La culpa es de las inmobiliarias que a todo le suben por un plusvalía inexistente, hasta por un Oxxo a tres cuadras le suben de precio, nadie los regula ni los multa, son unos abusivos
De hecho dónde yo vivo hay una que venden a 4 millones y medio , lleva ya años en venta y lo curioso que dónde trabajo hay fraccionamiento con casas residenciales de 2 pisos que valen 7 millones y medio, El tema es mejor zona, casa más grande , mejor ubicación, y mejores acabados y por mucho, Hay mucha gente que se engaña y lo mismo pasa con los carros
No solo en México. También en USA. Porveso vemos tanta indigencia y no alcanza para la canasta básica. Datum vuelta a Los Angeles, CA por la 6th St y La Wall St para qué te des cuenta de la realidad en la qué vivimos. No alcanza ni para la canasta básica.
También en USA. No alcanza ni para la canasta básica. El % de deuda a ganancia para calificar para una hipoteca es del 28% para la hipoteca y ya con todos los gastos es del 36% y las casas en South Central Los Angeles te cuesta un promedio de medio millones de Dólares y en otros vecindarios de Los Angeles entre $ 700,000 y un Million de dólares. Enfatiso, no son Mansiones, son casas para primeros compradores.
Creo que no hace tanta falta que el Infonavit sea quien construya, pero sí estaría bien regular a las constructoras y obligarlas a cumplir las normativas de construcción.
@aratsu0 eso no es verdad, pueden construir casas de menor calidad, que tarden mucho y que cuesten el doble. Todo esto por corrupción y desvío de recursos
@xurxoplc4727 güey eso exactamente es lo que está pasando con las constructoras privadas 🫠 Debes quitarte esa mentalidad de que las empresas del estado no saben hacer las cosas porque es lo que permite que se aprovechen de ti y de los mexicanos
deberían quitarle la vivienda a los privados y devolverle esa facultad a Infonavit, para que nadie especule con ella, que hoy día esas casas de más de 1 millón no lo valen, son super pequeñas.
No se trata de especulación. Infonavit ya ha dicho incontables veces que no construyen casas, sólo te prestan el dinero para que la compres. Aparte no es afuerza comprarla en fraccionamientos, igual puedes comprarlas en cualquier ciudad, pueblo o por su parte comprar el terreno y hacerla a tu gusto.
@@xurxoplc4727 wey, si se entiende, ya veo que quieres llevar esto al comunismo, nadie está exigiendo que regalen las casas, sino que las vendan a un precio justo, que en algunos lugares ya únicamente te están vendiendo un pasillo por casa, porque aún con lo ya pequeñas que son las dividen para duplicar sus ventas, porque la gente por necesidad con sus créditos de más de 30 años las van a comprar ya que todos necesitan un lugar donde vivir.
En mi ciudad en tiempos de fox y calderón casas GEO construyó cientos de viviendas en 2 fraccionamiento que ahora están abandonada que son focos de delincuencia y eso que no es una ciudad peligrosa simplemente las casas eran impagables pero les aseguro que si el gobierno quisiera meterles mano de inmediato saldrían dueños por debajo de las piedras
Exactamente, casas pequeñisimas, impagables, en la periferia y eventualmente abandonadas Un desastre total, pero a los que las construyen no les importa, ya se fueron con toda la feria
@@abrahamflores591 una casa de 150m2 de construcción fácil 1.8 - 2.0 millones en zona popular y en zona de alto poder adquisitivo 4.5-6 millones no superan los 180 M2 de construcción. Así está aquí en el Norte del País , han subido mucho en 4 años.
@@abrahamflores591 Estados Unidos enfrenta demasiados problemas, allá también hay crisis hipotecaria, rentas que no se pueden pagar, pero la gente cree que allá es pura felicidad y abundancia.
O sea que con la nueva política de sheinbaum INFONAVIT ya será una "constructora" gubernamental y de interés social para que la oportunidad a una vivienda propia ya sea demasiado accesible
En teoría... la última vez que escuche eso fue mi presidenta municipal apunto de robarse 3 millones de pesos y cambiarse a morena para intentar reelegirse.
Aquí en la península de baja california sur las casas de interes social están en 1 millon 200 mil pesos para arriba están buen pequeñas las casas y caras yo tube la suerte que mi abuela me regalo mi casa que son como las de antes de gran terreno y más de 3 cuartos lo siento por los demás que viven rentando qué también está carisma la renta yo vivo en la paz
Que las empresas privadas se dedique a construir casas de lujo o medianamente de lujo. Y el estado construya casas dignas y accesibles para todos (mejor que las de juguete esas de los privados). Llevo años pensando que esas casitas son una burla a la necesidad de la gente.
Que es una casa digna? Propaganda commmmunista. Te alcanza para pagar 4 paredes techo luz agua gas y un baño y la mano de obra o esperas limosnas a pagar a 30 años
@@50wledligthbulbUna casa que tenga las características suficientes para albergar dentro una familia de 3-6 personas. Esas casas de plano son iguales de grandes que varios patios y cocheras
@@delvis4948 he visto los costes de construcción de lo que pides y aunque encuentren una forma de abaratar costos (que no creo que lo intenten) no creo que sean accesibles así que terminaran subiendo impuestos o contrayendo deuda a nuestro nombre para pagar la diferencia lo que nos jodera mas
no creo que sepas nada de la revolucion real, esos que vez en las pinturas no fueron heroes, fueron malandros y , mucha gente se quedo sin comida, fue una lucha para cambiar el poder de manos mediante porros
@@Petrykor.95 las empresas solo siguieron las reglas establecidas. El nuevo modelo que proponen puede llevar a la creación de una constructora pública cara e ineficiente
Si suponemos querer comprar una casa a 1,600,000 ᴍxɴ… En un trabajo que dé 6,000 ᴍxɴ al mes como salario, suponiendo que nunca se gaste uno ni un sólo centavo, tomaría 22 años conseguir el dinero. Sin embargo, es una cifra irreal. Poniendo mis gastos en clase baja con un salario de 6,000 ᴍxɴ al mes, sólo me dejan 1,300 ᴍxɴ "sobrantes" (que nunca sobran) y tomando en cuenta que es el único ingreso disponible para gastar en cosas no vitales (renta, comida, agua, luz, pasaje, limpieza personal) me tomaría 102 años comprar esa misma casa
Los cárteles inmobiliarios siempre van a existir. Un ejemplo es el invi aquí en la CDMX, algunos facvionistas de morena usan el crédito de vivienda como botín político. Yo tenía que ir a marchas y plantones para poder adquirir mi crédito. Los que gestionan eso se dan su mochada con cdaa predio que dan financiamiento construyendo y acaparando departamentos, luego los terminan alquilando, siendo que hay mucha gente en espera de su crédito. Una familia de ese cartel son los Mayorga Basurto.
