Tuvo suerte de que no se la okuparan tanto tiempo sola y como está España.. de locos allá no hay respeto a la propiedad privada.. lo que hace el socialismo..
Te ha quedado muy bien los arreglos.Lavado de cara y al mercado! Un tip de pintura: Cuando tengas que pasar de color vivo a blanco, primero haz una capa de gris como imprimación y luego ya pasas a blanco. Verás que te ahorras manos. 😉
Wow, mil gracias Moni por tu consejo. La verdad es que lo desconocía y a partir de ahora lo pondré en práctica. Muchísimas gracias por tu tip. Un saludo.
A mi también me gustaría saber todo el desglose.. me acabo de suscribir ..,, hacía falta alguien como tú, para animarnos a los que estábamos indecisos 😊
La història és que te toquen unos inquilinos que no deberian de estar y te la destrocen dejen de pagar y no quieran salir, ese es mi motivo por el cual no me animo a invertir en inmobiliària ya que las leyes no apoyan al propietario, saludos
Cuando dices la reformo digo bueno será como la que compre yo un desastre y meses picando suelo y paredes, cambiando cableado, colocando techo, pero que va!! Estaba super bien conservada, lo cual sorprende a ese precio!! De todas formas te ha quedado de categoría, estupenda inversión y la mejora con esos detalles bien vistos la casa queda mil veces mas vistosa!! 😄
Él no la ha reformado, la gente que se cuelga las medallas sin haberlas ganado es como las moscas de la fruta en verano. Una reforma como él dice no la puede realizar uno solo en 15 días....con eso te digo todo. Pintar en 5 minutos? sí, estilo picasso. Me parece estupenda la ambición, pero mentir en el currículo es de mezquino
Jajaja me hace gracia tu comentario Fantupo. ¿Gano dinero diciendo que la he reformado yo en 15 días sin haberla reformado yo? 🤣🤣 es alucinante la envidia y el hate que se encuentra uno por las redes sociales. Un saludo.
Muchas gracias por tu comentario Iván. La verdad es que la encontré en muy buen estado y a muy buen precio. Al final ha sido un lavado de cara grande jeje. Un abrazo.
@@Librealos30 jaja pero es verdad, no la reformaste tu, estaba bastante adelantada y por el precio y ubicación pues que buen negocio has hecho. Enhorabuena
Si creo que sería muy interesante el tema económico... Sin duda alguna... Así como haces para la búsqueda de inquilinos fiables que te responda con sus cuotas...
Wao soy nuevo en tu canal y me encanta.... Eres un chaval emprendedor y muy inteligente.... todo eso que has comprado son activos economicos que en un futuro valdran mas dinero!!!! y en la actuadidad cobras tus alquileres que son un alivio para los bolsillos tan aporreados.... TE FELICITO Y SIGUE HACIENDO ESTO ES LO MEJOR!!!
Mil gracias Vanesa por tu comentario, me alegro que te guste de verdad. Ya está disponible el vídeo con todos los números. Gracias, un saludo. ruclips.net/video/U2JNMNZEIkM/видео.html
Si ,me encantaría saber,te felicito por tu trabajo, quedó preciosa la casa y me encanta Peñíscola,desde que vi,El Chiringuito de Pepe que se filmó ahí me enamoré de esa zona,me encanta.
Qué casa más bonita tipica de pueblo tranquilo sin tanto miedo qué tenemos en las grandes ciudades yo qué soy de Andújar ( Jaén) pero llevo desde qué me casé hace 37años en Barcelona es impensable una puerta así de libre sin una reja qué asegure qué nadie se te va a colar ,pero sí me encanta si estuviera en mi pueblo incluso intentaria comprartela 😜 disfrútala aunque sea teniéndola alquilada pero también la disfrutas de alguna forma y si me quieres decir lo qué te has gastado me encantaría,un saludo y qué sigas encontrando esas gangas 🤗👍
hola que sepas que me suscrito a este canal por que eres transparente con las cuentas y reflejas la realidad que al fin y al cabo es lo que mas nos importa gracias
Esa pared con humedad seguramente te vuelva a salir porque la piedra trae la humedad por capilaridad y en algunos casos es condensación pero viendo que está cerca del techo seguramente viene a través de la losa. Una de las soluciones sería pintura de cal que es la que se utiliza en iglesias para sitios con demasiada humedad. Otra solución definitiva y bastante fácil es que pongas tres perfiles atornillados a la pared con cuatro trozos de lana de roca y dos planchas de pladur. si no sabes pastear no te compliques simplemente puedes dejar la junta entre las dos planchas de pladur sin tapar o poner un tapajunta cualquiera. en la esquina igual puedes también comprar un tapajuntas que hay para puertas o incluso una pieza de rodapié que los fabrican voy finos y con esquinera y son de un material tipo composite que no le afecta la humedad y sale más barato aún que los de las puertas. Tienes todo en Leroy Merlin y Bricomart
Eres un verdadero crack Joseph. Mil gracias por todos los consejos jeje. La verdad es que creo que había alguna teja rota por la que se filtraba el agua, sin embargo, ha pasado casi 1 año y el inquilino no me ha dicho nada. Pero pienso como tú, volverá a aparecer. Al final yo soy súper inexperto en las reformas y voy aprendiendo a palos y fallando jeje. Mil gracias por tu recomendación y la tendré en cuenta para cuando me toque hacerlo. Un abrazo y gracias.
FELICITACIONES por esta excelente adquisición. Se nota que eres un joven comprometido con tu proyecto. Tienes nuevo suscriptor, saludos desde Guayaquil Ecuador.
