[현장영상] "이런 악덕 업주가 어디있습니까!"... 불공정성 문제 없다는 사장 발언에..결국
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- Опубликовано: 9 сен 2024
- 7월 17일 국토교통위원회 전체회의가 시작됐습니다. 민주당 전용기 의원이 성심당 사건을 언급하며 지적했는데요. 관계자 답변에 위원장까지 나서서 분노했습니다. 과연 뭐라고 했을까요?
#민주당 #성심당 #임대료 #임대 #대전역 #사장 #불공정성
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![[현장영상] 가볍게 던진 의원 질문이었는데.. 공무원들이 '우르르' 모인 이유가](http://i.ytimg.com/vi/qcaAJPuFX1M/mqdefault.jpg)
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성심당은 당시 서울쪽 백화점에 입점예정이었으나 코레일에서 대전역에 싸게 들어와달라고 먼저 부탁한거잖아. 성심당은 당시 서울쪽포기했고. 그리고 다른 매장들 수수료35%받거나 그이상 받는 매장들은 왜 안깍아주냐? 더 받는건 상관없는거냐?
성심당이 나가고, 이전 성심당보다 임대료 훨씬 적게 내는 업체가 들어와서 계약을 하게 되면 결과적으로 코레일은 손해가 되니.. 담당자는 배임이 되는것 아닌가?
계약서에 적힌 대로 안하고 여론 안좋다고 돈 적게받으면 그것도 배임이라고 국감 나와서 털리겠죠. 21년 감사원 감사-23년 유경준 의원이 국감에서 쿠사리 먹인 것 때문에 성심당 유치하려고 입찰과정에서나 임대료에 혜택 준 게 털렸듯이요.
코레일로서는 성심당 제발 빨리 나가달라는게 본심일 듯. '임대료 훨씬 적게 내는 업체' 천개가 들어가 있어도 국회의원이나 사람들은 평생 관심 없는 반면, 이런 일 하나 터져서 입길에 오르는 게 공기업으로서는 더 손해니까요.
코레일은 공기업인데 그렇게 임대료 수익성만 봐버리면 일반 자영업자들은 못들어오고 자본많은 대기업들만 입점가능한 상태가 추후 발생하지 않을까 하는 생각이 있는데
이거에 대해서는 어떻게 생각하시나요?
@@user-vj9ef2zr9w저기는 단순 수익의 문제가 아니라 이미 랜드마크화 되어버려서 그 파급력이 대체 불가능한 수준이라는거임 지역 경제에 있어서.
@@user-vj9ef2zr9w 그 대기업 들이 머저리가 아닌 이상 저런 지리적 조건에 그 금액으로 들어가진 않을꺼 같은데요?
@@Ukihina성심당빠지구 빈가게가되면 .. 수익이 안나게되니까 담당자 배임행위가 되는거겟죠.
저 자리 얼마나 븅신같은 자리인지 아냐?
처음에가면 아무도 못 찾는자리임
성딤당 만큼 매출 나오는데 아무도 없음
성심당 자리는 접근성이 아주 지랄 맞아서 임대료를 깍아줘야하는 자리임
인정. 찾아갈려면 옆길로 올라가거나 내려가야함. 더 큰문제는 역사안으로 들어올때는 신경써야 보이고 안에서는 보이지도 않는 자리. 성심당 아니면 어는곳이 들어와도 망할 자리임
정답입니다😊
공사는 규정대로 하는거고 싫으면 나가면 그만인거야... 무슨 개인간의 거래인거 처럼 착각하지 말자
@@sanopha 공사가 규정을 아무런 이유없이 바꾼게 1차 잘못임
규정? 규정엔 항상 예외가 있지
그럼 그 공간을 놀리냐?
아무도 안들어오면 그럼 설계 그렇게해서 임대가 안되는 상황이 나오게 되면 그거 결제항 결제라인 전부다 징계먹어야겠네?
규정대로. 당연히 연관된 공무원에게 손해배상도 해야겠지? 규정대로
@@user-dv9ot5gk1t 뇌피셜 조지지말고 영상도 안보고 찌끄리네 이거... 작년 국감에서 특혜라고 지적 나왔다잖아. 다른 업체는 다 17%받는데 성심당만 5%로 계약했다고... 감사원에서도 지적했다잖아... 그리고 놀리든 말든 그것도 규정대로 하는거지 공사가 무슨 개인 건물주냐?
무능력자의 표본이네~ 비싼 임대업자 내보내고 싼 임대업자 받자는 거네~~ 답답하네
윤석열 정권
단 하나에 순기능
분 리 수 거.