@@dr.4849 si lo entiendo, pero el dato mata relato, yo puedo decir que en mi colonia no se percibe nada de violencia y eso no quiere decir que no exista una violencia incontrolable en todo el país
No todos los mercados se regulan solos, un gobernante debe saber industrias si se pueden regular por si mismas y que otras necesitan de regulacion estatal para evitar abusos del sector privado. El mercado inmoviliario es un ejemplo de lo 2do
Por eso muchos mexicanos votamos por MORENA, porque queremos justicia social y no estamos esperando que nos regalen dinero, como algunos tarados dicen.
Ah si wey, el partido que acogió corruptos como Bartlet, Durazo, Yunes, Sanzores, Monreal y un sin fin de chaupilnes como el gobernador de Chihuaha. Seguramente el Pri 2 nos va a sacar de la pobreza y nos dará justicia
Confunden la Justicia social con que "Les regalen el dinero". La Justicia social consiste en que el Estado cree las condiciones para que un pais se derrolle y se viva de manera digna. Politicas economicas, laborales, de salud, educacion, incentivos para atraer inversiones extranjeras o nacionales, vivienda digna, trabajos y sueldos dignos, seguridad, asi como infraestructura y servicios de primera. Ahora si como dice el dicho: "No me den, pero ponganme donde hay".
Si de hecho me encantan tus videos y a horita que me fije ya no estaba suscríto :/ no es la primera vez que me pasa en otros canales me ah pasado lo mismo
Desgraciadamente el Infonavit se convirtió en un banco mas, hasta ahora vende deudas y cartera vencida. Dejo de servir para lo que se le creó. Ademas uno debe de tener un empleo formal, cosa que ya es muy difícil en México. Precios exorbitantes y hechas con las patas.
De hecho el fraude en inicios de los 90 era aún más profundo, algunas cabezas del infonavit y/o fovissste hicieron lo siguiente: la dependencia le daba concesión de un predio a una constructora, a la constructora se le prometía la compra de las viviendas por parte de infonavit y/o fovissste al terminar la obra. Meses antes que la constructora terminara completamente las construcciones, hacienda comenzaba a presionar a la constructora hasta que esta desistía de la construcción y/o terminaba en bancarrota, la constructora perdía todo el capital invertido y el gobierno (hacienda principalmente) embargaba las casas construidas, al ser producto de un embargo las casas no se ponían a la venta, se ponían en subastas supuestamente abiertas a todo publico, sin embargo usaban tácticas leguleyas, la ley dice que el aviso de estas subastas debían informarse en al menos un periódico impreso, por lo que el SAT publicaba el aviso en el periódico mas pequeño del pueblo mas pobre e incomunicado que encontrase, de este modo a la subasta solo acudían políticos, sus familiares y altos cargos de las dependencias, comprando cada departamento en precios exageradamente bajos, los mas escandalosos fueron los departamentos comprados por los hijos adoptivos de Vicente Fox a inicios de los años dos mil, de quienes se sabe compraron unidades habitacionales enteras en 3 mil pesos por departamento. En otras ocasiones el fraude era doble, pues los compradores en las subastas vendían ilegalmente las casas pues en realidad las viviendas no le pertenecían al SAT sino a algún banco, por lo que el banco demandaba a los nuevos compradores y los desahuciaba, revendiendo tiempo después el mismo departamento.
En mi ciudad las casa construidas con Infonavit fueron las primeras con medidas de 6x menos de 20m, con andadores sin calles, de hecho siguen siendo casas tamaño departamento, creo que el alza de precio está más relacionado con el valor del predio y lo que se quiere recuperar con el predial al ayuntamiento se le hace más complejo mientras más grande sea la ciudad
Es una casa decente "PARA UNA PERSONA", Sirve como primera casa, Es como un negocio empiezas de lo más bajo para poco a poco ir mejorando tu calidad de vida.
En mi opinión la vivienda debería ser un derecho no una mercancía, todos merecemos una casa digna. Cómo dijo Claudia sheibaum pardo.Y hay mucha gente que vive en lugares super feos porque no hay oportunidades para tener una casa. Gracias por leer 🗿🍷
@@ElMichiJapones-m2v todos tienen derecho a la vivienda pero no todos tienen el dinero para pagarla, eso no significa que se tenga que prohibir que entre privados podamos comprar y vender nuestras propiedades
Porque no construir una cuidad dónde abandonaron las casas? Constituyen escuelas, supermercados, clinicas, dentista, gasolinaeras, y muchos otros beneficios a la gente, y también construir casas de buena calidad y la gente va a comenzar a llegar.
Demora mucho en reflejarse las aportaciones patronales a pero no te quedes sin trabajo o cambies por que el mismo día te quitan los puntos 😒 ahi si estan pendientes, casas de muy mala calidad mal planeadas están a las afueras de la ciudad a precio de periferia
El Infonavit no hace casas, depende de las personas comprar una casa más cerca de su trabajo, aunque es cierto que se requiere solvencia económica para comprar una casa.
Como sea, pero porque tienen que ser esas cajitas miserables, no pueden ser edificios de 5 pisos con zonas verdes y zonas destinadas para el comercio con acceso a transporte publico de calidad, las llamadas ciudades de 15 minutos....no, parece que quieren ganar un concurso de miseria y fealdad
Esa parte de poder rentar la propiedad me parece genial, osea si me junto con una morrita y nuestra relación termina no podrá quitarme mi casa y así tendremos 10 años para saber si la relación funcionará o si nos mandamos por un tubo antes y así poder invertir lo pagado en renta en la compra de nuestra casita 💜. La verdad ese es uno de mis mayores miedos, estar con una pareja y que lo nuestro no funcione, me quite mi casa y meta al nuevo novio mientras yo estoy pagandola el resto de mi vida viviendo bajo un puente.
