Как всегда в хорошем качестве, информативно, познавательно. Сергей и Наталья очень гармоничная и позитивная пара. Желаю вам счастья и достатка в Новом году !!!
Спасибо за видео. Я, к сожалению, ни когда не буду жить в Канаде. Ни когда не куплю этот, либо подобный, дом. Но мне было исключительно приятно смотреть на умных и счастливых людей, которые с огоньком в глазах и со знанием дела рассказывают о том, что им по-настоящему нравится. Ещё раз спасибо! Подарков не надо, это от души.))
Сергей, хотелось бы парочку видео про землю и ее стоимость или дома с участками соток 15-20 ( вилку цен, налоги и если есть возможность рассказать ,что можно строить/сажать/облагораживать на участке)Смотрю вас давно и могу сказать (чисто мое мнение) ,что супруга ваша правда, стиль показа как в последних видео приятнее (медленно с расстановками), успехов вам и здоровья, весной должен попасть в Торонто и надеюсь пожать вам руку уже лично)
Боже, попала на ваш канал и удивлена, да вы прирождённый телеведущий! Как легко вы все преподносите! Это дар! Очень все интересно, Лайк и подписка! Удачи позитивной паре!
Ну, как всегда, видео - высший класс :) Большое спасибо за туры, очень интересно. Начало видео повеселило)))) До 20 тыс. подписчиков осталось совсем чуть-чуть! Еще немного и этот рубеж будет преодолен :)
Отличное видео. У вас определенно куча талантов. Я смотрю видео как ток шоу. Прекрасная речь, грамотная. Огромный словарный запас, и доброжелательное отношение к зрителям. Информация интересная, спасибо.
Смотрю вас с супругой:) хорошие и приятные влоги:) и вы очень доброжелательные и вежливые , сразу подписка и лукас:) а подарки без разницы любые все равно приятно:)
Сергей,Вы могли бы быть отличным телеведущем!!! Очень увлекательно рассказываете!Будьте всегда таким успешным,здоровья Вам и всех благ!С Новым Годом!Алматы.
Я в восторге от ваших видео! Приятно смотреть! Всегда красивый фон, всегда отличный звук и качество съёмки, да и в целом видно что у Вас с женой отличные отношения! Приятно смотреть 😆 Смотрим вместе с любимым, Ваши видео осмотры домов и мечтаем, что однажды будем также выбирать нам дом))) Больше спасибо за видео и за уточнения по поводу кредитов, сдачи в аренду, застройщиков, соседей и прочего, это все важные мелочи, о которых большинство забывают упомянуть. За что отдельная благодарность 👍
Хорошая рубрика! Жаль, что не показали другие комнаты, кроме master bedroom Было бы интересно какой down payment на такой дом и приблизительно ежемесячный payment Спасибо!
Вопрос касается отопления. Сергей, скажите, пожалуйста, какую температуру в среднем поддерживают канадцы в доме в холодный сезон? И необходимо ли летом использовать кондиционеры (какая в среднем температура в доме летом?) ?
Совершенно невероятная, позитивная энергетика. Такого не стандартного оптимизма в Вашей деятельности встретишь не часто.Спасибо Вам и Наташе .После ваших видео -хочется ЖИТЬ !!!
Жена ваша искренняя, по моему,она реалистка,ничего не приукрашивает,говорит всё как есть,а вы смотрите на жизнь с большой радостью и видите только позитив.Вот такое мнение у меня сложилось.А в общем вместе вы дополняете друг друга,и думаю,что вы хорошие люди.С новым годом вас!.
Дом - мечта!!!! Огромный, уютный,и белочка на ветке. Спасибо за то что Вы такие позитивные, активные. И делитесь с нами своим настроением, шутками и энергией!!!! С наступающим Новым годом!!!!
Здравствуйте, новая заставка,отличное качество видео и информации!!! Ваши видео очень мотивируют на качественные изменения своей жизни к которой нужно всеми силами стремиться!!! Сергей, не слушайте совковых , подобные Ваши видео очень интересны!!! Удачи Вам и Всех Благ!!!
Спасибо Сергей и Наташа! Теперь точно знаю, о каком доме буду мечтать. Смотрим с мужем ваши видео уже более двух лет. Они очень мотивировали и продолжают помогать нам с оптимизмом смотреть в будущее. Вот уже 4 месяца мы в Брандоне и ощутили -30 °C на своей шкуре. После мягких крымских зим это просто испытание. Еще раз спасибо! С наступающим Новым Годом! Всех благ! Алена
Сергей, здравствуйте! Всегда с большим интересом смотрим Ваши видео, в том числе и про недвижимость. Это всё очень познавательно, многое нам в диковинку.
Здравствуйте, Сергей. при такой технике застройки каков срок эксплуатации дома? просто если деревянный каркас и гипсокартон. и неужели не холодно в нем? мы в полтора кирпича и то мерзнем зимой иногда.
@@MQCKBA 100 лет, он может и простоит, но расходы на ремонт начнутся после 10 лет эксплуатации, а через 30 лет, расходы будут уже очень серьёзные. На канале Иммиграция в Канаду, упоминали, что сами канадцы говорят, сначала все деньги уходят на ипотеку, потом на ремонт дом.