코레일이나 정부는 영리단체가 아니니까
규정을더 지켜야는게 맞다
뭐 그딴거 개나 줘버리고 공직자 부인 선물주는거 문제 없다고 하니까
지들 유리하게 해석하는놈들이라ㅋㅋ
성심당은 원래 고정 임대료를 내고 있었는데 감사 들어와서 성심당도 다른 업체랑 동일 조건으로 임대료 받으라고 한거임 한마디로 성심당은 특혜를 받고 있었는데 없어진거임 코레일쪽은 감사에서 시킨대로 한거고 기존대로 돌아가려고 하면 위법이 되서 못돌아감
이정도는 알고 말씀하셧으면 좋겠네요
@@user-yi8qx2hr5h제반 상황을 들어보면 그게 과연 '특혜'가 맞기는 했던건가 싶은데요. 국회의원 하나가 본인 기사 하나 더 내보려고 앞뒤 안 살피고 막 던진거로 보이는데... 코레일 입장도 이해는 가지만, 어쨌든 사업체이니 어느쪽이 이익이 되는지 판단해서 필요하면 되돌리는 것이 위법이 되지는 않지 않나 싶네요. 오히려 성심당 내보내는게 배임일 것 같은데? 그 자리에 누가 일억씩이나 내고 용감하게 입점하겠소?
성심당이 제일 당당하고 아쉬움하나 없이 장사하는거 보면 실력과 근본이 답이란 생각이 드네
무능한 공기업 관계자들 다 정리 좀 하자 . . . .
기업이 노력해서 매출 올린걸 왜 건물주가 챙기냐~~~
전형적인 젠트리피케이션의 형태. 매출이 오르면 임대료를 올리고, 그 임대료에 짓눌린 매장은 나가고, 결국 그 상권은 슬럼화되는... 아주 전형적이네요.
성심당이 지금 광주 부산 지점내서 문어발 식으로 경영하는게 아니고 대전 기업으로써 대전역 왔다갔다하는 고객들이 있으니까 대전역만 고집을하는거잖아 아무리 공기업이지만 사업하는 입장으로써 월등하게 위치가 좋아서 수익이 보장되는 부지가 아니고 지역 기업 경쟁력으로 고매출을 찍으면 이건 특혜를 주는게 아니고 실적에 따른 인센티브 개념으로 접근해서
별도 규정으로 임대료를 조정해야지
참 안타깝네
그거 성심당 창업주가 서울가려다가 잘못내린곳이 대전
문어발식으로 갈꺼 같던데 그러면 대전만 손해
성심당은 어차피 어딜가도 잘 될 업체 아님? 굴러들어온 복을 지들이 차겠다는대 뭘
무능력한 인간들...
저동네가 엄청 입지가 좋아서 서로 들어갈려고하는 위치로 보이냐?
지들도 공실로 놔두기 힘들어 성심당 모셔와놓고 돈좀 벌리는거 보니까 규정드리미냐? 어느업체가 저 입지에 1억주고 들어올까? 그나마 성심당이니까 들어온거지...
진짜 개무능하네...
누군가 매출액대비 17퍼 내고 들어오겠지뭐
@@user-ft8tm1vt2e 능지냐? 수년동안 공실난걸 코레일에서 어렵게 입점시켰구만...
입지조건이 안좋으니 일반점포가 안들어왔겠지... 글고 지금 입찰자 아무도 없는거 모름?
@@user-ok7nk9tj4o워ㄴ래 성심당이 입점했던 자리는 지금위치가 아니라 개찰구 바로 옆이었던걸로 기억함...
그래서 기차타러 들어가기전에 줄서서 빵사던 곳임...
그랬었는데 대합실 한쪽으로 이동했다가 지금의 그 외딴곳으로 최종적으로 밀려남...
처음에는 상대적으로 적절한 위치였는데 점점 구석으로 몰리더니 매출 높아지고 좋아지니 구석 변두리로 밀려남
입지가 좋아도 월 4억4천내고 장사하라고 하면 처닥치고 끄지라고 합니다. 그돈내고 장사할봐엔 건물하나 매입하는게 낫습니다.
@@user-ft8tm1vt2e누가?
매출액 대비 17%가 임대료?! 배민보다 더 악덕이네...나라 건물을 지들 맘대로 폭리를 취했군...수수료 17% 미쳤다
저게 어렵나?
17%료 영업 이익으로 정했지만, 너무 많은 임대료를 내지 않게 상한제 두고
또 17%가 손실을 만들정도로 낮은 임대료가 되는덧을 막기 위해 최저 임대료를 책정해서 기본 임대료를 초과, 최대 상한 임대료 까지의 임대료를 받으면 되는거잖아.
그래야 점주들도 뭔가 이익을 더 창출하고 그 이익을 점주가 보상받는거지, 돈 벌었다고 더 뜯어가면 일 하고 싶겠냐?
받는 서비스는 동일하지만 너가 열심히 하면 할수록 돈을 많이 뜯어가겠다... 수펄 이게 k-갓물주의 위엄인가?
