Hola Antoni. Para uso sanitario no sale a cuenta ya que las máquinas son caras y hay algo de riesgo. Para regar el jardin, aquí te dejo este video ruclips.net/video/rFnYIBgKy8g/видео.html Nico
Buenas tardes. Gracias por el vídeo, Nico. No lo he escuchado en su integridad, pero quisiera informar al autor y a todos sus oyentes y espectadores de que lo que dice en el minuto siguiente a partir del minuto 9:24 no es correcto. Soy un arquitecto con experiencia en industria y en las aplicaciones del aislamiento térmico desde hace 33 años. Veamos, el sistema en que se coloca aislamiento térmico por encima de la membrana impermeabilizante no es ningún disparate de "copia&pega" ni tampoco ningun misterio. Es conocido en todo el mundo desde hace al menos 50 años. Se llama cubierta "invertida" porque se "invierten" las posiciones "convencionales" de impermeabilización y aislamiento. Para que funcione debe utilizarse un tipo exclusivo de aislamiento térmico de extraordinaria resistencia a la humedad, que es el XPS, poliestireno extruido, el único producto con el que hay experiencia, como digo, desde hace muchas décadas en todo el mundo. De este modo se tiene una cubierta plana aislada térmicamente y, a la vez, se proporciona la mayor protección posible a la membrana impermeabilizante. Lo siguiente que menciona el autor del vídeo sobre si el calor de la vivienda calienta el forjado o losa de hormigón y que eso sea negativo, siento decir que es al revés: es totalmente positivo. Si la vivienda es de uso permanente interesa siempre poner el aislamiento cuanto más al exterior mejor, para así estabilizar térmicamente de la mejor manera posible toda la construcción. Es decir, cuando el aislamiento térmico envuelve la construcción, se consigue más inercia térmica. Es fácil de entender que nos interesa que la mayor parte posible de la construcción (muros, forjados, etc.) esté temperatura lo más próxima o parecida a la del ambiente interior, y no a la del ambiente exterior. Sí tiene toda la razón, por el contrario, cuando señala el puente térmico de la "barbacana" o cornisa sobresaliente. En efecto, cualquier "solución de continuidad" o interrupción en la envolvente aislante se debe evitar. El efecto de "robo de calor" por lluvia en cubierta invertida es también conocido y se puede tratar de modo sencillo, o bien aumentando un poco el espesor de aislamiento respecto de una solución convencional o, si se considera excesivo el aumento de espesor, interponiendo entre grava y aislamiento una capa de tejido no tejido (geotextil) impermeable y transpirable (tipo TYVEK). En todo caso, ambos tratamientos relacionados con el agua de lluvia se practican indistintamente en toda Europa desde hace al menos 30 años. Espero que sea una aportación de utilidad para todos. Saludos cordiales. Carlos Castro.
Hola Carlos, Muchas Gracias por la aportación !!! La verdad es que me encanta de hablar de estos temas ya que me fascinan. Si, verdad, todos ponen el aislante XPS encima del EPDM Yo antes hacia lo mismo, pero la cámara termográfica me marcaba que los techos y barbacanas perdían calor. Cuando aíslo por debajo con poliuretano proyectado, no calentamos el forjado. En una vivienda es importante poner el aislante al exterior ya que en el interior tenemos mas masa térmica e inercia térmica. Pero después de muchos años, vimos que no vale la pena XPS encima de EPDM ya que perdía energía. Es cierto que si tenemos toda la construcción, forjados, paredes, etc. a una misma temperatura, evitamos dilataciones y roturas. Sobre todo en casas donde hay pilares de hierro el cual dilata mas que el hormigón. En el caso que se habla en el video, bajamos el techo con pladur, el tabique es con mahón de 7 cm hasta el techo y estampido no con yeso sino con espuma de poliuretano, haciendo de puente térmico y junta de dilatación. Es posible que el forjado de cubierta dilate, pero como la junta de dilatación esta escondida encima del pladur no afecta a la vivienda. Encima del EPDM ponemos geotextil, membrana de drenaje, aislante reflexivo, y grava. El aislante reflexivo cuesta 5 euros m2 y en planta cubierta da unos resultados espectaculares, no se calienta en verano !! eso si las piedras se ponen a 50 grados !!! El XPS lo dejas 10 años fuera y cuando lo tocas se derrite como polvo, el aislante reflexivo de momento he dejado un trozo a la intemperie en 2005 y esta como el primer día. No es que lo otro este mal, pero esta composición nos ha dado mejores resultados. Espero haberme expresado bien y que usted haya entendido el concepto. Seguro que se puede mejorar pero actualmente a nivel térmico, constructivo y de durabilidad nos dan buenos resultados y es lo que recomiendo. Saludos Nico
@@autopromotorinfo Muchas gracias por la respuesta inmediata y el aprecio, Nico. Mi experiencia es con XPS de más de 30 años y está como el primer día. ¿Seguro que era XPS ese material que se deshace como el polvo a los 10 años? Eso, por cierto, el volverse pulvurulento, es la propiedad conocida como friabilidad, y los materiales con ese comportamiento son friables. Afecta mucho más a los termoestables como el poliuretano, y no tanto, o nada, a los termoplásticos como el poliestireno. Yo personalmente mantengo en mi casa planchas de XPS de 1993 en perfecto estado. En cuanto a los aislamientos reflexivos, sin duda trabajan mejor con la radiación solar intensa en verano. Pero para que el mecanismo de bloqueo de la radiación funcione con eficacia, deben estar separados de cualquier otra capa de materiales por cámaras de aire. Si no, el aluminio se comporta, como metal que es, como un elevado conductor del calor. Otro aspecto de estos productos es que la emisividad cambia y empeora con al suciedad que vaya acumulando la lámina de aluminio con el tiempo. Cordialmente.
@@CarlosCM62 Hola Carlos. Gracias por la conversación tan agradable que me esta dando !!! En 2004 construí una casa e ice la prueba con estos rollos de reflexivo que venden, 2 capas como de aluminio o papel de plata en cada lado y al centro una espuma. La verdad es que en toda la vivienda colocamos tubos para el aire acondicionado centralizado pero no montamos la maquina. Sin la maquina están fresquitos en plantas cubiertas. En otra obra la cual no pusimos reflexivo, se nota la diferencia. Encima del reflexivo hay piedra redonda de 4 a 8 cm, supongo que el espacio entre piedras debe hacer la cámara y el reflexivo funciona. En estos tejados la piedra se pone a altas temperaturas y a pesar de esto cuando tocas el aislante no esta caliente. Un día puse un trozo al horno !!! se derritió la espuma pero el papel de aluminio no se calentó (lo podías tocar con las manos tranquilamente). Cuando hacemos un techo, la grava redonda viene un poco sucia, toda esta suciedad queda encima del reflexivo, a la que llueve un poco esta suciedad se va. Al ser cubiertas quizás no llega tanto el polvo. Esto si, si en una zona las pendientes no han quedado bien, se acumulara porquería encima del reflexivo. De rollos de aislante reflexivo, he puesto de 2 tipos, no sabría decirte las propiedades, uno barato que costaba unos 4 euros m2, este en 2 años nos quedo de color como de cobre, el propietario no nos ha comentado nada, pero a mi pensar no hace el mismo trabajo que el otro. El material bueno pagamos unos 10 euros m2, este esta como el primer día. Empezó todo como una prueba y la verdad que se nota la diferencia. En cuanto al material que se quedo como polvo, seguramente tenia esta propiedad que usted menciona, era de color rosado. A otra curiosidad que quiero compartir con usted Carlos !!! En una obra me sobro medio rollo de aislante reflexivo, veía que en verano, los protectores solares que ponían en los cristales de los coches era del mismo material o parecido y recorte trozos a medida de las ventanas para que no se me calentara el coche. Pues puse este aislante en las ventanas y lo deje aparcado al sol, al llegar, todos los cristales rotos !!! un señor me conto que estaba delante cuando explotaron los cristales !!! hacia un boom bastante fuerte. Suerte que el seguro lo cubrió !!!! Estos reflexivos tienen mucha mala leche !!!! Saludos Nico
Gracias a ti David !! Ahora estoy preparando en la suscripción de la pagina web, una quia paso a paso de lo que necesitas cada momento de la autopromoción. Por ejemplo, cuando esperas la licencia de obras, te cuento los papeles a preparar para dar de alta los contadores de obras, si necesitas OCT o no, Es como una guía que en cada momento recibes la información necesaria para no tener sorpresas. Tardare un tiempo en tenerlo y estoy trabajando para que todo sea perfecto. La info se recibe a trabes de mail justo en el momento cuando se necesita. Esto lo hare a través del registro o suscripción de la pagina web. A ver si lo termino pronto y lo pongo en marcha. Saludos Nico
Gracias por los regalos de la pendiente integrada en el forjado de la cubierta. El proyectado interior . El sistema para regar el césped, la experiencia sobre la tela bútilica e introducir los desagües por el forjado.. muchas gracias
A ti José, Continuare trabajando para ir dejando lo que he aprendido con el tiempo. Si le das un repaso al canal siempre dejo pepitas de oro las cuales por los comentarios que recibo, la gente puede ahorrar o mejorar la construcción. Mírate este video, es antiguo y parezco a Espinete, pero una chica ya se ha ahorrado un forjado !!! ruclips.net/video/UW0uYVcNcj0/видео.html Saludos Nico
Enhorabuena por el vídeo y por el canal. Me viene muy bien coger ideas para empezar nuestra futura vivienda. Por cierto sería muy interesante hacer un vídeo o que nos mostraras las ideas que tienes de recuperar las pluviales, ya que además del ahorro de una posible desconexión de la red municipal, aprovechamos el agua tan preciada, en mi caso, en el sur. Gracias
Hola Marco. Grave un video hablando del tema: 1-. En este video veras la instalación y depósitos con conclusiones - ruclips.net/video/rFnYIBgKy8g/видео.html 2-. En este otro video veras lo que cuesta regar el jardín - ruclips.net/video/ST8jLQU12-k/видео.html Yo, después de estas experiencias he llegado a la siguiente conclusión: 1-. Usar el agua de la lluvia para agua sanitaria no sale a cuenta, las tarifas de agua van escalonadas, lo que gasta una familia para ducharse, WC, cocinar limpiar, no es caro, piensa que dicha agua viene tratada y la compañía asume la responsabilidad y mantenimiento de las instalaciones. Es difícil tratar el agua estancada y almacenada en depósitos de hormigón para agua sanitaria. Las maquinas de tratamiento de agua no tienen gran mantenimiento pero cuestan dinero, a la que les pasa algo te empiezan a salir verrugas a las partes intimas y luego durante un año te tienes que echar un producto que se llama WARTEC. 2-. El regado de jardín es caro, con los precios actuales del hormigón, hacer depósitos sale caro. Lo mejor es regado por goteo ya que se usa menos agua, Luego no hace falta un deposito para almacenar aguas pluviales tan grande. Para cualquier pregunta estoy en linia. Saludos Nico
Buenas Nico. Muy interesante el canal y los comentarios. Hay que reconocer el gran trabajo que realizas. Para mí, el gran problema que existe en las construcciones modernas es el exceso de rigidez que produce el exceso de cemento en los morteros y hormigones. Y como se ha denostado un material como es la Cal, que proporciona elasticidad, impermeabilizar y evita la aparición de hongos. No soy partidario de tanto plástico.
Opino lo mismo, antes las casas eran mas flexibles y todos los materiales se adaptaban a los movimientos ya que es una construcción viva, nos obligan a poner materiales muy fuertes y compensan las roturas con hierro. Pero es normativa y no podemos hacer nada. Por esto tenemos que tener en cuenta todas las juntas de dilatación y controlar por donde petara la casa, tengo un video pendiente que hablare de grietas, materiales, juntas y roturas. En sistemas constructivos antiguos tengo la pagina Reformando.org dale un vistazo, te gustara, en el menú, hay reformar casa antigua y en el final de cada articulo veras algunos trabajos hechos. Saludos Nico
Estoy comenzando con el disenyo para una autopromocion de una vivienda unifamiliar off grid y tus videos me vienen de lujo. Te lo agradezco mucho. No se si tienes un patreon pero si es asi dimelo y haces un subscriptor. Seguire atento a ver que videos sacas! Creo que estoy muy de acuerdo con tu approach de no siempre la tecnologia es la mejor opcion. En este sentido me gustaria mucho video de tecnicas de construccion antiguas, como el tapial, para encontrar ese equilibrio en la construccion de tecnicas tradicionales con algo de tecnologia actual. Un saludo!
Pablo !!! Lo de reformas lo publicaba a reformando.org (actualmente un poco abandonada) Pero en el meno hay reforma casa antigua y al final de los artículos veras nuestros trabajos. Estoy preparando bastante material para publicar. Pero a parte de hacer los videos, actualizo la pagina web y da trabajo !!! No tengo Patreon, de momento estoy centrado en RUclips. Ahora RUclips ha puesto el botón de gracias y también da la opción de dar pequeñas cantidades en comentarios, esto hace que vea estos comentarios primero y pueda contestar. Es una forma de apoyar el canal. Estamos en contacto Saludos Nico
¡Magnífico vídeo! Me querían diseñar un SATE y les dije que el aislamiento yo lo quería por el interior. Cuando he visto tus dibujos, me ha encantado ver el proyectado por dentro. Muy didáctico, las cosas muy claras. Estamos en pleno proyecto de nuestra casa y va con cubierta verde, inclinada por normativa municipal, pero vamos a ir a la mínima pendiente que nos dejen. Queremos recoger el agua de lluvia de toda la cubierta, filtrarla, guardarla y reutilizarla de vuelta a la casa para uso en inodoros, por ejemplo. La sección del proyecto de cubierta de césped me ha servido mucho. Si puedes hablar del sistema de recuperación de agua de lluvia, estaría genial. Gracias.
Intentare de sacar el video de recogida de aguas pluviales. Lo normal es para regar el jardín que es donde hay el gasto grande, Lo que se gasta de agua en una vivienda no suele ser mucho y no se lo que te podrás ahorrar. Hace tiempo estuve mirando para agua sanitaria y salía muy caro purificarla y tratarla y se opto para regar con pluviales y en la vivienda se consumía de la red. Saludos Nico
@@autopromotorinfo disculpa que escriba en el hilo, te he mandado un email en donde te comento lo de las aguas pluviales, quizas sea caro, pero en mi caso...tengo que hacer un aljibe obligarotio y sistema de depuradora ya que la zona no dispone de alcantarillado, entiendo que en una situación así si saldría rentable¿
Yo quería guardar el agua de lluvia, y volverla a traer a la casa para usarla en el wc. Es caro porque tienes que hacer la canalización duplicada. Y si la quiero usar para lavadora, ducha, cocina, tengo que depurarla y eso ya es mucha inversión. Así que para solo el wc, no merece la pena. La usaré para riego del jardín y el huerto. Gracias por contestar.
Muy interesante tu explicacion,gracias por compartir. En nuestra vivienda queremos realizar una ampliacion la vivienda tiene cubierta inclinada, con recogida de agua canalizada , no exterior. Nos gustaria realizar la ampliacion de 40 m2 con cubierta plana, pero nos dicen que se ha de realizar todo con cubierta plana para no tener problemas con la conexion.
Buenos consejos. Queremos poner poliuretano en trasdosado y techo bajo cubiertas por el interior de la casa. Vamos a poner perfileria de pladur autoportante y falso techo . La duda es . ¿cuando aplicar ese proyectado, antes de colocar la perfileria de pladur o una vez colocada esa periferia? Si la colocamos antes no veo una manera buena de poder colocar refuerzos en la pared para la perfileria o de montar los canales por el techo sin destrozar ese poliuretano. Mientas que si lo hacemos después, montantes y refuerzos quedan cubiertos por el poliuretano y eso ayudaría a no tener puentes termicos.
Hola nuevamente Nico! te dejo escrita la composición de la cubierta que me quiere poner mi arquitecto sobre una vivienda aislada construida en hormigón celular, para ver si se corresponde con lo que tu comentas: Barrera cortavapor consistente en lámina de polibutileno. Sobre esta una capa de hormigón celular para la formación de las pendientes. Mortero M-40. Lámina impermeable de EPDM. Nuevamente mortero M-40. Aislante mediante placas de poliestireno extrusionado y mortero. Fieltro geotextil antipunzonante. Capa de grava redondeadas y lavadas. Me gustaría saber si está en lo correcto o se podría optimizar de algún modo. Muchas gracias y adelante con este pedazo de canal!
Magnífico video como los que tienes en el canal. Ojala puedas hacer un vídeo sobre la ventilación mecánica con recuperador de calor. Gracias por tu dedicación!
Estoy en ello pero se me acumula el trabajo. Tengo tantas cosas que contar que no doy el abasto !!! Para avanzarte un poco de información, Cuando quieres comprar una maquina de recuperación de calor para una vivienda de 100 m2, Te aconsejan una maquina de 3.000 euros que ventila 200 m3 la hora. No hace falta cambiar el aire cada hora en casa. Los que la han montado, la usan 2 horas al día y la paran. Yo aconsejo la mas pequeña ya que es mas barata y que trabaje 4 o 5 horas. Como el canal gusta, voy a trabajar duro para informar a todo el mundo!! Un placer Nico
Hola Arquitectura Diseño. Se que los arquitectos intentáis de aislar toda la carcasa de la vivienda por tema de cambios de temperatura y dilataciones en estructura, por esto es lógico aislar por encima de la membrana y no por debajo del techo como recomiendo. Como el techo puede ser que dilate, en los tabiques interiores se quedan a 3 cm del forjado y el poliuretano los sujeta, con el pladur, la junta de dilatación queda encima del falso techo y no da problemas. Hace 10 años que planteo y construyo este paquete de techo plano y me funciona muy bien. Un placer que habéis dedicado tiempo en ver el video. Saludos Nico
Que buen vídeo, enhorabuena. Información de calidad a raudales, ciertamente yo que soy de Andalucía apenas se ven por aquí instalaciones con lámina anti-radiacion. Me parece muy apropiada la construcción en ese orden de capas. Por mi parte me interesa aprender más sobre la instalación de las bajantes pluviales y aprovechamiento de estás en el hogar. Un saludo!
Hola Ángel Un placer tenerte en el canal !!! La primera lamina anti radiación que puse hará ya 10 años y esta como el primer día. La vivienda no necesita aire acondicionado. En la pagina web tengo los enlaces a leroy merlin y es uno de los aislamientos mas económicos por m2, pero creo que la gente no lo conoce. autopromotor.info/construir-una-casa/techo/ Ice una instalación la cual almacenaba mas de 410.000 litros de agua para regar el jardín. Para el agua sanitaria no vale la pena ya que cuesta dinero tratarla en casa (Si no se trata bien te salen verrugas en la piel i tienes que usar un medicamento que se llama WARTEC) El agua de jardín es lo que vale mas mantener, mira el video - ruclips.net/video/ST8jLQU12-k/видео.html El problema es que ahora los muros de hormigón para los depósitos son caros y se amortiza en mas tiempo. Preparare el video, haber si en un par de meses lo saco. Saludos Nico
@@autopromotorinfo Seguramente, esa vivienda de la que hablas no está en Andalucia. Ya te digo yo que en Andalucia no se puede o se debe construir sin ningún mecanismo de refrigeración. Ya sea mediante canalización, reinstalación...fíjate hasta que punto es insuficiente solo con aislar que aún la gente poniendo suelo refrescante no consiguen alcanzar temperaturas estables de confort. Hasta en una casa pasiva puede ser insuficiente su aislamiento para no necesitar refrigeración. Y es que como sabes, es mas fácil tratar el frío que el calor.
Muchas gracias por tu trabajo y estos vídeos tan interesantes para los que tenemos en mente construir nuestra propia casa. Te has ganado un suscriptor. Un abrazo y sigue con este gran proyecto.
Hola! Me gusta mucho tu estilo, como reza el dicho: las cosas claras y el chocolate espeso. Yo creo que tu idea es lo fundamental: más gasto en aislar y menos en calentar/enfriar. Lo de recuperación de aguas pluviales para usos sanitarios me interesa muchísimo, sería casi utópico: desconectarse de la red eléctrica y del agua. En cuanto a meter los desagües en el forjado, me resulta súper interesante pero me planteo que en caso de atasco/rotura o cualquier avería sería un caos, ¿no? Porque habría que picar el forjado. Enhorabuena por el canal, es un complemento ideal a la página. Un saludo desde las Rías Baixas!!!
