Это видео недоступно.
Сожалеем об этом.
ไม่จ่ายค่าส่วนกลาง จะผิดอะไร | ข่าววันศุกร์ | ข่าวช่องวัน | one31
HTML-код
- Опубликовано: 15 авг 2024
- มันคือ สำนึกสาธารณะ ที่ควรมีต่อชุมชน
ติดตาม #ข่าววันศุกร์ ทุกวันศุกร์ 19.00 น. ช่อง #one31
----------------------------------------------------------------------------------------------
ดูฟรี คมชัด ทั่วประเทศ
ชม Online ได้ทาง : www.one31.net/live
ดูย้อนหลังที่แรกทาง : www.one31.net
ติดตามข่าวสารจากช่อง one
ดาวน์โหลดแอปพลิเคชั่น “one31” ที่ : www.bit.ly/one3...
Facebook : / one31thailand
Instagram : / one31thailand
Twitter : / onehdthailand
![🔴 [LIVE] พระบิดา ส่ง “ธิดาลุยไฟ” ว่าที่นายกฯ ใหม่ “แพทองธาร” ต้องเผชิญ “วิบาก” อะไร ? #ถกไม่เถียง](/img/1.gif)
กรูอยู่อเมริกา กรูก็ต้องจ่ายให้ management ครับ เอามาจากไหนอยู่อเมริกาไม่ต้องจ่ายส่วนกลาง แถมแพงกว่าเมืองไทยอีก
มันพูดจาโชว์โง่คะ อยู่เมืองไทยก็ต้องพูดถึงกฏหมายไทย จะพูดของต่างประเทศทำไม
ภัคจิรา ทองหล่อ ที่อเมริกามันจะรวมอยู่ในบิลรายเดือนครับ ว่ามี fees ค่านู่นค่านี่ แต่เมืองไทยอาจจะแยกค่าที่ต้องจ่ายส่วนกลางออกมา แต่สรุปว่า ก็ต้องจ่ายเหมือนกัน
แล้วไงนี้ประเทศไทย
อิส สลิ่ม จ่ายอะไรได้ผลกลับ น่าจะหมายถึงสำหรับรัฐ เช่น tax หรือ social security แต่สำหรับเอกชน หรือ management ไม่มีได้อะไรกลับหรอกคุณ ส่วนเรื่องมาสร้างล้อมทีหลัง ถ้าคุณมีถนนส่วนตัว หรือ สาธารณูปโภคที่ไม่ได้ไปใช้ร่วมของหมู่บ้านแล้วอ้างที่จะไม่จ่าย แบบนั้นคงได้ แต่นี่ไม่ใช่
อเมริกาใต้มั้งครับ
อยู่อเมริกาตรงไหนมาว่ะ ไม่ว่าจะเป็นคอนโด อพาร์ตเม้นต์ หรือบ้านในหมู่บ้าน เค้ามีหนังสือสัญญาระบุตอนทำสัญญาเข้าอยู่ ซื้อ ขาย หรือเช่า ว่ามีค่าส่วนกลางทั้งนั้น ที่เรียกว่า HOA = Home Owner Associate Fee ที่เก็บจากผู้อยู่อาศัย ผู้เช่า เพราะเงินค่าส่วนกลางใช้ในบริการต่างๆ ของหมู่บ้านหรือคอนโดการตัดหญ้า ค่าน้ำรดสนามหญ้าส่วนกลาง ค่าไฟตามถนนในหมู่บ้าน ค่าเก็บขยะ สนามบาสฯ สระว่ายน้ำ สนามเทนนิส และอื่นๆ ที่ใช้ส่วนรวม ถึงจะใช้หรือไม่ใช้บริการเหล่านั้นก้อตาม อยู่คอนโดที่อเมริกามาห้าปี เราต้องจ่ายอยู่แล้วถ้าไม่จ่ายค้างส่วนกลาง ก้อเจอหนังสือจากศาลให้จ่าย ไม่มีทางชนะหรอก เพราะมันคือข้อตกลงในข้อสัญญาของโครงการ หรือคอนโด ไอ้แว่นนี้มันแอบมาอยู่เถื่อน หรือมาขออาศัยชาวบ้านอยู่เหรอมันถึงไม่รู้ว่าที่อเมริกาเค้าจ่ายค่าส่วนกลางทั้งนี้นแหล่ะ ไม่รู้จริงอย่ามาพูดอ้างอยู่อเมริกาไม่มีค่าส่วนกลาง ควายล้วนๆ ไม่มีวัวผสมเลยไอ้แว่น เช็ดขี้มูก เก็บน้ำตาไปเรียนที่ต่อปอยเปดเหอะ เราก้อเรียนอเมริกา ซื้อคอนโดอเมริกามานานแหล่ะ สงสัยอาศัยแบ่งเช่าห้องคนอื่นอยู่มั๊งเนี้ย อายแทนนักเรียนนอกจริงๆ
แอบคิด เค้าอยู่จริงหรือเปล้า หรืออยู่ รพ โรคจิต เข้าขั้นเลยนะเนี่ย
Amanda McInnis อยากถามมันเหมือนกันค่ะว่าอยู่ที่ไหนมา
เมกา....บางนา 555
เกือบหล่อละข้อความนี้ถ้าไม่พิมพ์คำว่า "ก็" ผิด
yeanyao ขอบคุณค่ะ
ประจานตัวเองแท้ๆไม่จ่ายส่วนกลางรปถ.ไม่ต้องมีก็ได้.ขยะก็ไม่ต้องเก็บ.มันเป็นกฏหมาย. เรียกว่าหัวหมอครับ...ก็ใช้กฏหมายบับคับศาลมีคำส้งให้จ่าย....แล้วไม่รับคำส้งศาล..กฏหมายใช้ไม่ได้เเล้วจะใช้อะไร.........?
Pathai Wongsak คนแบบนี้ต้องเจอตีนครับ
ประโยคที่น่าฟังและทำตามมากที่สุด สำนึกสาธารณะ
ไม่จ่ายมา 10 ปี หน้าด้านอยู่มาได้ยังไง การศึกษาไม่ช่วยอะไรเลยจริงๆ
อยู่ที่การอบรม พฤติกรรมแบบนี้อาจกล่าวได้ว่า พ่อแม่ ไม่สั่งสอนจริงๆ ลูกเป็นแบบนี้ ตามไปดูเลย ปู่ย่าตายาย นิสัยอย่างไรอบรมเลี้ยงดูมาอย่างไร
การศึกษาดีแต่จิตสำนึกไม่มี พ่อแม่ อบรมอย่างไรก็ดูกันเถอะ
Virut Chen เม้นนี้เจ็บเเสบ
OHM Gemini มันเป็นสันดานครับ.กฏหมายนิติบุคคลมีมานานแล้ว.
