** 토지별도등기는 집합건물** (아파트, 오피스텔, 다세대, 근린상가 등 )은 토지에 관한 소유권을 대지권으로 표시하고 건물등기부의 표제부에 등기한 후에 토지등기부는 폐쇠하는 것이 원칙이지만 토지등기부에 제3자의 권리를 표시하여야 할 필요가 있는 경우 토지등기부를 유지하고 제3자의 권리를 표시하고 있는 상태를 말하는 것입니다. 본 건의 경우 토지의 가압류, 근저당이 별도등기로 존재하는 형태입니다. 토지등기부를 보면 이미 지분말소형식으로 정리가 된 물건입니다. (토지등기부 갑구와 을구 각 93번말소등기 참조) 따라서 낙찰자에게 추가되는 부담은 없습니다.
예전에 성남공산 상대원동에 엘레베이터 없는 6층짜리 아파트 4층에 살아봤는데, 저런데 살면 택배나 배달은 아예 못시킨다고 보시면 됩니다. 배달원들 입 삐죽 나오는게 보임. 가구나 뭐 하나 들여놓으려해도 추가금(+사다리차) 불러야 하구요 생수 사드시는 분들은 근력 운동 제대로 하실 겁니다. 엘레베이터 없는 건물은 절대 3층 이상은 가지 마세요. 3층이 맥시멈입니다.
한림아파트 근처에서 오래 살았습니다 배달하면 주문한 사람이 아파트 입구까지 나가야하는게 국룰입니다 그러나 택배는 옵니다 엘리베이터 없는 아파트가 워낙 많다보니 동네 주민들은 엄청난 불편함을 느끼지 않습니다만.. 저 아파트까지 올라가는 길에 큰 언덕이 있어서 차 없으면 헬입니다 가끔 대학생 자취방으로 오는 강원대학교 학생들이 있으나 도보로 가는거보면 가슴이 아픕니다
![맞습니다. 이 아파트 단돈 1190만원~생활권 좋은 곳에 내 집 마련의 기회~[땅지통]](http://i.ytimg.com/vi/V3UQgFB-J20/mqdefault.jpg)
![맞습니다. 이 아파트 단돈 1190만원~생활권 좋은 곳에 내 집 마련의 기회~[땅지통]](/img/tr.png)
** 토지별도등기는 집합건물**
(아파트, 오피스텔, 다세대, 근린상가 등 )은
토지에 관한 소유권을 대지권으로 표시하고
건물등기부의 표제부에 등기한 후에 토지등기부는
폐쇠하는 것이 원칙이지만 토지등기부에 제3자의
권리를 표시하여야 할 필요가 있는 경우
토지등기부를 유지하고 제3자의 권리를 표시하고
있는 상태를 말하는 것입니다.
본 건의 경우 토지의 가압류, 근저당이 별도등기로
존재하는 형태입니다.
토지등기부를 보면 이미 지분말소형식으로 정리가
된 물건입니다.
(토지등기부 갑구와 을구 각 93번말소등기 참조)
따라서 낙찰자에게 추가되는 부담은 없습니다.
1
도계가 많이 발전
돼네 광산 폐광되고
지금은
살수있나요?
@@채숙희-l8i 광산이 있던 곳이면 지하수 라면 쫌,,문제가 있겠군요,,
상수도 입니다
도계나 태백, 사북 고한 등등에서 세컨하우스 알아 보고 있는데 도움이 큽니다. 감사합니다.
도움이 되셨다니 감사합니다
징기스칸 나폴레옹 같은 건달들도 거의다 나갔을 겁니다.
시골 전원생황하면서 농사짓고 싶다면 알아보세요,
과거에는 초등학생까지ㅡ영입해서 건달조직화ㅡ했었죠,
지방소멸이 가파르게 진행중이라 안타까운 현실인데 좋은집들이 싸게 나와 지방이 다시 활성화되길 바래봅니다. 수고하세요.
경제적인 활동만 할수 있다면 가서 살고 싶네요.