매우 합리적이고 적절한 제안입니다!
영업이익이 아니고 매출이어서 더 문제임 ㅎ
@@user-ky4lk7fn7l 매출보다는 영업 이익으로 기준을 잡는 것이 더 합리적인 것
어떻게든 장사 잘되는 업체에 빌붙어서 더 많이 빨아먹고 싶은데 상한선을 정하면 그게 안되잖아요 ㅋㅋ
자기 조직 손해보든 말든, 자기 손해보는거 없이, 월급 따박따박 나오니까. 저러는거지 자기가 운영하는 회사였어봐 , 저렇게 절대 못함.
성심당이 코레일에 기존 월1억 수익주고 성심당 나가고 이정도 월 임대료 지불할 업체가 있나ㅋㅋㅋㅋ 멍청한 공기업
유경준이 임대료 동결에 태클 걸어서 이 지경 댐 ㅋㅋ
정말 멍청한 생각이지요... 이제 성심당은 대전역 사라져도 상관없는데
@@user-ft8tm1vt2e 상관없는 수준이 아니라 아쉬울거 1도 없습니다. 대전노란자상권이 한달1500~2000만정도인데 월세최소 5배는 세이브 가능해서 훨씬이득이져.
병신아 코레일 유통 매출이 얼만데 성심당 가지고 손해 이 ㅈㄹ
거머리다 거머리
사장이란 자가 한심하다.
매출에 대한 수수료가 아니라 매장에 따른 고정 임대료를 받아야 정상이지!! 매출 상관없이 매장에 따라 입찰을 통한 고정 임대료로 바꿔라!
100억 벌어서 17억 세금이면 건물 세우고 말지. 어떤 호구가 17억을 계속 내냐.
유통사 사장이라는게 ㅋ 일반기업이었으면 사표각인데
국짐당의원이 처음 감사때 지적해라 이 지경이 된 거임
상공인이 노력해서 성과내면 꿀은 건물주가 따먹지..
법을 바꾸지 않으면 답이 없다.... 법으로 정한 규정을 어기면... 감사원 감사는 누가 책임을 지냐? 국개의원들은 지 책임이 아니니까
저런 개소리를 하고 있는 거지...
코레일 진짜 멍청하다. 무조건 정률로 가는 게 공평하다네.
소득세도 누진세 적용해서 소득 구간마다 세율을 다르게 적용한다. 전기료도 그렇고.
임대료도 이렇게 매출 구간마다 임대료율을 다르게 적용하되, 누진세와는 반대로 매출이 높아질수록 임대료율이 낮아지는 방향으로 하고, 최대/최소 임대료를 정해놓으면 특혜니 뭐니 시비도 없는데.
딱 젠트리피케이션 생각나네요.
황금알을 낳는 거위에 배를 가르는 것을
여러분은 직접 보고 계시는 겁니다.
성심당은 더 이상 그 자릴 지킬 필요가 없는거 같다. 임대료 기준을 매출이 아닌 다른 일반적인 방식으로 바꾸지 않는 이상 성심당에게 특혜를 줄 수도 없으니 부디 성심당은 더 좋은 자릴 찾아서 떠나시는게…
성심당 나가서 1천만원도 못받으면 자기들이 책임 질건가 ???
성심당 있는곳 목도 않좋은 곳이라더만...
그자리 아무것도 없는 죽은자리였어요...진짜 답답합니다..
@@user-fx5nj1eu6n 전에 뉴스 보니까 그렇더라고요... 진짜 황금알을 낳는 거위배 쳐 가르려니... 참...
분식점이나 잡화점, 작은 식당 서너개 정도 나눠서 들어올 공간은 되는데, 그런 곳에서 월세 얼마나 내겠나여. 기껏해야 다 합쳐서 월 천만원 받으면 대성공이고. 실제로는 월 4~500만원 정도 받겠죠.
끔찍한 윤정부답다.
그러네요 문제는 산더미 같은데 해결책이 없음;;;
@@박영진-kr문재인이 나가면서. 공기업 사장. 심었놓은게. 아직 70프로다. 무지한 민주당 매국놈들
끔찍한 그 똥들을 윤정부에 던진 문정부
@@박영진-kr 실상은 역대 부정적 정책 평가 비중이 박근혜, 문재인 투톱임
딱히 남탓할 필요없어 본인들 수준을 탓하세요 이재명이나 윤석열이나 국민갈라친거보면 수준 또이또이인데 그걸 몰표한 니들수준보면 왜저런지 이해가 가능함
ㅋㅋㅋㅋ 매월 4억이 넘는 임대료 성심당이 부담 하지 말고 그냥 대전역 인근에 건물 사서 매장 하는 것이 더 이익이다
이건 과거 국힘 대전의원이 시작한 것이 지금의 문제
그리고 대전 역 안에 매장 장사 그렇게 잘되는 것도 아님
대부분 년 매출 2억이 넘지 못함 그러니 월 임대료를 적계 내는거지
대전역 명물 성심당 만 장사 잘되는 것
이게 월세 4억이 넘을수 밖에 없는 구조
성심당이니 저 매출이지…다른업체라면 굳이?
