ЕСЛИ ВЫ ПРОДАВЕЦ НЕДВИЖИМОСТИ, КОТОРАЯ НАХОДИТСЯ В КРАСНОДАРСКОМ КРАЕ, В СТАВРОПОЛЬСКОМ КРАЕ, А ТАК ЖЕ В РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ И ВЫ ХОТИТЕ, ЧТОБЫ ВАША НЕДВИЖИМОСТЬ ПОПАЛА НА НАШ КАНАЛ, ТО ВЫ МОЖЕТЕ ПОЗВОНИТЬ НАШЕМУ МЕНЕДЖЕРУ И ОНА ВАМ ВСЕ ПОДРОБНО РАССКАЖЕТ - 8 928 884 76 50 Эльвира с 9:00 до 20:00 по Московскому времени. - 8 928 28 29 380 (WhatsApp / Telegram) - Специалист по недвижимости - Николай Сомсиков Адрес офиса: Краснодарский край г. Белореченск ул. Интернациональная 24 Агентство недвижимости "Титул" - БАЗА НЕДВИЖИМОСТИ - titul-realty.ru/kupit-dom?field_type_value=1&field_category_target_id=All&field_region_target_id=All&field_price_value=&field_price_value_1=&field_area_value=&field_area_value_1=&sort_by=changed - Наша страница в Одноклассниках - ok.ru/group57002020438255 - Наша страница в ВК vk.com/public185128441 - Наша страница в Инстаграм - instagram.com/titul_2005/ - Наша страница в Facebook - facebook.com/profile.php?id=100013439586356&ref=bookmarks - Наш канал на RUclips Николай Сомсиков - ruclips.net/channel/UCALFD4Hd-b8SDn_F7_hoa9gvideos?view_as=subscriber - Канал НЕДВИЖИМОСТЬ БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ - ruclips.net/channel/UCgRU2sUf3D2VEFQ5GrRy-Fwvideos - Канал на RUclips Наталья Сомсикова - ruclips.net/channel/UCw0EL0b0wyCdlCsczO9Gxwgvideos?view_as=subscriber МЫ ДЛЯ ВАС РАБОТАЕМ С 2005 года ЕСЛИ ВЫ ПРОДАВЕЦ НЕДВИЖИМОСТИ, КОТОРАЯ НАХОДИТСЯ В КРАСНОДАРСКОМ КРАЕ И ВЫ ХОТИТЕ, ЧТОБЫ ВАША НЕДВИЖИМОСТЬ ПОПАЛА НА НАШ КАНАЛ, ТО ВЫ МОЖЕТЕ ПОЗВОНИТЬ НАШЕМУ МЕНЕДЖЕРУ И ОНА ВАМ ВСЕ ПОДРОБНО РАССКАЖЕТ - 8 928 884 76 50 Эльвира
здоровский дом!мне понравился!конечно нужен ремонт,но усадьба скрашивает недостатки!отдельное спасибо Николаю за "моих хороших,которые просто смотрят как живут на юге"!!!
ПЕРВЫЙ ЛАЙК ЗА ДОЛГОЕ ВРЕМЯ,ИМЕННО ДОМУ И ПРОДАВЦУ! Никаких сайдингов,дорогих обоев,бесконечных щтор.из-за которых ни фига не разберёшь, и т.д. Всё по-честному видно.Цена адекватная.Если понравилось_заходи и делай всё на свой вкус.Спасибо за качественный обзор,Николай!
Я из тех кому просто интересно посмотреть в каких домах живут люди в Краснодарском крае))) Спасибо большое за ваши видеообзоры! И данный дом мне понравился, да, требуется ремонт конечно, но в общем произвел хорошее впечатление.
Дом с мезонином,прямо по-чеховски.Дом неплохой,лишнее убрать,сад посадить,мне нравится.Ведь газ когда нибудь проведут,живи и радуйся,что такая природа вокруг.И удобства можно себе сделать,если захотеть.
Всем привет! Отличный обзор,Николай! Я подписчик и не имею отношения к этому дому,хозяевам и т.д. Проживаю в Якутии ,тут имею 2 квартиры в деревянном и бетонном доме и в армавире -1 из шлакоблока обшитый и 1дом из пенопластсэндвич панелей канадских.Адресую покупателям - вырос я в аналогичном саманном доме в 80-90г,но только в Армавире. Зимой протапливали печь дровами и углем утром и вечером по часу при минус 20 и было всегда жарко круглые сутки и иногда даже готовили на печи ,но в основном мы готовили на газовой плите ,а вот летом в пекло было всегда прохладно в доме.Бабушка рассказывала,что просыпались в 4утра -занимались хозяйством до 12,а в самое пекло с 12до4 отдыхали дома в холодке.А для нас детворы тогда самый разгар на речке был. Саманные дома самые лучшие,в плане климата в доме для человека,но саману нужен уход снаружи-подмазка,побелка или проще обложить кирпичем,как мы и сделали в последствии.У этого дома трещины видны на цементной штукатурке,которая не выдерживает перепада температур,неправильного состава раствора цементной штукатурки, но это не важно.Следует обратить особое внимание на фундамент,т.к. виден ложный недавний приливной ,а настоящий можно увидеть внутри под полом и раньше саманные 2х этажные не строили,а кто построил-пожалели. Нужно говорить с хозяином про фундамент и каркас дома,чтоб понимать дальнейший срок службы дома!!! Ну а если ты с деньгами и понравился участок ,то сноси и строй новый на века!!! Сейчас живу в якутии в доме из бруса листвяка 20х20 + с улицы урса и вагонка,а внутри дранка с глиной и потом гипсокартон-жара в доме! НО лучший из моих 4х только саманный дом в краснодарском крае,которому не нужен кондиционер летом и дышится легко! Всем добра!