La misma inversion hicimos nosotros en las afueras cercana de Paris con mi esposo Francés llegando de Venezuela Compramos una casa de 3 pisos por equivalente de 70E en ruinas yo la rejuveneci y la volvi una belleza nunca en mi vida habia hecho esto aprendí mucho Despues de 20 años la vendimos por 800 e porq en el sector tambien modernizaron y agregaron vias de transportes En esta casa q nosotros llamamos "Canaima" vivimos muy felices fue el premio a nuestros esfuerzos Desde Paris-Francia
Me encantó tu video, muy inspirador Javier, yo tengo 3 departamentos en la ciudad de Temuco en el sur de Chile, inversiones en bolsa y criptomonedas, pero lejos lo que más me gustan son los inmuebles. Y tu video es muy entretenido de ver porque lo cuentas con lujo de detalles y uno puede ver los cambios que produjiste en esa vivienda, mis sinceras felicitaciones Javier. Rodrigo Hermosilla Valdivia - Chile
Me ha encantado!! Desde hace muchos años he querido hacer lo mismo pero nunca he tenido la oportunidad, espero algún día poderlo hacer. Muchas gracias por tu fantástica explicación. La casa preciosa🙌🏻
Llevo 2 años intentando acabarla la reforma es muy difícil reformar con los salarios que hay y encima con 3 hijos hay que tener pasta no vale cn lo de nos apretaremos el cinturón 😢 pero ya se sabe la vivienda es muy importante a modo vivir en ella o alquilar
Porque la casa es un pasivo ? Si la alquiles es un activo. Ademas si la compras la reformas y la vendes ya es un pasivo. De todo modos para vivir alquilando sigues generando pasivos no ?@@andresfelipemolina9089
!Felicitaciones! Una compra estupenda, con un espacio de casa increible. El color blanco ideal y las piedritas quedan preciosas. Muy buen trabajo, merecio la pena el sacrificio de las levantadas te deseo mucho exito en todo lo q.emprendas. He aprendido mucho con tu video. Es la primera vez q.te veo. Gracias por compartir!
Hola , me gusto mucho el video , y tu capacidad y contracción al trabajo , me gustaría tener toda esa información que has prometido , siempre será de gran utilidad . Saludos desde Uruguay.-
Hola! Recién descubro tu canal con este video y me gustó. Me quedo por aquí 😸 me encanta esta tematica. Te mando un fuerte abrazo y felicidades por tu compra ☺️ saludos Sebas 🙂
Muchísimas gracias por tus videos. Se ve que eres honesto en tus videos y la gente lo nota. En realidad con este juego de inversión, más tienes conocimientos en todo y menos riesgos tendrás.
Hola, Javier he visto por casualidad tu video y me ha parecido super interesante, tanto es así que he decidido suscribirme. Me ha picado la curiosidad para ver otros tuyos. Saludos.
Buenos dias! Muy interesante esto que haces. Me parece buena compra porque desde luego el dinero ( quien tenga unos ahorritos) ya mismo no vale nada. No hay más que ver lo que podías meter en lavcesta de la compra hace unos meses y ahora. Claro, nos interesa el desglose completo!!!
Muy bueno lo que compartes...espero que desgloses los costos compra, refacción + lo chico q también suma...y lo que puedes sacar con un alquiler anual o renta por temporada
Estoy haciendo scroll y como me gustan y me estoy iniciando en las inversiones inmobiliarias me salen muchos vídeos sobre inversiones, me llama la atención el título empiezo a ver el vídeo... Y zas veo la fachada de una casa que está a 20 metros de la casa de mis padres. Aquí tienes un nuevo suscriptor amigo.
Wow, no me lo puedo creer jajajaja. Qué casualidad. Pues si vas por allí ya me dirás si está en buen estado, que no aparezco por allí desde que la alquilé el año pasado jeje. Me alegra mucho que me comentes esto. Un abrazo Juan José.
Felicitaciones por tu empeño. En mi opinión el problema de humedad es que está filtrando desde afuera, puede que a esa altura tengas algún caño que pase por ahí y esté perdiendo. Si fuera algo casual como la lluvia no estaría así de estropeada y en cuanto diste la primera mano, cómo comentaste no tendría que haber brotado la humedad inmediatamente. Es mi humilde opinión, ya que he aprendido mucho realizando arreglos en mi apto. Saludos desde 🇺🇾 🙋🏽♀️
Yo estoy apunto de coger una también.esta en la zona donde trabajo y tendría q hacer lo mismo que usted o un poco más .estamos a la espera del vídeo de los gastos .un abrazo
Pues todo es ponerse y lanzarse a la aventura jeje. Te animo a ello. Ya tienes disponible el nuevo vídeo con las cifras. ruclips.net/video/U2JNMNZEIkM/видео.html Un abrazo.
Hola Javier, le has dado un buen la ado de cara a la casa, es preciosa, tiene potencial y encima está muy cerca de Peñíscola un pueblo muy bonito y con mucho turismo. Me gustaría saber en qué pueblo está, cual fué la inmobiliaria que intervino y aproximadamente fuera de los 30.000€ que te costó la vivienda cuales fueron los gastos a mayores, Notaria, impuesto trans, etc....
Tienes grandes iniciativas y estoy seguro que inspiras a mucha gente. Estaría bien saber que rentabilidad después de gastos obtienes con una compra de estas características.
Pues sí que has hecho una buena inversión en esfuerzo, tiempo y supongo que en dinero (aparttde los 30 mil digo), sería interesante saber lo que te gastaste . Gracias por compartir
Brutal! El precio es un regalo en el estado en el que estaba. Estando a 10km de Peñíscola, incluso podrías hacer vacacional! Cuanto consigues de alquiler? Me encanta el que te hagas tu las reformas de tus viviendas, yo hago lo mismo!