De cualquier forma hoy en día una casa parece algo de masiado lujoso (más no imposible) de alcanzar el problema es, la casa que vas a querér y en dónde se ubica lo que dependerá el costo de la casa
Urge un cambio en este sector. Estoy cerca de mis 40 años y no he podido comprar casa porque desde que estaba en mis 20's siempre me salen que "no gano lo suficiente" para adquirir una vivienda. La verdad no sé cómo funcione su sistema para decidir a quien dar crédito y a quien no.
Eso pasa cuando dejan a "san mercado libertador" regular la vivienda, ya que especula, y la ve como un negocio, no como lo que es realmente, un derecho.
No hace falta que el Infonavit construya, hace falta una reforma para poder regular a las constructoras. Está más que comprobado que cualquier empresa que administre el estado lo hace mal, deficientemente y con mucha corrupción de por medio, y no hablo de Pemex, si no del IMSS, del ISSSTE, cualquier hospital general, etc... Lo que toca el gobierno lo echa a perder, sea cual sea el partido que este en el poder.
Es correcto, las viviendas son caras, el precio mas barato casi se lleva tu salario quincenal, como clase media baja, sin agregar el reducido espacio y materiales bajos en calidad. No obstante no creo que esa reforma solucione este problema, el infonavit no tiene ni la experiencia, ni la capacidad operativa, y asi como son de morena es posible que termine como el banco bienestar, mal ubicados , en terrenos baldios, o como el gas bienestar....en el olvido. Lo que deberian de hacer es restructurar la planeacion urbana en seguridad tanto ambiental como en construccion, y buscar un programa de costo accesible para la clase media baja y baja.
Deberían también limitar cuantas casas puede comprar una persona. Los ricos pueden comprarse hasta 10 casas y ponerlas todas en renta a precios ridículamente altos y nunca pagar impuestos por hacerlo, elevando aún mas la demanda de vivienda y encareciéndola.
Estaría bien que se le regrese el derecho de que Infonavit construya así bajarían el precio de las casas y de las rentas. Y esto favorecía a las futuras generaciones.
Tengo una casa y la estoy pagando y me descuentan demasiado, aparte están bien caras las casa de un solo piso están 1.9 millónes de pesos. En León Guanajuato
no es la única forma de abaratar viviendas el modelo chino también a funcionado muy bien pero algo que también han echo países como Europa aunque tímidamente es el desplazamiento o expropiación de vivienda destinadas a la especulación
Impuesto único sobre el valor del terreno, independientemente de cuanto tengas construido o no. El economista estadounidense Henry George encontró la solución a este ploblema en los 1800s. Este impuesto obliga a los dueños de terrenos a usarlos o venderlos, poseerlos pasivamente y enriqiecerte sin hacer nada mientras todo alrededor de tu terreno se urbaniza se vuelve imposibre. También se demostró matemáticamente q en condiciones ideales hace que las obras de infraestructura se paguen solas: el incremento en el precio de los terrenos es casi exactamente igual al valor de las carreteras, trenes, etc cuando realmente benefician a la sociedad. Nunca se ha implemetado porque en todas las sociedades los politicos y los magnates son también los mas grandes dueños de casas y terrenos, jamás votarán en contra de sus intereses economicos
En tampico hubo un fraccionamiento donde, debido a unas inunidaciones, bajaron el precio de las casas de los $200 - $400 mil habituales (no recuerdo cantidades,.fue antes del 2020) bajaron a $50 - $70 mil. Ahi, uno puede darse cuenta del valor real de la inversión.
Un comentario, los mismos que endrogaron son los mismos que estan en Morena, aunado a que siguen siendo los politicos ahora con familia. Para mi, ningún govierno ha deseado meterse y buscar la forma de regular, bien lo dices en el video, los mismos politicos estan involucrados, esta el rumor del gober pechoxho y angelopolis.
Ya ed tiempo que se haga algo a la injusticia de que las casas sean menos que Palomares; con cuartos de 2X2 metros cuadrados. No cabe ni la cama, y el baño de 1X1 m/2 Un total abuso.
En Oaxaca, 36 mil pesos el metro cuadrado por adquirir una vivienda en el centro histórico. Colonias aledañas al centro, 15 mil pesos el metro cuadrado como mínimo. Yo, Licenciado en enseñanza de idiomas, titulado y con experiencia, con conocimiento de inglés C1 y japonés B1, no tengo ni prestaciones de ley y gano a lo mucho 8000 pesos al mes. Para mí, comprar una casa en este estado es impensable.
Esta información es sumamente importante, deberíamos hacer muy viral este vídeo, realmente siempre los mexicanos enriquecen al 1% de los mexicanos que se hicieron millonarios por el pri y el pan, ya deje mi like y comentario que es como puedo ayudar en hacer crecer este vídeo
y el fovissste tambien ya aumento mucho sus intereses y te hacen el feo con este credito cuando quieres comprar casa... es cierto hay viviendas que son una burla ya ni siquiera le ponen vitropiso tienen puro firme, la cocina, comedor y sala solo es un cuarto grando y ya hay de una sola recamara y carecen de servicios, la barda o pared con el vecino es la misma.... son unas cochinadas de casas es indignante que estas porquerias cuesten hasta 1 millon y la gente las termina acpetando por necesidad
hola @Main Watchers haz un video del actual boom inmobiliario en Yucatán; mucha especulación, tendra buenas o malas consecuencias para el entorno ecológico de la región?
Hola equipo Main Watchers. Mucho del problema radica en que en este instituto no hay profesio- nalismo en muchos puestos (no generalizando). El sistema simpre esta saboteado. No hay citas y de un departamento a otro te traen, no puedes acudir a todas las citas por tu trabajo, hasta que terminas en despacho de abogados que ya es muy difícil recuperar el credito o regresar tu casa y terminas por avandonarla donde no habia transporte, escuelas, servicio medico y servicios basicos.. ojalá esto cambie..
Infonavit debería retomar su facultad de construir, gracias por la información
Siempre y cuando rinda cuentas, que se le hagan auditorias,y se tenga un control para evitar la corrupción
ya de hecho están haciendo la reforma para el infonavit
@waltersuarez142 excelente, ojalá y de apruebe.