Саманный дом , стены 20 см.Это что-то похожее.но не то.В таком доме надо день и ночь топить.Такие огромные окна.тонкие стены.Скорее всего там жили только летом.А летом комары.змеи (вода рядом)Это караул.
@@ninaleirich4148 Возможно это была дача,но топить не надо много .комары змеи клещи и т.д.-живите в кварире в городе и будет вам счастье,не смотрите этот канал и не читайте комменты
@@Алексей77-д1ш что смотреть или не смотреть не вам решать. человек дело говорит стены для самана тонкие. Это турлук 99% и топить его устанешь даже при минус 5
Домик и участок классные. Для людей с ограниченным бюджетом. Можно сразу заехать и жить и потихоньку делать ремонт под себя. Из этой усадьбы можно сделать конфетку.
Николай спасибо за обзор ! Усадьба класс,дом вообще супер ! Первый раз в жизни вижу двухэтажный ,саманный дом. Конечно требуются финансовые затраты и поработать - но это не пугает. Я пенсионер ,чем еще заниматься !? На ваш канал меня супруга подсадила )))) вот отсматриваем себе жильё в теплом климате. Ждём новых видеообзоров.
День удастся, т. К начался с путешествия с Николаем Сомсиковым! Лайк за обзор! А у меня душа замерла от красоты и покоя! Домик интересный, с изюминкой. Хороших ему рук. Для дачи вообще превосходное место!!!! Если у новых владельцев будут средства, сделают из усадьбы красоту и уют. Жаль, что нет газа- это огромный минус. Удачной продажи!
Дом-усадьба ,Классный!Конечно нужен ремонт,но если проявить фантазию и можно из него конфетку сделать!Очень понравилась территория и двор!Жаль ,что нет подвала.А тебе Николай огромное спасибо за интересный обзор!Больших Успехов во всём!
Подвал или погреб под заготовки и вино можно сделать с отдельным входом на участке. Также надо бы выкопать септик и сделать в летней кухне нормальный санузел с ванной и унитазом. Берег высокий - грунтовые воды не должны быть близко. Но это надо проверить.
Кто предпочтение отдает природе, можно рассматривать данный объект. Конечно, вложений еще будет немало, но кому понравится дом, всё это будет только приятными хлопотами. За обзор 👍
Николай, спасибо за обзор и за то, что учитываете пожелания подписчиков. Лес, пруд, красота неимоверная. Хотелось бы каждое утро выходить к пруду, любоваться природой. Район замечательный. Один вопрос. В перспективе будет ли проводиться газ? Если да, то нас с супругом не пугает печное отопление. Ремонта, конечно много, но блин, что на пенсии делать. Для Апшеронского района цена вполне. Хотя, поторговаться, наверно, можно. Хоть сейчас взяли бы😍
С газом это дом или такой же будет стоить 2 мил. Так что когда его будите проводить эту сумму примерно нужно будет потратить и плюс сметную документациу и проэкт придется ездить оформлять и покупать.
Под дачу просто идеально,быстро продадут👍 ,наверное людям срочно деньги нужны,мне очень понравилась усадьба," губы накрасить" и будет такой себе Чеховский домик
Неожиданно интересный домик. Ремонт под свой вкус и наслаждайся природой. Жаль газа нет. Торг вероятно тоже уместен. Так что неплохой вариант. Удачи всем. Николаю👍.
Дом за эти деньги неплохой,но вложений требует немало ,поменять окна, убрать побелку и покраску на стенах,заменить двери.толщина стен 20см это для жилого дома маловато,второй этаж вообще летний вариант, газ подведут за подключение 200-300т. Рублей итого где-то около 1мл. Рублей и все будет хорошо.само место и участок неплохое .
Доброе время суток!Давно смотрю ваши видео.Мечтаем переехать в Краснодарский край.И много раз видела этот дом на авито.Спасибо за интересный обзор.Я бы купила себе этот дом,но пока никак не можем продать свой.
Очень хороший дом,а место !!!! сказка , участок большой ,пруд цена адекватная,на минимальный ремонт с заменой окон , дверей и снаружи обложить кирпичом миллиона должно хватить ,так что вариант отличный , спасибо за обзор хозяевам быстрой продажи
Более-менее адекватная цена. Взял бы. Но не в этом году. Приехать не получится. Эпидемия, однако. Думаю, многие продавцы кусают локти. Сейчас цены в рублях не вырастут, скорее всего. Как бы не упали. А в долларах цены уже уменьшились. Урок продавцам. Продавать надо быстро
@@ТатьянаСухова-ю3н а знает ли он :почему так много домов там продается? Надо узнать всю экологическую обстановку.а потом уж покупать.Не все там хорошо как расписывпет Коля.
15 соток? В станице? За 1 350 000 можно:1).купить газифицированый дом примерно 200 000 - 650 000 ₽ взависимости от площади и наличия тех или иных удобств где-нибудь в белгородской области с участком 30 соток - 1га неподалёку от леса, реки или пруда; 2).построить аранжерею, выкопать котлован и запрудить его рыбой; 3).+ у вас ещё останутся деньги на ремонт,обстановку,бытовую технику и + по мелочам!