ЗДРАВСТВУЙТЕ! ТАК ПРИЯТНО СЛУШАТЬ ГРАМОТНУЮ РЕЧЬ, ЧТО ЯВЛЯЕТСЯ БОЛЬШОЙ РЕДКОСТЬЮ СРЕДИ БЛОГЕРОВ. ОСОБЕННО " УБИВАЕТ" КОГДА ГОВОРЯТ ИХНИЙ И Т.Д. ВЫ ОЧЕНЬ ПРИЯТНЫЕ И ИНТЕЛЛИГЕНТНЫЕ ЛЮДИ. ДОМ, КОНЕЧНО, ШИКАРНЫЙ. УДАЧИ ВАМ!
спасибо за ваши ролики!Информация полезная очень.Вы пример успешной жизни в эмиграции👍👍👍.Хотелось бы увидеть ролик о профессиях номер 1 в Канаде(по разным категориям и зарплатах...).
Добрейшего утра вам любимые блогеры.с нетерпением всегда жду ваши видео.интересно знать как живется людям в других странах.а у вас Сергей дар вести себя перед камерой естественно и не пренужденно.главное вы с женой симпатичные и душевные . вам смело можно идти работать на тв. удачки вам
Приветствую, Сергей! Давно не был на вашем канале! Такой формат мне нравится больше всего! Продолжайте в том же духе! А по поводу того, что некоторые говорят "зачем вы показываете дома за 1млн $" - если это не стимулирует человека к тому, чтобы переехать жить в эту страну, по крайней мере это подтолкнёт адекватного зрителя приложить максимум усилий создать такую жизнь вокруг себя! Спасибо за видео!)
и еще, а почему отопление не водяное? ведь эти воздушные сжигают кислород, у нас ими не любят пользоватся. И второй вопрос, какая амортизация у такого дома если он не из кирпича? И последний, сколько будет страховка на такой домик? спасибо за ваше время :)
Интересно было про отопление через решетки на полу, такое отопление только в новых домах или в принципе в Канаде везде используется этот вариант отопления дома? Спасибо)
Сергей, приветствую. В преддверии праздников многих может интересовать отношение канадского государства к самогоноварению. Прошу развернуть тему. С прошедшими и с наступающими праздниками Вас.
Дом интересный. Да, бэкярд совсем маленький. А вот цены не маленькие. Заметил ступеньки по дому. Ступенька на крыльце, ступенька в тамбуре. На wheelchair не заедишь. И почему то архитекторы придерживаются этой моды. Конечно, это решение для увеличения потолка в basement. Сергей, не замечали ли Вы ровных полов в домах, в которых возможно минимальное движение на второй этаж? Спасибо! С наступающим Новым годом!
Благодарю вас за экскурсию!:) Интересно было увидеть дом на этапе "недостроенности", тк стали более понятны, очевидны, некоторые технические нюансы. Я вот тоже инженер и мне технические ходы и технологические решения всегда интересны)) Рассказывайте, пожалуйста, об этом при возможности. Понравились планировка, стиль, цвет отделки, - дом светлый и красивый! Но, солидарна с вашей супругой, Сергей, - я бы тоже отказалась:) Потому что мне к своему дому всегда хочется сад. Землю. Зелень видеть. Даже если не разбивать на земле сад в прямом значении этого слова, то засадить все травкой-лужайкой и деревьями по периметру - и будет отрада глаз. Вот, кстати, вопрос!, интересно, есть ли среди предложений билдеров хоть какие-то варианты строений с большой площадью прилегающей к дому земли?.. Или это только варианты по типу шато в горах или поместье в сельской местности?
Сергей доброго вам времени суток. А так же с наступающим Вас новым годом. Скажите пожалуйста. В том районе где вы живете, сколько будет стоить такой же отдельно стоящий дом, ну скажем 250-300кв.м??? То есть не в новостройках, а в обжитом районе! Соответственно какой будет налог и какие расходы по ком.услугам?!
Сергей добрый день, спасибо за видео. Скажите пожалуйста, купив этот 🏠, сколько будет стоить community fee, и второй вопрос, за какую цену можно сдать такой бейсмент после ремонта? Таким образом мы посчитаем сколько реально нужно будет выплачивать с кармана. С уважением, ваши телезрители. :-)
Спасибо за труд, очень интересно! С наступающими праздниками Вас! Дом отличный, видна качественная отделка (спасибо, что подмечаете на что обращать внимание), но почти все видео, мое внимание отвлекал ваш шарф с кленовыми листьями)))... не знаю почему. Так же запомнилась улыбка вашей жены!
по Канаде и США больше решает кредитный рейтинг, т.е. если ранее кредит не брался, то вероятность в отказе по кредиту больше чем в случае, если у вас уже есть кредиты, по которым нет просрочек, то вам дадут кредит с большей вероятностью при равных условиях. Если же часть средств будет внесена наличкой, то вероятность почти 100%. В Северной Америке больше смотрят на платежеспособность, ведь банкрот это тот, кто не может выплачивать по своим обязательствам, а в РФ смотрят на размер з.п. и принимают решение на свое усмотрение. Так что, если вы едите парой, Муж+Жена и работаете вдвоем, то у вас будет минимальный оклад в год на двоих примерно 100-110тысяч долларов, соответственно вам дадут ипотеку на такой дом сроком лет на 20. Мало того, вы можете в итоге выплатить половину стоимости дома, а вторую часть перевести на обеспечение государства(забыл как называется точно программа). Суть в том, что оставшуюся часть долга вам будет погашать государство, взамен заберет недвижимость в свою собственность когда оба супруга состарятся и покинут этот мир...
Серегей, Наталья, спасибо Вам за Ваши видео. Всегда интересно смотреть и слушать. Если не затруднит, сделайте как-нибудь видео о том, как в Канаде получается ипотечный кредит, на каких условиях, и что такое кредитный рейтинг и как он растет/снижается и т.п. С наступающим Вас!! Всего-всего!! Побольше познавательных видео!)))