뷰는 좋을지 몰라도 숲근처 아파튼는 야간 빛 보고 방충망에 벌례
가 엄청 달려드는 단점이 있죠
잘보았습니다 ~행복한 하루보내세요^^
잘 보았습니다 감사합니다 오랜 노하우가 신뢰를 같게하는군요
좋은정보 감사합니다
영상 잘보았습니다.감사합니다.
감사합니다.
낙찰받아서 휴가철만 써도 본전빼겠네요.
경치가 진짜 끝네주네요
좋긴한데...차도에 차들이 몇대 안달려... 음............................... 방콕하면야 뭐 문제 없긴한데.....음
삼척은 아빠트도좀잇고 너무경치가 좋네요 살고십은곳입니다
행정구역상 삼척시지만 도계읍은 태백시 생활권입니다. 안정사 일원 단절 구간만 연결 되면 삼척시가 훨씬 가깝겠죠.
진짜 뷰 끝내주네요^^
좋아요
도계는 대표적인 탄광촌이죠
바닷가 삼척이 아니구먼유~^^
태백시 근처~^^
먹고 살아갈 돈을 들고 들어가면 좋겠지요ᆢ
농사도 안되고 ᆢ
그냥 돈좀들고 등산 같은거 좋아하는 분이 들어가면 좋겠다는 생각~~^^
삼척시 도계읍 태백
시하고 관연 없음
@@채숙희-l8i
삼척시 도계읍은 나도 알고 있셤!
태백시하구 아무 연관 있다고 안했셤!
바닷가 방향의 삼척이 아닌
태백시 방향의 산골이라는 의미!
엘리베이터가 없네!
엘리베이터 없음 정말 살기 힘들어요
예전에 성남공산 상대원동에 엘레베이터 없는 6층짜리 아파트 4층에 살아봤는데,
저런데 살면 택배나 배달은 아예 못시킨다고 보시면 됩니다.
배달원들 입 삐죽 나오는게 보임.
가구나 뭐 하나 들여놓으려해도 추가금(+사다리차) 불러야 하구요
생수 사드시는 분들은 근력 운동 제대로 하실 겁니다.
엘레베이터 없는 건물은 절대 3층 이상은 가지 마세요.
3층이 맥시멈입니다.
동네.. 계단 4층은.. 거래 없음
한림아파트 근처에서 오래 살았습니다
배달하면 주문한 사람이 아파트 입구까지 나가야하는게 국룰입니다
그러나 택배는 옵니다
엘리베이터 없는 아파트가 워낙 많다보니 동네 주민들은 엄청난 불편함을 느끼지 않습니다만.. 저 아파트까지 올라가는 길에 큰 언덕이 있어서 차 없으면 헬입니다
가끔 대학생 자취방으로 오는 강원대학교 학생들이 있으나 도보로 가는거보면 가슴이 아픕니다
전적으로 동감하게 되는 글
좋다
계단이 낮고 가파르지 않는게 다행이네요
걍 저런 곳 하나 사서 조용히 은둔하고 싶네
여름 피서 안가도 되겠음~!ㅎㅎ
제일 좋은것은 여름
에 모기가 없고 가을
에 나무들이 물들때
이뻐요
겨울이 길고 몹시 추울듯
택백시는 눈이오면
도계비가 와요
도계 따뜻해요
자가용 있고 도계에 직장이 있으면 괞챦아 보입니다
700짜리가 있다니 놀라울뿐 입니다
잘 봤습니다
진짜로 몆평인데 전부700만원
토지는 등기가 안되는땅인듯
영상을 제대로 안보셨군요 ㅠ
지상권 아파트임?
치료 요양차 가보고 싶은곳이네요.700이라니 이럴수가
땅통님 간단명료 소개
감사해요 낙찰부터
명도도 해주실수있나요
물론 경비드림
벌써 낙찰 받았는데 무슨 소리세요?ㅋㅋㅋ
@@csi2203 뭐야
싸고좋아요
시내로가는 버스는 없지요?
헐!5층살면다리운동잘하겠네.차라리 10층만들고 엘리베이터 만들지.😮😮😮
안을 보여주셔야지요~밖에서 창문만 보면 알수 있을까요?