Когда дверь сама открылась я сначала ахнула,жутко стало:)) Пруд это очень хорошо уток выращивать можно ,рыбу разводить Для такой цены дом хорош Если попадет в умелые руки
Дом конечно не плохой, сараи и дом в нормальном состоянии, даже без денег можно зайти и жить, но есть и минусы, нет газа, далеко от города, и нет сантехники, поэтому думаю дороговато.
Когда вы прочитали газету в рамке,аж засмеялась.Наша семья тоже из Узбекистана переехала в Нефтянку,в1979 г.Мы жили на ул.Заводской.А этот дом в центре,там скоро газ будет.По улицам на въезде в станицу уже есть.Природа офигенная и зима мягкая,горная.Ну и местность тоже гористая,не равнина.Рядом Нефтегорск,лечебницы.Не знаю как сейчас с работой (думаю нету ее)мои родители работали в Апшеронске.Если вы ушли на пенсию и вопрос работы не стоит так остро,то жить там одно удовольствие.
@@ТатьянаЕльцова-у4в а что именно вы хотите знать? Вкратце вроде описала в предыдущем комментарии. Что там сейчас,не знаю,т.к.давно там не живу.Могу добавить,что до моря(Туапсе) всего 100 км.
Здравствуйте Николай! Мне очень нравится Ваши экскурсии,все понятно ...снято хорошо Сама я с Амурской области...у нас холодно...,сейчас ночью еще до - 14,днем + ,до весны еще месяца полтора)) Есть желание перебраться в Ваши края...поэтому смотрю все с интересом)) Спасибо Вам !! Все очень здорово...жду новых обзоров))
Оболденое место. Ролик просматрела несколько раз. Фантазия заиграла в голове Под впечатдением ходила не один день. Завидую человеку кто купит это место. Николай мне нравятся ваши ролики,спасибо за то удовольствие,что я получаю от ваших видио. Удачи!
кажется,что попала в 40-50-е годы. ужас!! Воду не показали,газа нет,отопления нет,кухни нет ,Практически все хоз.постройки развалюхи, только комнаты покрашены-побелены!Считает хозяин,что все эти 2 этажа можно отопить той печью на первом этаже?? А в летнем домике вообще никакого отопления.Значит готовить и отапливаться придется электричеством! Выльется это в хорошую копеечку! Такой опыт у меня есть-сейчас живу в 2-х этажном особняке,200 кв.м. Когда купили,то у прежней хозяйки за свет в январе нагорело 30 тыс. плюс газ баллонный. Мы сразу сложили 2 печи большие,топим дровами, теперь обогреватели только в ванной комнате и в одной спальне гостевой.Так что дом ваш очень "дешевый " выйдет покупателю! Да еще непонятно где и за сколько купить дрова! Мы-то живем в Ярославской обл.,дрова покупаем недорого. удачи хозяину с продажей!!!
Николай,спасибо вам за обзор,дом и участок понравились,природа-супер! Отдельное спасибо за моих хороших,которые просто смотрят,я к ним тоже отношусь! Привет из Беларуси!
Отличный домик! Столько всего хозяева сделали в свое время! Удобно, по хощяйски! Судя по олимпийскому мишке самый расцвет был у этого дома в 80х. Тогда у всех был расцвет! Домику хозяина желаю умелого!
Не очень поняла, почему все в таком восторге от дома. Меня вообще не впечатлил. Старый дом с трещинами, не уютный, сада нет, огород не разработан. Ну на вкус и цвет, конечно фломастеры разные
Кончайте давить на Николая, а вы видели какое жилье - дома продают в Болгарии, а потом говорите что дорого. Этот дом там родали бы вам в три раза дороже. Дом для деревни стоит нормально. Я поддерживаю Николая и говорю большое ему спасибо за такие съемки, и хороший показ , и рассказ, он не скрывает ни чего? СПАСИБО ЗА ЕГО РАБОТУ И ВАШУ И ВАШЕ ВРЕМЯ ПРОВОЖДЕНИЯ У КОМПА!
Трещины появляются оттого что дом саманный (а их строили лет 50 назад) и фундамента такого как сейчас заливают ,не было , скорее всего под домом просто кирпич
Все,насмотрелась от души,мечтать никто не запретит,я пошла ишачить на сопку,скалы ворошить,скоро картошку забуривать в камни,а у меня огород неубран,а сезон уже...
Дом очень понравился, то что планировка отличается от большинства домов на Кубани, уже хорошо. Но вложений требует очень много - сантехника, электрика, двери и тд. - просто так не приедешь и не вселишься, нужен ремонт. А так домик оригинальный и место хорошее.
Это тот вариант,что смотришь понимаешь вложить нужно много и хозяев понимаешь дешевле не дадут(вложений было много на те времена),но мне все же кажется цена завышена
Очень жаль что не могу осуществить свою мечту, купить домик на кубани, есть сложности которые нужно решить здесь, не решив их, не смогу перехать на юг, а тут ещё обстановка вокруг, короче всеравно будем двигаться к намеченной цели, а Николай, для меня стал таким родным близким, вот и написала , что люблю его
Svetlana S , во - первых, это - не заброшка. В нем можно жить. Хозяева даже покрасили. А во - вторых, заброшки тоже нужны, потому что нормальные люди смотрят на участок, на его местоположение и строят на нем свой дом!;))))
Прекрасно что нет обоев, прямо итальянский вариант..в италии обои не клеют..и стены в основном белые.( 8 лет в Италии)..собственный пруд.. если все кому не лень не ходят, то вообще класс..и рыбалка и птице место ..для многочисленной семьи, что редкость в самый раз..
