[금요일밤10시] 위기의 모아타운, 누구를 위한 재개발인가? | 추적60분 1369회 예고 KBS 방송

방송일시 : 2024년 6월 13일 금요일 밤 10시
2022년 1월 서울시가 ‘모아주택·모아타운’ 정책을 발표한 이후 2년 5개월이 지났다. ‘모아주택’은 가로주택정비 등의 소규모주택정비사업 방식을 활용, 저층 주거지를 재개발하는 사업으로 이 모아주택을 블록 단위로 모아 개발하는 것이 모아타운 사업이다.
기존의 재개발 방식으로는 개발이 힘든 지역에 각종 인센티브를 부여하고 규제를 완화해 신속한 재개발을 하겠다는 서울시의 모아타운 사업. 하지만 일부 모아타운 대상지에서는 투기 세력의 등장과 주민들의 갈등으로 하루도 조용할 날이 없다고 한다. 모아타운을 둘러싼 논란과 투기 의혹 등 모아타운의 실태를 《추적60분》에서 추적한다.
■ 골목길 주인이 130명, 골목길 쪼개기
서울 서대문구 옥천동의 한 골목길. 1,841㎡(약 550평)의 좁고 오래된 골목길의 소유자는 무려 130명에 달한다. 2023년 8월, 기획부동산 업체 9곳과 개인 1명이 골목길을 16억 원에 구매해, 3개월 만에 60억 원 가까운 차익을 남기고 130명에게 되판 것이다. 기획부동산 업체들은 해당 도로가 포함된 지역이 모아타운 선정 가능성이 높아 추후 재개발이 진행되면 비싼 값에 되팔릴 것이라 홍보했다고 한다. 모아타운이라는 호재를 등에 업고 주민들도 모르는 사이에 거래된 골목길, 이 골목길을 판매한 업체들의 정체는 무엇이며, 쪼개진 골목길을 구매한 사람들은 또 누구일까?
■ 새 아파트를 원하지 않는 사람들
중랑구 묵동 화랑마을에 모아타운 추진을 알리는 대형 현수막이 붙었다. 현수막에는 주민 동의율 50%를 달성했다고 쓰여 있었다. 하지만 일부 마을 주민들은 모아타운 추진을 격렬히 반대하고 있다. 현재 화랑마을 주택들은 재개발할 정도로 낡지 않았으며 높은 공사 분담금을 부담하기도 어렵다는 것이다.
“모아타운이 추진되면 우리는 살던 집에서 쫓겨난다는데... 어디 가서 살아야 하나 걱정이 너무 깊어서 불면증까지 얻었어요.” - 묵동 주민 인터뷰 중
재개발의 사업성도 문제다. 실제로 모아타운 후보지인 묵동과 인접한 이문동의 여러 재개발 구역에서는 공사가 한창이지만 아직 미분양 된 세대가 100여 개가 넘는다. 매년 오르는 공사비에 따른 분담금 부담과 지역에 따라 편차가 큰 아파트 분양 시장, 주민들이 개발을 망설이는 이유다.
■ 완화된 규제 틈새를 노린다, 모아타운 투자 세력의 실체
모아타운은 좁은 골목과 노후화된 주택 등 저층 주거지 주민들을 위한 재건축 사업이지만 강남의 역삼지역도 모아타운 열풍을 피해 가지 못했다. 모아타운 후보지로 언급되는 역삼2동은 넓은 도로와 신축 주택이 많은 곳이지만 서울시의 완화된 규제 덕분에 모아타운 사업에 지원할 수 있었다. 일반 재개발 사업에선 30년인 노후 건축물 기준을 20년으로 낮추고, 대상지 내 노후도 기준도 60% 이상에서 50%로 낮추는 등, 서울시는 모아타운 추진에 관한 요건들을 대폭 완화했다. 이 때문에 재개발이 시급하지 않은 지역까지 모아타운 대상지로 추진되고 있다. 또 역삼2동 주민들은 투기 세력들이 투기를 목적으로 모아타운을 추진중이라고 말한다. 주민들이 말하는 투기 세력들이란 과연 누구일까, 《추적60분》은 그 실체를 추적해 보았다.
■ 서울시는 주민 동의 없이 모아타운이 진행될 수 없다고 말하지만···
2024년 5월 9일 노원구청 앞에서 모아타운 대상지 취소를 외치는 월계동 주민들의 집회가 열렸다. 재작년, 월계동은 주민들도 모르는 사이에 모아타운 대상지로 선정됐다. 이 지역 일부 주민들은 임대수익만으로 살아가기에 모아타운을 반대한다.
“임대수익 월 400만 원이 유일한 노후대책이라 모아타운을 찬성할 수 없어요. 절반 가까운 주민들이 이미 반대하고 있는데 언제까지 우리 주민들은 돈과 시간을 써가며 반대해야 하죠?” -월계동 주민 인터뷰 중
모아타운 사업 대상지 선정 방법은 주민들이 직접 신청하는 주민제안 방식과 자치구가 신청하는 자치구 공모 방식으로 나뉜다. 2022년 10월 노원구는 서울시의 모아타운 공모에 월계동을 신청했고, 서울시는 심의를 거쳐 월계동을 모아타운 대상지로 선정했다. 문제는 이 과정에서 주민들의 의견은 전혀 반영되지 않았다는 것이다. 주민들이 뒤늦게 항의했지만 노원구청에선 절차상 문제가 없다고 말한다. 주민도 모르는 사이 월계동이 모아타운으로 선정된 까닭은 무엇일까?
현재 모아타운 대상지는 서울특별시 25개 자치구, 총 93곳에 달한다. 노후된 주거지에 사는 주민들을 위한 재개발이라는 애초의 목적과는 달리 투기세력의 먹잇감이 되고 주민들의 의사가 수렴되지 않는 사업진행 등 주민갈등의 원인이 되고 있는 모아타운. 이 정책의 실상을 파악하고 개선 방법은 무엇인지 《추적60분》에서 고민해 본다.
《추적60분》 1369회 ‘위기의 모아타운, 누구를 위한 재개발인가?’ 편은 2024년 6월 14일 (금) 밤 10시, KBS1TV에서 방영된다.
Since 1983, 대한민국 최초의 탐사 프로그램
상식의 눈으로 진실을 추적한다
매주 금요일 밤 10시 KBS1 《추적60분》
✔ 제보 : 010-4828-0203 / 추적60분 홈페이지 / [e-mail]
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[@originalgm5947]

모아타운하면 그 후에 돈있는 사람만 살거아냐? 당연히 주민들이 반발하지.

