Ciao Sabrina. Anche io avrei scelto la prima versione. Anche la seconda é interessante perché il guardaroba in entrata lo trovo decisamente comodo mentre trovo la terza versione poco pratica per il fatto che il tavolo é distante dalla cucina e devi girare intorno al divano.😊
...bellissimi progetti Sabrina...il mio preferito è il secondo, che, a mio modo di vedere, dà la giusta misura ad ogni ambiente e mantiene il bagno finestrato, ma comprendo che ognuno ha la propria visuale e preferenza....sei davvero brava 🌺🌿😘
veramente brava e provvista di solida inventiva e fantasia ! io non amo (non li posso proprio concepire) i bagni ciechi (non finestrati) e in ogni caso preferisco la soluzione 2 ... molto ben pensato il miniguardaroba all'ingresso, sempre utilissimo ... complimenti ancora e buona vita !
Sicuramente la versione 2 ❤️ però col divano che guarda fuori (io non ho la TV) e il tavolo da pranzo attaccato allo schienale del divano 😍 Cmq bravissima in tutte le versioni Sabrina 👏👏👏applausi
Ciao Sabrina!! Anche io preferisco la versione 2 e non soltanto perché mi pare che effettivamente l'open space abbia più respiro, ma anche x la posizione del divano che " non guarda" verso la porta. Questo a me personalmente crea un certo disagio... A questo proposito ti scrissi 6 gg fa in un video sui 5 elementi che rendono la casa più sofisticata. Purtroppo il video era del mese precedente 😢 e, OVVIAMENTE, non hai potuto leggerlo!!! Mi faresti un grandissimo favore se potessi, quando ti sarà possibile, " buttarci un' occhiata"!!!!!! 😊 ❤
Ciao Beatrice! Li vedo i commenti dei vecchi video, solo che sono in ritardo nel rispondere! Ne ho ancora tanti anche piuttosto datati 🙈 Soprattutto commenti a cui ho già risposto o scritti sotto ad altri commenti perché è più difficile "rintracciarli" quindi mi ci vuole più tempo. Abbi fede!
Ciao Sabrina, sempre bravissima bei progetti non deve essere stato facile 👏🏻Io preferisco la seconda proposta.Ti mando un abbraccio e al prossimo video 🙋🏼♀️
Bravissima!!!! Io avrei scelto la seconda versione ma avrei dato più spazio al soggiorno rinunciando al guardaroba ed allungango i mobili della cucina.... sicuramente non avrei rinunciato al secondo bagno😅
Ciao Sabrina e complimenti per i tuoi belli ed interessanti video! Sarà almeno 1 anno che ti seguo! 😊 Per quanto riguarda questo, la mia versione preferita è la 2. Non sopporterei di avere un bagno cieco! 😅 Invece di un armadio creerei proprio una cabina armadio in quell'angolo della camera!
Ciao Sonia! Grazie per il seguito! Eh lo so, anche io non amo i bagni ciechi, ma in questo caso ho dovuto fare questo tentativo! :) La cabina armadio non ho potuto farla chiusa perché la camera non avrebbe avuto la metratura minima prevista dalla normativa 😕
Come sempre, Sabrina ci propone soluzioni davvero ottimali. Personalmente la terza non la sceglierei, per il fatto che quel divano li' nel mezzo vanifica la ricerca d'ottimizzazione dello spazio in pratica da fastidio li' nel mezzo. il mio preferito è il secondo progetto, il primo mi piace molto ma ok per il 2 :)
Sicuramente la versione due mi sembra piu' funzionale per i miei gusti. Anche perché un secondo bagno è sempre comodo. Nella terza versione non c'è. Comunque in tutti e tre i progetti ci sono sicuramente delle idee che possono essere presi ad esempio se gli spazi sono ridotti. Bravissima Sabrina come sempre.
Ciao Sabrina fra le tre soluzioni io avrei scelto la numero uno,la sento più nelle mie corde, comunque bravissima perché non era facile "partorire"addirittura tre possibili soluzioni per uno spazio ridotto e con qualche vincolo,ma tu sei una maga!❤️❤️
Complimenti Sabrina! Quando ho visto la planimetria originale mi sono proprio chiesta "e come si fa a ricavare lavanderia e secondo bagno qui dentro!?" Sei davvero bravissima! Hai ricavato 3 soluzioni una piu bella e funzionale dell'altra! Io personalmente avrei scelto la seconda.. il bagno cieco proprio non mi piace (oltre alla questione odori, anche la luce artificiale in bagno la trovo un po' opprimente). La cucina a C bella ampia della seconda versione e la disposizione della sala invece mi sono piaciute molto 😊 Complimenti ancora!
Eccomi ! Preferisco (si fa x dire xche' 2 bagni in quella mini-metratura li ritengo una follia... ma gli armadi-cosa-essenziale li mettiamo fuori dalla finestra ? ) la versione 2 anche xche' entrando non si vede orribilmente subito la zona cucina. Hai una abilita' e grande pazienza...una vera 😇
La terza, perché mi dà l'idea della convivialità, dello spazio da vivere. Hai ragione sul fatto del bagno cieco, dispiace sicuramente, ma secondo me ne vale la pena, un buon aspiratore risolverà la questione, a volte purtroppo bisogna fare scelte che non si vorrebbe fare. Comunque ottime soluzioni tutte e tre, bravissima 👏
Ciao Sabrina tre ottime soluzioni..non era facile vista la superficie, quello che volevano e la presenza di vincoli ...però hai risolto magistralmente..in certe soluzioni è valido anche usare pareti curve o diagonali e non dimenticare anche le pareti a doppio affaccio, ovvero armadio da una parte in una stanza e cucina, sanitari o armadio nellaltra, tutto ricavato sulla stessa parete
Nella terza versione il tavolo è troppo lontano dalla cucina , c'è un bagno solo ed è cieco ...Io non avrei mai scelto questa versione . Le altre due proposte invece sono molto valide entrambe ... sei stata bravissima !!
Bravissima Sabrina! Io avrei scelto la prima, sia perché il bagno è finestrato sia perché la cucina prende luce dal finestrone. Il bagno cieco o la cucina al buio solo se non è possibile altrimenti.