Здравствуйте.Меня вообще не впечатлило не чего.Сада нет,кругом разваленые сараюшки, которые только под снос.Дом в трещинах,газа нет.А пруд,большая большая лужа.Внутри дом кажется картонным,из за тонких стен.И всё это старое.А за одну природу отдавать такие деньги.Просто смешно.
Николай думайте иногда когда говорите"Сарай хороший, по крайней мере для меня🤭, лампочку вкрутить надо, а не провести🤔🤣🤣", не обижайтесь, оговорка, а так все норм👍Да и по возможности постарайтесь подполье показывать и чердаки,это не мало важно🙌
ЕСЛИ ВЫ ПРОДАВЕЦ НЕДВИЖИМОСТИ, КОТОРАЯ НАХОДИТСЯ В КРАСНОДАРСКОМ КРАЕ, В СТАВРОПОЛЬСКОМ КРАЕ, А ТАК ЖЕ В РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ И ВЫ ХОТИТЕ, ЧТОБЫ ВАША НЕДВИЖИМОСТЬ ПОПАЛА НА НАШ КАНАЛ, ТО ВЫ МОЖЕТЕ ПОЗВОНИТЬ НАШЕМУ МЕНЕДЖЕРУ И ОНА ВАМ ВСЕ ПОДРОБНО РАССКАЖЕТ - 8 928 884 76 50 Эльвира с 9:00 до 20:00 по Московскому времени.
- 8 928 28 29 380 (WhatsApp / Telegram) - Специалист по недвижимости
- Николай Сомсиков
Адрес офиса: Краснодарский край г. Белореченск ул. Интернациональная 24 Агентство недвижимости "Титул"
- БАЗА НЕДВИЖИМОСТИ - titul-realty.ru/kupit-dom?field_type_value=1&field_category_target_id=All&field_region_target_id=All&field_price_value=&field_price_value_1=&field_area_value=&field_area_value_1=&sort_by=changed
- Наша страница в Одноклассниках - ok.ru/group57002020438255
- Наша страница в ВК vk.com/public185128441
- Наша страница в Инстаграм - instagram.com/titul_2005/
- Наша страница в Facebook - facebook.com/profile.php?id=100013439586356&ref=bookmarks
- Наш канал на RUclips Николай Сомсиков - ruclips.net/channel/UCALFD4Hd-b8SDn_F7_hoa9gvideos?view_as=subscriber
- Канал НЕДВИЖИМОСТЬ БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ - ruclips.net/channel/UCgRU2sUf3D2VEFQ5GrRy-Fwvideos
- Канал на RUclips Наталья Сомсикова - ruclips.net/channel/UCw0EL0b0wyCdlCsczO9Gxwgvideos?view_as=subscriber
МЫ ДЛЯ ВАС РАБОТАЕМ С 2005 года
ЕСЛИ ВЫ ПРОДАВЕЦ НЕДВИЖИМОСТИ, КОТОРАЯ НАХОДИТСЯ В КРАСНОДАРСКОМ КРАЕ И ВЫ ХОТИТЕ, ЧТОБЫ ВАША НЕДВИЖИМОСТЬ ПОПАЛА НА НАШ КАНАЛ, ТО ВЫ МОЖЕТЕ ПОЗВОНИТЬ НАШЕМУ МЕНЕДЖЕРУ И ОНА ВАМ ВСЕ ПОДРОБНО РАССКАЖЕТ - 8 928 884 76 50 Эльвира
здоровский дом!мне понравился!конечно нужен ремонт,но усадьба скрашивает недостатки!отдельное спасибо Николаю за "моих хороших,которые просто смотрят как живут на юге"!!!
ПЕРВЫЙ ЛАЙК ЗА ДОЛГОЕ ВРЕМЯ,ИМЕННО ДОМУ И ПРОДАВЦУ! Никаких сайдингов,дорогих обоев,бесконечных щтор.из-за которых ни фига не разберёшь, и т.д. Всё по-честному видно.Цена адекватная.Если понравилось_заходи и делай всё на свой вкус.Спасибо за качественный обзор,Николай!
Я из тех кому просто интересно посмотреть в каких домах живут люди в Краснодарском крае))) Спасибо большое за ваши видеообзоры! И данный дом мне понравился, да, требуется ремонт конечно, но в общем произвел хорошее впечатление.
Люблю дома с нестандартной планировкой- это именно тот вариант , конечно зимой нужно 2 печки топить ( я так поняла ) и место красотищА )))
Дом с мезонином,прямо по-чеховски.Дом неплохой,лишнее убрать,сад посадить,мне нравится.Ведь газ когда нибудь проведут,живи и радуйся,что такая природа вокруг.И удобства можно себе сделать,если захотеть.
Вишнёвый.
Приехать отдохнуть недели на две и все, а жить там годами, просто ужас, как представить.
