다가온 부동산 하락장 강남 50% 할인분양 시대

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  • Опубликовано: 18 дек 2024

Комментарии • 63

  • @parkdr.5381
    @parkdr.5381 2 года назад +145

    교도소 수용률 폭등
    1. 한국 경제 위기 발생시 특징 : 교도소 수감률이 폭등함. 90년대 이후 총 3번의 대형 위기가 터졌는데 그 떄마다 교도소 수용률이 언제나 100을 넘었음.
    현재 수치가 120을 넘었는데 이 뜻은 10명이 들어갈 교도소 안에 지금 12명이 들어가서 인구밀도가 폭등 했다는 소리임.
    (= 사실상 지금은 교도소가 포화 상태로 지금 최일선 법원에서는 왠만한 강력 범죄나 살인 같은 1급 범죄가 아닌 이상 벌금형을 떄리는 비율이 수직 상승하고 있음)
    2. 영향: 그래서 집행유예 비율이 올라가고 지금 수용된 인원을 어떻게든 밖으로 내 보내야 하는데 주로 경제 사범이나 가벼운 사기 범죄자들이 대량으로 감빵에서 나오게 된다는 것임.
    그래서 시차를 2~3년 사이를 두고 각종 사기 범죄 비율이 다시 폭등하게 되는데 이제는 과거와 다르게 이런 사기 범죄가 피래미 개인이 아니라 ( 기업형 사기 범죄) 로 발전하면서 등쳐 먹을 구상을 한다는 것임.
    추신: 다 늙어서 살아 생전에 복합 불황을 2 번 씩이나 보게 될 줄은 상상도 못했다. 90년대 말에 아직도 기억하는게 일본 도쿄 우에노 공원에 대규모 노숙자 텐트촌이 생기면서 숫자가 너무 많아서 경찰도 손을 못대고 그냥 암묵적으로 방치했는데 이제 서울 바닥에서 이런 대규모 텐트촌 단지를 어디에 만들지 진짜 궁금해 진다.
    노숙자 텐트촌 단지라고 하면 한국 사람들은 설마 그럴리가 하는데 전혀 아니다. 분명히 생긴다.
    차라리 지금부터라도 푸드 뱅크로 식빵이나 생수 생리대 같은 필수품들읋 나눠 주는 미국식 마켓을 열어야 한다.
    ( 안 그럼 장발장 범죄로 무인 편의점이나 아니면 빈집이나 일반 가정집에 쳐들어 간다. 왜냐 하면 더 이상 잃을게 없는 막장이니까.
    나 하고는 상관 없는 일이 아니라 전체 사회 모두가 영향을 받는다.)
    지금 한국에서 벌어 지는 상황은 이제 들어갈 교도소가 더 이상 없다.
    데이터 경제에서 모든건 숫자로 판단한다. 그럴 것이다가 아니라. 지금 데이터 숫자는 한국 경제는 일본형 10년 장기 복합 불황으로 간다고 말하고 있다.
    그럴 것이다를 믿지 말고 이제부터는 숫자만 믿어라. 그래야 안 죽고 살아 남는다.
    벌써부터 장발장 범죄가 폭증하는데 그 반에 반도 안 나온다.

    • @단순-d2l
      @단순-d2l 2 года назад +13

      감사합니다

    • @나이트메어-e8x
      @나이트메어-e8x 2 года назад +17

      미친 소리인지 모르겠지만 미국식 마켓 보다는 군대를 재입대 시켜서 나라도 지키면서 숙식 제공하는 게 훨씬 나을지도(훈련 보다는 대민지원, 진지공사, 부대관리, 경계근무 쪽으로 편성)