OHM Gemini บ้านเขาสร้างก่อนโครงการบ้านจัดสรรค์จะมาสร้างรอบบ้านเขานะ
เรื่องนี้สอนให้รู้ว่า คนเราดูกันแค่ภายนอกไม่ได้เลยจริงๆ แต่งตัวดูดีดูภูมิฐานแต่สันดานนี่ชาติหมามาก กิริยามารยาทต่ำทรามที่สุด เกิดมาเคยมีใครสั่งสอนเรื่องการอยู่ร่วมกับผู้อื่นในสังคมหรือเปล่า สิ่งมีชีวิตประเภทนี้สังคมรังเกียจที่สุด
ปลวก หมู่บ้านไหนจัดตั้งนิติ บุคคลพร้อมขายเลยบ้าง ปกติขายไปพักใหญ่ๆถึงมีนิติ
เอาตัวไปหาหมอก่อนค่อยมาคุย คงป่วยเป็นโรคสำนึกสาธารณะบกพร่อง
Napatchaya Phoprayun
แมานเลย
Napatchaya Phoprayun
แม่น
สุดยอดค่ะพี่ 55555
ผมว่ามันรู้ว่ามันผิดเเต่กลัวเสียหน้า
คุณจั๊ดทำข้อมูลมาดีทุกข่าว ผิดก็ว่าตรงๆ บางช่องยังมาเชียร์นายลูกบ้านคนนี้
ขนาดเราอยู่บ้านยังต้องเสียเลยปี เกือบพันหกร้อยปอนด์คูณเป็นเงินไทยเอาเองถ้าไม่จ่ายมันก้อขึ้นไปเรื่อยๆแล้วในที่สุดมึงก้อต้องไปนั่งเก่าไข่ในคุกนี่เค้าต้องจ่ายกันทั้งประเทศไม่ใช่ส่วนกลางอะไรแต่ก้อต้องจ่ายให้รัฐบาลมันก้อคล้ายๆกับส่วนกลางแหละเพราะเงินเค้าก้อเอาไปปรับปรุงในส่วนที่คุณอยู่. แล้วคุณเป็นใครที่มีสิทธิ์ไม่ต้องจ่ายในเมื่อเค้าจ่ายกันทั้งหมูบ้านคุณถืออภิสิทธิ์อะไรไปใช้ถนนเค้าใช้อะไรเค้าแล้วไม่จ่ายเอาเปรียบบ้านอื่นเห็นแก่ตัวหน้าด้าน
ก็ย้ายไปอยู่ประเทศที่เขาไม่จ่ายอะ ไปทั้งครอบครัวเลยนะ ประเทศนี้ไม่มีคนแบบนี้ยิ่งเจริญคะ
ภัคจิรา ทองหล่อ +1000000
ชัดเจนดีมากคุณจั๊ด มีหลักฐาน มีสิ่งยืนยันในการเสนอข่าว ขอบคุณที่นำเสนอมาให้เข้าใจทุกมุม
แค่ค่าเช่ารายเดือนเกิน3วันก็ต้องรีบจ่ายแล้ว ที่อเมริกาแค่มีคนมาเคาะประตูถามว่าเค้ายังไม่ได้รับค่าเช่าก็อายจะแย่แล้ว ความรับผิดชอบต้องจ่ายตามกำหนด
คุยว่าเมืองนอกไ่ม่เสีย condo fee ? ถ้าคุณเช่าคุณไม่ต้องเสียเพราะเจ้าของเขาคิดรวมในค่าเช่าแล้ว ถ้าคุณเป็นเจ้าของ condo ไหนๆ ก็มี condo fee ค่าส่วนกลางทั้งนั้น
เม้นท์จากนอก
jari Siri จริงค่ะ สวีเดนนี่เสียเดือนนึงไม่ใช่น้อยนะคะ
ต่อให้ไม่อยู่คอนโดอยู่บ้านปกติแบบไทย ก็ยังต้องเสียค่าส่วนกลางให้ counsilอยู่ดี ค่ารักษาความสะอาดเก็บขยะ เม้นจากนอกเหมือนกัน ไอ้นี่มันตอแหลคิดว่าคนไทยที่ไม่เคยอยู่นอกจะไม่รู้เรื่องและเข้าข้างมัน
ใช่เลย กรรมของมันเดินหมากผิด แต่ได้ยินว่าเขาออกมาขอโทษแล้ว
เราอยู่สวิส ยังต้องจ่าค่าส่วนกลางเลย
jari Siri กุยุคุก กุยังจ่ายค่าส่วนกลางเลย
คุณจั๊ด อธิบายชัดเจนดี เห็นภาพเลยค่ะ ถ้าไม่จ่ายค่าส่วนกลาง แต่คุณก็ใช้ถนน ใช้ไฟส่องสว่างใช้ท่อระบายน้ำ ใช้ถังขยะของหมู่บ้านรึเปล่า? ยังจะมีหน้าไปก่อกวนเค้าอีกนะ
จริงครับ ใช่เลย มันคือสำนึกสาธารณะ ที่ควรมีต่อชุมชน
สรุปง่ายๆคือ พี่เด็กนอกครับ มี 2 ข้อ
- หาสัญญามาแสดงว่าไม่มีค่าส่วนกลาง
- ไม่งั้น มึงก็ใช้หนี้ครับ!!!