Hola Elneniito. Muchas gracias por el comentario. Para pluviales, solo sale a cuenta recoger agua para regar el jardín ya que es muy caro. Aquí muestro lo que paga esta casa: ruclips.net/video/ST8jLQU12-k/видео.html Para sanitaria, tienes que comprar maquinas caras para matar bacterias, clorar, etc y por lo que vale no sale a cuenta. Hace muchos años que lo hacemos y no hay ningún problema, hay menos riesgo de rotura ya que el tubo esta cubierto. Estos que ves en el video son desagües pluviales y no llevan fecales. Nunca se atascan ya que son aguas limpias. Lo peor es que se atasque un desagüe interior de la vivienda, en caso de picar tendrías que hacer un agujero en el comedor, pero como todo sabemos hay maquinas potentes para desatascos las cuales nos evita la tarea de picar. Vea este video y vera las líneas generales ruclips.net/video/ZYQCM12flA4/видео.html Saludos Nico
Efectivamente. Yo soy arquitecto técnico y he tenido debates acaloradísimos con arquitectos apropósito de las dichosas cubiertas invertidas. Evidentemente, constructivamente hablado puede ser más sencilla su ejecución, pero al igual que tú indicas, ese agua que se filtra bajo el aislante siempre estará fría lo que disminuye muchísimo el aislamiento teórico del sistema constructivo.
Espectacular 👌 videoo La verdad que si acompañaras unas fotografías o pequeños trozos de vídeo de tus propias construcciones sería un lujo! Muchas gracias y sigue haciendo vídeos pues estás dejando un conocimiento enorme al alcance de la humanidad
Ei!!! Cuanto tiempo !!! Donde te habías metido!! Todas las imágenes son obras mías, en la web tengo un montón y de reformas tengo otra web. Mira que arcadas ice con mi padre: reformando.org/casa/#antesydespues Los videos en obra me corta un poco, en mí pueblo nadie sabe que tengo el canal de RUclips, y el finde los propietarios pasan a menudo!! Ahora terminando las 2 ultimas casas, ya solo quedan detalles, espero que me digan algo la seguridad social para una operación. Por esto no empiezo obras grandes y me dedico más al canal y a la web. Depende de como me vaya el tema de la espalda, empezare obras a tope y subir contenido a saco, también quiero entrar en el tema de reforma. La verdad es que tengo muchos caminos abiertos, me ha salido otro oficio, muchas empresas quieren que les represente ya que la web y el canal de RUclips es una máquina de generar clientes. No se, ya veremos como se plantea el futuro!!! Estamos en contacto Saludos Nico
@@autopromotorinfo Nico lo primero la salud Una buena y variada alimentación y no se que problema tienes de espalda pero que te recomienden algún deporte no lesivo para crear masa muscular alrededor del problema para que aguante estructuralmente la espalda también visitar a un quiropráctico que te recoloque y un buen masajista que elimine los dolores por pinzamiento de nervios Y se todo esto porque he sido ciclista y es uno de los problemas más comunes! Un saludo! Sii llevo unos meses que no entro a tu canal pero voy a darle una vuelta y me actualizo
@@ellargo132 Me explotaron 2 discos de la espalda, al levantar pesos, se tocan los huesos y tengo artrosis, es la forma que tienen los huesos de regenerarse, tengo varias opciones, soldar los huesos, pero me va a quedar la espalda como una tabla de planchar y sufrirán las siguientes vertebras. Matar el nervio y otras opciones. Pero me comentan que ahora tengo la espalda recta, si levanto pesos puede ser que se me doble!! Un lio!! Así empecé el canal!! Una semana que no me podía levantar del dolor!! Ahora voy con un tío 1 hora al día que me hace hacer ejercicios, dieta y aumentar la musculatura!! Llevo 1 año con este y me esta dejando como Shuashenager!! La verdad es que vigilando de no levantar pesos y haciendo ejercicio, ya no me duele tanto!! Ya te iré contando como va el tema Estamos en contacto Nico
@@ellargo132 Jeje, pero decirte que el tío este se esta pasando, ahora dice que estoy en fase de definición, como los culturistas!!! que ya he aumentado musculo pero tengo que bajar de peso de esta forma la espalda aguanta menos peso!! Yo como no entiendo de esto, pago y hago lo que me dicen, la verdad es que hacer algún deporte es un cambio muy bueno en la vida, tengo más energía de hacer de todo!!
Buenas. Que te parece si por la parte interior pongo poliuretano proyectado de baja densidad 35 (7cm) y en la parte de cubierta una vez realizada las pendientes pongo poliuretano proyectado de alta densidad 50 (5cm) protegido por pintura de clorocaucho y encima de ello la grava? Gracias de antemano.
Felicitats Nico. Lo explicas genial.Rapido, conciso y al grano 😊. Con el tema de cubuertas planas, cualquier dia querras poner placas solares y el montador de turno, dile tú donde anclar los soportes..... No seria buena idea dejar unos soportes en prevision de montar placas solares,antes de acabar la cubierta?
No!!! La tela butílica como menos agujeros mejor. Lo que hago yo es encofrar con hormigón unos cuadrados encima de la graba. Como estos cuadrados pesan mucho ya no se mueven. Puedes fijar las placas sin necesidad de agujeros en la tela. Saludos Nico
Hola muchas gracias por el vídeo. Para reparar una cubierta de la manera que indicas a partir del minuto 11 a qué empresa podemos llamar en Villanueva de la Cañada Madrid
En Madrid tengo a 2 de buenos, Paco y Jorge. Rellena el formulario de la parte superior y te doy el contacto: autopromotor.info/constructoras/madrid/ Nico
Lo que se menciona ... lo mejor es aislante térmico por debajo y reflexivo por la parte superior debajo de la piedra o lo que pongas. Andalucía hace mucha calor y el reflexivo es fundamental Nico
Gracias por todo el aporte que das. tu opinion. voy a construir con placa alveolar el techo, aislante termico y placa alveolar de nuevo, tela butilica a posterior, aislante radioctivo y rofe (piedra volcanica)? gracias por tu aporte
@@autopromotorinfo primero, por tema aislamiento termico, segundo porque le sacaria a la placa ultima un alero con desague ya que quiero reutilizar el agua y tercer lugar puedo meter entre medias tomas para agua, luz, etc etc... No obstante y si tienes hueco me gustaria contarte mi proyecto y quizas opinar para mejorarlo. Gracias por tu tiempo.
@@rubenabellaJR Hola Rubén, Yo no he construido nunca con este sistema y no se si podre ayudarte en algo. Cuéntame mas detalles a infoautopromotor@gmail.com es un tema que creo que voy a aprender mas yo de usted que usted de mi ya que lo desconozco. Nico
Eres genial y explicas super bien. Estoy reformando una casa (Andalucía) y tengo terraza transitable de 90m con pendientes al 4, y desagües empotrados en el muro, impermeabilizada con tela de fibra de vidrio y pintura (de momento no entra agua). La intención es poner losas de 40*40 porcelánico (gris claro) de acabado final. ¿Que capas me recomiendas hasta llegar a la losa?¿Es aconsejable la tela asfáltica (da el sol todo el día)? Las losas son efecto piedra y tengo varios encuentros de pendientes ¿Alguna forma de no cortar esas losas y/o que no se noten los cortes?. Gracias de antemano
Un video muy completo y explicado para que cualquier persona pueda entenderlo. Un gran trabajo. A mi me surge una duda, en el caso de aislar las fachadas usando SATE, si el proyectado de poliuretano en el techo se hace por dentro, el forjado acabaría siendo un puente térmico en la parte del techo que pega a la fachada, donde los tabiques no van a dejar proyectar el poliuretano, ¿no? Muchas gracias de antemano.
Correcto Juan, muy observador. Tal y como yo presento el esquema es con tabique interior y ambos aislamientos son continuos (En paredes exteriores). En obra nueva se puede dejar un espacio de 5 cm en la parte superior de la pared para hacer el aislamiento continuo y envolvente. O bien terminar la pared exterior con una placa de XPS del grueso de la pared para empalmar ambos aislamientos. En tabiques interiores lo mejor es estamparlos con el techo con botes de espuma de poliuretano. esto te crea una junta de dilatación y puente térmico a la vez. De esta forma si añades peso al techo superior y baja milímetros, nunca cargara encima del tabique. En caso de estampar el tabique al techo con yeso (es lo que se solía hacer antes) cedía el techo, cargaba en el tabique y las puertas no abrían bien. Al haber proyectado y pladur, si hay movimientos la junta de dilatación (la cual esta encima del tabique, donde ponemos espuma) quedara escondida encima del pladur, en planta primera donde el techo va enyesado puede ser que te salga una grieta, pero esto es normal. Espero haber contestado tu comentario. Estamos en contacto Nico
La del jardín lo es, la tierra es buen aislante, esto si, es importante un buen drenaje. Te invito a ver este video: ruclips.net/video/rFnYIBgKy8g/видео.html Saludos Nico
Lo primero gracias por toda la divulgacion que haces para la gente que no sabe y quiere y necesita aprender. Me ha quedado una duda sobre las capas aislantes que utilizas en tus cubiertas planas. Es la capa de DRENAJE mas superficial, que comentas que es la que se pone en las paredes de los garajes. Podrias poner algun enlace para poder verlas y saber de que tipo de aislante se trata. Muchas gracias por todo Mucho animo y un saludo Unai
Lo tengo pensado, pero al estar siempre trabajando en casas de obra, tengo que recurrir a un experto que nos lo cuente, estoy en ello para poder dar la mejor información y mas detallada. Saludos Nico
@@hispanoeuropeo633 Gracias a ti, simplemente voy publicando lo que se y lo que aprendo. En este ultimo video también cuento algún secreto que le hubiera ido bien a alguien!! (según comentarios) ruclips.net/video/ZYQCM12flA4/видео.html Saludos Nico
Por mi zona me hablan mucho que se utiliza el piche liquido, que va muy bien. La verdad que yo tengo una terraza con 4 capas de membrana líquida y en 12 años 0 problemas pero gracias por darnos a conocer que se monta. Pronto hare una casa Nueva y me interesa saber que me ofrecen
Enhorabuena por el canal, lo encuentro muy interesante!!!. Tengo una duda, hoy en día se ponen muchas placas solares en las cubiertas planas, como es la mejor manera de sujetar los soportes para no dañar la lámina butilica??
Hola Luis. En los tejados planos lo mejor es encofrar unos dados de hormigón pesados y encima atornillar la perfilería. Con el peso de dichos dados de hormigón las placas ya no se levantan. Saludos Nico
Hola! Mucho ánimo por tu canal, he visto todos tus videos, y el contenido es fantástico! Tengo un tejado metálico trapezoidal con 10cm de Lana de roca. En verano como indicas la radiación genera un calor que sólo se puede controlar con AA. Me recomiendan poner sándwich pero térmicamente no lo veo por el tema de la radiación. Como sugerirías mejorarlo? XPS pegado con reflexivo encima y otras chapas trapezoidales encima? Como las fijarías? Gracias! Magnífico trabajo!
Hola ASL Sin verlo me cuesta imaginarlo. Este tipo de aislamiento para la radiación solar lo venden con estas laminas que muestro o bien pegados a lana de roca (Esto se usa para chimeneas y es caro) Que tal en la parte superior de la cubierta existente pones estos rollos para la radiación que comento y encima una placa del enlace que te muestro atornillada a la actual cubierta. tidd.ly/3SZzB4J Entre la cubierta actual y las placas del link habrá el aislamiento para la radiación. (Esto seria bueno pedirlo a un arquitecto) Saludos Nico
Hola Nico, ¿qué tal? Lo primero, agradecerte todo el trabajo que haces por la comunidad, es muy bueno ver como haces todo con la ambición y ganas que demuestras. Quería consultarte una cosa. Mi pareja y yo estamos en la fase de proyecto con el arquitecto para una casa de 2 plantas, alrededor de 144m2 ubicada en una urbanización de Xátiva, Comunidad Valenciana. Me gustaría saber, para este tipo de casas, qué materiales se recomienda utilizar para el techado y paredes? Hemos optado por un techo plano. Me gustaría también poder enviarte los planos si ves que se entiende mejor la idiosincrasia de la casa. Muchas gracias de antemano por tu respuesta. Un saludo
Muchas gracias, Para mi es un placer que sirva la información publicada. Claro, no tengo ningún inconveniente en dar un vistazo al proyecto, puedes rellenar el formulario de la siguiente página la cual te da la opción de subir el archivo. autopromotor.info/constructoras/valencia/ Si para usted es más cómodo me lo puede hacer llegar por mail: (Sacando los espacios) info auto promotor @ gmail . com Ahora estoy de vacaciones pero al volver le doy un vistazo Saludos Nico
@@MartínDanailovGolemanski Si claro, Utiliza el formulario d tu zona autopromotor.info/constructoras/ en selecciona una opción pon otros y envía el archivo Saludos Nico
Muchas gracias por el vídeo, Que opinas de las laminas transpirables impermeables tipo tivek de dupont, pueden llegar a sustiuir al EPDM como impermeabilización y actuar como barrera de vapor?
Justo este modelo creo que no lo he probado, esto e parece que es parecido al papel que se pone debajo de los platos de ducha. Yo personalmente no lo he probado en tejados. Saludos Nico
!!Excelente vídeo!! Enhorabuena Nico. Llevo tiempo viendo vídeos acerca del aislamiento de terrazas transitables y en todos me han surgido dudas, a través de éste creo que he llegado a entender el concepto de cómo aislarla por medio de un razonamiento lógico. Me gustaría, si es posible, que me aconsejará de qué modo puedo quitarle calor a la cubierta. La construcción tiene 12 años y sobre el forjado se puso XPS de 8cm, sobre el mismo las pendientes, sobre las mismas una lona de pvc, sobre la misma hormigón y, por último, un suelo cerámico, el cual se calienta mucho en verano. Un familiar dedicado a la construcción me ha aconsejado poner un geotextil sobre el suelo cerámico, luego un aislante reflexivo y sobre éste, un suelo elevado con plots de unos 8cm, para que haga de cámara de aire ventilada y el aislante no esté junto al suelo. Me gustaría saber su opinión y si no le parece lo más acertado, qué me propondría. Un saludo y muchas gracias de antemano.
Gracias por la aportación!! Una última pregunta, qué aislante reflexivo recomienda?? Es totalmente impermeable al agua, no se descompone?? Perdone mi ignorancia, no tengo mucha idea sobre estos temas y tras la reforma quiero aislar lo mejor posible y que sea duradero. Un saludo Nico
Hola disculpa,puedes hacer un vidéo de que es mejor para enfriar la casa en Verano,cracias ya vi casi todos tus videos :) 😀 quiero hacer una casa en Granada.
UFF!! Granada en verano es un Horno verdad !!! Usar aislantes reflexivos y en cuando pueda y tenga oportunidad hare el video de refrigeración. Saludos Nico
Muchas gracias por tus vídeos, mi marido y yo los estamos viendo a modo de episodios de Netflix 😅 y estamos aprendiendo un montón para nuestro proyecto de hacernos nuestra pequeña casa en Girona. Gracias por compartir tus conocimientos que son un tesoro 😊. Moltes gràcies Nico😊!!!!
A tu Raquel. Con este canal estoy descubriendo uno dones ocultos en mi!!! Pues en el próximo capitulo hablaremos de si sale a cuenta crear una SL para una autopromoción y prevenir segregaciones de parcelas!!! Estoy pensando en reducir el ritmo de mi constructora para poder dedicar más tiempo al canal!! Estamos en contacto. Nico
Me gustaría saber si tu recomendarías tejados planos incluso en zonas de montaña donde nieva, el agua y el granizo por lo general no se acumula, en cambio la nieve si. Soy de Leon y donde vivo techos planos se han llegado a hundir del peso, no sé si porque no estaban bien construidos o porque los materiales no eran los apropiados. En los techos con pendientes siempre tenemos que tirar la nieve abajo por estos motivos, evitar que la humedad llegue a entrar. Me gustaría saber tú opinión
Hola Shelia. Gracias por tu comentario. Un techo como se calculan hoy en aguanta 200 kg metro cuadrado, los forjados de hormigón hechos a obra tienen unas mermas muy grandes, estos podrían aguantar unos 500 kg metro cuadrado. Ni la lluvia ni la nieve pesa tanto como para afectar el forjado de hormigón. Si que los recomiendo. Si tienes mas dudas ya sabes Saludos Nico
Si, en este video todo son tejados transitables. Muchos arquitectos no le ven mucho sentido ponerlo como digo debajo de la piedra redonda, pero esta en verano coje unas temperaturas muy elevadas Nico
Buenas, gracias por compartir tus conocimientos y experiencias. Por favor, quisiera saber si has tenido experiencias con el producto DANOLOSA, lo veo muy practico y combina muy bien si al final me decanto por una terraza vegetalizada.
No he puesto nunca este producto, parece bueno y tiene XPS pegado. Yo eh puesto suelos flotantes normales y también tarimas de madera. pero en concreto DANOLOSA no. Veo que es para poner en terrazas y jardines, el XPS al estar colocado encima de la tela tiene el mismo efecto del que hablo en el video, como si pusieras aislante encima de EPDM. Supongo que el material debe ser mas caro que piezas de suelo flotante de hormigón prensado peor parece que la colocación es mas barata ya que no necesitas toques para nivelar. De buenas a primeras parece buen material Saludos Nico
Que buen vídeo, muchas gracias! Estoy esperando la licencia del ayuntamiento para empezar con la mía y la verdad que me ha servido mucho, sobre todo lo del aislante por dentro, puesto que yo en proyecto llevo xps por encima de lámina epdm… Con respecto a las pendientes, cuando las hace el estructurista , le dejas ya el canal de drenaje y lo hormigonan con el puesto o luego tienes que picar? En mi caso llevo una canal de 12 metros que coge el agua de toda la cubierta.. y voy a decirle si me puede dejar hechas las pendientes, pero tengo dudas de cómo lo hacéis con el drenaje… lo siento por la chapa y gracias!
Hola David, un placer tenerte en el canal. Nosotros no tenemo canal de recogida de aguas, dejamos varios tubos de 90 a ran de forjado y le damos pendientes hacia los tubos. Esto lo puedes hablar con el arquitecto o ver que tipo de canal te han puesto, se puede sujetar una canal pequeñita antes de verter hormigón en el forjado, pero es más fácil dejar tubos de 90 en varias zonas. Lo de inyectar el techo debajo cubierta por debajo con poliuretano proyectado es una pasada, no tienes puentes térmicos de forjados y es impermeable. Si algun dia tienes algunas pequeñas condensaciones, no entran en la vivienda, las retiene y se secan. Es un sistema que llevamos utilizando muchos años y nunca nos ha dado problemas. El tema de las pendientes, es lo que comento, si el encofrador te deja el forjado plano, es otra pasada. Se puede hacer con hormigón celular, el cual una casa es caro ya tienen un mínimo de 1.600 euros por obra. Hacer las pendientes con mortero, reglear y subir el mortero, es mucho trabajo y cuesta dinero. Si el encofrador te puede hacer las pendientes, será una pasada. Para cualquier cosa, estamos en contacto Nico
@@autopromotorinfo muchas gracias por la respuesta Nico! La cubierta son 103 metros cuadrados y según he visto ha puesto una canal con tres bajantes, dos a cada lado y una en el centro, imagino para que las pendientes sean más sencillas pero le comentaré de poner directamente tres sumideros y las pendientes vayan a cada uno… y al encordador le diré lo de las pendientes, no creo que le importe ya que le pagaré la demasia, pero como bien dices tú seguro que es más barato que el albañil me haga las maestras y tener que movilizar otro camión de hormigón… muchas gracias por la ayuda y por el canal!!
Este tipo de tejados no pasa nada si nieva, aguantan mas de 250 kg por m2. El que mostramos en el video, recogemos el agua pluvial para el riego, en breve sacare un video contando la instalación que se hizo. Para poner placas solares y no dañar la tela EPDM, se encofran dados de hormigón encima de la grava, en estos dados se sujetan los perfiles. Se aguantan por su propio peso y no hay ningún problema los días de viento. Espero haber contestado sus dudas Saludos Nico
Antes de nada agradecerte el buen trabajo que realizas.. Lo de la lamina anti radiacion me parece una idea genial, me podrías decir la referencia de cuál usas Gracias
Hola Mountainkike. La lamina de aislante contra la radiación solar o aislante reflexivo, toda es igual. Compres uno caro o barato todas rebotan el 98% de radiación. lo único que varia es el aislante que hay en el interior. Lo que también he notado es que si compras la mas barata, con el tiempo se vuelve un poco marrón, las caras en 10 años están igual. Nosotros no solemos comprar en Leroy Merlín. Pero te dejo el enlace para que les des un vistazo tidd.ly/3SwvWuj Saludos Nico
Gracias Nico. Y en qué posición la colocas en la cubierta plana ? Tengo pensado ponerla en este paquete de cubierta que te comento Forjado, aislamiento xps, geotextil, mortero pendientes, telas asfálticas, geotextil, aislante reflexivo, geotextil, grava.. Como lo ves? Gracias de antemano.