Что бы сад садить надо спиливать эти потому что все закрывают
Всем привет! Отличный обзор,Николай! Я подписчик и не имею отношения к этому дому,хозяевам и т.д. Проживаю в Якутии ,тут имею 2 квартиры в деревянном и бетонном доме и в армавире -1 из шлакоблока обшитый и 1дом из пенопластсэндвич панелей канадских.Адресую покупателям - вырос я в аналогичном саманном доме в 80-90г,но только в Армавире. Зимой протапливали печь дровами и углем утром и вечером по часу при минус 20 и было всегда жарко круглые сутки и иногда даже готовили на печи ,но в основном мы готовили на газовой плите ,а вот летом в пекло было всегда прохладно в доме.Бабушка рассказывала,что просыпались в 4утра -занимались хозяйством до 12,а в самое пекло с 12до4 отдыхали дома в холодке.А для нас детворы тогда самый разгар на речке был. Саманные дома самые лучшие,в плане климата в доме для человека,но саману нужен уход снаружи-подмазка,побелка или проще обложить кирпичем,как мы и сделали в последствии.У этого дома трещины видны на цементной штукатурке,которая не выдерживает перепада температур,неправильного состава раствора цементной штукатурки, но это не важно.Следует обратить особое внимание на фундамент,т.к. виден ложный недавний приливной ,а настоящий можно увидеть внутри под полом и раньше саманные 2х этажные не строили,а кто построил-пожалели. Нужно говорить с хозяином про фундамент и каркас дома,чтоб понимать дальнейший срок службы дома!!! Ну а если ты с деньгами и понравился участок ,то сноси и строй новый на века!!! Сейчас живу в якутии в доме из бруса листвяка 20х20 + с улицы урса и вагонка,а внутри дранка с глиной и потом гипсокартон-жара в доме! НО лучший из моих 4х только саманный дом в краснодарском крае,которому не нужен кондиционер летом и дышится легко! Всем добра!
Саманный дом , стены 20 см.Это что-то похожее.но не то.В таком доме надо день и ночь топить.Такие огромные окна.тонкие стены.Скорее всего там жили только летом.А летом комары.змеи (вода рядом)Это караул.
@@ninaleirich4148 Возможно это была дача,но топить не надо много .комары змеи клещи и т.д.-живите в кварире в городе и будет вам счастье,не смотрите этот канал и не читайте комменты
@@Алексей77-д1ш что смотреть или не смотреть не вам решать. человек дело говорит стены для самана тонкие. Это турлук 99% и топить его устанешь даже при минус 5
Домик и участок классные. Для людей с ограниченным бюджетом. Можно сразу заехать и жить и потихоньку делать ремонт под себя. Из этой усадьбы можно сделать конфетку.
Спасибо очень душевно просто отдохнула за просмотром))) очень понравилось все. )))
Мне все понравилось, особенно природа, угловой участок- прелесть. Никто не мешает. Николаю как всегда сто лайков за обзор.
Николай спасибо за обзор !
Усадьба класс,дом вообще супер ! Первый раз в жизни вижу двухэтажный ,саманный дом. Конечно требуются финансовые затраты и поработать - но это не пугает. Я пенсионер ,чем еще заниматься !?
На ваш канал меня супруга подсадила )))) вот отсматриваем себе жильё в теплом климате.
Ждём новых видеообзоров.
Дом холодный.20см стены.это что за саман такой.якакая-то мазанка.Зимой ветер и сырость.плхлеще сем в Сибири будет.и чем топить?
День удастся, т. К начался с путешествия с Николаем Сомсиковым! Лайк за обзор! А у меня душа замерла от красоты и покоя! Домик интересный, с изюминкой. Хороших ему рук. Для дачи вообще превосходное место!!!! Если у новых владельцев будут средства, сделают из усадьбы красоту и уют. Жаль, что нет газа- это огромный минус. Удачной продажи!
Дом-усадьба ,Классный!Конечно нужен ремонт,но если проявить фантазию и можно из него конфетку сделать!Очень понравилась территория и двор!Жаль ,что нет подвала.А тебе Николай огромное спасибо за интересный обзор!Больших Успехов во всём!
Подвал или погреб под заготовки и вино можно сделать с отдельным входом на участке. Также надо бы выкопать септик и сделать в летней кухне нормальный санузел с ванной и унитазом. Берег высокий - грунтовые воды не должны быть близко. Но это надо проверить.
Блин Николай! С начала подумал что за страшный дом? Но до смотрел ролик до конца дом классный я удивлён.
Кто предпочтение отдает природе, можно рассматривать данный объект. Конечно, вложений еще будет немало, но кому понравится дом, всё это будет только приятными хлопотами. За обзор 👍
Николай, спасибо за обзор и за то, что учитываете пожелания подписчиков. Лес, пруд, красота неимоверная. Хотелось бы каждое утро выходить к пруду, любоваться природой. Район замечательный. Один вопрос. В перспективе будет ли проводиться газ? Если да, то нас с супругом не пугает печное отопление. Ремонта, конечно много, но блин, что на пенсии делать. Для Апшеронского района цена вполне. Хотя, поторговаться, наверно, можно. Хоть сейчас взяли бы😍
По улицам, на въезде в страницу, газ есть уже. Этот дом в центре, газ скоро будет видимо.
С газом это дом или такой же будет стоить 2 мил. Так что когда его будите проводить эту сумму примерно нужно будет потратить и плюс сметную документациу и проэкт придется ездить оформлять и покупать.
Сначала Кыргыстану, Китаю,Европе... проведут газ ,ну а потом возможно и нам.
Под дачу просто идеально,быстро продадут👍 ,наверное людям срочно деньги нужны,мне очень понравилась усадьба," губы накрасить" и будет такой себе Чеховский домик
Дом и участок своих денег стоит! Удачи продавцам и покупателям!