แต่ก็ยังใช้ถนนเขาอยู่ ใช้ท่อระบายน้ำ ใช้ไฟฟ้าส่วนถนนตอนกลางคืนนะคะ แม้จะต้องเปิดประตูทางเข้าเองก็ตาม ก็ยอมจ่ายไปหน่อยเพื่อจะได้รับบริการดีๆ เขาจะได้พูดจาดีๆใส่ ไม่กวาดใบไม้ใส่หน้าบ้านเรา แล้วก็ไปใช้ส่วนกลางได้ ต่างฝ่ายต่างแฮปปี้
ผมมีเพื่อนบ้านเป็นข้าราชการตำรวจ ทหาร รัฐวิสาหกิจ ไม่จ่ายค่าส่วนกลาง ฟ้องร้องก็แล้ว นิติบุคคลยังไม่ฟ้องบังคับคดี ไม่งันคำพิพากษาจะเป็นแค่เศษกระดาษ ต้องบังคับ เสียเวลา เสียค่าใช้จ่าย หมู่บ้าน มันต้องร้องวินัยข้าราชการ ไม่ช่วยสังคมแล้วยังเป็นภาระสังคม ไม่รู้เติบโตมาเป็นผู้ใหญ่ได้ไง บ้างบ้านเปิดเป็นบ้านเช่า ไม่มีการเสียภาษีโรงเรือน ไปดูได้ที่หมู่บ้านทิศตะวัน ลำโพ บางบัวทอง
จบสูงแต่ขาดสามัญสำนึก น่าจะไปอยู่คอนโดที่ไม่ให้จอดมอไซค์นะคงมวยถูกคู่
555 กูขำไอ่แว่น
อยุ่เมืองนอกไม่เคยเจอ
กูอยู่เมืองไทยกะไม่เคยเจอเหมือนกัน 555+
RiceFaceDuck Gamer มันไม่เคยจ่าย เลยไม่เคยเจอ เพราะมันเช่าเขาอยู่อีกที 555
RiceFaceDuck Gamer
ให้มันย้ายสัมโนครัวไปอยุ่เมืองนอกเลย
เม้นนี้ฮา
มีการมาดูถูกคนไทยอีกก555555
ในเมืองไทยก็มีหมู่บ้านที่ไม่มีนิติบุคคลนะครับ
ไม่อยากจ่ายมาซื้อที่แถวต่างจังหวัดสิครับไม่ต้องจ่ายอะไรเลย เตะหมูเตะหมาด่าวัวด่าควายก็ไม่มีใครว่าบันเทิงอีกต่างหาก เครียดมากก็มีทุ่งนาให้ตะโกนเล่น
กิจกรรมเพียบฟรีทั้งน๊านนนน
ดา พา 555 ใช่ค่ะ
เงืนค่าส่วนกลางบางหมู่บ้านก็กินกัน..โกงกันที่เสียไปก็ไม่ได้ทำประโยชน์ให้หมู่บ้านเท่าที่ควร..พอใกล้จะหมดอายุจะเลือกตั้งกรรมการหมูบ้านใหม่..ยิ่งทิ้งทวน..รายรับคงเหลือจากรายจ่ายก็กินกันไป..หน้าฝนบางซอยฝนตกนิดเดียวน้ำก็ขังแล้ว..ให้มาลอกท่อก็อ้างโน่นนี่..บางครั้งเลยไม่จ่าย..เบื่อ..
ไม่เคยดิดซื้อที่อยู่อาศัย ที่มีค่าส่วนกลาง เหมือนเราเป็นทาสที่ต้องจ่ายให้มันตลอดชีวิต
ย้ายมาอยู่หมู่บ้านกูนี่ไม่ต้องจ่ายส่วนกลาง.ถนนปลอดฝุ่น.ขโมยขโจรดูเอง.ห้ามกู้กองทุน.เพราะหมดแล้ว.555
ว้า....แย่ๆ....การศึกษาไม่ช่วยอะไร
ถ้าตอนซื้อบ้าน เขาซื้อเพราะไม่มีนิติบุคคลและค่าส่วนกลาง และไม่มีข้อตกลงข้อนี้ (เป็นไปได้นะครับ) ก็น่าเห็นใจนะครับ บ้านผมก็ไม่มีข้อตกลงค่าส่วนกลาง แต่ก็จ่ายครับ แต่ไม่ได้แพง
คือมึงไปเรียนมาเพื่อจะเอาเปรียบเขาว่างั้นเหอะ
4:38 - 4:46 หมาน่ารักกกกกก พึ่งเห็น
ที่อเมริกาก็จ่ายค่าส่วนกลางจ้ะน้อง น้องมีบ้านของตัวเองที่อเมริการึเปล่าจ้ะ
Jasmine ใช่ แถมต้องเสียภาษีบ้านต่อปีอีกตะหาก
คิดว่าคงอยู่แบบคนเถื่อน เร่ร่อนไปเรื่อยๆ เลยไม่ได้จ่าย
ไอพวกขี้เกียจถึงต้องให้นิติบุคคลมาดูแล หมู่บ้านกุไม่เห็นจำเป็นเลย
ไหนบอกเมิวไม่ได้อยู่ในนิติยุคคล แล้วเมิงจะเอาเน็ตเค้าได้ไง เรียนนอก ไม่ได้ช่วยอะไรเลย
ไม่พอใจที่ไม่ได้บริการเสริมจากนิติฯที่มาติดตั้งเน็ตความเร็วสูง เอ้า! ไหนพ่อมันบอกว่าบ้านมันไม่ต้องการขึ้นกับนิติฯ ไม่เคยใช้อะไรที่เป็นส่วนกลางของนิติฯแล้วมาโวยวายทำไมที่ไม่ได้เน็ตความเร็วสูงเหมือนบ้านอื่น ไม่จ่ายส่วนกลางแล้วยังอยากจะได้เหมือนคนที่เขาจ่ายทุกเดือนทุกปี สันดานเห็นแก่ตัวชัด
Ekkapol Srisai เค้าบอกไม่เคยได้ไรจากนิติครับ
เพราะไม่จ่ายค่าส่วนกลางไง ความคิดคนบ้านนี้คิดว่าบ้านตัวเองซื้อมาก่อนมีนิติฯก็เลยคิดไปว่าทำไมต้องจ่าย เมื่อไม่จ่ายก็เลยไม่ได้รับบริการอะไรจากนิติฯ เน็ตความเร็วสูงเป็นบริการพิเศษจากนิติฯที่ตอบแทนลูกบ้านที่จ่ายส่วนกลางสม่ำเสมอแต่บ้านมันไม่จ่ายเลยแต่กลับอยากได้เหมือนกับเขา
นี่ไม่ใช่บ้านแรกและบ้านเดียวในไทยนะ ยังมีอีกเพียบที่คิดแบบนี้ คดีค้างบนโรงพักค้างในศาลเป็นพันคดี
เพลงในปาตี้ ปล.องุ่น ฉเพราะปาตี้ คนที่ไม่อยากจ่ายก็พูดเหมือนกันหมด ไม่ได้ใช้ส่วนกลางจะจ่ายทำไม แต่นี่กลับโวยวายทำไมไม่ได้เน็ตความเร็วสูงเหมือนบ้านอื่น 9 ปีที่อยู่มาได้แสดงให้เห็นว่านิติฯไม่มีอำนาจอะไรมาไล่ลูกบ้านที่ไม่จ่ายค่าส่วนกลางออกจากหมู่บ้าน แต่ที่ออกอาการแบบนี้เพราะถูกกดดันมากกว่า ไม่จ่ายก็เชิญอยู่ต่อไปแต่ไม่มีสิทธิ์ไปก่อกวนนิติฯและลูกบ้านคนอื่น แต่มันดันทำก็เลยต้องโดนดำเนินคดีอย่างที่เป็นข่าว
เข้าใจค่ะ เพราะซื้อบ้านมาก่อนที่จะสร้างเป็นบ้านจัดสรรชุมชน ทางเข้าบ้านเเต่ก่อนอาจจะเข้าทางที่เขาได้ทำเป็นหมู่บ้าน ณ.ตอนนี้ ถ้าเป็นเราไม่มีเงินก็ไม่ได้จ่ายอะจะทำใงละ ถ้าไม่มีอะข้าวยากหมากเเพง
บ้านนี้ซื้อก่อนจะมีหมู่บ้านมาตั่ง เส็ด แล้วก็พยายามจะเอาเค้ามารวมนิติ เพราะไปซ่างหมู่บ้านปิดทางเข้าออกบ้านเค้าไง แล้วตกลงกันว่าให้ใช้ทางร่วม เลยเป็นแบบนี้ แค่ขอใช้ทางเข้าออกร่วม แต่กลับต้องจ่ายค่าส่วนกลางทั้งหมด นี่ถ้าเป็นบ้านตาสีตาสาคนจน จะทำยังไงล่ะ
ถูก!!!