[@Emotional-turtle]

모아타운은 서울시 최악의 투기꾼들 뒤 봐주는 정책이지요. 없어져야 합니다. 노후되면 집을 고쳐야지 왜 단독주택을 헐 값에 내놓으라고 떼창을 하는건지?

[@모아반대]

모아타운은 주택노후화를 가장하지만 실제로 이득을 노리는 투기꾼들을 위한 정책임이 명확하다.

[@박선경에스텔]

개인의 재산을 국가가 무슨 권리로 맘대로 하는거죠? 하고싶은 사람들만 모아서 하든지!! 원치 않는 사람들은 황당하겠네~

[@강아지나라-l7g]

그런것이 님과같은 따블당이 말하는 인주주의입니다. 다수결의 원칙

[@last1_2laugh]

합정2구역 모아타운 결사반대
빌라소유주를 위해 왜 내 재산을 바쳐야하나요? 꾼들을 위한 모아타운 재개발. 절대 막아야합니다!!

[@상례박-i9q]

평수 작은것 가지신분들은 결국엔 집 땅 뺏기고 분담금 없어서 입주두 못하고 탈서울 하게 될것입니다 이게 과연 누구를 위한 모아타일가요

[@호호아줌마-r5z]

모아타운으로 인생 한 몫 잡아보려는 투기세력들이 이미 점령한지 오래입니다. 초기의 순수한 목적은 없어진지 오래지요. 폐기수순 밟아야해요

[@Joy-vw8jz]

빌라에 투기해 놓고 평생 마련한 남의 집을 빼앗아 모아 아파트를 지으려 하는데 구청 시청이 앞장서 합심하여 그 추진세력들의 뒷배가 되어주고 있는 현실입니다 40-60%가 반대하는데
찬성하라고 방문, 민원, 전화, 치킨, 문자 등으로 괴롭히는 정도가 도를 넘습니다 쉬지 않습니다 괴롭힘 당합니다
추적60분 많이 기대 합니다

[@M-bb9rr]

모아타운을 하고 싶으면 원하는 사람3집 묶어서 소규모로 하면되는데 하기싫은사람 꼭 목을 끌고가야되나. 정 재개발 하고싶으면 제값주고 사서하세요. 피땀흘려 모은재산 그져 먹을라고만 하고있으니. 세상에 공짜는 없는법인데. 망쪼다.

[@후타기]

선정과 동시에 빌라값 폭등하구요,
팔고 주변 미선정 지역으로 이사가면 됩니다. 제값 이상주고 사려는 사람도 널렸구요. 모아타운 선정 되지도 않았는데 가능성 있다는 소리듣고 매물 싹사라진 곳도 있지요.

[@justice_enforcer]

이렇게 국민들을 고통과 혼란에 빠뜨리고도 아무런 체감을 못하는 정치인들은 필요없다. 남의 집과 남의 땅을 마음대로 하겠다는데 열 받지 않는 사람이 어딨겠는가? 이권에 개입된 구의원, 시의원 등도 많다. 모두 샅샅이 조사하고 밝혀야한다.

[@푸른바다-y5m]

한사람이 서울에 10개 빌라 매수한것도 열악한 환경에서 거주하면서 운운 할 수 있나요 ? “지방에 거주하는데 친구 따라서 2개나 샀어요 ” 라고 자랑하는 사람은 어떻게 해석할까요 ?

[@hykim822]

그런 사람들도 있지만 주거환경이 개선되길 바라는 사람들이 더 많습니다. 다수의 찬성 의견도 고려해주세요

[@kaykay-wb7mg]

​@@hykim822더 많긴 뭘 더 많아 너 추진위냐?

[@mikim7575]

말도 안되는 정책

[@어흥-o8h]

일원동 설명회에서 80대 노인을 밀쳐 상해를 입힌 거구의 추진위원장은 형사처벌 받아야 할 듯

[@어흥-o8h]

외지갭투기꾼은 왜 단속을 하지않는가?
처벌이 약하니 여러군데
갭투기 천국

[@Chris1o_o1]

이게정답

[@mikim7575]

모아타운 절대반대!!!!!!!

[@nirvana_someday]

말은 주민 제안이지만 이미 작업하려는 세력이 들어와서 판짜고 작전 1,2,3 짜면서 실행하고 있는 미친 모아타운

[@sircharles9413]

왜 남의 집 빼앗는 일을 버젓이 맘대로 행하게 두는거죠? 국가의 존재이유가 대체 뭡니까? 화가 치밀어 오릅니다. 내 땅 내 재산 건들지못하게 하십시요!!!

[@justice_enforcer]

동네로 들어온지 갓 5년도 채 안된 추진위원들이 전부 강남 고급 아파트살면서 빌라 갭투기해놓질않나, 지분을 갓난 아기에게까지 나눠놓질 않나, 빌라 건물을 몇채씩 지어서 방마다 한개씩, 아파트 열 몇채씩 분양받을 생각에 들떠서 추진위 활동에 여념이 없는 지역은 그럼 모아타운 반대해도 되는거죠? 정작 마을주민들이 앞마당 떨어진 낙엽과 눈 치우고 있을때 서울 강남 등지에 고급 아파트 몇채씩 갖고 있고, 몸은 외지에서 살고 있는 추진위들이 반지하서민 코스프레하는 꼴도 역겹습니다. 뭐 대단한거 요구합니까? 반대하는 주민들 내버려두라는데 왜 자꾸 찔러대냐는 겁니다.

