12 Prac Do Wykonania Przed Sprzedażą Lub Wynajmem Mieszkania
HTML-код
- Опубликовано: 12 апр 2021
- #nieruchomości, #remonty, #biznes
Agnieszkal Piesto dzieli się doświadczeniem z remontów nieruchomości.
Udzielamy porad prawnych dotyczących nieruchomości: panstwopiesto.pl/produkt/kons...
Rusza sprzedaż książki: "Kryzysodporność", panstwopiesto.pl/produkt/kryz...
Agnieszka Piesto - prawnik, od 12 lat inwestuje w nieruchomości, prowadzi z mężem 2 firmy zajmujące się najmem oraz remontami. Posiada duże doświadczenie w zakresie nieruchomości oraz prowadzenia firm w Polsce.
Daniel Piesto - prawnik, od 12 lat inwestuje w nieruchomości, prowadzi z żoną firmy zajmujące się najmem i remontami. Pasjonat sportów.
Udzielamy porad prawnych dotyczących nieruchomości: panstwopiesto.pl/produkt/kons...
Nasza pierwsza książka:
panstwopiesto.pl/produkt/pier...
Inne filmy o inwestowaniu w nieruchomości:
W co inwestujemy w czasie kryzysu: • W Co Inwestujemy w Cza...
Nasz najpopularniejszy film:
• Najmniejsze Mieszkanie... ,
Jedna z kamienic które wyremontowaliśmy:
• Wyremontowaliśmy Kamie...
Jedna z kamienic przed remontem:
• Inwestycja w Kamienicę... ,
Nasz FB:
/ panstwopiesto
Instagram:
/ piestoagnieszka
Linked in:
/ agnieszka-piesto-2b429...
/ daniel-piesto-5252319
12 prac koniecznych do wykonania przed sprzedażą lub wynajmem mieszkania
1. Naprawa cieknącego kranu,
2. Naprawa przeciekającego syfonu,
3. Uzupełnienie oświetlenia,
4. Wymiana pękniętych płytek,
5. Udrożnienie odpływów,
6. Wymiana popękanego lustra,
7. Usunięcie nalotów z pleśni,
8. Dokręcanie uchwytów,
9. Naprawa karniszy,
10. Zamalowanie dziur w ścianach,
11. Uszczelnienie okien,
12. Dokręcenie gniazd elektrycznych.
Współpraca i kontakt: panstwopiesto.pl/#kontakt
agnieszkapiesto@gmail.com 
Хобби
panstwopiesto.pl/produkt/przedsprzedaz-kryzysoodpornosc-zarzadzanie-pieniedzmi-w-trudnych-czasach-pierwsze-100-inwestycji-w-nieruchomosci/, dwie książki, które polecamy serdecznie do czytania Kryzysoodporność. Zarządzanie pieniędzmi w trudnych czasach + Pierwsze 100 inwestycji w nieruchomości.
przyda mi się tylko w drugą stronę, do uzupełnienia listy na co zwracać uwage podczas zakupu :)
:)
Łapka w górę poszła :) Dodatkowo bym chciał materiał odnośnie przygotowania odpowiednich dokumentów pod wynajem czy coś o podatkach w kwestii sprzedaży mieszkania. Byłoby to bardzo pomocne, pozdrawiam!
dziękuję za komentarz, świetny pomysł
Na jednym z największych portali ogłoszeniowych w maju 2020 r. było w Krakowie 8400 mieszkań na sprzedaż , a obecnie ponad 12 000. 9 rynek pierwotny i wtórny) , mieszkań do tzw najmu jest ok 1000 więcej rdr.
Dziękuję za komentarz
Bardzo dobry materiał
dziękuję
Proszę Pani !!! Proszę się tak nie śpieszyć :)))
:)
Ciekawe informacje 👍
Dziękuję
Ciekawy punkt o lustrach.
:)
Tanie mieszkania nie stoją puste, są to mieszkania które ktoś odziedziczył po dziadkach, rodzicach a nie chce do nich dokładać więc wynajmuje za niewielkie pieniądze. Ma stałego mieszkańca, który płaci niewiele ale płaci cały czas i nie zmienia mieszkań jak rękawiczek. Są to mieszkania ludzi którzy mają dobrze płatną pracę i nie utrzymują się z wynajmu mieszkań. Natomiast puste stoją te apartamenty 18m2, kupowane z myślą o wynajmie zarobkowym. Jak była turystyka to i był wynajem ale teraz turystyki brak więc i tańsza oferta nie pomaga bo nikt normalny nie chce na stałe w czymś takim mieszkać.
dziękuję za komentarz
Kupić mieszkanie w Krakowie za 500tys, wynająć za 1250pln:) trzeba być naprawdę geniuszem biznesu:) jeszcze martwić się czy ktoś Ci w ogóle zapłaci za najem:) a 5 lat minimu jakieś odświeżanie, a to rura pęknie itd itd. Dotego podatek 10procent i masz całe 110 złotych z najmu:) dodam że w powiatowym mieście na Pomorzu kupię w tej cenie 3 mieszkania 42m2 plus kawalerkę i średnio kazda wynajmę po 900pln:) czyli nie 1250 a 3600pln:)
dziękuję za komentarz
Kup dzialke w atrakcyjnym turystycznie miejscu, np. nad morzem czy jeziorem i postaw drewniane domki na wynajem, jeszczze lepiej na tym wyjdziesz...