บ้านของโครงการ มันบอกเองว่าซื้อก่อนที่จะมีนิติบุคคล ไม่ใช่ซื้อเองปลูกเอง แล้วถูกรวมเข้าไปกับโครงการ
สามัญสำนึกต่อสังคมไม่มีเลยเหรอ ถ้ามองเรื่องธุรกิจที่เขาทำอยู่ไม่รู้ว่าหลีกเลี่ยงภาษีมั๊ย เพราะแค่สังคมเล็กๆรอบๆบ้านตนเองยังไม่จ่ายส่วนกลางซึ่งถือว่าเป็นภาษีขั้นพื้นฐาน
อยู่อเมริกามาจริงหรือป่าวค่ะ ถ้าที่อเมริกา เค้าก็ต้องจ่ายค่าส่วนกลางนะคะ เพื่อที่เค้าจะได้เอาเงินนั้นมาดูแลที่ส่วนกลาง ไม่ว่าจะทำความสะอาด ภายในหมู่บ้าน สระว่ายน้ำ ค่าซ่อมบำรุง เว้นแต่ว่าคุณเป็นผู้เช่า ถ้ากรณีนี้ เจ้าของบ้านเป็นคนจ่ายค่ะ
จะมาบอกว่า บ้านซื้อมาก่อนมีนิติบุคคลก็ไม่ถูก เพราะ ตอนนี้คุณก็ใช้บริการ รปภ เปิดปิด ประตู
อย่าอ้างว่า อยู่ตปท เพื่อสร้างความชอบธรรให้แก่ตัวเองเลยค่ะ เพราะความจริง คือคุณไม่มีความรับผิดชอบ และเห็นแก่ตัว
ผมอยู่คอนโด จ่ายเงินทุกปี วันนั้นผม ไปปฏิบัติงาน เป็นวิศวกรคุมงานก่อสร้าง จ่ายที่จอดรถยนต์ช้าไป1วัน
กลับมาช้าไม่ได้จ่ายช้าวันเดียวมันไล่ไม่ให้เข้าคอนโดครับ LPN.นวมิ...ศรี..บู...
เกลียดจริงๆเลย ทำอะไรผิดดูถูกคนอื่น/สักพักนึง แล้วออกมาขอโทษ แล้วก็จบๆไป//ทีตอนทำไม่คิด//คนดีๆ เค้าไม่มีทาง ทำพฤติกรรมแย่ๆ ตั้งแต่แรกหรอก
ประทับใจการเตรียมข้อมูลที่นอกเหนือจากเนื้อข่าวมานำเสนอให้ความรู้เข้าใจกันแบบง่ายๆ กระชับ รักค่ะ
เป็นอาเฮียโดยกมลสันดานครับท่าน เลี่ยงไปเลื่อย
คือถ้านิติฯ บริหารไม่ดี มีการยักยอก ก็ว่าไปอย่าง แต่นี่พี่ท่านไม่เอาอะไรเลย
ไม่เคยมีบ้านที่เมการึป่าว ชั้นอยู่เมกาไม่เคยใช้ส่วนกลาง แต่ก็ต้องจ่ายนิตินะจ๊ะ อย่ามาอ้างว่ามาจากเมกา
ผมเคยทำงานแถวนั้น เวลาหมอนี่มาซื้อของ จอดรถ ไม่มีมารยาทเลยครับ ซื้อของ ก็โยนๆเงินให้ พนก. จอดรถเปิดกระจก เปิดเพลงดังๆ เบิ่นรถ ไม่มีมารยาทสุดครับ เหยียดหยามชัดเจน ไม่มีความเกรงใจผู้อื่น ยามหมู่บ้านนั้นก็รู้จักกับผม เค้าบอก เอือมกันทั้งอำเภอ
ถ้าบ้านผมอยู่นอกป้อมยาม ไม่ได้ใช้ถนนในหมู่บ้าน ไฟฟ้าใช้ของหลวงล่ะครับ ต้องจ่ายมั๊ย
ผมอยากจ่ายครับ แต่ผมไม่ได้อยู่มาเป็นสิบปีโดนเรียกเก็บเป็นหมึ่นๆ ค่าส่วนกลางเดือนละ250บาท ค่าขยะเดือนละ30บาท ค่ารักษาหม้อน้ำประปาเดือนละ30บาท
ค่าน้ำประปาที่ไม่ได้ใช้และตัดหม้อไปแล้วเดือนละ70บาาทและค่าอื่นๆอีกเดือนละ50บาทและยังมีค่าปรับอีกทุกเดือนครับ แต่ผมอยากจ่ายอยากเข้าไปทำความสะอาดและซ่อมแซมแต่เข้าไม่ได้เพราะนิติบอกต้องจ่ายให้หมดก่อน ผ่อนก็ไม่ได้ มันแพงเกินไปครับแล้วบอกว่าเป็นบ้านเอื่ออาทร ไม่เห็นเอื่ออาทรเลยครับ เข้าไปอยู่แล้วติดน้ำติดไฟก่อนแล้วค่อยผ่อนอันทีค้างจะได้ไหมครับ
ต้องช่วยกันจ่ายค่ะ เราใช้ถนนมีไฟถนนมีคนดูแลตัดกิ่งไม้ตัดหญ้ากวาดใบไม้ส่วนกลางที่ร่วมกันใช้ก็ต้องช่วยกันรับผิดชอบ
บ้านผมก็มีมาก่อน ที่จะมี อบต. พอประชาธิปไตยเบ่งบ้าน ก็มีองค์การบริหารส่วนท้องถิ่นโน่นนี่นั่น แล้วหลังจากนั้นผมก็โดนเรียกเก็บภาษี ภาษีขยะ ภาษีมลพิษ ภาษีโรงเรือน ภาษีป้าย
อ่านข่าวช่องนี้ดูเป็นกลาง พอไปอยู่ช่อง ฟ้า.....ไม่เห็นเป็นกลางเลย จิตใต้สำนึกน่าจะมีกันบ้างนะ สรุปเชื่อถือได้ไหม ถ้าไม่มีก็ไม่เป็นไร ก็อ่านเหมือนเดิม ไม่ต้องเป็นกลาง เอาที่สบายใจก็แล้วกัน สุดยอด ครับ ไม่เป็นกลาง ไม่เป็นพวกใคร รู้อยู่แกใจ เราเป็นคน อย่าให้เสียชาติเกิด บาย ดูแล้วเหนื่อย เสียเวลาเข้ามาดูไม่ได้อะไรเลย เซ็งเป็ด
