전세사기 예방, 계약 전·후 A~Z 이거 하나만 보시면 됩니다.

■ 단독·다가구·다중주택 시세확인
▷ 주택시세 : 개별단독주택공시가격 X 140% X 90%
개별단독주택공시가격 열람 : 한국부동산원 부동산공시가격 알리미(www.realtypric...)
▷ 상가 시세(단독·다가구·다중주택에 상가부분이 있는 경우) : 상가시가표준액 X 140% X 90%
상가시가표준액 조회 : 위택스(www.wetax.go.kr)
· 위 계산방식의 주택 시세는 HUG보증보험 가입 조건의 일부로 시중 시세의 70%정도의 금액입니다.
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▷ 주택시세 + 상가시세(상가부분이 있는 경우만) ≥ 선순위보증금 + 근저당설정금액
※ 근저당설정금액은 실제 대출금액이 아닌 등기부등본에 기재되어 있는 금액 그대로 적용하셔야 합니다.
■ 임대인 정보 확인 : 임대인의 채무, 체납등의 문제가 없는지
▷ HUG 안심전세 앱에서 무료로 전국 연립, 다세대, 아파트, 오피스텔 매매시세부터 전세가율까지 통합제공해주고 집주인의 체납사실 전세 보증 사고 이력 등 다양한 정보를 제공해 줍니다. 등기부등본 발급비용 1천원으로 등기부등본 열람 시 2년 6개월간 등기변동사항 무료 알림도 가능합니다.