@@MOUNTAINKIKE Pon la grava encima del aislante reflexivo. te ahorras un geotextil. No pongas el XPS encima del forjado, gran error!! He reparado muchos tejados de estos, en hoteles de la compañía Barceló!!! El aislante siempre por debajo del forjado, no hay puente térmico en barbacanas. No se si es por condensación o que, pero se acumula agua en la cavidad del aislante térmico y crea goteras. Si quieres, ponlo encima de la tela asfáltica mejor por debajo del forjado, nunca encima del forjado y debajo las pendientes. Esto es un hotel construido así y lleno de goteras. autopromotor.info/wp-content/uploads/2022/10/tela-asfaltica-cubierta-plana.webp El arquitecto puede decir lo que quiera, en papel todo puede salir muy bien, pero si hay problemas la gotera la tienes tu y todos se lavan las manos. Las goteras salen a los 7 8 años Saludos Nico
Hola Nico , yo ya estoy en fase de tela asfáltica ( ya está puesta) debajo creo q es hormigón y xps de 60. Que pondrías ahora ? El aislante reflexivo? Grava , y luego el porcelanico ?gracias
Yo estoy diseñando el proyecto básico con mis arquitectos y me estoy estudiando todos tus vídeos y haciendo pantallazos para hacérselos llegar. Me habló el otro día de epdm así que mal encaminado no va ... Yo todo lo que sea aprender para ahorrarme dinero y sobre todo, quebraderos de cabeza, bienvenido sea. Así que por mi parte te pediría videos de todo 😂
Muchas gracias por el comentario, me alaga que los videos sirvan. Este video me costo mucho ya que entre las 2 pantallas, el micro y los nervios tarde mucho en gravarlo. Ahora hago un curso de para aprender como se monta todo y ser mas dinámico para poder sacar lo mejor de mi en este canal. Estoy preparando un video de los desagües que es muy importante, las casas suelen tener problemas de desagües con la normativa y en casas tengo 3 o 4 trucos para evitarlos y no tener que llamar a la empresa que los desatasque cada año. Intentare de sacar el video esta semana. Gracias por los ánimos. Trabajare fuerte Saludos Nico
@@autopromotorinfo son muy muy útiles tus vídeos, de verdad que sí! Viendo otro antiguo de "cómo ahorrar costes" acabo de aprender que hacer un techo inclinado sobre uno plano es una pérdida de dinero, y juraría que es lo que me propuso mi arquitecto el otro día... Una partida que me ahorro gracias a ti.
@@autopromocion_de_mi_casa Es que todos los arquitectos hacen lo mismo !!! son la leche, claro como no pagan ellos !! Estos son los conocimientos que he ido aprendiendo con los años y voy a intentar plasmarlas en este canal. Cuando empecé el canal era yo solo!! Hacia los videos por que me costaba contar esto en formato texto de la pagina web y pensaba que era mas entendible en video. Des de octubre hasta hace poco estaba yo solo !!! Ahora se me ha girado trabajo y estoy muy contento. ¿Lo has comentado con el arquitecto? Te ¿ha quitado el techo? Saludos Nico
Vivo en el país vasco y aquí el 99,9% de las casas se hacen con tejados inclinados. Tenemos mucha lluvia así que no se quiere el mínimo riesgo de que se almacene y filtre o aparezca flora y fauna que pueda provocar daños. Me planteo construir en unos años y pensaba en Passivhaus con un tejado sur con inclinación suficiente para poner paneles integrados en el tejado con el sistema GSE in roof, del cual hay varios vídeos en youtube. La idea sería tener paneles como para poder vivir desconectado. Y el espacio bajo el tejado aprovecharlo para poner ahí aparatos que suelen ponerse en planta baja: baterías, regulador solar, inversor, máquina de aerotermia (para alimentar suelo radiante refrescante), termo para ACS, quizás depósito de inercia. Separando cosas de agua de cosas eléctricas porsiaca jaja.
Ostras, todas las maquinas que has mencionado cuestan un dineral. Una cubierta plana bien echa, no da problemas y sale algo mas económica, lo importante es que te quedes con la idea de aislar por debajo ya que evitas el puente térmico del forjado. Como veo que tienes muy claro que se tiene que invertir en aislantes térmicos, cristales, orientación al sol, (todo lo que se mira en las casas pasivas.) Una vez construida, te aconsejo vivir 1 año sin hacer el gasto de baterías, placas solares, etc. durante este año sabrás los KW que gasta la casa y en base a esto podrás calcular si vale la pena poner todas las instalaciones que mencionas. Conozco casas tan bien aisladas, orientadas al sol, etc. Gastan tan poco que no les vale la pena invertir tanto dinero con este tipo de instalaciones Saludos Nico
@@autopromotorinfo Soy un calorías, con más de 20ºC sudo. Igual gasto más en refrigerar que en calefactar jaja. Para calefactar y ACS tenía la idea de añadir también una termoestufa, que permitiría calentar el agua con leña y con eso alimentar ACS y suelo radiante, que en invierno la generación solar baja mucho en país vasco y así se puede compensar y hacer una instalación más pequeña. De ahí la utilidad del depósito de inercia al calentar agua por dos vías para varios usos. Incluso me planteo piscina interior calefactada o jacuzzi, a lo loco jaja, que según he leído también se pueden calentar poniendoles el suelo y/o paredes radiantes. Ahora mi Placas solares y baterías pondría seguro para ser independiente en energía. La cosa si acaso puede ser empezar con no mucho y luego ver si hay que ampliar. Ahora mismo tengo una autocaravana con 2 paneles solares de 450w y batería de 24v y 280Ah montada por mí (lo que sale mucho más barato que comprar una hecha). En invierno en país vasco la radiación solar se queda corta para mi uso y hay que enchufarse de vez en cuando, o moverse a zonas más soleadas.
Llevo una semana fantaseando con poner un depósito ya sea exterior como subterráneo para recuperar el agua de la lluvia y aprovecharlo en la huerta, lavar el coche etc... Este año en verano tuvimos cortes de agua y se chafó media huerta.
Ostras !!! Dame un tiempo y saco el video !!! con una instalación que ice. El problema es que para regar se gasta mucha agua y los depósitos son caros. Un placer tenerte en el canal Saludos Nico
Gracias a ti! Por suerte vivo en el norte y para el jardín no gastamos nada de agua, pero en verano con la huerta se necesita si o si. Tengo otra duda!! Ventana con persiana y caja o estores? Será por temática 🤣 gracias!!
@@Anderc89 Mejor persiana ya que te queda una cámara de aire entre el cristal y la persiana, esto en el norte puede suponer unos 2 grados interiores de diferencia por la noche. (en invierno) Poco a poco entraremos con todos lo temas, hehe, hace dos meses casi no tenia seguidores y ahora se me ha girado trabajo. Saludos Nico
Hola, te encontré buscando temas de aerotermia y al final estoy viendo todos tus videos. Soy autopromotor de una casa en Almería, o sea mucho sol y la poca agua que cae, lo hace de golpe. Estoy en fase redacción de proyecto y al final le acabé enviando tu video a mi arquitecto...como mínimo servirá para abrir debate. Cuando le encargué el trabajo solo le di una consigna: aislamiento, aislamiento, asilamiento...Distribución: bajos garaje 170m+primera planta 120 + segunda planta 60. La cubierta no transitable se destinaran a placas solares, ya tenía muy claro la grava cantos rodados a ser posible blanca. Tomo nota de tus recomendaciones y sobre todo de la lámina protección radiación. Ahora la pregunta: Para las terrazas transitables ¿que tal los suelos porcelánicos FLOTANTES directamente sobre la tela butílica? Muchas, muchas gracias por compartir tu conocimiento.
Hola Ju INIESTA, Lo importante para los autopromotores es estar informados, una casa es lo mas caro que haremos en la vida y lo mejore es que el autopromotor sepa el porque de todo. Me alaga que la información dada sea útil. Los suelos flotantes son geniales, pero yo te doy los siguientes consejos: - Escoge porcelánicos claros, en verano se calientan y no puedes ir descalzo. -Los soportes para aguantar el porcelánico los puedes hacer con toques de mortero encima la tela. - Esta lamina de radiación solar, es muy barata y la planta cubierta no se calentara, es lo mejor que puedes hacer y no te arrepentirás. - El muro de sujeción de la tela hazlo con hormigón, azulejo, etc, evita revocos ya que no están protegidos y con el tiempo se ven feos. - Encima del EPDM, pones geotextil, aislamiento para la radiación y luego pondría una capa fina de grava para añadir peso y que no se moviera nada debajo. En la tarima de madera flotante de la casa que muestro se le mete algún vicho debajo. - Sobre todo la tela toda cubierta, sin dejar trozos que queden a la intemperie. En el articulo de la web quizás tienes alguna imagen mas. autopromotor.info/construir-una-casa/techo/ Para cualquier cosa de ejecución comenta. Saludos Nico
recién llegado al canal gracias por tus consejos.... ¿has probado o usado la impermeabilización y o aislamiento con corcho proyectado? gracias de nuevo y enhorabuena
Muchas gracias por tus explicaciones. me gustaria comentarte una cuestión. tendria sentido poner en una cubierta plana en el momento de poner el aislante. Tendria sentido poner lámina de xps de 4cm, seguidament multicapa reflexivo y otra capa de xps de 4cm,como veriás tu esta opción? grácias de antemano.
Piensa que muchos ponen XPS encima del forjado y tienen un puente térmico enorme en la barbacana y forjados. Para mi lo ideal es aislar por debajo y no calentar el forjado planta cubierta. No sirve de nada si pones muchos aislantes encima y tienes puentes térmicos Nico
Hola Nico, vídeo molt útil com tots els que penges, gràcies! En un sostre amb pendent, també s'apliquen aquestes capes? (menys les pedres rodones, és clar). Merci!
Els sostres amb pendents normals i teules no hi solen posar tela asfàltica. Els aïllaments depèn de l'arquitecta. Merci per el comentari, intentaré de publicar amb mes freqüència al canal que tinc un pilot de coses per dir!! Atentament Nico
Esta casa concretamente esta en una zona muy húmeda. No hay ningún problema, en mi forma de ver y según la experiencia, es mejor que una cubierta inclinada Saludos Nico
@@autopromotorinfo Nico sabes yo vivo al sur de chile , llueve practicamente 10 meses del año y la precipitacion es de 2365mm anual, aqui hay una especie de obsesion con las cubiertas inclinadas a mi no me gustan personalmente, tienes algun tipo de mterial aparte de los videos para descargar? y con los datos climaticos que te entreg cual seria tu opiñon sobre hacer una cubierta plana?? Gracias Nico
@@portya90 No, no tengo descargables. Donde vivo yo en verano caen unos chubascos enormes. Este sistema esta probado y funciona correctamente. Si te fijas, en el perímetro hay un murito de hormigón de 10 cm, este muro esta coronado con una pieza que sella la tela butílica. En 2 o 3 sitios hay un aliviadero. Cuando los desagües no pueden evacuar el agua, se llena el tejado y sale agua por el aliviadero. Nunca entra debajo de la membrana ya que el murito coronado esta mas alto. Mírate el articulo, a lo mejor encuentras lo que buscas autopromotor.info/construir-una-casa/techo/ Saludos Nico
Vídeo muy interesante. En mi caso me interesa saber como reparar una terraza de un primero, que tiene alguna gotera. Es un edificio tan antiguo del 1956 que no sé que puede tener.
Hola Titxu, el agua es terrible, a veces hay goteras en un sitio y el agua entra por otro. Si visualmente no se ve algún agujero grande por dende entre, costara de encontrar por donde entra. Lo que se suele hacer es la terraza nueva con tela butílica, azulejos, etc. Esto mejor que se lo mire un técnico o una empresa especializada. ¿De donde eres? Saludos Nico
Hola estoy construyendo un tejado de panel sándwich debajo lana de roca y Pladur en el interior y me gustaría saber si debo poner lámina reflectiva o no y dónde ponerla,muchas gracias por tu labor
Hola Nico. Felicidades una vez más por el valioso contenido que generas. Una consulta: ¿Son recomendables este tipo de tejados para zonas de nevadas moderadas?
Si, el estructurista te talocha el forjado plano, encima de esto se tienen que hacer las pendientes para dirigir el agua al tubo de desague. Para esto hay 2 opciones: Empresa de hormigon celular - Pesa poco pero en casas te cobran un mínimo muy elevado y sale carísimo. El albañil con un peón tirando maestras, pastando y relegando pendientes. (1 dia 2 personas con camión grúa y cubilote más el mortero) Lo que hago es lo siguiente. Al estructurista le marco los niveles de pendientes del forjado plano y me las hace, es decir que el talochado del forjado ya me lo deja con pendientes y después de verter ya me quedan hechas. Temas de OCT y calculista, verás en las fotos de la web, que paso tubos de 90mm de desagüe por el forjado, por las pendientes, el perímetro se le da más canto y te lo permiten. Tenemos un ahorro considerable ya que después del estructurita no tenemos que hacer pendientes ya que nos quedan hechas. Al verter hormigón en planta ya tenemos camión grúa en obra, hormigón pedido, etc. El suplemento para que el estructurista nos haga las pendientes al talochar el forjado es minimo, algun m3 de hormigón, niveles y listo, mucho más económico que lo mencionado anteriormente Nico
Se puede hacer una cubierta plana con una pequeña pendiente ya en el forjado para evacuar agua? Y poner algo para que no penetren ls rayos solares y se caliente mucho? Por dentro seria poliuretano proyectado con techo falso y pladur
Nosotros lo hacemos y te ahorras una pasada, cuando tienes la cuba, bomba, etc, mejor hacerlo directamente con las pendientes correspondientes. Si no lo hacer, tienes que reglar, tirar maestras, es mucho tiempo y esfuerzo. El aislante se llama aislante reflexivo, el caro cuesta 5 euros m3, puedes ver imágenes en la web. Nosotros lo hacemos con poliuretano proyectado ya que es transpirable impermeable, en caso de que condense algo debajo de la tela, nunca llegara a vivienda ya que el poliuretano lo retiene, en caso de usar lana de roca, pon una membrana transpirable, impermeable. Saludos Nico
Lo primero gracias por tus respuestas. A ver mi problema es que la vivienda lleva un SATE y en la cubierta plana a diferencia de lo que tú aconsejas, va el XPS en la cubierta junto con las capas de mantas asfálticas, sistema tradicional, si el aislante de cubierta se pone dentro del pretil o peto no hay contacto con el SATE a no ser que el aislante llegara hasta el exterior y el pretil montara encima de él. A esa cota ya deja de ser un muro de.carga, así lograríamos contacto con el SATE y evitaríamos un puente térmico. ¿Puedes darme tu opinión? Creo que esto es lo que me ha querido decir en tu respuesta anterior Un saludo
Lo que cuento en el video, el sistema tradicional es poner XPS encima de la tela asfáltica, pero y cundo llueve el agua está fría y enfría el forjado, El calor interior va para arriba, calientas todo el forjado, ¿Qué pasa con el puente térmico de los aleros de hormigón? Aislar la cubierta es muy importante, el calor va para arriba. Si el arquitecto no entra en razón, hazlo como el comenta pero en la ultima planta pon lana de roca encima del pladur. Evitaras los puentes térmicos y calentar el forjado. Saludos Nico
Cuando se va a proyectar el poliuretano en el techo, ¿es conveniente que esté ya colocado los perfiles de pladur, para que así, tape todos los orificios de los taladros en el techo?
Si primero pongo los perfiles y luego el poliuretano, el del pladur se cabrea, le queda la perfilería toda sucia. Lo que hago yo es primero el poliuretano, el del pladur hace agujeros para poner perfilería y luego con un bote de espuma los sellamos. Esto es lo que al del pladur y poliuretano le va mejor (En mi caso) Saludos Nico
Excelentes videos Nico, vaya lo que se aprende contigo. (Te sigo hace tiempo ya) Tengo una duda, a ver si puedes aclarármela. Es posible colocar esa capa antiradiación debajo de una cubierta solada con baldosas??, te lo pregunto porque en breve voy a comenzar una reforma y me gusta más la idea de colocar baldosas y así seguir con la cubierta transitable. Gracias de antemano por tu respuesta y a seguir con este tipo de video tan interesantes. Un saludo. Ángel.
Hola Ángel. Muchas gracias!!!. continuare trabajando. Con suelo flotante si que tendría efecto, con baldosas normales no lo he probado nunca !!! La lógica me dice que el aislante reflexivo no dejaría pasar la radiación solar, en verano se calentaría el suelo el cual la espuma que tiene en el medio ya haría de puente térmico para que el pavimento caliente no tocara con el forjado y pasara el calor. Supongo que si !! Pero ya te digo, no lo he probado nunca. Si decides probarlo ya nos contaras, en caso de que no funcione, este aislante es barato y no pierdes mucho. Saludos Nico
Enhorabuena por tu canal!me ha gustado mucho el video..pero ahora estoy un poco liada..queria aislar termicamente la cubierta no transitable de mi casa ya q es en andalucia y la vivienda no esta bien aislada shora solo hay tela asfaltica y chinas encima..me habian dicho..de apartar las chinas poner geotextil luego xps de 8 y otro geotextil y luego tirar las chinas de nuevo..oero viendo tu cabal meventran dudas de sicasi puede generar condensacion..o humedades..y tambien que pense que podria sñadir una capa de lo de aluminios de radiacion de eso q comentas que es muy util..lo q lo podria poner junto con el xps?que orden seria?debajo del xps?no hara vapor?poca gente entiende de esto y mucho menos quecseoan de verdad..te felicito y ojala pudieras orientarme!muchas gracias.
Si quieres que realmente se note, haz la configuración que muestro en el video. Quitas las chinas, pones geotextil, tela butílica, geotextil, aislante reflexivo y luego las piedras. Si puedes bajar el techo con pladur y poner lana de roca por debajo, será lo mejor. Haciendo esto veras que tanto en verano como en invierno se nota mucho. Saludos Nico
@@autopromotorinfomuchísimas gracias por responderme...es una gran persona,gracias por la ayuda..y que le iba a preguntar y como vería si en el orden que puso cambió la tela butilica por xps de 8 cm? Y ka lamina reflexiva puede directamente a la intemperie?no necesita otro grotextil o impermeabilizante por encima?todo esto no ne generará humedades ni moho ni nada en el techo? No?y si lo de aislar también por dentro con lana de roca también lo vamos a mirar..gracias por orientarnos..
@@sheldi.1384 El aislante reflexivo es para trabajar a la intemperie, si lo pone debajo de las piedras evita la radiación generada por el calor de las piedras ya que en verano están muy calientes. A bajo puede poner lana de roca o XPS, lo que mejor le convenga. Saludos Nico
@@autopromotorinfo muchísimas gracias por asesorarme y por su amabilidad..aparte de entender y saber mucho es una gran persona y estoy segura que eso le llevará a tener mucho éxito.. le deseo muchísima suerte con el canal porque se lo merece! Gracias por compartir la información y por contestar y ayudar!suerte!
Ostras para casas no tengo experiencia, lo hemos puesto en supermercados, naves industriales, etc. En principio si esta bien colocado no hay problemas de humedades ni goteras. en el centro es aislante y claro si se pone encima de los soportes puede ser que te ahorres todo el forjado de la planta superior. Ya te digo, en casas no tengo experiencia, lo importante es que el arquitecto se mire bien la ficha técnica del material y valore si es idóneo usarlo o no. Saludos Nico
@@autopromotorinfo muchas gracias por contestarme ,e comprado 1000 mtrs con casa registrada pero al perforar me dado cuenta que no tiene cimientos ,así que comenzaré derribando y construyendo desde cimiento todo nuevo , un gran saludo y enhorabuena por tus vídeos e información tan valiosa
@@cristhianmartinezgomez4288 Hola Cristhian. Pues para todo lo que hagas de obra, quizás será de buena guía los precios que tengo publicados en la pagina web: Hay los precios desglosados por partidas y por metros cuadrados de lo que cuesta construir una casa autopromotor.info/construir-una-casa/ Para cualquier cosa estamos en contacto Saludos Nico
Hola, enhorabuena por el canal, quisiera saber opinión de la cubierta plana que me hicieron, en ese caso, encima del encofrado con pendientes del 4%, pusieron la tela asfáltica, encima de ella pusieron 2 placas de poliestireno extruido de 4 cm cada una (total 8 cms), encima de ella, geotextil, encima mortero,.... por último se acabo con baldosa 30x30, en vez de piedras. ¿cómo lo ves? ¿tendré problemas de humedades o condesación? De ello ya hace 4 años, no hemos tenido ningún problema, pero al ver el video me ha generado dudas. Gracias
Hola Pep. No tendrás problemas de humedades, en el video yo pongo piedras, peor se puede terminar como que quiera. La tela queda cubierta (no le toca el sol) y te durara toda la vida. Tal y como menciono en el video, lo que te han montado a ti es una cubierta estándar invertida, el aislante va encima del forjado pendientes, etc. El aislante térmico al estar encima del forjado, calientas todo el forjado y se escapa por los puentes térmicos de barbacanas. Cuando llueve o hay humedad, el agua es fría y enfría el forjado ya que dicha agua circula por debajo del aislante y por encima de la tela asfáltica. Yo proyecto por debajo y pongo pladur, no caliento el forjado y no tengo puentes térmicos. Saludos Nico
Ok, entonces si he entendido bien, en mi caso lo ideal sería cubrir el forjado por debajo con algún aislante. Teniendo en cuenta que hay bovadilla por debajo del forjado y que en mi caso la altura de la planta es de 250 centímetros, que me aconsejarías para aislar más, para ra no perder demasiada altura del interior. Merci
@@_curses_ Hola Pep, Si tienes 2,50m no puedes hacer nada, en salón y habitaciones es la medida mínima. EN baños, cocinas y pasillos puedes bajar mas. Si aíslas por debajo no tienes puentes térmicos. Saludos Nico
Hola, Nico. Lo primero felicitarte por este gran vídeo y darte las gracias por aclararme tantas dudas. Tengo una duda al respecto. Voy a hacer las pendientes pero los tubos de salida de agua los tengo a una distancia de 15 metros desde el comienzo de la pendiente. Dándole un 2% de inclinación, subiría unos 30cm de relleno. ¿Hay algún problema con que el forjado aguante ese peso en el punto más alto de la pendiente? Gracias!!