대전역 그자리가 성심당이니까 그정도지 누가 그자리를 들어갈려고 하나??
백화점가면 매출연동 수수료로 임차료 받는다. 그래서 백화점 입점업체가 힘들다. 오래된 일이다
백화점은 유동 인구가 확실하니까 비싸게 받는거고 백화점 들어가서 매출 안나와 힘들다고 하면 경쟁력이 없어서 그런거지 백화점 잘못이 아님
성심당은 싫다잖아... 그럴 필요가 없나부지... 그럼 코레일만 손해보는걸로 끝날 것 같은데? 그럼 어느쪽이 배임일까?
무상이용하면서 임대수익을 17프로나 받아야되냐
적자나면 보상도 해줄건가?? 이익 0 원 이면 않받아??
5프로 17프로 올리면 소비자가 피해보는거지
고속도로 휴게소는 어제 오늘의 문제도 아닌데. 도로공사에는 문제제기 안하는가?
용역 > 아는사람한테 돈 몰아주기
뭐래 이 인간~ 공간이 좋아서가 아니라 사업자가 아이템이 좋아 매출이 높으면 그게 니들 공간때문이냐?
당연히 판매자의 역량의 이유도 있는데 역세권이라는 의미도 생각해라. 유동인구가 많은곳이 월세가 비싼것도 사실이야.
@@Sallysslaw 성심당 자리는 유동인구가 많은 자리가 아니고 성심당이 있기 때문에 찾아가는 외진 자리리오.
성심당 빠지면 아무도 안들어 올 구석자리인데요.
@@saxophoneland 능지수준 개차반이네. 구석에 있던 정면에 있던 건물자체가 유동인구가 많다고! 그래서 다른 유통들도 다 그런건 아니지만 탑브랜드를 동선의 끝에 둬서 사람들이 전체적으로 돌수 있게 위치하는 경우들이 있다고! 물론 그렇게 하면 수수료 %를 조금 낮춰주고! ! 조또 모르는 인간들이 알지도 못하면서 입터는거보면 에효.
@@Sallysslaw 거기에 대한 인센티브를 않주나?
@@Sallysslaw 건물자체가 유동인구가 많지 성심당이 유동인구가 많냐?
남의 지능 탓하기 전에 니 능지나 테스트 해봐라! 지 눈깔에 대들보는 보지도 못하고 남의 눈의 티를 보고 씨부린다냐?
뚫린 아가리로 입 터는 건 너여!!!
상한선 하한선 만들어서 하한선도 못맞추는데는 쳐내고 상한선도 만들어서 많이 내는곳은 대우해줘야지 상한선 이야기가 나올정도로 장사가 잘되는곳을 내보내면 참 좋은소리 듣겠다
당연히 인상의 상한선을 둬야지. 전년도의 몇 %를 올린다는 인상 한도가 있어야지. 상식이 없네. 그리고 위원장도 참 건방지다. 여기 업무 보고 나온 사람들도 유권자다.
걍 성심당이 이사해서 그맛을유지해나가면 소비자들도 찾아감.
구리시 롯데마트가 이렇게 폐점 했다가, 시민들 민원에 억지로 디시 오픈 하는상황이죠
전에 뉴스볼때 역사 주변상인 사장들도 문제임!! 성심당 빠지면 역사 상가들도 매출안나옴!! 근데 성심당만 특혜준다고 똑같이 하라고 함!!
임대료를 매출 기준으로 책정하는 경우도 처음 보는데 대전역사는 나라가 소유하고 코레일이 건물 임대를 독점하고 있다니 황당할 뿐이다. 그리고 임대는 년단위로 계약하는데 계약을 연장하고 매출이 한동안 떨어져도 임대료 4억을 내야 한다는게 당연히 형평성에 안맞잖아. 니들 멋대로 정한 기준으로 임대료를 책정하고 성심당을 탓하는 것부터 불공정한 행태야. 멍청아.
감사원이 문제네
멍청한 감사원이 문제야
닥대X리 감사원이 문제야
아무 생각없이 "이게 나빠 고쳐" 그게 문제가 되지
군대에서도 간부가 근무시, 훈련시 먹는 밥에 대해 밥값을 내래
그러면 근무시, 훈련시 수당을 주냐? 안줘.