Personalmente preferisco la versione n. 1 che considero la più ingegnosa, in quanto molto funzionale ed al contempo equilibrata negli spazi da assegnare ad ogni ambiente.
Ciao, Sabrina Evviva, ci mostri un altro dei tuoi lavori! Io avrei scelto la versione 2. I progetti sono tutti interessati, ma il #2 è più adatto al mio stile di vita. A presto 😘😘😘
Certo far rientrare tutte le richieste con la metratura a disposizione e i vincoli vari è un’impresa! Per me la versione 1 , magari riducendo il tavolo. Mission impossible compiuta!👍
I clienti hanno scelto la 3, almeno alla fine della consulenza. Ora bisogna vedere col costruttore se è tutto fattibile. A me piace un pezzo di ciascuna, ma sono di parte avendole progettate io 😄Ad esempio della 2 la cucina e lo spazio per il guardaroba. È però innegabile che la 3 abbia una zona giorno e quindi anche un ingresso più arioso, quindi funziona molto bene e propenderei per questa
Ciao Sabrina, circumnavigare il divano con i piatti in mano per raggiungere il tavolo da pranzo lo avrei considerato molto scomodo…della seconda soluzione non mi sarebbe piaciuta la lavanderia nel bagno in camera. Personalmente avrei scelto la prima soluzione 😊. Grazie per i contenuti sempre molto interessanti
Ciao Sabrina mi piacciono tutti ma i clienti hanno scelto bene perchè la zona giorno deve essere più accogliente ❤Bella sempre la tua impronta di mettere una comoda cabina armadio all ingresso🤗🤗
Ciao Sabrina, complimenti per i progetti, sei davvero brava. La terza soluzione non mi piace e non la trovo pratica. Alla fine davanti alla cucina c'è il divano che, a parer mio, sta proprio male e ingombra i movimenti. Trovo, invece, molto belle e pratiche le prime due soluzioni che, per certi versi, mischierei un po' tra loro per renderle perfette. Ciao e buona serata.
@@ZeumaDesign si si, si vede ma, per me, resta una barriera ostruttiva che, in un ambiente così piccolo, non dovrebbe esserci. Ovviamente questo è il MIO gusto. L'importante è solo la soddisfazione del cliente/proprietario. 😁
Avrei scelto la prima o la seconda versione, entrambe davvero ingegnose . La terza mi sembra scomoda, sia per il bagno cieco sia per la cucina così distante dal tavolo, per portare i piatti in tavola bisogna circumnavigare il divano .
Nella versione 3 trovo un po' scomodo il passaggio dalla cucina al tavolo da pranzo, forse preferisco la versione 2. Comunque davvero ingegnoso, ad averne i soldi ti chiamerei a casa mia :D A me interesserebbe molto vedere anche il mobilio scelto se fosse possibile
Ciao! Vero, quel passaggio è scomodo però la zona giorno è la più grande e ariosa delle 3. La consulenza ha riguardato solo il ridisegno dello spazio, non era previsto l'interior design, anche perché in questa fase di ridefinizione degli ambienti prima della costruzione, era prematuro :) Puoi sempre chiedermi un preventivo comunque, è gratuito!
Salve, complimenti per le soluzioni proposte, mi sorge una domanda, come si fa a spostare così i bagni o a crearne di nuovo dalla parte opposta? Cioè alle colonne di scarico come si arriva?
Grazie Alfredo! Ho fatto anche io questa domanda ai clienti, prima di iniziare il progetto, e mi hanno riferito che il costruttore aveva dato questa possibilità.
Io sicuramente non avrei scelto la terza opzione, il bagno cieco riduce il valore di un immobile, a mio avviso, mi piace molto la prima opzione, anche se devo ammettere che non mi piace molto la posizione del guardaroba in soggiorno, ma è soggettivo.
Preferisco la 1° versione è simile al mio futuro appartamento anni 60 di 50 mq che stiamo ultimando progettato da me solamente, ma senza il secondo bagno, solo lavanderia avendo un armadio in camera da letto a L non sacrificherei mai la camera da letto per due bagni + lavanderia. La lavenderia la preferisco senza WC. Sempre la 1°versione perché mi permette di avere un angolo cottura ben distribuito e più ampio. La 2° versione NI non mi convince pienamente. Mentre la 3° decisamente no (senza offesa) il divano in centro stanza mi da la sensazione che rimpicciolisca ancor di più l'ambiente il passaggio in cucina è troppo obbligato. Al contrario lo vedo adatto solamente negli ambienti molto ampi. Complimenti comunque perché deve essere stato un vero rimpicapo realizzare questi progetti tra l'altro non vedo nemmeno un piccolo sgabuzzino noi per fortuna ne abbiamo due molto piccoli uno adiacente al bagno dove abbiamo installato la caldaia a condensazione per il riscaldamento dell'acqua. Rinnovo i miei complimenti i tuoi progetti sono una grande fonte di ispirazione per tante persone.👍👋👋
Io avrei scelto la versione 2 che da più spazio alla cucina e una comoda zona pranzo, la versione 3 scelta dai clienti vede il tavolo troppo sacrificato nella sua posizione
Adoro questo tipo di sfide, mettono a dura prova la creativita e il problem-solving. E la parte che piu amo di questo lavoro. Domanda 1: non si puo spostare la cucina sulla parete adiacente il vano ascensore? in questo caso nella versione 1 si potrebbero allungare il disimpegno e il bagno en-suite di modo da aggiungere una seconda doccia/vasca. La porta direttamente accanto all'ascensore la trovo poco pratica, ma capisco che sarebbe la soluzione migliore per poter dare piu spazio alla zona giorno. Domanda 2: Il disimpegno fra bagno e stanza da letto nella versione 2 ci deve essere per forza? Senza quei muri secondo me la cucina sembrerebbe piu spaziosa. Non so come sono le regolamentazioni in Italia, lavoro in Australia e ci sono molti meno vincoli.
Grazie Cecilia! I clienti non volevano la cucina su quel lato, subito all'ingresso. Per l'altra domanda, sì il disimpegno deve esserci per forza visto che il bagno è praticamente attaccato alla cucina, lo trovo utile anche per garantire privacy alla camera :) Ti occupi di interni in Australia?
