как обустроили?
Ничего не изменилось. Все силы пущены на отделку дома и благоустройство участка. А прошлом году еще и доходы упали в разы. Так что совсем не до обустройства подвала. Вот есть одно из свежих видео, где я прохожу по дому и спускаюсь в подвал с тепловизором: ruclips.net/video/EVLsD6cuvA4/видео.html
Самнительный выбор, термоблок
Несомненных материалов не бывает. Это всегда компромисс. И всегда найдутся люди, которые выберут другой вариант.
Привет! Все свободное время на стройку? А как же работа или не работаешь?
Работа ИП сам на себя, свободный график.
Дом как у трансформатора только получилось дешевле на 150 млн
А кто такой трансформатор? :))
@@AleksPesterev введите в поиске трансформатор это блогер он также строил свой дом и освещал все этапы строительства
@@fartfart5326 А, понятно. :))
Посмотрите очень интересно
@@fartfart5326 Спасибо. Попробую найти время.
Добрый день. Скиньте пожалуйста проект на этот дом? Сайт где покупали проект
Здравствуйте! Вот здесь подробно рассказал: ruclips.net/video/Op95lAzytZk/видео.html
Деревяхи на фасаде в долгосрочной перспективе не очень, а так вся гуд.
спасибо за отзыв
Добрый день. Мастерски вы строили, спецы!! Скажите , а какая общая стоимость дома ??
Привет! Все подробно написано в описании под видео. На момент окончания горячей сталии в 2014г - 4,7млнр. Спустя пять лет, на сегодняшний день довложено еще 1,3млнр. Итого, около 6млнр. Рыночная цена на этот дом с участком, в этом месте, около 11-12млнр.
@@AleksPesterev Извините, может не внимательно смотрел, инфо много)) В каком месте построен дом??
@@АндрейЖабров Наверное, я об этом нигде не сказал. Прошу прощения! Есть инфа в моем родике "Рассказываю о своем канале". Это пригород Екатеринбурга. Озеро Исетское.
@@AleksPesterev Последний вопрос.)) Скажите, а можно ли из общей стоимости в 6 млн, вычленить стоимость работы, то есть сколько бы надо заплатить непосредственно строителям, и если у вас такая бригада??
@@АндрейЖабров Это не простой вопрос. Он весьма многогранный. У меня на бригаду в 2014г ушло 1,3млнр. Это очень мало. Обычно, принято считать нормой соотношение стоимости материалов к работам как 50:50. Это когда в бригаде есть прораб, который занимается закупом материалов и бригадир, который умеет читать проект и несет ответственность по всем основным узлам дома и этапам работ. В хороших ситуациях это отношение может доходить до 60:40 (материалы-работа) и очень редко бывает 70:30 - это когда очень значимую часть работ заказчик выполняет сам или поручает своим близким, родственникам и т.п. условно "бесплатным" исполнителям. И при этом весб закуп и логистику материалов ведет только сам. Кстати, если нанимать строительную компанию по договору типа "под ключ", то это наихудший вариант с точки зрения затрат. Тут работы могут составлять и 60% и 70% от всех затрат.Да, есть бригада. Много домом построили моим друзьям и мне этой осенью помогали отделывать цоколь и отмостку природным камнем. Но, на них очередь на сезон. Они стараются брать обьекты комплексно с нуля и под ключ. Примерно за сезон один дом строят. Ценник средний, качество хорошее, чуть выше среднего (если постоянно не находиться рядом). Не стесняйтесь, спрашивайте. С удовольствием отвечаю на все конструктивные вопросы. Особенно тех, кто собирается строиться.
Как в одиночку грузил виброплиту?
Почему в одиночку? В прокате помогли загрузить и выгрузить. Дома тоже всегда есть помощники.
Первое: Термоблок довольно хрупкий материал, очень чувствительный к любым осевым нагрузкам и не смотря на "рекомендации" производителя, не рискнул бы нагружать эти самые термоблоки тяжелыми перекрытиями и последующим внутренним наполнением второго этажа и очень тяжелой кровлей. Что бы не "пел" производитель здесь как минимум необходимы точные профессиональные расчеты и точный технический план и армопояс для равномерного распределения нагрузки на всю площадь стен а не на узкий хрупкий край блока. Не стал бы рисковать семьей и верить словам производителя, в наше время никто ни за что не отвечает, все лишь продают услуги!