Muchas gracias IBadia. Totalmente de acuerdo, se dio la situación perfecta para poder apretar en precio. Al comprarlo la inmobiliaria me ofreció gestionarlo como vacacional, y lo estuve valorando. Pero al tener el apartamento de Andorra también como vacacional y bajar mucho la demanda justo el año de covid, preferí hacerlo para vivir, pero no lo descarto en un futuo. Pronto, el vídeo con todos los números jeje. Al final soy un aprendiz total de las reformas, voy aprendiendo a base de fallar jeje. Seguro que tú eres un crack. Un abrazo y gracias por comentar.
Gracias por el video y la información. Excelente. Solo un consejo: cuando muestres la casa pon el video solo de la casa ya que era un tercio de la pantalla y 2 tercios tu imagen.
Qué vídeo tan interesante y enhorabuena por esta inversión. Yo soy inversor con una rentabilidad de más del 9% e incluso enseño a la gente a invertir y los acompaño a conseguir su libertad financiera y es algo muy gratificante. Me muevo en Logroño y hay muchas oportunidades allí.
Me ha encantado el vídeo. Si fuera tu padre estaría orgulloso de ti, te lo digo en serio. Es algo que me gustaría hacer, pero no sé si sería capaz con todo lo que conlleva.. Además te lo has pillado a un precio de chollo increíble. De todas maneras se nota mucho el trabajo que has puesto en la vivienda, eso hay que tenerlo mucho en cuenta porque pensé que la mayoría de lo que has hecho lo habías hecho a través de un profesional. Y por supuesto yo al menos sí que quiero otro vídeo con todos lo detalles financieros, así de curioso soy.
Wow, mil gracias por tu comentario, de verdad. Me alegra el día leerlo. Por supuesto que serías capaz, todo es ponerse y con actitud y esfuerzo las cosas terminan saliendo. Ya está disponible el vídeo con todos los números. Gracias, un saludo. ruclips.net/video/U2JNMNZEIkM/видео.html
Me gusta el contenido de este tipo de vídeos, aunque creo que mejoraría si hablases de tema números (para gente como yo que sigue este mundo de cerca, nos viene muy bien para aprender). Grande crack!
Totalmente de acuerdo Rodrigo. Pronto preparo el vídeo con todos los números de la operación y si te aporta o te sirve para tus inversiones, estaré realmente contento. Un abrazo y gracias.
Yo también estoy haciendo más o menos lo mismo pero mas despacio.. me gustaría preguntarte.. trae cuenta comprar casas en pueblos?.. porque estoy pensando en comprar una y remodelarla..
Realmente me sorprende mucho ese precio tan bajo y más en un pueblo colo Peñíscola que es muy turistico, no lo pongo en duda pero cuesta creer encontrar una casa en esas condiciones por 30000e, con pintar a sido suficiente. Felicidades por la compra.
Si excelente el tema de hablar de números pero también es importante que pongas imágenes del reinder del antes y el después eso ayuda mucho al estilo de los hermanos gringos quee remodelan... eso de antes y después después las imágenes excelentes eso esta muy bien
Muchas gracias Siza. Por supuesto, pronto preparo el vídeo con las cifras. Respecto a la demanda, suelo hacer una mezcla. En primer lugar, pregunto a la inmobiliaria que me lo vende. También busco en los portales como Idealista o Fotocasa, veo si hay anuncios que llevan mucho tiempo publicados, o si van desapareciendo rápido. También preguntando a vecinos, mientras realicé la obra, al menos 5 personas vinieron a preguntarme si podían alquilarme la casa. También te digo, que a día de hoy, en este momento, hay demanda en prácticamente cualquier lugar. Con la poca oferta de vivienda que hay, prácticamente se alquila todo, siempre que el precio esté dentro del mercado. No obstante, en el vídeo de los números responderé también a tu pregunta. Un saludo y gracias.
@@Librealos30 muchas gracias!! Estoy mirando en localidades de menos de 8000 habitantes y hay pisos en venta pero no en alquiler... Tendré que investigar en todos los frentes, como has hecho tú!
Sí, por suerte tengo un buen inquilino que no da problemas. Aunque nunca se sabe en el sector inmobiliario, es un riesgo que siempre está. Pero que para eso tenemos la posibilidad de contratar seguros que cubrirían los desperfectos. Un saludo.
VÍDEO 2 (COSTES E INGRESOS): ruclips.net/video/U2JNMNZEIkM/видео.html
Únete al canal de TELEGRAM: t.me/librealos30javiermedina
Quedó linda!
Mil gracias 😊
Bien🇺🇸🍀 felicitaciones
@@auracanon9474 muchas gracias 😊
Tuvo suerte de que no se la okuparan tanto tiempo sola y como está España.. de locos allá no hay respeto a la propiedad privada.. lo que hace el socialismo..
Te ha quedado muy bien los arreglos.Lavado de cara y al mercado!
Un tip de pintura: Cuando tengas que pasar de color vivo a blanco, primero haz una capa de gris como imprimación y luego ya pasas a blanco. Verás que te ahorras manos.
😉
@@NoWoke-JustWake tienes algun problema o algo, te ofende personalmente ?
Wow, mil gracias Moni por tu consejo. La verdad es que lo desconocía y a partir de ahora lo pondré en práctica. Muchísimas gracias por tu tip. Un saludo.
@@NoWoke-JustWake Tomete un anciolitico y descansa, la gente no es tu enemigo, no por lo menos la de este canal jajaja
Saber el desglose de los gastos estaría muy bien. La casa, espléndida
Mil gracias Oscar. Decidido, pronto preparo el vídeo jeje, un abrazo.
@@Librealos30 me he suscrito solo por esperar ese video
Mil gracias Santiago. Ya está disponible: ruclips.net/video/U2JNMNZEIkM/видео.html
@@Librealos30 Please do it!, Subscribed!