Ciao! Il costruttore aveva riferito ai clienti che era fattibile, prima della mia consulenza, infatti feci la stessa domanda. Vedremo se approveranno tutte le modifiche 🤞
@ZeumaDesign secondo me nel primo progetto,hai saputo gestire al meglio gli spazi della casa,sembra più ordinata e tutto è al posto giusto! Sei davvero in gamba!💪🏻
Ciao, grazie! La questione doccia in fondo al bagno è dibattuta 😁 A chi piace e a chi no. Per ottimizzare lo spazio di un bagno stretto e lungo è l'ideale. Poi, certo, per aprire la finestra è un po' scomoda
Ovviamente sono consulenze a pagamento 😅 Come detto nel video ogni caso è a sé, per avere un preventivo puoi compilare questo modulo zeumadesign.com/contatti/ :)
Ciao Nicoletta! In quale comune dell'Emilia Romagna non è possibile avere un bagno cieco? La normativa nazionale lo consente, poi ovviamente vincono i regolamenti comunali. Nel caso del progetto illustrato è consentito, ma lo è quasi sempre purché ci sia l'aerazione forzata. A me non è ancora mai capitato un regolamento comunale che lo vietasse, ecco perché te lo chiedo!
@ZeumaDesign io ho progettato per anni nella provincia di Bologna e nella nuova costruzione il bagno cieco era ammesso solo nel monolocale. Sono anni che ho abbandonato la professione, ma ritengo che questa prescrizione sia ancora valida. Grazie e complimenti
@@ZeumaDesign Si l'avrei scelta x i due bagni e spazio lavanderia, ovviamente la scelta è sempre soggettiva, comunque complimenti xchè sono tutte e tre delle ottime soluzioni.
Allora... Pilastri ruotati. Il mondo delle favole!!! Davvero pensate sia reale una cosa del genere? Sarà felicissimo l’ingegnere: arriva una che neanche conosce e gli dice di cambiare tutto il suo lavoro perché qualcuno non vuole pilastri tra i piedi... Ma daiiii Misure. Se non metti le quote, il tuo è solo un esercizio accademico. Per le camere da letto, sono richiesti mq minimi, da 12 a 14 per le matrimoniali, dipendendo dalla località. Bagni senza finestre. Ci sono tecnici comunali che ti impongono finanche il tipo di carta igienica, figuriamoci un bagno senza finestre. C’è discrezionalità, è vero, ma in genere non lo approvano. Comunque, teoricamente, un eccellente lavoro. Complimenti. 😊
Allora...procedo con calma 😄 Premetto che sono architetto di professione, quindi i video relativi ai progetti non sono esercizi di stile bensì lavori VERI per clienti VERI. Premetto anche che nel video non mi sono soffermata su alcuni confronti o su tecnicismi perché li ho reputati superflui, visto che per progetti del genere serve comunque un tecnico (tuttavia, recentemente è uscito un video sulla cabina armadio in cui ho spiegato proprio le metrature minime per la camera matrimoniale). Vedo che sei iscritto al canale, dovresti conoscermi un po' e sapere quanto io sia precisa, scrupolosa e attenta. Credi realmente che io possa progettare in modo così superficiale? Per quanto riguarda i pilastri, come dico anche nel video, ho chiesto ai clienti di chiedere meglio al costruttore, anche perché nella pianta che avevano loro, i pilastri erano inglobati, mentre nel DWG che hanno fornito a me, con loro sorpresa, i pilastri erano fuori. Il che era abbastanza strano visto lo spessore della muratura. Inoltre in questo modo avrebbe costretto tutti gli acquirenti a realizzare cucina e armadio con pezzi su misura. Comunque il costruttore ha confermato che i pilastri sarebbero stati inglobati, viceversa avrei proseguito con il progetto prevedendoli esterni, proprio come avevo iniziato a fare. Per quanto riguarda le quote, puoi vedere le metrature nella pianta dello stato di fatto; non le ho inserite in quelle successive solamente per avere un disegno più pulito e comprensibile. La camera matrimoniale partiva da circa 16 mq e infatti ho tolto piccole porzioni per rimanere nei 14 (e parlo di un 'effetto cabina armadio' proprio perché non avremmo potuto farla). Passando al bagno, ovviamente ho verificato i regolamenti locali e non sono vietati bagni ciechi, solo devono avere l'aerazione forzata. Spero di essere stata esaustiva. (ho preferito non approvare l'altro commento invece, per non alimentare polemiche inutili. Tanto avevo già dato una risposta ;) )
@@ZeumaDesign Sabrina, apprezzo moltissimo il lavoro di divulgazione che svolgi, utile a tutti, inclusi noi professionisti del settore. E' che di cose 'strane' me ne capitano tante, molte delle quali davvero esasperanti. Faccio di base lo strutturista ma da qualche anno mi occupo anche di ristrutturazioni (dapprima statiche e poi, a volte, anche di design e quindi sentirsi chiedere di 'girare' i pilastri, dopo che hai lottato a lungo con spettri di risposta e fattori di struttura, mi provoca eruzioni cutanee ed improvisi attacchi archifobici! 🤣 Per non parlare dei tecnici comunali che ti contestano l'impossibile... Vabbe'. Ribadisco la mia incondizionata stima nei tuoi confronti e guarderò con ancor più attenzione (e spirito critico) i tuoi video. Ti auguro serena e proficua prosecuzione della tua via professionale. sincerely L.
Ahhhhhhhhhhhhhhh ma potevi dirlo subito che sei uno strutturista!! Avrei compreso tutta questa verve 😁 Lo credo che vedi cose inimmaginabili, ma ovviamente io - in generale - non muovo un passo senza avere certezza di ciò che si può fare da parte di chi ha le competenze per dirmelo. A ognuno il suo, no? [nel video ho spiegato infatti che avevo l'ok del costruttore, ma non perché ho chiesto io di inglobarli nella parete! Evidentemente ci avevano già pensato] Grazie della stima! In che zona lavori? Mi servisse uno strutturista...😂
Si capisce che sono versioni molto studiate, ma in tutte e tre c'è qualcosa che mi disturba...lavanderia in " camera"...la cucina con il tavolo lontano, fare il giro del divano...bagno cieco, 2 servizi in un appartamento così piccolo... Comunque, se proprio fossi costretta a scegliere...il n 2 ...😉
Secondo me la cucina soffre un pò della mancanza della luce naturale e non è ben arieggiata nella versione 1 e ancora di più nella versione 2, ma sicuramente non avrei scelto la versione 3 sia per il bagno senza finsetra che per lo scomodo distacco tra cucina e tavolo da pranzo
Ciao! Grazie per la tua opinione, considera che c'è una vetrata di 2 metri che copre 3 volte la quantità obbligatoria di aria/luce per questo spazio :)
Troppe stanze? L'unico ambiente in più è il secondo bagno presente in 2 versioni su 3, per il resto sono quelle di cui deve essere dotata una casa; e abbiamo anche eliminato la cucina a sé, visto che sono tutti open space. Tu come avresti fatto?