Второе: Цементно песчаная черепица материал очень тяжелый и не практичный, затраты на возведение несущих поверхностей и монтаж самой черепицы нецелесообразны.
Третье: Подвал как признают многие проектировщики и архитекторы "это просто закапывание денег и место для сбора хлама" все мечты о собственном тренажёрном зале и т.п в последствии сводятся именно к этому.
НО! Как говориться хозяин барин!
Просто перед тем как делать что либо подумайте, поищите информацию о задуманном, посмотрите на практике как это будет выглядеть а потом принимайте решение, всем удачных строек!
Спасибо Вам за обширный отзыв. Прежде, чем советовать что-либо другим людям, нужно самому более глубоко понимать суть процессов и технологий. А не пользоваться обывательскими ошибочными стереотипами. Если всё же хотите разобраться, то есть подробные обзоры по всем пунктам, которым Вы далеки от истины:
Нагрузки на керамику: ruclips.net/video/Stkx9xveYdU/видео.html
Крыша из ЦПЧ: ruclips.net/video/VCx6wtuNFEE/видео.html
Про подвал: ruclips.net/video/HQlaQmikEb0/видео.html
@@AleksPesterev В моем комментарии не было слова "совет" и его производных. Судить о компетенции других людей, не зная их реальной компетенции так не стоит. Мог бы как и вы, представить ссылки на реальные испытания керамики но не стану, кому интересно сам найдет и применит.
Дальнейшая дискуссия не интересна, всего доброго.
@gosha petrov Ваша "компетенция" и поучительный тон, понятны с первых слов.
Первое - Термоблок и КЕРАМОБЛОК - это разные материалы. Более того, среди Керамоблоков, есть разнообразие по качеству и характеристикам.
Второе - вес кровельного материала не критичен, в сравнении с максимальными снеговыми и ветровыми нагрузками. Если Вы рассчитали нагрузку на стропильную систему максимум под вес металлочерепицы, то эту крышу раздавит после первой же снежной зимы. Особенно на Урале и в Сибири.
Третье - "архитекторы-неучи" могут признавать всё что угодно. Если они не в состоянии спроектировать и построить подвал, по затратам не сильно превосходящий простой ленточный фундамент, то это их проблемы. Зато, вместо подвала такие "проектировщики" предложат Вам построить отдельный утепленный хозблок, по площади аналогичный дому и занимающий на маленьком участке драгоценное место и по затратам более дорогой, чем правильный подвал.
П.С. я на дискуссию не напрашивался. Просто ответил из вежливости.
А такой фундамент без арматуры тоже по проекту?
Тоже
@@AleksPesterev проект этого дома или чертёж этого дома можете скинуть мне
@@AleksPesterev пожалуйста
@@ДжанКамаров не могу. Проект защищен авторским правом и запрещен к распространению. У меня есть подробное видео о проекте, где я его нашел. Можете посмотреть: ruclips.net/video/Op95lAzytZk/видео.html
я тоже дом сам строю. но дом меньше: внешний периметр 7360 мм на 9980 мм. Планирую коробку за миллион рублей построить. в 2019 году выложил первый этаж вместе с женой. никого не нанимал. сейчас сделал кран для подъема кирпича на второй этаж: ruclips.net/video/4zJ2s5ImMzs/видео.html
Удачи Вам! Сил, терпения, здоровья, и денег!
Красава когда про подбал ролик будет
Как раз следующий ролик будет про подвал.
@@AleksPesterev ждём видосики ))
@@ТалгатТалгат-м8д Спасибо! Стараюсь соответствовать ожиданиям.
Подписался чтобы про подвал не пропустить )
@@alexmaster888 Спасибо!
что за регион? почему газ по воздушке? у нас газовщики исключительно в землю закапывают
Екатеринбург. Поселок стоит на скале. Закапывать очень дорого.
@@AleksPesterev а вода так легко бурится? А мы на Волге живем. Газ только в землю, грунт супесь, песок, глина местами. Все только в землю зарывать. у нас за 1,5 млн земля в городе будет с газом, а в 5 мин от города 400-500 тыр за 10 сот. Просто в деревне 200-300 тыр.
@@greyufo Скважина на воду бурится у нас в среднем 30-100м стоимость с обсадкой 50-150тр в зависимости от грунтов
4,7 млн рублей это дешёвый дом?! Ахахах.. Жесть. Это обычный дорогой дом.