A mi también me gustaría saber todo el desglose.. me acabo de suscribir ..,, hacía falta alguien como tú, para animarnos a los que estábamos indecisos 😊
Muy interesante. Estaría muy bien que nos comentaras tus números. A veces pienso en invertir en zonas rurales, pero no me atrevo.
Muchas gracias Isabel. Yo tenía la misma incertidumbre, pero por ese precio decidí lanzarme. Pronto grabaré el vídeo con los números, un saludo.
La història és que te toquen unos inquilinos que no deberian de estar y te la destrocen dejen de pagar y no quieran salir, ese es mi motivo por el cual no me animo a invertir en inmobiliària ya que las leyes no apoyan al propietario, saludos
Totalmente de acuerdo, la ley no nos favorece. Por eso suelo contratar casi siempre un seguro de impago para estar tranquilo. Un saludo David.
@@ops1220 las leyes no es que no apoyan al propietario, mas bien es que amparan al delincuente
@@Librealos30 Pero el seguro es anual y el contrato de alquiler de años. En 5 años puede cambiar y tu seguro no asegurarlos.
Cuando dices la reformo digo bueno será como la que compre yo un desastre y meses picando suelo y paredes, cambiando cableado, colocando techo, pero que va!! Estaba super bien conservada, lo cual sorprende a ese precio!! De todas formas te ha quedado de categoría, estupenda inversión y la mejora con esos detalles bien vistos la casa queda mil veces mas vistosa!! 😄
Él no la ha reformado, la gente que se cuelga las medallas sin haberlas ganado es como las moscas de la fruta en verano.
Una reforma como él dice no la puede realizar uno solo en 15 días....con eso te digo todo.
Pintar en 5 minutos? sí, estilo picasso.
Me parece estupenda la ambición, pero mentir en el currículo es de mezquino
Jajaja me hace gracia tu comentario Fantupo. ¿Gano dinero diciendo que la he reformado yo en 15 días sin haberla reformado yo? 🤣🤣 es alucinante la envidia y el hate que se encuentra uno por las redes sociales. Un saludo.
Muchas gracias por tu comentario Iván. La verdad es que la encontré en muy buen estado y a muy buen precio. Al final ha sido un lavado de cara grande jeje. Un abrazo.
@@Librealos30 jaja pero es verdad, no la reformaste tu, estaba bastante adelantada y por el precio y ubicación pues que buen negocio has hecho.
Enhorabuena
Si creo que sería muy interesante el tema económico... Sin duda alguna... Así como haces para la búsqueda de inquilinos fiables que te responda con sus cuotas...
Ya está disponible el vídeo con todos los números. Gracias, un saludo. ruclips.net/video/U2JNMNZEIkM/видео.html
Wao soy nuevo en tu canal y me encanta.... Eres un chaval emprendedor y muy inteligente.... todo eso que has comprado son activos economicos que en un futuro valdran mas dinero!!!! y en la actuadidad cobras tus alquileres que son un alivio para los bolsillos tan aporreados.... TE FELICITO Y SIGUE HACIENDO ESTO ES LO MEJOR!!!
Pues claro que hay que saber los números. Aquí es lo que prima. Muy buena inversión Javier, felicidades por ella.
Mil gracias Jesús. Decidido, pronto preparo el vídeo jeje, un abrazo.
Muy directo, tiempo del vídeo nada pesado, la casa ha quedado preciosa, por supuesto q quiero saber todo lo económico. Gracias por compartir.
Mil gracias Vanesa por tu comentario, me alegro que te guste de verdad. Ya está disponible el vídeo con todos los números. Gracias, un saludo. ruclips.net/video/U2JNMNZEIkM/видео.html
Si ,me encantaría saber,te felicito por tu trabajo, quedó preciosa la casa y me encanta Peñíscola,desde que vi,El Chiringuito de Pepe que se filmó ahí me enamoré de esa zona,me encanta.
Que maquina eres!!!! Da gusto ver tus videos. Y claaaaroooo que queremos numeros Javi jajajajaja deseando ver el proximo video!!!! Animo!!!!
Jajaja, qué alegría leerte Joan. Mil gracias. Pues eso está hecho, pronto lo grabo. Un abrazo.
Qué casa más bonita tipica de pueblo tranquilo sin tanto miedo qué tenemos en las grandes ciudades yo qué soy de Andújar ( Jaén) pero llevo desde qué me casé hace 37años en Barcelona es impensable una puerta así de libre sin una reja qué asegure qué nadie se te va a colar ,pero sí me encanta si estuviera en mi pueblo incluso intentaria comprartela 😜 disfrútala aunque sea teniéndola alquilada pero también la disfrutas de alguna forma y si me quieres decir lo qué te has gastado me encantaría,un saludo y qué sigas encontrando esas gangas 🤗👍
Por supuesto que queremos saber. Por eso te escuchamos,como yo. Te oigo siempre. Y me ayudas. Gracias
Mil gracias!!
hola que sepas que me suscrito a este canal por que eres transparente con las cuentas y reflejas la realidad que al fin y al cabo es lo que mas nos importa gracias
Muchísimas gracias Javi. Un verdadero placer. Un saludo.
Esa pared con humedad seguramente te vuelva a salir porque la piedra trae la humedad por capilaridad y en algunos casos es condensación pero viendo que está cerca del techo seguramente viene a través de la losa.
Una de las soluciones sería pintura de cal que es la que se utiliza en iglesias para sitios con demasiada humedad.