Такая красота, жалко что не получается переехать жить сейчас , надеюсь все будет хорошо,удачной продажи хозяевам
Честно,понравился.Будет классно,распуститься листва,красота....
Место отличное,мне так понравилось,немного вложений и целую усадьбу можно сделать 👍👍👍👍👍👍👍👍👍
Ага, если не сожгут.
@@Долгостоит почему сожгут???
Добрый день! Все понравилось, приложить руки, место отличное! Николаю огромное спасибо!
Неожиданно интересный домик. Ремонт под свой вкус и наслаждайся природой. Жаль газа нет. Торг вероятно тоже уместен. Так что неплохой вариант. Удачи всем. Николаю👍.
Как я и писала на анонсе, что домик будет необычным, действительно, нужна отделка в общем стиле. От пруда и речки просто балдею.
Интересное предложение. Усадьба зачётная. Конечно надо не мало вложить, но оно того стОит.
Домик очень интересный,своеобразный.Его доделать под себя конфетка будет,зато не как у всех.За обзор ЛАЙК.
Дом за эти деньги неплохой,но вложений требует немало ,поменять окна, убрать побелку и покраску на стенах,заменить двери.толщина стен 20см это для жилого дома маловато,второй этаж вообще летний вариант, газ подведут за подключение 200-300т. Рублей итого где-то около 1мл. Рублей и все будет хорошо.само место и участок неплохое .
Красиво, спасибо вам за вашу работу
Отличный дом!Всюду красота.Цена отличная!Коля,тебе большой лайк.
Привет спасибо за обзор дома,, дом и участок понравился но нет газа обзор на ура удачи продавцу и покупателю
Доброе время суток!Давно смотрю ваши видео.Мечтаем переехать в Краснодарский край.И много раз видела этот дом на авито.Спасибо за интересный обзор.Я бы купила себе этот дом,но пока никак не можем продать свой.
Вот в нефтянке раньше все так дома строили,, прям как в детство вернулась, с Николаенко в нефтянку на танцы ходили пешком,, рамаантика.
Светлана, Добрый день. Ну раз Вы там жили, Вы не могли бы в кратце, написать, есть ли там работа и чем там можно заняться. Заранее спасибо.
Да расскажите немного про эту станицу.
Я сегодня первая!!! Обзор как всегда на высоте!!! Лайк Николаю!
Редко попадаются такие дома и за такую цену ,отличный дом !!!!!!!
Шикарный двор и лес,а самое главное река и пруд свой,а минус большой нет газа,а так все шикарно,все сараюшки сломать и поставить беседку с мангалом
Хороший дом. Воздух и вид 👍👍👍
Очень хороший дом,а место !!!! сказка , участок большой ,пруд цена адекватная,на минимальный ремонт с заменой окон , дверей и снаружи обложить кирпичом миллиона должно хватить ,так что вариант отличный , спасибо за обзор хозяевам быстрой продажи
Хороший обзор плохо что газа нет.
Спасибо за обзор. Классный дом . Удачи в продаже.
Более-менее адекватная цена. Взял бы. Но не в этом году. Приехать не получится. Эпидемия, однако. Думаю, многие продавцы кусают локти. Сейчас цены в рублях не вырастут, скорее всего. Как бы не упали. А в долларах цены уже уменьшились. Урок продавцам. Продавать надо быстро
Бред пронес какой то.... А вот приезжать , и правда, не надо....
Евгения Турецкая , ну почему бред. $ и вправду поднялся
@@ЕвгенияТурецкая-ь7ю Чем же я Вам не угодил? Почему мне не надо приезжать домой?
Эпидемия это временное явление
Обзор дома отличный. Это место, моя мечта ❤👍
Коляяяя, за пруд отдельный лайк, это мега круть да ещё и с рыбой 😍😍😍
Ну если рыба не с гельминтом
@@Долгостоит А ты её не кушай, отдыхай душой, поймал выкинул, и будет тебе счастье!!!
Здравствуйте Николай,дом необычный,особенно сам участок.Мне понравилось.Желаю вам удачи и всех вам благ.
адекватная цена!! Прекрасный участок!! Хороший домик!!
Николай спасибо, дом моей мечты!!!!!
Красивый цвет речушки
Мне понравился домик,то что есть огород,пруд ,природа, красота будет и стоит своих денег даже без газа.
Топить чем будете?
Эйфория быстро пройдет.
@@ninaleirich4148 кто такой дом покупает значит планирует и понимает, будет топить дровами
@@ТатьянаСухова-ю3н а знает ли он :почему так много домов там продается? Надо узнать всю экологическую обстановку.а потом уж покупать.Не все там хорошо как расписывпет Коля.
@@ninaleirich4148 да это понятно конечно же надо все проверить
Рядом мой хутор🤗😘родина моя любимая, спасибо Николай, в нефтянке школу закончила😁😁
Коля, дом хороший, но больше всего понравился пруд и вокруг него деревья, будет красотоща, класс. Лайк.
Комарам хорошо там плодиться
15 соток? В станице? За 1 350 000 можно:1).купить газифицированый дом примерно 200 000 - 650 000 ₽ взависимости от площади и наличия тех или иных удобств где-нибудь в белгородской области с участком 30 соток - 1га неподалёку от леса, реки или пруда; 2).построить аранжерею, выкопать котлован и запрудить его рыбой; 3).+ у вас ещё останутся деньги на ремонт,обстановку,бытовую технику и + по мелочам!
Напишите адрес
Николай, добрый день. Прекрасная усадьба, пруд. Дом требует вложений и потом...... Супер!!!