    • @오드리헵번-n4v
      @오드리헵번-n4v 2 года назад +14

      많은 깨달음을 얻고 갑니다 고맙습니다 🙇‍♀️

    • @jobom0831
      @jobom0831 2 года назад

      @@날카로운구름
      문정권이 뭔 의도...
      실거주 한 채만 남기고 다팔아라 라고 얼마나 말을 했는데 다들 쑈라며 난리더만 왜 이제와서 문정권이 잘못한것 처럼 말을 돌리는지 이해가 안되네요 2030 영끌해서 집사라고 부추겨 마구 올라갈 때 김현미 장관이 자리 내려 놓으며 안타깝다고 말도 했어요

    • @영국신사-j6b
      @영국신사-j6b 2 года назад +6

      감사해요

  • @서울남자-f6f
    @서울남자-f6f 2 года назад +45

    언론에서 요즘 하우스푸어라는 단어를 사용하기 시작했습니다.
    도봉 작가님의 예언이 현실화 되고 있네요.

  • @kimsuuuua
    @kimsuuuua 2 года назад +40

    정성을 다해 방송 해주심 감사합니다. 만원 쏘고 물어. 보는게. 합당하고 합리적이다

  • @로렌스-l1q
    @로렌스-l1q 2 года назад +2

    항상 감사합니다

  • @-kimdonghyun628
    @-kimdonghyun628 2 года назад +15

    한국인들은 채권금리가 올라 은행이자가 뛸것이라 걱정합니다.
    외국인의 입장은 은행이자가 오를 것이기 때문에 빌려준 돈 띄을까 채권수익률을 돈 빌려간 놈이 않망할 만큼 더 높일 수익률을 설계합니다.
    수익률(yield)은 = 정채금리+ 신용등급와 기간프리미엄 금리 + a(알파 =채권자맘)입니다.
    투자가들입장에선 이 정도 채권투자 수익률이하로는 안빌려줄려고 합니다. 돈이 않되. 안빌려 줄거야.
    한국인들은 채권금리가 폭등 기업의 부담급증 이라 대출자의 입장을 표현합니다.
    High yield 회사채 수익률(미국인 입장에서 보면 한국의 하이닉스등이 해당) 이 뛰고 있습니다.
    이것은 둘중 하나입니다.
    1.경기가 과열권으로 내돈 빌려쓸 놈이 많다
    (GDP상승하잖아^^)
    or
    2.경기가 침체기로 접어들어 내돈은 빌려주면 저넘이 띄어먹을 가능성이 높아 빌려줄 돈값인 수익률이 오르는 것인지 (물가가 올라 명목GDP만 오르지 실제 Recession 이잖아)
    코로나 시대는 분명 엄청난 적자재정+통화정책(양적완화 폰지사기)로 GDP는 재정으로 금융 시스템 유지는 Unconventional monetary policy 로 무제한 빚보증 무제한 (신용공여)으로 BCBS회원국사이의 합의로 버티었습니다.
    이제는 금융 정상화 (국가 빚보증 안해) 시대입니다.
    1번은 증권사 애들이 떠드는 애기인듯 싶고
    2번은 우리가 맞닥드린 현실인듯 싶고..
    6월부터 QT가 실행될듯 합니다. 강제 대차대조표 축소..한국인들 대부분은 이런상황을 직접 겪어본 사람은 없습니다. 다만 금융의 역사가 긴 미국의 역사를 보고 추측합니다. 허지만 미래는 아무도 모릅니다. 다만 묵묵히 나이갈뿐

  • @아영-g5c
    @아영-g5c 2 года назад +40

    감사합니다
    진실한 강의~~
    현실을 직시하게 됩니다

  • @길상-d4h
    @길상-d4h 2 года назад +8

    선생님.고맙습니다.

  • @롯드
    @롯드 2 года назад +39

    작가님 안녕하세요
    제가 경험한바로는 수술후 엄살을 부리고 자기몸을 아껴야 뒷탈이 없는거같아요

    • @온유인내
      @온유인내 2 года назад +12

      공감합니다
      몸조리 잘해야!
      몸을 좀 아껴야!!!

