SÍTIO de 7.000m², 65km de SÃO PAULO (OPORTUNIDADE).
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- Опубликовано: 6 фев 2025
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imoveisruraiss...
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R$ 730.000,00
Oportunidade para quem quer comprar uma linda chácara na cidade de Ibiúna SP há 65km de SP capital. Totalmente funcional!!!
Terreno de 7000 m2 devidamente escriturados, com IPTU em dia). Documentação 100% em dia (escritura)
Propriedade na família a mais de 40 anos
Totalmente murada
Propriedade em um dos melhores bairros de Ibiúna,
há 2,5 km do centro, maravilhoso acesso, vista da propriedade espetacular.
Ótimos vizinhos moradores
2 entradas de serviço
1 entrada principal
Casa sede com 150m2
Casa caseiro com 50m2
Área externa gourmet com 100m2 (piscina, churrasqueira e apoio) tudo feito com muita qualidade.
4 cocheiras para cavalos com agua automatizada (funcionando)
4 piquetes para cavalos com agua automatizada (funcionando)
Piquetes dos cavalos com controle elétrico (funcionando)
1 galinheiro telado de 500m2
1 barracão para oficina
1 barracão para apoio em guarda de fenos, rações e etc
Lavador automatizado para animais e brete de contenção
Selaria modelo rústico
1 barracão para apoio de horta, inclusive com poço caipira (funcionando)
Abacateiro produzindo muito
Laranja produzindo muito
Limão produzindo muito
Mexerica produzindo muito
Pêssego produzindo muito
Ameixa produzindo muito
Poço artesiano com 90m, totalmente filtrado fornecendo 1.500 litros por hora (água espetacular e muita fartura)
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Muito obrigado e até mais!
Olá Bom dia...Alan...Sitio Ótimo...Glaro que tem like....Boas vendas....
Maravilhoso❤❤❤sem palavras para descrever está chácara ❤❤❤
Bom.dia Alar esse sitio e meu sonho❤
Amei a chácara se eu vender minha casa ,compro ele .
Maravilhosa que Deus abençoe seu novo proprietário.
Que espetáculo,muito lindo
Olha boa tarde em Ibiúna tem alguma feira de animais pra ver pq eu gostei da propriedade
🔝👍
Ja foi vendido?
Ótimo imóvel
Hola ALAN,
penso ser importante que vc diga:
-Posição solar.
-Valor IPTU.
-Se aceita carro.
-Lugar é de vizinhos( muito importante) silenciosos.
Espero ajudar.
Até breve.
Que show de chácara. Maravilhosa
Faça muitas orações que eu preciso de dinheiro para comprar uma Chácara mais pequena, pois sou portuguesa e quero muito
conhecer Brasil. Mas quero uma muito pequenina. Uma boa tarde para você e venda muito. Xau . 🙏🙏🙏
GOSTEI,MEU SONHO QUE DEUS VAI ME AJUDAR A REALIZA LO
Só uma pergunta e porteira fechada ou não
Vendida
A vaca do seu conhecido é razoável, tem vaca top de campeonato leiteiro de mais de 70 litros dia
Chácara linda👏👏
Por favor alam foi vendida mesmo obrigada
Top demais... show.
Aqui acompanhando tudinho 😃 a melhor chácara que já vi, tudo maravilhoso 🙌
Não vi aqui se ja vendeu?
Vendida
Oi troca a chácara por um imóveis em Sorocaba.
Muito barato pena que é num Estado tão violento aqui em santa Catarina custaria uns 3 milhões abraço
Bela CHACARA, porque para ser sitio precisaria acrescentar uns 30 mil metros quadrados nessa area.
Como chacara, o que realmente eh, eh uma bela propriedade!
Errou! Chacara é de 1 a 5 hectares, ou seja, de 10 mil a 50 mil metros quadrados, antes disso é terreno ou lote. Pra ser sítio é de 5 a 15 hectares, ou seja, de 50 mil a 150 mil metros quadrados ,depois vira fazenda!
@@fernandomariojuniorteixeir2813
Para balizar essa minha opiniao, fui dar uma pesquisada com corretores e pessoal do mercado imobiliario e em verdade, no Brasil, nao existe uma verdade absoluta, nessas metragens, pois varia de estado para estado e ate de cidade para cidade.
Se vc pesquisar que ha cidades em Santa Catarina, que consideram chacara algo como 1500 metros quadrados de terreno, pois eh um estado de territorio pequeno , assim como ha sitios no Para, de 80 hectares, coisa que no Espirito Santo eh considerado fazenda.
A variaçao e a definiçao da metragem, alem desses aspectos que citei, vai muito da utilizaçao que se quer dar para a propriedade, pois se for para a criaçao de animais maiores, (bois, cavalos, vacas e etc..) necessita-se de uma area maior e proporcional aos animais, mas se for para cultivar hortaliças, existem muitas e muitas chacaras no entorno de SP, de 2000 metros quadrados e altissima produtividade.
Muito bom
Show
vejo muitas propriedades em Ibiúna abaixo do valor de mercado.
Será por causa da segurança?
Olá
Não, esse imóvel está abaixo do valor pois o proprietário está adquirindo outro imóvel em outra cidade e precisa do recurso para compor no valor.
Esse imóvel tem mais de 30 anos com ele e nunca teve sequer problemas com violência
Ola Gerson Boa tarde uma pergunta por favor se tu sabes me dizer se está cidade e perigosa? Tb vejo muito imoveis la para vender, te agradeço a resposta.
Com certeza deve ser um lugar muito perigoso
Não adianta supor que seja perigoso justamente por ter grades…
Isso é uma opção em que o proprietário quis colocar para proteger seus bens.
Lembrando que quem coloca grades nos imóveis rurais são justamente pessoas que vem de São Paulo e compram imóveis no interior, sendo assim já vem com o receio da capital pelo fato da violência e quer se proteger de tudo… não da para criar suposições pelo simples fato de ter grades.
Se for assim todo local que tem grades é perigoso?
@@imoveisruraissp sim todo lugar que tem grade é perigoso
Boa tarde
Ainda está disponível???
Já vendeu
Alan este imóvel aceita permuta ,ajudaria muito
Olá
Aceita sim
WhatsApp 15-99777-7152
Essa da financiamento Oi aceita cartão de credito
Da financiamento sim.
Aceita Cartão Tbm
uauuuui
é porteira fechada?
já vi que não
mais uma observação pena uma casa tão boa sem suite e apenas um banheiro na casa toda
No total são quantos quartos nesse sitio amigo
3 casa sede
2 caseiro
Nós chame no WhatsApp 15-99777-7152
Show de ⚽⚽⚽⚽⚽⚽⚽⚽⚽⚽⚽⚽⚽⚽⚽⚽⚽⚽⚽⚽⚽⚽⚽⚽⚽⚽⚽⚽⚽
7,000mts não é sítio..mas é toppp
Nem chacara, é a famosa casa de campo
🤣😂🤭❤🍻
Muito bonita, mas essas grandes espalhas pela casa, muito me preocupa
Qual o valor?
730k, quando você pausa o vídeo aparece
730mil
Qdo pode fazer uma visita
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Ainda está disponível
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Boa tarde Ainda está disponível?
Vendida