@@Qagent001 y salen buenas, la casa donde vivo fue hecha por el infonavit hace tiempo y salipo robusta y ha aguantado los temblores
Famosas ultimas palabras
Por qué en vez de quedarme dormido en fiestas a los 5 años no ahorré para comprar mi casa. 😢
Si tan solo hubiera empezado a ahorrador a los 12 meses de vida!😭
Y lo peor, cuando me despertaba me habían robado los dulces y pastillas😂😂.
Todos nuestros países sufren de lo mismo. Saludos desde Panamá
Te alcanza para una casa contenedor
Jajaja saludos a todos!
Si tan solo me hubiera comunicado con mi futura mamá desde mi vida pasada para comenzar a ahorrar
La culpa es de las inmobiliarias que a todo le suben por un plusvalía inexistente, hasta por un Oxxo a tres cuadras le suben de precio, nadie los regula ni los multa, son unos abusivos
He visto casas de 4 millones de pesos de una sola planta en colonias que no son de clase media.
Un fenómeno de especulación e inflación.
Alguien si va a comprar esa casa
Yo igual.
x2, saludos!
De hecho dónde yo vivo hay una que venden a 4 millones y medio , lleva ya años en venta y lo curioso que dónde trabajo hay fraccionamiento con casas residenciales de 2 pisos que valen 7 millones y medio,
El tema es mejor zona, casa más grande , mejor ubicación, y mejores acabados y por mucho,
Hay mucha gente que se engaña y lo mismo pasa con los carros
No solo en México. También en USA. Porveso vemos tanta indigencia y no alcanza para la canasta básica. Datum vuelta a Los Angeles, CA por la 6th St y La Wall St para qué te des cuenta de la realidad en la qué vivimos. No alcanza ni para la canasta básica.
También en USA. No alcanza ni para la canasta básica. El % de deuda a ganancia para calificar para una hipoteca es del 28% para la hipoteca y ya con todos los gastos es del 36% y las casas en South Central Los Angeles te cuesta un promedio de medio millones de Dólares y en otros vecindarios de Los Angeles entre $ 700,000 y un Million de dólares. Enfatiso, no son Mansiones, son casas para primeros compradores.
Creo que no hace tanta falta que el Infonavit sea quien construya, pero sí estaría bien regular a las constructoras y obligarlas a cumplir las normativas de construcción.
Totalmente de acuerdo contigo
Se supone que se hace, hay un arquitecto, un dro y un inspector del ayuntamiento, en cada obra legal
si el Infonavit construye sera más barata la casa y de mejor calidad ya que ellos al ser del estado no buscan ganancias
@aratsu0 eso no es verdad, pueden construir casas de menor calidad, que tarden mucho y que cuesten el doble. Todo esto por corrupción y desvío de recursos
@xurxoplc4727 güey eso exactamente es lo que está pasando con las constructoras privadas 🫠
Debes quitarte esa mentalidad de que las empresas del estado no saben hacer las cosas porque es lo que permite que se aprovechen de ti y de los mexicanos
deberían quitarle la vivienda a los privados y devolverle esa facultad a Infonavit, para que nadie especule con ella, que hoy día esas casas de más de 1 millón no lo valen, son super pequeñas.
A todos los privados ¿también a tus papás, tíos, abuelos o hermanos?
No se trata de especulación. Infonavit ya ha dicho incontables veces que no construyen casas, sólo te prestan el dinero para que la compres. Aparte no es afuerza comprarla en fraccionamientos, igual puedes comprarlas en cualquier ciudad, pueblo o por su parte comprar el terreno y hacerla a tu gusto.
@@xurxoplc4727 wey, si se entiende, ya veo que quieres llevar esto al comunismo, nadie está exigiendo que regalen las casas, sino que las vendan a un precio justo, que en algunos lugares ya únicamente te están vendiendo un pasillo por casa, porque aún con lo ya pequeñas que son las dividen para duplicar sus ventas, porque la gente por necesidad con sus créditos de más de 30 años las van a comprar ya que todos necesitan un lugar donde vivir.
@@michifutv es verdad. Mucha gente crítica el sistema sin entender como funciona
@@xurxoplc4727Se refiere a la construcción, no a la propiedad
En mi ciudad en tiempos de fox y calderón casas GEO construyó cientos de viviendas en 2 fraccionamiento que ahora están abandonada que son focos de delincuencia y eso que no es una ciudad peligrosa simplemente las casas eran impagables pero les aseguro que si el gobierno quisiera meterles mano de inmediato saldrían dueños por debajo de las piedras
Exactamente, casas pequeñisimas, impagables, en la periferia y eventualmente abandonadas
Un desastre total, pero a los que las construyen no les importa, ya se fueron con toda la feria
@@Ant_1488No te dieron atención en casa o que? Cuantos años tienes para hacer ese tipo de comentarios? 12?
Concretamente los bancos que se quedan con esos terrenos al disque quebrar las constructoras, que solo cambian de nombre.
@@Ant_1488a este lo vio-lo su tío cuando estaba pequeño.
Me pregunto. Si se supone que eran casas para gente con trabajo formal ¿por qué diablos hay gente que no trabaja en ese tipo de viviendas?
Las casas cuestan igual en México y Texas la diferencia es que las casas de USA son mas grandes y con mejor tasa de interés al crédito.
Aparte de que en USA no construyen casas para mantener el precio de la vivienda alto, puro negocio allá en USA
En México las casas son horribles y pequeñas incluso en las zonas adineradas al menos donde yo vivo
@Exterminator_PvP_YT por algo son el único país desarrollo que no cuenta con seguridad médica gratuita y universal
@@abrahamflores591 una casa de 150m2 de construcción fácil 1.8 - 2.0 millones en zona popular y en zona de alto poder adquisitivo 4.5-6 millones no superan los 180 M2 de construcción. Así está aquí en el Norte del País , han subido mucho en 4 años.
@@abrahamflores591 Estados Unidos enfrenta demasiados problemas, allá también hay crisis hipotecaria, rentas que no se pueden pagar, pero la gente cree que allá es pura felicidad y abundancia.