Otra solución definitiva y bastante fácil es que pongas tres perfiles atornillados a la pared con cuatro trozos de lana de roca y dos planchas de pladur.
si no sabes pastear no te compliques simplemente puedes dejar la junta entre las dos planchas de pladur sin tapar o poner un tapajunta cualquiera. en la esquina igual puedes también comprar un tapajuntas que hay para puertas o incluso una pieza de rodapié que los fabrican voy finos y con esquinera y son de un material tipo composite que no le afecta la humedad y sale más barato aún que los de las puertas. Tienes todo en Leroy Merlin y Bricomart
Eres un verdadero crack Joseph. Mil gracias por todos los consejos jeje. La verdad es que creo que había alguna teja rota por la que se filtraba el agua, sin embargo, ha pasado casi 1 año y el inquilino no me ha dicho nada. Pero pienso como tú, volverá a aparecer.
Al final yo soy súper inexperto en las reformas y voy aprendiendo a palos y fallando jeje. Mil gracias por tu recomendación y la tendré en cuenta para cuando me toque hacerlo.
Un abrazo y gracias.
Quiero tirar un muro y ponerlo nuevo, usted lo hace?
Complimenti , bravo
Hola Josephte escribo de México. Sabes cómo se prepara la pintura de cal
@@hwiwo si pero trabajo en España en la zona de Galicia
FELICITACIONES por esta excelente adquisición. Se nota que eres un joven comprometido con tu proyecto. Tienes nuevo suscriptor, saludos desde Guayaquil Ecuador.
Eres un tio emprendedor y seguro que con esta visión de negocio te está yendo muy bien en la vida en el sentido económico. Enhorabuena.
Mil gracias, de verdad, me ha alegrado mucho leerte. Un saludo.
@@Librealos30 cómo podemos ponernos en contacto
La misma inversion hicimos nosotros en las afueras cercana de Paris con mi esposo Francés llegando de Venezuela
Compramos una casa de 3 pisos por equivalente de 70E en ruinas yo la rejuveneci y la volvi una belleza nunca en mi vida habia hecho esto aprendí mucho Despues de 20 años la vendimos por 800 e porq en el sector tambien modernizaron y agregaron vias de transportes En esta casa q nosotros llamamos "Canaima" vivimos muy felices fue el premio a nuestros esfuerzos Desde Paris-Francia
Rectification la casa nos costo
70 000 euros y despues de 20 años la vendimos por 800 000 euros.
Wow, enhorabuena por la gran inversión. Me alegro mucho. Un saludo.
Hola Javier. Sí... seria interesante que nos detalladas datos de la reforma, ingresos por alquiler, rentabilidad, etc.
Ya está disponible el vídeo con todos los números. Gracias Juan, un saludo. ruclips.net/video/U2JNMNZEIkM/видео.html
Hola Javier muy interesante es un tema que siempre me gusto de hecho esto y renovando un apartament
Muy buen video! Eres un manitas Javier! Deseando ver el vídeo de los gastos al detalle. Saludos!!
Idem
Mil gracias Bansu, Decidido, pronto preparo el vídeo jeje, un abrazo.
Me encantó tu video, muy inspirador Javier, yo tengo 3 departamentos en la ciudad de Temuco en el sur de Chile, inversiones en bolsa y criptomonedas, pero lejos lo que más me gustan son los inmuebles. Y tu video es muy entretenido de ver porque lo cuentas con lujo de detalles y uno puede ver los cambios que produjiste en esa vivienda, mis sinceras felicitaciones Javier.
Rodrigo Hermosilla
Valdivia - Chile
Muchísimas gracias Rodrigo, de verdad. Un abrazo!
menuda ganga !! Peñíscola es muy turística , y la pintura hace maravillas te ha quedado estaria muy bien que nos contaras más!! gracias un saludo
Opino igual jeje, sólo con la pintura de la fachada ya cambia un montón. Un saludo.
Me ha encantado!! Desde hace muchos años he querido hacer lo mismo pero nunca he tenido la oportunidad, espero algún día poderlo hacer. Muchas gracias por tu fantástica explicación. La casa preciosa🙌🏻
Llevo 2 años intentando acabarla la reforma es muy difícil reformar con los salarios que hay y encima con 3 hijos hay que tener pasta no vale cn lo de nos apretaremos el cinturón 😢 pero ya se sabe la vivienda es muy importante a modo vivir en ella o alquilar
La vivienda es un pasivo. Es la peor inversión amenos que sea para vender.
En los vienes raíces se gana en la compra no en la venta.
Porque la casa es un pasivo ? Si la alquiles es un activo. Ademas si la compras la reformas y la vendes ya es un pasivo. De todo modos para vivir alquilando sigues generando pasivos no ?@@andresfelipemolina9089
Pues claro que quiero saber el desglose , la compra fue genial, saludos desde galicia
Ya está disponible el vídeo con todos los números. Gracias Mónica, un saludo. ruclips.net/video/U2JNMNZEIkM/видео.html
Muy buena compra, los números seguro que son muy buenos. Gracias por mostrarlo.
Mil gracias Daniel. En unas semanas grabo el vídeo con las cifras. Un abrazo.
Gracias por toda la información Javier.
Estaría bien que nos expliques más. Jejej hay mucha curiosidad y falta de saber tanto como tu.
Un slludo.
Me parece una gran idea. Es interesante valorrar una remodelación. Yo no me dedico a esto y me viene genial para saber hasta donde puedo llegar
Bravo por el video me gusto mucho .Y me interesa saber los costes.😊
!Felicitaciones! Una compra estupenda, con un espacio de casa increible. El color blanco ideal y las piedritas quedan preciosas. Muy buen trabajo, merecio la pena el sacrificio de las levantadas te deseo mucho exito en todo lo q.emprendas. He aprendido mucho con tu video. Es la primera vez q.te veo. Gracias por compartir!
Muchísimas gracias Maria del Carmen por tu comentario, me alegras el día jeje. Un verdadero placer. Un saludo.