Hola Juan Carlos. Normalmente se evita subir mucho con las pendientes, para esto se hacen diferentes verticales en varios sitios para reducir el grueso, a parte de subir varios verticales, es ideal estudiar donde se ponen para evitar subir mucho. Un vertical puede recoger varios puntos de desagüe en el techo, nosotros los pasamos por el forjado, esto lo puedes ver en la siguiente imagen: autopromotor.info/construir-una-casa/precio-m2-techo-forjado-hormigon/ Son tubos de PVC 90. Al pasarlo por el forjado evitas ruidos dentro de la vivienda y problemas de condensación ya que el tubo es frio ya que tiene contacto con el exterior y el agua circulante es fría. Saludos Nico
Me gustan muchos tus videos. Todavía hay mucha inercia en la construcción donde no se le da el suficiente protagonismo al aislamiento. Ahora, de todo lo que dices siempre queda la duda de la ejecución. Ya no es solo que plantees una construcción sostenible, con unos niveles de aislamiento óptimos. Es la ejecución lo que a mi mas me preocupa. Encontrar a un arquitectecto que realmente le dé importancia al aislamiento y encontrar empresas qu ejecuten correctamente la construcción. Me cuesta pensar en una vivienda donde se prescinda mayormente de sistemas de calefacción para llevarlos al aislamiento y que luego la ejecución no sea correcta y te quedes con una vivienda que sea un iglú. Por eso, muchas veces la gente tira a caballo grande ande o no ande. No sé qué opinas tú. La verdad que da un poco de miedo.
Hola Pedro. Un arquitecto cuando hace la calificación energética, los números se los da el programa informático. Que la casa consuma energía o no depende de muchas cosas. Hay arquitectos que ponen muchos aislantes térmicos, les da buen coeficiente pero luego hay puentes térmicos, agujeros, etc. Por otro lado conozco técnicos que vigilan mucho los detalles de ejecución. Para que todo salga bien, es un paquete de todo. Forma de la casa, m2 de paredes exteriores y techos, diseño, ventanas y cristales, hermeticidad, puentes térmicos, masa térmica y mucho mas. Para que me entiendas, si visitas este link, veras que estas viviendas hay la planta una encima de la otra, el garaje es un modulo a parte sin puentes térmicos: autopromotor.info/construir-una-casa/#desgloce A parte que en ejecución se tubo en cuenta absolutamente todo. Para llegar a estos puntos, normalmente tienes que contratar a personal quilificado. (claro estos cobran mas) Tienes toda la razón. Son muchos puntos y el equipo tiene que ser bueno, pagando los encuentras !!! Un placer poder hablar con usted de estos temas. Saludos Nico
Enhorabuena por los vídeos, llegué a tu canal de rebote hace un par de días y me tengo vistos ya casi la mitad de tus vídeos. Este en particular me parece muy bueno. Me gustaría saber tu opinión sobre la impermeabilización de cubiertas con láminas de PVC.
Muchas gracias Jorge !! La verdad es que no he trabajado con cubiertas de PVC, con esto no puedo ayudar-te. Esto de las cubiertas planas las diseñan te todas maneras !!! esta es la única que puedo garantizar que no pierde y dura mucho tiempo. Saludos Nico
Yo encofro cuadrados de hormigón y tornillo las guías encima de ellos. Dichos cuadrados pesan mucho y las placas no se mueven. Estos cuadrados los hago encima de la grava sin que afecte la tela. Saludos Nico
Pero igual que protege del calor en verano la lamina aluminio antireflectante...no evita el "efecto calefactor" en invierno?🤔 Imagino que si, pero que como el sol es mas horizontal, no perdemos tanto como ganamos en invierno.
Si se tiene en cuenta en el proyecto, en invierno puedes aprovechar mucha energía solar sin máquinas. Te lo cuento al detalle en este video: ruclips.net/video/J1Hve5ES3T8/видео.html Mejor por ventanas a que por la cubierta. Saludos Nico
Cubrir con vegetal ,creo es buena idea como aislante y estético...pero sólo se pondría césped y las raíces y el tiempo no pueden complicarnos la vida?quizás mejor sólo graba?
Hola Fernando. En tejados hemos puesto grava. En el jardín hace 10 años que tenemos césped y ningún problema. Debajo del césped hay drenaje, cero que las raíces del césped con pequeñas y no llegan al desagüe. Eso si, le tienes que poner una buena membrana para que la tierra no se filtre. Saludos Nico
@@autopromotorinfo ahhh,ok Nico,tenía la duda si el césped iba en la cubierta...creo es interesante hacerlo así por el poder aislante ,lo que se denomina tejados verdes,pero a la larga creo dan problemas por lo menos en un proyecto en una industria( Tersa )cerca del forum dio goteras
@@FernandoLopez-fh7fp En el jardín lo tenemos esta cubierta, debajo hay el garaje y nada de goteras. Si la tierra es muy aislante pero solo cuando esta seca. En verano cuando riegas refresca un poco !! Esto es como todo, si el jardinero tiene cuidado de no agujerear la tela, tura mucho, pero si no lo tiene en cuenta lo mas probable es que te den goteras. Saludos Nico
Hola cuando habla de los aleros, comenta que se pueden impermeabilizar con un mortero impermeable de dos componentes o con una pintura de caucho. Estoy haciendo una casa de tejado plano y el peto esta construido 45 cm dentro del alero. El alero tiene algo de pendiente. El caso es que mi arquitecto no ve claro impermeabilizar el alero con el mortero bicomponente ni con el caucho. Me pide impermeabilizarle con una lamina pvc o con el mismo polibreal que voy a aplicar dentro del peto. Ambas soluciones son caras y tienen que ser tapadas porque no pueden quedar a la intemperie, lo cual implica más gastos. Mi idea es hacerlo con una capa de mortero impermeable y acabarlo con una pintura de caucho sika fibras 200. Que opinas. Gracias
Si te fijas los aleros están fuera de la fachada y son de hormigón visto. Si no los aislara por la parte superior no pasaría nada ya que están hechos de un material duradero. Pintados con caucho y pintura con 2 componentes, si llueve mucho algo filtra ya que es un material que tiene una dureza de 5 o 6 años. Pero esto no es problema. Al filtrar marca un poco de humedad por debajo el alero solo los días de lluvia. Luego se seca y ya está. En la parte interior tengo tela butílica la cual es completamente impermeable y no deja pasar ni gota. Saludso Nico
Hola Nico. He visto varios vídeos tuyos, y creo que están muy bien. Nos hemos comprado una casa antigua, de los años 80, que parece que tiene aislamiento en los trasdosados, pero creo que no en la cubierta. La planta alta es un bajocubierta habitable que se resolvió mediante forjados inclinados, sobre los que se instaló la teja. Me estoy panteando aislar térmicamente la planta superior, poniendo aislamiento térmico, y bajando el techo con pladur. La solución del aislamiento reflexivo tiene bastante buena pinta. Tiene sentido utilizarlo en la cubierta plana, bajo la grava, pero ¿crees que tendría sentido en mi caso? ¿Ponerlo justo debajo del forjado existente, antes del aislamiento? Por otro lado, estoy muy interesado en las ventilaciones de las viviendas. ¿has usado alguna vez un recuperador entálpico? ¿Crees que tiene sentido? ¿Has hecho alguna vez algo diviendas pasivas? ¿Has hecho un aislamiento serio en viviendas existentes? Muchas gracias de antemano!!!
Hola Pedro. Felicidades por la compra. En restauraciones o casas mas viejas, estas un poco mas limitado. Muchos técnicos me dicen que no vale la pena poner reflexivo debajo teja, pero en una planta cubierta bien aislada, se calienta mas que el resto, yo por lo que vale lo pongo. El calor por radiación se genera con el cambio de temperatura, si en verano la teja y el techo se calienta, también genera. Ponerla en un techo encima de la lana de roca te costara 300 euros !! por lo que vale yo la pondría. MI instalador ha montado algunos. Esto es para casas nuevas hiper aisladas. En casas mas antiguas no hay tanto sentido ponerlos. Cuando la cierras muy hermética luego es fundamental. El tema esta que si hablas con un instalador te recomendara una que ventila 300m2 la hora !! te costara un pastizal y la tendrás puesta 2 horas al día. Mejor comprar una barata, con menos caudal y que funcione mas tiempo. Luego dicen que el calor retorna, pero si dentro estas a 23, fuera 0 grados, el aire te entrara a 16 graos. O sea que también se enfría la casa. En casas normales mejor abrir ventanas en horas de sol. Saludos Nico
¿la instalacion de evacuacion que va por dentro del forjado se ha tenido en cuenta en el calculo estructural? La cuestion es que esa perdida de seccion a lo largode buena parte de una vigueta, o restando seccion a vigas en los puntos donde deben responder a mayor esfuerzo cortante puede ser fatal aunque no le cortes los hierros. El tema es que eso que dices se podría hacer en forjados de losa maciza con una seccion correcta, y no en un forjado practicamente unidireccional como el de la foto. Creo siceramente que es un diseño catastrofico y que para evitar ruidos en tuberia hay formas muchas mas seguras como emplear forros acusticos, tuberias acusticas, aumentar la seccion , o todo a la vez y no se escucharías absolutamente nada. Ademas las tuberias embebidas en losas de forjado siempre han de ir forradas para estar desolidarizadas del forjado y evitar roturas con sus catastroficas flitraciones.... y mas si el forjado esta debilitado y seguro que deforma más. Y ya para arreglar no seria simplemente romper un falso techo......
Si, al pasarlo a la OCT tuvimos algún cambio en el hierro, y el canto se aumentó. en la parte exterior donde apoya la viga a la jácena se aumento el canto hasta 9 cm (Esto fue perfecto para la pendiente) Pues tanto el arquitecto, aparejador, OCT, calculista, Visados, arquitecto de ayuntamiento, etc, nadie puso ningún problema ya que todo estaba a la perfección. El seguro decenal tampoco puso problemas ya que es el responsable durante 10 años de dicha estructura. No hace ni 5 ni 10 años que hacemos este tipo de forjados y nunca hemos tenido ningún problema. Por ejemplo este otro tejado que hice, es con vigas de madera, las cubiertas no cargan tanto peso!!!! Es más débil en comparación con el de hormigón, y tampoco va a dar problemas!!! reformando.org/casa/techos-de-madera/#reparartecho reformando.org/casa/tejado/arco-ladrillo-carpanel/#construccion Este sistema con arco carpanel (6,5 metros) los que construyo mi abuelo aun aguantan. Un placer el cometario!! No serás el arquitecto de Verónica!! Saludos Nico
Lo más barato es grava. En el video muestro tambien acabados con césped y tarima de madera, puedes montarle un suelo flotante pero de barato no tiene nada. Nico
Me entra una duda, los rollos metalicos van en el ultimo lugar antes de las piedras, el agua corre por donde desee o bien hay que colocarlas de alguna forma¿ entiendo que superpuestas sobre la pendiente, se agujerean¿ gracias
Correcto, antes de la piedra va el aislamiento para la radiación. Cuando llueve se mojan y el agua filtra por las juntas, las pendientes la dirige al desagüe. Si lo llenas con grava redonda de 4 cm no se agujerea, es un material muy duradero. Yo lo he tenido a la intemperie 13 años y como el primer día. Saludos Nico
@@autopromotorinfo claro lo que imaginaba, aguanta la intemperie, hace efecto a su vez de canal para el desague pero por si se filtra para eso estan materiales para ello debajo
Ostras Jcm. Pues para hacer el video tendré que buscar a un experto !! Yo de este tipo de construcción poco puedo aportar ya que no he construido ninguna ni he tenido obras de este tipo cerca. Saludos Nico
Buenas, has opinado sobre la tela asfáltica, el epdm, pero se te ha pasado comentar las láminas de PVC, conoces ese tipo de impermeabilizacion? Que opinas?
Hola Fede. ¿Las lamas sintéticas de PVC? La verdad es que no las he utilizado nunca, no tengo info respeto a esto, siempre con EPDM !!! Para lo que no se tengo que buscar a gente que nos lo cuente !!! Poco a poco iremos comentando todos los temas !! Muchas gracias por su aportación Saludos Nico
Por que en todo el perímetro tenia una jácena de 80 cm, a parte las viguetas hacen puente térmico. Pedí precio y la diferencia era notable. Si esta diferencia me la gastaba en poliuretano por la parte inferior, me quedaba mejor aislado todo. Saludos Nico
Hemos ampliado la casa y me entra agua por la cubierta plana nueva, se cuela por la puerta a la terraza y tengo una charca importante en la habitación. La cubierta lleva hormigón, tela asfáltica y rachola. Que puedo hacer? Tiemblo cada vez que vienen lluvias. Gracias
Desde aquí es difícil poder decir el que, dentro de poco publicaré un video sobre goteras en respiraderos. Pero lo tuyo parece que es problema de ejecución. Yo siempre pongo tela butílica, la tela asfáltica si está protegida no debería tener problemas. Es muy difícil detectar por donde entra el agua, yo he reparado algunas terrazas y si se puede evacuar mejor. Quizás quitando el azulejo frente la puerta se puede ver algo ¿Hay algún profesional en la zona? Nico
Justo lo que has dicho, por qué no hacemos ya las pendientes en el forjado (losa), y no que tengamos que hacer otra gasto mas en hacer las pendientes con un arido ligero?? Problemas cargas tal vez?? Porque nadie lo hace asi??
No se, por esto lo divulgo, mejor ahorrar costes en estas tonterías que regatear a los buenos profesionales. Yo lo hago y no tengo ningún problema con las cargas, incluso cuando pasas desagües por el forjado, te lo valoran ya que les das más canto de hormigón en el perímetro (Donde tienes la jácena) A parte que reglear en un tejado no mola .... Es como la cimentación ... Dale un vistazo a este video (al final) ruclips.net/video/asRA-VcFi3g/видео.html Nico
Hola, Un aislante térmico aísla la diferencia de temperaturas entre interior y exterior, el aislante reflexivo aísla de la radiación solar en verano.´ Muchos técnicos no lo ven claro ya que debajo de la grava esta el aislante y al no tocarle el sol no encuentran la lógica de ponerlo. Yo con la cámara termográfica, veo que la grava coge altas temperaturas en verano (como la arena de playa) esto genera también radiación la cual calientan el forjado. Yo he notado una gran diferencia de temperaturas interiores, hay casas que lo he puesto y casas que no y se nota. Este verano durante unos días estábamos a 45 grados y en el interior estábamos a 26 sin sistema de refrigeración. Este aislante tiene un precio de 7 a 10 euros m2 y en cubiertas planas es de fácil instalación, por lo que cuesta yo lo pongo ya que su efecto se nota y a parte protege la tela de las altas temperaturas en verano. Saludos Nico
Muchísimas gracias por el vídeo y por transmitirnos tu experiencia y explicarnos todo tan bien. Ganas un fiel suscriptor. Un saludo
Muchas gracias Urti
Nos vemos
Saludos
Nico
Bien vídeo! Me interesa el tema de tratamiento de las aguas pluviales o aguas grises para otros usos.
Hola Antoni.
Para uso sanitario no sale a cuenta ya que las máquinas son caras y hay algo de riesgo.
Para regar el jardin, aquí te dejo este video
ruclips.net/video/rFnYIBgKy8g/видео.html
Nico
Buenas tardes. Gracias por el vídeo, Nico. No lo he escuchado en su integridad, pero quisiera informar al autor y a todos sus oyentes y espectadores de que lo que dice en el minuto siguiente a partir del minuto 9:24 no es correcto. Soy un arquitecto con experiencia en industria y en las aplicaciones del aislamiento térmico desde hace 33 años.
Veamos, el sistema en que se coloca aislamiento térmico por encima de la membrana impermeabilizante no es ningún disparate de "copia&pega" ni tampoco ningun misterio. Es conocido en todo el mundo desde hace al menos 50 años. Se llama cubierta "invertida" porque se "invierten" las posiciones "convencionales" de impermeabilización y aislamiento. Para que funcione debe utilizarse un tipo exclusivo de aislamiento térmico de extraordinaria resistencia a la humedad, que es el XPS, poliestireno extruido, el único producto con el que hay experiencia, como digo, desde hace muchas décadas en todo el mundo. De este modo se tiene una cubierta plana aislada térmicamente y, a la vez, se proporciona la mayor protección posible a la membrana impermeabilizante.
Lo siguiente que menciona el autor del vídeo sobre si el calor de la vivienda calienta el forjado o losa de hormigón y que eso sea negativo, siento decir que es al revés: es totalmente positivo. Si la vivienda es de uso permanente interesa siempre poner el aislamiento cuanto más al exterior mejor, para así estabilizar térmicamente de la mejor manera posible toda la construcción. Es decir, cuando el aislamiento térmico envuelve la construcción, se consigue más inercia térmica. Es fácil de entender que nos interesa que la mayor parte posible de la construcción (muros, forjados, etc.) esté temperatura lo más próxima o parecida a la del ambiente interior, y no a la del ambiente exterior.
Sí tiene toda la razón, por el contrario, cuando señala el puente térmico de la "barbacana" o cornisa sobresaliente. En efecto, cualquier "solución de continuidad" o interrupción en la envolvente aislante se debe evitar.
El efecto de "robo de calor" por lluvia en cubierta invertida es también conocido y se puede tratar de modo sencillo, o bien aumentando un poco el espesor de aislamiento respecto de una solución convencional o, si se considera excesivo el aumento de espesor, interponiendo entre grava y aislamiento una capa de tejido no tejido (geotextil) impermeable y transpirable (tipo TYVEK). En todo caso, ambos tratamientos relacionados con el agua de lluvia se practican indistintamente en toda Europa desde hace al menos 30 años.
Espero que sea una aportación de utilidad para todos.
Saludos cordiales.
Carlos Castro.
Hola Carlos, Muchas Gracias por la aportación !!!
La verdad es que me encanta de hablar de estos temas ya que me fascinan.
Si, verdad, todos ponen el aislante XPS encima del EPDM Yo antes hacia lo mismo, pero la cámara termográfica me marcaba que los techos y barbacanas perdían calor.
Cuando aíslo por debajo con poliuretano proyectado, no calentamos el forjado. En una vivienda es importante poner el aislante al exterior ya que en el interior tenemos mas masa térmica e inercia térmica. Pero después de muchos años, vimos que no vale la pena XPS encima de EPDM ya que perdía energía.
Es cierto que si tenemos toda la construcción, forjados, paredes, etc. a una misma temperatura, evitamos dilataciones y roturas. Sobre todo en casas donde hay pilares de hierro el cual dilata mas que el hormigón. En el caso que se habla en el video, bajamos el techo con pladur, el tabique es con mahón de 7 cm hasta el techo y estampido no con yeso sino con espuma de poliuretano, haciendo de puente térmico y junta de dilatación.
Es posible que el forjado de cubierta dilate, pero como la junta de dilatación esta escondida encima del pladur no afecta a la vivienda.
Encima del EPDM ponemos geotextil, membrana de drenaje, aislante reflexivo, y grava. El aislante reflexivo cuesta 5 euros m2 y en planta cubierta da unos resultados espectaculares, no se calienta en verano !! eso si las piedras se ponen a 50 grados !!!
El XPS lo dejas 10 años fuera y cuando lo tocas se derrite como polvo, el aislante reflexivo de momento he dejado un trozo a la intemperie en 2005 y esta como el primer día.
No es que lo otro este mal, pero esta composición nos ha dado mejores resultados.