O sea que con la nueva política de sheinbaum INFONAVIT ya será una "constructora" gubernamental y de interés social para que la oportunidad a una vivienda propia ya sea demasiado accesible
Sí tecnicamente
Hasta crees 🫠
Esa es la teoría.
Esperemos sea cierta y que no termine en un escándalo de desfalco
Ese "interés social" no es confiable.
En teoría... la última vez que escuche eso fue mi presidenta municipal apunto de robarse 3 millones de pesos y cambiarse a morena para intentar reelegirse.
Aquí en la península de baja california sur las casas de interes social están en 1 millon 200 mil pesos para arriba están buen pequeñas las casas y caras yo tube la suerte que mi abuela me regalo mi casa que son como las de antes de gran terreno y más de 3 cuartos lo siento por los demás que viven rentando qué también está carisma la renta yo vivo en la paz
Suertudo! Saludos! Gracias por tu comentario!
En ese precio las va a vender doña claudia en un melon 200 mil varos de 100 m2 y de 60 m2 en 720 mil varos a pagar a 30 años
Que las empresas privadas se dedique a construir casas de lujo o medianamente de lujo. Y el estado construya casas dignas y accesibles para todos (mejor que las de juguete esas de los privados). Llevo años pensando que esas casitas son una burla a la necesidad de la gente.
Que es una casa digna? Propaganda commmmunista. Te alcanza para pagar 4 paredes techo luz agua gas y un baño y la mano de obra o esperas limosnas a pagar a 30 años
@@50wledligthbulbUna casa que tenga las características suficientes para albergar dentro una familia de 3-6 personas.
Esas casas de plano son iguales de grandes que varios patios y cocheras
@@delvis4948 deja de soñar despierto
@@delvis4948 he visto los costes de construcción de lo que pides y aunque encuentren una forma de abaratar costos (que no creo que lo intenten) no creo que sean accesibles así que terminaran subiendo impuestos o contrayendo deuda a nuestro nombre para pagar la diferencia lo que nos jodera mas
@@forst209415 la solución estará en otro campo entonces.
Asta que la gente no se arte y nasca la segunda revolución Mexicana no se aplacaran estos buitres, gota a gota el vaso se llena y se desborda.
Pues estamos a nada de una ,solo que mi duda sería que rol tendría el narcotráfico si ocurriera eso.
Hasta crees que se van a organizar para una revolución, ya quedaron todos bien aplacados con su 4t 😂 pan, primero, morena etc todos son lo mismo.
Nah la gente no los tiene para hacerlo para ser maña si
no creo que sepas nada de la revolucion real, esos que vez en las pinturas no fueron heroes, fueron malandros y , mucha gente se quedo sin comida, fue una lucha para cambiar el poder de manos mediante porros
La Revolucion que segun iba a nacer con los sucesos de Ayotzinapa?
Las cucarachas se fueron de mi casa de Infonavit, porque dijeron que merecían un "lugar mas digno"😅
Jajaja saludos!
Muy informativo el vídeo todo México está monopolizado . Un saludo desde Tlalnepantla Edo Mex
Me alegra que te haya gustado, saludos hasta Tlalnepantla!
@MainWatchers Gracias por el saludo ❤️👍
Cada vez estoy más convencido de que los empresarios mexicanos son la decadencia de México
@@Ant_1488Estamos hablando de México, no de España
Yo croe que las reglas están mal escritas y es fácil sacar provecho de ellas
Más bien, los empresarios serían el "talón de Aquiles" para la población en general.
Los "empresarios"
@@Petrykor.95 las empresas solo siguieron las reglas establecidas. El nuevo modelo que proponen puede llevar a la creación de una constructora pública cara e ineficiente
Si suponemos querer comprar una casa a 1,600,000 ᴍxɴ… En un trabajo que dé 6,000 ᴍxɴ al mes como salario, suponiendo que nunca se gaste uno ni un sólo centavo, tomaría 22 años conseguir el dinero. Sin embargo, es una cifra irreal. Poniendo mis gastos en clase baja con un salario de 6,000 ᴍxɴ al mes, sólo me dejan 1,300 ᴍxɴ "sobrantes" (que nunca sobran) y tomando en cuenta que es el único ingreso disponible para gastar en cosas no vitales (renta, comida, agua, luz, pasaje, limpieza personal) me tomaría 102 años comprar esa misma casa
Gracias por tus cuentas, 💸 agregaste los intereses por el préstamo? Porque si no, creo que sería mucho más tiempo
@MainWatchers de hecho no, ya de por sí sólo la cantidad es algo virtualmente impagable, con los intereses es efectivamente imposible de cubrir
1:55
Alta referencia a Felipe Calderón 👌🏿
Corazón porque lo captaste! Saludos!
Los 12000 son en el norte, en el resto del país es bastante más bajo, solo en Guanajuato lo normal es de 8000 a 10000
Saludos! Gracias por tu comentario!
Lo mismo comento en el edo mex
Una oportunidad de tener una casa a gran costo
Me parece excelente 🎉🎉🎉🎉🎉
Saludos MW
Saludos psm!
Esa propuesta de poder comprar la vivienda después de 10 años de rentarla estaba muy padre. Lástima que no la aprobaron.
Ummmta madre!
Apuesto a que si la hubieran aprobado, ni siquiera te iban a permitir llegar a tal cantidad de años jaja
@@AstlanYT Mira que no lo habia pensado. Un sabotaje aumentando al tope la renta para evitar que la tengas
Pensar en el Infonavit y el acceso a la vivienda... me deprime...
Lamento leer esto :(
Y no faltará el 🤡🤡 que diga que es culpa de la 4, y eso vino del PRI
Obvio siempre sale el señor de la basura con primaria trunca que dice que morena viene del PRI.
Si wey ahorita los super honestos políticos de la 4t te resuelven la vida y te compran una casa xd
@@jorgeluisrodriguez4804No dijo eso, dijo que muchos errores del PRI o el PAN por alguna razón son redirigidos a Morena.
@@jorgeluisrodriguez4804No escuchaste la opción que propuso AMLO. Después de 10 años rentando el inmueble, tener la posibilidad de comprarlo ??