@ZeumaDesign il secondo bagno composto da un water e un piccolo mobile col lavandino, la stanza con lavatrice e asciugatrice nell angolo in alto a destra, a sinistra la camera da ketto con armadio grande e un bagno normale con bidè water doccia/vasca mobile (non lungo) 1 metro con lavandino e un altro mobile, la cucina e il salotto open space, metterei un attaccapanni con panca e ripiani vicino all ingresso. Niente corridoi
Quale delle versioni del progetto di questa casa piccola avreste scelto voi se foste stati nei panni dei clienti? Fatemelo sapere nei commenti! :)
Veramente un progetto al centimetro...complimenti Sabrina...mi piacciono tutti e personalmente avrei avuto difficoltà a sceglierne uno in particolare😊
Grazie mille Debora! :)
Complimenti si vede che ti sei ingegnata per proporre delle soluzioni in uno spazio così limitato!!
Grazie mille!
Ciao Sabrina, io scelgo il secondo progetto.
Il bagno mi piace finestrato!!
Mi sembra giusto 😄
Ciao Sabrina. Anche io avrei scelto la prima versione. Anche la seconda é interessante perché il guardaroba in entrata lo trovo decisamente comodo mentre trovo la terza versione poco pratica per il fatto che il tavolo é distante dalla cucina e devi girare intorno al divano.😊
Grazie Gabriella 👍
A me è piaciuta molto la seconda versione
Grazie! 👌
La terza versione è senz'altro la più opportuna. Bravissima. Infatti in un piccolo spazio così ci hai fatto stare un mondo
Grazie Maria Antonietta! 😊
Adoro guardare gli interventi sulle abitazioni, prima e dopo!
Prossimamente ne pubblicherò altri 😏
Sei bravissima Sabrina.Avrei scelto il secondo progetto.
Grazie mille! 😊
...bellissimi progetti Sabrina...il mio preferito è il secondo, che, a mio modo di vedere, dà la giusta misura ad ogni ambiente e mantiene il bagno finestrato, ma comprendo che ognuno ha la propria visuale e preferenza....sei davvero brava 🌺🌿😘
Ciao Letizia! Lo conferma il fatto che mi state dando risposte e motivazioni diverse, d'altronde ogni casa è su misura di chi la abita :)
Grazie!
@@ZeumaDesign...verissimo 😊
veramente brava e provvista di solida inventiva e fantasia ! io non amo (non li posso proprio concepire) i bagni ciechi (non finestrati) e in ogni caso preferisco la soluzione 2 ... molto ben pensato il miniguardaroba all'ingresso, sempre utilissimo ... complimenti ancora e buona vita !
Grazie mille Franco! ☺️
Bellissimi progetti😊... Avrei scelto la seconda versione
Grazie! 😌😌😌
Sicuramente la versione 2 ❤️ però col divano che guarda fuori (io non ho la TV) e il tavolo da pranzo attaccato allo schienale del divano 😍 Cmq bravissima in tutte le versioni Sabrina 👏👏👏applausi
Ciao Angelica! Eh sì, eliminando la tv sarebbe venuto bene il divano verso la vetrata ed il tavolo alle sue spalle!
Grazie 😊
Ciao Sabrina!! Anche io preferisco la versione 2 e non soltanto perché mi pare che effettivamente l'open space abbia più respiro, ma anche x la posizione del divano che " non guarda" verso la porta.
Questo a me personalmente crea un certo disagio...
A questo proposito ti scrissi 6 gg fa in un video sui 5 elementi che rendono la casa più sofisticata.
Purtroppo il video era del mese precedente 😢 e, OVVIAMENTE, non hai potuto leggerlo!!!
Mi faresti un grandissimo favore se potessi, quando ti sarà possibile, " buttarci un' occhiata"!!!!!! 😊 ❤
Ciao Beatrice! Li vedo i commenti dei vecchi video, solo che sono in ritardo nel rispondere! Ne ho ancora tanti anche piuttosto datati 🙈 Soprattutto commenti a cui ho già risposto o scritti sotto ad altri commenti perché è più difficile "rintracciarli" quindi mi ci vuole più tempo. Abbi fede!
Tutta la fede che vuoi!!!! 😂@@ZeumaDesign
Ciao Sabrina, sempre bravissima bei progetti non deve essere stato facile 👏🏻Io preferisco la seconda proposta.Ti mando un abbraccio e al prossimo video 🙋🏼♀️
Grazie Diana! 😊
Bravissima!!!! Io avrei scelto la seconda versione ma avrei dato più spazio al soggiorno rinunciando al guardaroba ed allungango i mobili della cucina.... sicuramente non avrei rinunciato al secondo bagno😅
Una cucina bella grande ti piace eh! ☺️
Seconda versione è bellissima!!
Grazie! 😊
Ciao Sabrina e complimenti per i tuoi belli ed interessanti video! Sarà almeno 1 anno che ti seguo! 😊
Per quanto riguarda questo, la mia versione preferita è la 2. Non sopporterei di avere un bagno cieco! 😅
Invece di un armadio creerei proprio una cabina armadio in quell'angolo della camera!
Ciao Sonia! Grazie per il seguito!