Espero haberme expresado bien y que usted haya entendido el concepto. Seguro que se puede mejorar pero actualmente a nivel térmico, constructivo y de durabilidad nos dan buenos resultados y es lo que recomiendo.
Saludos
Nico
Carlos, es un placer tener a gente como usted en el canal.
Saludos
Nico
@@autopromotorinfo Muchas gracias por la respuesta inmediata y el aprecio, Nico. Mi experiencia es con XPS de más de 30 años y está como el primer día. ¿Seguro que era XPS ese material que se deshace como el polvo a los 10 años? Eso, por cierto, el volverse pulvurulento, es la propiedad conocida como friabilidad, y los materiales con ese comportamiento son friables. Afecta mucho más a los termoestables como el poliuretano, y no tanto, o nada, a los termoplásticos como el poliestireno. Yo personalmente mantengo en mi casa planchas de XPS de 1993 en perfecto estado.
En cuanto a los aislamientos reflexivos, sin duda trabajan mejor con la radiación solar intensa en verano. Pero para que el mecanismo de bloqueo de la radiación funcione con eficacia, deben estar separados de cualquier otra capa de materiales por cámaras de aire. Si no, el aluminio se comporta, como metal que es, como un elevado conductor del calor. Otro aspecto de estos productos es que la emisividad cambia y empeora con al suciedad que vaya acumulando la lámina de aluminio con el tiempo.
Cordialmente.
@@CarlosCM62 Hola Carlos.
Gracias por la conversación tan agradable que me esta dando !!!
En 2004 construí una casa e ice la prueba con estos rollos de reflexivo que venden, 2 capas como de aluminio o papel de plata en cada lado y al centro una espuma. La verdad es que en toda la vivienda colocamos tubos para el aire acondicionado centralizado pero no montamos la maquina. Sin la maquina están fresquitos en plantas cubiertas. En otra obra la cual no pusimos reflexivo, se nota la diferencia.
Encima del reflexivo hay piedra redonda de 4 a 8 cm, supongo que el espacio entre piedras debe hacer la cámara y el reflexivo funciona. En estos tejados la piedra se pone a altas temperaturas y a pesar de esto cuando tocas el aislante no esta caliente. Un día puse un trozo al horno !!! se derritió la espuma pero el papel de aluminio no se calentó (lo podías tocar con las manos tranquilamente).
Cuando hacemos un techo, la grava redonda viene un poco sucia, toda esta suciedad queda encima del reflexivo, a la que llueve un poco esta suciedad se va. Al ser cubiertas quizás no llega tanto el polvo. Esto si, si en una zona las pendientes no han quedado bien, se acumulara porquería encima del reflexivo.
De rollos de aislante reflexivo, he puesto de 2 tipos, no sabría decirte las propiedades, uno barato que costaba unos 4 euros m2, este en 2 años nos quedo de color como de cobre, el propietario no nos ha comentado nada, pero a mi pensar no hace el mismo trabajo que el otro. El material bueno pagamos unos 10 euros m2, este esta como el primer día.
Empezó todo como una prueba y la verdad que se nota la diferencia.
En cuanto al material que se quedo como polvo, seguramente tenia esta propiedad que usted menciona, era de color rosado.
A otra curiosidad que quiero compartir con usted Carlos !!!
En una obra me sobro medio rollo de aislante reflexivo, veía que en verano, los protectores solares que ponían en los cristales de los coches era del mismo material o parecido y recorte trozos a medida de las ventanas para que no se me calentara el coche. Pues puse este aislante en las ventanas y lo deje aparcado al sol, al llegar, todos los cristales rotos !!! un señor me conto que estaba delante cuando explotaron los cristales !!! hacia un boom bastante fuerte. Suerte que el seguro lo cubrió !!!! Estos reflexivos tienen mucha mala leche !!!!
Saludos
Nico
@@autopromotorinfo ¡Mientras no se rompan los vidrios de las ventanas de las casas donde se instalen estos aislamientos reflectivos! ;-)
Muchas gracias quiero hacerme una casa y tu información es vital
Gracias a ti David !!
Ahora estoy preparando en la suscripción de la pagina web, una quia paso a paso de lo que necesitas cada momento de la autopromoción. Por ejemplo, cuando esperas la licencia de obras, te cuento los papeles a preparar para dar de alta los contadores de obras, si necesitas OCT o no, Es como una guía que en cada momento recibes la información necesaria para no tener sorpresas.
Tardare un tiempo en tenerlo y estoy trabajando para que todo sea perfecto. La info se recibe a trabes de mail justo en el momento cuando se necesita.
Esto lo hare a través del registro o suscripción de la pagina web.
A ver si lo termino pronto y lo pongo en marcha.
Saludos
Nico
Muy profecional 👏👏🏅🏅🏅🏅🏆🏆♥️♥️
Muchas gracias Jose Antonio.
Un alago que le guste el canal
Saludos
Nico
Excelente video. Gracias.
Gracias a ti!
Gracias por los regalos de la pendiente integrada en el forjado de la cubierta. El proyectado interior . El sistema para regar el césped, la experiencia sobre la tela bútilica e introducir los desagües por el forjado.. muchas gracias
A ti José,
Continuare trabajando para ir dejando lo que he aprendido con el tiempo. Si le das un repaso al canal siempre dejo pepitas de oro las cuales por los comentarios que recibo, la gente puede ahorrar o mejorar la construcción.
Mírate este video, es antiguo y parezco a Espinete, pero una chica ya se ha ahorrado un forjado !!!
ruclips.net/video/UW0uYVcNcj0/видео.html
Saludos
Nico
@@autopromotorinfo un detalle que me conteste.. tengo que ir viendo todos los videos de tu canal, son de lo más valioso.
@@josemarialopez69 Muchas gracias José,
Espero que te gusten!!
Poco a poco voy aprendiendo
Saludos
Nico
Enhorabuena por el vídeo y por el canal. Me viene muy bien coger ideas para empezar nuestra futura vivienda. Por cierto sería muy interesante hacer un vídeo o que nos mostraras las ideas que tienes de recuperar las pluviales, ya que además del ahorro de una posible desconexión de la red municipal, aprovechamos el agua tan preciada, en mi caso, en el sur. Gracias
Hola Marco.
Grave un video hablando del tema:
1-. En este video veras la instalación y depósitos con conclusiones - ruclips.net/video/rFnYIBgKy8g/видео.html
2-. En este otro video veras lo que cuesta regar el jardín - ruclips.net/video/ST8jLQU12-k/видео.html
Yo, después de estas experiencias he llegado a la siguiente conclusión:
1-. Usar el agua de la lluvia para agua sanitaria no sale a cuenta, las tarifas de agua van escalonadas, lo que gasta una familia para ducharse, WC, cocinar limpiar, no es caro, piensa que dicha agua viene tratada y la compañía asume la responsabilidad y mantenimiento de las instalaciones. Es difícil tratar el agua estancada y almacenada en depósitos de hormigón para agua sanitaria. Las maquinas de tratamiento de agua no tienen gran mantenimiento pero cuestan dinero, a la que les pasa algo te empiezan a salir verrugas a las partes intimas y luego durante un año te tienes que echar un producto que se llama WARTEC.
2-. El regado de jardín es caro, con los precios actuales del hormigón, hacer depósitos sale caro. Lo mejor es regado por goteo ya que se usa menos agua, Luego no hace falta un deposito para almacenar aguas pluviales tan grande.
Para cualquier pregunta estoy en linia.
Saludos
Nico
Muchas gracias por compartir tu conocimiento. Es muy útil e interesante.
Muchas gracias Israel.
Nico
Tio, eres un máquina, se ve te gusta la marcha, Claro, practico y realista. GRACIAS
Gracias Angel!!!
Estoy descubriendo mis facetas de actor!!!
Espero tener tiempo y darle caña al canal
Saludos
Nico
Buenas Nico.
Muy interesante el canal y los comentarios. Hay que reconocer el gran trabajo que realizas. Para mí, el gran problema que existe en las construcciones modernas es el exceso de rigidez que produce el exceso de cemento en los morteros y hormigones. Y como se ha denostado un material como es la Cal, que proporciona elasticidad, impermeabilizar y evita la aparición de hongos. No soy partidario de tanto plástico.
Opino lo mismo, antes las casas eran mas flexibles y todos los materiales se adaptaban a los movimientos ya que es una construcción viva, nos obligan a poner materiales muy fuertes y compensan las roturas con hierro.
Pero es normativa y no podemos hacer nada.
Por esto tenemos que tener en cuenta todas las juntas de dilatación y controlar por donde petara la casa, tengo un video pendiente que hablare de grietas, materiales, juntas y roturas.
En sistemas constructivos antiguos tengo la pagina Reformando.org dale un vistazo, te gustara, en el menú, hay reformar casa antigua y en el final de cada articulo veras algunos trabajos hechos.
Saludos
Nico
Te acabo de descubrir en RUclips y tratas temas muy interesante
Muchas gracias Rubén.
Estoy preparando una serie de videos muy interesantes.
Estamos en contacto
Saludos
Nico
Estoy comenzando con el disenyo para una autopromocion de una vivienda unifamiliar off grid y tus videos me vienen de lujo. Te lo agradezco mucho. No se si tienes un patreon pero si es asi dimelo y haces un subscriptor. Seguire atento a ver que videos sacas! Creo que estoy muy de acuerdo con tu approach de no siempre la tecnologia es la mejor opcion. En este sentido me gustaria mucho video de tecnicas de construccion antiguas, como el tapial, para encontrar ese equilibrio en la construccion de tecnicas tradicionales con algo de tecnologia actual. Un saludo!
Pablo !!! Lo de reformas lo publicaba a reformando.org (actualmente un poco abandonada) Pero en el meno hay reforma casa antigua y al final de los artículos veras nuestros trabajos.
Estoy preparando bastante material para publicar. Pero a parte de hacer los videos, actualizo la pagina web y da trabajo !!!
No tengo Patreon, de momento estoy centrado en RUclips. Ahora RUclips ha puesto el botón de gracias y también da la opción de dar pequeñas cantidades en comentarios, esto hace que vea estos comentarios primero y pueda contestar. Es una forma de apoyar el canal.
Estamos en contacto
Saludos
Nico
¡Magnífico vídeo!
Me querían diseñar un SATE y les dije que el aislamiento yo lo quería por el interior. Cuando he visto tus dibujos, me ha encantado ver el proyectado por dentro.
Muy didáctico, las cosas muy claras.
Estamos en pleno proyecto de nuestra casa y va con cubierta verde, inclinada por normativa municipal, pero vamos a ir a la mínima pendiente que nos dejen.
Queremos recoger el agua de lluvia de toda la cubierta, filtrarla, guardarla y reutilizarla de vuelta a la casa para uso en inodoros, por ejemplo. La sección del proyecto de cubierta de césped me ha servido mucho.
Si puedes hablar del sistema de recuperación de agua de lluvia, estaría genial.
Gracias.
Intentare de sacar el video de recogida de aguas pluviales. Lo normal es para regar el jardín que es donde hay el gasto grande, Lo que se gasta de agua en una vivienda no suele ser mucho y no se lo que te podrás ahorrar.
Hace tiempo estuve mirando para agua sanitaria y salía muy caro purificarla y tratarla y se opto para regar con pluviales y en la vivienda se consumía de la red.
Saludos
Nico
@@autopromotorinfo disculpa que escriba en el hilo, te he mandado un email en donde te comento lo de las aguas pluviales, quizas sea caro, pero en mi caso...tengo que hacer un aljibe obligarotio y sistema de depuradora ya que la zona no dispone de alcantarillado, entiendo que en una situación así si saldría rentable¿
Yo quería guardar el agua de lluvia, y volverla a traer a la casa para usarla en el wc. Es caro porque tienes que hacer la canalización duplicada. Y si la quiero usar para lavadora, ducha, cocina, tengo que depurarla y eso ya es mucha inversión. Así que para solo el wc, no merece la pena. La usaré para riego del jardín y el huerto. Gracias por contestar.
@@rubenabellaJR Respondido, Estamos en contacto vía mail
Saludos
Nico
Hola, felicitaciones por los videos, sería muy interesante el sistema de recogida de aguas pluviales. Esperando el video como agua de Mayo. Un saludo.
Juan Carlos !!
Echo - ruclips.net/video/rFnYIBgKy8g/видео.html
Dale un vistazo, ya me dirás que tal.
Saludos
Nico
Muy interesante tu explicacion,gracias por compartir.
En nuestra vivienda queremos realizar una ampliacion la vivienda tiene cubierta inclinada, con recogida de agua canalizada , no exterior.
Nos gustaria realizar la ampliacion de 40 m2 con cubierta plana, pero nos dicen que se ha de realizar todo con cubierta plana para no tener problemas con la conexion.
Hola Montserrat.
Si el técnico lo dice, supongo que deberá ser lo mejor.
Nico
Buenos consejos. Queremos poner poliuretano en trasdosado y techo bajo cubiertas por el interior de la casa. Vamos a poner perfileria de pladur autoportante y falso techo . La duda es . ¿cuando aplicar ese proyectado, antes de colocar la perfileria de pladur o una vez colocada esa periferia? Si la colocamos antes no veo una manera buena de poder colocar refuerzos en la pared para la perfileria o de montar los canales por el techo sin destrozar ese poliuretano. Mientas que si lo hacemos después, montantes y refuerzos quedan cubiertos por el poliuretano y eso ayudaría a no tener puentes termicos.
Eres un crack! Me encantan tus vídeos, sobretodo por el lenguaje que cualquiera puede entender y la visión a largo plazo. Un abrazo!
Muchas gracias Vicente.
Estos comentarios me motivan a continuar con el canal.
Estamos en contacto
Nico
Hola nuevamente Nico! te dejo escrita la composición de la cubierta que me quiere poner mi arquitecto sobre una vivienda aislada construida en hormigón celular, para ver si se corresponde con lo que tu comentas:
Barrera cortavapor consistente en lámina de polibutileno.
Sobre esta una capa de hormigón celular para la formación de las pendientes.
Mortero M-40.
Lámina impermeable de EPDM.
Nuevamente mortero M-40.
Aislante mediante placas de poliestireno extrusionado y mortero.
Fieltro geotextil antipunzonante.
Capa de grava redondeadas y lavadas.
Me gustaría saber si está en lo correcto o se podría optimizar de algún modo.
Muchas gracias y adelante con este pedazo de canal!
Magnífico video como los que tienes en el canal.
Ojala puedas hacer un vídeo sobre la ventilación mecánica con recuperador de calor.
Gracias por tu dedicación!
Estoy en ello pero se me acumula el trabajo. Tengo tantas cosas que contar que no doy el abasto !!!
Para avanzarte un poco de información, Cuando quieres comprar una maquina de recuperación de calor para una vivienda de 100 m2, Te aconsejan una maquina de 3.000 euros que ventila 200 m3 la hora.
No hace falta cambiar el aire cada hora en casa. Los que la han montado, la usan 2 horas al día y la paran. Yo aconsejo la mas pequeña ya que es mas barata y que trabaje 4 o 5 horas.
Como el canal gusta, voy a trabajar duro para informar a todo el mundo!!
Un placer
Nico
Gran explicación ;) ;)
Hola Arquitectura Diseño.
Se que los arquitectos intentáis de aislar toda la carcasa de la vivienda por tema de cambios de temperatura y dilataciones en estructura, por esto es lógico aislar por encima de la membrana y no por debajo del techo como recomiendo.
Como el techo puede ser que dilate, en los tabiques interiores se quedan a 3 cm del forjado y el poliuretano los sujeta, con el pladur, la junta de dilatación queda encima del falso techo y no da problemas.
Hace 10 años que planteo y construyo este paquete de techo plano y me funciona muy bien.
Un placer que habéis dedicado tiempo en ver el video.
Saludos
Nico
Gracias sería muy interesante
Gracias a ti
Que buen vídeo, enhorabuena. Información de calidad a raudales, ciertamente yo que soy de Andalucía apenas se ven por aquí instalaciones con lámina anti-radiacion. Me parece muy apropiada la construcción en ese orden de capas. Por mi parte me interesa aprender más sobre la instalación de las bajantes pluviales y aprovechamiento de estás en el hogar. Un saludo!
Hola Ángel
Un placer tenerte en el canal !!!
La primera lamina anti radiación que puse hará ya 10 años y esta como el primer día. La vivienda no necesita aire acondicionado. En la pagina web tengo los enlaces a leroy merlin y es uno de los aislamientos mas económicos por m2, pero creo que la gente no lo conoce.
autopromotor.info/construir-una-casa/techo/
Ice una instalación la cual almacenaba mas de 410.000 litros de agua para regar el jardín. Para el agua sanitaria no vale la pena ya que cuesta dinero tratarla en casa (Si no se trata bien te salen verrugas en la piel i tienes que usar un medicamento que se llama WARTEC)
El agua de jardín es lo que vale mas mantener, mira el video - ruclips.net/video/ST8jLQU12-k/видео.html
El problema es que ahora los muros de hormigón para los depósitos son caros y se amortiza en mas tiempo.
Preparare el video, haber si en un par de meses lo saco.
Saludos
Nico
Perfecto Nico, muchas gracias por la info, la veré detenidamente. Un saludo
@@autopromotorinfo Seguramente, esa vivienda de la que hablas no está en Andalucia. Ya te digo yo que en Andalucia no se puede o se debe construir sin ningún mecanismo de refrigeración. Ya sea mediante canalización, reinstalación...fíjate hasta que punto es insuficiente solo con aislar que aún la gente poniendo suelo refrescante no consiguen alcanzar temperaturas estables de confort. Hasta en una casa pasiva puede ser insuficiente su aislamiento para no necesitar refrigeración. Y es que como sabes, es mas fácil tratar el frío que el calor.
@@Elburroblanco En Andalucía es terrible !!! En verano es un horno !!
Nosotros en Vic estamos mucho mas fresquitos, por esto no lo necesitamos.
Muchas gracias por tu trabajo y estos vídeos tan interesantes para los que tenemos en mente construir nuestra propia casa. Te has ganado un suscriptor. Un abrazo y sigue con este gran proyecto.
Muchas gracias Dani.
Continuamos trabajando
Saludos
Nico
Hola!
Me gusta mucho tu estilo, como reza el dicho: las cosas claras y el chocolate espeso.
Yo creo que tu idea es lo fundamental: más gasto en aislar y menos en calentar/enfriar.
Lo de recuperación de aguas pluviales para usos sanitarios me interesa muchísimo, sería casi utópico: desconectarse de la red eléctrica y del agua.
En cuanto a meter los desagües en el forjado, me resulta súper interesante pero me planteo que en caso de atasco/rotura o cualquier avería sería un caos, ¿no? Porque habría que picar el forjado.
Enhorabuena por el canal, es un complemento ideal a la página.
Un saludo desde las Rías Baixas!!!
Hola Elneniito.
Muchas gracias por el comentario.
Para pluviales, solo sale a cuenta recoger agua para regar el jardín ya que es muy caro.
Aquí muestro lo que paga esta casa: ruclips.net/video/ST8jLQU12-k/видео.html
Para sanitaria, tienes que comprar maquinas caras para matar bacterias, clorar, etc y por lo que vale no sale a cuenta.
Hace muchos años que lo hacemos y no hay ningún problema, hay menos riesgo de rotura ya que el tubo esta cubierto. Estos que ves en el video son desagües pluviales y no llevan fecales. Nunca se atascan ya que son aguas limpias.
Lo peor es que se atasque un desagüe interior de la vivienda, en caso de picar tendrías que hacer un agujero en el comedor, pero como todo sabemos hay maquinas potentes para desatascos las cuales nos evita la tarea de picar.
Vea este video y vera las líneas generales ruclips.net/video/ZYQCM12flA4/видео.html
Saludos
Nico
Efectivamente. Yo soy arquitecto técnico y he tenido debates acaloradísimos con arquitectos apropósito de las dichosas cubiertas invertidas. Evidentemente, constructivamente hablado puede ser más sencilla su ejecución, pero al igual que tú indicas, ese agua que se filtra bajo el aislante siempre estará fría lo que disminuye muchísimo el aislamiento teórico del sistema constructivo.
Genial, muy bueno 👍
Gracias
Nico
Espectacular 👌 videoo
La verdad que si acompañaras unas fotografías o pequeños trozos de vídeo de tus propias construcciones sería un lujo!
Muchas gracias y sigue haciendo vídeos pues estás dejando un conocimiento enorme al alcance de la humanidad
Ei!!! Cuanto tiempo !!! Donde te habías metido!!
Todas las imágenes son obras mías, en la web tengo un montón y de reformas tengo otra web.
Mira que arcadas ice con mi padre:
reformando.org/casa/#antesydespues
Los videos en obra me corta un poco, en mí pueblo nadie sabe que tengo el canal de RUclips, y el finde los propietarios pasan a menudo!!