@@kjim7800 tú no viste el vídeo? Ya se desechó esa propuesta
Los cárteles inmobiliarios siempre van a existir. Un ejemplo es el invi aquí en la CDMX, algunos facvionistas de morena usan el crédito de vivienda como botín político. Yo tenía que ir a marchas y plantones para poder adquirir mi crédito. Los que gestionan eso se dan su mochada con cdaa predio que dan financiamiento construyendo y acaparando departamentos, luego los terminan alquilando, siendo que hay mucha gente en espera de su crédito. Una familia de ese cartel son los Mayorga Basurto.
Pues mi madre adquirió su crédito en el sexenio de peña y hoy en día las casas están deshabitadas, por lo mismo que dice el video.
Mi querido Main watcher la mayoría ni siquiera gana 12 000 al mes
Dijo que es el promedio de los trabajadores formales, obvio que la mayoría no labora de manera formal
@unwey4712 yo que soy formal no gano eso ni la mayoría de los que conozco
@@dr.4849 si lo entiendo, pero el dato mata relato, yo puedo decir que en mi colonia no se percibe nada de violencia y eso no quiere decir que no exista una violencia incontrolable en todo el país
Pues donde vives? En el sur? Yo aquí en Coahuila ganó $4200 a la semana de obrero en una fábrica
@@Ant_1488Tu que quieres aquí? Ni quien te tope
Ojala que se apruebe, por que con lo que llevo de rentas podria ya haber comenzado a hacer pagos al Infonavit
No todos los mercados se regulan solos, un gobernante debe saber industrias si se pueden regular por si mismas y que otras necesitan de regulacion estatal para evitar abusos del sector privado. El mercado inmoviliario es un ejemplo de lo 2do
Solo necesitas mecanismos anti monopolios y eliminar el capitalismo clientelar.
Y ni hablar tampoco del INVI en la CDMX que no sirve mas que para darle proyectos a los acarreados que forzosamente tienen que ir sus mítines
Por eso muchos mexicanos votamos por MORENA, porque queremos justicia social y no estamos esperando que nos regalen dinero, como algunos tarados dicen.
si claro, no estan esperando que les regalen dinero...
Esperamos que esa justicia social no cause problemas económicos a largo plazo
Ah si wey, el partido que acogió corruptos como Bartlet, Durazo, Yunes, Sanzores, Monreal y un sin fin de chaupilnes como el gobernador de Chihuaha. Seguramente el Pri 2 nos va a sacar de la pobreza y nos dará justicia
Confunden la Justicia social con que "Les regalen el dinero". La Justicia social consiste en que el Estado cree las condiciones para que un pais se derrolle y se viva de manera digna. Politicas economicas, laborales, de salud, educacion, incentivos para atraer inversiones extranjeras o nacionales, vivienda digna, trabajos y sueldos dignos, seguridad, asi como infraestructura y servicios de primera. Ahora si como dice el dicho: "No me den, pero ponganme donde hay".
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Gracias Main Watchers, tu información es siempre apreciada!
Gracias a ti! Por el apoyo y ver! Saludos!
Maldita sea como me da coraje
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Si de hecho me encantan tus videos y a horita que me fije ya no estaba suscríto :/ no es la primera vez que me pasa en otros canales me ah pasado lo mismo
Desgraciadamente el Infonavit se convirtió en un banco mas, hasta ahora vende deudas y cartera vencida. Dejo de servir para lo que se le creó. Ademas uno debe de tener un empleo formal, cosa que ya es muy difícil en México. Precios exorbitantes y hechas con las patas.
De hecho el fraude en inicios de los 90 era aún más profundo, algunas cabezas del infonavit y/o fovissste hicieron lo siguiente: la dependencia le daba concesión de un predio a una constructora, a la constructora se le prometía la compra de las viviendas por parte de infonavit y/o fovissste al terminar la obra.
Meses antes que la constructora terminara completamente las construcciones, hacienda comenzaba a presionar a la constructora hasta que esta desistía de la construcción y/o terminaba en bancarrota, la constructora perdía todo el capital invertido y el gobierno (hacienda principalmente) embargaba las casas construidas, al ser producto de un embargo las casas no se ponían a la venta, se ponían en subastas supuestamente abiertas a todo publico, sin embargo usaban tácticas leguleyas, la ley dice que el aviso de estas subastas debían informarse en al menos un periódico impreso, por lo que el SAT publicaba el aviso en el periódico mas pequeño del pueblo mas pobre e incomunicado que encontrase, de este modo a la subasta solo acudían políticos, sus familiares y altos cargos de las dependencias, comprando cada departamento en precios exageradamente bajos, los mas escandalosos fueron los departamentos comprados por los hijos adoptivos de Vicente Fox a inicios de los años dos mil, de quienes se sabe compraron unidades habitacionales enteras en 3 mil pesos por departamento.
En otras ocasiones el fraude era doble, pues los compradores en las subastas vendían ilegalmente las casas pues en realidad las viviendas no le pertenecían al SAT sino a algún banco, por lo que el banco demandaba a los nuevos compradores y los desahuciaba, revendiendo tiempo después el mismo departamento.
En mi ciudad las casa construidas con Infonavit fueron las primeras con medidas de 6x menos de 20m, con andadores sin calles, de hecho siguen siendo casas tamaño departamento, creo que el alza de precio está más relacionado con el valor del predio y lo que se quiere recuperar con el predial al ayuntamiento se le hace más complejo mientras más grande sea la ciudad
$1 500 000 por esa chingadera de Infonavit
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Cuando la burbuja inmobiliaria estalle muchos se darán cuenta que realmente no eran ni de clase media.
Esas casas no caben ni las hormigas
Pues no, pero tampoco te esperes una mansion por 1 MDP, pero tampco una socha por casi 2 MDP.
Es una casa decente "PARA UNA PERSONA", Sirve como primera casa, Es como un negocio empiezas de lo más bajo para poco a poco ir mejorando tu calidad de vida.
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Es una burla los precios exorbitantes y los plazos a pagar actualmente mejor comprar un terreno y construyeron a conveniencia y gusto de uno !!!
En mi opinión la vivienda debería ser un derecho no una mercancía, todos merecemos una casa digna. Cómo dijo Claudia sheibaum pardo.Y hay mucha gente que vive en lugares super feos porque no hay oportunidades para tener una casa. Gracias por leer 🗿🍷
@@ElMichiJapones-m2v todos tienen derecho a la vivienda pero no todos tienen el dinero para pagarla, eso no significa que se tenga que prohibir que entre privados podamos comprar y vender nuestras propiedades
Tus derechos los paga alguien más, nada en esta mugrosa vida es gratis niño.
