Hola! Pues te diría que lo más importante es que si tú alquiler es de larga duración, más de 12 meses, puedes desgravar el 60% de los ingresos de la hipoteca. Además de eso, puedes desgravar suministros si los tienes a tu nombre, comunidad, seguros, reparaciones, incluso si has tenido intermediación al comprar. Hay un montón de cosas que puedes desgravarte! Muchas gracias por el comentario!!
Buen video! Podrías explicarme mejor como conseguiste una financiación tan buena con otra hipoteca vigente? Fue con otro banco? Tenía entendido que siempre daban el 60/70% en el segundo. Cual fue tu narrativa?
Hola Pau! Sí, estás en lo cierto, lo normal es lo que indicas. En mi caso yo la he sacado con un banco distinto a la primera. Con el mismo lo máximo que me daban era un 80. La idea es que puedas "venderle" al banco que va a ser tu vivienda habitual. Por ejemplo, podrías decirles que es un cambio a una casa menos antigua, en un mejor lugar, mayor valor... Son algunos ejemplos que podrían justificar que te vas a vivir allí. Aun así, no es lo único, debes tener un buen perfil financiero y eso es principalmente ser joven, tener buena tasa de ahorro mensual y tener un porcentaje de endeudamiento menor al 30% de tus ingresos. Por ejemplo, si cobras 2000 euros, no tener préstamos o hipotecas ya contratadas que sumen más de 600 euros. Espero que te sirva! Mil gracias por el comentario!
![BLACK BAG - Official Trailer [HD] - Only in Theaters March 14](http://i.ytimg.com/vi/Du0Xp8WX_7I/mqdefault.jpg)
Buen video, muy claro, perfecto para entender los conceptos. Gracias, mucha suerte.
Muchas gracias!! Me alegro que te haya servido!
Buen vídeo Alvaro, queda super claro
Gracias!
Felicidades por tan buena compra,ya nos cuentas cómo se pueden conseguir estos chollos en el próximo video 👍😊
Gracias!
Buen vídeo, si el alquiler va en el IRPF, ¿Qué cosas son las que te puedes desgravar (que % de la hipoteca etc)?
Hola! Pues te diría que lo más importante es que si tú alquiler es de larga duración, más de 12 meses, puedes desgravar el 60% de los ingresos de la hipoteca. Además de eso, puedes desgravar suministros si los tienes a tu nombre, comunidad, seguros, reparaciones, incluso si has tenido intermediación al comprar. Hay un montón de cosas que puedes desgravarte! Muchas gracias por el comentario!!
Excelente video 👍
Gracias!
Menuda rentabilidad…
Seria posible que nos dieras acceso a ese Excell/Google Sheets? Buen video.
Dame tu mail y te lo envío si te parece
Buen video!
Podrías explicarme mejor como conseguiste una financiación tan buena con otra hipoteca vigente?
Fue con otro banco?
Tenía entendido que siempre daban el 60/70% en el segundo.
Cual fue tu narrativa?
Hola Pau! Sí, estás en lo cierto, lo normal es lo que indicas. En mi caso yo la he sacado con un banco distinto a la primera. Con el mismo lo máximo que me daban era un 80. La idea es que puedas "venderle" al banco que va a ser tu vivienda habitual. Por ejemplo, podrías decirles que es un cambio a una casa menos antigua, en un mejor lugar, mayor valor... Son algunos ejemplos que podrían justificar que te vas a vivir allí. Aun así, no es lo único, debes tener un buen perfil financiero y eso es principalmente ser joven, tener buena tasa de ahorro mensual y tener un porcentaje de endeudamiento menor al 30% de tus ingresos. Por ejemplo, si cobras 2000 euros, no tener préstamos o hipotecas ya contratadas que sumen más de 600 euros. Espero que te sirva! Mil gracias por el comentario!
Muy buena rentabilidad, aunque no es normal comprar a tan buen precio. En este caso creo que lo más importante es la compra realizada. Enhorabuena
Totalmente!