Доброго времени суток.видео навеяло вопросы, буду рад прочитать ответы или увидеть их в видео: Примерная стоимость участка под жилую застройку близ больших городов и в малых городах, как часто такое практикуется и какие площади доступны? Как дорого/реально ли строить дом самому, по своему проекту? Дома из бруса, кирпича, большой площади или высоты? (как в таком случае ситуация с коммуникациями - вода/каналья/газ/энергия - моя ли это забота или государства) Если позволяет площадь баню к существующей постройке - можно/нет? Как сильно я могу влиять на застройщика в подобном видео случае - ограничивается это лишь фурнитурой внутри, или же можно просить(платить) за собственную планировку? Практикуется ли вообще земля в собственность, земля под личный сад, может под огород и прочие привычки наших родителей (в случае, если везти их за собой). P.S. Возможно, мои вопросы уже были обсуждены, я лишь недавно смотрю ваш канал, постараюсь наверстать. P.S.S к формату видео выше, интересно было бы услышать еще примерный доход владельцев подобного дома - например "в таких домах обычно живут семьи с годовым доходом от 115k cad и выше". P.S.S.S очень нравится, что некоторые "непереводимые" понятия вы объясняете на английском. Возможно такое можно использовать чаще, ведь люди, интересующиеся вопросом, вряд ли плохо знают язык, но особенности его нам пока неясны)
Дом шикарный, конечно! Вопросов нет! И супруга снимает прекрасно! Однако я не заметил, что она оказалась от этого дома! Напротив! Он ей так понравился, что ей взгрустнулось, она начала заикаться и потеряла дар речи!
Добрый день Сергей. Опять этот же цвет стен,какое правильное название для него?) Помогите если можете, планирую у себя красить стены в такой цвет) Спасибо.
Базовый цвет от строителя белый. На момент покупки вы можете выбрать другой цвет но за это нужно доплачивать. Обычно люди берут белый а потом через несколько лет перекрашивают в какой хотят.
Я понимаю,но это не совсем белый,это что то вроде "слоновая кость" или как написали в прошлом моем комментарии "цвет яичной скорлупы" ,спасибо Вам за ответ. Просто очень хочется сделать такой же цвет у себя в квартире.
Здравствуйте,Сергей.Хотелось бы узнать какова долговечность этих домов,кот построены из дереянного каркаса( блоки прессованной стружки) и обложены кирпичем/камнем?Заплатив такие немалые деньги, реально ли оставить эту недвижимость в наследство детям? И строят ли в Канаде дома из более долговечных материалов(монолитные и т.д.)
Добрый день Сергей, с наступающим вас Новым Годом! Отдельно хочу вас и вашу супругу по благодарить за видео. Снимаете очень интересно и информативно. Особенно мнение вашей супруги были очень искренними насчет дома, понравилось! Есть вопрос касательно бэйсмента, где вы предлагали сделать футбольное поле или жилплощадь и сдать . Вопрос насчет радиоактивного Радонового газа выходящего из грунта на поверхность. Такая проблема на данный момент есть в Мордене, провинция Манитоба. Газ накапливается в бэйсментах и поднимается в верх попадая через щели и вентиляционные шахты домой на 1 этаж, тем самым Радон поражает организм человека, вызывая онкологические заболевания. Самая распространённая заболевания в таких случаях, это рак легких. Имеются статистические данные о том, что радоновое облучение увеличивает риск рака мочевого пузыря, кожи, желудка, прямой кишки. Кроме того, есть сведения о вредном воздействии радона на костный мозг, щитовидную железу, печень, сердечнососудистую систему и репродуктивные органы. Не хочу больше пугать! ))) В Мордене бэйсменты проветривают, таким образом борются с Радоном, но это мало чем помогает, я думаю. Есть ли такая проблема в Онтарио или в других провинциях Канады, если есть, то как вы боритесь с этой проблемой ?
Сергей Юрьевич и Наталья поздравляю вас с Новым 2018 годом. оставайтесь с нами и в этом году. спасибо вам за ваш труд. Здоровья и ещё раз терпения. удачи вам в ваших делах. счастья вашему дому
Здравствуйте! Простите за глупый вопрос!!! Можно купит не дом а участок земли в хорошем и обжитом месте с инфраструктурой…, и самим построить дом? Сколько может стоить такая земля за сотку? Спасибо!!!!
Люблю смотреть ваши видео, всегда позитивно и с юмором. Я недавно прочитала книгу про стейджинг, интересно, в Канаде делают такую предпродажную подготовку?
Ждраствуйте Сергей и Елена дом крутой но есть мінуси за такіе деньгу і каркасная конструкція както не серезна я строитель и давно убедился что каркасние конструкціі ето не долговечное жилье. Скажите пожалуйста на сколька лет канадци росчітивают такіе постройкі.
Спасибо за обзор! Отличный дом. Идея сделать отдельный вход и сдавать подвал тоже неплохая. Я думаю, что окна поэтому и сделали побольше. Есть ли в Канаде требования к помещениям (минимальная площадь остекления, высота потолка и т.д.), которые должны выполняться, чтоб эти помещения считались жилыми и их можно было сдавать в аренду? Это особенно актуально для квартир в подвалах/цокольных этажах жилых домов. Как говорится, отгородить спальню и впихнуть миникухню в зал - это невеликая наука. А можно ли будет всю эту красоту потом легально сдавать?