@@xurxoplc4727de acuerdo, quieren copiar lo que están haciendo en España que es un caos.
Las casa cuestan dinero, al menos que quieras esclavizar a los albañiles, arquitectos, ingenieros, las casas no pueden ser un derecho.
@ninofeliz9102 ademas los materiales no son gratis ¿de donde esperan sacarlos o quien los van a pagar?
Porque no construir una cuidad dónde abandonaron las casas? Constituyen escuelas, supermercados, clinicas, dentista, gasolinaeras, y muchos otros beneficios a la gente, y también construir casas de buena calidad y la gente va a comenzar a llegar.
Es ridiculo de caro, quieren que seas esclavo que tu le peetenezcas a los carteles inmobiliarios y no te pertenezca el inmueble
Bienes raices tienen la culpa
No les compres ni les dea tu casa ala venta ellos de 700 le suben a 1200000
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Ojala ya importen casas contenedores para cumplir el derecho a la vivienda
Gracias por comentar!
el equivalente de vivir en la basura XD
@rwejio es la nueva clase baja-media
Deberían de sancionar la especulación como en China. Es el verdadero mal del capitalismo y ha quebrado economías.
Demora mucho en reflejarse las aportaciones patronales a pero no te quedes sin trabajo o cambies por que el mismo día te quitan los puntos 😒 ahi si estan pendientes, casas de muy mala calidad mal planeadas están a las afueras de la ciudad a precio de periferia
El Infonavit no hace casas, depende de las personas comprar una casa más cerca de su trabajo, aunque es cierto que se requiere solvencia económica para comprar una casa.
Como sea, pero porque tienen que ser esas cajitas miserables, no pueden ser edificios de 5 pisos con zonas verdes y zonas destinadas para el comercio con acceso a transporte publico de calidad, las llamadas ciudades de 15 minutos....no, parece que quieren ganar un concurso de miseria y fealdad
Esa parte de poder rentar la propiedad me parece genial, osea si me junto con una morrita y nuestra relación termina no podrá quitarme mi casa y así tendremos 10 años para saber si la relación funcionará o si nos mandamos por un tubo antes y así poder invertir lo pagado en renta en la compra de nuestra casita 💜.
La verdad ese es uno de mis mayores miedos, estar con una pareja y que lo nuestro no funcione, me quite mi casa y meta al nuevo novio mientras yo estoy pagandola el resto de mi vida viviendo bajo un puente.
Haiga sido como haiga sido 😮😂
Entendiste la referencia, verdad?
De cualquier forma hoy en día una casa parece algo de masiado lujoso (más no imposible) de alcanzar el problema es, la casa que vas a querér y en dónde se ubica lo que dependerá el costo de la casa
viviendas dignas es lo que se necesita
Deberían reformar las leyes del Infonavit
Urge un cambio en este sector. Estoy cerca de mis 40 años y no he podido comprar casa porque desde que estaba en mis 20's siempre me salen que "no gano lo suficiente" para adquirir una vivienda. La verdad no sé cómo funcione su sistema para decidir a quien dar crédito y a quien no.
Ojalá todas las personas tengan la oportunidad de adquirir su casa
Amén por eso!
La vivienda digna, ya no es una garantía, ya es un lujo
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Gracias por nantenernos informados 😀
Gracias a ti, por ver!
Si la empresa tiene buena administración, valdrá la pena, sino no.
Te detesto SADASI, ¡cuánto daño le has hecho a Yucatán!
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@@MainWatchers Sí, muy buen tema para hablar :)
Vallan a Tlajomulco en Jalisco para que vean nadie quiere vivir ahi en chulavista hay casas de hasta 500 pesos la remta
Eso pasa cuando dejan a "san mercado libertador" regular la vivienda, ya que especula, y la ve como un negocio, no como lo que es realmente, un derecho.
Buenísimo, muy acertado como siempre
Gracias. Saludos 👋
No hace falta que el Infonavit construya, hace falta una reforma para poder regular a las constructoras. Está más que comprobado que cualquier empresa que administre el estado lo hace mal, deficientemente y con mucha corrupción de por medio, y no hablo de Pemex, si no del IMSS, del ISSSTE, cualquier hospital general, etc... Lo que toca el gobierno lo echa a perder, sea cual sea el partido que este en el poder.
Construyendo casas diminutas, mal hechas y deprimentesm
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De todos modos iban a fracasar
¿Te imaginas manejar dos horas para ir de casa a tu trabajo?
Ni que fueramos gringos 😂
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@MainWatchers Me encantan tus videos. 🥰
Debes de hacer un documental sobré ese mismo tema: pero ahora con el impacto ambiental y cambio de uso de suelo.
Anotado jafet!
Es correcto, las viviendas son caras, el precio mas barato casi se lleva tu salario quincenal, como clase media baja, sin agregar el reducido espacio y materiales bajos en calidad.
No obstante no creo que esa reforma solucione este problema, el infonavit no tiene ni la experiencia, ni la capacidad operativa, y asi como son de morena es posible que termine como el banco bienestar, mal ubicados , en terrenos baldios, o como el gas bienestar....en el olvido.
Lo que deberian de hacer es restructurar la planeacion urbana en seguridad tanto ambiental como en construccion, y buscar un programa de costo accesible para la clase media baja y baja.
Hay qué regular y poner límites a las inmobiliarias y constructoras
Saludos!
Creo la medida llegó muy tarde. Hoy día pensar en vivir en ese tipo de barrios es convivir con la delincuencia y la falta de garantías.
Gracias x hablar d este tema..
Gracias a ti por ver!
Deberían también limitar cuantas casas puede comprar una persona.
Los ricos pueden comprarse hasta 10 casas y ponerlas todas en renta a precios ridículamente altos y nunca pagar impuestos por hacerlo, elevando aún mas la demanda de vivienda y encareciéndola.
😂😂😂😂
Muy buen contenido, informativo para aquellos que no tienen memoria o no habían nacido. No me pierdo sus videos, bien!