  • @리제니퍼-u6d
    @리제니퍼-u6d 2 года назад +8

    오늘도 감사합니다 ^^♡

  • @둥둥-t9n
    @둥둥-t9n 2 года назад +16

    작가님 방광암 또한 고용량비타민씨 정맥주사가 효과가 크다고 하네요
    제가 치료후 나가시는 의사선생님 붙잡아 여쭤봤습니다
    전 의사가 아니어서 작가님 꼭 상담받고 병행하셨으면 좋겠습니다
    그리고 물 많이 드시고요
    잠은 밤 10시에서 새벽 2시 사이는 꼭 숙면하시면 좋겠어요
    호르몬때문입니다
    작가님 조용히 숨어서이긴 하지만 항상 응원하겠습니다

  • @계순서-d3h
    @계순서-d3h 2 года назад +36

    약 10년전 부산 해운대 마린시티
    두산 위브더제니스 에서
    액스맨들 한테 당해서 당시
    2억넘는 돈 날렸던 기억이
    다시 생각 나네요
    절대 당하면 안됩니다
    가슴 아파서 힘들었습니다
    교수님 건강 하셔요~~

  • @유기남-h3x
    @유기남-h3x 2 года назад +42

    대한민국의 진정한 애국자 박작가님 응원합니다

  • @바다의용-z2h
    @바다의용-z2h 2 года назад +27

    소중한 시간 감사합니다.🙏

  • @sihyunpark7047
    @sihyunpark7047 2 года назад +9

    감사합니다 ~

  • @오숙자-g2z
    @오숙자-g2z 2 года назад +14

    정의로운 사회를 위해서..늘 감사합니다

  • @ssayo22
    @ssayo22 2 года назад +15

    가족이라도 염치없는 사람은 손절이 답이다.죄책감공격이 들어오고 주변에 제 험담을 하지요.시간이 지나면 다~해결되요.

  • @경덕조-o3o
    @경덕조-o3o 2 года назад +25

    유익한 정보감사합니다

  • @박재홍-r4d
    @박재홍-r4d 2 года назад +18

    감사합니다 건강하세요-

  • @user_8949
    @user_8949 2 года назад +20

    원수에게 지역주택조합 소개하라 ㅋㅋㅋ

  • @김민균-r2o
    @김민균-r2o 2 года назад +14

    늘 고급정보 감사드립니다

  • @이미경-c6b
    @이미경-c6b 2 года назад +14

    가끔 부산에 대해서도 좋은강의 부탁합니다~^^

  • @푸른바다-p2t
    @푸른바다-p2t 2 года назад +22

    대단히 감사합니다 ~^^

  • @노창수-k6o
    @노창수-k6o 2 года назад +14

    감사합니다.

  • @알밤e-c2c
    @알밤e-c2c 2 года назад +34

    매일매일 소중한 시간 주셔서 감사합니다.^♡^

  • @xiaoaodaesun
    @xiaoaodaesun 2 года назад +7

    언제나 감사드립니다.