Eh lo so, anche io non amo i bagni ciechi, ma in questo caso ho dovuto fare questo tentativo! :)
La cabina armadio non ho potuto farla chiusa perché la camera non avrebbe avuto la metratura minima prevista dalla normativa 😕
Come sempre, Sabrina ci propone soluzioni davvero ottimali. Personalmente la terza non la sceglierei, per il fatto che quel divano li' nel mezzo vanifica la ricerca d'ottimizzazione dello spazio in pratica da fastidio li' nel mezzo. il mio preferito è il secondo progetto, il primo mi piace molto ma ok per il 2 :)
Grazie mille chef! 😄
Avrei scelto il secondo progetto. Complimenti per il compito piuttosto arduo! 😍👋
Grazie mille! 😊
Brava, Sabrina! Non so come potresti trovare tre soluzioni diverse, ognuna con i suoi meriti unici!
Grazie mille Gina! 😊🙏
Sicuramente la versione due mi sembra piu' funzionale per i miei gusti. Anche perché un secondo bagno è sempre comodo. Nella terza versione non c'è. Comunque in tutti e tre i progetti ci sono sicuramente delle idee che possono essere presi ad esempio se gli spazi sono ridotti. Bravissima Sabrina come sempre.
Grazie mille! 😊
Ciao Sabrina, io avrei scelto il secondo progetto ma comunque sei stata bravissima.
Grazie Valentina! ☺️
Bellissimi e funzionali progetti. Complimenti 👏👏👏😊
Grazie Nunzio! ☺️
Ciao Sabrina fra le tre soluzioni io avrei scelto la numero uno,la sento più nelle mie corde, comunque bravissima perché non era facile "partorire"addirittura tre possibili soluzioni per uno spazio ridotto e con qualche vincolo,ma tu sei una maga!❤️❤️
Grazie mille Pina! 😄🧙♀️
Buongiorno, io direi sicuramente il primo o il secondo progetto. Brava, ottime soluzioni.
Grazie! 😊
Complimenti Sabrina! Quando ho visto la planimetria originale mi sono proprio chiesta "e come si fa a ricavare lavanderia e secondo bagno qui dentro!?"
Sei davvero bravissima! Hai ricavato 3 soluzioni una piu bella e funzionale dell'altra!
Io personalmente avrei scelto la seconda.. il bagno cieco proprio non mi piace (oltre alla questione odori, anche la luce artificiale in bagno la trovo un po' opprimente).
La cucina a C bella ampia della seconda versione e la disposizione della sala invece mi sono piaciute molto 😊
Complimenti ancora!
Ciao Naomi, grazie! Sappi che me lo sono chiesto anche io quando ho visto la pianta 😄😄😄
Eccomi ! Preferisco
(si fa x dire xche' 2 bagni in quella mini-metratura li ritengo una follia... ma gli armadi-cosa-essenziale li mettiamo fuori dalla finestra ? )
la versione 2 anche xche' entrando non si vede orribilmente subito la zona cucina.
Hai una abilita' e grande pazienza...una vera 😇
Ciao Micol! Ti ringrazio 😄 Sì 2 bagni sono anche tanti in 40 mq. E niente, la cucina a vista non ti piace!
Mi sarebbero piaciuti sia la versione uno e due❤ Hai fatto tre miracoli
😄😄😄 Grazie Maurizia!
Seconda versione - a mio gusto
👌👌👌
Mi piace molto la seconda 💞🌼
👍🏻👍🏻👍🏻
Ciao Sabrina come sempre proponi ottime soluzioni ma fra tutte preferisco la prima in assoluto. 🔝
Grazie mille! Anche tu per il secondo bagno? :)
Sì ma oltre a questo ritengo che la cucina sia così più funzionale anche se con un tavolo più piccolo.
👌
Bellissimo video 😍 molto belle le opzioni proposte!
Grazie Elisa! 😊 Prossimamente altri su questo genere :)
Versione 1, 2 e 3 in ordine di mio gradimento. Bravissima in tutte e tre
Grazie! 😊
La seconda soluzione mi piace molto
👍🏻👍🏻👍🏻
La terza, perché mi dà l'idea della convivialità, dello spazio da vivere. Hai ragione sul fatto del bagno cieco, dispiace sicuramente, ma secondo me ne vale la pena, un buon aspiratore risolverà la questione, a volte purtroppo bisogna fare scelte che non si vorrebbe fare. Comunque ottime soluzioni tutte e tre, bravissima 👏
Sono arrivata alla stessa conclusione Floriana! Grazie 😊
Belle soluzioni, io avrei scelto la seconda.
Grazie Domenico! 😊
Preferisco Ia seconda opzione senza alcun dubbio...avere le possibilità del bagno finestrato e rinunciarci è pura follia 😅😂😂😂 . Bravissima!
Lo capisco! Grazie 😊
La terza !mi sembra risulti tutto più luminoso!😊
😏😏😏
Ciao Sabrina tre ottime soluzioni..non era facile vista la superficie, quello che volevano e la presenza di vincoli ...però hai risolto magistralmente..in certe soluzioni è valido anche usare pareti curve o diagonali e non dimenticare anche le pareti a doppio affaccio, ovvero armadio da una parte in una stanza e cucina, sanitari o armadio nellaltra, tutto ricavato sulla stessa parete
La seconda versione sarebbe stata piu nelle mie corde. Bravissima tu cmq😊
Grazie! 😊
Sei stata bravissima 😊
Grazie mille Pina! 🥰
La seconda soluzione mi piace
👍👍👍
A mio parere il secondo progetto
👍🏻👍🏻👍🏻
Nella terza versione il tavolo è troppo lontano dalla cucina , c'è un bagno solo ed è cieco ...Io non avrei mai scelto questa versione . Le altre due proposte invece sono molto valide entrambe ... sei stata bravissima !!
Grazie Franco! ☺️
Tutte belle versioni ma io preferirei la numero 3 grazie Sabrina sempre bello vedere i tuoi video ✨✨✨✨💖
Grazie Sandra 🤗🤗🤗
La prima versione è la migliore secondo me
👍👍👍
Bravissima come sempre, avrei scelto la prima versione 🙃
Grazie! 😊
Video utilissimo, spero ne farai altri di questo tipo! Io sceglierei la 1 😊
Ciao Lara, ne usciranno altri, dal nuovo anno ormai :)
Bravissima Sabrina! Io avrei scelto la prima, sia perché il bagno è finestrato sia perché la cucina prende luce dal finestrone. Il bagno cieco o la cucina al buio solo se non è possibile altrimenti.