¡Que guapo trabajo!
Felicitaciones ha quedado muy bonita
Mil gracias Geo. Un saludo.
Hola , me gusto mucho el video , y tu capacidad y contracción al trabajo , me gustaría tener toda esa información que has prometido , siempre será de gran utilidad . Saludos desde Uruguay.-
Ya está disponible el vídeo con todos los números. Gracias Jorge, un saludo. ruclips.net/video/U2JNMNZEIkM/видео.html
@@Librealos30 gracias a ti
Si, me interesan saber los detalles económicos. Gracias!! Se ve genial. Creo que tienes un plus por ser tu mismo el manitas. Enhorabuena!!😅
Para la humedad un producto llamado SIKAes maravilloso, se usa para aislamiento de piscinas y deposito... Buen trabajo igualmente 👌
Mil gracias por tu aportación Paolo, lo voy a tener en cuenta para cuando toque repararlo. Un saludo y gracias.
Claro que me interesa todo. Gracias campeón 😘
Hola! Recién descubro tu canal con este video y me gustó. Me quedo por aquí 😸 me encanta esta tematica. Te mando un fuerte abrazo y felicidades por tu compra ☺️ saludos Sebas 🙂
Felicitaciones. Pienso qué es lo mejor para la següridad de la inversion.
Muchísimas gracias por tus videos. Se ve que eres honesto en tus videos y la gente lo nota.
En realidad con este juego de inversión, más tienes conocimientos en todo y menos riesgos tendrás.
En.serio?????es.mi sitio favorito del mundo.... cada verano vamos allí....desde ya sigo tu canal.....
Ostras qué casualidad jeje. Mil gracias Ana María. Un saludo.
siii queremos el desglose de gastos!! felicitaciones, la casa está preciosa!
Ya está disponible el vídeo con todos los números. Gracias Lumi, un saludo. ruclips.net/video/U2JNMNZEIkM/видео.html
Hola, Javier he visto por casualidad tu video y me ha parecido super interesante, tanto es así que he decidido suscribirme. Me ha picado la curiosidad para ver otros tuyos. Saludos.
Muchísimas gracias Roberto por suscribirte, un verdadero placer. Espero que te gusten y te aporten valor. Un saludo.
@@Librealos30 Gracias por tus palabras. Saludos.
Enhorabuena Javier!! Que buena compra!! Estoy deseando ver el vídeo dónde nos explicas los números! 😉
Jejeje mil gracias Lydia. Perfecto, pues pronto lo grabaré. Un saludo.
Ai Javier nos dejas con el gusanillo de más jejeje
Enhorabuena por la compra o por todo el esfuerzo que has realizado arreglándolo! Menudo crack!
Ya está disponible el vídeo con todos los números. Gracias Rachel, un saludo. ruclips.net/video/U2JNMNZEIkM/видео.html
Estaría genial. Yo estoy pensando comprar una casita pequeña en un pueblo de Llanes y me viene muy bien toda tú información 😛🙏
Ya está disponible el vídeo con todos los números. Gracias Maria Concepción, un saludo. ruclips.net/video/U2JNMNZEIkM/видео.html
Buenos dias!
Muy interesante esto que haces. Me parece buena compra porque desde luego el dinero ( quien tenga unos ahorritos) ya mismo no vale nada. No hay más que ver lo que podías meter en lavcesta de la compra hace unos meses y ahora.
Claro, nos interesa el desglose completo!!!
Totalmente de acuerdo Sonia. Ya está disponible el vídeo con todos los números. Gracias, un saludo. ruclips.net/video/U2JNMNZEIkM/видео.html
Buenas tardes .Sería muy interesante que hicieras un vídeo aclarando paso a paso los números que invertistes para luego alquilarlo.
Saludos Manuel
Muy bueno lo que compartes...espero que desgloses los costos compra, refacción + lo chico q también suma...y lo que puedes sacar con un alquiler anual o renta por temporada
Ya está disponible el vídeo con todos los números. Gracias Vitto, un saludo. ruclips.net/video/U2JNMNZEIkM/видео.html
Buen vídeo. Genial el trabajo. Súper interesado en los números. Espero vídeo!
Mil gracias Ramond. Ya tienes disponible el vídeo con los números: ruclips.net/video/U2JNMNZEIkM/видео.html
Un saludo.
Muy bueno!!! también espero vídeo con los números. gracias
Muchas gracias. Voy preparando el vídeo. Un saludo.
Excelente, Javi! Súper didáctico y buena ondaaaaaa
Yo si estoy buscando una casa en pueblos de Navarra y voy a hacerlo igual 👍me encanta 💖
Enhorabuena as acertado pintando en blanco me encanta el video
Mil gracias Esmeralda 😁🙏
Estoy haciendo scroll y como me gustan y me estoy iniciando en las inversiones inmobiliarias me salen muchos vídeos sobre inversiones, me llama la atención el título empiezo a ver el vídeo... Y zas veo la fachada de una casa que está a 20 metros de la casa de mis padres. Aquí tienes un nuevo suscriptor amigo.
Wow, no me lo puedo creer jajajaja. Qué casualidad. Pues si vas por allí ya me dirás si está en buen estado, que no aparezco por allí desde que la alquilé el año pasado jeje. Me alegra mucho que me comentes esto. Un abrazo Juan José.
@@Librealos30 si te puedo ayudar en algo me dices yo subo todos los domingos a comer allí
@@juanjosemaldonado4418 mil gracias, de verdad. Lo tengo en cuenta 😊 un abrazo
Que chula la casa. Tiene mucho character con las vigas originales y las paredes con piedras antiguas Que suerte amigo. 🙋😘
Menos mal que ibas a decir costes e ingresos en este vídeo...
Buen trabajo en la casa
Muchas gracias Diego.