ชอบตรงประโยคท้ายๆว่าขึ้นอยู่กับสำนึกสาธารณะ งี้แปลตรงๆได้ว่าไม่มีจิตสำนึกที่เห็นต่อประโยชน์ส่วนรวมหรือง่ายๆเลยคือเห็นแก่ตัวนั่นเอง 555+ คำนี้ชัดเจนที่สุดละ
ถูกต้องที่สุดค่ะ ไปกี่ศาลก็แพ้ชัวร์ (ความงกของคน)
อ้างอยู่ต่างประเทศมา
บอกตรงๆว่าต่างประเทศนี่แหละใช้หน้าทีดูแลนิติบุคคลเหมือนกัน
ต้องไห้คนเหล่านี้มาดูแล
ต้องเสียตังกันทุกบ้าน
ค่าส่วนกลางหมู่บ้านควรจ่าย แต่ค่าส่วนกลางอพาร์ทเม้นท์/แม่นชั่นอ่ะเอาเปรียบผู้เช่าเกินไป
อ้างมาอยู่อเมริกามาก่อนแล้วไม่จ่ายค่าส่วนกลาง
เหตุผลฟังไม่ขึ้น
ที่อเมริกา
ถ้าไม่จ่ายค่าส่วนกลางเกิน 2 เดือนก็โดน warning
ถ้าเกิน 3 เดือนก็โดนฟ้องร้องแล้ว
คุณอยู่อเมริกาส่วนไหนมาค่ะ?
ไปซื้อบ้านเดี่ยวเถอะ ย้ายออกจากหมู่บ้านซะ
จ่ายเถอะพ่อคุ๊ณ..อย่าเห็นแก่ตัวเอาเปรียบเพื่อนบ้าน ทำตัวเป็นแกะดำเลย เราอยู่เกาหลีก็จ่ายค่าส่วนกลางนะ คิดว่าที่ประเทศอื่นก็ต้องจ่ายเหมือนกันแหละ
เดี๋ยวตอนเปลี่ยนชื่อหลังโฉนดก็ต้องจ่ายพร้อมค่าปรับ อานเลยแว่น ไม่จ่ายนิติเขาก็ไม่ทำถอนอายัดให้
ซื้อความปลอดภัย ซื้อความสะอาด ความสะดวกสบาย บ้านสิบล้านจ่ายได้ เศษๆค่าส่วนกล่างทำไมจ่ายไม่ได้ งงมาก
ประเทศไทย มีเยอะ อยู่ไม่ได้ ย้ายออกชะ ไปอยู่ ดาวอังคาร ปลอดภัยแน่นอน อยู่ในที่ส่วนร้วม
ต้องทำจัย
ถ้าเคยอยู่เมืองนอกมา น่าจะรู้นะคะว่ามันต้องจ่ายถ้าเป็นเจ้าบ้าน แล้วเค้าไม่ไห้ค้างได้นานขนาดนี้หรอกคะ สงสัยนางจะเช่าเพราะเช่าไม่ต้องจ่ายคะ งงง กะนาง รับยาช่อง 2 ด่วนคะ
จิตสำนึกสาธารณะ ถ้ามีเรื่องไม่เกิด จะหมู่บ้านไหนส่วนมาเขาก็ขายบ้านหมดหรือเกือบหมดก่อนที่จะมีการจัดตั้งนิติบุคคล โดยช่วงแรกเจ้าของโครงการอาจจะไม่เก็บเงิน แต่เมื่อครบกำหนดและมีการจัดตั้งนิติบุคคลมันก็ถึงเวลาจ่ายคะ จบนะคะ
คุณผู้หญิง ความคิด ยังดีกว่า คนที่เรียกตัวเองว่า อยู่นอก มาสะอีก
อยู่นอกมา ไม่ได้ช่วยอะไรเลย
อย่ามาขอโทษสังคม
ไปขอโทษพ่อ โทษแม่มึงโน้นไม่อบรมสั่งสอนของการอยู่ร่วมกันในสังคม
หมู่บ้านผมก็ค้างเยอะผมก็เคยค้าง แต่นิติบุคลหมู่บ้านผม เค้าไม่ทำไรไห้บ้านผมเลยแถมคนกวาดถนน ก้เอาพวกเศษใบไม้ที่เขาตัดมาทิ้งที่ดินเปล่ารอบบ้านผมจนท่วมเลย
ต้องไปดูเอกสารว่าลูกบ้านท่านนั้นได้เซ็นเอกสารอยู่ในกลุ่มนิตบุคล ถ้าฝ่ายนิติบุคลไม่มีเอกสาร ก็ไม่ควรไปแกล้งเขา เพราะเขามาก่อนหมู่บ้านจะเกิด เหมือน 40 ปีที่แล้วพ่อไปชื้อที่สงขลาไว้ สมัยนั้นเป็นแค่จัดสันเป็นห้องให้ชื้อ แต่ไม่เคยไปอยู่ แต่พอวันนี้สร้างบ้านเสร็จ นิติบุคคลเดินมาหน้าบ้านแล้วจะเก็บค่านิติบุคคล 1000บาทต่อเดือน เราต้องไปดูว่า เจ้าของที่ดินได้เช็นเอกสารจำยอมเป็นนิติบุคคลป่าว ถ้าไม่ห้ามเก็บ เก็บได้แค่ เก็บขยะเทศบาลเท่านั้น
ไม่ใช่ครับ..เขามาอยู่ก่อนนิติบุคคล ถูกต้องครับเพราะโครงการยังขายไม่หมดดังนั้นจึงเป็นหน้าที่ของเจ้าของโครงการดูแลไปก่อน
และเมื่อโครงการแล้วเสร็จและสร้างเสร็จแล้วขายหมดแล้ว ก็จะถ่ายโอนอำนาจการดูแลให้ลูกบ้านทั่งหมด โดยการคัดเลือกกรรมการหมู่บ้านเพือจัดตั้งเป็นนิติบุคคลดูแลกันต่อไป
ไม่แปลกที่บอกว่า มาอยู่ก่อนมีนิติบุคคล
ผมก็มาอยู่ก่อนนิติบุคคล ครับ เพราะโครงการยังสร้างไม่เสร็จ และยังขายไม่หมด....ค่าส่วนกลางทั้งหมดโครงการดูแลให้
เช่น...ฟรีค่าส่วนกลาง 3ปี เป็นต้น...