[@후타기]

장담하는데 반대 외치는 분들중 50퍼 이상이 실소유자가아닙니다.
또한 중도를 제외한 정말 반대 를 하는 실 소유자는 찬성측의 반의 반도 안되는 비율입니다.
찬성이 50퍼니 나머지 50은 반대다 라는 생각은 바보같은 생각이죠.
중도가 생각하시는것보다 훨씬 많습니다.
제발 영상 하나보고 부자에 대한 이상한 열등감으로 까내리려고만 하지 마시고 최소한 카톡방이라도 들어가서 보세요.
물론 갭투기 세력도 있을수도 있겠죠. 그게 몇퍼센트나 될것 같나요?
찬성측중에서 갭투기하시는 그 부자들이 50퍼중 몇퍼일것같습니까?
반대로 타지역 모아타운 선정을 위하여 의도적으로 본인 소유 외 타지역에서 반대를 외치거나. 재개발이 들어가면 밥줄이 끊기는 부동산 업자중 해당지역 부동산을 소유 하지도 않으면서 반대를 외치는 이러한 사람들이.
해당 지역과 관련도 없는데 괜한 시기 질투로 반대를 외치는 사람들이 갭투기꾼보다 많을것 같은데요,

[@후타기]

그리고 모아타운 확실하지도 않은 확률에 세금내면서까지 수십채를 산다는 생각을 하시는것도 참 대단하네요..
모아타운에 가능성이 높아지는 순간 이미 빌라 가격은 상승합니다. 또한 매물도 급속도로 사라지죠.
이러한 정보 찾아보신적 임장 다녀보신적 있으신가요?
다주택 소유시 내는 세금이 얼마이며, 혹여 모아타운 선정이 되지 않았을때 그 빌라의 값어치 하락 묶여있는돈에 대한 리스크
그런걸 모두 감안하면서 수십채 갭투기하는 사람이 많을것 같나요?
모아타운이 그렇게 확실하다면 모아타운이 언급 됬을때 대출땡겨서 빌리사고 오르면 팔거나 확정된다면 서울 좋은 입지에 아파트를 얻으시면 되겠네요!
글을 보니 부자에대한 반감이 매우 크신것 같은데.. 욕하시는건 좋느나 어디서 들었는데.. 주변에서 그렇다던데.. 라는 소리는 참.. 안타깝네요

[@justice_enforcer]

@@후타기 부자에 대한 반감? ㅎ 하층민 코스프레하는 허위 선동 투기꾼에 대한 반감이죠. 저희 일원동에 좀 많네요. 본인이야말로 전부 반문으로만 쓰여진 뇌피셜 추측으로만 얘기하고 계세요. 등기부등본만 떼봐도 사실 확인 그리 어려운 일도 아닌데, ~카더라 뇌피셜 정도로 제가 글을 싸지를까요? 저야 팩트와 근거를 갖고 말한 것이니 '설마'로 가득한 추론으로만 점철된 님의 논리는 그닥 타격감이 없네요. ^^ Public Flatform에서 특정하지 않을 뿐이지 증거는 차고도 넘칩니다. 임장이며, 경제이론 운운하며 뭐라도 된냥 가르치고 싶어하시는것 같은데, 너무 얄팍해서 코웃음만 나네요.

[@justice_enforcer]

@@후타기 무슨 '같은데요?'만 늘어놓는 장황한 뇌피셜로 장담씩이나 해요? ㅎㅎㅎㅎ 접신했어요? 부자에 대한 이상한 열등감? 나에게 그런게 있어요? 몰랐네. 시기 질투로 반대를 해? ㅋㅋㅋㅋ 상상력 참 후지네.

[@YeonJuNoh]

모아타운 지역에 살고 계신 분 중 연세가 많으신 분들이 많습니다. 이번 구청 설명회에 가니 참석바 분들 중 많은 분이 평생을 집 한채 바라보고 살고 계신 분들이라고 하시더라고요. 집 뺏으려 하는거냐고;
높아진 물가로 인건비, 자재비가 늘어나면 분담금도 더 생기겠죠. 그 분들은 분담금을 감당 못하면 어디로 가야하나요? 대출 받고, 다 짓고 나면 팔고 또 어디론가 집을 구해 가셔야 하는 분이 많습니다.
정말 누굴 위한 개발인가요? 이 시대에 누구의 이득과 실적을 위해 그러는 건지;;

[@후타기]

선정되면 빌라자체 가격도 많이 올라가요.
주변 비대상 지역으로 현재집 팔고만 가도 몇천에서 많으면 억대까지 이익을 보시겠죠.
대출받고 분담금을 왜 내시나요?

[@후타기]

누구의 이득이냐고요? 실 소유자이자 실 거주자인 저희의 이득이죠.
설명회 다녀와 보신거 맞으신가요?

[@mhlee4190]

@@후타기 빌라 한채야 이득이겠죠..그런데 통건물 소유자나 다가구 한테 이득이라는 개소리 떠들지 말길 바랍니다.

[@어흥-o8h]

자양4동 주민투표결과 외지사는 사람들 76%가 찬성,
동네사는 원주민 75%가 반대
외지 갭투기꾼들을 위한 모아타운 재개발
오세훈은 반성하고 투기꾼들 처벌하라

[@제노비스바실리쿰]

오세훈은 모아타운 폐지하라!! 원래부터 잘 살아오던 원주민을 내몰고 투기꾼불러서 가격 폭둥시켜 주민들의 살곳을 잃게 만드는 나쁜 정치인이다.

[@anothermovements]

아이고 지양동분들.. 성수전략지구 아파트 들어서고 천지개벽하면 후회하실겁니다

[@sunkor7867]

동네 냑후됬다고 얘기하는놈들중 신축 다세대 빌라 갭투자해서 들어온 놈들이 절반일걸 ㅋㅋㅋ 야 낙후된 동네 집을 왜산거냐 좀 헛소리는 하지말자

[@현철하-s1y]

소수의 반대 때문에 다수의 염원이 쓰러지면 안됩니다. 부정적인 의견만 편파적으로 보도하지 마세요. 기자의 양심을 지키기 바랍니다.
순기능과 좋은점도 같이 보도해 주세요.

[@안티모아]

그거 서울시에서 22년에 정책발표 할 때 부터 엄청나게 보도하고 홍보하고 했습니다.
거기에 대한 부작용이 있는지 없는지 찾아보겠다는 프로그램에 와서 강요하지 마십시요.