Сергей, попадалось видео из США, где говорилось, что раз в 15 лет в стенах каркасного дома меняется утеплитель. Т.к. к тому времени мыши и насекомые приводят его в негодность. Практикуется ли такое в Канаде? Бросилось в глаза, что пролеты достаточно большие. Есть ли вибрация по полу первого этажа, если там немного попрыгать?
zloi-toni я не силен в утеплителях которые используются в Канаде и могут ли завестись там мыши, НО в Санкт Петербурге, где я живу, в доме с так называемым вентилируемым фасадом мыши заводится только так. А летом, когда жарко, заходят и в квартиру, через открытую дверь балкона, независимо на то, что живем на 8 этаже 😁. И выгнать потом удается только через мышеловки различных типов действия )))
Спасибо. Обожаю просто смотреть дома, квартиры. Хотелось бы поработать в фирме по продаже недвижимости, но в нашем маленьком городе это не получится. Сергей, если будет возможность, снимайте видео про дома, квартиры, т.к. многим нравится.
Здравствуйте ,Сергей! С большим удовольствием смотрю ваши видео! Вы прекрасный оратор и монтаж видео с черной заставкой тоже интересный! Здравствуйте, Наталья! Данное видео к сожалению не досмотрела до конца,т.к. хотелось именно посмотреть дом,а снимали вы в основном своего мужа замечательного.. Слушать его конечно интересно,но из-за отсутсвия панарам комнат,я поняла,что не смогу получить общей картины дома.
В домах такого размера обычно не маленькие участки, может быть вы плохо разглядели, небольшой бассейн умещается, а лишней земли большинству и бесплатно не надо. Ведь людям сажать некогда.
Сегодня отличная съёмка от Натальи:) прямо профи) А дом лично для меня слишком большой. Лучше бы он был меньше, а бэкярд больше, чтоб можно было и помидоры посадить и баньку поставить и позагорать, чтоб соседи не глазели 🏖 ну или из парилки в сугроб нырнуть 😂. Как всегда спасибо за видео!
Отчего же не воспринимать? Мне действительно это интересно, так как давно смотрю разных блогеров о Канаде и Америке, и ответ на этот вопрос нигде не нашла, вот и подумала, может, Вы знаете.
Шикарный дом! Сергей, у Вас как специалиста по недвижимости может есть знакомые в строительстве, может у кого свой бизнес по строительству есть, если не сложно сделайте интервью именно по строительному бизнесу и строительным специальностям востребованными в Канаде.
Как всегда в хорошем качестве, информативно, познавательно. Сергей и Наталья очень гармоничная и позитивная пара. Желаю вам счастья и достатка в Новом году !!!
Спасибо за видео. Я, к сожалению, ни когда не буду жить в Канаде. Ни когда не куплю этот, либо подобный, дом. Но мне было исключительно приятно смотреть на умных и счастливых людей, которые с огоньком в глазах и со знанием дела рассказывают о том, что им по-настоящему нравится. Ещё раз спасибо! Подарков не надо, это от души.))
Спасибо за видео. Конечно хотелось бы посмотреть не большие дома, квартиры( до 100м2) в хороших местах. Не дешёвки.
Спасибо, вам за все эти замечательные видео! Вся информация исключительно качественная.
Сергей, хотелось бы парочку видео про землю и ее стоимость или дома с участками соток 15-20 ( вилку цен, налоги и если есть возможность рассказать ,что можно строить/сажать/облагораживать на участке)Смотрю вас давно и могу сказать (чисто мое мнение) ,что супруга ваша правда, стиль показа как в последних видео приятнее (медленно с расстановками), успехов вам и здоровья, весной должен попасть в Торонто и надеюсь пожать вам руку уже лично)
Спасибо! Как всегда очень интересно. Дом-мечта!
Доброе, теплое видео и информативное. Какая вы красивая пара. СПАСИБО.
Боже, попала на ваш канал и удивлена, да вы прирождённый телеведущий! Как легко вы все преподносите! Это дар!
Очень все интересно,
Лайк и подписка!
Удачи позитивной паре!
Ну, как всегда, видео - высший класс :) Большое спасибо за туры, очень интересно. Начало видео повеселило)))) До 20 тыс. подписчиков осталось совсем чуть-чуть! Еще немного и этот рубеж будет преодолен :)
Отличное видео. У вас определенно куча талантов. Я смотрю видео как ток шоу. Прекрасная речь, грамотная. Огромный словарный запас, и доброжелательное отношение к зрителям. Информация интересная, спасибо.
Смотрю вас с супругой:) хорошие и приятные влоги:) и вы очень доброжелательные и вежливые , сразу подписка и лукас:) а подарки без разницы любые все равно приятно:)
Спасибо за видео! Рад видеть что ваша прекрасная жена тоже активно участвует в съемках!) С Рождеством!)
Завжди із задоволенням слідкую за Вашим блогом. Супер.
Сергей,Вы могли бы быть отличным телеведущем!!! Очень увлекательно рассказываете!Будьте всегда таким успешным,здоровья Вам и всех благ!С Новым Годом!Алматы.
Я в восторге от ваших видео! Приятно смотреть! Всегда красивый фон, всегда отличный звук и качество съёмки, да и в целом видно что у Вас с женой отличные отношения! Приятно смотреть 😆
Смотрим вместе с любимым, Ваши видео осмотры домов и мечтаем, что однажды будем также выбирать нам дом)))
Больше спасибо за видео и за уточнения по поводу кредитов, сдачи в аренду, застройщиков, соседей и прочего, это все важные мелочи, о которых большинство забывают упомянуть. За что отдельная благодарность 👍
Хорошая рубрика!