แค่ยกตัวอย่างนะครับ ไม่มีเจตนาเป็นอย่างอื่น...เพราะผมก็เสียค่าส่วนกลางทุกเดือน..ระหว่างทำงานต่างจังหวัด 4-5ปี...
ผมก็ต้องจ่ายค่าส่วนกลางตลอด..ทุกเดือน
แม่จะไม่ได้อยู่บ้าน...
กรณีบ้านคุณพ่อซื้อมา 40 ปีที่แล้ว ตอนนั้นกฏหมาย พรบ. จัดสรรที่ดินยังไม่มีอาจจะเป็นได้อย่างที่คุณว่า แต่ในกรณีที่หมู่บ้านเกิดหลังมี พรบ.จัดสรรที่ดิน ปี 2543 เมื่อจัดตั้งนิติบุคคลแล้วตามมติเสียงส่วนใหญ่ของผู้ซื้อบ้าน/ที่ดิน เจ้าของที่ดินทุกรายจะต้องเป็นสมาชิกตามข้อบังคับของพ.ร.บ. ดังกล่าว เจ้าของที่ดินไม่มีสิทธืเลือกที่จะเซ็นเอกสารยินยอมเข้าร่วมนิติยุคคลหรือไม่
ผมสงสัยมานานและ ขอคนรู้จริงหน่อยว่าผมคิดไปเองรึป่าว พี่จั๊ด เป็นรึป่าว
แต่ผมก้จะติดตามตลอด
ผมว่าเอาง่ายๆ ไปหาซื้อที่ดินสร้างบ้านอยู่ดีกว่า ไม่ต้องมาจ่ายให้ใคร นี้ละครับเหตุผมของคนส่วนมากที่ไม่อยากซื้อบ้านจัดสรร
บางหมู่บ้านค่าส่วนกลางแพงมาก แต่รถหายทุกวัน ขโมยขึ้นบ้านแทบทุกวัน
+555
พวกที่ด่าเค้ากันนี่ ผมอยากให้นิติบุคคลมาแจ้งมากว่าครับ ในข่าว ติดมาสองแสนเจ็ด.....เท่ากับว่าค่าส่วนกลางปีละสองหมื่นกว่าบาทเลย แล้ว....ผมอยากรู้ว่าในหมู่บ้านมีหลายสิบหลัง เอาง่ายๆ25,000x30 หลังละกัน=750,000 ต่อปี ถ้าชี้แจงว่า ไฟส่องสว่างในหมู่บ้าน...ฟังนะครับ ดูก่อนว่าถนนในหมู่บ้านมีใครเป็นกรรมสิทธิ ถ้าโครงการนี้ยกให้เทศบาลแล้ว ไฟในหมู่บ้านย่อมเป็นไฟหลวงครับ..ดูว่าถังขยะอยู่ตรงไหนครับ ถ้าอยู่นอกหมู่บ้านแสดงว่าหมู่บ้านไม่ได้จ่ายให้เทศบาลค่าขยะซึ่ง ถ้าอยู่ในหมู่บ้าน ถ้าจ่ายแค่ร้อยกว่าบาทต่อเดือนต่อหลัง อันนี้คือขั้นต่ำนะครับซึ่งในหมุ่บ้านถ้ามีบ้านมากกว่านี้ ถึงล้านต่อเดือนแน่นอน อยากให้มาชี้แจงว่าเอามาทำอะไรบ้างครับ ซึ่งไม่มีการเอาออกมาชี้แจง แดกกันสนุกเลย มองกว้างๆครับ ผมว่าคนที่สักแต่ด่านี่ใจแคบไปนะครับ....อย่าถามผมรู้ได้ไง ผมทำครับผม นิติบุคคลแดกกันเยอะนะครับ วงการนี้บอกเลย
pangz tidus เขียนมาซะเยอะ???...คำพูดคุณเหมือนจะดูดีนะ!!...แต่กล้องวงจรปิด มันอธิบายทุกอย่างหมดล่ะ
tahxjapan ผมว่าผมพูดชัดเจนนะว่าผมสื่อเรื่องการเก็บเงินของนิติว่าเงินอยู่ไหน ได้ชี้แจงบ้างมั้ยที่เก็บๆไป ผมพูดเรื่องเค้าเอาเยี่ยวราดหรือไปเต้นหน้ากล้องหรือยังคับ
pangz tidus พวกที่ด่าเค้ากันนี่!!!...ไม่ทราบว่าใครเป็นคนเขียนตอนเริ่มต้น??? คุณหมายถึงกรณีนี้ ไม่ใช่เหรอ??? คุณไม่ได้ยกประเด็นนิติแยกออกมาต่างหากเรยนิ?? ได้อ่านที่ตัวเองเม้นไหมนี่??
#เขียนเอง งงเองซะงั้น!!! อะไรยังไง???