[@호호아줌마-r5z]

그 소수의 토지면적이 훨씬 넓지. 단독주한채에 6~10개 빌라소유자가 있는판인데, 재산뺏는데 다수결로 뺏겠다는 생각이 진작에 깔려 있으시네요? ㅋㅋ

[@초가을저녁들판]

투기판. 그럼 모든 주민들에게 설문 조사해서 추진해야지. 왜 어느날 갑자기 주민도 모르게 모아타운 추진하는게 말이 되냐고요?

[@Chris1o_o1]

당신 호주머니에서 당장 분담금 10억 튀어나오면 인정한다 아니면 글 내려라

[@JunghyunWoo-ld2pk]

과연 토지지분의 50프로도 확보 못 한 상태에서 역삼동 모아타운은 도저히 실현가능성이 없어 보이는데 왜 계속 추진하는것인지 모르겠습니다.

[@sunkor7867]

갭투기꾼들이 조직적으로 대상지 찍어서 작업칩니다 공공재개발 도심복합사업도 마찬가지에요 10프로 동의율로 후보지가되버려 3년동안 재산이 묶여버립니다

[@Chris1o_o1]

이게정답

[@조앤-v2p]

모아주택 짓고 싶으면 반대 하는데는 제척하고 너희들끼리 개발하면 되지!!!
싫다는데 왜 사유재산 강탈 해가면서까지 모아타운을 하는지 누구을 위한개발.. 투기꾼들을 위한개발이지!!!

[@BGH-q5j]

제발 이런거 하지마세요 왜 자꾸 투기꾼 양성하시나요 피땀흘려 고성고생해서 통건물 만들어
이제 노후준비해서 살고 있는데 왜 왜 왜 내집
내놓으라고 하는거냐고.

[@TotoK-ye9qs]

제대로 보상도 없고 사는 주민들이 싫다고 하는데 누굴위해 추진하는 건가요?국민 누구가 자기집에서 살 권리가 있는거 아닌가요?반대!!

[@이은하-b9o]

평화로운 동네에 투기바람 불어 동네 분위기 다 망쳐놓고
주민간 갈등 조장하는 모아타운 백해무익이다!!!!!

[@fromheavenjesus4875]

너무 많은 사람들이 고통을 겪고 있습니다. 거주하는 집을 그저 팔고 튈 생각만 하는 투기의 수단으로 생각하는 그들만을 위한 하급 정비사업 모아타운 이제는 그만 멈추시길 바랍니다....ㅜㅜ

[@KimooKIM-vw4sp]

너무나 제도적으로 헛점과 문제가 많고 사유재산 침해가 심한 모아타운이다.
서울시와 구청이 투기꾼과 공범이다.

[@ghonghong7276]

모아타운 주민제안
반대
닭 장 같은 Apt 싫어
오 시장
각 구청
주민제안 모아타운
진행하는 담당자 부서
문제
투기 드러나게
국정감사 해주세요

[@Chris1o_o1]

네 카르텔 국정감사 해야합니다 시장

[@어흥-o8h]

동네 사는 사람들이 주거환경 개선하자고 하는 사업인데
실상 외지 갭투기꾼들
장난치는 판으로 전락
자신있으면 찬반주민
거주현황을 공개하라

[@anothermovements]

그럼 제도건의를 하세요. 실거주 아니면 집을 못사게요

[@황나겸-x9j]

그럼 빌라 주민비와 단독 다가구 건물주 비율도 공개해야죠

[@anothermovements]

그래서 조합설립할때 면적동의율도 보고 단독주택 동의율도 보잖아요 ㅎ

[@어흥-o8h]

투기세력들 단속 좀 해주세요
정말 미치겠어요
빌라값만 쳐올려놓고 EXIT하면 그만인 투기꾼들...
정작 원주민들은 팔생각이 없는 사람들입니다

[@anothermovements]

집값 뜨워 놓고 팔고 나간 사람들이 누군데요? 그게 아니꼬우면 서울시에 건의해서 권리산정기준일에 매매도 막게 하세요

[@서울살이-h2o]

통장들이 찾아오는것도, 쫒겨난다는것도 똑같네.
어디서 배우나?

[@YongDaniel-e8b]

추진위가 밀어서 넘어뜨린 저 어르신은 지금 괜찮으신가요? 정말 어르신들 평생 일군 단독 한탕해먹을라고 애미, 애비도 없이 밀어제끼네요

[@호호아줌마-r5z]

서울시장, 강남구청장 모두 자격없다. 투기꾼 뒤나 봐주고 어르신들 단독주택 몰수하는 당 모아타운 정책에 대해 책임있는 답변바라고 모두 물러나길 바란다.

[@정훈임-k6u]

부탁드립니다!
대청마을 구청과 시의 강권적인 모아타운 진행 당장 멈춰주세요. 국정감사 해주세요.!

[@행복이-w5z]

집가진자들빼앗아지분쪼개기한인간들에게지분을나눠주라고?

[@푸른바다-y5m]

서울시의 규제완화를 악용하여 투기꾼들이 서울 시내 곳 곳을 돌아다니면서 갭투자하고 시민들을 부추겨서 서울 전역을 투기꾼들의 놀이터 및 먹잇감으로 만들었다.

[@gorise51]

수단과 방법 가리지 않고 대놓고 집 빼앗겠다는 그 뻔뻔한 자들을 방관하는 이 나라의 윤리의식은 대체 어디로 실종된 것인가?? 이걸 자신의 대통령으로써의 과업으로 삼으려는 어리석은 오세훈부터 해명해라. 그게 과연 보수진영에 도움이 된다고 보는가? 보수진영의 오랜세월 지지대 역할을 해 온 후원자들의 뒤통수를 갈기는 정책이다!!!

[@제노비스바실리쿰]

오세훈은 보수의 탈을쓴 친중 정치인. 중국과 무슴 행보를 하는지 기사를 찾아보면 수상한 점들이 많습니다.

[@2ainbow]

도시 정비사업, 재개발 사업으로 이익을 본 주민들이 과연 몇이나 있을런가. 지자체, 건설업자의 설계 하에 남의 집 부수고 남의 땅 이용해서 막대한 이익을 가져가는 이들은 따로 있다는 걸 모르는가.