Grazie Virgilia! 😊
Personalmente preferisco la versione n. 1 che considero la più ingegnosa, in quanto molto funzionale ed al contempo equilibrata negli spazi da assegnare ad ogni ambiente.
👍🏻👍🏻👍🏻
Avrei scelto il secondo progetto.
👍👍👍
Sceglierei decisamente la versione 2.
La 3 no per il bagno cieco e perché la cucina risulta lontanissima dal tavolo da pranzo.
In ogni caso brava!
Grazie Gianmaria! ☺️
Ciao, Sabrina
Evviva, ci mostri un altro dei tuoi lavori!
Io avrei scelto la versione 2.
I progetti sono tutti interessati, ma il #2 è più adatto al mio stile di vita.
A presto 😘😘😘
Ciao Maria 😄 Prossimamente ne pubblicherò altri, ormai l'anno nuovo :)
X me la seconda!
👍🏻👍🏻👍🏻
Certo far rientrare tutte le richieste con la metratura a disposizione e i vincoli vari è un’impresa! Per me la versione 1 , magari riducendo il tavolo. Mission impossible compiuta!👍
Ahahahahha, daje 😁😎
Io avrei scelto il primo quello con due bagni anche se uno è ceco due bagni fanno sempre comodo comunque complimenti come sempre!👍ciao
Grazie Laura! 🤗
Io scelgo la versione n. 2. I tuoi clienti cosa hanno scelto?
E tu, quale preferisci?
I clienti hanno scelto la 3, almeno alla fine della consulenza. Ora bisogna vedere col costruttore se è tutto fattibile.
A me piace un pezzo di ciascuna, ma sono di parte avendole progettate io 😄Ad esempio della 2 la cucina e lo spazio per il guardaroba. È però innegabile che la 3 abbia una zona giorno e quindi anche un ingresso più arioso, quindi funziona molto bene e propenderei per questa
@@ZeumaDesign sei bravissima 🥰
Bravissima❤
Grazie!
Ciao Sabrina, circumnavigare il divano con i piatti in mano per raggiungere il tavolo da pranzo lo avrei considerato molto scomodo…della seconda soluzione non mi sarebbe piaciuta la lavanderia nel bagno in camera. Personalmente avrei scelto la prima soluzione 😊. Grazie per i contenuti sempre molto interessanti
Grazie a te della condivisione ragionata Anna!
Ciao Sabrina mi piacciono tutti ma i clienti hanno scelto bene perchè la zona giorno deve essere più accogliente ❤Bella sempre la tua impronta di mettere una comoda cabina armadio all ingresso🤗🤗
Grazie Francesca! 😊
Io avrei scelto la versione 1! 😊
Due bagni non erano male! :)
Ciao Sabrina 😍❤❤❤
Ciao Lisa! :))))
La seconda versione
👌👌👌
Ottimi progetti...io avrei scelto la 1
Grazie Caterina! ☺️
Ciao Sabrina, complimenti per i progetti, sei davvero brava. La terza soluzione non mi piace e non la trovo pratica. Alla fine davanti alla cucina c'è il divano che, a parer mio, sta proprio male e ingombra i movimenti. Trovo, invece, molto belle e pratiche le prime due soluzioni che, per certi versi, mischierei un po' tra loro per renderle perfette. Ciao e buona serata.
Ciao Diego, ti ringrazio! Comunque dietro al divano nella versione 3 c'è un muretto basso, forse dal disegno non si vedeva bene :)
@@ZeumaDesign si si, si vede ma, per me, resta una barriera ostruttiva che, in un ambiente così piccolo, non dovrebbe esserci. Ovviamente questo è il MIO gusto. L'importante è solo la soddisfazione del cliente/proprietario. 😁
Avrei scelto la prima o la seconda versione, entrambe davvero ingegnose . La terza mi sembra scomoda, sia per il bagno cieco sia per la cucina così distante dal tavolo, per portare i piatti in tavola bisogna circumnavigare il divano .
Grazie! 😊
Nella versione 3 trovo un po' scomodo il passaggio dalla cucina al tavolo da pranzo, forse preferisco la versione 2. Comunque davvero ingegnoso, ad averne i soldi ti chiamerei a casa mia :D A me interesserebbe molto vedere anche il mobilio scelto se fosse possibile
Ciao! Vero, quel passaggio è scomodo però la zona giorno è la più grande e ariosa delle 3.
La consulenza ha riguardato solo il ridisegno dello spazio, non era previsto l'interior design, anche perché in questa fase di ridefinizione degli ambienti prima della costruzione, era prematuro :)
Puoi sempre chiedermi un preventivo comunque, è gratuito!
Salve, complimenti per le soluzioni proposte, mi sorge una domanda, come si fa a spostare così i bagni o a crearne di nuovo dalla parte opposta? Cioè alle colonne di scarico come si arriva?
Grazie Alfredo! Ho fatto anche io questa domanda ai clienti, prima di iniziare il progetto, e mi hanno riferito che il costruttore aveva dato questa possibilità.
Io sicuramente non avrei scelto la terza opzione, il bagno cieco riduce il valore di un immobile, a mio avviso, mi piace molto la prima opzione, anche se devo ammettere che non mi piace molto la posizione del guardaroba in soggiorno, ma è soggettivo.
👍🏻👍🏻👍🏻
Io avrei scelto la prima versione 😊
👌🏻👌🏻👌🏻
Preferisco la 1° versione è simile al mio futuro appartamento anni 60 di 50 mq che stiamo ultimando progettato da me solamente, ma senza il secondo bagno, solo lavanderia avendo un armadio in camera da letto a L non sacrificherei mai la camera da letto per due bagni + lavanderia. La lavenderia la preferisco senza WC. Sempre la 1°versione perché mi permette di avere un angolo cottura ben distribuito e più ampio. La 2° versione NI non mi convince pienamente. Mentre la 3° decisamente no (senza offesa) il divano in centro stanza mi da la sensazione che rimpicciolisca ancor di più l'ambiente il passaggio in cucina è troppo obbligato. Al contrario lo vedo adatto solamente negli ambienti molto ampi.
Complimenti comunque perché deve essere stato un vero rimpicapo realizzare questi progetti tra l'altro non vedo nemmeno un piccolo sgabuzzino noi per fortuna ne abbiamo due molto piccoli uno adiacente al bagno dove abbiamo installato la caldaia a condensazione per il riscaldamento dell'acqua.