일은 시켜놓고 밥값이나 수당은 주지 마라 ㅋㅋㅋ
말이야 방구야 감사원이 저러니 나라가 요꼴요모양이지
절마, 누구 뉴스보고 감사지시한 놈, 이런 애가 있으니애휴...
유통은 다 그래 뭘 처음봐? ㅋㅋㅋ 지가 모르는건 다 아니래. 대형 아울렛 백화점 가서 물어봐 어떻게 계약 되있는지?
대기업들 그렇게 하고 있나 그럼?ㅋㅋㅋ
@@Sallysslaw 관행으로 계약했던 매출액 대비 수수료를 받는게 불법인데 뭔 헛소리야. 전세 사기로 이어지는 관행적 부동산 입대차 계약도 합법이라고 우길 놈이군. 그리고 제약회사들도 그 수수료 때문에 불법으로 처벌받는단다. 멍청이.
대부분의 마트,아울렛, 백화점등의 수수료 매장등 브랜드 등급에 따라 차등 적용하고 있읍니다. 회사의규약에 따라 정한대로 수수료를 내고 있어요 . 최저 17%로 정했으면 지켜야죠 코레일 700여게 점포들이 최저 17%를 지키고 있는데 성심당 한곳만 5%를 내고 있다면 특혜입니다. 최저가 17%라는것은 다른 매장들은 20%,25%도 내고 있다는 이야기 입니다. 한달 매출 26억 입니다. 적은 금액이 아니죠. 4억 내고. 충분히 영업 가능해요. 다만 회사 약관을 면적당 최대치 제한 수정 이 필요해 보입니다.
말하는수준이 공무원들이 왤케 비논리적이고 윤석열같냐
노무현 우동
논리적으로 반박을 해보셈
공무원 입장에서 이야기 해줄게 봐봐 다른 업체들도 다 매출의 17%야 근데 성심당은 5%수준에 머물러 있다고 감사에서 지적을 받았어 그럼 뭔가를 해야돼 피감사기관쪽에서는. 그래서 똑같이 17퍼로 올린거야 그러니까 매출액이 너무 높으니까 17퍼로 잡으면 몇억의 임대료가 나오는거야 아까 말한 것처럼 상한제를 두자고 하잖아 그럼 만드는 것도 좋아 근데 이렇게 공론화되지 않고 그냥 만들면 특혜를 줬다고 민원을 받게되는거지 앞뒤 맥락이 없어 이런 상황 때문에 해도 누가 결정하느냐에 따라 그 상한제를 추진하려고 했던사람은 조사를 받아야되고 뒷돈 받은거 아니냐 이런 구설수에 오르게 되는거지 공무원이 괜히 수동적으로 움직이는게 아니야 잘하려고 움직였다가 피해 몇 번 입으면 수동적이 되는거지. 나도 먹여살려야할 처자식이 있거든
참고로 코레일은 공무원이 아님. 공기업임. 뭐만 하면 공무원타령이네 ㅈ도 모르는 것들이ㅋㅋㅋㅋ
또 공무원은 위에서 까라면 까야 하는 입장인데 국감에서 17퍼로 올리라고 지적을 받으면 날벼락 맞은 수준인데 공무원이었어도 별 수 없음.
공기업도 국감에서 처맞고 17퍼로 올린것도 그만큼 국감에서 맞으면 데미지가 크다는 말임.
시정조치나 대책이 바로 따르지 않으면 온갖 규제로 개처맞는데 왜 을들을 가지고 욕을 하는지 모르겠네.
막말로 일반 사기업 종사자들은 수출 적자인데 개씨벌 무능해서 그꼬라지임? 내수시장도 불황인데 얼마나 무능한거임?
대한민국은 자유시장경제고 수정자본주의에서 소규모 정부로 바꾼지 문재인 시절부터 했으니 현재 5년도 더 지났는데 지금 불경기는 사기업이 무능해서 그런거지ㅋㅋ 니들이 무능하다고ㅋㅋㅋ
이런 말이 용납이 되냐? 니들도 기업 윗대가리들이 까라면 까야 되는거 아냐? 근데 니들이 욕먹으면 좋겠냐?
결정은 국감에서 했는데 국감은 국회에서 하는거고 국회의원은 기본적으로 공무원으로 분류가 안되거든.
알고 짖어라 좀.
매출 구간별 수수료율을 적용하고
최고 한계선은 있어야지
17.5%는 규정대로 따라가되 연간 임대료 한도액을 정하면?
아니 최저가 있을거 아니냐
그럼 매출대비로 17.5면 장사안하고 거기서 살면 매출0 이니까 공짜로 살면 되는거야?
최대치도 있어야지. 지들이 빵에 대한 지분을 주장하네. 건물월세인데 매출을 지들이 신경을 써 5년마다 입찰계약해서 면적당 계약하면 되지
성심당 떠나면 울산 재치고 노잼도시 1위 등극하겠네 ㅋㅋ
뭐라고 난리쳤던 국힘당에서 책임져라.. 똥은 국짐이 싸고..에휴..