[@지현-e5w]

갭투기꾼들 제발 단속해주세요
빌라끼리 가주정하면되지 싫다는 사람 집은
왜 건드냐요

[@TV-vg1qu]

집 부수고 새집 들어가고 싶으면 하고 싶은 사람이 지땅 지집 부수고 지땅에다 지어야지. 가만히 있는 남땅 남집 빼앗아 하는게 공정이 아닙니다. 민주주의는 개인의 사유재산을 침범하면 안되죠. 하고 싶은 무리들이 돈 주고 땅 집 사서 하던가 ,,,

[@림우-b4v]

서울에 아파트는 부족하고 빌라는 노후 되서 개별적으로는 재건축도 안되고 언제까지 그리 살아야겠습니까?
진통은 있겠지만 어차피 주거환경은 개선 되어야 합니다
공영방송에서 이리 편파적으로 모아타운을 찬성하는 사람들을 몰아치시면 안되는거 아닌가요

[@슈파듀파-y8j]

모아타운은 주거 환경 개선을 목적으로 진행되는 정비 사업으로 찬성하는 분들이 많습니다. 내 살 집이 좋아진다는데 대부분 좋아하시지 않을까요?
사람은 얻는 것보다 잃는 것에 더 민감하게 반응하는 법이니 이 사업으로 잃을 것이 있는 분들이 그렇지 않은 분들보다 더 적극적으로 의견을 제시하고 계시는것이 사실입니다.
하지만 확성기를 쓰지 않아서 그렇지 이 사업을 간절히 염원하는 원주민의 목소리도 있다는 점.반대측과 동일한 정도로 표현되고 반영되면 좋겠습니다.

[@Chris1o_o1]

분담금 10억 당장 당신 호주머니에서 나오면 인정함

[@슈파듀파-y8j]

@@Chris1o_o1 대표적으로 오해하시는 부분인데, 모아타운 감정평가는 그렇게 박하지 않다는 점, 무리하게 평수를 높여 분양 받으려고 하면 당연히 분담금이 늘어나지만, 동일 평수대로 분양받으면 분담금이 그렇게 크지 않다는 점(10억은 평수를 확 높여서 그런 것임), 몇몇 사업성이 떨어지는 곳에선 분담금이 클 수 있지만 그런 사업지는 꼭 모아타운이 아니더라도 사업 진행이 어려워 자연 도태된다는 점 등을 이해하시면 반대하실 이유 있을까요?

[@푸른바다-y5m]

실거주하는 하는 주민들은 대부분 고령층이라 인터넷 카톡 등 사용할줄 몰라서 한숨만 짓고 있읍니다. 반대 댓글 한 개는 재개발/ 모아타운 등 찬성하는 100개의 댓글과 동등한 숫자로 보면 됩니다.

[@김인자-e1c]

평수를 그대로 줘야지 터무니 없는 가격으로 원래 있던 집평수 주지도 않고 분담금도 없다 했는데 그것도 아니고 동의서 받을때만 해준다 하고 이젠 그것도 아니니 어떻게 이럴수 있단 말인가

[@anothermovements]

빌라 평수랑 아파트 평수랑 완전 다른거 모르시나봐요 아파트 좀 가서 보세요 25평 아파트는 발코니 획장해서 빌라 35평 같아요

[@김인자-e1c]

말을 그럼 처음 부터 잘했어야지요 다 해줄것처럼 얘기 하고 분담금 없다 했는데 왜 말이 틀리냐구요

[@김인자-e1c]

@@anothermovements 알아요 그럼 처음 부터 그렇게 말해야지요 동의서 쓸때와 말이 틀리요

[@Chris1o_o1]

시기꾼들임.. 다세대 소유자 1채 소유자 도 분담금 높게나옴 절대 분담금 없다는거다 개소리임

[@어흥-o8h]

탐욕에 눈이 먼 투기꾼들

[@DanielKang-iq3ll]

대청마을 모아타운은 추진위 정말 문제많다. 80대 어르신을 밀어서 넘어뜨리고 아파트10채이상 받아가는 빌라왕도 있다는데? 얼마버는거냐 대체

[@hykim822]

한 구역에 물건 여러 개이면 입주권 1개 나옵니다. 어디서 들으신거죠?

[@Orange-p5o]

투기꾼을 위한 모아타운^^
솔직히 면적으로 반대가 1/3넘으면 구역계에서 빼줘야하는데 그냥 밀어붙이는 강남구청과 서울시

[@하루하루-s2j]

주민을 위한다는 명목의 합법적인 주민 집뺏기, 건설업자 일감 몰아주기...

[@s_now_white_]

소방차도 들어올수 없고 여기저기 침수피해에 어지러운 전깃줄들 열악한 환경에서 버티고있는 주민들의 오랜 염원으로 만들어진 양재2동 모아타운 추진되었으면 좋겠습니다 일부이지만 악독한 반대파 건물주들의 악행에 대해서도 다뤄주셨으면 좋겟습니다 입에 담지못할 심한 언행과 파손행위들 등이요

[@안티모아]

양재2동에 소방차가 못들어가는 곳이 정말 있습니까?

[@sattvayogaseoul1481]

양재2동 시는 원주민입니다. 집앞 도로에 소빙치 못들어옵니다.

[@안티모아]

@@sattvayogaseoul1481그렇군요.
양재2동이면 강남개발 하던 곳 중에서도 후반에 된 편인데, 서울시나 구청이 도로걔획 엉망으로 했나 봅니다.

[@kka0721]

몇몇 건물주들의 이기심으로 모아타운개발 반대하는것을 마치 전체의 의견인양 방송으로 만들어 내보내는건 문제가 있다고 봅니다
대다수의 주민들은 적극 개발을 염원하고 있다는 사실에 더 귀 기울이시길 ..

[@mikim7575]

멀쩡하게 잘살고 빈집 하나 없고 넓은 도로에 잘살고 있는데 무슨 모아타운을
한다고 못살게 구나요?

[@TV-vg1qu]

주민제안의 탈을 쓴 정비업체제안은 투기다,

[@Snamie-nz4xo]

저기 어르신 밀치기한 사람이 구, 현 대청마을 추진위원장임. 인간의 탈을 쓴 악마들.