El vídeo de los costes e ingresos es este: ruclips.net/video/U2JNMNZEIkM/видео.html
Guau! Que gangazo! 30 mil euros? Eres muy bueno encontrando esas ofertas ya quisiera yo
acabo de descubrir tu canal y me ha parecido muy interesante .Me he suscrito y voy a seguir mirando tus videos
Mil gracias Anabel, un verdadero placer. Un saludo.
Muy interesante… 😊gracias por compartir Tu adquisición
Muchísimas gracias Andy. Un saludo.
Muy buena info...esperando video de desglose.. gracias
Felicitaciones por tu empeño. En mi opinión el problema de humedad es que está filtrando desde afuera, puede que a esa altura tengas algún caño que pase por ahí y esté perdiendo. Si fuera algo casual como la lluvia no estaría así de estropeada y en cuanto diste la primera mano, cómo comentaste no tendría que haber brotado la humedad inmediatamente. Es mi humilde opinión, ya que he aprendido mucho realizando arreglos en mi apto. Saludos desde 🇺🇾 🙋🏽♀️
Totalmente de acuerdo contigo Regina. Gracias por tu ayuda. Un saludo.
Yo estoy apunto de coger una también.esta en la zona donde trabajo y tendría q hacer lo mismo que usted o un poco más .estamos a la espera del vídeo de los gastos .un abrazo
Pues todo es ponerse y lanzarse a la aventura jeje. Te animo a ello. Ya tienes disponible el nuevo vídeo con las cifras. ruclips.net/video/U2JNMNZEIkM/видео.html
Un abrazo.
Hola Javier, le has dado un buen la ado de cara a la casa, es preciosa, tiene potencial y encima está muy cerca de Peñíscola un pueblo muy bonito y con mucho turismo.
Me gustaría saber en qué pueblo está, cual fué la inmobiliaria que intervino y aproximadamente fuera de los 30.000€ que te costó la vivienda cuales fueron los gastos a mayores, Notaria, impuesto trans, etc....
Claro que hay que decir lps números, así podemos hacernos idea de cuanto a salido y podes seguir tu camino.
Ya está disponible el vídeo con todos los números. Gracias, un saludo. ruclips.net/video/U2JNMNZEIkM/видео.html
FELICITACIONES JAVIER !!!, Te quedó muy bonita la casa, hiciste una buena inversión, que te vaya muy bien en el futuro, Saludos desde Canadá
Claro que sería importante conocer el importe de la reforma y el alquiler.
Ya está disponible el vídeo con todos los números. Gracias Ernesto, un saludo. ruclips.net/video/U2JNMNZEIkM/видео.html
Pues sí, queremos conocer los números jaja. Muy buenos vídeos siempre, enhorabuena!!
Ya está disponible el vídeo con todos los números. Gracias, un saludo. ruclips.net/video/U2JNMNZEIkM/видео.html
Interesante video me encantan estos contenidos!!
Por supuesto que quiero ese video😉
Mil gracias Alberto, ya lo tienes publicado en el canal. Un saludo.
Tienes grandes iniciativas y estoy seguro que inspiras a mucha gente.
Estaría bien saber que rentabilidad después de gastos obtienes con una compra de estas características.
Pues sí que has hecho una buena inversión en esfuerzo, tiempo y supongo que en dinero (aparttde los 30 mil digo), sería interesante saber lo que te gastaste . Gracias por compartir
Ya está disponible el vídeo con todos los números. Gracias Alex, un saludo. ruclips.net/video/U2JNMNZEIkM/видео.html
Brutal! El precio es un regalo en el estado en el que estaba. Estando a 10km de Peñíscola, incluso podrías hacer vacacional! Cuanto consigues de alquiler?
Me encanta el que te hagas tu las reformas de tus viviendas, yo hago lo mismo!
Muchas gracias IBadia. Totalmente de acuerdo, se dio la situación perfecta para poder apretar en precio. Al comprarlo la inmobiliaria me ofreció gestionarlo como vacacional, y lo estuve valorando. Pero al tener el apartamento de Andorra también como vacacional y bajar mucho la demanda justo el año de covid, preferí hacerlo para vivir, pero no lo descarto en un futuo.
Pronto, el vídeo con todos los números jeje. Al final soy un aprendiz total de las reformas, voy aprendiendo a base de fallar jeje. Seguro que tú eres un crack.
Un abrazo y gracias por comentar.
Gracias por el video y la información. Excelente. Solo un consejo: cuando muestres la casa pon el video solo de la casa ya que era un tercio de la pantalla y 2 tercios tu imagen.
Esta genial que informes asi de claro, me gustaría saber todos l9s detalles financieros, gracias 🙂
Ya está disponible el vídeo con todos los números. Gracias Nela, un saludo. ruclips.net/video/U2JNMNZEIkM/видео.html
Muy interesante! Si , por favor, danos la información!
Ya está disponible el vídeo con todos los números. Gracias Javier, un saludo. ruclips.net/video/U2JNMNZEIkM/видео.html
Qué vídeo tan interesante y enhorabuena por esta inversión. Yo soy inversor con una rentabilidad de más del 9% e incluso enseño a la gente a invertir y los acompaño a conseguir su libertad financiera y es algo muy gratificante. Me muevo en Logroño y hay muchas oportunidades allí.
Quedo muy buena la casa!! Te felicito!!
Enhorabuena, lo has dejado muy chulo
Mil gracias Pedro. Un saludo.
Sí,por favor,habla de todos esos gastos y ganancias! Gracias 🙏
Ya está disponible el vídeo con todos los números. Gracias Eva, un saludo. ruclips.net/video/U2JNMNZEIkM/видео.html
Si muy interesante , enhorabuena por el canal 👏👏
Mil gracias Jul. Un saludo.