경매물건은 안을 볼수가 없어요ㅜ
내가 태어난 곳 내고향 강원도 삼척 도계. 많이 발전 했어요
한채사고싶군요
금액 그대로 보시면 안돼요
.열락처좀부탁드려요
그런데 병원이 가까워야되는데ㅜㅜ
노인분들...
그곳의 주소가 어디인가요.
기왕에 지을거 높게 지어 모든 세대가 전망을 갖게해야지, 바짝 붙은 뒷동은 무슨 죄임? 보는 순간 집 장사치의 좁은 소견이 느껴져서 갑자기 깝깝....
좋은곳 보여주셔서 늘 보고 있습니다 ㆍ제 차례가 갈까요?
장성한 자녀가 셋인데 신불자라 제영의로 작은게 몇개있는데 이것도 저렴하니 사놓고 싶은데요ㆍ3년후 제가가서 살고 싶은데요~
얼마를 준비해야하나요ㅡ딱 700요ㆍ경매는 처음이라..늘 감사^^
보면서도 믿기지 않네요.. 다른 거품 가격없이 정말 전체 가격이 총 700 인가요 ?
현재 아파트 1채 소유중인데 낙찰되면 2주택에 해당되는지 궁금합니다
비규제지역은. 3억이하는 괞찮은거로 알고있는데요
@@오경희-v4z8t 아 네 그렇군요
답글 고맙습니다.
편히 주무세요 ^^ ♡
비규제지역이고 1억이하아파트지만 주택수는 포함됩니다~~다만 취득세에서 1.1프로 해택을 보는거지용~
아. 취득세가. 일억이고. 양도세는 삼억입니다
삼척 도 괸잖아요
사놓고
주말만 가두돼고요 ..ㅋ
농막값도 안돼네요
2년전에 올린게 왜 지금 나오나요? 다시올린건가요?
업로드 날짜 확인해보세요
2층이 좋을 듯 하네요.
4층까지 짐가지고 어떻게 올라가지~~
저런 집 사면 세금 면제해 주고 주택이나 재산으로 치지 말아줘야 합니다. 세금 매기면 폐가만 늘고 지방은 죄다 슬럼화 되는거죠. 지금 정책으로는 똘똘한 한 채로 돈이 몰릴 뿐입니다.
땅지통님 감사합니다! 재밌었어요 :)
온비드라는 곳에서 경매 참여하면 되나요?
입찰보증금을 넣고 완납까지 시간을 얼마나 주나요?
그리고…딱 최저가만 넣으면 뚝떨어질 가능성이 클까요?
아직 지역 공부중이라 어떻게 될지는 모르겠지만 시도 해보고 싶네요~
시골 집도 경매는잘보고 사야되요
@@김옥주-s3m
어떤 점에서 그런 생각을 하셨어요?
여자가 혼자 살기에는 조금 위험할 수 있다는 말은 들었어요~
물론 사람사는 곳이라고 사람들 착하다고 하는 말도 들었지만요~
공매아니고 경매 잖아요
@@csi2203
알려주려면 잘 알려줘야지. 경매 아니고 공매래요. 법원은 경매 캠코에서 온비드로 진행하는건 공매. 아마도?!
지역이 어디예요?
월세보증금도 안되네요 ㅋㅋ
앞으로 인구는 줄고 빈집 많이 나옵니다.
저정도면. 아파트가 아니라 연립이에요
산꼭대기 아파트
700 이건 있다니 공짜네요.
경치도 좋네요.
실제 낙찰가는 거의 감정가 육박하네요
한림삼척시
저기가 기신이 나와가 밤마다 졸도해서 병원간대이~~맞는기요~~???😢😢😢
0:02 여기 지날때 마다 무서울듯
딱 저만한 집을 3천에 서울에서 92년도에 장만했는데 그럼 저 집은 92년도에 150만원 했겠다
어디유? 왜 싼건지 이유좀 경치는 좋내요
저런 깡촌 아파트는 정말
연금 월 4-5백 나오시는 건강한 은퇴자 분들만 사세요
여기 유튜브 쪽 소개 물건 대부분 젊은 사람들이 살기에는 너무 멀고 생활인프라 열악한
곳민 소개하시네요 하긴 그러니 집값이
터무니없이 싸죠
저기사시는 분들 다그런분들인가요?