[@정후최-w6n]

방송보니 먼저 밀면서 몸싸움 시도하시던데 그건 못보셨나봐요? 어르신이 인간의 탈을 쓴 악마인가요? 먼저 밀었으니까

[@justice_enforcer]

@@정후최-w6n 발언권을 먼저 신청했는데도 의도적으로 추진위에게만 마이크를 넘긴데다, 심지어 관리계획안 Q&A 시간에 본질인 '질문'은 하지 않고, 반대소유주들 회유하는 발언을 과다하게 하는 것에 항의하는데, 추진위 이행*씨가 약 5미터 거리에서 달려와서 여든 어르신을 태클을 친거 아실텐데요? 가장 먼저 이행* 달려와서 거칠게 태클, 송이* 유도의 깃잡기로 어르신 중심 흔들고, 김상*(한국체대에서 운동한 키 188cm 가량 건장한 청년 추진위원)이 강한 오른팔 스윙. 중심잃고 쓰러지시면서 머리와 허리부딪힘. 초동대처도 하지 않은 구청 공무원들. 언론사와 미디어에서 촬영한 현장 영상이 이미 확보되어 공유되어 있습니다. ^^ 님 같은 어설픈 선동과 구라는 타격감 제로입니다.

[@모아반대]

특히 대청마을이 현재 유일한 강남의 모아타운 대상지로 계속 끌고가고 있는데, 투기세력, 구청, 시 이권개입이 분명되어 있다. 모아타운되면 13채 아파트 받는 사람도 있단다. 100억 이득. 모아타운 국정감사해야 한다.

[@anothermovements]

이번 장마철에 모아타운 추진하던 지역에서 반지하 인명사고라도 나오면 kbs 편파방송한거 책임 져야 할거에요

[@어흥-o8h]

SH에서 반지하주택 매입한다는데 왜 안파는건데요?

[@anothermovements]

연락 안 왔는데요?

[@doly73]

모아 찬성율이 85프로되야 합니다. 거의 힘들어요 재개발이 75인데 겨우 겨우 하는데 85는 난이도 최상입니다. 더큰 문제는 건설사가 돈이 안되서 사업할 생각이 없음

[@Thesiwole]

다가구, 빌라는 없어져야 할 주거문화입니다. 싸다고 서민들이 살아가야 하는 주거문화라는 인식부터 없어져야 합니다. 외국은 빌라면 고급주거문화로 인식하는데 한국에서는 빌라거지라는 말이 있죠. 실제로 여름에 문도 못열고 지내는 주거가 무슨 서민을 위한 주거입니까? 이런 근본적인 문제부터 파악하고 대안을 제시하는 방송이 되길 바랍니다.

[@Chris1o_o1]

사실상 집장사나 임대수입 노리는 다가구 단독주택이 나 다세대 연립이 난립하고 있죠 또 이런주택 없으면 사실 비싸서 서울살이 못함 지방으로 추방이ㅣㅈ

[@MinjeongKim-yj6ox]

모아타운 없애라 정말 문제투성이 하자투성이 입니다. 젊고 조직력 갖춘 투기꾼들과 오래사신 원주민 단독주들 경쟁시켜 사지로 몰아넣고있어요!

[@OhTheme]

대청마을 모아타운 올해 5.20 관리계획안 설명회시 문제점 고발합니다.
1.구. 현 추진위원장 두분이 80대 어르신을 밀어서 크게 넘어져 실려가셨고 이후 병원입원했으나 찾아오지도 않았고 초동 구호조치도 하지않았음, 계속 구청과 설명회 강행진행 하였음.
2. 설명회 당시 1/3면적 반대하는 블록도 구역계 강제편입시킴. 일부지역은 반대가 47%, 50%이상 면적인 곳도 있음.
당장 이 쓰레기 모아타운을 중지시켜야 합니다. 당장 사람 죽어나가도 모른척 할 인간들이 모아타운 추진세력들입니다.

[@justice_enforcer]

정말 말도 안되지요. 판 깔아주는 구청과 시도 공범입니다.

[@정우진-q3d5p]

노후된곳 불편해서 살기 힘든곳 새로운 공간으로 바꾸기 위한 일입니다 편향된 시선 보다는 실제 거주민 입장에서 취재해주시길 바랍니다

[@행복이-w5z]

돈벌어서지하에서나오도록스스로노력해라

[@belgravia7813]

집값 올라간다? 그래서 그 이익이 찬성하는 분들 손에 오래 남을것 같아요? 타인의 재산권은 침해받아도 되고 나는 이익은 봐야 한다는 못된 심보부터 고치시길...

[@ebbuni4086]

공영방송인만큼 양쪽의 의견을 균등히 다뤘겠죠? 공정한 방송을 기대합니다

[@안티모아]

찬,반의견이 있다고 그걸 50:50으로 다루는게 “공정”한게 아닙니다.
그런 정량적 균형은 무책임한 태도일 뿐 입니다.
사안과 상황에 따라서 묻혀버릴 수 밖에 없는 소수의 의견이 더 크게 다뤄지기도 하는게 시사분야 입니다.

[@박지원-b5r]

저는 모아타운개발 찬성하는 10년거주 원주민입니다. 추진하고 찬성하는 사람들을 사기꾼과 투기꾼으로 몰아가지 말아주세요.

[@미경지-p2z]

숫자가 암만해도 쪼개논 다세대로 찬성쪽이 많으니 다수라고 표현합니다만...
토지는 소수인 재개발 반대하는 사람이 훨씬 많습니다ㅠㅜ
제가 늘 다세대(재개발 찬성)를 보면 방치된 쓰레기 더미에 혀를 차요 주택소유자(재개발반대)들의 주변은 깨끗합니다 재개발 찬성자들은 집을 수선도 안하고 방치한채로 재개발만 기다립니다
노력없이 일확천금을 기다리죠
나라를 좀먹는 행위입니다
제발~~제대로 파악해주시길...빕니다

[@Chris1o_o1]

다세대라고 다 찬성이 아님. 투기꾼들이사면 그리됨 왜 세놓으니까. 그런데 내집 으로 실거주용으로 다세대 산 사람은 당연히 반대 함. 그 돈받고 어디로 가서 매매든 전세를 함 불가.. 그리고 분담금은 불가.. 실거주 하는사람은 반대이고 집고 깨끗히 관리함

[@yhkim5703]

문제점을 지적하기 전에 낙후된 빌라들의 주거환경 개선방안을 제시하세요.
투기꾼이나 젠트리피케이션 문제는 제도를 개선해서 해결하면 됩니다. 상가나 건물주들이 주도하여 열악하고 위험한 빌라의 재개발을 막고있습니다. 이들이 자기재산만 지키려는 진정한 투기꾼들입니다.