원자력 똥은 누가 쌋냐? 수십조인데 그건 누가 치웟냐?
뭔 헛소리냐 당장 현안 이야기 하는데
그리고 아직도 원자력 타령이냐
낡아서 수명 넘은거 연장 사용안하는건데
게다가 오염물질 유출된거 안봤냐
이런 놈들이 자기 사는 지역에 원자력 들어오면 잘도 찬성하겠다
원전은 찬성이지. 필요한 전력 전부 감당될만큼 깔아야함. 저것도 선동당한놈들이나 탈원전같은 개소리하지 지금 유럽국들도 탄소중립땜에 원전 늘리는 시점에 뭔 개소리여 ㅋㅋㅋ
@@chuljoohan2053말같지도 않은 소리... 너 폐기물 안고 자라. 어디서 감당도 못할 소리를... 당장은 어쩔 수 없이 써야하는건 맞지만, 향후 줄여야하는건 맞아. 마냥 싼 것 같지? 폐기물처리하고 폐로 비용 따지면 답도 안나와... 차라리 핵융합 기술을 니가 빨리 개발해보든가.
@@rogergriffinyoon2132 그래서 세계적으로 원전 늘리려고 난리치냐? 그 친환경 친환경 거리던 마크롱도 최근 대선때 공략이 원전늘리겠다였고 체코수주부터 추세가 훨씬 늘리려는 추세인데 시대에 역행하자고?
이딴놈들이 그 쓰잘데기없는 영화보고 탈원전 탈원전 지껄이는 대깨인거임. 근데 대깨들은 자기가 머리깨진줄도 모르고 뭐만말하면 엄청난 메리트를 얻음으로 발생하는 작은 부작용을 가지고 반대를 위한 반대를하는거지
와 도라이야??
자본주의 시장경제가 건전하게 유지되려면 숟가락 얹고 빨대꼽는 부분은 최대한 폭리를 취하지 못하게 하는거다
그래야 실질적으로 노동이나 유무형 제품, 서비스를 생산하는 경제의 기본 주체들이 노력한만큼 최대한 공정하게 이윤을 얻을 수 있는 것이지
지금 세계 7위 경제 어쩌고 하는 대한민국이 이렇게 노력에 대한 공정하고 정당한 분배가 되지 못해 갈수록 양극화가 심해지는
근본적 원인들 중 하나가 저 빨대꼽이들과 중간에 해쳐먹는 것들이 너무 설쳐서 인 것인데
그걸 제지해야하는 국가기관이란 것들이 오히려 아무런 제한이나 조정없이 액면 그대로 퍼신티지 받아쳐먹겠다는게 정말 어이가 없다
그럼 궁금한게 경쟁입찰을 한다 치자고요
성심당이 1억 내고 여느 다른 업체가 6천이 들어온다 치면 사기업 기준에 빗대서 얘기하면 6천에 다른업체로 할까? 아무리 공기업이라지만 윈윈 할려면 어느게 맞는지 좀 생각을 했으면 한다
제빌 성심당이 대전역을 떠나서 더 나은 매장에서 고객들을 맞이하기를...
대전역 아니면 회사 망하나? ㅎ
성심당 정도 되니까 품어준 자린데...
코레일 vs 동탄경찰서...
가슴이 웅장해진다...
저게 공기업대표라는게 얼마나 철밥통이많은거냐
제발 옮겨서 장사했으면ㅡㅡ 없어봐야 정신차리지ㅡㅡ
저금액이면 성심당 사장이 땅사서 건물올려서 빵집하고말지.....
매출이 이것 저것 다 뺀 순수매출가도 아니고 총 매출에서 17%나 임대료로 적용 한다면 그 금액이 성심당같은 경우 당연히 엄청난 임대료를 내야 하는데, 그 자체가 잘못 된거 아닌가~
빵 팔아 총매출이 20억이 넘으려면 기본적으로 들어가는 인건비,재료비,전기비, 물세등이 어마 어마할텐데..마치 성심당이 순 이익이 20억 넘는듯 총매출에서 17%를 임대료로 내야 한다면 내가 성심당이라도 악덕임대업자인 코레일 건물에서 절대 장사 안함
성심당 영상에서 보면 빵을 만드는 직원들과 앞에서 빵 파는 직원들 엄청 많던데..인건비만 계산해도 ㅎㄷㄷ
성심당이라면 , 이미 전국적으로 유명한데 그냥 코레일 근처에 조그만 건물이라도 구입하여 새롭게 오픈해도 사람들은 일부러 찾아갈듯.