저곳사는분들이 대단하네요
겨울엔 매우추울거같고 엄두가잘안나요
강원도라하면
본 물건은 12,345,000원에 매각되었습니다.
문의드려요
말씀하세요
나이든분들은 4 층 힙드니다
가서 1달만 살아봐라 ㅋ
13펑
혼자살깉딱이내
땅지통님 방갑읍니다 이제는 경매물건만 소개하시네요
일반 매물도 올립니다
@@landtong22 덕분에 봉화땅팔고 다른곳에 정착했읍니다 매매할일 있어면 연락드리겠읍니다
감사합니다 ~^^
혹 경매 대행 도 해 주시나요?
안해요 ~^^
@@landtong22 감사합니다
@@landtong22 땅지통님 경매입찰 대행은 해 주시죠?
아숴움이 있습니다 지역이 어디지 제일 먼저 알여 주셔슴합니다
여기서 살면 되겠네
완전 깡촌입니다. 도계...살곳 못되여
저곳 도시가스 안들어오죠?
전기세는 어떤지궁금하네요
전기세난방비폭탄
사람나름입니다,
오히려 저런곳에 살면 세상이ㅡ급변하는 걸 모르게 때문에 안정감이 있을 수 있죠......
50세 이상 은퇴후에 가서 조용히 살기에 적합합니다.
600백산에 가소 머루주 포도 같은거 사고해도 되고요,
어디죠
어떻게 살수있나요?
직접 입찰하시면 됩니다
여기어디죠?
거기 해남 땅끝마을 아닙니까
공짜로주면 생각해볼께
아직매물있나요?
매각되었습니다
😂
엘베가없네
토지와 건물함께 포함해서가격어떻게되는지요
영상에 자세히 나와 있어요
ㅇ😊
주소좀'' 알려주세요
더보기란 눌러 보시면 주소 등 나와 있어요
제가 사겠습니다 어떡해 계악이 가능할까요
도와줘봐유
직접 입찰하시면 됩니다
감사 합니다 직거래는 얼마인가요
낙찰은얼마면 받을까요
저기어디요.나가서살게요.
가르켜주서요.
경제활동없는할머니람니다.
땅지통님가르켜주세요.
영상에 다 나와 있어요
공공근로 하시면
됩니다
돈만빋고 바로 헐건가요?
거기가 지역이 궁금 해요
가입절차문의
어디애요
삼척시 도계 동네
깨끗합니다
아파트가주소가어디인가유
따지통님전화번호
아파트주소가어디에요
여러 사람들 에게 물엇더니 모두가 사기라고 하네요 여러사람 에게 동시에 팔고 먹튀 한다는데 사기안당하고 사는 요령 설명요 .제발 플리스~
이런 댓글보고 어처구니 없다고 하는거 맞지요
영상이나 제대로 보시고 댓글 쓰세요
좀 웃고 가실게요 풉🤣🤣🤣 경매에 사기가 어딨나요?
진정 사기일까여? ㅎㅎㅎ
국가에서 하는 경매에 사기가 어딨어요
경매 잘 못하면 손실을 입을수 있죠 , 물론 사기는 아니지만,,
도계 86년도만
하더라도 인구많아
는데 어느날부터
인구 절반 이상 이사
가고 지금 인구도
없어 지금 산꼭대기
에 강원대하교 있
는데 집값없어요
삼척시3ㅣ평아파트
60천만원이라는데
13평인데 3억이라 해도 쌉니다. 30평은 10억 불러도 무난 합니다.
장소와 전화번호알려주십시요
이거 부동산프로네. 퉤
몇층인가요?
4층입니다
영상을 제대로 안보셨군요 ㅠ
제가 구매해도 될까요
누구나 가능하고요
직접 입찰하시면 됩니다
뒷동이 700 만원 할듯
가격정말?계약하려믄 ᆢ
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