Жаль, что не показали другие комнаты, кроме master bedroom
Было бы интересно какой down payment на такой дом и приблизительно ежемесячный payment
Спасибо!
Очень красиво! только не на наши деньги))))) Вас с Рождеством и Новым Годом! Удачи и крепкого здоровья Вам и всей вашей семье)))
Вопрос касается отопления. Сергей, скажите, пожалуйста, какую температуру в среднем поддерживают канадцы в доме в холодный сезон? И необходимо ли летом использовать кондиционеры (какая в среднем температура в доме летом?) ?
Совершенно невероятная, позитивная энергетика. Такого не стандартного оптимизма в Вашей деятельности встретишь не часто.Спасибо Вам и Наташе .После ваших видео -хочется ЖИТЬ !!!
Жена ваша искренняя, по моему,она реалистка,ничего не приукрашивает,говорит всё как есть,а вы смотрите на жизнь с большой радостью и видите только позитив.Вот такое мнение у меня сложилось.А в общем вместе вы дополняете друг друга,и думаю,что вы хорошие люди.С новым годом вас!.
Дом - мечта!!!! Огромный, уютный,и белочка на ветке. Спасибо за то что Вы такие позитивные, активные. И делитесь с нами своим настроением, шутками и энергией!!!! С наступающим Новым годом!!!!
Сергей, Наталье нужно проценты от продажи дома выплачивать за съёмку!
Спасибо за видео. Для маленькой семьи дом наверное великоват ( а может так кажется из за постоянного проживания в малогабаритной квартире).
интересно,а какой процент от зарплаты семьи будет уходить на оплату всех счетов в этом доме в месяц?
Здравствуйте, новая заставка,отличное качество видео и информации!!! Ваши видео очень мотивируют на качественные изменения своей жизни к которой нужно всеми силами стремиться!!! Сергей, не слушайте совковых , подобные Ваши видео очень интересны!!! Удачи Вам и Всех Благ!!!
Очень радует что появилось больше совместных видео на канале, отличный дуэт!
Спасибо Сергей и Наташа! Теперь точно знаю, о каком доме буду мечтать. Смотрим с мужем ваши видео уже более двух лет. Они очень мотивировали и продолжают помогать нам с оптимизмом смотреть в будущее. Вот уже 4 месяца мы в Брандоне и ощутили -30 °C на своей шкуре. После мягких крымских зим это просто испытание. Еще раз спасибо! С наступающим Новым Годом! Всех благ!
Алена
И вас с Наступающим 2018! Дальнейших успехов и здоровья Вам и Вашей семье!
Было бы здорово посмотреть ваше видео с mortgage-специалистом.
Отлично. Побольше бы таких видео.
Сергей, здравствуйте! Всегда с большим интересом смотрим Ваши видео, в том числе и про недвижимость. Это всё очень познавательно, многое нам в диковинку.
Здравствуйте, Сергей. при такой технике застройки каков срок эксплуатации дома? просто если деревянный каркас и гипсокартон. и неужели не холодно в нем? мы в полтора кирпича и то мерзнем зимой иногда.
@@MQCKBA 100 лет, он может и простоит, но расходы на ремонт начнутся после 10 лет эксплуатации, а через 30 лет, расходы будут уже очень серьёзные. На канале Иммиграция в Канаду, упоминали, что сами канадцы говорят, сначала все деньги уходят на ипотеку, потом на ремонт дом.
ЗДРАВСТВУЙТЕ! ТАК ПРИЯТНО СЛУШАТЬ ГРАМОТНУЮ РЕЧЬ, ЧТО ЯВЛЯЕТСЯ БОЛЬШОЙ РЕДКОСТЬЮ СРЕДИ БЛОГЕРОВ. ОСОБЕННО " УБИВАЕТ" КОГДА ГОВОРЯТ ИХНИЙ И Т.Д. ВЫ ОЧЕНЬ ПРИЯТНЫЕ И ИНТЕЛЛИГЕНТНЫЕ ЛЮДИ. ДОМ, КОНЕЧНО, ШИКАРНЫЙ. УДАЧИ ВАМ!
спасибо за ваши ролики!Информация полезная очень.Вы пример успешной жизни в эмиграции👍👍👍.Хотелось бы увидеть ролик о профессиях номер 1 в Канаде(по разным категориям и зарплатах...).
Добрейшего утра вам любимые блогеры.с нетерпением всегда жду ваши видео.интересно знать как живется людям в других странах.а у вас Сергей дар вести себя перед камерой естественно и не пренужденно.главное вы с женой симпатичные и душевные . вам смело можно идти работать на тв. удачки вам
Очень интересно. Хотим чаще. Спасибо за работу. Полезно на будущее.
Приветствую, Сергей! Давно не был на вашем канале! Такой формат мне нравится больше всего! Продолжайте в том же духе! А по поводу того, что некоторые говорят "зачем вы показываете дома за 1млн $" - если это не стимулирует человека к тому, чтобы переехать жить в эту страну, по крайней мере это подтолкнёт адекватного зрителя приложить максимум усилий создать такую жизнь вокруг себя! Спасибо за видео!)