Rinnovo i miei complimenti i tuoi progetti sono una grande fonte di ispirazione per tante persone.👍👋👋
Grazie mille Patrizia! 🤗
Io avrei scelto la versione 2 che da più spazio alla cucina e una comoda zona pranzo, la versione 3 scelta dai clienti vede il tavolo troppo sacrificato nella sua posizione
👌👌👌
Sia la prima che la seconda versione mi piace ma la prima avrei scelto
👍🏻👍🏻👍🏻
La 2 mi sembra migliore
👍🏻👍🏻👍🏻
Anche io preferisco la 2 versione. La terza a me sembra più scomoda
Grazie! Diciamo che la 3 è quella col divano più grande e la zona giorno in generale più ariosa. Anche la 2 funziona bene però! :)
Adoro questo tipo di sfide, mettono a dura prova la creativita e il problem-solving. E la parte che piu amo di questo lavoro.
Domanda 1: non si puo spostare la cucina sulla parete adiacente il vano ascensore? in questo caso nella versione 1 si potrebbero allungare il disimpegno e il bagno en-suite di modo da aggiungere una seconda doccia/vasca. La porta direttamente accanto all'ascensore la trovo poco pratica, ma capisco che sarebbe la soluzione migliore per poter dare piu spazio alla zona giorno.
Domanda 2: Il disimpegno fra bagno e stanza da letto nella versione 2 ci deve essere per forza? Senza quei muri secondo me la cucina sembrerebbe piu spaziosa. Non so come sono le regolamentazioni in Italia, lavoro in Australia e ci sono molti meno vincoli.
Grazie Cecilia! I clienti non volevano la cucina su quel lato, subito all'ingresso. Per l'altra domanda, sì il disimpegno deve esserci per forza visto che il bagno è praticamente attaccato alla cucina, lo trovo utile anche per garantire privacy alla camera :) Ti occupi di interni in Australia?
Avrei scelto la versione 3 perchè la casa nel suo insieme è decisamente più ariosa!
Anche io sono di questo parere infatti tutti gli altri commenti mi hanno sorpreso!
La versione uno era il top😊 eri riuscita ad ottimizzare lo spazio creando anche un secondo bagno 😊 nella versione tre avranno un bagno soltanto
Ciao Silvia! Sì, pure vero che ci abitano soltanto in due! hanno quindi preferito una zona giorno più ampia ed in effetti nella 3 è la migliore
A me piaceva la versione n2
Aveva una bella cucina!
è possibile spostare i sanitari da tutt'altra parte? con la colonna Montante come si fa?
Ciao! Il costruttore aveva riferito ai clienti che era fattibile, prima della mia consulenza, infatti feci la stessa domanda. Vedremo se approveranno tutte le modifiche 🤞
Preferisco la prima versione!
Per il secondo bagno? 😏
@ZeumaDesign secondo me nel primo progetto,hai saputo gestire al meglio gli spazi della casa,sembra più ordinata e tutto è al posto giusto!
Sei davvero in gamba!💪🏻
Grazie!
Voto per la soluzione n. 1. Penso che "pretendere" 2 bagni in 40 m.quadri sia veramente too much!!!
Anche per Sabrina...
😂😊
Però li ho fatti entrare!! 😄
Sì sono un di più che vivendo in 2 persone possiamo anche risparmiarlo. Ma io devo eseguire 😄
Si, infatti sei stata bravissima!
❤
Grazie mille! 😊
Preferisco il primo progetto
👌🏻👌🏻👌🏻
Complimenti 😊
Ma la finestra del bagno sulla doccia non è scomoda?
Ciao, grazie! La questione doccia in fondo al bagno è dibattuta 😁 A chi piace e a chi no. Per ottimizzare lo spazio di un bagno stretto e lungo è l'ideale. Poi, certo, per aprire la finestra è un po' scomoda
Versione 1!
Cosa ti fa propendere per questa? :)
@ lo vedo un progetto più completo, doppio bagno e lavanderia sicuramente fra le opzioni che più mi indirizzano verso questa scelta
Le consulenze sono a pagamento? I Prezzi?
Ovviamente sono consulenze a pagamento 😅
Come detto nel video ogni caso è a sé, per avere un preventivo puoi compilare questo modulo zeumadesign.com/contatti/ :)
È la stanza dove passo più tempo!!!!😅
Quale? 😄
La cucina 😅
Preferivo la seconda, presumo tra l'altro che normativamente, almeno in Emilia Romagna non ci può essere un bagno cieco in un bilocale
Ciao Nicoletta! In quale comune dell'Emilia Romagna non è possibile avere un bagno cieco?
La normativa nazionale lo consente, poi ovviamente vincono i regolamenti comunali. Nel caso del progetto illustrato è consentito, ma lo è quasi sempre purché ci sia l'aerazione forzata. A me non è ancora mai capitato un regolamento comunale che lo vietasse, ecco perché te lo chiedo!
@ZeumaDesign io ho progettato per anni nella provincia di Bologna e nella nuova costruzione il bagno cieco era ammesso solo nel monolocale. Sono anni che ho abbandonato la professione, ma ritengo che questa prescrizione sia ancora valida.
Grazie e complimenti
Ah ok! Grazie dell'informazione, se mi capiteranno nuove costruzioni intorno a Bologna me ne ricorderò :)
Avrei scelto la prima versione.
Per il secondo bagno e l'ampio spazio lavanderia?😊
@@ZeumaDesign Si l'avrei scelta x i due bagni e spazio lavanderia, ovviamente la scelta è sempre soggettiva, comunque complimenti xchè sono tutte e tre delle ottime soluzioni.
La prima versione per me sarebbe stata la soluzione migliore
👍👍👍
Cosa ti ha fatto propendere per questa, Anna?
Versione 1
E niente, state facendo vincere la 1 😄
Allora...
Pilastri ruotati.
Il mondo delle favole!!! Davvero pensate sia reale una cosa del genere? Sarà felicissimo l’ingegnere: arriva una che neanche conosce e gli dice di cambiare tutto il suo lavoro perché qualcuno non vuole pilastri tra i piedi... Ma daiiii
Misure.