tahxjapan พอเหอะ พูดตรงๆนะ คุณมันกวนตีนและไร้สมองมาก อย่ามาคุยกับผมเลย คุณมันแค่เกรียนคีบอร์ด
pangz tidus เดี๋ยวนี้ค่ายามก็แพงนะครับ คนนึงเงินเดือนเป็นหมื่นและมั้งสมัยนี้ แล้วหมู่บ้านนึงไม่ได้มีคนเดียว มีค่า cctv ค่าไฟ ค่าบำรุงสถานที่เช่น สวนสาธารณะ จุดออกกำลังกาย ซ่อมบำรุงจุดต่างๆที่เสียหาย เห็นหมู่บ้านนี้มีติดไวไฟอีกนิ
ชอบตอนจบ...ขึ้นอยู่กับสำนึกสาธารณะ
เราไม่ต้องเม้นแล้วเพราะคุณจั๊ดพูดไปหมดแล้ว
ตามกฏหมาย แม้เเต่คอนโด ก็เกิดก่อน มีการจัดตั้งนิติบุคคคลเหมือนกัน เราก็ต้องเคารพ และจ่ายส่วนกลาง คุณใช้ไฟ ใช้ถนน ใช้ป้อมยามของส่วนกลางทุกอย่าง. ไปอยู่ไหน มา อเมริกา คุณเป็นเจ้าของบ้าน คุณต้องจ่ายภาษี การถือครองบ้านและที่ดิน ให้เมือง ทุกปีเหมือนกัน
ที่มึงบอกว่าเดอะแลนออฟไมเออน่ะหมายถึงตัวมึงสิน่ะ คนอื่นเขาจ่ายหมด มีมึงคนเด่วที่ไม่จ่ายนั้นแหละคือเดอะแลนออฟไมเอ้อมีมึงแหละที่ทำกิริยาแบบนี้
ห้องคอนโดถ้าค้างจ่ายค่าส่วนกลางจะถูกปรับย้อนกลังตามจำนวนปีที่ค้างอยู่ และไม่สามารถขายห้องได้จนกว่าจะเคลียหมดทางผู้จัดการนิติจึงจะออกหนังสือปลอดหนี้ได้
ผม ไม่ซื้อหรอก บ้านในหมู่บ้านกับ คอนโด ถ้าซื้อก็ปล่อยเช่า
ของผมโดน ตัดน้ำ อยากทราบว่าทางนิติมีสิทธิ์มั้ยราับ
นิติ หรือ โครงการ ไม่สามารถห้ามให้ผู้ซื้อที่ดินจัดสรรเข้าหมู่บ้านไม่ได้ แต่สามารถให้ผู้ซื้อที่ดินจัดสรร ลงมาเปิดไม้กั้นประตูเองได้ เนื่องจากระบบไฟฟ้าของไม้กันประตูจัดว่าเป็น บริการสาธารณะ ( สำหรับลูกบ้านโครงการ ) ซึ่งการไม่ชำระค่าส่วนกลางเกิน 3 เดือน ถือว่าถูกยกเลิกสิทธิ์ดังกล่าว
รวมถึงบ้านในข่าวต่อให้ซื้อที่ดินหรืออาศัยก่อนโครงการก็จริง แต่ได้อาศัย สาธารณูปโภค และ บริการสาธารณะ เข้า-ออกบ้าน จึงจัดได้ว่าเป็นส่วนหนึ่งของโครงการไปโดยปริยาย ศาลฎีกาตัดสินแล้วครับ
เห็นใจน้องหมามากสุด ไม่รู้ว่าคันก้น หรือ เจ็บขา 5555
มันอยู่ที่สามัญสำนึก ใน
การอยู่ร่วมกันในสังคมคนหมู่มาก คนดีๆเข้าใจเขาจะไม่ทำแบบนี้ มีแต่พวกเห็นแก่ตัวแหละ ผญ เสื้อขาวพูดถูกต้องคะ มีเหตุมีผล ดีคะ
ถูกต้องครับผม
คุณอยู่อเมริกาคุณหญิงอยู่ญี่ปุ่น คุณเห็นหรือเปล่าว่าคนที่นั่นเขาจ่ายค่าส่วนกลางกันไหม อย่ามองโลกเข้าข้างตัวเองฝ่ายเดียวสิครับ
ครอบครัวสอนมาแบบนี้ สอนให้เอาดีใส่ตัวเอาชั่วใส่เพื่อนบ้าน ปัญหาเกิดจากครอบครัวน่ะครับผมว่า
นิติตั้งกฏชุมชนขัดกับพรบ กฏหมายประเทศชาติ แล้วประชาชนจะเคารพกฏไหนดี?
1.รถทาวน์เฮ้าส์เฟสอื่นมาจอดรถหน้าบ้านเราตอนตี1 ปิดประตูรถกระแทกดังปั๊ง มองหน้าเดินไปหน้าตาเฉย ไม่มีป้ายวงกลมเรียกตำรวจมา ละเว้นการปฏิบัติหน้าที่บอกให้ไปหาเองว่าบ้านไหน ให้บอกนิติเฟสเขาเอง นิติเฟสเราบอกทำอะไรไม่ได้ ไม่ทำงาน
2.ร้านขายอาหารตามสั่ง ราดน้ำมันลงท่อเลยจ้า ไม่ใช่แค่น้ำเสีย
3.วันเทศกาลเขาจัดให้ไปจุดพลุตรงคลอง นี่จุดพลุในหมู่บ้านเลย นิติไม่มีเตือน เกิดลงหลังคาบ้านใคร คือหาตัวไม่เจอ
4.ทำร้านค้าเต็มฟุตบาท ให้คนในหมู่บ้าน เด็ก คนแก่ คนพิการ ลงไปเดินบนถนนตากแดดร้อนๆ อันนี้คือกฏชุมชนเหรอ? นิติไม่ทำอะไร เพราะยังไม่มีใครโดนรถชน แต่ฟุตบาทมีไว้ให้คนเดินไหม หรือมีไว้ให้ตั้งร้านค้าเหรอ
5.ปลูกต้นไม้สูง หล่นลงหลังคาห้องครัวเราบุบ ยังตั้งกล้องวงจรปิดส่องเข้าห้องน้ำบ้านเราอีก แถมลากสายยางออกมาจากหน้าต่างให้ยุงเข้ามา 20ปี เพื่ออะไรไม่รู้
6.สนามบาสก็มี เด็กเดินไปกระแทกลูกบาสบนถนนตลอดซอย ถามอันนี้คือเราจ่ายแต่ให้คนอื่นมาใช้ฟรี ยังมาสร้างความเดือดร้อนอีก ควรอะลุ่มอะล่วยไหม
7.แจ้งความเดือดร้อน นิติบอกไม่ให้ใช้เงินแก้ปัญหาที่นึง ทุกคนก็มาขอเหมือนกัน ไม่อยากใช้เงินส่วนกลางสักบาทของทุกคน ใช้แต่ทำเฉพาะต้นเฟสเฉพาะซอยตัวเอง เก็บเงินไว้เพิ่มยอดกินดอกเบี้ย ตอนนี้มีเงินเก็บค่าส่วนกลาง 3 ล้านกว่า แต่ทำจดหมายทวงหนี้คนตาย