Когда дверь сама открылась я сначала ахнула,жутко стало:)) Пруд это очень хорошо уток выращивать можно ,рыбу разводить Для такой цены дом хорош Если попадет в умелые руки
Про уток вы правильно написали. Когда они плавают свободно, растут намного быстрее.
И про змей забыли. Вкусное мясо и шкура 😃😂😃😃😃
Отличный дом! Порядок навести, и всё, живи и наслаждайся.
Дом конечно не плохой, сараи и дом в нормальном состоянии, даже без денег можно зайти и жить, но есть и минусы, нет газа, далеко от города, и нет сантехники, поэтому думаю дороговато.
От города Апшеронска около 10 км.разве это далеко?
Когда вы прочитали газету в рамке,аж засмеялась.Наша семья тоже из Узбекистана переехала в Нефтянку,в1979 г.Мы жили на ул.Заводской.А этот дом в центре,там скоро газ будет.По улицам на въезде в станицу уже есть.Природа офигенная и зима мягкая,горная.Ну и местность тоже гористая,не равнина.Рядом Нефтегорск,лечебницы.Не знаю как сейчас с работой (думаю нету ее)мои родители работали в Апшеронске.Если вы ушли на пенсию и вопрос работы не стоит так остро,то жить там одно удовольствие.
Гульнара, расскажите немного про эту станицу, нам дом понравился и участок, постоянно смотрим его.
@@ТатьянаЕльцова-у4в а что именно вы хотите знать? Вкратце вроде описала в предыдущем комментарии. Что там сейчас,не знаю,т.к.давно там не живу.Могу добавить,что до моря(Туапсе) всего 100 км.
Здравствуйте Николай!
Мне очень нравится Ваши экскурсии,все понятно ...снято хорошо
Сама я с Амурской области...у нас холодно...,сейчас ночью еще до - 14,днем + ,до весны еще месяца полтора))
Есть желание перебраться в Ваши края...поэтому смотрю все с интересом))
Спасибо Вам !!
Все очень здорово...жду новых обзоров))
Оболденое место. Ролик просматрела несколько раз. Фантазия заиграла в голове Под впечатдением ходила не один день. Завидую человеку кто купит это место. Николай мне нравятся ваши ролики,спасибо за то удовольствие,что я получаю от ваших видио. Удачи!
Очень всё понравилось. Вот только боюсь, что пруд и река с тихим течением - это тьма тьмущая комаров.
про змей не забудьте.
И змей кучв!
кажется,что попала в 40-50-е годы. ужас!! Воду не показали,газа нет,отопления нет,кухни нет ,Практически все хоз.постройки развалюхи, только комнаты покрашены-побелены!Считает хозяин,что все эти 2 этажа можно отопить той печью на первом этаже?? А в летнем домике вообще никакого отопления.Значит готовить и отапливаться придется электричеством! Выльется это в хорошую копеечку! Такой опыт у меня есть-сейчас живу в 2-х этажном особняке,200 кв.м. Когда купили,то у прежней хозяйки за свет в январе нагорело 30 тыс. плюс газ баллонный. Мы сразу сложили 2 печи большие,топим дровами, теперь обогреватели только в ванной комнате и в одной спальне гостевой.Так что дом ваш очень "дешевый " выйдет покупателю! Да еще непонятно где и за сколько купить дрова! Мы-то живем в Ярославской обл.,дрова покупаем недорого. удачи хозяину с продажей!!!
адекватно.
Очень интересный дом и места много и цена нормальная.Вложении требует в плане ремонта,ну так это же все для себя.
Примерно мои приоритеты ,, пруд лес имконечно фруктовые деревьи,, хороший дом
Дом хороший за такую цену ,а вот природа супеееер,Николай конечно ж лайк,как всегда😊👍
Дом для любителей природы и тишины.
Сказочное место и лес и пруд и речка,рукастого хозяина и будет рай!
Дом хороший,, и не забывайте всё перестраивается на свой вкус.
За рвботу Вашу 👍
Интересное предложение,тут и жары такой нет,природа красивая,газ подведут скоро. Жаль,что саман конечно,но поторговаться можно. Придется вложиться в ремонт,но усадьба получится зачетная.
Николай, очень нравятся ваши ролики. Скажите, там будут подводить газ?
Домик крайний много денег потребуется газ провести.Больше чем домик стоит.
Николай,спасибо вам за обзор,дом и участок понравились,природа-супер! Отдельное спасибо за моих хороших,которые просто смотрят,я к ним тоже отношусь! Привет из Беларуси!
Отличный домик! Столько всего хозяева сделали в свое время! Удобно, по хощяйски! Судя по олимпийскому мишке самый расцвет был у этого дома в 80х. Тогда у всех был расцвет! Домику хозяина желаю умелого!
КАК же понравился домик! Тишина, природа... прелесть, одним словом! Спасибо за обзор.
Для дачи самое то. Природа супер👍👍👍
Интересный вариант.
Кто любит на природе жить. Красиво!
Печь топить уже не хочется...
Удачи всем !
Красивое место!
Нахлобучили второй этаж на саманный дом - вот потому и трещины. Спасибо за обзор.
Не очень поняла, почему все в таком восторге от дома. Меня вообще не впечатлил. Старый дом с трещинами, не уютный, сада нет, огород не разработан. Ну на вкус и цвет, конечно фломастеры разные
😂😂😂😂😂😂😂 и змей забыли
Да потому, что это дом для отдыха, ане для .....