그냥 이 정권에는 총,칼만 안들었지 날 강도들만 득실득실~
한 건물에 임대료는 평수와 위치에 따라 분리되고 빈 공간 임대 해줄때 연 매출 얼마인지 물어보고 거기에 맞춰서 임대로가 정해지는것도 아닐텐데..저놈들 하는 말은 그렇게 해야만 납득이 갈..
얼마를 팔던 비지니스 공간을 임대해 주면 장사가 잘되던 안 되던 그건 장사하는 사람들 소위 "운"인데, 무슨 임대료를 연 매출에 17%~
선진국에서도 이렇게는 안 한다!!
미국,캐나다등 선진국에서는 노른자 건물을 임대 해 줄때 이미 각 건물들의 임대공간은 스퀘어피트당 얼마라는 가격이 정해져 있고, 그것에 맞춰서 상호 약간의 조율정도만 하고 계약하여 임대하고 비지니스 시작하는건데..그럼 비지니스가 생각보다 엄청 잘 되어 떼 돈을 버는것 같으면 임대업자가 넌 돈 많이 버니 이제부턴 연 매출의 17%가 니네 임대료야~라고 하면 전부 렌트 관련 업무를 보는 기관에 신고하러 달려간다
아무리 내 건물에서 장사하는 사람이 돈을 갈퀴로 긁고 있어도 1년에 인상할수 있는 임대료는 원래 내고있는 임대료의 5~7%가 넘으면 불법. 처벌 받는다!
뭐 이런 미친 계산법이 다 있음?!
전부 적용해라 삼성도 LG도 또 다른 곳도 버는 만큼 더 내야겠네!! 이거 공산당 아닌가?
기관의 이익은 전혀 관심없이 융통성 1도 없는 탁상행정의 끝판왕이네
5프로 받다가 나라에서 특혜주냐고 줘터져서 다른데랑 똑같이 받았더니 욕먹고있는거야?
4억이 월 임대료라든데.성심당 대전역 매출 ㅎㄷㄷ
깔끔한게 그냥 성심당이 나가면 끝임
대전역에 입점해달라 요청받고 입점했는데, 자기들 건물에 입점해서 돈 많이 버니 월세를 네배넘게 더 내라.
1년이면 48억이 넘는데 차라리 역앞에 건물 별도 사서 차려버리겠다.
대전시는 시 땅에 차려준다하고.
규정찾다가 10월달되어서 성심당 대전역 떠나고 나서 후회말고 얼릉 대안찾아라.
원래 성심당 자리가 장사가 되는 자리였냐
??? ㅋㅋㅋ 망할자리에 들어가 준것도 고마운줄 모르고...지금 3층에...매장 다 빼고 성심당 들어가도 고맙다고 해도 모자랄판에...ㅡㅡ어혀...
맹성규 위원장 시원시원하고 똑부러지시네 저 말이 맞지
건물주가 가격올리는걸 정당화 하는
정부
그냥 대전역 떠나는게 성심당을 위한길이다.
대전 공무원들 속터진다 느그적 느그적
상한 하안선을 정하면 될거 같은데~결국 규정을 새로 만들어라
굳이 대전만 고집할 필요 없잖아. 싼 곳으로 가면 되지.
문제는 세올리면 그건 그데로 빵값에 반영되고 사먹는 시민들 주머니만 더 털릿듯하네요~
1200만원짜리를 1억에 팔어 먹은 것도 사기 치는거지만...그걸 4.5억에 팔아 먹겠다는 발상은 진짜....
다시 말 하지만...삼성대치타워 1층에 저기보다 큰 사이즈 빵집이 1300만원 정도라고...월세가...
어떤 미친놈이 삼성대치타워보다 비싸게 저길 들어 가서 뭘 하겠냐고...ㅉㅉ
상한제를 만들어 간단 하잖아 임대료 1억만 날린거 아녀
임대료가 월고정액으로 하는경우가 많긴하나 월매출액대비 몇%로 하는경우도 많아요.
근데, 보통의 경우에는 특출난 능력으로 매출이 높은 세입자라면 갑이되고 임대인이 임대료를 깍아줘요.
공기업의 한계랄까 문제랄까 그런것같아요.
단순계산식으로 17%로4억가져가야한단 저논리로 보자면 2,400,000,000×0.17= 408,000,000 이란게나온다.
단한점에서 지들논리론 월에24억을 번다는거잖아 그러니17%들먹이는거잖아
부동산3법 정부에서시행했으면서 정작 지들은 그논리를 안받아들이는행태
걍 장사 잘되는 집 임대료 올려서 쫓아내는거랑 뭐가 다름? 심지어 성심당 이후에 다른 대안도 없어서 손해가 뻔한데~~
뭐 형평성에 따른 취지는 좋은데 현실적으로 말이 안되잖아ㅋㅋㅋ
저 상태면 장사 잘되는 가게들이 들어가겠음?? 차라리 위치에 따른 고정 임대비용을 받던가 하지 참나..
