第一桶金"先買房"還"先存股"?華爾街大師"觀點"對決! 華爾街操盤手的"買房+存股"並行心法! 房地產投資組合對比｜王志郁 主持｜20230717| Catch大錢潮 feat.闕又上
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- Опубликовано: 17 окт 2024
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感謝闕老師精闢解說👍
當然是先存股🎉🎉🎉
太愛闕老師了❤❤❤
先買房可以讓覺得有房子才安心的人心情穩定，但時間拉長來看，先投資似乎才是正確的作法。
因為投資複利的威力是遠遠大過於房價的漲幅。
你的論點完全沒錯，因為人難免會被眼前的東西所蒙蔽，認為有房子較安心!
現在的人股票漲幾塊錢就想落袋為安,捏不久,買房呢要背30~40年房貸又捏不下去買 有沒有這種可能 直接定存 更安心
都沒有錯，你爽就好，就看你信什麼，沒有正確答案
有些人夢想清單就是要幾歲前五子登科，有些人想要每年股利100萬，若能兩者並行那更好
你用200萬買房，房子從1000萬漲到1800萬。結果你是用200萬賺到800萬。
房子買下去 之後錢都要拿來付房貸了，沒有多的錢可以投入市場投資，除非你挑到的房子本身超會漲，不然資產累積速度會慢很多
我跟闕老師的想法一樣，但有個問題5年後的第一桶金，還足夠付5年前的頭期款嗎，另外貸款八成也提高金額，等於每個月要還的房貸又多了
你可以把過去房價漲幅調出來，急漲大漲有之，但長期呢 ? 我們不必自己嚇自己，認為明年再30%，後年又30%，錯把例外當原則。闕先生是用整體財務規劃出發，先解決必要的問題[金流/流量]，接著才是想要的問題[房子/存量]。單靠薪水買房真的不是什麼高明的投資，透過其他收入來支撐房貸負擔會更好。
買房買起來，台灣發大財！
晚四五年買房想讓第一桶金多150萬結果房價漲35%這樣有比較賺？
存股 直接買指數etf即可，任何國家都可以，就是要避開投資中國與俄羅斯。
先存股票
緯創超高股票後買一堆商辦,所以遲早要買房
太遲了,己經買房了😂😂😂😂😂
房子又不能隨時買賣當沖，股票靈活多了，房子只適合買來住，用來投資曠日費時，一堆在那邊後悔以前沒買房有什麼意義，現在進場買房還有多少上漲空間?會覺得後悔那就報復性買個十間阿，那麼看好房市努力買
炒房的炒起來VS躺平的躺起來，讓我們繼續看下去最終勝利者是炒房族還是躺平族獲勝
把錢放到股票市場，很難說是躺平吧，他們只是先不買房而己
呵，有意思
這兩年沒有買房的
不管在網路上再會嘴
這輩子註定是要揀角的
先吃飯吧！
有錢人默默在買房
再又去查了闕又上操盤的UPUPX基金，（發行至今）的績效真不怎麼樣，遠遠遠落後大盤，也贏不了通膨。
黑粉出現了😮
終於有清醒的人了
@@actionself 我清楚大多數人沒去查查他「操盤」的基金績效！
那我便幫大家查「晨星」網站上的資料，他操盤的UPUPX基金，自Jan 21, 1999至Jul 17, 2023的年化報酬（含8次配息）僅有「1.73%」，就如同我前面所述的「遠遠落後大盤，也贏不了通膨」。
他也在本集節目自嘲「被盤操」了！
他有說他現在是被盤抄😂
到哪都有你在黑闕老師，人家分享觀念又不是叫你去買他的基金，每部影片都有你的出現在黑，何必呢....
無薪假
去做保全啊
一個月四萬左右
說得好像買股就有房子住一樣，買股賺錢的人多？
這一兩年光身邊同事不少就賺到退休了
相信還不少喔
@@liao8349 恭喜🎉🍾️🍾️
@@賴府貧道 退休的不是我阿，我是有賺 但只是賺到頭期 哈
@@liao8349 股市通常本小利大利不大，房市通常本大利小利不小
ETF
現在租金不便宜耶
很便宜啊? 你不要住豪宅阿
哈囉，我都買兩棟了
@@ohlalachang1903就是你在囤房
晚5年你在台灣你房也不用看了吧😅，從桃園看到苗栗去。
繼續炒, 炒到斷子絕孫, 蔡英文加油
亞洲喜歡絕子絕孫, 歐美喜歡永續經營, 台灣毒藥水事件看到炒房到連老師低薪都道德躺平, 底層絕子絕孫, 怎麼會管你家小孩會如何, 一個國家不會藏富於民, 就只會是別人戰略棋子,中國是最明顯例子, 未來台灣將迎向家庭倫理破產潮, 武器強不強只是國家力量其中之一, 顛覆台灣絕對不是中國, 一定是自己。
台灣正在被財閥顛覆絕子絕孫中, 財閥顛覆香港而民主死, 財閥顛覆中國民主死, 廢掉香港就是讓港人忙到生不如死, 無法思考, 民主死, 台灣把德國的成功, 歸類在稅收40%, 台灣如此低薪, 收40%稅金只能睡公園, 台灣不少家庭房屋租金超過所得 1/3, 加速台灣階級凍結、斷裂及少子崩盤, 8+9越來越多, 黑道開始吸收年青人壯大，這是因為父母為了房貸與房租努力賺錢，沒有時間家庭教育， 房貸與租金也排擠教育經費，造成階級流動凍結，有錢才能讀書，硬要讀書只能學貸滿滿，整個社會因為房貸與租金而失去創意與上進的動力。
央行不是很想升息，但是通膨軋死人民，軋死補貼。政府一昧補貼救財團，補貼救建商與房東，台灣將與韓國一樣將迎向超級絕子絕孫潮，各國都因為通膨加薪，台灣不太動，這表示台灣公司經理人績效只有賺通膨，而這是台灣人該有的薪資。台灣起薪是日韓1/2，台灣居然還想繼續擴大，只靠涷薪救出口，太噁心至極。央行程度只會香港匯率咬住美金，台灣不僅匯率咬住美金與人民幣，工資咬住日韓為別人1/2，低薪高房價，形成4殺局面, 這使得台灣人教育支出更少, 目前台灣教育都給房子與租金吃掉了, 台灣, 韓國, 日本, 中國, 被房價整慘整廢整絕子絕孫。
房住不炒, 貪念一直強壓, 黃種人特性, 家庭結構已經被破壞了, 以台灣央行為例子想房地產軟著陸, 但是少子化硬著路, 最後雙著陸, 全球化沒看到幫助台灣, 反而加劇炒房絕子絕孫成為主流, 為了房貸窮到不能升息, 窮到不能漲電價, 窮到不能漲學費, 真是絕子絕孫島。德國沒有台積電, 聯發科, 上銀, 台達電 ... 等等, 德國勞工付出勞力可以組織家庭, 台灣斜桿還無法成家, 為什麼德國沒台灣這麼多頂尖公司, 卻人人付出就能成家, 請問是台灣價值觀問題, 還是剝削嚴重? 全球化幫助了什麼? 中國呢? 凌遲整個世代。
我十萬就在基隆買房了
那些都過去了，別害死人……
怕就滾出股市，來亂的
股票永遠漲不過房價！
中南部市區比新北貴，
台灣是炒房才好賺。
增加收入才是重點。
請國家打房重一點
@@李克浩-p9h政府還在做多 幻想喔😂
看看韓國 日本 中國😂