  • @sanghoonlee6289
    @sanghoonlee6289 2 года назад +15

    감사합니다

  • @이호-q8e
    @이호-q8e 2 года назад +11

    수고합니다

  • @yuhoo9355
    @yuhoo9355 2 года назад +6

    현금들고 기다리던사람들 이제 아파트사겠네요
    앞에가던사람들이 엎어져서 졸지에 내가일등되는시기네요

  • @오드리헵번-n4v
    @오드리헵번-n4v 2 года назад +27

    좋은말씀 &정보 고맙습니다
    행운이 늘 함께 하시기를 기원합니다 항상 건강하세요 🙇‍♀️

  • @계순서-d3h
    @계순서-d3h 2 года назад +24

    교수님 항상 긴장하게 해 주셔서
    감사 합니다.
    건강이 극정 되네요~~^^

  • @처가-z1x
    @처가-z1x 2 года назад +4

    애프터리빙 두산 위브 제니스 에 전세 분양 생각나네요

  • @JOBANGBANG
    @JOBANGBANG 2 года назад +11

    작가님 방송만 기다립니다~~

  • @조휘바이든
    @조휘바이든 2 года назад +26

    아무리 생각해도 양질의 일자리와 저출산으로 장기 불황같네요 항상 현찰1억정도는 들고있어야 될겁니다

  • @호롤롤-r6e
    @호롤롤-r6e 2 года назад +3

    대동식구들 졸지에 아무것도 안하고 1등한 영심이가 되버렸네요.. ~~~

  • @온유인내
    @온유인내 2 года назад +19

    감사합니다
    애청합니다
    🤗👩‍💻🧑‍💻열공.유비무환

  • @conggi207
    @conggi207 2 года назад +2

    예전 영상보니 얼굴색이 환하던데. . 빨리 회복하세요.. 우리사회 부정적인면보다 긍정적인면을 좀더많이보셨음 스트레스덜받으실것같고 건강도 좋아지실듯해요..

  • @minsungkim7650
    @minsungkim7650 2 года назад +2

    잉???전,월세 사는거 어찌 알았진????

  • @may_b3176
    @may_b3176 2 года назад +18

    🌸🌼작가님. 몸이 가볍다니 다행입니다. 치료 잘 받으시고 무리하다 싶으면 내가 먼저다하시고 쉬시고 몸에 좋은 음식드시고 그 때 그때 회복하시면 좋겠습니다 🌸🌼
    부동산주식유투브사기꾼 기준이 몰까 했는데 은근히 간접광고(~~주식, ~~아파트) 하는 넘들이겠네요. 건설도 뭐도 x맨들을 선별해야겠네요. 안속는게 정의!!!!감사합니다!!!!★

  • @최로하하
    @최로하하 2 года назад +2

    15년도에 박작가가 대학원생 때 시청하고 올만에 시청하네요. 이 분 말 듣고 집 안 산 흑우 없죠?

    • @dobongpark
      @dobongpark  2 года назад +1

      미친인간아 너 고발한다.
      15년도에 내가 방송한적이 없다.
      당신들의 탐욕과 거짓 인신공격으로 암 환자 되었다.
      당신들은 대중을 살인한 살인마들이다.
      목적을 위해. 수단 방법을 가리지 않는 악마라는 이르이 바로 당신들이지 않았는가
      살인마들의. 들이 면상과 신분들이 궁금하다.

  • @한스-b7h
    @한스-b7h 2 года назад +7

    어리버리한 석열이가 잘하겠죠 ㅋㅋ

  • @정호연-b6d
    @정호연-b6d 2 года назад +3

    돈 묶으려 하니까 아직 1.5% 유지중인데 2% 고정금리 묶으라고 강요하는데 변동금리 가는게 좋게죠 남들 5% 이자 받고 나만 고정금리 2% 먹으면 은행들도 대출금 이자 환수로 돈도 많이 싾여고 금리인상 뉴스로 하루종일 떠드는데 쥐꼬리만한 푼돈 그러게라도 불려야지

  • @최문식-c9d
    @최문식-c9d 2 года назад +7

    윤한대 대통령님하니 기분이 이상하네. 그냥 윤통이라그래. 우리나라 정치의 본질을 1도 모르는 사람이네.
    늘 겉모습만 보고 판단하나.

    • @user_8949
      @user_8949 2 года назад +4

      굥통령 각하니무

  • @진진-c5f4g
    @진진-c5f4g 2 года назад +6

    감사합니다 ~👍

  • @쏜데이서울
    @쏜데이서울 2 года назад +8

    감사합니다

  • @이경숙-k3b3o
    @이경숙-k3b3o 2 года назад +12

    감사합니다.

  • @끔뚱
    @끔뚱 2 года назад +4

    감사합니다~

  • @김연희-z5j
    @김연희-z5j 2 года назад +8

    고맙습니다