Muchas gracias por tu apoyo eralanbarquera!
Estaría bien que se le regrese el derecho de que Infonavit construya así bajarían el precio de las casas y de las rentas. Y esto favorecía a las futuras generaciones.
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Hola amigo, un tema muy sensible. Un cordial saludo.
Saludos y gracias! Hace tiempo que no comentabas
Lo malo de esas casas caras y pequeñas es que hubo gente que las quiso comprar.
Tengo una casa y la estoy pagando y me descuentan demasiado, aparte están bien caras las casa de un solo piso están 1.9 millónes de pesos. En León Guanajuato
Gracias por compartirnos tu experiencia!
Casas con Costo altos y pesimos materiales ! Que bueno que nunca tuve que recurrir a esa basura 😒
no es la única forma de abaratar viviendas el modelo chino también a funcionado muy bien pero algo que también han echo países como Europa aunque tímidamente es el desplazamiento o expropiación de vivienda destinadas a la especulación
Si le dan seguimiento a esta propuesta, realmente le devolveria la posibilidad a la población joven del país volver a tener acceso a vivienda
Impuesto único sobre el valor del terreno, independientemente de cuanto tengas construido o no. El economista estadounidense Henry George encontró la solución a este ploblema en los 1800s. Este impuesto obliga a los dueños de terrenos a usarlos o venderlos, poseerlos pasivamente y enriqiecerte sin hacer nada mientras todo alrededor de tu terreno se urbaniza se vuelve imposibre. También se demostró matemáticamente q en condiciones ideales hace
que las obras de infraestructura se paguen solas: el incremento en el precio de los terrenos es casi exactamente igual al valor de las carreteras, trenes, etc cuando realmente benefician a la sociedad. Nunca se ha implemetado porque en todas las
sociedades los politicos y los magnates son también los mas grandes dueños de casas y terrenos, jamás votarán en contra de sus intereses economicos
En tampico hubo un fraccionamiento donde, debido a unas inunidaciones, bajaron el precio de las casas de los $200 - $400 mil habituales (no recuerdo cantidades,.fue antes del 2020) bajaron a $50 - $70 mil. Ahi, uno puede darse cuenta del valor real de la inversión.
Osea que solo la clase media puede sacar una casa de cartón
Un comentario, los mismos que endrogaron son los mismos que estan en Morena, aunado a que siguen siendo los politicos ahora con familia.
Para mi, ningún govierno ha deseado meterse y buscar la forma de regular, bien lo dices en el video, los mismos politicos estan involucrados, esta el rumor del gober pechoxho y angelopolis.
Debi pedir mi crédito Infonavit en 2005 en vez de andar jugando Halo 2 :'c
O guitar hero!
Ya ed tiempo que se haga algo a la injusticia de que las casas sean menos que Palomares; con cuartos de 2X2 metros cuadrados.
No cabe ni la cama, y el baño de 1X1 m/2
Un total abuso.
Al gobierno entre más se viva en la miseria y la carencia de las personas mejor para poderlos controlar
La neta mi casa costo 400000 pesos mexicanos en su tiempo,ahora son demasiado caras me siento afortunado
Ojala que se apruebe la reforma. Que infonavit retome el rol de constructor.
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En Oaxaca, 36 mil pesos el metro cuadrado por adquirir una vivienda en el centro histórico. Colonias aledañas al centro, 15 mil pesos el metro cuadrado como mínimo.
Yo, Licenciado en enseñanza de idiomas, titulado y con experiencia, con conocimiento de inglés C1 y japonés B1, no tengo ni prestaciones de ley y gano a lo mucho 8000 pesos al mes.
Para mí, comprar una casa en este estado es impensable.
Gracias por tu comentario sorrow
porque no le pones nombres y apellidos a los politicos que se aprovecharon de especular con los terrenos?
Porque yo no sé quienes fueron exactamente, ni los conozco, pueden hasta demandarme por difamación
Excelente información 👍
Gracias. Saludos
Aaa... es por eso que mi casa todavia no tiene piso ni enjarre. Gracias por la informacion 😮😮.
(Por sierto si es real... no tengo ni piso ni enjarre).
Esta información es sumamente importante, deberíamos hacer muy viral este vídeo, realmente siempre los mexicanos enriquecen al 1% de los mexicanos que se hicieron millonarios por el pri y el pan, ya deje mi like y comentario que es como puedo ayudar en hacer crecer este vídeo
Gracias por tu apoyo! Saludos!
Yo en mis 32 años siempre he vivido en departamento en renta, mudandome ya como 7 veces y en lo personal ya me hartó.
El pri fue el culpable. El neoliberalismo nunca funcionó como tal.
Gracias por tu comentario, espero que te haya gustado el vídeo omar
En Zacatecas los trabajadores de la educación del estado NO tienen Infonavit...
Buen video,, abriendo ojos como siempre!!
Gracias! Saludos!
y el fovissste tambien ya aumento mucho sus intereses y te hacen el feo con este credito cuando quieres comprar casa... es cierto hay viviendas que son una burla ya ni siquiera le ponen vitropiso tienen puro firme, la cocina, comedor y sala solo es un cuarto grando y ya hay de una sola recamara y carecen de servicios, la barda o pared con el vecino es la misma.... son unas cochinadas de casas es indignante que estas porquerias cuesten hasta 1 millon y la gente las termina acpetando por necesidad
Excelente reportaje y documental !
Muchas gracias Armando!
@MainWatchers de nada para servirle excelentes videos
hola @Main Watchers haz un video del actual boom inmobiliario en Yucatán; mucha especulación, tendra buenas o malas consecuencias para el entorno ecológico de la región?
Anotado!
DF México capital federal
Hola amigos Main watchers excelente video como siempre saludos😎
Muchas gracias eagle, saludos!
Hola equipo Main Watchers. Mucho del problema radica en que en este instituto no hay profesio- nalismo en muchos puestos (no generalizando). El sistema simpre esta saboteado. No hay citas y de un departamento a otro te traen, no puedes acudir a todas las citas por tu trabajo, hasta que terminas en despacho de abogados que ya es muy difícil recuperar el credito o regresar tu casa y terminas por avandonarla donde no habia transporte, escuelas, servicio medico y servicios basicos.. ojalá esto cambie..