и еще, а почему отопление не водяное? ведь эти воздушные сжигают кислород, у нас ими не любят пользоватся. И второй вопрос, какая амортизация у такого дома если он не из кирпича? И последний, сколько будет страховка на такой домик? спасибо за ваше время :)
Интересно было про отопление через решетки на полу, такое отопление только в новых домах или в принципе в Канаде везде используется этот вариант отопления дома? Спасибо)
Пересмотрела видео на большом экране, какой у Вас шарф! 10 баллов! 😀 с Новым годом 🎈🎉🎄🎊🎁
Сергей, приветствую. В преддверии праздников многих может интересовать отношение канадского государства к самогоноварению. Прошу развернуть тему. С прошедшими и с наступающими праздниками Вас.
Дом интересный. Да, бэкярд совсем маленький. А вот цены не маленькие. Заметил ступеньки по дому. Ступенька на крыльце, ступенька в тамбуре. На wheelchair не заедишь. И почему то архитекторы придерживаются этой моды. Конечно, это решение для увеличения потолка в basement. Сергей, не замечали ли Вы ровных полов в домах, в которых возможно минимальное движение на второй этаж? Спасибо! С наступающим Новым годом!
Сантехника от застройщика производит впечатление ну совсем малобюджетного варианта
Благодарю вас за экскурсию!:) Интересно было увидеть дом на этапе "недостроенности", тк стали более понятны, очевидны, некоторые технические нюансы. Я вот тоже инженер и мне технические ходы и технологические решения всегда интересны)) Рассказывайте, пожалуйста, об этом при возможности. Понравились планировка, стиль, цвет отделки, - дом светлый и красивый! Но, солидарна с вашей супругой, Сергей, - я бы тоже отказалась:) Потому что мне к своему дому всегда хочется сад. Землю. Зелень видеть. Даже если не разбивать на земле сад в прямом значении этого слова, то засадить все травкой-лужайкой и деревьями по периметру - и будет отрада глаз. Вот, кстати, вопрос!, интересно, есть ли среди предложений билдеров хоть какие-то варианты строений с большой площадью прилегающей к дому земли?.. Или это только варианты по типу шато в горах или поместье в сельской местности?
Сергей доброго вам времени суток. А так же с наступающим Вас новым годом. Скажите пожалуйста. В том районе где вы живете, сколько будет стоить такой же отдельно стоящий дом, ну скажем 250-300кв.м??? То есть не в новостройках, а в обжитом районе! Соответственно какой будет налог и какие расходы по ком.услугам?!
Спасибо Вам за всю информацию.
Мне всё нравится,что вы говорите и что показываете!
Сергей добрый день, спасибо за видео. Скажите пожалуйста, купив этот 🏠, сколько будет стоить community fee, и второй вопрос, за какую цену можно сдать такой бейсмент после ремонта? Таким образом мы посчитаем сколько реально нужно будет выплачивать с кармана. С уважением, ваши телезрители. :-)
Спасибо за труд, очень интересно! С наступающими праздниками Вас! Дом отличный, видна качественная отделка
(спасибо, что подмечаете на что обращать внимание), но почти все видео, мое внимание отвлекал ваш шарф с кленовыми листьями)))... не знаю почему. Так же запомнилась улыбка вашей жены!
Мегапозитивные люди снимают мегапозитивные видео! Спасибо.
Спасибо за видео. У вас замечательная жена. С Наступаючим Новим годом!
С Наступающим Новым Годом!
Сергей, спасибо за видео!!! Подскажите, какие минимальные зарплаты должны быть у обоих супругов, чтобы банк дал ипотеку на такой дом?
по Канаде и США больше решает кредитный рейтинг, т.е. если ранее кредит не брался, то вероятность в отказе по кредиту больше чем в случае, если у вас уже есть кредиты, по которым нет просрочек, то вам дадут кредит с большей вероятностью при равных условиях. Если же часть средств будет внесена наличкой, то вероятность почти 100%. В Северной Америке больше смотрят на платежеспособность, ведь банкрот это тот, кто не может выплачивать по своим обязательствам, а в РФ смотрят на размер з.п. и принимают решение на свое усмотрение. Так что, если вы едите парой, Муж+Жена и работаете вдвоем, то у вас будет минимальный оклад в год на двоих примерно 100-110тысяч долларов, соответственно вам дадут ипотеку на такой дом сроком лет на 20.
Мало того, вы можете в итоге выплатить половину стоимости дома, а вторую часть перевести на обеспечение государства(забыл как называется точно программа). Суть в том, что оставшуюся часть долга вам будет погашать государство, взамен заберет недвижимость в свою собственность когда оба супруга состарятся и покинут этот мир...
Спасибо за пояснение! А количество детей и их возраст влияет на решение банка по ипотеке или это только в странах СНГ?
Maxim Velikodnev а если детям хочу оставить?
недвижимость должна быть в собственности, тогда можно и детям оставить.
А что будет если один из супругов потеряет высокооплачиваемую работу?
Серегей, Наталья, спасибо Вам за Ваши видео. Всегда интересно смотреть и слушать. Если не затруднит, сделайте как-нибудь видео о том, как в Канаде получается ипотечный кредит, на каких условиях, и что такое кредитный рейтинг и как он растет/снижается и т.п.
С наступающим Вас!! Всего-всего!! Побольше познавательных видео!)))
Видео смотрю взахлёб! И даже 20 минут маловато! Спасибо за Ваш труд для нас!
Доброго времени суток.видео навеяло вопросы, буду рад прочитать ответы или увидеть их в видео:
Примерная стоимость участка под жилую застройку близ больших городов и в малых городах, как часто такое практикуется и какие площади доступны?