[@슈파듀파-y8j]

ㄹㅇ 너무 공감입니다.

[@Chris1o_o1]

텃새 투기꾼 vs 갭투 외지 투기꾼 와 웅장해진다

[@3minRanking]

중립적인 입장을 지켜야하는 언론사가 반대편에 편향된 내용으로 기획해서 방송을 한다는게 참 어이가 없네요. 살기 힘든 노후 주거지를 개발하는 것에 찬성하는 원주민이 훨씬 많음에도 왜 이런 방식으로 방송을 하시나요..
대다수의 원주민들의 의견을 취재해보긴 하셨나요?
KBS 참 실망입니다

[@mikim7575]

반대합니다!

[@shindongkyu8537]

말도 안되는 모아타운 반대합니다.

[@이은하-b9o]

서울시는 잠잠한 서울시 시민들을 들쑤시고, 갈등과 분노에 집어넣었다. 투기세력은 날이갈수록 번져갔고 내집에 내가 사는 일상적인 상식의 근간을 송두리채 흔들어 놓고있다~~

[@HongMin-nr5ux]

강남 대청마을모아타운 결사반대.
저 넘어진 어르신 입원하셨다고 하는데 어쩌나~~눈이 멀어 미친 저 투기꾼들 당장 법정에 세워야~~

[@NuguriLee]

옥석가리기가 필요한 것 같습니다. 투기세력은 막아야지만 재정비 사업을 희망하는 원주민도 많습니다. 당연히 모아타운 찬성이죠 ;;;

[@이성자-h7h]

주거지개발은 어떤이는이익을 어떤이는불이익을 감수해야 개발이가능하다모두가똑같이 합리화해서이익이 돌아가면좋겠지만...

[@정후최-w6n]

반대하는 대부분의 사람들이 건물주입니다. 그들은 실제 살지도 않죠 환경도 몰라요. 그저 자기 이익만을 위해 반대하는 사람은 오히려 반대파입니다. 제목부터 부정적인 느낌이 엄청나네요. PD님도 반대 주민이신가요??
이런 논리면 어떤 재건축도 할수 없습니다. 재건축아파트 재개발지구 빌라들 프리미엄만 수십억씩 붙은건 괜찮고 모아타운에만 왜 나쁜 프레임을 씌우시는지.
반대파는 반대를 위한 반대를 하고 있습니더.

[@안티모아]

반대하는 건물주가 실제 살지도 않는 건 어느 동네 이야기 입니까?
그런 “이기적인” 건물주들 토지 빼고 사업 추진 하면 되지 않습니까?

[@libertyy]

방송제작진내에 모아타운내 건물주가 있는가봐요

[@정후최-w6n]

@@안티모아 단독건물주면 사는사람도 있겠지만 상가건물주는 다른곳에 살겠죠.
그런거 다 빼고지으면 듬성듬성 구건물 남아있는 이상한 난개발이 되지않겠습니까?

[@안티모아]

@@정후최-w6n 난개발 기준이 뭡니까? 반대를 하던 뭘하던 몽땅 갈아엎고 아파트 만드는 것 만이 제대로된 것 입니까?
획일적인 환경은 획일적인 사고를 만들어냅니다.
동네가 시간에 따라 조금씩 변해가고 다양하게 섞여 있는 걸 왜 난개발이라 폄하하십니까?

[@정후최-w6n]

​​​@@안티모아 어떻게 개발하자고 하는것인지 모르겠네요.
그럼 반대하는 건물들이 미로처럼 쌓여있으면 그 미로 사이로 새아파트를 짓자는 말씀이신가요? 당연히 깔끔하게 지어야죠.
누가 건물들 무수히 남은 그곳에 새집을 짓겠다고 나설까요?
한동짜리 아파트들만 실컷 만들잔 얘기인가요? 그럼 그냥 뜻맞는 사람들끼리 신축빌라나 만들면 되지 뭐한다고 투기꾼이라는 수모까지 들어가면서 재개발을 하려하겠습니까?
시대에 변하듯 두려면 그냥 가만히 두면 됩니다.

[@giogia_side]

편향적인 내용을 올리실 때는 잘 알아보고 올리시길 바랍니다
실제로 거주하시는 분들의 얘기도 한번 들어보지 않고 반대하는 건물주들의 일방적인 주장만 취재하여 방송하는 것이 실거주민들의 바람을 무참히 짓밟는 행위가 될 수 있는것을 인지하길 바랍니다.

[@judy8722]

양재동도 반지하주택이 30%가 넘어요. 곰팡이에 물난리에 직접 살아보시면 알겁니다. 주거지 정비 좀 해주세요

[@justice_enforcer]

SH에서 반지하주택 매입합니다. 어서 파세요. 끝.

[@KN4839]

어느 곳이든 찬성과 반대가 존재합니다. 그리고 모아타운도 찬성 반대가 존재하구요. 그런데 현재 방송은 너무 한쪽으로 쏠린 의견으로 제작된것 같습니다.

[@인정이-e7c]

조용히 아무문제없이 잘살고있는동네에 웬투기꾼들이 몰려와 아파트짓는다고 젊은사람들 부추기고 있네요
현혹되지마세요

[@박덕이-n9y]

투기꾼은 진정 누가 투기 꾼일까요? 대부분 20~30년이상 살아온 빌라촌 주민들입니다 지역 유지 분들? 빌라 서민들? 누가 투기꾼일까요? 다수의 찬성 쪽 주민드른 서민들입니다

[@안티모아]

ㅎㅎㅎㅎ

[@Chris1o_o1]

텃새투기꾼 vs 외지갭투투기꾼 참 웅장한 대결이다

[@misolee2620]

소수의 의견만 보도하고 대다수의 60-80%대의 사람들은 인터뷰도 하지 않았네요? 누구를 위한 보도입니까?