Ahora terminando las 2 ultimas casas, ya solo quedan detalles, espero que me digan algo la seguridad social para una operación. Por esto no empiezo obras grandes y me dedico más al canal y a la web.
Depende de como me vaya el tema de la espalda, empezare obras a tope y subir contenido a saco, también quiero entrar en el tema de reforma.
La verdad es que tengo muchos caminos abiertos, me ha salido otro oficio, muchas empresas quieren que les represente ya que la web y el canal de RUclips es una máquina de generar clientes.
No se, ya veremos como se plantea el futuro!!!
Estamos en contacto
Saludos
Nico
@@autopromotorinfo
Nico lo primero la salud
Una buena y variada alimentación y no se que problema tienes de espalda pero que te recomienden algún deporte no lesivo para crear masa muscular alrededor del problema para que aguante estructuralmente la espalda también visitar a un quiropráctico que te recoloque y un buen masajista que elimine los dolores por pinzamiento de nervios
Y se todo esto porque he sido ciclista y es uno de los problemas más comunes! Un saludo! Sii llevo unos meses que no entro a tu canal pero voy a darle una vuelta y me actualizo
@@ellargo132 Me explotaron 2 discos de la espalda, al levantar pesos, se tocan los huesos y tengo artrosis, es la forma que tienen los huesos de regenerarse, tengo varias opciones, soldar los huesos, pero me va a quedar la espalda como una tabla de planchar y sufrirán las siguientes vertebras. Matar el nervio y otras opciones. Pero me comentan que ahora tengo la espalda recta, si levanto pesos puede ser que se me doble!!
Un lio!!
Así empecé el canal!! Una semana que no me podía levantar del dolor!!
Ahora voy con un tío 1 hora al día que me hace hacer ejercicios, dieta y aumentar la musculatura!! Llevo 1 año con este y me esta dejando como Shuashenager!!
La verdad es que vigilando de no levantar pesos y haciendo ejercicio, ya no me duele tanto!!
Ya te iré contando como va el tema
Estamos en contacto
Nico
@@autopromotorinfo vas por buen camino!! Me alegro Nico 👌💪
@@ellargo132 Jeje, pero decirte que el tío este se esta pasando, ahora dice que estoy en fase de definición, como los culturistas!!! que ya he aumentado musculo pero tengo que bajar de peso de esta forma la espalda aguanta menos peso!!
Yo como no entiendo de esto, pago y hago lo que me dicen, la verdad es que hacer algún deporte es un cambio muy bueno en la vida, tengo más energía de hacer de todo!!
Buenas. Que te parece si por la parte interior pongo poliuretano proyectado de baja densidad 35 (7cm) y en la parte de cubierta una vez realizada las pendientes pongo poliuretano proyectado de alta densidad 50 (5cm) protegido por pintura de clorocaucho y encima de ello la grava?
Gracias de antemano.
que buen vídeo. no saves las ganas que tengo de que llegue el momento para contratarte
¿Que tal todo?
Hacía tiempo que no te veía por aquí ..... bueno yo ultimamente no publico mucho.
Estamos en contacto
Nico
Que pena no tener estos vídeos en 2007….muy buenos vídeos!!!
Gracias Fernando.
Continuare trabajando para plasmar en este canal todo mi conocimiento.
Saludos
Nico
Felicitats Nico. Lo explicas genial.Rapido, conciso y al grano 😊. Con el tema de cubuertas planas, cualquier dia querras poner placas solares y el montador de turno, dile tú donde anclar los soportes.....
No seria buena idea dejar unos soportes en prevision de montar placas solares,antes de acabar la cubierta?
No!!!
La tela butílica como menos agujeros mejor.
Lo que hago yo es encofrar con hormigón unos cuadrados encima de la graba.
Como estos cuadrados pesan mucho ya no se mueven. Puedes fijar las placas sin necesidad de agujeros en la tela.
Saludos
Nico
Excelente
Gracias !!
Nico
Hola muchas gracias por el vídeo. Para reparar una cubierta de la manera que indicas a partir del minuto 11 a qué empresa podemos llamar en Villanueva de la Cañada Madrid
En Madrid tengo a 2 de buenos, Paco y Jorge.
Rellena el formulario de la parte superior y te doy el contacto:
autopromotor.info/constructoras/madrid/
Nico
@@autopromotorinfo Gracias he rellenado el formulario.
@@cesarperezfernandez8544 Perfecto!!!
El lunes te mando los contactos de Madrid.
Saludos
Nico
@@autopromotorinfo muchas gracias. Veo sus vídeos es usted un profesional que pena no haberle descubierto antes.
Buenas Nico! Que pondrias en cubierta transitable? Concretamente en una azotea de unos 150m en el centro de Andalucia, donde aprieta el calor.
Lo que se menciona ... lo mejor es aislante térmico por debajo y reflexivo por la parte superior debajo de la piedra o lo que pongas.
Andalucía hace mucha calor y el reflexivo es fundamental
Nico
Gracias por todo el aporte que das.
tu opinion.
voy a construir con placa alveolar el techo, aislante termico y placa alveolar de nuevo, tela butilica a posterior, aislante radioctivo y rofe (piedra volcanica)?
gracias por tu aporte
Tiene buena pinta, ¿Por qué 2 veces placa alveolar?
Saludos
Nico
@@autopromotorinfo primero, por tema aislamiento termico, segundo porque le sacaria a la placa ultima un alero con desague ya que quiero reutilizar el agua y tercer lugar puedo meter entre medias tomas para agua, luz, etc etc...
No obstante y si tienes hueco me gustaria contarte mi proyecto y quizas opinar para mejorarlo.
Gracias por tu tiempo.
@@rubenabellaJR Hola Rubén, Yo no he construido nunca con este sistema y no se si podre ayudarte en algo. Cuéntame mas detalles a infoautopromotor@gmail.com es un tema que creo que voy a aprender mas yo de usted que usted de mi ya que lo desconozco.
Nico
@@autopromotorinfo sera un placer, saludos
Nico, un crack
Gracias Ana
Nico
Eres genial y explicas super bien. Estoy reformando una casa (Andalucía) y tengo terraza transitable de 90m con pendientes al 4, y desagües empotrados en el muro, impermeabilizada con tela de fibra de vidrio y pintura (de momento no entra agua). La intención es poner losas de 40*40 porcelánico (gris claro) de acabado final. ¿Que capas me recomiendas hasta llegar a la losa?¿Es aconsejable la tela asfáltica (da el sol todo el día)? Las losas son efecto piedra y tengo varios encuentros de pendientes ¿Alguna forma de no cortar esas losas y/o que no se noten los cortes?. Gracias de antemano
Un video muy completo y explicado para que cualquier persona pueda entenderlo. Un gran trabajo.
A mi me surge una duda, en el caso de aislar las fachadas usando SATE, si el proyectado de poliuretano en el techo se hace por dentro, el forjado acabaría siendo un puente térmico en la parte del techo que pega a la fachada, donde los tabiques no van a dejar proyectar el poliuretano, ¿no? Muchas gracias de antemano.
Correcto Juan, muy observador. Tal y como yo presento el esquema es con tabique interior y ambos aislamientos son continuos (En paredes exteriores). En obra nueva se puede dejar un espacio de 5 cm en la parte superior de la pared para hacer el aislamiento continuo y envolvente. O bien terminar la pared exterior con una placa de XPS del grueso de la pared para empalmar ambos aislamientos.
En tabiques interiores lo mejor es estamparlos con el techo con botes de espuma de poliuretano. esto te crea una junta de dilatación y puente térmico a la vez. De esta forma si añades peso al techo superior y baja milímetros, nunca cargara encima del tabique. En caso de estampar el tabique al techo con yeso (es lo que se solía hacer antes) cedía el techo, cargaba en el tabique y las puertas no abrían bien.
Al haber proyectado y pladur, si hay movimientos la junta de dilatación (la cual esta encima del tabique, donde ponemos espuma) quedara escondida encima del pladur, en planta primera donde el techo va enyesado puede ser que te salga una grieta, pero esto es normal.
Espero haber contestado tu comentario.
Estamos en contacto
Nico
Por favor vídeo con sistemas de desagües!
Gracias
Lupe tengo este:
ruclips.net/video/ZYQCM12flA4/видео.html
Cuento puntos importantes y como lo hacemos nosotros
Nico
Me gusta mucho tu prespectiva y como transmites.....
.que opinas de cubiertas verdes ?
La del jardín lo es, la tierra es buen aislante, esto si, es importante un buen drenaje. Te invito a ver este video:
ruclips.net/video/rFnYIBgKy8g/видео.html
Saludos
Nico
Lo primero gracias por toda la divulgacion que haces para la gente que no sabe y quiere y necesita aprender.
Me ha quedado una duda sobre las capas aislantes que utilizas en tus cubiertas planas. Es la capa de DRENAJE mas superficial, que comentas que es la que se pone en las paredes de los garajes. Podrias poner algun enlace para poder verlas y saber de que tipo de aislante se trata.
Muchas gracias por todo
Mucho animo y un saludo
Unai
el drenaje tiene secreto, son piedras redondas de 3 o 4 cm, la venden en sacos
Nico
Me interesa el vídeo de como aprovechar el agua de lluvia
Dale un vistazo a este video donde lo cuento
ruclips.net/video/rFnYIBgKy8g/видео.html
Saludos
Nico
Puede hacer un video sobre construcción en madera , hormigón. Y sobre viviendas industrializadas y prefabricadas , gracias por el contenido
Lo tengo pensado, pero al estar siempre trabajando en casas de obra, tengo que recurrir a un experto que nos lo cuente, estoy en ello para poder dar la mejor información y mas detallada.
Saludos
Nico
@@autopromotorinfo gracias por tu labor iformación en RUclips del producto más caro que puede comprar cualquier persona en su vida
@@hispanoeuropeo633 Gracias a ti, simplemente voy publicando lo que se y lo que aprendo.
En este ultimo video también cuento algún secreto que le hubiera ido bien a alguien!! (según comentarios)
ruclips.net/video/ZYQCM12flA4/видео.html
Saludos
Nico
Por mi zona me hablan mucho que se utiliza el piche liquido, que va muy bien. La verdad que yo tengo una terraza con 4 capas de membrana líquida y en 12 años 0 problemas pero gracias por darnos a conocer que se monta. Pronto hare una casa Nueva y me interesa saber que me ofrecen
Yo no lo he utilizado, no tengo experiencia
Saludos
Nico
Enhorabuena por el canal, lo encuentro muy interesante!!!. Tengo una duda, hoy en día se ponen muchas placas solares en las cubiertas planas, como es la mejor manera de sujetar los soportes para no dañar la lámina butilica??
Hola Luis.
En los tejados planos lo mejor es encofrar unos dados de hormigón pesados y encima atornillar la perfilería.
Con el peso de dichos dados de hormigón las placas ya no se levantan.
Saludos
Nico
Hola! Mucho ánimo por tu canal, he visto todos tus videos, y el contenido es fantástico!
Tengo un tejado metálico trapezoidal con 10cm de Lana de roca. En verano como indicas la radiación genera un calor que sólo se puede controlar con AA. Me recomiendan poner sándwich pero térmicamente no lo veo por el tema de la radiación. Como sugerirías mejorarlo? XPS pegado con reflexivo encima y otras chapas trapezoidales encima? Como las fijarías? Gracias! Magnífico trabajo!
Hola ASL
Sin verlo me cuesta imaginarlo. Este tipo de aislamiento para la radiación solar lo venden con estas laminas que muestro o bien pegados a lana de roca (Esto se usa para chimeneas y es caro)
Que tal en la parte superior de la cubierta existente pones estos rollos para la radiación que comento y encima una placa del enlace que te muestro atornillada a la actual cubierta.
tidd.ly/3SZzB4J
Entre la cubierta actual y las placas del link habrá el aislamiento para la radiación. (Esto seria bueno pedirlo a un arquitecto)
Saludos
Nico
@@autopromotorinfo gracias Nico! Tienes PayPal para colaborar con el canal?
Hola Nico, ¿qué tal?
Lo primero, agradecerte todo el trabajo que haces por la comunidad, es muy bueno ver como haces todo con la ambición y ganas que demuestras.
Quería consultarte una cosa. Mi pareja y yo estamos en la fase de proyecto con el arquitecto para una casa de 2 plantas, alrededor de 144m2 ubicada en una urbanización de Xátiva, Comunidad Valenciana.
Me gustaría saber, para este tipo de casas, qué materiales se recomienda utilizar para el techado y paredes? Hemos optado por un techo plano.
Me gustaría también poder enviarte los planos si ves que se entiende mejor la idiosincrasia de la casa.
Muchas gracias de antemano por tu respuesta.
Un saludo
Muchas gracias, Para mi es un placer que sirva la información publicada.
Claro, no tengo ningún inconveniente en dar un vistazo al proyecto, puedes rellenar el formulario de la siguiente página la cual te da la opción de subir el archivo.
autopromotor.info/constructoras/valencia/
Si para usted es más cómodo me lo puede hacer llegar por mail: (Sacando los espacios)
info auto promotor @ gmail . com
Ahora estoy de vacaciones pero al volver le doy un vistazo
Saludos
Nico
Hola! :) Me gustaría saber si ya estas de vuelta para poder enviarte el proyecto. Muchas gracias!@@autopromotorinfo
@@autopromotorinfoHola Nico! Te podría pasar el proyecto y lo revisas? Muchas gracias!
@@MartínDanailovGolemanski Si claro,
Utiliza el formulario d tu zona
autopromotor.info/constructoras/
en selecciona una opción pon otros y envía el archivo
Saludos
Nico
Muchas gracias por el vídeo, Que opinas de las laminas transpirables impermeables tipo tivek de dupont, pueden llegar a sustiuir al EPDM como impermeabilización y actuar como barrera de vapor?
Justo este modelo creo que no lo he probado, esto e parece que es parecido al papel que se pone debajo de los platos de ducha.
Yo personalmente no lo he probado en tejados.
Saludos
Nico
Gran trabajo
Gracias Raúl
Un placer tenerte en el canal
Nico
!!Excelente vídeo!! Enhorabuena Nico.
Llevo tiempo viendo vídeos acerca del aislamiento de terrazas transitables y en todos me han surgido dudas, a través de éste creo que he llegado a entender el concepto de cómo aislarla por medio de un razonamiento lógico.
Me gustaría, si es posible, que me aconsejará de qué modo puedo quitarle calor a la cubierta. La construcción tiene 12 años y sobre el forjado se puso XPS de 8cm, sobre el mismo las pendientes, sobre las mismas una lona de pvc, sobre la misma hormigón y, por último, un suelo cerámico, el cual se calienta mucho en verano.
Un familiar dedicado a la construcción me ha aconsejado poner un geotextil sobre el suelo cerámico, luego un aislante reflexivo y sobre éste, un suelo elevado con plots de unos 8cm, para que haga de cámara de aire ventilada y el aislante no esté junto al suelo.
Me gustaría saber su opinión y si no le parece lo más acertado, qué me propondría.
Un saludo y muchas gracias de antemano.
Un reflexivo es lo mejor para el calor, encima de esto puedes levantar con suelo flotante u otro.
Saludos
Nico
Gracias por la aportación!!
Una última pregunta, qué aislante reflexivo recomienda?? Es totalmente impermeable al agua, no se descompone??
Perdone mi ignorancia, no tengo mucha idea sobre estos temas y tras la reforma quiero aislar lo mejor posible y que sea duradero.
Un saludo Nico
Hola disculpa,puedes hacer un vidéo de que es mejor para enfriar la casa en Verano,cracias ya vi casi todos tus videos :) 😀 quiero hacer una casa en Granada.
UFF!! Granada en verano es un Horno verdad !!!
Usar aislantes reflexivos y en cuando pueda y tenga oportunidad hare el video de refrigeración.
Saludos
Nico
Muchas gracias por tus vídeos, mi marido y yo los estamos viendo a modo de episodios de Netflix 😅 y estamos aprendiendo un montón para nuestro proyecto de hacernos nuestra pequeña casa en Girona.
Gracias por compartir tus conocimientos que son un tesoro 😊.
Moltes gràcies Nico😊!!!!
A tu Raquel.
Con este canal estoy descubriendo uno dones ocultos en mi!!!
Pues en el próximo capitulo hablaremos de si sale a cuenta crear una SL para una autopromoción y prevenir segregaciones de parcelas!!!
Estoy pensando en reducir el ritmo de mi constructora para poder dedicar más tiempo al canal!!
Estamos en contacto.
Nico
Me gustaría saber si tu recomendarías tejados planos incluso en zonas de montaña donde nieva, el agua y el granizo por lo general no se acumula, en cambio la nieve si. Soy de Leon y donde vivo techos planos se han llegado a hundir del peso, no sé si porque no estaban bien construidos o porque los materiales no eran los apropiados. En los techos con pendientes siempre tenemos que tirar la nieve abajo por estos motivos, evitar que la humedad llegue a entrar. Me gustaría saber tú opinión
Hola Shelia.
Gracias por tu comentario. Un techo como se calculan hoy en aguanta 200 kg metro cuadrado, los forjados de hormigón hechos a obra tienen unas mermas muy grandes, estos podrían aguantar unos 500 kg metro cuadrado.
Ni la lluvia ni la nieve pesa tanto como para afectar el forjado de hormigón.
Si que los recomiendo.
Si tienes mas dudas ya sabes
Saludos
Nico
Hola Nico, respecto al aislamiento para la radiación solar se podría poner en un tejado transitable???
Gracias
Si, en este video todo son tejados transitables.
Muchos arquitectos no le ven mucho sentido ponerlo como digo debajo de la piedra redonda, pero esta en verano coje unas temperaturas muy elevadas
Nico
Buenas, gracias por compartir tus conocimientos y experiencias. Por favor, quisiera saber si has tenido experiencias con el producto DANOLOSA, lo veo muy practico y combina muy bien si al final me decanto por una terraza vegetalizada.
No he puesto nunca este producto, parece bueno y tiene XPS pegado.
Yo eh puesto suelos flotantes normales y también tarimas de madera. pero en concreto DANOLOSA no.
Veo que es para poner en terrazas y jardines, el XPS al estar colocado encima de la tela tiene el mismo efecto del que hablo en el video, como si pusieras aislante encima de EPDM.
Supongo que el material debe ser mas caro que piezas de suelo flotante de hormigón prensado peor parece que la colocación es mas barata ya que no necesitas toques para nivelar.
De buenas a primeras parece buen material
Saludos
Nico
Que buen vídeo, muchas gracias! Estoy esperando la licencia del ayuntamiento para empezar con la mía y la verdad que me ha servido mucho, sobre todo lo del aislante por dentro, puesto que yo en proyecto llevo xps por encima de lámina epdm…
Con respecto a las pendientes, cuando las hace el estructurista , le dejas ya el canal de drenaje y lo hormigonan con el puesto o luego tienes que picar? En mi caso llevo una canal de 12 metros que coge el agua de toda la cubierta.. y voy a decirle si me puede dejar hechas las pendientes, pero tengo dudas de cómo lo hacéis con el drenaje… lo siento por la chapa y gracias!
Hola David, un placer tenerte en el canal.
Nosotros no tenemo canal de recogida de aguas, dejamos varios tubos de 90 a ran de forjado y le damos pendientes hacia los tubos.
Esto lo puedes hablar con el arquitecto o ver que tipo de canal te han puesto, se puede sujetar una canal pequeñita antes de verter hormigón en el forjado, pero es más fácil dejar tubos de 90 en varias zonas.
Lo de inyectar el techo debajo cubierta por debajo con poliuretano proyectado es una pasada, no tienes puentes térmicos de forjados y es impermeable. Si algun dia tienes algunas pequeñas condensaciones, no entran en la vivienda, las retiene y se secan.
Es un sistema que llevamos utilizando muchos años y nunca nos ha dado problemas.
El tema de las pendientes, es lo que comento, si el encofrador te deja el forjado plano, es otra pasada. Se puede hacer con hormigón celular, el cual una casa es caro ya tienen un mínimo de 1.600 euros por obra.
Hacer las pendientes con mortero, reglear y subir el mortero, es mucho trabajo y cuesta dinero.
Si el encofrador te puede hacer las pendientes, será una pasada.
Para cualquier cosa, estamos en contacto
Nico
@@autopromotorinfo muchas gracias por la respuesta Nico! La cubierta son 103 metros cuadrados y según he visto ha puesto una canal con tres bajantes, dos a cada lado y una en el centro, imagino para que las pendientes sean más sencillas pero le comentaré de poner directamente tres sumideros y las pendientes vayan a cada uno… y al encordador le diré lo de las pendientes, no creo que le importe ya que le pagaré la demasia, pero como bien dices tú seguro que es más barato que el albañil me haga las maestras y tener que movilizar otro camión de hormigón… muchas gracias por la ayuda y por el canal!!