Как дорого/реально ли строить дом самому, по своему проекту? Дома из бруса, кирпича, большой площади или высоты? (как в таком случае ситуация с коммуникациями - вода/каналья/газ/энергия - моя ли это забота или государства)
Если позволяет площадь баню к существующей постройке - можно/нет?
Как сильно я могу влиять на застройщика в подобном видео случае - ограничивается это лишь фурнитурой внутри, или же можно просить(платить) за собственную планировку?
Практикуется ли вообще земля в собственность, земля под личный сад, может под огород и прочие привычки наших родителей (в случае, если везти их за собой).
P.S. Возможно, мои вопросы уже были обсуждены, я лишь недавно смотрю ваш канал, постараюсь наверстать.
P.S.S к формату видео выше, интересно было бы услышать еще примерный доход владельцев подобного дома - например "в таких домах обычно живут семьи с годовым доходом от 115k cad и выше".
P.S.S.S очень нравится, что некоторые "непереводимые" понятия вы объясняете на английском. Возможно такое можно использовать чаще, ведь люди, интересующиеся вопросом, вряд ли плохо знают язык, но особенности его нам пока неясны)
Спасибо за видео.
С наступающим Новым годом!
Vash novij format "osmotr doma" osobo interesen!!!
Blagodaryu Vas Sergey i vashu suprugu za interesting video!!!
Hello Sergey and Natalya.The house looks very,very good!!! Merry Christmas and Happy New year!!!Thank so much for the video!!!
бейсмент нормально отапливается?
Дом шикарный, конечно! Вопросов нет! И супруга снимает прекрасно! Однако я не заметил, что она оказалась от этого дома! Напротив! Он ей так понравился, что ей взгрустнулось, она начала заикаться и потеряла дар речи!
Вместе с женой вы крутая команда! Молодцы!
Спасибо за видео! Выкладывайте, пожалуйста, почаще! Очень актуально!
Добрый день Сергей. Опять этот же цвет стен,какое правильное название для него?) Помогите если можете, планирую у себя красить стены в такой цвет) Спасибо.
Базовый цвет от строителя белый. На момент покупки вы можете выбрать другой цвет но за это нужно доплачивать. Обычно люди берут белый а потом через несколько лет перекрашивают в какой хотят.
Я понимаю,но это не совсем белый,это что то вроде "слоновая кость" или как написали в прошлом моем комментарии "цвет яичной скорлупы" ,спасибо Вам за ответ. Просто очень хочется сделать такой же цвет у себя в квартире.
У нас в Хабаровске утром -25)) а дом шикарный, спасибо за видео)
Olya Fomina счастливые вы
Здравствуйте,Сергей.Хотелось бы узнать какова долговечность этих домов,кот построены из дереянного каркаса( блоки прессованной стружки) и обложены кирпичем/камнем?Заплатив такие немалые деньги, реально ли оставить эту недвижимость в наследство детям? И строят ли в Канаде дома из более долговечных материалов(монолитные и т.д.)
Добрый день Сергей, с наступающим вас Новым Годом! Отдельно хочу вас и вашу супругу по благодарить за видео. Снимаете очень интересно и информативно. Особенно мнение вашей супруги были очень искренними насчет дома, понравилось! Есть вопрос касательно бэйсмента, где вы предлагали сделать футбольное поле или жилплощадь и сдать . Вопрос насчет радиоактивного Радонового газа выходящего из грунта на поверхность. Такая проблема на данный момент есть в Мордене, провинция Манитоба. Газ накапливается в бэйсментах и поднимается в верх попадая через щели и вентиляционные шахты домой на 1 этаж, тем самым Радон поражает организм человека, вызывая онкологические заболевания. Самая распространённая заболевания в таких случаях, это рак легких. Имеются статистические данные о том, что радоновое облучение увеличивает риск рака мочевого пузыря, кожи, желудка, прямой кишки. Кроме того, есть сведения о вредном воздействии радона на костный мозг, щитовидную железу, печень, сердечнососудистую систему и репродуктивные органы. Не хочу больше пугать! ))) В Мордене бэйсменты проветривают, таким образом борются с Радоном, но это мало чем помогает, я думаю. Есть ли такая проблема в Онтарио или в других провинциях Канады, если есть, то как вы боритесь с этой проблемой ?
Сергей Юрьевич и Наталья поздравляю вас с Новым 2018 годом. оставайтесь с нами и в этом году. спасибо вам за ваш труд. Здоровья и ещё раз терпения. удачи вам в ваших делах. счастья вашему дому
Сергей, снимайте дальше Вашу "работу" и планы домов ( как в этом видео)👍👍👍!!!
Классно! Мне больше всего понравился ваш шарф))
Сергей, спасибо за ответ на мой вопрос! Очень красивый дом! С наступающим Новым годом Вас и Вашу семью! 🎄
Здравствуйте! Простите за глупый вопрос!!! Можно купит не дом а участок земли в хорошем и обжитом месте с инфраструктурой…, и самим построить дом? Сколько может стоить такая земля за сотку? Спасибо!!!!
Люблю смотреть ваши видео, всегда позитивно и с юмором. Я недавно прочитала книгу про стейджинг, интересно, в Канаде делают такую предпродажную подготовку?
Как всегда, отличное, позитивное видео. Спасибо Вам огромное.
Шарфик не разыгрывается ваш!?
Мне тоже понравился шарфик )
Этот подраздел посвящается шарфику 😀. Мне он тоже понравился.