8.คนอ่านป้ายห้ามสุนัขขี้ไม่ออก ถือถุงแกงฝึกหมามาขี้ทุกวัน เสมียนบอกว่าเป็นถุงเก็บขี้หมา หมาเลยมาขี้แทนคนให้มีถุงแกงกินได้ทุกวันเลย
9.หมาไปคาบไก่คนอื่นมา ต้องรับผิดเอามาขังไว้หลังบ้าน มันร้องทั้งวัน บอกทำบุญไปอีก
10.ทำปลาหมึกขาย บอกลูกค้าชอบ แต่ไม่กล้าไปทอดให้ลูกค้าดมหน้าร้าน มาทอดหลังบ้านให้เหม็นเพื่อนบ้าน บอกว่าคนอื่นไม่มีใครว่าอะไรรับได้ แต่ไม่ดันไปทอดให้เขาดม
11.บ้านทาวน์เฮ้าส์สร้างบนที่ดินสวนเฟสอื่น ไม่พอสร้างล้ำสวนเฟสเรา ติดกระจกสะท้อนแสงเข้าในตัวบ้าน แถมสั่งนิติเฟสเราตัดต้นไม้ให้อีก เพื่อให้แสงกระจกสะท้อนความร้อนจากบ้านเขามาเดือดร้อนบ้านเรา ไปแจ้งนิติบอกทำอะไรไม่ได้ นี่คือเราจ่ายเงินค่าส่วนกลางเพื่อให้นิติมีรายได้ หลังแก่เกษียณเหรอ? ไม่ได้จ่ายเพื่อให้ช่วยเหลือเหรอ งง
12.ขอเงินอบต.ทำสวนสวยๆ สนามบาส สนามบอล ศาลาจัดเต็มให้ต้นเฟสซอยตัวเองพวกตัวเองฟรี เงินภาษีประชาชนทั้งประเทศ ทำได้ แต่พอให้ช่วยกั้นสวนต้นซอยเดือดร้อนมาก ไม่ยอมใช้เงินส่วนกลางสักบาท เสมียนพูดนึกซะว่าไม่ใช่สวนไม่ใช่ถนนคุณสิ อ้าว แล้วสวนไม่ได้มีไว้ให้คนเดินเล่น มีไว้เป็นส้วมหมาเหรอ ถนนนี่ก็ไม่ได้มีไว้ให้รถวิ่งมีไว้ให้เป็นที่จอดรถสำหรับบ้านที่ไม่ทำที่จอดรถตามกฏหมายเหรอ น่าเห็นใจจัง คนที่ไม่ให้จอดคือคนเห็นแก่ตัว
พิธีกรรายการ อธิบายรายละเอียดดีมากๆและชัดเจนทุกรายละเอียดให้กำลังใจกับทางช่องวันและพิธีกรคนนี้ครับ
อ้าวคุณไม่จ่ายเงินเค้านิ ซื้อบ้านในพื้นที่เค้า จะมาก่อนหลังมันไม่เกี่ยว
ทีหลังไปซื้อพื้นที่เองปลูกบ้านเองเลยดิ
ชอบท่า หัวหมอ คุณจั๊ดอ่ะ น่ารักเชียว 😁
ก็ถ้าเค้าดูแลดีจริงๆก็จ่ายน่าจะจ่ายเค้าไปเถอะ แต่ถ้าทางนิติบุคคลกลั่นแกล้งเค้าจริงก็ทำไม่ถูกนะ
ญี่ปุ่นก็เสียแต่บางทีครับ บางที่เสียรายเดือน ผมเช่าห้องเล็กๆอยู่ยังเสียค่าดแลเลยครับ
เป็นถึงนักเรียนนอก..ค..9 ปีไม่จ่าย..มันก้อสรุปได้แล้ว..ว่า..ม..เป็นคนยังไง
เสียย้อยเสียยาก เสียมากเสียง่าย(คำพังเพยโบราณ)ค่าทนายเสียง่ายมาก...สังคมไทยเริ่มเน่า..แต่ส่วนดีก็มีมากๆๆอยู่.
ค่าส่วนกลางต้องจ่ายทุกบ้านจ่ะ..ใครไม่จ่ายต้องห้ามใช้บริการของหมู่บ้านที่จัดกันขึ้นมา บ้านฉันซื้อมาปี2538 ก็จ่ายจ่ะ แต่มีบางบ้านหน้าด้านไม่จ่ายเป็นปีเช่นกัน...โดนสิ5555
ผมอยู่ญี่ปุ่นมาจะสามปีล่ะ ถ้าคุณเคยอยู่ญี่ปุ่นแล้วไปทำแบบในคลิป เข้าคุกหรือโดนปรับอย่างเยอะ
ถ้าไม่อยากจ่ายส่วนกลางก็ไปซื้อที่ดินเองและสร้างบ้านอยู่เองข้างนอก เพราะถ้าเป็นโครงการจัดสรรก็จะมีระบุในสัญญาอยู่แล้วนะ
ไม่จ่ายก็ไม่เป็นไรหรอกครับ แต่อะไรที่ถือว่าเป็นส่วนกลาง ก็อย่ามาหน้าด้านใช้นะ
ที่จอดรถ, กล้องวงจรปิด, ที่ทิ้งขยะ, รปภ. แม่บ้าน, นิติ, ช่าง
ชัดเจนมากค่ะ
ไปเรียนถึงเมืองนอกเมืองนา เสือกไม่รู้จักการจ่ายค่าส่วนกลางและภาษี ที่ไหนเค้าก็ทำกัน อยู่อย่างประเทศ คุณมีบ้านเป็นของตัวเองไหม !!!!
ปัญหาคือไม่จ่ายส่วนกลาง - - 10 ปีบ้าบอ
ค่าจ้างยาม ค่าไฟทางในหมู่บ้าน ค่าจ้างคนทำความสะอาดพื้นถนน ค่านู่นค่านี้แยอะแยะ ใครจ่ายอะถ้าไม่ใช่คนอยู่อาศัย
คำพิพากษาของศาล...ทำไมไม่ยึดตามนั้นวะ
อธิบายได้ชัดเจน เข้าใจง่าย
เวลาขับรถเข้าออก ให้มันเปิดปิดไม้กั้นเอง โดยไม่ให้ใช้ทรัพยากรส่วนกลาง ชนออกไปเลยแล้วเคลียร์ค่าเสียหายมา
แถวบ้านกุม่เห้นมีค่าส่วนกลางเลย ค่าไฟ ค่าน้ำกูก้ออกเอง
พื้นที่ส่วนกลางเป็นพื้นที่ใช้ร่วม มีเจ้าของคือการเคหะ สิทธิ์ที่การเคหะจะจัดการเมื่อไม่มีการจ่าย ก็คือ สิทธิ์ที่จะไม่ให"้น้ำ-ไฟฟ้า"จ่าย
ผ่านไปที่บ้าน(คิดเอาไม่มีน้ำไฟใช้จะทำไง).
คราวนี้ เมื่อชุมชนต้องการการดูแลหรือพัฒนา
จะไปให้เทศบาลมาช่วย24ชม.คงเป็นไปไม่ได้
มันจึงเกิดช่องว่างทางทุรกิจที่ นิติ,เคหะ เข้ามาหาพวกเราไง.(อยากอยู่แบบอุ่นใจ หรือ หวาดระแวง)จ่ายให้สมกับฐานะและส่วนรวม
คือสิ่งสมควรทำ.