Hola buenas tardes, en caso que nieve? Y di quieres reciclar agua de lluvia? Y si quieres poner placas solares?
Este tipo de tejados no pasa nada si nieva, aguantan mas de 250 kg por m2. El que mostramos en el video, recogemos el agua pluvial para el riego, en breve sacare un video contando la instalación que se hizo. Para poner placas solares y no dañar la tela EPDM, se encofran dados de hormigón encima de la grava, en estos dados se sujetan los perfiles. Se aguantan por su propio peso y no hay ningún problema los días de viento.
Espero haber contestado sus dudas
Saludos
Nico
Antes de nada agradecerte el buen trabajo que realizas..
Lo de la lamina anti radiacion me parece una idea genial, me podrías decir la referencia de cuál usas
Gracias
Hola Mountainkike.
La lamina de aislante contra la radiación solar o aislante reflexivo, toda es igual. Compres uno caro o barato todas rebotan el 98% de radiación. lo único que varia es el aislante que hay en el interior.
Lo que también he notado es que si compras la mas barata, con el tiempo se vuelve un poco marrón, las caras en 10 años están igual.
Nosotros no solemos comprar en Leroy Merlín. Pero te dejo el enlace para que les des un vistazo
tidd.ly/3SwvWuj
Saludos
Nico
Gracias Nico.
Y en qué posición la colocas en la cubierta plana ? Tengo pensado ponerla en este paquete de cubierta que te comento
Forjado, aislamiento xps, geotextil, mortero pendientes, telas asfálticas, geotextil, aislante reflexivo, geotextil, grava..
Como lo ves?
Gracias de antemano.
@@MOUNTAINKIKE Pon la grava encima del aislante reflexivo.
te ahorras un geotextil.
No pongas el XPS encima del forjado, gran error!!
He reparado muchos tejados de estos, en hoteles de la compañía Barceló!!!
El aislante siempre por debajo del forjado, no hay puente térmico en barbacanas.
No se si es por condensación o que, pero se acumula agua en la cavidad del aislante térmico y crea goteras.
Si quieres, ponlo encima de la tela asfáltica mejor por debajo del forjado, nunca encima del forjado y debajo las pendientes.
Esto es un hotel construido así y lleno de goteras.
autopromotor.info/wp-content/uploads/2022/10/tela-asfaltica-cubierta-plana.webp
El arquitecto puede decir lo que quiera, en papel todo puede salir muy bien, pero si hay problemas la gotera la tienes tu y todos se lavan las manos.
Las goteras salen a los 7 8 años
Saludos
Nico
Hola Nico , yo ya estoy en fase de tela asfáltica ( ya está puesta) debajo creo q es hormigón y xps de 60. Que pondrías ahora ? El aislante reflexivo? Grava , y luego el porcelanico ?gracias
Yo estoy diseñando el proyecto básico con mis arquitectos y me estoy estudiando todos tus vídeos y haciendo pantallazos para hacérselos llegar. Me habló el otro día de epdm así que mal encaminado no va ... Yo todo lo que sea aprender para ahorrarme dinero y sobre todo, quebraderos de cabeza, bienvenido sea. Así que por mi parte te pediría videos de todo 😂
Muchas gracias por el comentario, me alaga que los videos sirvan.
Este video me costo mucho ya que entre las 2 pantallas, el micro y los nervios tarde mucho en gravarlo. Ahora hago un curso de para aprender como se monta todo y ser mas dinámico para poder sacar lo mejor de mi en este canal.
Estoy preparando un video de los desagües que es muy importante, las casas suelen tener problemas de desagües con la normativa y en casas tengo 3 o 4 trucos para evitarlos y no tener que llamar a la empresa que los desatasque cada año.
Intentare de sacar el video esta semana.
Gracias por los ánimos.
Trabajare fuerte
Saludos
Nico
@@autopromotorinfo son muy muy útiles tus vídeos, de verdad que sí! Viendo otro antiguo de "cómo ahorrar costes" acabo de aprender que hacer un techo inclinado sobre uno plano es una pérdida de dinero, y juraría que es lo que me propuso mi arquitecto el otro día... Una partida que me ahorro gracias a ti.
@@autopromocion_de_mi_casa Es que todos los arquitectos hacen lo mismo !!! son la leche, claro como no pagan ellos !!
Estos son los conocimientos que he ido aprendiendo con los años y voy a intentar plasmarlas en este canal.
Cuando empecé el canal era yo solo!! Hacia los videos por que me costaba contar esto en formato texto de la pagina web y pensaba que era mas entendible en video.
Des de octubre hasta hace poco estaba yo solo !!! Ahora se me ha girado trabajo y estoy muy contento.
¿Lo has comentado con el arquitecto? Te ¿ha quitado el techo?
Saludos
Nico
Vivo en el país vasco y aquí el 99,9% de las casas se hacen con tejados inclinados. Tenemos mucha lluvia así que no se quiere el mínimo riesgo de que se almacene y filtre o aparezca flora y fauna que pueda provocar daños.
Me planteo construir en unos años y pensaba en Passivhaus con un tejado sur con inclinación suficiente para poner paneles integrados en el tejado con el sistema GSE in roof, del cual hay varios vídeos en youtube. La idea sería tener paneles como para poder vivir desconectado. Y el espacio bajo el tejado aprovecharlo para poner ahí aparatos que suelen ponerse en planta baja: baterías, regulador solar, inversor, máquina de aerotermia (para alimentar suelo radiante refrescante), termo para ACS, quizás depósito de inercia. Separando cosas de agua de cosas eléctricas porsiaca jaja.
Ostras, todas las maquinas que has mencionado cuestan un dineral.
Una cubierta plana bien echa, no da problemas y sale algo mas económica, lo importante es que te quedes con la idea de aislar por debajo ya que evitas el puente térmico del forjado.
Como veo que tienes muy claro que se tiene que invertir en aislantes térmicos, cristales, orientación al sol, (todo lo que se mira en las casas pasivas.) Una vez construida, te aconsejo vivir 1 año sin hacer el gasto de baterías, placas solares, etc. durante este año sabrás los KW que gasta la casa y en base a esto podrás calcular si vale la pena poner todas las instalaciones que mencionas.
Conozco casas tan bien aisladas, orientadas al sol, etc. Gastan tan poco que no les vale la pena invertir tanto dinero con este tipo de instalaciones
Saludos
Nico
@@autopromotorinfo Soy un calorías, con más de 20ºC sudo. Igual gasto más en refrigerar que en calefactar jaja. Para calefactar y ACS tenía la idea de añadir también una termoestufa, que permitiría calentar el agua con leña y con eso alimentar ACS y suelo radiante, que en invierno la generación solar baja mucho en país vasco y así se puede compensar y hacer una instalación más pequeña. De ahí la utilidad del depósito de inercia al calentar agua por dos vías para varios usos. Incluso me planteo piscina interior calefactada o jacuzzi, a lo loco jaja, que según he leído también se pueden calentar poniendoles el suelo y/o paredes radiantes.
Ahora mi
Placas solares y baterías pondría seguro para ser independiente en energía. La cosa si acaso puede ser empezar con no mucho y luego ver si hay que ampliar. Ahora mismo tengo una autocaravana con 2 paneles solares de 450w y batería de 24v y 280Ah montada por mí (lo que sale mucho más barato que comprar una hecha). En invierno en país vasco la radiación solar se queda corta para mi uso y hay que enchufarse de vez en cuando, o moverse a zonas más soleadas.
Llevo una semana fantaseando con poner un depósito ya sea exterior como subterráneo para recuperar el agua de la lluvia y aprovecharlo en la huerta, lavar el coche etc... Este año en verano tuvimos cortes de agua y se chafó media huerta.
Ostras !!!
Dame un tiempo y saco el video !!! con una instalación que ice.
El problema es que para regar se gasta mucha agua y los depósitos son caros.
Un placer tenerte en el canal
Saludos
Nico
Gracias a ti! Por suerte vivo en el norte y para el jardín no gastamos nada de agua, pero en verano con la huerta se necesita si o si. Tengo otra duda!! Ventana con persiana y caja o estores? Será por temática 🤣 gracias!!
@@Anderc89 Mejor persiana ya que te queda una cámara de aire entre el cristal y la persiana, esto en el norte puede suponer unos 2 grados interiores de diferencia por la noche. (en invierno)
Poco a poco entraremos con todos lo temas, hehe, hace dos meses casi no tenia seguidores y ahora se me ha girado trabajo.
Saludos
Nico
Muy buena información
Gracias David
Nico
Hola, te encontré buscando temas de aerotermia y al final estoy viendo todos tus videos. Soy autopromotor de una casa en Almería, o sea mucho sol y la poca agua que cae, lo hace de golpe. Estoy en fase redacción de proyecto y al final le acabé enviando tu video a mi arquitecto...como mínimo servirá para abrir debate. Cuando le encargué el trabajo solo le di una consigna: aislamiento, aislamiento, asilamiento...Distribución: bajos garaje 170m+primera planta 120 + segunda planta 60. La cubierta no transitable se destinaran a placas solares, ya tenía muy claro la grava cantos rodados a ser posible blanca. Tomo nota de tus recomendaciones y sobre todo de la lámina protección radiación. Ahora la pregunta: Para las terrazas transitables ¿que tal los suelos porcelánicos FLOTANTES directamente sobre la tela butílica? Muchas, muchas gracias por compartir tu conocimiento.
Hola Ju INIESTA,
Lo importante para los autopromotores es estar informados, una casa es lo mas caro que haremos en la vida y lo mejore es que el autopromotor sepa el porque de todo. Me alaga que la información dada sea útil.
Los suelos flotantes son geniales, pero yo te doy los siguientes consejos:
- Escoge porcelánicos claros, en verano se calientan y no puedes ir descalzo.
-Los soportes para aguantar el porcelánico los puedes hacer con toques de mortero encima la tela.
- Esta lamina de radiación solar, es muy barata y la planta cubierta no se calentara, es lo mejor que puedes hacer y no te arrepentirás.
- El muro de sujeción de la tela hazlo con hormigón, azulejo, etc, evita revocos ya que no están protegidos y con el tiempo se ven feos.
- Encima del EPDM, pones geotextil, aislamiento para la radiación y luego pondría una capa fina de grava para añadir peso y que no se moviera nada debajo. En la tarima de madera flotante de la casa que muestro se le mete algún vicho debajo.
- Sobre todo la tela toda cubierta, sin dejar trozos que queden a la intemperie.
En el articulo de la web quizás tienes alguna imagen mas.
autopromotor.info/construir-una-casa/techo/
Para cualquier cosa de ejecución comenta.
Saludos
Nico
recién llegado al canal
gracias por tus consejos....
¿has probado o usado la impermeabilización y o aislamiento con corcho proyectado?
gracias de nuevo y enhorabuena
Jm, no no lo he usado !!
Muchas gracias por tus explicaciones. me gustaria comentarte una cuestión. tendria sentido poner en una cubierta plana en el momento de poner el aislante.
Tendria sentido poner lámina de xps de 4cm, seguidament multicapa reflexivo y otra capa de xps de 4cm,como veriás tu esta opción?
grácias de antemano.
Piensa que muchos ponen XPS encima del forjado y tienen un puente térmico enorme en la barbacana y forjados. Para mi lo ideal es aislar por debajo y no calentar el forjado planta cubierta.
No sirve de nada si pones muchos aislantes encima y tienes puentes térmicos
Nico
Hola Nico, vídeo molt útil com tots els que penges, gràcies!
En un sostre amb pendent, també s'apliquen aquestes capes? (menys les pedres rodones, és clar).
Merci!
Els sostres amb pendents normals i teules no hi solen posar tela asfàltica. Els aïllaments depèn de l'arquitecta.
Merci per el comentari, intentaré de publicar amb mes freqüència al canal que tinc un pilot de coses per dir!!
Atentament
Nico
@@autopromotorinfo moltes gràcies! Salut!
hola una consulta y que pasa con las zonas donde la lluvia en invierno es mas abundante..que solucion podriamos ocupar??
Esta casa concretamente esta en una zona muy húmeda.
No hay ningún problema, en mi forma de ver y según la experiencia, es mejor que una cubierta inclinada
Saludos
Nico
@@autopromotorinfo Nico sabes yo vivo al sur de chile , llueve practicamente 10 meses del año y la precipitacion es de 2365mm anual, aqui hay una especie de obsesion con las cubiertas inclinadas a mi no me gustan personalmente, tienes algun tipo de mterial aparte de los videos para descargar? y con los datos climaticos que te entreg cual seria tu opiñon sobre hacer una cubierta plana??
Gracias Nico
@@portya90 No, no tengo descargables.
Donde vivo yo en verano caen unos chubascos enormes.
Este sistema esta probado y funciona correctamente. Si te fijas, en el perímetro hay un murito de hormigón de 10 cm, este muro esta coronado con una pieza que sella la tela butílica.
En 2 o 3 sitios hay un aliviadero. Cuando los desagües no pueden evacuar el agua, se llena el tejado y sale agua por el aliviadero. Nunca entra debajo de la membrana ya que el murito coronado esta mas alto.
Mírate el articulo, a lo mejor encuentras lo que buscas
autopromotor.info/construir-una-casa/techo/
Saludos
Nico
Vídeo muy interesante. En mi caso me interesa saber como reparar una terraza de un primero, que tiene alguna gotera. Es un edificio tan antiguo del 1956 que no sé que puede tener.
Hola Titxu, el agua es terrible, a veces hay goteras en un sitio y el agua entra por otro. Si visualmente no se ve algún agujero grande por dende entre, costara de encontrar por donde entra.
Lo que se suele hacer es la terraza nueva con tela butílica, azulejos, etc.
Esto mejor que se lo mire un técnico o una empresa especializada.
¿De donde eres?
Saludos
Nico
Hola estoy construyendo un tejado de panel sándwich debajo lana de roca y Pladur en el interior y me gustaría saber si debo poner lámina reflectiva o no y dónde ponerla,muchas gracias por tu labor
Hay paneles sándwich que ya tienen esta propiedad, en este caso no haría falta.
Saludos
Nico
Hola Nico. Felicidades una vez más por el valioso contenido que generas. Una consulta: ¿Son recomendables este tipo de tejados para zonas de nevadas moderadas?
Si, funciona en todos los climas.
Me alegra que sirva el contenido publicado!!
Saludos
Nico
Nico no entiendo cuando dices que ahorras al hacer al mismo tiemoi pendientes y talochar. Podrías explicarlo?
Si, el estructurista te talocha el forjado plano, encima de esto se tienen que hacer las pendientes para dirigir el agua al tubo de desague.
Para esto hay 2 opciones:
Empresa de hormigon celular - Pesa poco pero en casas te cobran un mínimo muy elevado y sale carísimo.
El albañil con un peón tirando maestras, pastando y relegando pendientes. (1 dia 2 personas con camión grúa y cubilote más el mortero)
Lo que hago es lo siguiente.
Al estructurista le marco los niveles de pendientes del forjado plano y me las hace, es decir que el talochado del forjado ya me lo deja con pendientes y después de verter ya me quedan hechas.
Temas de OCT y calculista, verás en las fotos de la web, que paso tubos de 90mm de desagüe por el forjado, por las pendientes, el perímetro se le da más canto y te lo permiten.
Tenemos un ahorro considerable ya que después del estructurita no tenemos que hacer pendientes ya que nos quedan hechas.
Al verter hormigón en planta ya tenemos camión grúa en obra, hormigón pedido, etc.
El suplemento para que el estructurista nos haga las pendientes al talochar el forjado es minimo, algun m3 de hormigón, niveles y listo, mucho más económico que lo mencionado anteriormente
Nico
Cuanto más avanzo el más interesante a mí me interesa la renovación del agua
Hola David.
Mañana lo publico!!!
Saludos
Nico
Si porfavor desagues tambien
Aquí va el de desagües Hugo
ruclips.net/video/ZYQCM12flA4/видео.html
Nico
He consultado últimamente y poliurea es lo que últimamente me recomiendan todos... Garantízado de por vida
EN el interior si, el tema es que es muy sucio y en Reforma se suele poner lana de roca.
Nico
Gracias!! @@autopromotorinfo
Se puede hacer una cubierta plana con una pequeña pendiente ya en el forjado para evacuar agua? Y poner algo para que no penetren ls rayos solares y se caliente mucho? Por dentro seria poliuretano proyectado con techo falso y pladur
Nosotros lo hacemos y te ahorras una pasada, cuando tienes la cuba, bomba, etc, mejor hacerlo directamente con las pendientes correspondientes. Si no lo hacer, tienes que reglar, tirar maestras, es mucho tiempo y esfuerzo.
El aislante se llama aislante reflexivo, el caro cuesta 5 euros m3, puedes ver imágenes en la web.
Nosotros lo hacemos con poliuretano proyectado ya que es transpirable impermeable, en caso de que condense algo debajo de la tela, nunca llegara a vivienda ya que el poliuretano lo retiene, en caso de usar lana de roca, pon una membrana transpirable, impermeable.
Saludos
Nico
Lo primero gracias por tus respuestas.
A ver mi problema es que la vivienda lleva un SATE y en la cubierta plana a diferencia de lo que tú aconsejas, va el XPS en la cubierta junto con las capas de mantas asfálticas, sistema tradicional, si el aislante de cubierta se pone dentro del pretil o peto no hay contacto con el SATE a no ser que el aislante llegara hasta el exterior y el pretil montara encima de él. A esa cota ya deja de ser un muro de.carga, así lograríamos contacto con el SATE y evitaríamos un puente térmico. ¿Puedes darme tu opinión? Creo que esto es lo que me ha querido decir en tu respuesta anterior
Un saludo
Lo que cuento en el video, el sistema tradicional es poner XPS encima de la tela asfáltica, pero y cundo llueve el agua está fría y enfría el forjado, El calor interior va para arriba, calientas todo el forjado, ¿Qué pasa con el puente térmico de los aleros de hormigón?
Aislar la cubierta es muy importante, el calor va para arriba.
Si el arquitecto no entra en razón, hazlo como el comenta pero en la ultima planta pon lana de roca encima del pladur.
Evitaras los puentes térmicos y calentar el forjado.
Saludos
Nico
Cuando se va a proyectar el poliuretano en el techo, ¿es conveniente que esté ya colocado los perfiles de pladur, para que así, tape todos los orificios de los taladros en el techo?
Si primero pongo los perfiles y luego el poliuretano, el del pladur se cabrea, le queda la perfilería toda sucia.
Lo que hago yo es primero el poliuretano, el del pladur hace agujeros para poner perfilería y luego con un bote de espuma los sellamos.
Esto es lo que al del pladur y poliuretano le va mejor (En mi caso)
Saludos
Nico
Excelentes videos Nico, vaya lo que se aprende contigo. (Te sigo hace tiempo ya)
Tengo una duda, a ver si puedes aclarármela. Es posible colocar esa capa antiradiación debajo de una cubierta solada con baldosas??, te lo pregunto porque en breve voy a comenzar una reforma y me gusta más la idea de colocar baldosas y así seguir con la cubierta transitable.
Gracias de antemano por tu respuesta y a seguir con este tipo de video tan interesantes.
Un saludo.
Ángel.
Hola Ángel.
Muchas gracias!!!. continuare trabajando.
Con suelo flotante si que tendría efecto, con baldosas normales no lo he probado nunca !!! La lógica me dice que el aislante reflexivo no dejaría pasar la radiación solar, en verano se calentaría el suelo el cual la espuma que tiene en el medio ya haría de puente térmico para que el pavimento caliente no tocara con el forjado y pasara el calor. Supongo que si !! Pero ya te digo, no lo he probado nunca.
Si decides probarlo ya nos contaras, en caso de que no funcione, este aislante es barato y no pierdes mucho.
Saludos
Nico
Enhorabuena por tu canal!me ha gustado mucho el video..pero ahora estoy un poco liada..queria aislar termicamente la cubierta no transitable de mi casa ya q es en andalucia y la vivienda no esta bien aislada shora solo hay tela asfaltica y chinas encima..me habian dicho..de apartar las chinas poner geotextil luego xps de 8 y otro geotextil y luego tirar las chinas de nuevo..oero viendo tu cabal meventran dudas de sicasi puede generar condensacion..o humedades..y tambien que pense que podria sñadir una capa de lo de aluminios de radiacion de eso q comentas que es muy util..lo q lo podria poner junto con el xps?que orden seria?debajo del xps?no hara vapor?poca gente entiende de esto y mucho menos quecseoan de verdad..te felicito y ojala pudieras orientarme!muchas gracias.
Si quieres que realmente se note, haz la configuración que muestro en el video.
Quitas las chinas, pones geotextil, tela butílica, geotextil, aislante reflexivo y luego las piedras.
Si puedes bajar el techo con pladur y poner lana de roca por debajo, será lo mejor.
Haciendo esto veras que tanto en verano como en invierno se nota mucho.