Me ha encantado el vídeo. Si fuera tu padre estaría orgulloso de ti, te lo digo en serio. Es algo que me gustaría hacer, pero no sé si sería capaz con todo lo que conlleva.. Además te lo has pillado a un precio de chollo increíble. De todas maneras se nota mucho el trabajo que has puesto en la vivienda, eso hay que tenerlo mucho en cuenta porque pensé que la mayoría de lo que has hecho lo habías hecho a través de un profesional.
Y por supuesto yo al menos sí que quiero otro vídeo con todos lo detalles financieros, así de curioso soy.
Wow, mil gracias por tu comentario, de verdad. Me alegra el día leerlo. Por supuesto que serías capaz, todo es ponerse y con actitud y esfuerzo las cosas terminan saliendo. Ya está disponible el vídeo con todos los números. Gracias, un saludo. ruclips.net/video/U2JNMNZEIkM/видео.html
@@Librealos30 p
Me gusta el contenido de este tipo de vídeos, aunque creo que mejoraría si hablases de tema números (para gente como yo que sigue este mundo de cerca, nos viene muy bien para aprender).
Grande crack!
Totalmente de acuerdo Rodrigo. Pronto preparo el vídeo con todos los números de la operación y si te aporta o te sirve para tus inversiones, estaré realmente contento. Un abrazo y gracias.
Me encanta. Enhorabuena 👏👏👏
Mil gracias Sole. Un saludo.
Buen video y parece que buena inversión!!! por favor, queremos los datos finales!!! 😃
Ya está disponible el vídeo con todos los números. Gracias Joan, un saludo. ruclips.net/video/U2JNMNZEIkM/видео.html
POR JAVIER PON TODO ESTOY MUY INTERESADA PORQUE ME GUSTARIA COMPRAR UNA CASA Y HACER LAS REFORMAS COMO TU. PONLO TODO CENTAVO POR CENTAVO .
Bravo!! Excelente trabajo! Felicitaciones
Enhorabuena Javier! Antes de saber los números ya veo que es una inversión brutal!
Mil gracias Benjamín. Un saludo.
Encantado de descubrirte tocayo...aunque ya conozca un Javier Medina. Jjaajja muy buen contenido, ganas un subs y un colega.
Chauu
Muy bonito e interesante.Estaria bien tener mas informacion
Muchas gracias Ángela, ya tienes el nuevo vídeo: ruclips.net/video/U2JNMNZEIkM/видео.html
Un saludo y gracias.
Muy interesante, espero la parte de el desglose
Ya está disponible el vídeo con todos los números. Gracias Javier, un saludo. ruclips.net/video/U2JNMNZEIkM/видео.html
Yo también estoy haciendo más o menos lo mismo pero mas despacio.. me gustaría preguntarte.. trae cuenta comprar casas en pueblos?.. porque estoy pensando en comprar una y remodelarla..
Claro que nos interesa, de hecho la información mas importante es esa.
Realmente me sorprende mucho ese precio tan bajo y más en un pueblo colo Peñíscola que es muy turistico, no lo pongo en duda pero cuesta creer encontrar una casa en esas condiciones por 30000e, con pintar a sido suficiente. Felicidades por la compra.
Mil gracias Ximo. No es en Peñíscola. Es en un pueblo pequeño a 9km de la playa por la zona de Peñíscola. Un saludo y gracias.
Q chulada d casa 😮 te ha quedado muy bien 👍
Si excelente el tema de hablar de números pero también es importante que pongas imágenes del reinder del antes y el después eso ayuda mucho al estilo de los hermanos gringos quee remodelan... eso de antes y después después las imágenes excelentes eso esta muy bien
Que chulo! Danos los números por favor. Me gustaría saber cómo supiste si había demanda de alquiler. Gracias!
Muchas gracias Siza. Por supuesto, pronto preparo el vídeo con las cifras.
Respecto a la demanda, suelo hacer una mezcla. En primer lugar, pregunto a la inmobiliaria que me lo vende. También busco en los portales como Idealista o Fotocasa, veo si hay anuncios que llevan mucho tiempo publicados, o si van desapareciendo rápido. También preguntando a vecinos, mientras realicé la obra, al menos 5 personas vinieron a preguntarme si podían alquilarme la casa.
También te digo, que a día de hoy, en este momento, hay demanda en prácticamente cualquier lugar. Con la poca oferta de vivienda que hay, prácticamente se alquila todo, siempre que el precio esté dentro del mercado.
No obstante, en el vídeo de los números responderé también a tu pregunta.
Un saludo y gracias.
@@Librealos30 muchas gracias!! Estoy mirando en localidades de menos de 8000 habitantes y hay pisos en venta pero no en alquiler... Tendré que investigar en todos los frentes, como has hecho tú!
Hola Javier, me interesaría saber todos esos detalles, muchas gracias por la info, desde Buenos Aires Argentina.-
Siiiiii!!!!!! Queremos saber los detalles de los gastos y ganancias!!!
Ya está disponible el vídeo con todos los números. Gracias María, un saludo. ruclips.net/video/U2JNMNZEIkM/видео.html
Muchas gracias por tu generosidad compartiendo!
Se puede saber en qué pueblo está?
Si la alquilas espero que no te la destrocen
Sí, por suerte tengo un buen inquilino que no da problemas. Aunque nunca se sabe en el sector inmobiliario, es un riesgo que siempre está. Pero que para eso tenemos la posibilidad de contratar seguros que cubrirían los desperfectos. Un saludo.
Gracias buen trabajo Javier! Desglosa por favor!!
Ya está disponible el vídeo con todos los números. Gracias Manuel, un saludo. ruclips.net/video/U2JNMNZEIkM/видео.html