Na rynku warszawskim ceny wynajmu spadają drastycznie, a mieszkań na wynajem znacznie przybywa. Kto te mieszkania ma wynajmować? Bezrobotni, Ukraińcy czy studenci? Krach nadciąga. Kto nie wierzy, niech przejrzy oferty. W centrum Warszawy można już wynająć kawalerkę za 1300 zł i nie ma tłumu chętnych.
dziękuję za komentarz
Około połowa mieszkań w ostatnich latach kupowana była jako inwestycja na wynajem. W samej Warszawie baza noclegowa w ciągu trzech lat powiększyła się o 1/3 Przez wirusa rynek najmu krótkoterminowego się załamał. Ci klienci co kupowali na wynajem znikną, zostaną osoby szukające mieszkań dla siebie. A tymczasem deweloperzy w tym roku biją kolejne rekordy. Szacuje się, że na koniec czerwca 2020 r. w budowie pozostawało 828,5 tys. mieszkań, o 1,5% więcej niż w analogicznym okresie roku 2019 podaje GUS Liczba mieszkań oddanych do użytku wzrosła 19,2% r/r, przybyło też 130tys pow handlowej. Ciekawe kto to będzie kupował
dziękuję za komentarz
czy mogę na Was liczyć i ten film dostanie 200 łapek w górę?
@@davidg851?? Kliknij po prostu łapkę w górę i tyle. To nie chodzi o slawe tylko o feedback, że filmy się podobają a to daje motywację do dalszego nagrywania
@@wojciechwareda6796 dziękuję za komentarz
Pic na wodę fotomontaż!!!!!!!!!! Będę pisał tylko o Warszawie bo znacznie rozeznałem u sytuację. Chcę córce kupić małe mieszkanie, taką większą dwupokojową kawalerkę. Obejrzałem masę mieszkań, zarówno ogłoszeń w internecie jak i na gruncie, no i nie ma co wybrać. Na rynku warszawskim pojawiła się w czasie pandemii ogromna ilość mieszkań do kupienia, tylko tylko że to samo badziewie - nie nadaje się do zamieszkania na stałe. Dlaczego? Otóż, są to mieszkania które były do tej pory pod wynajem, a zatem kupione za niską cenę bo były bardzo nieatrakcyjne - bo studenci i single mają nieduże wymagania jakości mieszania. Nie chodzi tu o wyposażenie, bo to każdy sobie sam urządzi. Są to mieszkania: albo w złej perferyjnej lokalizacji, albo bliżej centrum ale źle usytuowane, bez słońca lub otoczeniu slamsowatym lub hałaśliwym, większość z niy w ogóle na dzień dobry dyskwalifikować takie mieszkanie nawet gdyby reszta była ok, stara instalacja elektryczna, stare zakamienione piony wodociągowe, albo są to mieszkania szczytowe lub ostatnia kondygnacja w bloku bez windy, nie mają niektóre księgo wieczystej, albo zadłużone i teraz wynajmujący chce je na cito sprzedać bo brak mu kasy na spłatę rat kredytu na to mieszkanie. Najczęściej są to mieszkania zgłoszone do biur nieruchomości, bo te próbują wcisnąć kit kupującemu za większą cenę bo w ten sposób otrzymają większą prowizję. Biura nieruchomości oraz sami ogłaszający co chwilę zmieniają ogłoszenia, aby robić wrażenie że wszystkie mieszkania są to dopiero co zgłoszone do sprzedaży gdy tymczasem w sprzedaży są od ponad roku. Ale za nic nie kupię badziewia do stałego zamieszkania choćby nawet chcieli je sprzedać za 200tys. zł. Od roku córka już nie wynajmuje mieszkania tylko mieszka z nami, bo pracuje zdalnie i firma sugeruje że nawet po pandemii może tak zostać zdalnie. Zatem mamy teraz z wielką prostytucję informacyjną, autorzy piszą za kasę różne brednie, aby ruszyć obrót mieszkaniami. Polacy są widać bardzo sprzedajnym narodem, za kasę to nawet by chyba i Jezusa sprzedali
trzymam kciuki za pana poszukiwania