Saludos
Nico
@@autopromotorinfomuchísimas gracias por responderme...es una gran persona,gracias por la ayuda..y que le iba a preguntar y como vería si en el orden que puso cambió la tela butilica por xps de 8 cm? Y ka lamina reflexiva puede directamente a la intemperie?no necesita otro grotextil o impermeabilizante por encima?todo esto no ne generará humedades ni moho ni nada en el techo? No?y si lo de aislar también por dentro con lana de roca también lo vamos a mirar..gracias por orientarnos..
@@sheldi.1384 El aislante reflexivo es para trabajar a la intemperie, si lo pone debajo de las piedras evita la radiación generada por el calor de las piedras ya que en verano están muy calientes.
A bajo puede poner lana de roca o XPS, lo que mejor le convenga.
Saludos
Nico
@@autopromotorinfo muchísimas gracias por asesorarme y por su amabilidad..aparte de entender y saber mucho es una gran persona y estoy segura que eso le llevará a tener mucho éxito.. le deseo muchísima suerte con el canal porque se lo merece! Gracias por compartir la información y por contestar y ayudar!suerte!
@@sheldi.1384 Un placer tenerla en el canal.
Para cualquier cosa estamos en linia
Saludos
Nico
Y el tema de cubierta con panel sándwich que recomendación darias en general gracias un saludo
Para casa de una planta x ejemplo , gracias
Ostras para casas no tengo experiencia, lo hemos puesto en supermercados, naves industriales, etc.
En principio si esta bien colocado no hay problemas de humedades ni goteras. en el centro es aislante y claro si se pone encima de los soportes puede ser que te ahorres todo el forjado de la planta superior.
Ya te digo, en casas no tengo experiencia, lo importante es que el arquitecto se mire bien la ficha técnica del material y valore si es idóneo usarlo o no.
Saludos
Nico
@@autopromotorinfo muchas gracias por contestarme ,e comprado 1000 mtrs con casa registrada pero al perforar me dado cuenta que no tiene cimientos ,así que comenzaré derribando y construyendo desde cimiento todo nuevo , un gran saludo y enhorabuena por tus vídeos e información tan valiosa
@@cristhianmartinezgomez4288
Hola Cristhian.
Pues para todo lo que hagas de obra, quizás será de buena guía los precios que tengo publicados en la pagina web:
Hay los precios desglosados por partidas y por metros cuadrados de lo que cuesta construir una casa
autopromotor.info/construir-una-casa/
Para cualquier cosa estamos en contacto
Saludos
Nico
Hola, enhorabuena por el canal, quisiera saber opinión de la cubierta plana que me hicieron, en ese caso, encima del encofrado con pendientes del 4%, pusieron la tela asfáltica, encima de ella pusieron 2 placas de poliestireno extruido de 4 cm cada una (total 8 cms), encima de ella, geotextil, encima mortero,.... por último se acabo con baldosa 30x30, en vez de piedras. ¿cómo lo ves? ¿tendré problemas de humedades o condesación?
De ello ya hace 4 años, no hemos tenido ningún problema, pero al ver el video me ha generado dudas.
Gracias
Hola Pep.
No tendrás problemas de humedades, en el video yo pongo piedras, peor se puede terminar como que quiera. La tela queda cubierta (no le toca el sol) y te durara toda la vida.
Tal y como menciono en el video, lo que te han montado a ti es una cubierta estándar invertida, el aislante va encima del forjado pendientes, etc.
El aislante térmico al estar encima del forjado, calientas todo el forjado y se escapa por los puentes térmicos de barbacanas. Cuando llueve o hay humedad, el agua es fría y enfría el forjado ya que dicha agua circula por debajo del aislante y por encima de la tela asfáltica.
Yo proyecto por debajo y pongo pladur, no caliento el forjado y no tengo puentes térmicos.
Saludos
Nico
Ok, entonces si he entendido bien, en mi caso lo ideal sería cubrir el forjado por debajo con algún aislante. Teniendo en cuenta que hay bovadilla por debajo del forjado y que en mi caso la altura de la planta es de 250 centímetros, que me aconsejarías para aislar más, para ra no perder demasiada altura del interior. Merci
@@_curses_ Hola Pep,
Si tienes 2,50m no puedes hacer nada, en salón y habitaciones es la medida mínima. EN baños, cocinas y pasillos puedes bajar mas.
Si aíslas por debajo no tienes puentes térmicos.
Saludos
Nico
Hola, Nico. Lo primero felicitarte por este gran vídeo y darte las gracias por aclararme tantas dudas. Tengo una duda al respecto. Voy a hacer las pendientes pero los tubos de salida de agua los tengo a una distancia de 15 metros desde el comienzo de la pendiente. Dándole un 2% de inclinación, subiría unos 30cm de relleno. ¿Hay algún problema con que el forjado aguante ese peso en el punto más alto de la pendiente? Gracias!!
Hola Juan Carlos.
Normalmente se evita subir mucho con las pendientes, para esto se hacen diferentes verticales en varios sitios para reducir el grueso, a parte de subir varios verticales, es ideal estudiar donde se ponen para evitar subir mucho.
Un vertical puede recoger varios puntos de desagüe en el techo, nosotros los pasamos por el forjado, esto lo puedes ver en la siguiente imagen:
autopromotor.info/construir-una-casa/precio-m2-techo-forjado-hormigon/
Son tubos de PVC 90.
Al pasarlo por el forjado evitas ruidos dentro de la vivienda y problemas de condensación ya que el tubo es frio ya que tiene contacto con el exterior y el agua circulante es fría.
Saludos
Nico
Me gustan muchos tus videos. Todavía hay mucha inercia en la construcción donde no se le da el suficiente protagonismo al aislamiento. Ahora, de todo lo que dices siempre queda la duda de la ejecución. Ya no es solo que plantees una construcción sostenible, con unos niveles de aislamiento óptimos. Es la ejecución lo que a mi mas me preocupa. Encontrar a un arquitectecto que realmente le dé importancia al aislamiento y encontrar empresas qu ejecuten correctamente la construcción. Me cuesta pensar en una vivienda donde se prescinda mayormente de sistemas de calefacción para llevarlos al aislamiento y que luego la ejecución no sea correcta y te quedes con una vivienda que sea un iglú. Por eso, muchas veces la gente tira a caballo grande ande o no ande. No sé qué opinas tú. La verdad que da un poco de miedo.
Hola Pedro.
Un arquitecto cuando hace la calificación energética, los números se los da el programa informático. Que la casa consuma energía o no depende de muchas cosas. Hay arquitectos que ponen muchos aislantes térmicos, les da buen coeficiente pero luego hay puentes térmicos, agujeros, etc.
Por otro lado conozco técnicos que vigilan mucho los detalles de ejecución. Para que todo salga bien, es un paquete de todo. Forma de la casa, m2 de paredes exteriores y techos, diseño, ventanas y cristales, hermeticidad, puentes térmicos, masa térmica y mucho mas. Para que me entiendas, si visitas este link, veras que estas viviendas hay la planta una encima de la otra, el garaje es un modulo a parte sin puentes térmicos:
autopromotor.info/construir-una-casa/#desgloce
A parte que en ejecución se tubo en cuenta absolutamente todo.
Para llegar a estos puntos, normalmente tienes que contratar a personal quilificado. (claro estos cobran mas)
Tienes toda la razón. Son muchos puntos y el equipo tiene que ser bueno, pagando los encuentras !!!
Un placer poder hablar con usted de estos temas.
Saludos
Nico
Enhorabuena por los vídeos, llegué a tu canal de rebote hace un par de días y me tengo vistos ya casi la mitad de tus vídeos. Este en particular me parece muy bueno. Me gustaría saber tu opinión sobre la impermeabilización de cubiertas con láminas de PVC.
Muchas gracias Jorge !!
La verdad es que no he trabajado con cubiertas de PVC, con esto no puedo ayudar-te.
Esto de las cubiertas planas las diseñan te todas maneras !!! esta es la única que puedo garantizar que no pierde y dura mucho tiempo.
Saludos
Nico
Ostras la mitad de los videos !!! pues le meto caña para que no me alcances !!! :)
Saludos
Nico
Por favor como se colocarían placas solares en en tejado plano con aleros?? Hay que evitar romper las láminas. Gracias
Yo encofro cuadrados de hormigón y tornillo las guías encima de ellos. Dichos cuadrados pesan mucho y las placas no se mueven.
Estos cuadrados los hago encima de la grava sin que afecte la tela.
Saludos
Nico
Pero igual que protege del calor en verano la lamina aluminio antireflectante...no evita el "efecto calefactor" en invierno?🤔 Imagino que si, pero que como el sol es mas horizontal, no perdemos tanto como ganamos en invierno.
Si se tiene en cuenta en el proyecto, en invierno puedes aprovechar mucha energía solar sin máquinas.
Te lo cuento al detalle en este video:
ruclips.net/video/J1Hve5ES3T8/видео.html
Mejor por ventanas a que por la cubierta.
Saludos
Nico
Cubrir con vegetal ,creo es buena idea como aislante y estético...pero sólo se pondría césped y las raíces y el tiempo no pueden complicarnos la vida?quizás mejor sólo graba?
Hola Fernando.
En tejados hemos puesto grava.
En el jardín hace 10 años que tenemos césped y ningún problema. Debajo del césped hay drenaje, cero que las raíces del césped con pequeñas y no llegan al desagüe.
Eso si, le tienes que poner una buena membrana para que la tierra no se filtre.
Saludos
Nico
@@autopromotorinfo ahhh,ok Nico,tenía la duda si el césped iba en la cubierta...creo es interesante hacerlo así por el poder aislante ,lo que se denomina tejados verdes,pero a la larga creo dan problemas por lo menos en un proyecto en una industria( Tersa )cerca del forum dio goteras
@@FernandoLopez-fh7fp En el jardín lo tenemos esta cubierta, debajo hay el garaje y nada de goteras. Si la tierra es muy aislante pero solo cuando esta seca. En verano cuando riegas refresca un poco !!
Esto es como todo, si el jardinero tiene cuidado de no agujerear la tela, tura mucho, pero si no lo tiene en cuenta lo mas probable es que te den goteras.
Saludos
Nico
Hola cuando habla de los aleros, comenta que se pueden impermeabilizar con un mortero impermeable de dos componentes o con una pintura de caucho. Estoy haciendo una casa de tejado plano y el peto esta construido 45 cm dentro del alero. El alero tiene algo de pendiente. El caso es que mi arquitecto no ve claro impermeabilizar el alero con el mortero bicomponente ni con el caucho. Me pide impermeabilizarle con una lamina pvc o con el mismo polibreal que voy a aplicar dentro del peto. Ambas soluciones son caras y tienen que ser tapadas porque no pueden quedar a la intemperie, lo cual implica más gastos. Mi idea es hacerlo con una capa de mortero impermeable y acabarlo con una pintura de caucho sika fibras 200. Que opinas. Gracias
Si te fijas los aleros están fuera de la fachada y son de hormigón visto.
Si no los aislara por la parte superior no pasaría nada ya que están hechos de un material duradero.
Pintados con caucho y pintura con 2 componentes, si llueve mucho algo filtra ya que es un material que tiene una dureza de 5 o 6 años. Pero esto no es problema.
Al filtrar marca un poco de humedad por debajo el alero solo los días de lluvia. Luego se seca y ya está.
En la parte interior tengo tela butílica la cual es completamente impermeable y no deja pasar ni gota.
Saludso
Nico
Hola Nico. He visto varios vídeos tuyos, y creo que están muy bien.
Nos hemos comprado una casa antigua, de los años 80, que parece que tiene aislamiento en los trasdosados, pero creo que no en la cubierta. La planta alta es un bajocubierta habitable que se resolvió mediante forjados inclinados, sobre los que se instaló la teja.
Me estoy panteando aislar térmicamente la planta superior, poniendo aislamiento térmico, y bajando el techo con pladur. La solución del aislamiento reflexivo tiene bastante buena pinta. Tiene sentido utilizarlo en la cubierta plana, bajo la grava, pero ¿crees que tendría sentido en mi caso? ¿Ponerlo justo debajo del forjado existente, antes del aislamiento?
Por otro lado, estoy muy interesado en las ventilaciones de las viviendas. ¿has usado alguna vez un recuperador entálpico? ¿Crees que tiene sentido? ¿Has hecho alguna vez algo diviendas pasivas?
¿Has hecho un aislamiento serio en viviendas existentes?
Muchas gracias de antemano!!!
Hola Pedro.
Felicidades por la compra.
En restauraciones o casas mas viejas, estas un poco mas limitado.
Muchos técnicos me dicen que no vale la pena poner reflexivo debajo teja, pero en una planta cubierta bien aislada, se calienta mas que el resto, yo por lo que vale lo pongo.
El calor por radiación se genera con el cambio de temperatura, si en verano la teja y el techo se calienta, también genera.
Ponerla en un techo encima de la lana de roca te costara 300 euros !! por lo que vale yo la pondría.
MI instalador ha montado algunos. Esto es para casas nuevas hiper aisladas.
En casas mas antiguas no hay tanto sentido ponerlos.
Cuando la cierras muy hermética luego es fundamental.
El tema esta que si hablas con un instalador te recomendara una que ventila 300m2 la hora !! te costara un pastizal y la tendrás puesta 2 horas al día.
Mejor comprar una barata, con menos caudal y que funcione mas tiempo.
Luego dicen que el calor retorna, pero si dentro estas a 23, fuera 0 grados, el aire te entrara a 16 graos.
O sea que también se enfría la casa.
En casas normales mejor abrir ventanas en horas de sol.
Saludos
Nico
@@autopromotorinfo muchas gracias Nico!!! Lo que dices tiene mucho sentido...
¿la instalacion de evacuacion que va por dentro del forjado se ha tenido en cuenta en el calculo estructural?
La cuestion es que esa perdida de seccion a lo largode buena parte de una vigueta, o restando seccion a vigas en los puntos donde deben responder a mayor esfuerzo cortante puede ser fatal aunque no le cortes los hierros. El tema es que eso que dices se podría hacer en forjados de losa maciza con una seccion correcta, y no en un forjado practicamente unidireccional como el de la foto. Creo siceramente que es un diseño catastrofico y que para evitar ruidos en tuberia hay formas muchas mas seguras como emplear forros acusticos, tuberias acusticas, aumentar la seccion , o todo a la vez y no se escucharías absolutamente nada.
Ademas las tuberias embebidas en losas de forjado siempre han de ir forradas para estar desolidarizadas del forjado y evitar roturas con sus catastroficas flitraciones.... y mas si el forjado esta debilitado y seguro que deforma más. Y ya para arreglar no seria simplemente romper un falso techo......
Si, al pasarlo a la OCT tuvimos algún cambio en el hierro, y el canto se aumentó. en la parte exterior donde apoya la viga a la jácena se aumento el canto hasta 9 cm (Esto fue perfecto para la pendiente)
Pues tanto el arquitecto, aparejador, OCT, calculista, Visados, arquitecto de ayuntamiento, etc, nadie puso ningún problema ya que todo estaba a la perfección. El seguro decenal tampoco puso problemas ya que es el responsable durante 10 años de dicha estructura.
No hace ni 5 ni 10 años que hacemos este tipo de forjados y nunca hemos tenido ningún problema.
Por ejemplo este otro tejado que hice, es con vigas de madera, las cubiertas no cargan tanto peso!!!!
Es más débil en comparación con el de hormigón, y tampoco va a dar problemas!!!
reformando.org/casa/techos-de-madera/#reparartecho
reformando.org/casa/tejado/arco-ladrillo-carpanel/#construccion
Este sistema con arco carpanel (6,5 metros) los que construyo mi abuelo aun aguantan.
Un placer el cometario!! No serás el arquitecto de Verónica!!
Saludos
Nico
Hola, no quiero terminar con grava la última capa, no me gusta. Que otro material barato puedo poner? Gracias.
Lo más barato es grava. En el video muestro tambien acabados con césped y tarima de madera, puedes montarle un suelo flotante pero de barato no tiene nada.
Nico
es una cubierta de grandes luces de 160m2 y no quiero sobrecargarlo con 13000kg de grava. Había pensado en losa filtrante, pero se me va 25eurm2
Me entra una duda, los rollos metalicos van en el ultimo lugar antes de las piedras, el agua corre por donde desee o bien hay que colocarlas de alguna forma¿ entiendo que superpuestas sobre la pendiente, se agujerean¿ gracias
Correcto, antes de la piedra va el aislamiento para la radiación. Cuando llueve se mojan y el agua filtra por las juntas, las pendientes la dirige al desagüe. Si lo llenas con grava redonda de 4 cm no se agujerea, es un material muy duradero. Yo lo he tenido a la intemperie 13 años y como el primer día.
Saludos
Nico
@@autopromotorinfo claro lo que imaginaba, aguanta la intemperie, hace efecto a su vez de canal para el desague pero por si se filtra para eso estan materiales para ello debajo
Hablaste de las cubiertas planas. Pero mi duda es si podrías hacer un video sobre las casas "domo"
Ostras Jcm.
Pues para hacer el video tendré que buscar a un experto !!
Yo de este tipo de construcción poco puedo aportar ya que no he construido ninguna ni he tenido obras de este tipo cerca.
Saludos
Nico
Se nota que eres joven.
Ya aprenderás.
Yo si una persona quería cubierta plana, y me encargaba el proyecto, no se le hacia
plana no quería el proyecto.
42 años de experiencia
No he entendido el comentario!!
Que no quería un proyecto con cubierta plana?
Buenas, has opinado sobre la tela asfáltica, el epdm, pero se te ha pasado comentar las láminas de PVC, conoces ese tipo de impermeabilizacion? Que opinas?
Hola Fede. ¿Las lamas sintéticas de PVC?
La verdad es que no las he utilizado nunca, no tengo info respeto a esto, siempre con EPDM !!!
Para lo que no se tengo que buscar a gente que nos lo cuente !!!
Poco a poco iremos comentando todos los temas !!
Muchas gracias por su aportación
Saludos
Nico
He visto la utilización de bovedillas de cerámica en el vídeo. Porque no utilizar las de poliespan que aíslan más. Muy buen video. Un saludo
Por que en todo el perímetro tenia una jácena de 80 cm, a parte las viguetas hacen puente térmico.
Pedí precio y la diferencia era notable. Si esta diferencia me la gastaba en poliuretano por la parte inferior, me quedaba mejor aislado todo.
Saludos
Nico
Hemos ampliado la casa y me entra agua por la cubierta plana nueva, se cuela por la puerta a la terraza y tengo una charca importante en la habitación. La cubierta lleva hormigón, tela asfáltica y rachola. Que puedo hacer? Tiemblo cada vez que vienen lluvias. Gracias
Desde aquí es difícil poder decir el que, dentro de poco publicaré un video sobre goteras en respiraderos. Pero lo tuyo parece que es problema de ejecución.
Yo siempre pongo tela butílica, la tela asfáltica si está protegida no debería tener problemas.
Es muy difícil detectar por donde entra el agua, yo he reparado algunas terrazas y si se puede evacuar mejor.
Quizás quitando el azulejo frente la puerta se puede ver algo
¿Hay algún profesional en la zona?
Nico
Justo lo que has dicho, por qué no hacemos ya las pendientes en el forjado (losa), y no que tengamos que hacer otra gasto mas en hacer las pendientes con un arido ligero?? Problemas cargas tal vez?? Porque nadie lo hace asi??
No se, por esto lo divulgo, mejor ahorrar costes en estas tonterías que regatear a los buenos profesionales.
Yo lo hago y no tengo ningún problema con las cargas, incluso cuando pasas desagües por el forjado, te lo valoran ya que les das más canto de hormigón en el perímetro (Donde tienes la jácena)
A parte que reglear en un tejado no mola ....
Es como la cimentación ...
Dale un vistazo a este video (al final)
ruclips.net/video/asRA-VcFi3g/видео.html
Nico
Pero en una cubierta plana tradicional tiene sentido poner ese aislamiento antiradiacion?
Hola,
Un aislante térmico aísla la diferencia de temperaturas entre interior y exterior, el aislante reflexivo aísla de la radiación solar en verano.´
Muchos técnicos no lo ven claro ya que debajo de la grava esta el aislante y al no tocarle el sol no encuentran la lógica de ponerlo. Yo con la cámara termográfica, veo que la grava coge altas temperaturas en verano (como la arena de playa) esto genera también radiación la cual calientan el forjado.
Yo he notado una gran diferencia de temperaturas interiores, hay casas que lo he puesto y casas que no y se nota.
Este verano durante unos días estábamos a 45 grados y en el interior estábamos a 26 sin sistema de refrigeración.
Este aislante tiene un precio de 7 a 10 euros m2 y en cubiertas planas es de fácil instalación, por lo que cuesta yo lo pongo ya que su efecto se nota y a parte protege la tela de las altas temperaturas en verano.
Saludos
Nico