Обычно, построить такой дом, из таких материалов, в этой местности, стОит от 10-12 млн.руб. Относительно таких обычных цен, конечно он обошелся очень дешево.
@@AleksPesterevуже больше..
А зачем монетку ?
Древняя примета, чтобы в доме всегда было тепло и денежно.
Что-то не очень хорошие отзывы я видел про этот пустотелый блок.. И по цене он не дешёвый.. Раз уж всё под штукатурку загнали, не проще и дешевле было бы б/у кирпич использовать???
Не хорошие отзывы об этом блоке можно услышать лишь от недоумков или людей, которые поливают грязью конкурирующие материалы, за деньги. БУ кирпич и проще и дешевле. Но, он в разы холоднее и тяжелее. Для того, чтобы достигать соизмеримого уровня теплосопротивления с ТК, пришлось бы делать стену в три раза толще или использовать утепление. А утепление, это двухслойная стена, опять же дороже и уступает по долговечности однослойной.
а монетка с тряпочкой зачем
Это древняя примета, чтобы в доме всегда было тепло и денежно.
@@AleksPesterev Понятно надо будет честь
Чё мне кажется что потолок у Вас в цокольном этаже низковат
Это шутка? Во первых, там у меня до сих пор нет пола. Как была земля, так и осталась. Во вторых, три с половиной метра высоты на данный момент. Позволяют сделать полноценные полы по грунту. И получить высоту в чистоте больше 3х метров. Куда еще больше то?
@@AleksPesterev как у Вас могло получиться такая высота если 3 ряда фбс по 58 см и + 30см армопояс
@@МихаилТерентьев-п3н а высоту ленты почему не считаете? Там 60-80см в зависимости от уровня грунта. И в центрах помещений грунта больше вынуто. Итого: 60х4=240 + армопояс 30 =270, плюс перепад грунта 20-30 = около 3+ метров точно есть. Ок, 3,5 есть только в одном месте, где яма более глубоко выкопана. Но, при желании, так можно сделать и во всех остальных, если будет в этом необходимость.
КАк бы тоже в стройке, в теме, но мне кажется 6 млн для такого дома многова-то и тем более 12 млн рыночная цена не оправдана, имхо. Ну а в остальном, денег дерут много при стройке и если что-то можешь делать сам, лучше сделать. Например, мне оценили откатные на электроприводе 6м ворота в 100тыс, из них электропривод и материалы 25. работа 75. Я сам сварил, поставил ворота. потратил 20 часов. 75 тыс/20 час = 3750 руб/час. Это как зарплата пилота самолета. Перебор. Делал я конечно неделю. 5 дней по 4 часа. Не спеша, но сделал.
Много или мало, это решает спрос. Если такие цены на такие дома в этом месте, то как не ворчи, ситуация не изменится. Дома "Из говна и палок конечно дешевле". Участки без газа и возле ЖД, тоже дешевле. И т.д.
@@AleksPesterev У нас газовщики только в землю зарывают без вариантов 2к за метр. Я тянул 27 метров к дому за 52 тыр
ты сейчас в колхозе барин???))) судя по соседним домам одни нищеброды)))
Отнюдь, мой дом примерно средненький. В поселке есть коттеджи и по круче. Даже на моей улице.
@@AleksPesterev дом в России?
@@nordman1323 Смотреть с 16.10 ruclips.net/video/jUqsbIgcUSk/видео.html
итальянцы?
Это уважительный собирательный образ всех великих строителей.
молодец но из кирамики не рескнулбы только газабетон)
Смотрите сюда, почему я построил дом из керамики: ruclips.net/video/3LE3xWCOUdQ/видео.html
Ага, как будь то газобетон, это самый бескомпромиссный вариант. :))
А я бы из газобетона не рискнул бы, только пенопласт и силикатный клей.
Построить такой красивый дом снаружи и сделать такой уебищный ремонт внутри. Обои и плитка просто ад
Во первых, это не хостел, чтобы всем нравиться.
Во вторых, это малобюджетная стройка, в которой далеко не на все хватает денег. Четыре года назад, этот дом снаружи выглядел еще хуже, чем внутри. Люди, которые сами строили хотя бы один дом, понимают, что это лишь промежуточный этап.
Постепенно и в нутри доделается и будет не хуже, чем образцовые проекты "Дачного ответа".