重建东京30平米老破小，配色这叫一个“骚”！预算却超了一倍？这不欺负老实人嘛

[@可米特]

看到小白盒的時候先不管裡面，外觀好漂亮，有些歐式住宅的感覺，喜歡甚至希望自己能住這種房子，看到後來這配色.....夢想沒了🤣

[@TT-ee4qp]

其實在功能上設計的很不錯。
牆壁上的書架設計物盡其用。

[@user-abiko_cccc]

邻居：这我可说清楚我们报名的可是“全改”，是改造，不是重建，没这建蔽率一说......😂！

[@user-abiko_cccc]

现在你知道为啥日本人热衷“改造”而非“重建”了吧？拆到骨架的“改造”就是可以从法律上绕过建蔽率的最有效手段。

[@chinagod1]

那我拆到只留一根柱子，算重建还是改造？

[@user-abiko_cccc]

@@chinagod1 主体大梁要留着。可以只剩骨架。看过全改的都知道。

[@user-SRTP]

尤其老房，過去年代沒建蔽率一說的老房，只要還歸納再改造範疇，就是適用當年法規而不是現行法規，中間可以操作的可就多了

[@老馬夜]

@@chinagod1 只要主梁在都可以硬凹說是改造

[@MizuSaki_FMOK]

隔壁那家前面應該算棚架，之前看過一集有類似的設計，滿足部份條件就算棚架。

[@リアーンホ]

希望他的孩子有幫忙還房貸

[@wptong2]

這種設計師才是牛

[@user-abiko_cccc]

这就是为什么全改里面的房子再烂也不能炸了逛球的原因：真炸了重建，新房至少小一半。😂！

[@jianli8439]

这个设计还蛮喜欢的,利用率真高, 外表也不难看

[@HeartShapeBlackLocust]

一顆泡芙換一根定海神針，感覺很值啊
6:18 啊這，不是驚悚遊戲很常出現的鐵鏽還是血跡的特色磁磚色系嗎？
期待全能改造再來一遍講解 😂

[@老馬夜]

隔壁面積也是偷的，他們一樓停車位改到後面側開應該不算面積，2樓前面轉角上半部沒有蓋天不算面積，3樓後面也是沒有蓋天不算面積，算算起來跟之前面積差不多😂
左邊兩戶也重蓋了，結果人家比較聰明，都用騎樓蓋半牆的方式不算面積，房子看起來比較方正又好看。

[@Blaze-xk4vt]

這設計真的很棒，2000萬日幣很值得。
反而高預算6000萬的設計都很糟糕

[@NMSL-04]

東京就是這麼貴，而且三個孩子還得買房也是壓力很大

[@月舞]

那个阳台上的树状还是大梁锯下来的，直接拿来当板凳了

[@darkakia]

他們家乾脆賣泡芙來賺錢蓋房子好了吧？XD

[@LIN-fo4kb]

解說搞笑😂

[@allison552]

邻居家为什么没有建避率。

[@elikwok4389]

限制新建房子的建築面積以逐步為公共通道騰出更多可用空間。

[@lrvzy]

給你説個真理，因爲要上電視，所以都按規矩辦事！邻居家可能後來建築面積放寬了。也可能違建，先建個沒頂的，後面再加上去！

[@park150612]

法規越來越嚴格，像台灣早期建築法規沒有建蔽率和公設限制，房子都是蓋好蓋滿，只規定5層建要有地下室，6層以上要有電梯，建商就會評估哪種建法興建經費較合理。
像我家是屋齡50年的舊公寓，42坪(138平方公尺)、2樓、一層一戶，屋況沒什麼大問題，公設只有樓梯2坪。
新大樓的公設經常在35%，同樣坪數實際室內面積只剩28坪，算來算去還是死守舊公寓比較划算。

[@HeartShapeBlackLocust]

有奇怪的制度，地基沒動到就算改建，各種蹭空間擴大都沒事；如果連地基都挖掉就只能按新法規走了

[@王詞副-w1o]

一口一百萬那抬頭😂

[@jiangnan08]

我可以到日本买房子么

[@nortonx8303]

隔壁邻居学的更精，面积偷更多

[@全球外围上门中介]

男人应该以事业为重👍 兄弟們點心仪的女孩子上課看這！😉见面付

[@AMOLEDTEN]

全拆了超不划算QAQ

[@yajunyang7935]

他家为啥不改造，而是重建？

[@wikichen3158]

可能是原来的结构不好吧？

[@hjtkyi57ikckyrz]

不同節目。
保留結構那個叫 全能住宅改造王。