[@danteahn2653]

모든 개발엔 찬성과 반대가 있기 마련이지만.. 찬성이 대다수면 다 이유가 있는거겠죠. 모아타운이 그나마 물새는 반지 빌라촌에 유일한 희망입니다. 건물주들이야 한푼이라도 더 받고 싶으니 그저 반대 반대.. 그들 마음 당연히 이해하지만 다수의 행복을 위해 제발 양보좀 해주길

[@어흥-o8h]

반지하 SH에서 매입해줍니다
피해주지말고 SH에 파세요

[@케이드나이트]

영화 소풍에서도 비슷한 장면 있어요ㅠㅠ
이래시 남북이 갈라졌나봅니다ㅠㅠ

[@mikim7575]

돈벌어 아파트 사면되지

[@siljak4660]

허울 좋은 이유로 개인 재산권을 국가가 이토록 침해할 수 있다니… 아직도 한국이 이런 수준이라는 것이 너무 놀랍고 슬프다.

[@dwk9653]

그럼 집이 무너진때까지 살아야되냐
30년 가까이 된 빌라라서 곳곳에
금이 가고 있는데 리모델링 할 돈은
있냐. 문제가 있으면 강력하게 수정하고
보안해서 가야지 무조건 반대 ㅠ
그럼 반지하 침수 빌라는 어쩌라고

[@안티모아]

그러니까 본인들 집을 고치든지, 같은 건물 빌라소유주들끼리 뜻을 모아서 새로 짓던지 하면 됩니다.
그거 아무도 안 말립니다.

[@anothermovements]

집이 무너지고 불나서 사람 죽어나도 집 고치지 그랬어? 할건가욮

[@mikim7575]

본인들 집은 본인들 돈으로 하시길

[@anothermovements]

투기 관련해서 의견 단게 댓글 삭제 됐네요?
이거야 말로 kbs가 편파방송 한다는 증거네요

[@황선환-b8y]

모아타운 찬성하는 원주민 입니다. 상기 추적 60분은 넝수 편파적으로 방송을 만든것 같습니다.
투기군이 아닌 원주민들 중에서 진정 원하는 많은 분들이 있고요. 근린상기나 통건물 가지신 분들만 반대하시죠. ㅜㅜ

[@limerhyme]

모아타운 오세훈 때문에 투기세력만 배불리고 있지. 알만한 사람들은 다 암. 투기꾼 양성.

[@Chris1o_o1]

투기유발임 없어져야함. 서민 내 집을 빼앗기는 나쁜정책임

[@김김우성-z2x]

다세대 빌라가 아파트 큰평수가 된다는 허상을 깨세요. 부담금이 엄청 많아 투기세력과 시공사만 배불리는 정책이고 일반 세입자들은 쫓겨나고 건물주들은 노후대책이 사라지는 개발입ㄴ다. 비마주적 공산주어식 같애요.

[@Chris1o_o1]

맞음 실거주로 내집 다세대 겨우 샀다. 이미 다른데 아파트 살 돈 없어 빌라라도 매매로 내집 겨우산거임 결국 분담금 낼 돈이 내 호주머니 에서 있나 보면 없음 그럼 대출해준다하면 그거 갚을 능력 없음

[@회사라옹]

외지 투기세력을 위한 재개발, 모아타운! 서울시장은 이상황을 제대로 알고있는건지? 외부 갭투기세력은 단속하고 원주민 의견을 반영해주세요

[@helenakim9394]

장마로 침수되는 반지하를 어쩔거냐?
계속 박원순이 하던 것처럼 담벼락에 그림이나
그리고 살다가 죽으라고?
2024년에 걸맞게 열악한 주거 환경을 개선해야만 한다. 주로 다주택자, 단독 가구주, 임대 소득 많이 나오는 사람들이 거품 물고 반대하는 게 현실이다.

[@용숙김-x4k]

모아타운정책은 서민을 울리는 정책
오세훈이는 각성하라 누구를 위한 개발이냐
당장 해제하라

[@Chris1o_o1]

다세대 소유자 종전 거래 비교해도 쌈 왜나하면 집값 이 떨어져서 거래 량이 적고 결국 감평 하면 적음 그 다음 콧대 높은 분담금 이거땀시 결국 푼돈받고 쫓겨나면 그 돈으로 다른 빌라 다세대 매매나 전세가 불가 개내들도 비쌈.. 이미 집값은 떨어졌는데 파는 주인들은 안깎아줌 텃새임 말그대로

[@행복이-w5z]

주거지정비하려면너네집만헐어서다시지어라

[@소살리토-i7n]

이번 모아타운이 아니면 절대 기회가 없어요. 언제까지 침수 걱정하며 곰팡이 핀 집에 살아야하나요. 무조건 반대가 아닌 합리적인 방향으로 다시 생각 좀 해봐요

[@안티모아]

그 집만 고치거나 새로 지으시면 됩니다

[@mikim7575]

본인들 돈으로 고쳐사세요
남의 걸로 할생각말고

[@초가을저녁들판]

이사가세요

[@Chris1o_o1]

당신돈으루 1대1재건춛 하세요

[@슬이이-t2r]

제목을보니 반대의 의견으로만 편성된 내용 같습니다.
한쪽의 의견으로만 나온다는게 공중파가 맞는건가요.
찬성쪽의견은 들어나보시고 방영을 하시는건지..
너무한쪽으로 치우친 내용으로 방송을하시는건... 아닌거같습니다.

[@youngjinyoo9178]

월계동 주민들의 의사도 묻지도 않고
지들 맘대로 지정,선정하여 분담금낼돈 없는사람들은 쫒겨날판입니다.
서울시와 투기세력은 반드시 응징당하리라 봅니다

[@eod7180]

사람이 살아가는데 필요한 기본적인 요소인 집이
투기, 투자상품으로 활용되면 안됩니다...
기본적인걸 지키는 나라가 됐으면 좋겠어요
기본을

[@혁문권-j1m]

아파트살고 싶으면 그리로가면 됩니다
투기세력땜에 젊은사람들 벌써 피해가 많습니다 절대 반대합니다

[@libertyy]

일부 부정적 사례를 전체인냥 영상을 만들어 뿌리는것은 공영방송이 할짓은 아닌것 같네요