► ✅ Cliquez sur le lien suivant pour télécharger « 5 heures de conseils offerts pour investir dans l’immobilier » ➡➡ offres.investissement-locatif.com/5h-formation-2
Bonjour, merci pour vos vidéos instructives. Pour bien comprendre ce projet lillois à 400k : - par "rendement à 8%", vous entendez renta brut ? renta net ? renta net net après impôt ? - Quelle fiscalité a été choisie pour ce projet : simple IR, SCI IS, ... ? - Léve-t-il un cashflow ou uniquement autofinancement ? Bonne continuation
Mathieu D bonjour, nous parlons toujours en rendement brut. Nous le transmettons à titre indicatif. En effet plusieurs paramètres peuvent faire varier l’existence ou non d’un cash flow : fiscalité, durée d’emprunt, apport, achat / niveaux de loyers. Trop de paramètres pour l’évoquer ici ça crée systématiquement des discussions stériles de personnes qui nous disent qu’en dessous de 15% de rendement c’est mauvais. :) Chez Investissement Locatif nous prenons en compte beaucoup de paramètre et pas seulement un rendement théorique. L’aspect patrimonial compte. À bientôt
Bonjour,
Comment cela se passe au niveau des places de parking, faut-il en ajouter par rapport au nombre de logements créé dans l’immeuble ?
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C'est génial !!
GariDK09 merci 🙏
bonjour belle prestation
quelle sont les tarifs de loyers après vos travaux en incluent le local commercial SVP
Carolle Gronowski le montant total des loyers ? J’en parlerai dans la prochaine vidéo ;)
Bonjour, merci pour vos vidéos instructives. Pour bien comprendre ce projet lillois à 400k :
- par "rendement à 8%", vous entendez renta brut ? renta net ? renta net net après impôt ?
- Quelle fiscalité a été choisie pour ce projet : simple IR, SCI IS, ... ?
- Léve-t-il un cashflow ou uniquement autofinancement ?
Bonne continuation
Mathieu D bonjour, nous parlons toujours en rendement brut. Nous le transmettons à titre indicatif. En effet plusieurs paramètres peuvent faire varier l’existence ou non d’un cash flow : fiscalité, durée d’emprunt, apport, achat / niveaux de loyers. Trop de paramètres pour l’évoquer ici ça crée systématiquement des discussions stériles de personnes qui nous disent qu’en dessous de 15% de rendement c’est mauvais. :)
Chez Investissement Locatif nous prenons en compte beaucoup de paramètre et pas seulement un rendement théorique. L’aspect patrimonial compte.
À bientôt