Ждраствуйте Сергей и Елена дом крутой но есть мінуси за такіе деньгу і каркасная конструкція както не серезна я строитель и давно убедился что каркасние конструкціі ето не долговечное жилье. Скажите пожалуйста на сколька лет канадци росчітивают такіе постройкі.
Дом очень понравилось, интересно есть на продажу дома немного "по старее" дом скажем 40 лет и которые нуждаются немного в ремонте, какая цена?
жаль что участок при доме очень маленький. как привыкнуть?(
Здравствуйте, подскажите , возможно ли купить землю без постойки? и строить самому. И какие есть ньансы в данном вопросе?
Марина Мещерякова Стоит ли строить самому? ruclips.net/video/p6hQOeg5Rcg/видео.html
Отличный обзор! Спасибо вам и Наталье за качество съемки и за качество информации!👍
Спасибо за обзор! Отличный дом. Идея сделать отдельный вход и сдавать подвал тоже неплохая. Я думаю, что окна поэтому и сделали побольше. Есть ли в Канаде требования к помещениям (минимальная площадь остекления, высота потолка и т.д.), которые должны выполняться, чтоб эти помещения считались жилыми и их можно было сдавать в аренду? Это особенно актуально для квартир в подвалах/цокольных этажах жилых домов. Как говорится, отгородить спальню и впихнуть миникухню в зал - это невеликая наука. А можно ли будет всю эту красоту потом легально сдавать?
Сергей, попадалось видео из США, где говорилось, что раз в 15 лет в стенах каркасного дома меняется утеплитель. Т.к. к тому времени мыши и насекомые приводят его в негодность. Практикуется ли такое в Канаде?
Бросилось в глаза, что пролеты достаточно большие. Есть ли вибрация по полу первого этажа, если там немного попрыгать?
BadiPnz да я тоже слышал о термитах, если поселяется съедают все внутри...
какую только чушь в интернете не несут
zloi-toni я не силен в утеплителях которые используются в Канаде и могут ли завестись там мыши, НО в Санкт Петербурге, где я живу, в доме с так называемым вентилируемым фасадом мыши заводится только так. А летом, когда жарко, заходят и в квартиру, через открытую дверь балкона, независимо на то, что живем на 8 этаже 😁. И выгнать потом удается только через мышеловки различных типов действия )))
Спасибо. Обожаю просто смотреть дома, квартиры. Хотелось бы поработать в фирме по продаже недвижимости, но в нашем маленьком городе это не получится. Сергей, если будет возможность, снимайте видео про дома, квартиры, т.к. многим нравится.
Сергей, здравствуйте, а дом каменный?
А какой налог в год на такую недвижимость?
А какая стоимость участка под застройку?
Здравствуйте ,Сергей! С большим удовольствием смотрю ваши видео! Вы прекрасный оратор и монтаж видео с черной заставкой тоже интересный!
Здравствуйте, Наталья! Данное видео к сожалению не досмотрела до конца,т.к. хотелось именно посмотреть дом,а снимали вы в основном своего мужа замечательного.. Слушать его конечно интересно,но из-за отсутсвия панарам комнат,я поняла,что не смогу получить общей картины дома.
Привет Лариса. Да справедливо. Учтем.
Благодарю . Недавно стала смотреть Ваш канал. А вот интересно, сколько стоит такой дом в обслуживании? Зимой, учитывая отопление, свет...
шикарное видео!!!!спасибо
С Наступающим Новым годом! Спасибо за канал.
А какая теплоизоляция у дома? До какой температуры они рассчитаны?
В домах такого размера обычно не маленькие участки, может быть вы плохо разглядели, небольшой бассейн умещается, а лишней земли большинству и бесплатно не надо. Ведь людям сажать некогда.
На каком сайте искать продажу недвижимости ?
Сергей хочу вас попросить если у вас будет время и возможность расказть немного про продажи готовых бизнесов и показать дом 180-300 тыс CAD .
Romantyn Valentyn да, ведь если купить бизнес вместо дома ( по приезду) можно заработать на тот же дом :-) хотим видео про готовые бизнесы... плизз!!
Сегодня отличная съёмка от Натальи:) прямо профи) А дом лично для меня слишком большой. Лучше бы он был меньше, а бэкярд больше, чтоб можно было и помидоры посадить и баньку поставить и позагорать, чтоб соседи не глазели 🏖 ну или из парилки в сугроб нырнуть 😂. Как всегда спасибо за видео!
Где Вы видели огород или баньку возле канадского или американского дома?
Татьяна Кошкина ну во-первых многие иммигранты так делают, а во-вторых не воспринимайте всё так буквально)
Отчего же не воспринимать? Мне действительно это интересно, так как давно смотрю разных блогеров о Канаде и Америке, и ответ на этот вопрос нигде не нашла, вот и подумала, может, Вы знаете.
Интересно, а почему фундамент утеплен изнутри ? это же конструктивно не правильно !!!
Прекрасный дом. Спасибо за видео! Белочка в конце очень-очень порадовала :)
Жду вашего видео про Рождество)) дом конечно громадный, Сергей покажите видео про ваш дом, очень интересно как вы его благоустроили. Спасибо)
Шикарный дом! Сергей, у Вас как специалиста по недвижимости может есть знакомые в строительстве, может у кого свой бизнес по строительству есть, если не сложно сделайте интервью именно по строительному бизнесу и строительным специальностям востребованными в Канаде.
А сейчас интересно сколько стоит такой дом?
Спасибо Вам за увлекательный обзор. Кухня заслуживает отдельных аплодисментов, выглядит действительно шикарно.
Здравствуйте можно узнать сколько стоит налогов года