Кончайте давить на Николая, а вы видели какое жилье - дома продают в Болгарии, а потом говорите что дорого. Этот дом там родали бы вам в три раза дороже. Дом для деревни стоит нормально. Я поддерживаю Николая и говорю большое ему спасибо за такие съемки, и хороший показ , и рассказ, он не скрывает ни чего? СПАСИБО ЗА ЕГО РАБОТУ И ВАШУ И ВАШЕ ВРЕМЯ ПРОВОЖДЕНИЯ У КОМПА!
А почему ты никому не говоришь откуда появляются трещины??? Что там"трясёт" до 4-х баллов,а????(((
Ещё и топит эти дома,паводки.
Откуда знаешь?
А потому что у него доля с продажи, зачем ему как торгашу говорить о товаре правду?))
Трещины появляются оттого что дом саманный (а их строили лет 50 назад) и фундамента такого как сейчас заливают ,не было , скорее всего под домом просто кирпич
николай добрый день можете ли вы указывать в своих обзорах сколько метров или км от моря до дома заранее спасибо
Коля дом нормальный, конечно кое что надо переделывать, а так нормально газ бы провести только надо! Но усадьба очень хорошая красиво!!!+++++
Если газ сюда тянуть.дороже дома обойдется.потому и продают.
Все,насмотрелась от души,мечтать никто не запретит,я пошла ишачить на сопку,скалы ворошить,скоро картошку забуривать в камни,а у меня огород неубран,а сезон уже...
Дом и усадьба очень понравились, дом, хоть и старенький, но интересный, сделать под себя ремонт и живи, место замечательное, цена вполне нормальная.
Хорошо все, понравилось, но вложений не мало!!! Но ведь это Апшеронский район!!!!! Классно! Коле лайк! Трудяга!
Я бы купаться в нем не стала, не люблю плавать где ниче не видно. Что там, кто там под водой.
Я тоже ))) особенно,если илистое дно,бррррр
Место обалденное!!!! Но все остальное только ПОД СНОС! Николаю отдельное спасибо за обзор и лайк!!!
Дом очень понравился, то что планировка отличается от большинства домов на Кубани, уже хорошо. Но вложений требует очень много - сантехника, электрика, двери и тд. - просто так не приедешь и не вселишься, нужен ремонт. А так домик оригинальный и место хорошее.
Мне тоже дом понравился очень и цена вкусная , все привести в порядок и будет прекрасный дом !!!!! Спасибо за обзор !!!!!
Это тот вариант,что смотришь понимаешь вложить нужно много и хозяев понимаешь дешевле не дадут(вложений было много на те времена),но мне все же кажется цена завышена
Очень жаль что не могу осуществить свою мечту, купить домик на кубани, есть сложности которые нужно решить здесь, не решив их, не смогу перехать на юг, а тут ещё обстановка вокруг, короче всеравно будем двигаться к намеченной цели, а Николай, для меня стал таким родным близким, вот и написала , что люблю его
Николаю впору ещё один канал открывать))) Путешествие по заброшкам))
🤣🤣🤣🤣🤣
Это не дом хлам, саманный куча глины.
Svetlana S , во - первых, это - не заброшка. В нем можно жить. Хозяева даже покрасили. А во - вторых, заброшки тоже нужны, потому что нормальные люди смотрят на участок, на его местоположение и строят на нем свой дом!;))))
Иван Баксарин , сам ты - хлам:/
@@ВикусикЛарионова-ш2э А ты дура. Что не видишь что это. Да ещё цена такая. За что???? Хотя бы вывезли за собой мусор.
Николай не рассказал про лечебницы,минеральные источники,лечебные грязи, глина.Посмотрите по интернету про эту станицу.
Источники это здорово, а вот газ там планируется?
@@НиколайИванов-о5щ да
@@НиколайИванов-о5щ уже лет 50 как планируется)
Форт боярд всякие ниши кладовки не понятные что за архитектор его строил минус отопление хотя можно камин сделать
Говорите сколько до моря на машине.
Прекрасно что нет обоев, прямо итальянский вариант..в италии обои не клеют..и стены в основном белые.( 8 лет в Италии)..собственный пруд.. если все кому не лень не ходят, то вообще класс..и рыбалка и птице место ..для многочисленной семьи, что редкость в самый раз..
Мне очень понравилось все!! Самое главное не надо тратить время и деньги на вывоз срача. Начинай с чистого листа. Куплю, если дождётся, с торгом.
Да.....представляю мколько там комарья!#!
Руки приложить, и будет сказка.
Лена, к твоим сисям бы мои руки приложить😃😂😃😃😃
Есть Коля, я сама барахольщица ещё та, не всмысле все в дом тащу, нет. Люблю блошинки, люблю антикварные магазинчики, сайты. Это кайф интересные вещи.
Здравствуйте.Меня вообще не впечатлило не чего.Сада нет,кругом разваленые сараюшки, которые только под снос.Дом в трещинах,газа нет.А пруд,большая большая лужа.Внутри дом кажется картонным,из за тонких стен.И всё это старое.А за одну природу отдавать такие деньги.Просто смешно.
Николай думайте иногда когда говорите"Сарай хороший, по крайней мере для меня🤭, лампочку вкрутить надо, а не провести🤔🤣🤣", не обижайтесь, оговорка, а так все норм👍Да и по возможности постарайтесь подполье показывать и чердаки,это не мало важно🙌