불보듯 뻔한 손해임을 알면서도 공공기업으로써 가져야 할 합리성과 형평성을 중요시 여긴거지. 잘 하셨습니다.
다만 아쉬운건 공공기업의 한계점도 있었겠지만 사태가 일어나기전에 내규나 사규를 수정했더라면 어땟을까 합니다.
코레일-코레일 유통 대전역은 국가꺼지만 코레일이 코레일 유통에 맡겨서 알아서 하라고 한건가...ㅎㅎ 재미있네요.
부자. 대기업은 감세해 주고. 그 손해분을 중소기업 호주머니 털어 채우냐
사기업이라면 이익에 따라 융통성있게 하는게 당연하겠지만 비영리단체 공공기관은 규정과 원칙을 우선시 해야하는게 맞다. 규정이 잘못되었다면 절차에 따라 수정해서 적용해야하는 거고.
상황에 따라 규정 규범 다 무시하면서 처리하면 나중에 기준이 없어 혼란이 생긴다.
이걸 가장 뜨씀하게 보는데는 온라인 스토어여야 하는데,
30%이상 때어 가는데 국회선 왜 조용하냐.
기업에 돈 받아 처묵나.
애초부터 매출의 몇%에 임대료지불이 잘못된거지 평당으로 하든가 해야 하는거 아닌가
그냥 17퍼 똑겉이 하는게 맞는거잖어요?그럼 년차별로 17퍼까지 올려갔어야하는데 왜 계속5퍼있었던것은 특혜맞지않음요?특혜받았으니 이제 정상화하는게 맞지않나요?
성심당 대전역에서 떠나는 게답정답어불성설 내로남불이네
애초에 17프로를 내라는게 말이 되는금액인가? 부가세만해도 10프로인데 ? 가게들 부가세만 안내도 빛 다 갚았다할정도인데 17프로라니 물만 먹고 살라는겪 아닌가?
결국 정치행정에서 큰소리 치고 싶어서 따져 물으니 규정대로 올리는건데 그걸로 또 태클이야
처음부터 임대료를 17%받았으면 되는 일 아니였나여 왜 처음힐때 5%를 했다가 감사원에서 지적을 하니까 17%로 올리고 임대료도 4배로 올릴려고 하시는 거죠?
그럼 성심당이 굳이 안들어갔겠죠
그렇다고 처음부터 임대료를 4배로 올리는것도 아니고 성심담 매출이 올라가니까 갑자기 임대료를 4베로 올리는건 아니라고 봐여 저는 그렇게 생각해요
국가소유 무상사용을 상권을 마음대로 말아먹어도 됩니까??
임대료가 매출에 퍼센티로 받으면 이중과세
한강에 편의점도 조사해봐야 할듯 . 매년 문닫고 바뀜
그런논리면 거기에 누가들어가 그비싼 임대료를 지불하고 영업하겟냐 답없는 인간들이네
멍청한것도 능력이다.
저런놈이사장이냐
이야기를 듣고 보니 이건 담당자들을 문책할 게 아니네. 담당자들도 5%로 적게 받고 있었던 것인데 감사원에서 지적을 하니 17%올릴 수 밖에 없던 거 아닌가. 위에서 저런 악법 조항을 철폐시켜야지. 일개 담당부서장에게만 닥달한다고 답이 나오나.
애당초 국회에서 외성심당만 작게받냐고 깝쳐서 이렇게된거잔아
임대료를 매출 대비 얼마로 받는게 말이 되는 소리야? 다들 고정 임대료로 내는데 무 슨 코레일은 정책이 저렇냐?
경쟁입찰 운운할거면 형평성을 얘기하질 말아야지...장사할 자리를 경쟁으로 들어가게 되면 현 성심당 자리가 개 쓰레기인데 그 자릴 그 경쟁을 하고 들어갈거라고 생각되진 않는데...
경쟁과 형평성이 동시에 존재하는 혼돈의 카오스 ㅋㅋ
매출에 상관없이 임대로 상한선을 정하는것이 합리적일것 같습니다.
그냥 나가면 다 해결될 문제.. 성심당도 그만 징징대고 나가자
에혀 한심한 ... 제발점 능력 없으면 내려 와라 능력 없으면서 갑질만 하니 그게 제데로 되겠니 ..
그냥 수요와 공급에 따라..
자리안좋은데도 임대료폭리취한다면 다른 입지좋은 곳으로 옮기면 되죠. 입씨름 할 필요, 사정 봐줄필요 없다고 봄. 협상결렬되서 공실되면 그거 코레일이감수하연되는거고, 지역에 거기만 자리가 있는것 아니니 어디가든 현 인지도와 충성도라면 기업은 매출나오는데 문제없으니