Se non metti le quote, il tuo è solo un esercizio accademico. Per le camere da letto, sono richiesti mq minimi, da 12 a 14 per le matrimoniali, dipendendo dalla località.
Bagni senza finestre.
Ci sono tecnici comunali che ti impongono finanche il tipo di carta igienica, figuriamoci un bagno senza finestre. C’è discrezionalità, è vero, ma in genere non lo approvano.
Comunque, teoricamente, un eccellente lavoro. Complimenti. 😊
Allora...procedo con calma 😄
Premetto che sono architetto di professione, quindi i video relativi ai progetti non sono esercizi di stile bensì lavori VERI per clienti VERI.
Premetto anche che nel video non mi sono soffermata su alcuni confronti o su tecnicismi perché li ho reputati superflui, visto che per progetti del genere serve comunque un tecnico (tuttavia, recentemente è uscito un video sulla cabina armadio in cui ho spiegato proprio le metrature minime per la camera matrimoniale).
Vedo che sei iscritto al canale, dovresti conoscermi un po' e sapere quanto io sia precisa, scrupolosa e attenta. Credi realmente che io possa progettare in modo così superficiale?
Per quanto riguarda i pilastri, come dico anche nel video, ho chiesto ai clienti di chiedere meglio al costruttore, anche perché nella pianta che avevano loro, i pilastri erano inglobati, mentre nel DWG che hanno fornito a me, con loro sorpresa, i pilastri erano fuori. Il che era abbastanza strano visto lo spessore della muratura. Inoltre in questo modo avrebbe costretto tutti gli acquirenti a realizzare cucina e armadio con pezzi su misura. Comunque il costruttore ha confermato che i pilastri sarebbero stati inglobati, viceversa avrei proseguito con il progetto prevedendoli esterni, proprio come avevo iniziato a fare.
Per quanto riguarda le quote, puoi vedere le metrature nella pianta dello stato di fatto; non le ho inserite in quelle successive solamente per avere un disegno più pulito e comprensibile. La camera matrimoniale partiva da circa 16 mq e infatti ho tolto piccole porzioni per rimanere nei 14 (e parlo di un 'effetto cabina armadio' proprio perché non avremmo potuto farla).
Passando al bagno, ovviamente ho verificato i regolamenti locali e non sono vietati bagni ciechi, solo devono avere l'aerazione forzata.
Spero di essere stata esaustiva.
(ho preferito non approvare l'altro commento invece, per non alimentare polemiche inutili. Tanto avevo già dato una risposta ;) )
@@ZeumaDesign Sabrina, apprezzo moltissimo il lavoro di divulgazione che svolgi, utile a tutti, inclusi noi professionisti del settore. E' che di cose 'strane' me ne capitano tante, molte delle quali davvero esasperanti. Faccio di base lo strutturista ma da qualche anno mi occupo anche di ristrutturazioni (dapprima statiche e poi, a volte, anche di design e quindi sentirsi chiedere di 'girare' i pilastri, dopo che hai lottato a lungo con spettri di risposta e fattori di struttura, mi provoca eruzioni cutanee ed improvisi attacchi archifobici! 🤣
Per non parlare dei tecnici comunali che ti contestano l'impossibile... Vabbe'.
Ribadisco la mia incondizionata stima nei tuoi confronti e guarderò con ancor più attenzione (e spirito critico) i tuoi video.
Ti auguro serena e proficua prosecuzione della tua via professionale.
sincerely
L.
Ahhhhhhhhhhhhhhh ma potevi dirlo subito che sei uno strutturista!! Avrei compreso tutta questa verve 😁 Lo credo che vedi cose inimmaginabili, ma ovviamente io - in generale - non muovo un passo senza avere certezza di ciò che si può fare da parte di chi ha le competenze per dirmelo. A ognuno il suo, no?
[nel video ho spiegato infatti che avevo l'ok del costruttore, ma non perché ho chiesto io di inglobarli nella parete! Evidentemente ci avevano già pensato]
Grazie della stima! In che zona lavori? Mi servisse uno strutturista...😂
Un bagno solo nella versione tre e pure cieco😂
Mi sono scervellata per non fare un bagno cieco, neanche a me piace soprattutto se in nuova costruzione!
Si capisce che sono versioni molto studiate, ma in tutte e tre c'è qualcosa che mi disturba...lavanderia in " camera"...la cucina con il tavolo lontano, fare il giro del divano...bagno cieco, 2 servizi in un appartamento così piccolo...
Comunque, se proprio fossi costretta a scegliere...il n 2 ...😉
Sì, non era facile ottimizzare questo spazio! Qualche pecca la hanno tutte :)
Secondo me la cucina soffre un pò della mancanza della luce naturale e non è ben arieggiata nella versione 1 e ancora di più nella versione 2, ma sicuramente non avrei scelto la versione 3 sia per il bagno senza finsetra che per lo scomodo distacco tra cucina e tavolo da pranzo
Ciao! Grazie per la tua opinione, considera che c'è una vetrata di 2 metri che copre 3 volte la quantità obbligatoria di aria/luce per questo spazio :)
Io la prima non avrei mai voluto un bagno senza finestra 😢
Lo capisco!
Solo il mio salone misura 40 mq
Apperò Patrizia 😄😄😄
È troppo spezzettato lo spazio, troppe stanze, io avrei fatto in un altro modo.
Troppe stanze? L'unico ambiente in più è il secondo bagno presente in 2 versioni su 3, per il resto sono quelle di cui deve essere dotata una casa; e abbiamo anche eliminato la cucina a sé, visto che sono tutti open space.
Tu come avresti fatto?
@ZeumaDesign il secondo bagno composto da un water e un piccolo mobile col lavandino, la stanza con lavatrice e asciugatrice nell angolo in alto a destra, a sinistra la camera da ketto con armadio grande e un bagno normale con bidè water doccia/vasca mobile (non lungo) 1 metro con lavandino e un altro mobile, la cucina e il salotto open space, metterei un attaccapanni con panca e ripiani vicino all ingresso. Niente corridoi
Ciao! Un disimpegno in questo deve esserci per legge, ecco perché un alcune versioni l'ho sfruttato per inserire la lavatrice :)
Avrei scelto la prima versione.
👍🏻👍🏻👍🏻